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城市规划项目汇报PPT框架城市规划项目汇报PPT框架雨润句容项目规划第一轮汇报PPT结构一．背景研究1.句容区位1.1句容概况1.2句容区位2.上位规划解读3.区域交通周边情况4.规划范围5.规划尺度6.基地分析7.基地解读二．产品定位三．案例分析四．方案展示1.规划理念2.方案总平3.功能分析4.结构分析5.交通流线分析6.景观系统分析7.城市界面分析8.产品意向扩展阅读：项目可研报告框架及其内容指引名流业集团股份有限公司项目可行性报告框架及其内容指引框架内容目录第一部分：项目概况第二部分：法律及政策性风险分析第三部分：市场分析第四部分：规划设计分析第五部分：项目开发第六部分：投资收益分析第七部分：管理资源配第八部分：第九部分：竟拍和投标方式取得土地需要注意的问题第十部分：在新城市开发需要补充的内容综合分析和建议第1页共20页附件一：《项目可行性报告内容指引》项目决策背景及摘要一、外部环境1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响，如：交通捷运系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等；2、宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。
3、项目渊源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化园、政府重点工程等；二、内部因素1、项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义（一般35年），在公司发展中的地位（是否核心项目）；2、公司进入重点区域市场、项目合理布局，对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降低经营风险、扩大社会影响力的作用；3、从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义；第一部分：项目概况一、宗地位宗地所处城市、行政区域、非行政区域（经济开发区、商贸金融区等）的地理位。
附图：项目在该城市的区位图，标记出宗地区域位，与标志性市政设施、建筑物（如市中心商圈、机场等）的相对位和距离、地段的定性描述（与主要中心区域办公/商务/政府的关系）。
重庆市江北区铁山坪项目商业计划书第一章摘要一、重庆市总体投资环境分析1、西部大开发的战略格局中国西部大开发战略是人类历史上规模最大、难度最大的开发战略。
重庆在西部大开发战略中举足轻重。
因为重庆地处东部经济发达地区和西部资源富集地区的结合部，具有独特的区位优势。
重庆是长江经济带和西部地区的结合点，有条件发挥在长江经济带中承东启西、左右传递的战略枢纽作用，营造互惠互利、共谋发展的区域经济协作新格局。
在西部大开发中发挥着“龙头”作用、“窗口”作用和辐射作用。
2、直辖八年蓄势而发重庆是一座具有3000多年历史文化的名城，是中国中西部唯一的中央直辖市, 长江上游最大的中心城市和西部地区最大的工商业重镇。
重庆是西部地区惟一拥有长江黄金水道的特大城市，并且处在三峡库区腹地。
人口3100万人,2003年生产总值已突破2000亿大关,达2250.56亿元。
可见,重庆拥有丰富的资源、广阔的市场和良好的经济基础，在经过直辖8年的蓄势之后,被美国《财富》杂志列为中国第四大投资热点是势之必然。
随着经济的快速发展和投资巨增,产生了一批优秀企业和富人群体。
例如2004年中国500强排行榜选择在重庆揭晓，据2004年9月在重庆揭晓的结果，西部地区有50家企业进入了中国企业500强名单，占到了上榜企业总数的10%，其总体数量比2003年增加了6家。
在这50家上榜企业中，重庆居于榜首,占了9家。
福布斯2004中国富豪榜中200位的榜单地区分布，比较早改革开放的南部就是广东比较多，但是现在更多的是从内地产生。
其中西部地区18人,占到了上榜总数的9%，重庆有四人上榜，居西部地区第二位。
《新财富》500富人榜, 重庆有九人上榜，居西部地区第二位。
3、房地产市场供需空间巨大重庆的房地产市场近年来快速增长.2003年,重庆房地产市场商品房销售面积居全国40个重点城市第三位.2003年1-10月全国40个重点城市中,重庆市累计完成房地产开发投资223.58亿元,排在北京、上海、深圳、广州之后。
