建设项目开工建设手续办理流程图建设项目手续办理所需附件材料一、出具选址意见（规划证明）1、建设项目选址的书面申请（项目单位盖章）。
2、建设项目选址意见书申请表（领取）。
3、可研报告或项目简介。
4、项目位置图（在现状图上标示出用地围及四邻情况）。
5、规划初步方案（建筑平面布局图）。
收费标准：不收费。
二、申领“建设用地规划设计条件通知书”1、建设单位申请。
2、拟选址位置在1:500或1:1000现状地形图上标明用地围，并加盖用地单位公章。
3、自有建设用地需改变用地性质的提供土地证复印件。
4、土地部门意见。
收费标准：不收费。
三、申领“建设用地规划设计方案批复”1、申请书。
2、规划设计条件。
3、提报规划设计方案。
（1）规划方案包含容：规划说明书；绘制在1:500或1：1000现状地形图上的规划总平面图、规划方案鸟瞰图、竖向定位规划图、道路交通规划图、管线综合平衡图、绿地规划图。
（2）符合规划设计要求的建筑设计方案（每个单体建筑提报平、立、剖面图及效果图）。
（3）沿街及重点地段建设项目，提报反映相邻建筑现状的街景分析图及电子文件1套（CAD格式）。
（4）住宅项目须报日照分析图。
（5）提报单体建筑面积明细表。
（以上资料为有相应资质的设计单位出具的设计成果，A3版式装订成册1份）。
4、电子光盘报批文件（图纸为CAD2006、天正7.0以下版本）。
收费标准：不收费。
四、申领《建设用地规划许可证》1、申请书。
2、已审定的规划方案1份（A3版式装订成册），附电子光盘。
3、属于出让供地方式的建设项目，提交国有土地使用权出让合同。
4、项目用地宗地图。
5、国土局出具盖章的宗地界址点成果表（80坐标系）。
5、属于工业项目用地，提供投资协议和土地《成交确认书》或《中标通知书》、环保部门意见、安监部门意见、项目备案证明或项目立项批复、营业执照复印件、有选址意见书的提供选址意见书。
收费标准：按当地物价局规定执行。
五、申领《建设工程规划许可证》1、申请书。
开工证办理流程
开工许可证，一般有以下的四个办理流程，具体如下：
1、申请人向有关单位提出办理申请；
2、需要提供资料和证件：《建筑工程施工许可证申请表》；立项批文和投资许可证；土地使用权证和建设工程用地许可证；拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件；建设工程规划许可证；中标通知书或洽谈确认单；建设工程承包合同副本；资金证明；质量监督委托书；建设工程开工安全生产条件备案表；监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况；
3、到主管单位办理手续；
4、主管单位受理后十五个工作日内作出是否许可的决定，资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。
