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沈阳市房屋租赁合同书（民宅版）6篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于沈阳市区（县），具体地址为，建筑面积为平方米。
2. 房屋类型：3. 房屋内部设施及附属物：二、租赁期限1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，乙方应将房屋及内部设施、附属物完好无损地交还甲方。
如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币元/月，共计元。
租金支付方式：□现金□银行转账，支付时间为每月的第一个工作日。
2. 乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。
四、保证金及抵押物1. 乙方需向甲方缴纳保证金元，作为租赁期间履行合同的担保。
保证金在租赁期满后退还，但不计利息。
2. 乙方如需以物品作为抵押物，应与甲方协商并达成书面协议。
抵押物在租赁期满后退还，但应扣除相应费用。
五、房屋使用及维修维护1. 乙方应合理使用房屋及内部设施、附属物，不得擅自改动房屋结构。
如需装修、装饰，应征得甲方同意。
2. 乙方应负责房屋的维修维护，并承担相关费用。
如遇大型维修项目，应与甲方协商并达成书面协议。
六、违约责任及赔偿标准1. 甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应向对方支付违约金。
违约金数额为合同总金额的%，即元。
2. 如因乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
损失赔偿标准为合同总金额的%，即元。
七、争议解决方式及管辖法院1. 甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。
仲裁机构为沈阳市仲裁委员会，管辖法院为沈阳市区人民法院。
2. 在仲裁或诉讼过程中，除涉及人身安全、社会稳定等紧急事项外，双方应继续履行本合同的其他部分。
沈阳房屋租赁合同范本8篇篇1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）为了明确甲、乙双方在房屋租赁中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于沈阳市________区______路_______号_______室，房屋结构为_______，建筑面积_______平方米（实际使用面积_______平方米）。
2. 房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权人姓名或名称：___________，房屋（□是/□否）已设定了抵押权。
第二条房屋用途该房屋用途为：__________。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限房屋租赁期为：______年______月______日至______年______月______日。
第四条租金及押金1. 本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。
每月月初/季初/年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
2. 乙方支付给甲方本合同押金，押金为______元。
甲方收取押金后应予以书面签收。
租赁期满后，甲方应予以返还乙方。
第五条甲方对产权的承诺甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条维修养护责任1. 甲方应保证房屋及室内设施（包括门窗、墙面、地面、厨房、卫生间、管线等）处于完好状态，并同意由乙方进行简单的装修及修饰。
乙方不得拆动房屋结构，增加隔墙、窗和门等，乙方在交还房屋时无需对房屋进行修饰。
2. 乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施，未经甲方同意不得整体转租、转借、转让、出租或设立居住权等，否则甲方有权终止合同，收回房屋并要求乙方赔偿损失。
沈阳房屋租赁合同范本免费5篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关的租赁条款和条件。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于沈阳市____________区（县）____________街道（路）____________号，房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式：每______个月支付一次，租金总额为______元。
乙方每次支付租金时应提前______天完成支付。
四、房屋使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动或损害甲方利益的活动。
2. 乙方应保持房屋的整洁、卫生和安全，不得随意改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造房屋，应征得甲方同意。
3. 乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。
五、押金及保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清缴所有费用后，甲方应及时退还押金。
2. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、合同解除与终止1. 双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋损坏无法居住，双方均可解除本合同。
此外，双方均可提前______天书面通知对方解除本合同。
沈阳房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方出租的房屋坐落于沈阳市____________区/县_____________路/街___________号。
房屋结构为_____________，建筑面积为_______平方米。
1.2 乙方租赁该房屋的用途为_________________________。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方支付的租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
3.2 租金支付方式：_________________________（如：每半年/季度支付一次等）。
第四条押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________元整）。
4.2 押金在租赁期满或合同解除后，扣除应付费用后无息退还给乙方。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方的权利：5.1.1 有权按照本合同约定收取租金。
5.1.2 有权监督乙方使用租赁房屋的情况，确保房屋安全。
5.2 甲方的义务：5.2.1 交付的房屋应满足使用需求，保证房屋结构和设施的安全。
5.2.2 提供房屋合法出租的证明文件。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方的权利：6.1.1 有权在租赁期内使用房屋并进行合理的装修和装饰。
6.1.2 有权要求甲方履行合同约定的义务。
6.2 乙方的义务：6.2.1 按时支付租金和其他费用。
6.2.2 合理使用房屋，保证房屋安全。
6.2.3 不得擅自改变房屋结构和用途。
沈阳市房屋租赁合同详细版6篇篇1甲方（出租人）：姓名：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________身份证号码：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于沈阳市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
2. 房屋内设施包括：____________________________________________________________________ _。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。
如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为每月______元，按季支付，共计______元。
乙方应在每个季度的第一个月将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 甲方应在收到租金后及时向乙方出具收据。
如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每日未支付租金的千分之五支付滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并妥善保管房屋内的设施设备。
沈阳房屋租住合同范本5篇篇1沈阳房屋租住合同范本甲方（出租方）：姓名（名称）：_________住所：____________________电话：____________________身份证号：________________乙方（承租方）：姓名（名称）：_________住所：____________________电话：____________________身份证号：________________鉴于甲方是沈阳市房屋的合法所有人（或合法代理人），拟将其位于____________(详细地址)的房屋出租给乙方，两方在平等自愿的基础上，经友好协商达成如下合同：一、房屋基本信息1. 房屋地址：_____________，房屋面积：____平方米，房屋结构：_______，其他特征：__________。
2. 出租用途：仅限于居住使用，不得用于其他商业用途。
3. 租金标准：每月租金为_______元（大写：____________）。
4. 租金支付日期：每月的____日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。
二、租赁期限1. 合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 提前终止：若乙方需提前解除合同，应提前_____个月书面通知甲方，并支付相应违约金。
三、租赁保证金1. 乙方于签订合同之日，应向甲方支付______元作为租赁保证金，用于保障租赁期内的租金支付、房屋损坏修缮等费用。
2. 合同期满或解除时，经甲方检查确认房屋无损坏、欠缴租金等情况后，原保证金应当全额退还给乙方；如有扣除情况，应在____日内退还剩余款项。
四、居住规定1. 乙方在租住期间，应爱护房屋设施，严禁擅自改建、拆除，不得擅自转租或出借房屋。
2. 乙方不得从事违法活动，不得扰乱社会治安，不得干扰他人正常生活。
3. 房屋内禁止养宠物，如有特殊情况需养宠物，请提前书面征得甲方同意。
五、其他约定1. 合同附件：本合同附件包括房屋交接单、房屋状况记录、相关权属证明等内容。
沈阳房屋租赁合同范本甲方：_____ 乙方：_____经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房于,达成协议如下：间，位1、租房时间：____年____月____日至____年____月____日止。
水费由方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房元。
由乙方一次性付清。
2、房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。
3、乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。
4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。
本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。
甲方（签字）：乙方（签字）：____年____月____日沈阳房屋租赁合同范本（二）出租方（甲方）：身份证号码承租方（乙方）：身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市区小区号楼单元室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计个月。
二、本房屋月租金为人民币____元（押金元），半年结算。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、网费由乙方负担小区供暖费、物业费、卫生费由甲方承担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
电表数：水表数：煤气表：四、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
沈阳房屋租赁合同范本下载7篇篇1出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。
第一条：房屋坐落及面积甲方将其位于沈阳市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
该房屋建筑面积[建筑面积]平方米。
第二条：租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。
第三条：租金及支付方式乙方按年（季、月）向甲方支付租金，租金为人民币[租金金额]元整。
租金支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。
第四条：押金条款乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。
租赁期满或合同终止后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。
第五条：维修责任租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。
乙方因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。
第六条：违约责任1. 甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整。
2. 乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整。
3. 乙方因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应及时通知甲方并承担维修费用。
未及时通知的，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。
4. 租赁期满或合同终止后，乙方未按时归还房屋的，每逾期一日，向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整。
第七条：其他约定事项1. 租赁期间，乙方不得将房屋转租他人。
如需转租，应事先征得甲方同意。
2. 租赁期间，乙方不得在房屋内从事违法活动。
如因乙方违法活动导致甲方受到牵连的，乙方应承担全部责任。
3. 租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋打扫干净并归还甲方。
如因乙方未打扫干净导致甲方产生额外费用的，乙方应承担全部责任。
第八条：争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向沈阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
沈阳市房屋租赁合同5篇沈阳市房屋租赁合同1甲方：乙方：为明确甲乙双方责权关系，甲乙双方协商订立本合同。
一、甲方：甲方将出租给乙方，该房屋座落在。
二、乙方在租赁使用该房屋之前，应向甲方交纳元，年月日，交纳水电押金元，在合同终止时，由甲方退回乙方水电押金元，大写人民币，不付息。
三、租赁期限为不按时交纳房租和水、电、气费，甲方有权收回房屋。
四、本租房在使用期间如出现人为损坏，由乙方负责赔偿或修复。
如需改变房屋结构，必须经甲方同意，方可进行。
乙方如果对房屋实施装修，其装修费用甲方概不负责。
乙方如果折除装修部分，应负责修复原样。
五、乙方在租住使用期间，如果出现安全事故，后果自负，甲方概不负责。
六、乙方在租赁使用期间，不得随意转让他人。
七、此合同经双方签字生效，双方不得违约，如果乙方违约，剩余房租不退，乙方并赔偿甲方的经济损失。
八、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，同具法律效力。
甲方：乙方：年月日沈阳市房屋租赁合同2按照我国合同法的规定，合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除。
一、双方协商解除合同法第93条第1款规定，当事人协商一致，可以解除合同。
协商解除合同是最有利于双方当事人的一种解除方式，在条件允许的情况下，协商解除可以作为出租人首选的一种解除合同方式。
二、双方约定解除如果出租人和承租人约定了合同解除的条件，解除合同的条件成就时，出租人就可以解除双方的房屋租赁合同，但是合同是否要解除还是要看出租人的意愿，换句话说，即使约定解除的条件出现了，作为有权解除的出租人也可以选择不解除。
三、法定解除房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。
根据我国《合同法》的相关规定，具体到房屋租赁合同来说，出租人有权单方解除租赁合同主要有以下三种情况：(一)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的;(二)承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的;(三)承租人累计六个月不交租金的。
沈阳房屋租赁合同范本免费7篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方同意将其位于沈阳市的房产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房产。
现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意出租其位于沈阳市的房产，具体地址为：____________________。
乙方承租该房产用于自住或合法经营。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：每XX个月支付一次，乙方应在每期的第XX个月XX日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
四、租赁物的交付与返还1. 甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方。
2. 租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。
五、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2. 乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的安全和完好。
3. 如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方应交付租赁物时确保租赁物符合约定的用途。
3. 甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并确保租赁物的安全。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期限内使用租赁物。
2. 乙方应按照约定支付租金及滞纳金。
3. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于非法用途。
4. 乙方应妥善保管租赁物，如发生损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
沈阳房屋租赁合同模板出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：为明确甲方与乙方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，达成协议如下：第一条：租赁房屋及用途甲方将坐落于的房屋(毛坯房)租予乙方作为居住使用，面积为平方米。
第二条：租赁期限租赁期限为三年，即____年____月____日起至____年____月____日止，其中包括装修期一个月。
第三条：租金及保证金一个月装修期内免收租金。
装修期届满后开始计租。
租金为每月人民币____元整，由乙方于每季度开始前____日内按季度向甲方支付租金，不足一个季度的按剩余时间一次支付。
乙方在签订合同时需向甲方预交元作为履约保证金，用于保证租赁期内责任的履行。
本合同租赁期满，双方清算完毕，乙方无责退出当日，甲方向乙方无息返还此保证金。
第四条：双方权利与义务(一)乙方对房屋进行装修时，自行负担装修押金及相关费用，并应严格遵守物业相关规定及要求。
装修过程中造成自己或相关方损失的，责任自行承担。
乙方装修后的附属物产权无偿归甲方所有，于租赁期满时完好交予甲方。
(二)租赁期内，房屋水电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用均由乙方自行负担。
如乙方不能按时缴纳造成甲方损失的，应当予以赔偿。
(三)租赁期限内，乙方应承担租赁房屋的修缮义务，并自行承担相关费用。
同时，乙方应妥善使用、管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。
(四)乙方不得转租，并不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。
(五)乙方需合理使用并爱护租赁房屋及相应设施，并应承担房屋及相应设备设施的日常维护、维修及相应费用。
保证房屋及设备设施处于安全及可正常使用状态。
乙方未按时按要求对房屋进行必要的修缮，造成自身和他人财务损失和人员伤害的，应承担赔偿义务。
(六)甲方应于合同生效当日将房屋交付给乙方使用。
并保证对房屋拥有相应的处分权。
(七)租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋及附属物归还甲方，不得向甲方请求退还租金，搬迁费等费用。
乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。
对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。
第五条：甲方与乙方的变更(一)若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
(二)甲方出卖房屋，须在一个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。
第六条：合同的解除(一)租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前一个月通知甲方，征得甲方同意，并支付一个月租金作为赔偿，且乙方不得向甲方索要任何装修补偿。
如甲方确需收回房屋自用，也须提前一个月通知乙方，征得乙方同意，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金，还应按时间折现给乙方相应装修补偿。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，或转借他人使用的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、乙方逾期缴纳租金达一个月的;第七条：续租租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金并签订续租合同。
如逾期不提出，视为双方不再续租。
第八条：违约责任(一)甲方违反本合同相关条款的约定的，应向乙方支付二个月的租金作为违约金。
(二)乙方违反本合同相关条款的约定的，应向甲方支付二个月的租金作为违约金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付违约金外还应及时如数补交租金，如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。
(三)甲乙各方如有违约，在支付违约金后，还有其它损失的，还应赔偿其它损失。
第九条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
第十条：争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条：合同生效本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
合同自双方签字之日起生效。
甲方甲方：_____ 乙方：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_____联系电话：_____ 联系电话：_____日期：_____ 日期：_____沈阳房屋租赁合同模板（二）出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于沈阳市____区(县)_____.该房屋为：楼房____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_____种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_____.(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_____.第三条房屋用途该房屋用途为：_____.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及____等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及____等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：_____，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是：_____，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。
(期限超过____年的，超过部分无效。
)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日(□书面/□口头)通知对方。
第七条租金(一)租金标准：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：____元(大写：____元)。
该房屋租金_____(□年/□月)不变，自第_____(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间：_____，_____，_____，_____，_____.(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。
房地产经纪机构应于本合同签订之日起____个工作日内应将其中一份合同送交银行。
)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：____元(大写：____元)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_____)等费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_____后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前____日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达____日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：_____.(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。
