下载文档原格式
深圳大世界商城发展有限公司、深圳市金北圣投资有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】广东省高级人民法院【审理法院】广东省高级人民法院【审结日期】2020.06.12【案件字号】(2019)粤民终1612号【审理程序】二审【审理法官】费汉定陈可舒刘涵平【审理法官】费汉定陈可舒刘涵平【文书类型】判决书【当事人】深圳大世界商城发展有限公司;深圳市金北圣投资有限公司;深圳市金北圣投资有限公司管理人【当事人】深圳大世界商城发展有限公司深圳市金北圣投资有限公司管理人【当事人-公司】深圳大世界商城发展有限公司深圳市金北圣投资有限公司深圳市金北圣投资有限公司管理人【代理律师/律所】姜珊广东晟典律师事务所;黎伟广东晟典律师事务所【代理律师/律所】姜珊广东晟典律师事务所黎伟广东晟典律师事务所【代理律师】姜珊黎伟【代理律所】广东晟典律师事务所【法院级别】高级人民法院【字号名称】民终字【原告】深圳大世界商城发展有限公司;深圳市金北圣投资有限公司管理人【被告】深圳市金北圣投资有限公司【本院观点】本案为房屋买卖合同纠纷。
大世界公司并未否认其参与签订的涉案房地产买卖合同、按揭借款合同的真实性，亦未否认其出具《付清楼款证明》的真实性，且已有生效判决认定按揭借款合同有效，并判决金北圣公司承担偿还借款责任、贷款方对涉案房产享有优先受偿权、大世界公司对涉案借款承担担保责任，上述证据已经形成金北圣公司向大世界公司购买涉案房产及已履行合同义务的证据链，足以证明房产买卖合同关系真实、有效。
《中华人民共和国企业破产法》兼具实体和程序内容，《中华人民共和国企业破产法》施行时《中华人民共和国企业破产法（试行）》同时废止。
【权责关键词】无效以合法形式掩盖非法目的追认催告撤销委托代理实际履行违约金支付违约金合同约定第三人一般代理特别授权诉讼代表人反证证据不足诉讼请求变更诉讼请求增加诉讼请求反诉缺席判决维持原判破产清算清算强制执行拍卖变卖释明权诉讼时效【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷。
山东亿亚置业有限公司、褚斌杰商品房销售合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房销售合同纠纷【审理法院】山东省菏泽地区（市）中级人民法院【审理法院】山东省菏泽地区（市）中级人民法院【审结日期】2021.11.11【案件字号】(2021)鲁17民终3299号【审理程序】二审【审理法官】陈尔森李学军张秀云【文书类型】判决书【当事人】山东亿亚置业有限公司;褚斌杰【当事人】山东亿亚置业有限公司褚斌杰【当事人-个人】褚斌杰【当事人-公司】山东亿亚置业有限公司【代理律师/律所】李葆帆山东邦治律师事务所;陈晨山东邦治律师事务所【代理律师/律所】李葆帆山东邦治律师事务所陈晨山东邦治律师事务所【代理律师】李葆帆陈晨【代理律所】山东邦治律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判二审改判【原告】山东亿亚置业有限公司【被告】褚斌杰【本院观点】该案争议焦点是：1.涉案房屋是否符合交房条件；2.被上诉人是否已付清购房款；3.一审判决认定的逾期交房损失是否适当。
【权责关键词】撤销违约金不可抗力合同约定新证据诉讼请求反诉发回重审执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【更新时间】2021-12-23 03:29:38山东亿亚置业有限公司、褚斌杰商品房销售合同纠纷民事二审民事判决书山东省菏泽市中级人民法院民事判决书(2021)鲁17民终3299号当事人上诉人(原审被告、反诉原告)：山东亿亚置业有限公司，住所地山东省菏泽市曹县学海路88号，统一社会信用代码91371721MA3CC0G19U。
法定代表人：汪巍，执行董事。
委托诉讼代理人：李葆帆，山东邦治律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈晨，山东邦治律师事务所律师。
被上诉人(原审原告、反诉被告)：褚斌杰。
委托诉讼代理人：李达，曹县普连法律服务所法律工作者。
审理经过上诉人山东亿亚置业有限公司因与被上诉人褚斌杰商品房销售合同纠纷一案，不服山东省曹县人民法院(2021)鲁1721民初1017号民事判决，向本院提起上诉。
目录一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (5)1.4 主要人员 (8)1.5 联系方式 (9)二、股东信息 (9)三、对外投资信息 (12)四、企业年报 (12)五、重点关注 (14)5.1 被执行人 (14)5.2 失信信息 (15)5.3 裁判文书 (15)5.4 法院公告 (17)5.5 行政处罚 (17)5.6 严重违法 (17)5.7 股权出质 (17)5.8 动产抵押 (18)5.9 开庭公告 (19)5.11 股权冻结 (21)5.12 清算信息 (21)5.13 公示催告 (21)六、知识产权 (21)6.1 商标信息 (21)6.2 专利信息 (25)6.3 软件著作权 (29)6.4 作品著作权 (29)6.5 网站备案 (29)七、企业发展 (29)7.1 融资信息 (29)7.2 核心成员 (29)7.3 竞品信息 (30)7.4 企业品牌项目 (31)八、经营状况 (31)8.1 招投标 (31)8.2 税务评级 (32)8.3 资质证书 (32)8.4 抽查检查 (33)8.5 进出口信用 (33)8.6 行政许可 (34)一、企业背景1.1 工商信息企业名称：湖北绿色家园材料技术股份有限公司工商注册号：429004000053835统一信用代码：914290045854793513法定代表人：杨华组织机构代码：58547935-1企业类型：股份有限公司(非上市、自然人投资或控股)所属行业：化学原料和化学制品制造业经营状态：开业注册资本：6,790.5405万(元)注册时间：2011-11-30注册地址：仙桃国家高新区新材料产业园仙河大道1号营业期限：2011-11-30 至无固定期限经营范围：环氧材料等复合材料的研究开发、生产、销售及技术服务；有机化学品研发、生产、销售；工业盐及氯碱系列产品研发、生产、销售；环保工程及技术服务；化工设备制造、销售及服务；货物进出口、技术进出口（法律、行政法规禁止的项目除外；法律、行政法规限制的项目取得许可后方可经营）。
2024年木材加工厂转让协议书【协议书标题】____年木材加工厂转让协议书【协议书正文】甲方： ______（转让方）地址： ______身份证号码： ______乙方： ______（受让方）地址： ______身份证号码： ______根据双方当事人的自愿，为明确双方的权益义务，特订立本协议。
一、转让原因甲方是木材加工厂的合法所有权人，由于个人原因及经营状况的变化，决定将该厂进行转让。
乙方有意向受让该厂，经双方协商达成一致，确定转让事宜。
二、转让内容甲方自愿将其所拥有的位于______的木材加工厂（以下简称“厂房”）的全部合法权益以及厂内的设备、仪器、工具等（以下简称“设备”）转让给乙方。
乙方接受甲方所转让的厂房和设备的权益。
三、转让价款及付款方式1. 甲方同意将厂房和设备的转让价款确定为______人民币。
2. 乙方同意按以下方式支付转让价款：a) 在签订本协议后的_____日内支付______人民币；b) 在厂房和设备的过户手续完成后的_____日内支付剩余的______人民币。
四、过户手续1. 甲方负责办理厂房和设备的过户手续，包括但不限于办理相关手续、缴纳过户费用等，并将相关证件、文件交付给乙方。
2. 乙方接收到厂房和设备的所有权证件及相关证明文件后，应妥善保管并负责办理相关过户手续。
五、厂房和设备的现状1. 甲方保证厂房和设备的所有权合法有效，并不存在任何纠纷、抵押、查封、限制性担保及其他权利负担。
2. 乙方同意以该厂房和设备的现状接受，甲方不承担由此引发的任何责任。
六、对厂房和设备的保养及维修1. 转让后，乙方有义务妥善保养和维修厂房和设备，确保其有效使用。
2. 转让后，若厂房和设备出现故障或需要维修，由乙方承担维修费用及责任。
七、违约责任1. 若任何一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。
2. 本协议一经签署，任何一方不得擅自解除或撤销本协议，否则需承担违约责任。
资产收购,尽职调查报告篇一：投资并购尽职调查报告提纲----项目尽职调查文件及主要问题清单-----（副标题）（声明：系本人亲自撰写，整理后上传百度！）目录一、公司基本情况 (3)二、公司经营状况 (4)三、公司财务状况 (4)四、公司人力资源情况 (7)五、公司法律纠纷情况 (9)六、公司其他情况 (10)一、公司基本情况1. 公司基本法律文件请提供公司成立时及以后每次发生变更的法律文件，包括但不限于：法人代码证书、税务登记证（国税/地税）、设立及每次变更时发起人/股东签署的协议及其他有关设立和变更的政府批准文件。
请说明公司是否存在可能被吊销、注销营业执照的情况。
2. 公司的历史沿革请说明：公司设立至今是否有合并、分立、增加和/或减少注册资本、收购兼并等资产重组行为？该等行为是否已经有关政府部门、公司的董事会和股东会批准，是否进行公告？如有，请提供相关股东会决议、董事会决议、有关协议及政府部门的批准文件和审计报告、评估报告、验资报告等。
3. 公司的治理结构请就公司治理结构图进行说明。
请提供历次董事及董事长、董事会秘书姓名，并提供现任董事、董事长、董事会秘书简历及在公司及其他单位的任职证明文件、任期等。
请提供历次监事及监事会负责人姓名，并提供现任监事简历及在公司和其他单位任职证明文件、任期等。
4. 公司的股东结构及股东结构的变化请提供公司现有股东姓名或者名称、出资额、出资方式、出资比例及出资取得方式（原始取得/受让取得），并提供现有股东的身份证复印件和/或法人营业执照复印件。
请提供自公司设立至今的股东变动情况，包括但不限于原始股东名单、变更时的股东会决议、股权转让协议等。
5. 公司的关联企业（境内外）请提供关联企业的名单及关联关系和业务范围，并提供主要关联企业成立的合同、章程、政府批准文件及营业执照。
（关联企业包括：公司的母公司、公司的子公司及公司母公司的其他子公司、以及其他具有20%以上股权关系的企业，公司董事、高级管理人员在其中任重要职务的企业等）6. 公司章程及章程的变化请提供公司历次变更的公司章程及章程变更时的股东会决议。
上市公司公告解读25讲【篇一：我国上市公司公告解读和分析】目录信息披露信息披露作用 (1)基本义务 (2)披露信息 (3)内容与格式 (4)披露媒体 (5)公告审查 (5)常见问题 (6)为何上市公司要进行详尽的信息披露？ .......6 披露的信息可以在何处查找？ ....................7提前公告的信息可靠吗？ (7)市场上对上市公司新闻报道或市场传闻公司的信息是否算公司的信息披露？ ....................8 上市公司所有的重要动态信息都必须公告吗？ ..............................................................9 上市公司召开新闻发布会，或公司答记者问算不算信息披露？ . (10)1我可以就公司公告咨询哪些公司负责人？ .. 11 我可以随时查阅公司公告吗？ (11)投资者通过哪些渠道可以获得上市公司信息披露公告？ ............................................... 12 公司信息披露是否可以刊登在任何一家报刊或网站媒体？ .. (12)信息披露出现错误怎么办？ ..................... 13 哪些信息的披露需作“事前审查”？ (13)中国证监会指定信息披露的报刊或网站主要有哪些？ (14)暂停上市的公司也要公告吗？ (15)定期报告年度报告 (16)中期报告 (17)季度报告 (17)临时报告董事会、监事会、股东大会决议公告 (18)2关注要点 ............................................... 18 公告时间 ............................................... 20公告形式 (20)对外（含委托）投资公告 (21)关注要点 ............................................... 21 公告内容 ............................................... 22 注意事项 (22)收购、出售资产公告 (23)公告要求 ............................................... 24 公告内容 ............................................... 26关注要点 (28)重大购买、出售、置换资产公告 (29)公告要求 ............................................... 29 公告时间 (30)关联交易公告 (30)公告要求 ............................................... 31 关注要点 ............................................... 32 注意事项 ............................................... 33 公告时间 (34)提示公告 (35)重大诉讼、仲裁事项公告 (36)【篇二：第二讲上市公司公告阅读】第二讲阅读上市公司公告第一节上市公司信息披露一、上市公司信息披露义务（3个方面）： 1 ．及时披露所有对上市公司股票价格可能产生重大影响的信息；2 ．确保信息披露的内容真实、准确、完整而且没有虚假、严重误导性陈述或重大遗漏。
公司合并收购案例分析：收购价评估标题：收购价评估案例分析：雅万高-斗山合并案事件背景：2010年2月，韩国建设机械制造商斗山重工业公司（以下简称“斗山”）宣布拟以25亿美元收购美国最大的起重装备制造商雅万高公司（以下简称“雅万高”），这将是韩国历史上最大规模的制造产业收购案。
然而，这项收购引发了一系列的法律争议，关键问题是该合并交易的收购价是否合理。
1.收购价评估过程：2010年4月，斗山和雅万高从独立评估机构莫桑比克国际顾问公司（以下简称“MIA”）邀请了一家评估专家公司，对雅万高的资产进行评估。
评估报告认为，雅万高的合理市值为20亿美元。
2.反对方诉讼：2010年7月，少数股东组成的雅万高股东维权委员会提起诉讼，指控雅万高董事会违反公司法，未能有效履行其对股东的义务，造成他们利益受损。
他们认为收购价格低于雅万高实际价值，要求法院干预阻止这项收购。
3.附加评估：法院接受了股东维权委员会的诉讼，并要求进行附加评估，以确定雅万高的公允价格。
2010年9月，韩国金融研究院（以下简称“KIF”）接受法院委托，进行了另一份评估报告。
该报告认为雅万高的市值在22亿至25亿美元之间。
2010年11月，法院接受了KIF的评估结果，并判定公允价格为24亿美元。
4.法院判决：2011年1月，法院判决股东维权委员会的诉讼得到支持，要求重新确定收购价。
法院认为原先的20亿美元并不合理，并要求双方重新商议。
律师点评：这个案例涉及到雅万高与斗山之间的合并收购案，该案具有一定的代表性。
其中最大的争议在于收购价是否准确评估了雅万高的价值。
在这样的案例中，评估专家的独立性和评估方法的透明度至关重要。
在本案中，斗山聘请了莫桑比克国际顾问公司对雅万高进行评估，并得出20亿美元的结果。
然而，由于少数股东对此结果提出质疑，法院决定进行附加评估。
法院委托韩国金融研究院(KIF)进行了另一次评估，并得出了较高的市值范围（22亿至25亿美元）。
亚杰科技（江苏）有限公司、吴亚娅侵权责任纠纷民事二审民事判决书【案由】民事侵权责任纠纷其他侵权责任纠纷【审理法院】江苏省苏州市中级人民法院【审理法院】江苏省苏州市中级人民法院【审结日期】2021.09.06【案件字号】(2021)苏05民终7820号【审理程序】二审【审理法官】王岑【审理法官】王岑【文书类型】判决书【当事人】亚杰科技(江苏)有限公司;吴亚娅【当事人】亚杰科技(江苏)有限公司吴亚娅【当事人-个人】吴亚娅【当事人-公司】亚杰科技(江苏)有限公司【代理律师/律所】顾晓明北京观韬中茂(苏州)律师事务所;孔萍江苏狮山律师事务所【代理律师/律所】顾晓明北京观韬中茂(苏州)律师事务所孔萍江苏狮山律师事务所【代理律师】顾晓明孔萍【代理律所】北京观韬中茂(苏州)律师事务所江苏狮山律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】亚杰科技(江苏)有限公司【被告】吴亚娅【本院观点】劳动合同解除是影响劳动者生存权、最关系劳动者切身利益的行为。
【权责关键词】代理合同侵权证明责任（举证责任）维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院查明的事实与一审查明的一致。
【本院认为】本院认为：劳动合同解除是影响劳动者生存权、最关系劳动者切身利益的行为。
用人单位单方面解除与劳动者的劳动合同，应当秉持相当审慎态度，以保障劳动者合法权益不受损害。
本案中，亚杰科技以累计超过7天伪造出勤(视为旷工)，累计超过2天未经测温进入办公区域，顶撞领导威胁公司、散布对公司侮辱性言论造成极其恶劣影响为由，通知解除劳动合同，应就相关决定作出的事实和法律依据，依法承担举证责任。
经查，现有证据显示，亚杰科技于2019年7月1日对所有员工正式实施打卡考勤，结合部门人事考勤表，显示吴亚娅在2019年5月至6月考勤记录并无异常，认定伪造考勤事实缺乏根据。
至于吴亚娅2020年4月未测温进入办公区，未有证据表明亚杰科技及时作出处理甚至给予必要教育，而是至单方面解除劳动合同次日才就此向吴亚娅补送处罚通知，亦不符合内部规章制度关于解除劳动合同的情形。
证券简称：ST南方 证券代码：000716 公告编号：2009-007广西南方食品集团股份有限公司关于控股子公司置换生产用地关联交易的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、关联交易概述·关联交易内容：本公司的控股子公司广西容县南方食品股份有限公司（以下简称“容县南方公司”）与广西黑五类食品集团有限责任公司（以下简称“黑五类集团”）的属下企业广西黑五类华商综合产业开发有限公司（以下简称“华商公司”）于2010年2月1日在南宁市签署《资产置换协议书》。
协议双方相互置换生产经营用工业用地，容县南方公司置出土地使用权面积为63529.41平方米，资产评估值为人民币29,391,839.45元，置入土地使用权面积为78665.10平方米，资产评估值为人民币28,555,431.30元。
黑五类集团为本公司的实际控制人，同时也是本次交易对方华商公司的实际控制人，根据深圳证券交易所的有关规定，本次交易构成关联交易。
广西南方食品集团股份有限公司（以下简称“本公司”）于2010年2月1日召开了第六届董事会第十次会议，会议审议通过了《关于控股子公司置换生产用地的议案》。
本次交易的议案在提交董事会审议前，已取得本公司的独立董事的事前认可意见；董事会在审议上述关联交易时，关联董事韦清文、李汉朝、张雄斌、陈德坤、李文杰均回避表决，参与表决的三名董事的表决结果为：同意票3票、弃权票0票、反对票0票。
本公司独立董事对上述关联交易事项发表了独立意见，同意董事会作出的决议。
本次会议召开及决议的详情请查阅本公司同日登载在《中国证券报》、《证券时报》以及巨潮资讯网（）的相关公告内容（公告编号2010—006号）。
本次关联交易交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不需要经过有关部门批准。
二、关联交易方基本情况（一）甲方名称：广西容县南方食品股份有限公司（1）企业性质：股份有限公司（2）注册地址：广西容县容州镇城西路299号（3）法定代表人：陈德坤（4）注册资本：5,652万元人民币（5）经营范围：以黑色食品为主的食品开发、制造、销售等（6）税务登记证号码： 桂地税字450921*********号桂国税字450921*********号（7）主要股东及实际控制人：本公司为持有其99.93%股份的控股股东。
