收费标准计算公式-代理、咨询、监理、设计
- 格式:xls
- 大小:40.00 KB
- 文档页数:4
附件:建设工程监理与相关服务收费标准1总则1.0.1建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托,提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务,以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务。
各阶段的工作内容见《建设工程监理与相关服务的主要工作内容》〔附表一〕。
1.0.2 建设工程监理与相关服务收费包括建设工程施工阶段的工程监理〔以下简称”施工监理〕服务收费和勘察、设计、保修等阶段的相关服务〔以下简称“其他阶段的相关服务”〕收费。
1.0.3 铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。
其他工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。
1.0.4 其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和《建设工程监理与相关服务人职工日费用标准》〔附表四〕收费。
1.0.5 施工监理服务收费按照以下公式计算:〔1〕施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×〔1±浮动幅度值〕〔2〕施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数1.0.6 施工监理服务收费基价施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、标准规定的施工阶段监理基本服务内容的价格。
施工监理服务收费基价按《施工监理服务收费基价表》〔附表二〕确定,计费额处于两个数值区间的,采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。
1.0.7 施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准基准是按照本收费标准规定的基价和1.0.5〔2〕计算出的施工监理服务基准收费额。
发包与监理人根据项目的实际情况,在规定的浮动幅度范围内协调确定施工监理服务收费合同额。
1.0.8 施工监理服务收费的计费额施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的,其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和,即工程概算投资额。
1 建设管理费1。
1 依据关于印发《基本建设财务管理规定》的通知财建[2002]394号1。
2 计费方法建设单位管理费总额控制数费率表序号工程总概算费率%算例工程总建设单位管理费概算11000以下 1.510001000×1.5%=1521001~5000 1.2500015+(5000—1000×1.2%=6335001~10000 1.01000063+(10000—5000×1%=113410001~500000。
850000113+(50000—10000×0。
8%=433550001~1000000.5100000433+(100000—5000×0.5%=6836100001~2000000.2200000683+(200000-100000×0.2%=8837200000以上0。
1280000883+(280000-200000×0.1%=9632前期咨询费2.1 建设项目估算投资额3000万元及以上2。
1.1 依据中华人民共和国国家计划委员会《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》,1999年1283号2。
1.2 计费方法工程咨询收费根据不同工程咨询项目的性质、内容,采取以下方法计取费用:(一)按建设项目估算投资额,分档计算工程咨询费用(见表2—1 和表 2—2)(二)按工程咨询工作所耗工日计算工程咨询费用(见表2—3)2。
1。
2.1 按照建设项目估算投资额计算按建设项目估算投资额分档收费标准单位:万元表 2—1注:1。
建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。
2。
建设项目的具体收费标准,根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。
3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程序,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数(见附表2)。
按建设项目估算投资额分档收费的调整系数行业调整系数(以表一所列收费标准为1)一、行业调整系数1.石化、化工、钢铁 1.32.石油、天然气、水利、水电、交通1.2(水运)、化纤3.有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广播电视、医药、煤炭、火电(含核1.0电)、机械(含船舶、航空、航天、兵器)4。
500万以下监理费的收费公式监理费是指在工程建设过程中,由监理机构提供的监理服务所收取的费用。
监理费的收费公式根据各地区的行业惯例和市场需求会有所不同,但一般都与工程的总投资额相关。
一般来说,监理费的计算公式可以分为两个方面:按照固定比例收费和按照工程投资额百分比收费。
按照固定比例收费的方法是指以工程总投资额的一定比例作为监理费。
通常情况下,这个比例在1%至3%之间。
比如说,某个工程的总投资额为1000万元,监理机构收费比例为2%,那么该工程的监理费就是1000万元乘以2%,即为20万元。
这种收费方式简单明了,适用于一些中小型工程。
按照工程投资额百分比收费的方法是指根据不同的工程投资额,采用不同的比例进行收费。
一般来说,工程投资额越高,监理费的比例就越低。
比如说,对于500万元以下的工程,监理费的比例可以设定为3%;对于500万元至1000万元的工程,监理费的比例可以设定为2%;而对于1000万元以上的工程,监理费的比例可以设定为1%。
通过这种方式,可以根据工程的规模和复杂程度来调整监理费的收费比例。
除了按照工程投资额收费外,监理费还可能会受到其他因素的影响,如工程地区、工程类型、设计阶段等。
不同地区和不同工程类型对监理服务的需求程度也不尽相同,因此监理费的收费标准也会有所差异。
在实际操作中,业主在选择监理机构时,需要考虑监理机构的专业能力、经验和信誉等方面的综合优势,以确保监理服务的质量和效果。
同时,监理机构也应当根据工程的实际情况和业主的需求,提供合理的监理费用方案,以便双方能够达成互利共赢的合作关系。
总之,监理费的收费公式是按照工程总投资额的一定比例或工程投资额百分比进行计算。
业主在选择监理机构时,应根据工程的实际情况和监理机构的专业能力来确定监理费用,以确保监理服务的质量和效果。
同时,监理机构也应根据不同的因素和需求提供合理的监理费用方案,以促进工程建设的顺利进行和良好发展。
(完整版)工程设计收费基价计算公式工程设计收费基价计算公式范例:1.0.1 工程设计收费是指设计人根据发包人的委托,提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。
1.0.2 工程设计收费采取按照建设项目单项工程概算投资额分档定额计费方法计算收费。
铁道工程设计收费计算方法,在交通运输工程一章中规定。
1.0.3 工程设计收费按照下列公式计算1 工程设计收费=工程设计收费基准价×(1±浮动幅度值)2 工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费3基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数1.0.4 工程设计收费基准价工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额,发包人和设计人根据实际情况,在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额。
1.0.5 基本设计收费基本设计收费是指在工程设计中提供编制初步设计文件、施工图设计文件收取的费用,并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。
1.0.6 其他设计收费其他设计收费是指根据工程设计实际需要或者发包人要求提供相关服务收取的费用,包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。
1.0.7 工程设计收费基价工程设计收费基价是完成基本服务的价格。
工程设计收费基价在《工程设计收费基价表》(附表一)中查找确定,计费额处于两个数值区间的,采用直线内插法确定工程设计收费基价。
1.0.8 工程设计收费计费额工程设计收费计费额,为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。
工程中有利用原有设备的,以签订工程设计合同时同类设备的当期价格作为工程设计收费的计费额;工程中有缓配设备,但按照合同要求以既配设备进行工程设计并达到设备安装和工艺条件的,以既配设备的当期价格作为工程设计收费的计费额;工程中有引进设备的,按照购进设备的离岸价折换成人民币作为工程设计收费的计费额。
工程造价咨询收费标准(差额定率分档累进制计算)
说明:1.工程结算审查项目的计费方式按(1)+(2)计算,其中效益费用应由受益人支付;
2.凡要求计算钢筋精细计量的,按钢筋重量以14-16元∕吨,另计费用;
3.工程主材无论是否计入工程造价,均应计入取费基数;
4.工程实施阶段造价控制包括:工程量清单编制开始到工程结算的全部造价咨询服务;
5.单独委托的装饰工程、安装工程和技术改造应在上述费用的基础上增加20%;
6.没胆咨询合同按上述费用计算不足3000元时,按3000-3500元计取咨询费用;
7.建设项目前期工作的咨询费用,包括建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究
报告,以及其他与建设型目前其工作有关的咨询服务费用参照《关于印发建设项目前期工作咨询收
费暂行规定的通知(计价格[1999]1283)》及《关于建设项目前期工作咨询收费的补充通知(京价
(房)字[1999]第487号)》的相关规定及取费用;
8.工程概算、工程量清单、清单预算、定额预算、竣工决算的审核费用,按照本表所对应的咨询项
目编制费率的90%及取费用;
9.此表格费率上下浮动幅度为20%。
(智能建筑弱电系统)作者:知秋一叶以下内容摘录自《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)——国家发展计划委员会建设部。
1总则1.0.1工程设计收费是指设计人根据发包人的委托,提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。
1.0.2工程设计收费采取按照建设项目单项工程概算投资额分档定额计费方法计算收费。
1.0.3工程设计收费按照下列公式计算1工程设计收费=工程设计收费基准价×(1±浮动幅度值)2工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费3基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数1.0.4工程设计收费基准价工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额,发包人和设计人根据实际情况,在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额。
1.0.5基本设计收费基本设计收费是指在工程设计中提供编制初步设计文件、施工图设计文件收取的费用,并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。
1.0.6其他设计收费其他设计收费是指根据工程设计实际需要或者发包人要求提供相关服务收取的费用,包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。
1.0.7工程设计收费基价工程设计收费基价是完成基本服务的价格。
工程设计收费基价在《工程设计收费基价表》(附表一)中查找确定,计费额处于两个数值区间的,采用直线内插法确定工程设计收费基价。
1.0.8工程设计收费计费额工程设计收费计费额,为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。
工程中有利用原有设备的,以签订工程设计合同时同类设备的当期价格作为工程设计收费的计费额;工程中有缓配设备,但按照合同要求以既配设备进行工程设计并达到设备安装和工艺条件的,以既配设备的当期价格作为工程设计收费的计费额;工程中有引进设备的,按照购进设备的离岸价折换成人民币作为工程设计收费的计费额。
一、收费标准依据工程施工监理服务收费的计算依据主要是《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)以及其他相关法律法规。
这些规定明确了施工监理服务收费的计算公式、收费标准、调整系数等。
二、施工监理服务收费计算公式施工监理服务收费的计算公式如下:1. 施工监理服务收费 = 施工监理服务收费基准价×(1 + 浮动幅度值)2. 施工监理服务收费基准价 = 施工监理服务基价× 专业调整系数× 工程复杂程度调整系数× 高程调整系数三、施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价是指根据工程规模、专业特点、工程复杂程度等因素,确定的施工监理服务收费标准。
收费标准分为三个等级:一般、较复杂和复杂。
1. 一般(级)为0.852. 较复杂(级)为1.03. 复杂(级)为1.15四、专业调整系数专业调整系数是指根据不同专业特点,对施工监理服务收费基准价进行调整的系数。
具体调整系数由相关管理部门制定。
五、工程复杂程度调整系数工程复杂程度调整系数是指根据工程复杂程度对施工监理服务收费基准价进行调整的系数。
具体调整系数如下:1. 一般(级)为0.852. 较复杂(级)为1.03. 复杂(级)为1.15六、高程调整系数高程调整系数是指根据工程所在地的海拔高程对施工监理服务收费基准价进行调整的系数。
具体调整系数如下:1. 海拔高程2001m以下的为12. 海拔高程2001~3000m为1.13. 海拔高程3001~3500m为1.24. 海拔高程3501~4000m为1.3七、浮动幅度值浮动幅度值是指施工监理服务收费基准价上下浮动的范围。
具体浮动幅度值由相关管理部门制定。
八、计算示例假设某工程规模为1000万元,属于一般(级)工程,位于海拔2001m以下,施工监理服务收费基准价为30万元,浮动幅度值为20%。
则施工监理服务收费= 30 ×(1 + 0.2)= 36万元综上,工程施工监理服务收费计算涉及多个因素,需要根据具体情况进行调整。
2023工程监理收费计算公式随着建筑行业的不断发展,工程监理的作用越来越受到重视。
工程监理是指对建筑工程施工过程中的设计、施工、验收等环节进行监督和管理,确保工程质量和进度的一种服务。
而工程监理收费计算公式则是用于确定工程监理服务费用的一种依据。
一、工程监理服务费用的计算方法工程监理服务费用的计算方法通常采用总价法、定额法和百分比法。
1. 总价法:工程监理服务费用按照工程造价的一定比例进行计算。
这种方法适用于工程造价较高且工程规模复杂的情况。
例如,工程造价为1000万元,监理费率为3%,则工程监理服务费用为1000万元 * 3% = 30万元。
2. 定额法:按照工程监理服务的工作内容和工作量进行定额计算。
这种方法适用于工程监理服务项目比较固定的情况。
例如,监理单位根据工程监理服务内容和工程规模确定每个项目的定额费用,然后根据项目数量计算总费用。
3. 百分比法:工程监理服务费用按照工程造价的一定比例进行计算,并根据工程的不同阶段进行分段计算。
这种方法适用于工程监理服务需要跟随工程进展的情况。
例如,工程造价为1000万元,监理费率为总造价的3%,并按照工程进度分段计算,不同阶段的费用比例可以有所调整。
二、工程监理服务费用的影响因素工程监理服务费用的计算不仅仅依赖于计算公式,还受到多个因素的影响。
1. 工程规模:工程规模是影响工程监理服务费用的重要因素之一。
一般来说,工程规模越大,监理工作量越大,费用也会相应增加。
2. 工程类型:不同类型的工程监理服务所需的工作内容和工作量也会有所不同,因此费用也会有所差异。
例如,住宅工程和桥梁工程的监理服务费用就会有所区别。
3. 工程地点:不同地区的工程监理服务费用也会有所差异。
一方面,不同地区的物价水平不同,会直接影响到工程监理服务费用的计算;另一方面,不同地区的市场竞争情况也会对费用产生影响。
4. 监理单位的资质和信誉:监理单位的资质和信誉对工程监理服务费用也有一定的影响。
工程设计费计算方式1、工程设计费工程设计费F =F0*α*β*【(k1+ k2+…+ kn)-n+1】*γi式中:F ——工程设计收费(万元)F0 ——公路建设项目的工程设计收费基价(万元)α——设计项目的专业调整系数β——设计项目的工程复杂调整系数ki ——设计项目的附加调整系数(累加求和减个数加1)γi——设计项目的其它调整系数(联乘)本项目工程设计收费基价采用概算估算建安费用作为计费额,即:XXX万元,(1)道路部分:①工程设计收费基价根据《设计标准》附表一,插值计算得到工程设计收费基价:F0=(XXX-X1)/(X2-X1)*(Y2-Y1)+Y1= 万元②根据《设计标准》附表二5款,查得设计项目的专业调整系数:α=0.9③根据《设计标准》交通运输工程复杂程度,查表6.3-1,得设计项目的工程复杂程度附加调整系数:β=0.85④根据《设计标准》交通运输工程复杂程度,查表6.3-1附注,得本设计项目为Ⅰ级,附加调整系数:k=1.89 高速公路、一级公路系数为0.61⑤综上①~④,得项目工程设计收费F1:F1=F0*0.9*0.85*1.89= 万元⑥本工程进行方案设计费,收取10%方案设计费用F2:F2=10%*F1= 万元⑦道路部分合计:F1+F2=万元(2)桥梁部分:①工程设计收费基价根据《设计标准》附表一,插值计算得到工程设计收费基价:F0=(XXX-X1)/(X2-X1)*(Y2-Y1)+Y1= 万元②根据《设计标准》附表二5款,查得设计项目的专业调整系数:α=1.1③根据《设计标准》交通运输工程复杂程度,查表6.3-2,得设计项目的工程复杂程度附加调整系数:β=0.85④根据《设计标准》交通运输工程复杂程度,查表6.3-2附注1,得设计项目为Ⅰ级,附加调整系数:k=2.0(注意此2.0表示野外桥梁、野外隧道)城市道路、桥梁、隧道系数为1.1⑤综上①~④,得项目工程设计收费F1:F1=F0*1.1*0.85*2= 万元⑥本工程进行方案设计费,收取10%方案设计费用F2:F2=10%*F1= 万元⑦道路部分合计:F1+F2=万元(3)隧道部分①工程设计收费基价根据《设计标准》附表一,插值计算得到工程设计收费基价:F0=(XXX-X1)/(X2-X1)*(Y2-Y1)+Y1= 万元②根据《设计标准》附表二5款,查得设计项目的专业调整系数:α=1.1③根据《设计标准》交通运输工程复杂程度,查表6.3-2,得设计项目的工程复杂程度附加调整系数:β=1.15④根据《设计标准》交通运输工程复杂程度,查表6.3-2附注1,得设计项目为Ⅲ级,附加调整系数:k=0.7⑤综上①~④,得项目工程设计收费F1:F1=f0*1.1*1.15*0.7= 万元⑥本工程进行方案设计费,收取10%方案设计费用F2:F2=10%*F1= 万元⑦道路部分合计:F1+f2=万元附表单位:万元序号计费额X收费基价Y1 200 92 500 20.93 1000 38.84 3000 103.85 5000 163.96 8000 249.67 10000 304.88 20000 566.89 40000 105410 60000 1515.211 80000 1960.112 100000 2393.413 200000 4450.814 400000 8276.715 600000 11897.516 800000 15391.417 1000000 18793.818 2000000 34948.9、比如桥梁工程投资1.5亿元①工程设计收费基价根据《设计标准》附表一,插值计算得到工程设计收费基价:F0=(15000-10000)/(20000-10000)*(566.8-304.8)+304.8= 435.75万元②根据《设计标准》附表二5款,查得设计项目的专业调整系数:α=1.1③根据《设计标准》交通运输工程复杂程度,查表6.3-2,得设计项目的工程复杂程度附加调整系数:β=0.85④根据《设计标准》交通运输工程复杂程度,查表6.3-2附注1,得本设计项目为Ⅰ级,附加调整系数:k=2.0 本工程为城市桥梁工程取1.1⑤综上①~④,得项目工程设计收费F1:F1=F0*1.1*0.85*2=435.75*1.1*0.85*1.1=448.17万元⑥本工程进行方案设计费,收取10%方案设计费用F2:F2=10%*F1=44.82万元⑦桥梁部分合计:F1+F2=448.17+44.82=492.99万元此设计费仅仅为按2002年收费标准计算得出,实际设计费按照甲乙双方协商得出,也可在原计算基础上取折扣4-6折均在合理范围内。
监理服务费计算方法一、取费基价标准
二、施工阶段监理服务收费(监理费)计算书
(一)公式:施工阶段监理服务收费基准价=施工阶段监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
(二)计算施工阶段监理服务收费计费额:(以北师大工程为例)本工程预算投资额为2883万元,该工程项目的施工监理服务收费的计算额为2883万元。
(三)计算施工监理服务收费基准价:
1、采用内插法确定施工监理服务收费基价:
计算额收费基价
1000万元30.1万元
2883万元X万元
3000万元78.1万元
本工程计算为为2883万元的收费基价X计算如下:
X=30.1+(78.1-30.1)/(3000-1000)×(2883-1000)=75.292 2、调整系数计算:
监理费按照《国家发展和改革委员会建设部关于建设工程监理与服务收费管理规定的通知》(发改价格【2007】670号)的规定进行填报。
(1)投标文件中,专业调整系数为1.0;工程复杂程度系数为0.85;高程调整系数为1.0.
(2)施工阶段监理服务收费基准价=施工阶段监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整
系数=75.292×1.0×0.85×1.0=63.972(万元)
三、计算监理费报价:
按发改价格【2007】670号文件精神和投标文件有关要求,本工程监理服务收费基价浮动幅度值为20%。
1、施工监理服务收费=施工阶段监理服务收费基准价×(1±20%)
2、施工监理服务收费报价范围:76.767~51.178万元。
工程造价咨询收费标准(差额定率分档累进制计算)
说明:1.工程结算审查项目的计费方式按(1)+(2)计算,其中效益费用应由受益人支付;
2.凡要求计算钢筋精细计量的,按钢筋重量以14-16元∕吨,另计费用;
3.工程主材无论是否计入工程造价,均应计入取费基数;
4.工程实施阶段造价控制包括:工程量清单编制开始到工程结算的全部造价咨询服务;
5.单独委托的装饰工程、安装工程和技术改造应在上述费用的基础上增加20%;
6.没胆咨询合同按上述费用计算不足3000元时,按3000-3500元计取咨询费用;
7.建设项目前期工作的咨询费用,包括建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究
报告,以及其他与建设型目前其工作有关的咨询服务费用参照《关于印发建设项目前期工作咨询收
费暂行规定的通知(计价格[1999]1283)》及《关于建设项目前期工作咨询收费的补充通知(京价
(房)字[1999]第487号)》的相关规定及取费用;
8.工程概算、工程量清单、清单预算、定额预算、竣工决算的审核费用,按照本表所对应的咨询项
目编制费率的90%及取费用;
9.此表格费率上下浮动幅度为20%。