11商品房买卖合同履约催告函(开发商)201905

商品房房款催告函（精选16篇）商品房房款催告函篇1××市××公司为解决本公司住房问题，于19××年与贵公司签订了房屋认购合同，合同中约定，由××市××公司向贵公司购买住宅用商品房××套共××平方米，此××套房屋为期房，是贵公司于19××年底立项开发的房地产项目，××公司于签订合同后向贵公司支付了订房款××万元整。

19××年××月，贵公司所开发商品房项目取得了××市房地产管理机关颁发的商品房预售许可证，随后××公司与贵公司签订了××市内销商品房预售契约，并向贵公司预交了全部房款的××%共计人民币××万元，先期××万元订房款充抵头期购房款。

合同中约定由贵公司在19××年××月××日前将全部××套房屋交付××市××公司，并由购房方支付剩余房款。

以上两份合同双方均签字盖章，并符合××市商品房预售的相关规定，合法有效。

然而，合同签订后至今，贵公司迟迟未将商用住宅交付给××市××公司，已经构成违约，侵犯了购房方的合法权益。

本律师事务所律师意见(1)根据双方所签订的商品房预售契约，贵公司有义务继续履行合同，本律师事务所律师诚望贵公司能够重视此事，并采取积极合作态度，立即认真履行房屋支付义务，并依法赔偿××市××公司的直接经济损失。

【收件人】：【姓名】：【身份证号码】：【联系电话】：【通讯地址】：【发件人】：【公司名称】：【公司地址】：【联系人】：【联系电话】：【日期】：尊敬的【收件人姓名】：我方【公司名称】（以下简称“甲方”）与您（以下简称“乙方”）于【合同签订日期】签订了编号为【合同编号】的《购房合同》（以下简称“本合同”）。

根据合同约定，本合同于【合同生效日期】正式生效。

现就本合同的履约情况，特此向您发出以下催告函：一、合同主要内容1. 甲方承诺出售位于【房屋地址】的房屋，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2. 乙方同意购买上述房屋，并支付相应的购房款。

3. 双方约定【房屋交付日期】为【具体日期】。

4. 乙方应按照合同约定的时间、金额支付购房款。

二、合同履约情况1. 截至本函发出之日，乙方尚未按照合同约定的时间、金额支付全部购房款。

2. 甲方已按照合同约定履行了交付房屋的义务，但乙方尚未完成购房款的支付。

三、催告事项1. 请乙方在收到本函之日起【具体期限】，即【具体日期】前，将剩余购房款【具体金额】支付至甲方指定的账户。

2. 若乙方未在规定期限内支付剩余购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 甲方保留采取法律手段追究乙方违约责任的权利。

四、联系方式如乙方对上述催告事项有疑问或需要进一步沟通，请及时联系我方联系人【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。

特此催告！敬请予以重视，以免影响双方的合法权益。

此致敬礼！【公司名称】【盖章】【联系人姓名】【联系电话】【日期】。

催告函房屋买卖合同催告函房屋买卖合同尊敬的__购房人__：根据我们双方签订的房屋买卖合同，您应当于__合同约定期限内__支付房屋价格。

迄今为止，您尚未履行支付义务，给我们造成了严重的损失和不便。

我们多次与您沟通并提醒您尽快履行支付义务，但您始终未能采取任何行动。

根据合同约定，我们现在正式向您发出催告函，并要求您在收到本函之日起的____日内____履行以下义务：1. 按照合同约定支付剩余的房屋价格。

根据合同中明确的条款，您应当支付____金额____作为房屋的一笔款项。

2. 如您无法按照约定时间支付全部房屋价格，请您提供解释和合理的支付计划，并在收到函件后的__十日内____将该计划递交给我们。

我们将在收到您的计划后进行评估，并酌情考虑延期付款的要求。

3. 如您不履行约定的支付义务，我们将被迫采取法律手段来保护我们的权益，并要求您承担产生的所有费用和损失。

您要明白，我们将不惜一切代价维护我们的合法权益。

请您认真对待这份催告函，并立即采取行动履行您的支付义务。

我们希望您能够理解我们的处境，并与我们合作解决这个问题。

我们也重申，我们愿意为您提供必要的帮助和支持，以确保您能够按时履行支付义务。

请您尽快与我们联系，以便协商解决方案。

我们的如下：______________（联系人）：__________________________________（）：________________________________（电子邮件）：__________________我们期待着您的回复，并真诚希望能够以和解的方式解决这一问题。

但是，请您务必注意，如果您无法履行支付义务，我们将被迫采取法律行动来追究您的责任。

强调，我们希望能够通过友好协商解决这一问题。

希望您能够及时回复并采取积极措施，以便我们能够尽快解决这个困扰双方的事情。

祝好！________________（发出方名称）________________（日期）。

要求立即交付购买XX房屋的催告函样本关于要求立即交付XX市XX花园房屋的催告函致XXXX开发商公司:根据双方在2017年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》 (合同编号为：XXXX ，以下简称”合同”)，本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产住宅项目(XX 花园) 1号楼1单元XXX室房屋(以下简称“房屋”)，本人已通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币XXXXXX元。

由于贵公司未能在合同约定期限内即2018年XX月XX日前交付符合法定和约定条件的房屋及公用、配套设施等，构成严重违约.依据《商品房买卖合同》,合同编号: (见附页)，中第十一条内容，出卖人应该在2019年XX月XX号向受买人交付该商品房，根据本小区现有实情发生的延期交房不属于自然不可抗力因素, 依据中华人民共和国《合同法》中第一百一十七条规定，出卖人逾期交房已构成违约,按照《商品房买卖合同》中十二条约定履行，按日补偿违约金,违约金的补偿形式为现金,并且从2019年1月1日起计算，将现金打到指定卡户或者现金形式发放。

一、鉴于本《商品房买卖合同》中第十二条《逾期付款责任》与补充协议中第四条关于商品房交付条件与交付手续的补充约定,买受人逾期付款和出卖人逾期交房的违约金相差XX倍,买受人逾期付款超过三十日和出卖人逾期交房超日的180天相关违约金分别相差XX倍和XX倍,明显不符合权利义务对等的原则,依据《合同法》及高院相关司法解释,属显失公平的可变更可撤销条款。

且出卖人在签订合同时使用格式合同,对违约责任的约定并非与买受人商定的结果,属于霸王条款。

所以买受人不认可合同中附加协议约定条款,并要求出卖人依据对等原则按照第八条约定的相应比例支付逾期交房违约金或者受买可自行解除合同。

二、开发商与施工公司之间以及开发商与购房者之间是两个不同的法律关系，以及属于开发商与施工公司之间形成的是建筑工程施工合同关系，开发商与购房者之间是商品房买卖合同关系，两者是独立的。

履行购房合同催告函
您好！
感谢您选择我们的房地产项目，并签订了购房合同。

作为卖方，我们一直秉承诚信、专业的原则，致力于为您提供高质量的房屋和服务。

近期我们发现您在履行购房合同方面存在一些延误，特此向您发出本次催告函。

根据双方签订的购房合同约定，您应于约定时间内完成相关款项支付、办理贷款等手续。

截至目前，我们尚未收到您应支付的款项，也未见到您为办理贷款所需的相关材料。

这种情况已经超出了合同规定的期限，给我们的项目运营带来了一定的困扰。

我们理解在购房过程中可能会遇到各种预料之外的情况，但为了保障双方的权益，及时履行合同义务是至关重要的。

因此，我们恳请您在接到本催告函后，能够高度重视此事，并在三日内采取以下措施：
1. 确认您目前的付款情况，包括已支付款项和剩余应付款项的具体数额。

2. 提供您正在办理贷款的相关证明，或说明未能按时办理的原因及后续计划。

3. 如果您因特殊原因无法按时履行合同，请及时与我们沟通，协商解决方案。

我们期待您的积极回应，并希望能够尽快解决目前的问题。

如果在接下来的三日内，我们仍未收到您的任何反馈或未见您采取相应措施，我们将不得不考虑采取进一步的法律手段来维护我们的权益。

请您理解，这并非我们愿意看到的结果。

我们始终相信通过友好协商可以解决任何问题。

因此，我们再次强调，希望您能够重视此事，并尽快采取行动。

我们衷心希望您能够顺利履行购房合同，早日入住心仪的家园。

如果在履行合同的过程中有任何疑问或需要帮助，欢迎随时与我们联系。

祝您生活愉快！
[卖方公司名称]
[卖方公司地址]
[卖方公司联系方式]。

购房合同履约催告函范本
您好！
感谢您选择我们的房地产项目作为您的家园。

我们非常重视与每一位客户的合作关系，并
一直致力于为您提供优质的房屋和服务。

近期我们发现您在购房合同的履行方面存在一些
延误，为了维护双方的权益，特此向您发出本函。

根据我们之间的购房合同约定，您应于约定时间内完成相关款项的支付，并按照合同规定
履行其他义务。

截至目前，我们尚未收到您应支付的全部款项，这已经违反了合同的规定。

我们理解您可能面临一些特殊情况或困难，但作为负责任的开发商，我们必须强调合同的
严肃性和约束力。

在此，我们郑重提醒您，请您务必在接到本函后的五个工作日内，将未支付的款项汇入指
定账户，并确保款项的准确性和及时性。

同时，我们也请您尽快与我们联系，就如何妥善
解决当前问题进行沟通。

我们将竭诚为您提供必要的协助和支持。

如果您继续忽视合同规定，不履行付款义务，我们将不得不采取进一步的法律行动来保护
我们的权益。

这将不仅影响您的信用记录，还可能导致不必要的法律纠纷和额外费用。

因此，我们强烈建议您尽快采取行动，以避免进一步的后果。

我们希望您能够理解我们的立场和决定。

我们珍视与您的合作机会，并希望在未来能够继
续保持良好的合作关系。

请您认真对待本函的内容，并采取积极的行动来履行您的合同义务。

祝您生活愉快！
[公司名称]。

房屋买卖合同催告函
房屋买卖合同催告函
尊敬的（买方姓名）：
根据我们之前签订的房屋买卖合同，您应当根据约定于（合同约定日期）向我们支付房款的余款。

然而，到目前为止，您还未履行支付义务。

基于上述情况，我们特此发出该催告函，以便您明确了解您需要尽快履行合同义务，并向我们支付房款的余款。

根据房屋买卖合同第（合同第几条款）款，在（房产地址）处所售房屋的交付时间为（合同中约定的交付时间）。

您作为买方，在该交付时间后应立即支付房款余款。

虽然我们曾多次联系您以促使您履行付款义务，但是您至今为止未做出任何响应。

因此，我们强烈要求您在收到本催告函后的（催告函发出后的时间）内，立即履行您的付款义务，并将房款的余款支付至以下指定账户：
银行名称：
账户名：
账号：
请务必确保将房款余款支付至以上指定账户，以确保交易的顺利完成。

如您在规定的时间内未履行付款义务，我们将不得不采取相应的法律措施来保护我们的权益，并追求您应承担的法律责任。

在法律和合同约定允许的范围内，我们保留对您违约的权益追偿。

这可能包括但不限
于采取法律行动、解除合同、要求您支付拖欠的房款、进行补偿等权益。

我们诚挚地希望您能够尽快履行您的付款义务，以免产生进一步的纠纷和损失。

如果
您有任何问题或需要额外的协助，请随时与我们取得联系。

请注意，本催告函仅供合同约定的付款事宜使用，对其他合同条款不构成放弃或修改。

谢谢您的合作与支持。

此致
（卖方姓名）
（卖方联系方式）
（日期）。

催告函房屋买卖合同
尊敬的（买方姓名）：
根据我们之前签订的房屋买卖合同，您同意购买（房屋地质）的房产。

在过去的（合同中规定的交付日期至今时间）内，我们还未收到您支付的购房款项。

根据合同规定，您应该在（合同中规定的时间）前支付全部购房款项。

您的拖延行为已经严重影响了我们的合同执行进程，我们特此致函催告您，按照合同约定的时间，立即支付购房款项。

我们在此不得不提醒您，根据合同规定，如果您未按时支付购房款项，我们有权解除合同。

在这种情况下，您已支付的定金将不予退还，并可能承担违约责任和由此产生的法律费用。

我们希望您能够重视合同的约定，并且按时支付购房款项。

如果您有支付困难或者其他相关问题，请及时与我们联系，我们会积极寻找解决方案。

请您在收到此函后的三个工作日内与我们联系，确认您的支付意向和具体付款日期。

如您在规定时间内没有回复或者未按时支付购房款项，我们将不得不采取法律手段维护自身利益，并保留进一步追究您的违约责任的权利。

，我们还要提醒您，根据合同规定，如果您未按时支付购房款项，我们有权将房屋重新出售给他人，届时您将失去购买该房产的权利，并可能支付由此产生的法律费用和赔偿金。

希望您能够理解我们的立场和我们的督促，合作地履行合同，共同维护双方的合法权益。

此致
（卖方签字）
（卖方名称）。

房屋买卖催告函范文
尊敬的[卖方姓名]：
您好！
我是[买方姓名]，就是那个对您的房子一眼就相中，满心欢喜打算和您达成房屋买卖交易的人。

您还记得咱们之前关于[房屋具体地址]那套房子的买卖约定吧？
可是呢，这左等右等，就像等一场总也不来的春雨，到现在交易还是没有什么动静。

这可让我有点着急上火了，就像热锅上的蚂蚁一样。

我知道，也许您有您的事情耽搁了，但咱们这交易就像一列已经在轨道上的火车，总不能一直停着呀。

所以呢，我今天给您写这封信，就像敲响一个小警钟一样，善意地提醒您一下。

按照咱们之前的约定，[具体应履行义务的时间]您就应该[明确应履行的义务，例如办理房屋过户手续之类的]。

可现在时间已经过去了，这就像约会迟到了一样，是不太好的哦。

我希望您在收到这封信后的[具体期限，例如7天]内，赶紧把该做的事情做起来。

咱们都按照约定，开开心心地把房子的买卖搞定。

要是您有什么特殊的情况或者困难，您也可以和我说一说呀，咱们可以一起商量商量，就像朋友一样，看看怎么解决这个问题。

如果您在这个期限内还是没有任何动静，那我可就有点为难了。

我可能不得不采取一些其他的措施来维护我的权益了，这就像被逼到墙角的小老鼠也会反击一样。

不过我还是希望咱们能够友好地解决这个事情，毕竟大家都是讲道理的人嘛。

希望您能尽快给我一个回复，让我这颗悬着的心能够落下来。

祝您生活愉快！
[买方姓名]
[日期]。

催告函房屋买卖合同尊敬的买卖双方：首先，我们谨代表某某房地产公司，向您发出本催告函。

根据我们之前签订的房屋买卖合同，您应当在约定的时间内支付尾款。

然而，我们很遗憾地得知您至今未履行相应的付款义务。

基于此，我们现提醒您尽快支付尾款，并保证您的行动符合合同规定。

本函旨在提醒您履行合同义务并维护双方的合法权益。

合同财务条款明确规定，在签署房屋买卖合同之日起三个月内，您需要按照合同约定支付房屋总价的80%，并在交付房屋的当天支付剩余的20%。

然而，根据我们的记录以及与财务部门的核实，至今您未支付尾款。

作为买方，您有义务按时支付合同规定的款项。

这是一个关乎双方信任和合作的重要环节。

合同的约定是双方在交易中达成的共识，因此您有责任遵守合同约定。

我们理解在购房过程中可能遇到一些困难和不可预见的情况，但我们希望您能够以诚信为基础，积极处理这个问题。

未能按时支付尾款可能会导致合同的违约，这将对双方产生不利影响，损失可能会进一步扩大。

为了解决这个问题，我们建议您尽快联系我们的财务部门，并一同商讨合适的解决方案。

我们可以考虑适当的延期支付、分期付款或其他方式来解决您可能面临的困难。

我们愿意与您合作，以确保您履行合同义务，并达成互惠互利的共识。

请您尽快处理这个问题，并在7个工作日内联系我们，以便商讨解决方案。

如果您在此期限内未采取行动或未与我们取得联系，我们将不得不考虑采取法律措施来保护我们的合法权益。

我们希望不必诉诸法律解决争议，而是通过友好协商的方式解决问题。

本催告函仅用于提醒您尽快履行合同义务，并非针对您个人的任何指责。

我们相信您会认真对待这个问题，并秉持着互惠互利、诚信守约的原则处理此事。

最后，我们希望您能够理解并尽快与我们取得联系，以便解决这个问题。

我们相信，通过双方的共同努力，我们可以找到一个对双方都公平合理的解决方案，并继续保持良好的业务合作。

谢谢您的理解与合作。

某某房地产公司代表敬启。