前期物业管理服务合同补充协议

前期物业管理服务协议范文5篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲方为乙方提供前期物业管理服务的内容、范围、期限及双方的权利与义务，共同维护物业管理区域的和谐稳定。

二、服务内容1. 物业服务范围：甲方负责对乙方所购买的物业进行前期物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设施设备维护等。

2. 服务期限：自本协议签订之日起至乙方成立业主委员会并自行选聘物业公司为止。

3. 服务标准：甲方按照国家和地方相关法规及行业标准提供物业管理服务，确保服务质量达到相关标准。

三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；（3）对公共区域的秩序维护；（4）对绿化区域进行养护管理；（5）制定物业服务工作计划并报乙方备案；（6）向乙方提供物业服务报告。

2. 乙方的权利和义务：（1）按照本协议约定支付物业管理费用；（2）参与物业共用部位、共用设施设备的维护管理；（3）支持甲方的物业管理服务工作，及时提出合理建议；（4）协助甲方开展物业服务活动，维护物业区域内的正常秩序。

四、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用：根据乙方购买的物业面积计算，具体标准按照乙方购买物业时的约定执行。

2. 支付方式：乙方应按照约定时间向甲方支付物业管理费用，如遇调整，按最新标准执行。

五、协议变更与终止1. 本协议的变更需经双方协商一致，书面变更。

2. 本协议到期前，如乙方成立业主委员会并自行选聘物业公司，则本协议自然终止。

3. 本协议终止时，甲方应完成约定的物业管理服务事项，并按照约定移交相关档案资料。

六、违约责任及赔偿1. 甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约金的数额及支付方式由双方协商确定。

七、争议解决方式本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或者向人民法院起诉。

前期物业服务补充合同模板甲方：（以下简称为甲方）乙方：（以下简称为乙方）鉴于甲方为物业的开发商或者业主大会，乙方为物业服务企业，双方已经签订《物业服务合同》，为了进一步明确双方的权利义务，确保物业服务的质量和效率，现经甲乙双方友好协商，就前期物业服务事项达成以下补充协议：一、前期物业服务内容1. 乙方应按照《物业服务合同》的约定，提供前期物业管理服务，包括但不限于物业设施设备的维护保养、物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业档案资料管理等服务。

2. 乙方应根据甲方提供的物业相关资料，制定前期物业管理方案，并提交甲方审批。

3. 乙方应协助甲方办理物业入住手续，提供相关物业服务咨询，并定期向甲方报告物业服务情况。

二、前期物业服务期限1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至物业交付使用满一年止。

2. 如甲方提前终止《物业服务合同》，本补充协议相应终止。

3. 如乙方提前终止《物业服务合同》，应向甲方支付违约金，具体违约金数额按《物业服务合同》约定执行。

三、前期物业服务费用1. 乙方向甲方提供的前期物业管理服务费用，按照《物业服务合同》的约定执行。

2. 如《物业服务合同》中未约定的前期物业管理服务费用，双方可另行协商确定。

3. 乙方应向甲方开具合法的物业服务发票。

四、前期物业服务质量保障1. 乙方应按照国家和地方物业管理的法律法规、标准和规范，提供高品质的前期物业管理服务。

2. 乙方应建立健全物业服务管理制度，确保物业服务工作的规范化和制度化。

3. 乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高物业服务人员的业务水平和服务质量。

五、违约责任1. 任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。

2. 乙方如未能按照约定提供前期物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，具体违约金数额按《物业服务合同》约定执行。

六、争议解决1. 本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

前期物业管理服务合同补充协议模板1. 引言该补充协议（简称“本协议”）是根据原物业管理服务合同（简称“原合同”）的基础上进行的，旨在对原合同中的某些条款进行补充和修改。

本协议适用于物业管理公司（简称“乙方”）与房地产开发商（简称“甲方”）之间的关系，并具有法律效力。

2. 补充和修改的条款是对原合同中的特定条款进行的补充和修改。

本协议的条款应与原合同保持一致，除非另有明确规定。

对于本协议中未提及的事项，应以原合同中的规定为准。

2.1 资费和支付方式甲方同意按照方式支付乙方的物业管理服务费用：•每月固定费用：甲方同意按照原合同约定的金额支付每月固定的物业管理服务费用；•额外费用：对于额外的物业管理服务，甲方同意按照实际提供的服务项目和乙方提供的费用明细表支付相应费用。

乙方同意提供详细的费用明细表，明确列出每项额外服务的费用，并在提供服务前征得甲方的书面同意。

2.2 公共设施维护和保养乙方将负责维护和保养甲方提供的公共设施，包括但不限于电梯、楼梯、大堂、停车场等。

乙方应按照相关法规和标准定期检查和维护这些设施，并在发现问题时及时修复。

2.3 安全管理乙方应采取必要的措施确保物业的安全性，包括但不限于：•定期巡逻和监控；•配备专业的安保人员；•提供相关培训和教育。

甲方同意配合乙方的安全管理措施，并按照乙方的规定使用公共区域和配备的安全设施。

2.4 突发事件处理在突发事件发生时，乙方将尽快采取行动，确保甲方的安全和利益。

乙方应制定应急预案，并与甲方共同进行演练和培训，以应对各类紧急情况。

甲方同意在突发事件发生时积极配合乙方的指导和安排，并按照乙方的要求采取必要的行动。

3. 附加约定是本协议的附加约定，为了更好地明确双方的权利和责任：3.1 合同期限本补充协议的有效期与原合同保持一致，除非另有协商和约定。

3.2 争议解决任何因本协议引起的争议应由双方协商解决。

如果协商不能达成一致意见，双方同意将争议提交到有管辖权的法院进行裁决。

前期物业管理服务协议范本5篇第1篇示例：前期物业管理服务协议范本甲方（物业服务公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，就甲方对乙方的物业进行管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1. 甲方将对乙方的物业进行全面的管理服务，包括但不限于保洁、绿化、安保、维修等方面的工作；2. 甲方将根据乙方的需求和要求，提供定制化的管理服务方案；3. 甲方将定期对乙方的物业进行巡查和检查，及时发现问题并进行合理解决；4. 甲方将向乙方提供物业管理咨询服务，解答乙方在物业管理方面的疑问和困惑。

二、服务标准1. 甲方承诺提供的服务内容应符合国家相关法律法规和标准要求；2. 甲方应保证服务的及时性、高效性，确保乙方的物业得到有效管理；3. 甲方应保证服务人员的专业性和素质，确保服务的质量和可靠性。

三、服务费用1. 乙方应按照协议约定的费用标准，及时支付服务费用；2. 若乙方有特殊需求或额外要求，需另行支付相应的费用；3. 若甲方服务质量不符合约定标准，乙方有权要求降低服务费用或退还部分费用。

四、保密条款1. 甲乙双方在履行本协议过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密等信息应当严格保密，未经对方同意不得向第三方透露；2. 若因一方泄密而造成对方损失的，泄密方需承担赔偿责任。

五、违约责任1. 若一方未按约定履行义务，违约一方应承担相应的赔偿责任；六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年；2. 本协议如需修改，需经双方协商一致并签署书面协议方可生效；3. 本协议的一切争议应当通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上为《前期物业管理服务协议范本》，甲乙双方请认真阅读并遵守协议内容。

祝双方合作愉快！第2篇示例：前期物业管理服务协议范本甲方（委托方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系人：（联系人姓名）电话：（联系电话）鉴于甲方为了更好地管理自有物业，特意委托乙方进行前期物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方将按照甲方的要求，对委托物业进行前期管理，包括但不限于对物业及周边环境进行巡查、维修保养等工作。

前期物业管理服务合同补充协议1. 引言本前期物业管理服务合同补充协议（简称“补充协议”）是在《前期物业管理服务合同》（简称“原合同”）基础之上，由甲方（物业管理公司）和乙方（业主）双方协商一致并签署的补充协议。

本补充协议具有合同效力。

2. 背景根据原合同，甲方将为乙方提供物业管理服务，而在实施过程中，双方发现有一些需要补充的事项，因此制定了本补充协议，确保双方在业务履行过程中的权益和责任得到明确的规定。

3. 补充内容根据双方的协商和理解，双方在原合同的基础上达成如下共识并作为补充内容：3.1 服务范围的扩展根据业主的要求，乙方委托甲方进一步扩展原合同中的服务范围，包括但不限于内容：•增加对公共设施的维修保养，如电梯、消防设备、供水系统等；•提供更加全面的保洁服务，包括公共区域、车库、装修垃圾清理等；•对小区绿化进行专业化管理和养护，包括草坪、花坛、树木等；•增加物业安全巡查频次，提高小区的安全防范能力；甲方同意根据乙方的需求进行服务范围的扩展，并在此项服务中提供专业的人员和设备。

3.2 费用调整基于服务范围的扩展，补充协议对费用进行相应的调整。

具体费用如下：•公共设施维修保养费用：甲方提供详细的费用预估，乙方同意按照费用预估支付费用；•保洁服务费用：根据面积和服务内容调整费用标准，具体费用由甲方提供费用报价表；•绿化养护费用：根据绿化面积调整费用标准，具体费用由甲方提供费用报价表；•安全巡查费用：根据巡查频次和小区面积进行费用调整，具体费用由甲方提供费用报价表；费用调整将在补充协议签署后立即生效，乙方应按照费用报价表中的金额及时支付费用。

3.3 服务时限的延长鉴于服务范围的扩展，原合同中约定的服务时限需要相应延长。

双方一致同意将服务时限从原合同中的2年延长至3年，在此期限之内，甲方将按照补充协议的约定履行责任。

4. 其他条款4.1 争议解决本补充协议的解释和争议解决，应依据法律。

双方一致同意，在履行过程中如发生任何纠纷，应通过友好协商解决。

前期物业管理服务协议范本4篇篇1前期物业管理服务协议范本甲方（业主）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（物业管理公司）：注册地址：联系人：电话：为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议：一、协议目的1.1 甲方是物业项目的业主，乙方是负责管理物业项目的物业管理公司。

1.2 为了保障物业项目的正常运营和居民的生活质量，双方签订本协议，明确各自的责任和义务。

二、服务范围2.1 乙方负责对物业项目进行日常维护保养，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施的维修等工作。

2.2 乙方负责对业主的投诉和建议进行及时回复和解决。

2.3 乙方负责组织业主大会和相关活动，促进邻里关系和社区文化建设。

2.4 乙方负责对物业项目的财务管理和财务报告的编制。

三、服务费用3.1 甲方同意按照物业面积和公摊面积的比例缴纳物业管理服务费用，具体费用标准为每月人民币____元。

3.2 甲方同意按照乙方要求的时间和方式支付物业管理服务费用。

3.3 物业管理服务费用包括但不限于管理人员工资、物业维护费用、公共设施维修费用等。

四、责任与义务4.1 乙方有义务按照本协议约定提供物业管理服务，保障业主的合法权益。

4.2 乙方有义务保管业主的财产和信息安全，不得擅自泄露或挪用。

4.3 甲方有义务按照本协议支付物业管理服务费用，并遵守物业项目的相关规定和制度。

4.4 甲乙双方应当积极配合，共同推动物业项目的发展和管理工作的顺利进行。

五、协议期限5.1 本协议自双方签字生效，有效期为____年。

5.2 协议期满前，双方如有异议需要提前通知对方，经协商一致可以进行终止或续签。

5.3 协议期限届满后，双方如无异议，本协议自动延长___年。

六、协议变更与解除6.1 在本协议有效期内，如有需要变更协议内容，双方应当进行书面协商，并经双方签字确认生效。

6.2 双方一方违反协议内容或无法履行协议义务，对方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应的法律责任。

前期物业管理服务协议新整理版7篇篇1甲方：[甲方名称]（物业管理公司）乙方：[乙方名称]（业主或物业使用人）鉴于甲方作为物业管理公司，根据相关法律法规及本物业的实际情况，将为乙方提供前期物业管理服务，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、协议背景及目的本协议作为物业管理服务的基础性文件，旨在明确甲乙双方在物业管理服务过程中的权利义务，维护物业的公共秩序、环境卫生、绿化养护、安全保卫等，确保物业的正常使用和管理。

二、服务内容1. 物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修和保养等。

2. 物业服务内容：甲方提供的服务包括但不限于以下内容：房屋管理、设备设施管理、环境管理、安全管理、客户服务等。

3. 服务标准：甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业管理服务。

三、服务期限本协议自签订之日起生效，至业主大会另行选聘物业服务企业并签订新的物业服务合同之日止。

四、服务费用1. 乙方应按照约定的标准，按时足额缴纳物业管理服务费。

2. 物业管理服务费标准根据物业的类型、面积以及服务内容等因素确定，具体标准详见附件。

3. 乙方应按时缴纳物业服务费，如有逾期，应按照约定支付违约金。

五、双方权利义务1. 甲方有权按照本协议约定收取物业管理服务费，并按约定提供物业管理服务。

2. 乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，同时应履行按时缴纳物业管理服务费的义务。

3. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，维护物业的公共利益。

4. 甲乙双方应对涉及物业管理的重大事项进行协商，共同解决。

六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按时足额缴纳物业管理服务费，除应补缴欠费外，还应承担违约责任。

3. 甲乙双方因一方违反本协议约定而引发的争议，应首先协商解决，协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

前期物业管理服务协议（格式文本）3篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方作为物业管理的专业机构，乙方作为物业的业主或开发商，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务的相关事项，包括但不限于物业的公共区域保洁、绿化、秩序维护、公共设施设备维护及保养等。

二、服务内容1. 物业服务范围：甲方应明确乙方所委托物业服务的具体范围，包括但不限于公共区域及设施设备的保洁、绿化养护、秩序维护等。

2. 服务标准：甲方应按照国家和地方的相关标准以及乙方的要求提供物业管理服务。

3. 人员配置：甲方应根据服务需要合理配置人员，确保服务质量。

4. 服务期限：前期物业管理服务的期限应明确约定。

三、物业费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。

费用标准应根据物业的类型、面积、服务内容等因素合理确定。

2. 乙方应按照约定的时间、方式向甲方支付费用。

3. 若乙方逾期支付费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、物业服务质量及评估1. 甲方应严格按照本协议约定的服务内容和标准提供物业管理服务。

2. 乙方有权对甲方的服务质量进行评估，并提出改进意见。

3. 若因甲方服务质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、物业的维修及养护1. 甲方应对物业的公共设施设备进行定期维护及保养，确保正常运行。

2. 若物业出现故障或损坏，甲方应及时进行修复。

3. 乙方应配合甲方进行物业的维修及养护工作。

六、协议变更与解除1. 本协议的变更与解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2. 在协议期限内，如发生不可抗力致使无法实现协议目的的，甲乙双方均有权解除本协议。

七、违约责任1. 若甲乙双方任一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

2. 若因甲方的违约行为导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

前期物业服务合同补充协议甲方（物业管理公司）：_____________________乙方（业主/开发商）：_____________________鉴于甲乙双方已于____年____月____日签订了《前期物业服务合同》（以下简称“原合同”），现因____（变更原因，如小区规模扩大、服务内容增加等）需要，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就原合同中的部分条款进行补充和修改，达成本补充协议。

一、服务内容的变更1. 甲方同意在原合同基础上增加以下服务内容：- ____________（新增服务内容描述）- ____________（新增服务内容描述）2. 乙方同意甲方根据新增服务内容调整服务费用，具体调整如下： - ____________（服务费用调整说明）二、服务费用的调整1. 根据服务内容的变更，甲乙双方同意对原合同中的服务费用进行如下调整：- 原服务费用：____（金额）- 调整后服务费用：____（金额）2. 服务费用的调整自____年____月____日起生效。

三、其他条款的修改1. 原合同第____条修改为：“__________________________（修改后的内容）”2. 原合同第____条增加一款，内容为：“__________________________（新增款项内容）”四、争议解决1. 本补充协议未尽事宜，仍按照原合同的规定执行。

2. 因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、生效条件1. 本补充协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日签订地点：_______________________________（注：以上内容需根据实际情况进行调整和补充，确保符合双方的真实意愿和法律规定。