下载文档原格式
天津市规划和自然资源局关于进一步加强居住项目室外健身活动场地规划管理的通知
文章属性
•【制定机关】天津市规划和自然资源局
•【公布日期】2012.01.05
•【字号】规建字〔2012〕9号
•【施行日期】2012.01.05
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡规划
正文
天津市规划和自然资源局关于进一步加强居住项目室外健身
活动场地规划管理的通知
规建字〔2012〕9号各区县规划（分）局：
按照2011年12月31日局党组扩大会议精神，为切实保障民计民生，满足我市全民健身和文化活动需求，现就进一步加强居住项目室外健身活动场地规划管理有关要求通知如下：
一、新建居住项目必须严格按照《天津市居住区公共服务设施配置标准》（DB29-7-2008）配置室外健身活动场地，并在修建性详细规划（总平面图）和建设工程规划许可证附图总平面图上明确标注位置和用地规模。
二、各级城乡规划主管部门必须高度重视居住项目室外健身活动场地的规划管理，严格审查把关，确保规划到位，实施到位。
特此通知
二○一二年一月五日。
泰达现代服务产业区综合配套高管公寓1—14#楼及地下车库给排水、消防暖通、工程施工方案一、项目背景泰达现代服务产业区位于国家级经济技术开发区——中国天津市，项目规划为涵盖商务办公、商业服务、生活配套等多功能区域的现代综合服务区。
其中，高管公寓1—14#楼及地下车库是该项目的重要组成部分，为了确保项目的顺利进行和高质量完成，将在给排水、消防暖通等方面做出详细的工程施工方案。
二、给排水方案1. 给水系统设计•利用高效、低噪音的水泵系统，保证楼宇内外全面覆盖水源供应。
•采用全封闭式管道设计，降低水质污染风险，确保用水安全。
2. 排水系统设计•设计科学的排水路线，保证排水系统通畅，防止堵塞和积水现象的发生。
•设置检查井和排水口，方便系统的检修和维护。
三、消防设计方案1. 系统配置•配备自动报警系统、消防喷淋系统和灭火器等设备，确保消防系统能快速响应。
•安装独立消防水源，保证消防水压充足。
2. 疏散通道设计•合理设置疏散通道，保证紧急情况下人员的快速疏散。
•配备紧急照明系统，确保疏散通道通畅。
四、暖通设计方案1. 采暖系统设计•配置高效的暖通设备，确保楼内温度舒适。
•优化供热系统的设计，提高能源利用效率。
2. 通风系统设计•采用新风换气系统，保证室内空气清新。
•设置可调节通风口，保证室内空气流通。
五、工程施工方案1. 施工组织设计•制定详细的施工计划，合理安排工程进度和资源。
•配备专业的施工团队，确保工程施工质量。
2. 施工工艺设计•采用先进的施工工艺，提高施工效率和质量。
•确保施工现场整洁有序，保障施工安全。
结语泰达现代服务产业区综合配套高管公寓1—14#楼及地下车库的给排水、消防暖通工程施工方案将以科学严谨的态度去实施，保障项目建设的顺利进行和高品质完成。
目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)2.1整体概况 (1)2.2外脚手架选型 (1)三、施工安排 (2)3.1安全目标 (2)3.2安全领导小组 (2)3.3教育培训 (2)3.4现场协调 (3)四、施工准备 (3)4.1技术准备 (3)4.2人员培训 (3)4.3.材料准备 (3)4.4施工工具准备 (4)4.5劳动力准备 (4)五、外脚手架的搭拆工艺及技术要求 (5)5.1脚手架的设计思路 (5)5.2脚手架尺寸 (5)5.3工字钢安装 (5)5.4搭设顺序 (7)5.5钢管脚手架搭设要求 (7)5.6脚手架的验收 (13)5.7外脚手架使用的注意事项 (15)5.8外脚手架拆除施工工艺 (16)5.8.1脚手架的拆除 (16)5.8.2工字钢的拆除 (17)六、主要施工管理措施 (17)6.1安全及文明施工管理 (17)6.2绿色施工措施 (18)6.3消防措施 (18)6.4应急预案 (18)七、脚手架搭设的计算 (19)附件1：脚手架搭设计算二、工程概况2.1整体概况本工程位于天津开发区第一大街以南，顺达街以北，巢湖路与新城西路之间。
本工程地上为14栋建筑，分5#、6#、9#三个地块，其中：5#地块1#楼、2#楼为11层公寓，3#楼、4#楼为18层公寓；6#地块5#楼、6#楼为18层公寓，7#楼为10层公寓，8#楼为7层公寓，14# 楼为2层物业用房；9#地块9#楼、10#楼为13层公寓，11#楼、12#楼为17层公寓，13#楼为1层物业用房。
地下设置有地下车库，开挖深度约7.45～7.75米。
总用地面积31338.84平方米，总建筑面积113506.9平方米，结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构，采用桩基础。
本项目按三个地块分别进行消防、人防、规划、竣工等验收及土地证取证。
项目简介及要求2.2外脚手架选型为不影响地下室外墙防水及回填土施工，结构外脚手架采用型钢悬挑双排扣件式钢管脚手架。
泰达市民文化广场工程施工组织设计方案一、工程概况泰达市民文化广场位于天津市滨海新区泰达金街，占地面积10,000平方米，建筑面积6,000平方米。
工程范围包括主体结构、装饰装修、灯光音响、绿化景观等方面的设计施工。
二、设计施工原则本工程施工遵循“安全、高效、环保、经济、美观”的设计原则，依据工程图纸及现场情况，采用现场调整与优化设计的方式，确保施工质量和完成时间。
三、施工派遣施工派遣人员包括：1. 项目经理：全面掌握工程的进度、质量、安全、材料等方面的信息，负责项目的组织、调度、协调及管理工作。
2. 施工部长：负责施工组织、调度、控制建筑工程全过程的安全、质量、进度、成本控制等方面的工作。
3. 现场主管：负责现场施工的日常管理、调度和安排工作，协助施工部长完成施工任务。
4. 技术员：参与制定施工方案和设计，参与现场建设、监管和管理。
5. 施工工人和技术工人：根据施工安排参与具体的施工项目。
四、施工方案1. 常规施工方式：采用施工顺序控制、工序衔接、作业协调管理的常规施工方式，保证施工质量和效率。
2. 安全措施：全程严格遵守国家和当地的安全法规，设立安全生产责任制和安全监理制度，保障施工人员的生命安全。
3. 材料采购与管理：选择优质的材料，并严格执行材料进货检验程序，将合格材料及时送到现场，减少材料浪费和损失。
4. 防火施工管理：在施工现场设置火灾报警器、灭火器等消防设备，制定应急预案，定期组织消防演练。
5. 环保施工管理：严格管理施工垃圾和废弃物的处理，按照法律规定进行垃圾分类和处置，保护环境。
6. 设备维护与保养：定期对施工设备进行保养和维修，保证设备运行稳定和有效，减少设备故障和损失。
7. 质量管理：建立质量控制体系，检测施工过程，化解施工纠纷，保证工程的合格验收。
五、施工进度安排本工程的施工周期为180天，按照如下进度安排：1. 第1-20天：施工现场勘查，制定详细施工方案，采购材料和设备。
天津泰达滨海广场设计
陈铁明
【期刊名称】《城市建筑》
【年(卷),期】2006(000)010
【摘要】本文通过介绍天津泰达滨海广场景观设计和环境塑造,提出了广场建设应体现特色.
【总页数】3页(P56-58)
【作者】陈铁明
【作者单位】天津华标造景坊园林设计有限公司,天津·300220
【正文语种】中文
【中图分类】TU2
【相关文献】
1.天津泰达广场G＆H项目空调系统设计 [J], 詹桂娟;尧文林;
2.天津泰达广场A、B区及中央广场绿色建筑幕墙的设计 [J], 高树鹏
3.天津泰达广场A区和B区项目暖通空调设计 [J], 詹桂娟;田秀芳
4.天津泰达广场单元式幕墙的防水密封设计 [J], 王何青;王生
5.城市商业综合体的体验式景观设计研究与实践——以天津泰达滨海天街商业景观为例 [J], 叶郁
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
天津泰达城规划方案简介天津泰达城位于天津市滨海新区东南部，规划总面积约20平方公里，是一个以创新创业、轻工制造为主的现代化城市。
泰达城的规划方案由天津市规划设计院进行设计，于2014年正式批复。
该规划方案旨在打造一个高品质、高效率、宜居宜业的城市，为天津市的经济发展和城市建设做出积极贡献。
基本概况泰达城规划总面积约20平方公里，其中城市建设用地面积约14.5平方公里，绿地面积约3.2平方公里，水域面积约0.3平方公里，其他用地面积约2.0平方公里。
规划中心区位于泰达城的核心区域，占地面积约3.5平方公里，是泰达城的经济、文化、商业中心。
该区域集中了泰达城的高端产业、商务、居住、文化和旅游等功能，是整个泰达城的发展引擎。
泰达城规划中设立了五大功能区，分别是：1.经济发展区：泰达城的经济发展的核心区域，着重发展高科技、轻工制造业等产业2.生态环境保护区：保护泰达城的自然环境和环境生态，强调可持续发展3.地产开发区：作为泰达城的工业基地和商务中心4.城市配套区：为泰达城的市民提供生活服务、休闲娱乐、医疗教育等多重服务5.交通枢纽区：跨越了泰达城的轨道交通、公路、航空等多种交通，便于泰达城与外界的联系建设目标泰达城规划方案的建设目标是，打造一个高品质、高效率、宜居宜业的新型城市，在经济、文化、社会、环境等各方面都达到国内领先水平。
具体目标有：1.建设泰达城的市中心，打造成为区域内的商业、金融和文化中心2.引进国内外高端产业，推动产业升级和创新发展3.注重生态环境保护，建设美丽宜居的城市4.加强城市配套设施建设，提高民生福利水平5.依托交通枢纽建设，加强泰达城与外界的联系和交流建设内容泰达城规划方案的主要建设内容包括：1.开发经济技术开发区：建设高科技、高效率、低污染的智能制造产业基地，发展物联网、云计算、大数据和等新兴产业2.建设生态园区：以建设天津地区最大、极具特色的海绵城市为目标，采用多种生态建设技术强化建设泰达城的绿化、水循环和生态系统3.建设商务金融区：建设金融、法律、贸易、会展等多元化功能，为企业提供营商环境优良的服务4.建设滨海新区科技城：集聚技术研发、孵化创新、投融资和人才培养等多种资源，形成高端创新创业服务体系5.建设城市文化走廊：以文化和旅游为引领，打造泰达城的特色文化和旅游产业6.建设城市公园：建设多个大型城市公园，打造泰达城的城市景观和亲近自然环境的场所结语天津泰达城规划方案的实施，将为天津市的城市建设和经济发展注入新的活力和动力。
天津泰达发展有限公司MSD配套住宅项目基坑支护项目设计方案2．1工程概况（1）建设单位：天津泰达发展有限公司（2）工程名称：MSD配套住宅项目地下车库基坑支护工程（3）工程地点：天津开发区第一大街以南、顺达街以北、新城西路以西、巢湖路以东（4）施工范围本项目包含三个独立地块，地下为整体一层地下车库，采用钻孔灌注桩桩基础。
主要包括泰达MSD 配套公寓项目之基坑支护工程钻孔灌注桩、钢格构柱、支托桩、止水帷幕、支撑体系、降水井等招标图纸全部施工内容（包括图纸文字说明部分）的相关施工工作。
（6）基坑围护方案简述：本工程基坑开挖深度 6.6米。
根据本项目招标图纸，本次基坑围护方案主要采用Φ700双轴水泥搅拌桩止水帷幕@1000mm，桩顶建筑标高-2.10，有效桩长9.0m，总桩数为863组。
Φ700钢筋混凝土钻孔灌注桩@1800mm，桩顶建筑标高-2.80，有效桩长18.5m（16m），总桩数为474根（474根）。
Φ700支撑竖托桩，桩顶建筑标高-7.40，有效长度22m；总桩数为139根。
其他工作内容按正式施工图要求为准。
根据招标图纸，主要工程量规格型号和数量详见下表：注：工程量以正式施工蓝图为准。
2．2围护桩施工重、难点分析2.2.1本场地表层土以杂填土为主，含碎石、砼、砖块等建筑垃圾，工程力学性质较差，结构较为松散。
我司采取相应对策如下：（1）对表层小型障碍物采用挖机清除，埋深大于1.5m的区域清除障碍物后采用素土回填分层夯实，搅拌桩施工时增加约2%的水泥掺量。
（2）选择合理的掘进设备（动力头、钻头），必要时将钻头改为乌金钻头，并根据搅拌桩机下钻过程中设备电流负荷情况合理控制下钻速度，确保施工顺利进行2.2.2混凝土构件截面尺寸较大，对支撑系统、模板加固系统要求牢靠;铁件加固、模板拼装、加固方式及细部处理要求到位。
第三章施工组织与部署3．1工程管理目标3.1.1. 安全生产目标争创“天津市市级文明工地”。
天津泰达城四号地块施工图设计任务书天津泰达万通房地产开发有限公司二○○六年六月一日目录目录 2 总则 3 第一部分建筑专业 4 一．设计说明 4 二．住宅设计统一技术要求 4 （1）层高 4（2）墙体 4（3）楼地面 5（4）门窗 5（5）厨房 6（6）卫生间 6（7）屋面 7（8）阳台及露台 7（9）空调位 7（10）外墙饰面 8（11）楼梯间 8（12）地下室 9（13）地下车库 9 第二部分结构专业 10 第三部分给排水专业 12 第四部分暖通专业 13 第五部分电气专业 13 第六部分装修标准 15总则一．目的为使天津天津泰达万通房地产开发有限公司的住宅项目，满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，提高住宅设计质量，制订本《施工图设计指导书》。
二．依据本指导书作为天津泰达万通房地产开发有限公司，在天津地区的住宅施工图设计指导手册；是在国家相应标准及规范的基础之上，结合以往住宅开发的实践经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法，进行必要的明确、补充和完善后编制而成。
三．内容说明本指导书以建筑设计的专业划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。
本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。
四．解释权本指导书的解释权属天津泰达万通房地产开发有限公司规划设计部。
（一）住宅部分第一部分建筑专业一．设计说明工程名称：泰达城R4号地块（万通上游国际）1.图纸以2#图为主要出图图幅。
2.建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写；子项说明可根据具体情况单独编写。
3.建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算，直至最终成果，建筑面积计算应严格按照天津市颁发的建筑面积计算标准执行。
4.所有门窗需统一编制门窗表及门窗小样，进行编号并注明选料，以保证施工备料中不发生混淆。
二、住宅设计统一技术要求1．层高1）住宅：塔楼层高3000；高层室内外高差100, 低层室内外高差300。
天津泰达城规划方案1. 前言天津泰达城位于天津市北部，距离市区约40公里。
根据城市化发展的需要，天津市政府在此地规划了一项大规模的城市建设项目，旨在打造一个现代化、宜居的城市。
本文将介绍天津泰达城的规划方案。
2. 总体规划概要天津泰达城的总体规划面积为约150平方公里，规划人口为100万人左右。
其中，5%的用地被用于城市中心，20%的用地被用于工业区，50%用于住宅区，15%用于公共设施和绿化，剩下的10%用于城市交通建设。
总规划期为20年。
3. 城市中心天津泰达城的城市中心位于规划区域的中心位置，总用地面积约为7.5平方公里。
中心区将建设高层住宅、商业中心、政府办公区、文化中心等建筑，形成一个现代化、国际化的城市中心。
同时，为了提高城市的可持续发展能力，城市中心将优先采用新能源、节能环保等技术。
4. 工业区天津泰达城的工业区位于规划区域的东部地区，总用地面积约为30平方公里。
工业区将以高新技术产业为主导，涵盖电子信息、生物医药、新材料等领域，构建一个高端、绿色的产业园区。
在环保方面，工业区将实行严格的环保监管制度，确保生产过程中的环境问题得到有效解决。
5. 住宅区天津泰达城的住宅区位于规划区域的西部和南部，总用地面积约为75平方公里，包含多个社区和小区。
住宅区将采用多元文化、多样化的建筑风格，同时建设一些公共设施，如公园、社区图书馆、健身设施等，使居民生活更加便利。
6. 公共设施和绿化为了提升城市的宜居性，天津泰达城规划了约22.5平方公里的公共设施和绿化用地。
这些用地将分别用于建设公园、人行道、自行车道、公交站等，同时还规划了暴雨排涝系统、生活垃圾处理系统等基础设施，保障居民的生活质量和城市的环境质量。
7. 城市交通为了缓解交通拥堵和提高城市的运行效率，天津泰达城规划了约15平方公里的城市交通用地。
交通用地将包括道路、桥梁、地铁、轻轨等交通设施，并提倡非机动车出行和公共交通的使用，缩短通勤时间，减少环境污染。
