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养老方式多样化养老方式主要包括以下几种：1.家庭养老：这是最传统的养老方式，老人在家中由家庭成员照顾。
这种方式的优点是老人可以在熟悉的环境中生活，享受家庭的温暖和亲情；缺点是家庭成员可能因工作、生活等原因无法全天候照顾老人。
2.社区养老：社区养老是指老人在自己的社区中，通过社区提供的各种设施和服务进行养老。
这种方式可以让老人保持社交活动，享受社区的各种便利设施和服务；缺点是社区养老设施和服务可能不够完善，无法满足所有老人的需求。
3.机构养老：机构养老是指老人入住专门的养老机构，如养老院、福利院等。
这种方式可以为老人提供专业的医疗、护理和生活照顾；缺点是老人可能需要适应新的生活环境，与家人的联系可能减少。
4.以房养老：这是一种比较新的养老方式，老人将自己的住房抵押给银行或保险公司，以获取一定的养老金。
这种方式可以让老人在保持独立生活的同时，获得一定的经济支持；缺点是老人需要承担一定的债务压力，而且如果无法按时偿还债务，可能会面临失去住房的风险。
总的来说，选择哪种养老方式取决于老人的个人喜好、健康状况和经济能力等因素。
在选择养老方式时，老人需要综合考虑各种因素，选择最适合自己的方式。
搭伙养老：挑战与共处——互助养老的难点与应对策略搭伙互助养老的难点主要包括以下几个方面：1.生活习惯和喜好的不同：每个人都有自己的生活方式和喜好，这些习惯一旦形成，往往难以改变。
在搭伙互助养老的过程中，老年人可能面临不同的生活习惯和喜好，如起床时间、作息规律、饮食口味、休闲娱乐等，这些都可能成为他们之间的难题。
2.人际关系的处理：在共同生活中，老年人可能会遇到性格迥异、喜好不同的人，人际关系的处理和矛盾的解决可能会带来一定的困扰。
这需要他们学会尊重和包容他人，理解别人的习惯和观点，以和谐共处的态度面对各种挑战。
3.经济和资源的分配：在搭伙互助养老中，经济和资源的分配也是一个敏感的问题。
每个人都有自己的财务状况和物质需求，如何公平合理地分配这些资源，确保每个人的需求都得到满足，可能是一大考验。
一文了解国家养老体系的三种养老居住模式现代社会为人们提供了更多的活动空间和发展空间、更多的发展机遇和选择资源。
频繁的背井离乡的人口流动，包括城市之间的人口流动、城乡间的人口流动、国际间的人口流动等，这种流动是现代人生活方式改变的表现，是追求个性发展的结果；这种结果使得传统的家庭养老方式受到冲击，世代同堂的大家庭养老格局逐渐向小型家庭养老格局演变。
从老年人口养老居住形式的角度来看，我国养老模式的现代变迁主要经历着从传统的居家养老向现代居家养老的、社区养老和机构养老的转变。
养老居住模式从单一走向多元。
一、养老居住模式的变迁“居家养老”并不必然等于“家庭养老”，正如“机构养老”并不必然等于“社会养老”一样。
如果说“家庭养老”和“社会养老”是对应的概念，那么“居家养老”和“机构养老”也是对应的提法。
“居家养老”、“社区养老”、“机构养老”只是一个地点的选择问题，在本质上并没有超越家庭养老、社会养老和自我养老等养老模式，只不过形式更多样、更现代罢了；没有涉及养老资源的实质和反映养老资源的来源。
从养老资源的来源和提供者来看，“居家养老”完全可以是自我养老和社会养老，而“机构养老”，譬如，公寓养老或者敬老院养老，就其实质来看，也完全可以是“家庭养老”。
换句话说，分类标准不同，所强调和突出的内容也就不同。
二、养老居住模式的演化随着社会经济的发展，老年人口养老保障得以多渠道、多方式的满足，打破了传统意义上对家庭的强烈依赖，使传统居家养老逐步向现代居家养老转变。
传统居家养老实际上是从老年人口养老场所的角度对传统意义上的家庭养老的另一种定义，由于生产力和社会保障的低下，家庭是养老之源，老年人与子孙辈同居一处，家庭为老年人提供经济赡养、精神慰藉和照料需求等养老资源。
现代居家养老就是以“家”为养老平台，以“居”住在相对固定的社区为养老基础，老年人与子女或共居一处，或各住各处。
政府、社会和家庭的力量在“家”这个平台上施展各自不同的作用，又以家庭为居家养老的基础，以社区、社会的养老方式将家庭养老得以延续，在居家养老多种力量中起到承上启下的桥梁和纽带作用。
国内外养老模式的介绍一、国内的养老模式介绍1、居家养老模式：这种养老模式和下文提到的以新加坡和日本为代表的家庭养老类似，都指的是由儿女承担赡养照顾父母的义务，让老人在家里而不是养老机构中安享晚年。
受传统思想的影响，很多老人对养老院或者护理院存在偏见和抗拒心理，他们不愿离开熟悉的生活环境，希望能够与儿女一同生活，这样的老人大多会选择居家养老的方式。
2、居家式社区养老模式：这一养老模式巧妙的将家庭居住和社区上门化服务结合起来。
老人既不用离开熟悉的家庭环境到养老院居住，又可以在儿女无法照顾老人的时候得到社区人员的照顾和陪伴。
这一模式弥补了家庭养老的不足，又让社会资源得到了充足的利用。
3、以房养老模式：很多有房产但无子女的老人，会选择将自己的房产抵押出去，以等量的金额换取养老机构的服务，这种模式称为以房养老模式。
可这种模式在2014年开始试点后效果并不理想，很多老人认为这种养老模式是一种“骗局”。
在“养儿防老”这样传统的养老观念影响下，很多老人始终无法接受“以房养老”。
4、乡村养老模式：相比于大城市的喧嚣，乡村空气更加新鲜、生态环境更加优越、生活成本又低，很多退休人员会选择离开城市到乡村养老。
有一些老人家乡就在农村，本着落叶归根的思想退休后选择回到乡村。
还有一些老人是喜欢贴近大自然，希望能过上养花养草、爬山戏水的生活，所以选择到乡村养老。
二、国外发达国家的养老模式介绍1、CCRC养老社区模式：以美国太阳城为典型代表的CCRC模式是一种新型先进的养老社区模式，在CCRC模式下共将老人分为三种类型：生活能够自理且有独立住所的自理型老人，日常生活需要他人帮助的介助型老人和完全不能自理的介护型老人三种。
根据老人不同的状况提供不同的服务类型，提供自理、介护、介助一体化的居住设施和服务。
社区内配备完善的医疗设备和医护人员，还有图书和影音阅览室。
这种新型的养老模式可以使老人在社区中拥有更好的生活条件和生活质量。
2、家庭养老模式：以新加坡和日本为代表的家庭养老模式是一种法律要求孩子必须赡养父母或者长子继承家产的方式。
中国养老产业典型模式中国养老产业已经成为一个备受关注的行业，随着人们的生活水平提高以及老年人口比例的逐年上升，这一产业的发展也趋于成熟。
以下是中国养老产业的典型模式：一、社区型养老模式社区型养老模式是指在社区内为老年人提供养老服务的一种方法。
这种模式利用社区居民自身资源，建立从生活照料到医疗护理、文化娱乐等方面的全方位服务体系，使老年人能够得到周到的照顾和关爱。
社区型养老既便于老年人生活，也便于居民社区的管理，更加方便居民之间的互动和交流。
二、机构型养老模式机构型养老模式是指为老年人提供专业化养老服务的一种方法。
这种模式是指一个或多个固定的机构（如养老院、疗养院、护理院等）为老年人提供生活、医疗、护理等多方面的服务，相较于社区型养老模式，机构型养老模式更加规范化、专业化，老年人在这里可以得到更加精细化的照顾和护理。
三、家庭型养老模式家庭型养老模式是指在家庭中为老年人提供养老服务的一种方法。
老龄化社会中，很多家庭不再清一色地有几个孩子来照顾父母，往往只有一个或两个子女，而养老机构又存在高昂的费用。
家庭型养老模式便成为了一种让老人在家中养老的选择。
这种养老模式需在家庭中设立一个更为合理的生活和照顾环境，往往需要有专业养老人士的帮助及监督。
四、养老保险模式养老保险模式是指保险公司提供的养老保险服务，像公积金、社保养老、养老年金、商业养老险等等，它们均是典型的养老保险模式。
养老保险模式的资金来自于个人、企业和政府等多方面的投入，为老年人提供了资金保障，为老年人特别是没有小孩的老年人提供了一份保障与慰藉。
近年来，中国养老产业发展迅猛，大量的投资正涌入这个领域，越来越多的养老模式也不断的涌现。
以上这几种模式均是比较典型的养老模式，它们既考虑生活质量又考虑到经济压力和专业化照顾，也是养老产业的未来发展方向。
养老模式有几种
目前，常见的养老模式主要有三种，包括居家养老、社区养老和机构养老。
1.居家养老：是指老人选择居住在家中，依靠子女或亲属照顾的养
老方式。
这种养老方式主要适合那些受中国传统文化影响较深，对养老院、养老公寓等机构有抵触情绪的老年人。
居家养老的优点是老人可以在熟悉的环境中生活，保持原有的生活习惯和社交关系，但需要子女或亲属具备一定的护理知识和时间。
2.社区养老：是指老人在家庭居住与社会化上门服务相结合的养老
模式。
这种模式适合那些子女工作忙碌无法全面照顾，又不想离开家去养老机构的空巢老人。
社区养老可以提供日常生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务，让老人在家门口就能享受到全方位的养老服务。
3.机构养老：包括养老院、养老公寓等，是未来养老的一大主要方
式。
这种养老方式可以提供24小时的全方位服务，包括医疗护理、餐饮服务、康复训练等，适合那些需要专业护理和照顾的老人。
机构养老的优点是可以减轻子女照顾老人的压力，让老人得到专业的护理和照顾，但可能会让老人感到孤独和陌生。
除了以上三种主要的养老模式，还有一些新型的养老模式，如抱团养老、旅居养老、互助养老等。
这些新型养老模式各有利弊，需要根据老年人的需求和实际情况进行选择。
养老产业的各种模式养老产业是指以满足老年人日常生活、医疗、康复、社交和精神需求为目标的产业。
随着人口老龄化的加剧，养老产业成为了一个巨大而具有潜力的市场。
养老产业的模式多种多样，下面将介绍其中几种主要模式。
1.养老院模式：养老院是最常见的养老产业模式之一、它们提供全天候的居住、饮食、保健、医疗、康复等服务，可以满足老年人的基本生活需求。
养老院一般由专业的养老机构运营，提供不同级别的服务和不同类型的床位供老年人选择。
3.在家养老模式：在家养老是指老年人在自己家中接受养老服务和照顾的模式。
这种模式可以包括专业的上门服务、家庭托养服务以及家庭护理服务等。
在家养老模式的优势在于让老年人保持家庭环境的舒适和熟悉感，同时也减轻了养老机构的压力。
4.养老社区模式：养老社区是提供老年人综合养老服务的小型社区。
这种模式通常包括住宅区、医疗保健中心、娱乐设施以及社交活动等。
养老社区为老年人提供安全、便利和舒适的生活环境，通过社区的互助、交流和支持，促进老年人的身心健康。
5.老年旅游模式：老年旅游是一种针对老年人设计的旅游模式。
这种模式结合了旅游和休闲活动，可以满足老年人的养老需求和精神需求。
老年旅游可以包括赏花、温泉、文化考察、交流学习等项目，为老年人提供充实、有意义的退休生活。
总之，随着老龄化社会的到来，养老产业的模式日益多样化。
养老院、社区养老、在家养老、养老社区和老年旅游等模式都是为了满足老年人各种需求而设计的。
未来随着技术的发展，养老产业模式还将不断创新，以更好地满足老年人的需求和提升其生活质量。
请问农村居家养老的服务模式有哪些
农村居家养老的服务模式主要包括以下几种：
1.家庭养老模式：以家庭为基础，由家人或亲属照顾老年人的日常
生活。
这是目前农村最主要的养老方式。
2.社区养老模式：以社区为单位，整合利用社区内的资源，为老年
人提供养老服务。
包括日间照料、医疗保健、文化娱乐等多种服务。
3.互助养老模式：在社区内，老年人之间相互帮助，建立互助组织，
共同解决养老问题。
这种模式强调老年人的自我管理和互助。
4.志愿者服务模式：通过志愿者组织，为老年人提供各种志愿服务，
包括日常照料、心理支持、文化娱乐等。
5.“互联网+”智慧养老模式：运用互联网、物联网等技术手段，建
立信息化平台，为老年人提供便捷高效的服务。
如智能手环、紧急呼叫系统、健康管理平台等。
6.嵌入式养老模式：将养老服务机构与社区服务设施相结合，为老
年人提供居住、生活照料、医疗保健等一站式服务。
这种模式便于老年人融入社区生活，享受专业化的养老服务。
这些服务模式可以单独或结合使用，以满足农村老年人的不同需求。
在实践中，这些模式可能需要根据当地情况进行适当调整和改进。
智慧健康养老产业主要模式智慧健康养老产业内主体包括：居家养老信息化平台、政府机构、企业（养老服务企业、智能终端制造企业与第三方投资企业）和社区养老服务站。
目前，主要有三类智慧健康养老服务模式。
一、DMP模式（Demander-Mediator-Provider）DMP模式运作图DMP模式是指需求者（Demander）到中介者（Mediator）再到供给者（Provider）的模式。
在这一模式下，需求者将服务需求反映到服务中介平台，再由服务中介平台联系服务供给者提供服务。
该模式主要应用于呼叫助老中心和养老服务热线平台。
这种模式的优点在于平台作为中介者起到了沟通桥梁的作用，可以快捷简便地采集需求信息，大大提高服务的实时性和实现快速反应。
但是，这一模式可能存在需求反应不及时、人工沟通有障碍等问题。
二、DTP模式（Demander to Provider）DTP模式运作图DTP模式是指需求者与供给者之间直接互动模式。
这种模式通常由需求者直接将服务需求表达给服务供给者，供给者确认需求后提供服务。
这种模式主要运用于养老机构推出的养老服务APP。
这种模式的优点在于能够很大程度上保证供给的时效性。
但是这对服务需求者技术掌握度的要求较高，多适用于低龄或经过技术指导的老年人。
三、PTD模式（Provider to Demander）ptd模式运作图PTD模式是指服务供给者到服务需求者的一个模式，通常是服务供给者主动了解服务需求者的需求再进行服务的供给。
例如家庭医生通过传感器终端检测到老年人异常情况，通常主动派遣附近的医护人员前往查看，进行紧急救援。
这种模式虽然可以提前预测到老年人的需求，但是如果服务需求者主动性不强，也容易出现供需不对接的情况出现。
针对以上三种主要智慧健康养老模式，依据参与主体我们将智慧康养划分成以下四种产业运作方式。
第一，政府机构第三方企业居家养老信息化平台。
这种运作方式的参与主体主要有政府、企业和居家养老信息化平台。
养老模式的分类
养老模式主要指养老保障的方式，包括机构养老、居家养老、居家式社区养老、乡村养老等。
其中，机构养老包括养老院、养老公寓等，也是未来养老的一大主要方式。
目前，我国常见的养老模式有三种情况：居家养老、社区养老和机构养老。
其中，居家养老是主体，占到90%以上，社区养老为依托，占到7%左右，机构养老是补充，占到3%。
近年来，国内出现了一些新型养老模式，如抱团养老、旅居养老、互助养老等。
其中，抱团养老是指老人之间自愿结伴养老，通过互相照顾和支持来提高生活质量。
旅居养老是指老人离开常住地，到外地旅游并居住一段时间，以享受自然风光、放松身心，并与其他旅游者交流互动。
互助养老是指老人之间互相帮助和照顾，可以是同龄人之间的互助，也可以是社区之间的互助。
此外，还有一些其他类型的养老模式，如医养结合、智慧养老等。
医养结合是指将医疗和养老服务结合在一起，为老年人提供更好的健康护理和生活照顾。
智慧养老是指利用现代科技手段，为老年人提供更加智能化、便捷化的服务，提高老年人的生活质量。
总的来说，选择适合自己的养老模式需要考虑个人经济条件、身体状况、家庭情况等多种因素。
同时，政府和社会也应该加强对养老服务的支持和监管，提高服务质量和水平，为老年人提供更好的生活保障。
目前主要三种养老方式简介目前主要有家庭养老、机构养老和居家养老三种养老方式。
（1）家庭养老目前所讲的家庭养老，就是由子女提供供养经费、生活照顾和精神慰籍的封闭式运作形式。
家庭养老在我国可谓源远流长，它是一种建立在中国传统血亲价值和血亲伦理之上的养老方式。
它体现了中华民族尊老爱幼的传统美德，与其他养老方式相比，优越性十分明显。
一是家庭养老大都采取代际同居（或居住在附近）的方式，子女可以为父母提供经济支持和生活照顾，二是父母可以力所能及地帮助子女照顾孩子、料理家务，可提高老年人在家庭中的地位，三是老年人与各年龄段的人保持接触，可起到延缓衰老的作用，尤其是老人与孙辈的交往，能使老年人享受到天伦之乐。
（2）机构养老机构养老主要是指在支付一定费用后，老年人在政府和社会各界举办的各种养老院、养老院、护理院等机构和设施中养老。
二十世纪八十年代，为解决人口日益老化的问题，由民政部门牵头，陆续开办了包括养老院等在内的多项社会福利事业。
进行市场经济体制改革以后，民办养老机构涌现，成为政府养老机构的补充。
近年来，选择进入机构养老的城市老人逐渐增多，主要原因：一是可减轻子女的负担；二是可避免因代沟冲突；三是能减轻老人家务劳动压力；四是能消除孤独感；五是能受到健康护理等专业化的服务。
这些都是家庭养老难以比拟的。
（3）居家养老居家养老是就是老年人在家中居住，接受由社区提供养老服务的一种养老方式。
在我国，考虑到家庭养老功能的日益衰弱和机构养老的力不从心，及多数老年人处于经济和情感上的原因不愿离开熟悉的社区环境，加上如今人们住房水平的提高，老人们有了较好的住家环境，老人更希望在家里而不是在养老机构接受服务，居家养老便应运而生。
居家养老不同于传统的家庭养老，是兼具家庭养老和机构养老优越性的新型养老方式。
此外，从生活质量的角度而言，由于这三种养老方式彼此孤立，缺乏相互间的衔接和配套，目前仅能满足老年人吃穿住行，看病等最基本的生存需要，对老年人生活质量的更高层面，如生活满意度、精神生活和奉献社会等方面的需求难以得到满足。
三大养老产业模式详解（居家、社区、机构）养老行业是一个覆盖面很宽泛的行业，如果没有接触过养老的人，首先想到的是养老机构。
但其实养老涵盖了居家、社区和机构养老三个大的板块。
拿开办养老机构而言，也有两个方向，一个是重资产投入，一个是轻资其实居家养老服务还有很多可以做的，比如助浴、助餐、居家安全，这些是老年人尤其是重度失能老年人很需要的项目，但是因为投入大，单项收费高，市场认同度不高，导致这些项目目前很难开展。
做居养老服务的项目有哪些优点呢？1. 市场规模大。
刚刚分析了，居家养老占比是90%，是真正的养老服务主体。
2. 服务项目多。
居家养老服务涵盖了老年人生活的方方面面，可以做的项目非常之多，容易形成连锁反应。
比如，老年人如果选择了在你家购买生活照料服务，你还可以向其推销米面油等生活物资，以及其他的居家养老服务，能够形成一站式的消费链条。
3. 用户粘度高。
居家养老服务如果做得好，往往能够跟老年人建立起比较亲近的关系，他再次购买服务的时候，往往还会选择自己熟悉和亲近的商家。
4. 可复制性强。
居家养老服务的事项只要通过标准化培训，就可以完全复制，而且能够运用“互联网+”的方式开展拓展项目，形成“一站式”的服务平台，打造具有寡头效应的独角兽企业。
可以预见，未来，一定会形成专业化的居家养老服务购物平台。
做居家养老服务的项目又有哪些缺点呢？1. 市场认同度不高。
目前，居家养老服务还处于市场教育期，很多老年人受传统习惯的影响，不愿意在居家养老服务事项上花钱，宁愿被传销骗也不愿购买正规的居家养老服务。
2. 服务成本较高。
由于缺乏规模效应，而零散的居家养老服务导致上门的成本奇高，很多开展基本养老服务的公司都出现了负收益的现象。
3. 服务风险较大。
老年人是比较脆弱的群体，经常会发生各种突发情况。
如果服务的机构和人员不具备专业的护理和急救知识，很容易出现在服务过程中产生法律纠纷，而且这种法律纠纷往往又很难界定两方的责任，往往一起纠纷就会拖垮一家公司。
4. 准入门槛较高。
很多人认为居家养老的门槛很低，比如家政服务很多人都做。
但是真正的居家养老服务必定会整合互联网平台、过程管控、法务等资源，否则必定会因为突发情况处置不当而死掉。
因此，看似门槛很低的居家养老服务，实则是准入门槛较高的行业，真正能够在这个行业中存活下来的，绝对是资金、技术和人才实力都很雄厚的企业。
二、社区养老何谓社区养老？其本质就是利用社区养老服务设施开展养老服务的项目就叫社区养老。
社区养老服务设施有哪些呢？社区养老服务设施主要包括城乡日间照料中心、老年人助餐服务设施、养老服务站点。
1. 城乡日间照料中心。
是为社区内生活不能完全自理、日常生活需要一定照料的半失能老年人提供膳食供应、个人照顾、保健康复、休闲娱乐等日间托养服务的设施。
根据民政部、住建部《社区老年人日间照料中心标准设计样图》的要求，建设日照中心应当按照因地制宜、整合利用，坚持就近便利，小型多样，功能配套，方便实用的原则。
每一个日照中心都应具有无障碍设施,原则上按照“7+1+1”设置功能室。
即：综合服务室、娱乐活动室、文化活动室、理发室、洗浴室、洗衣房、康复（义诊）室、老年餐桌、室外活动场地。
日间照料中心与养老机构最大区别在于日间照料中心只能提供日间托养服务，不能提供夜间托养老服务；而养老机构能提供24小时的托养服务。
同时，城乡日间照料中心不需要向民政部门备案，养老机构必须向民政部备案。
2. 助餐服务设施。
主要依托现有养老服务设施、社会餐饮企业提供老年人助餐服务，有需求、有条件的区域可根据实际情况新建助餐服务设施。
（1）长寿食堂。
主要为老年人提供就餐和送餐服务，原则上按需求设置。
长寿食堂应符合属地食品管理等相关要求，取得《食品经营许可证》。
长寿食堂可采取以下几种方式实施建设。
依托社区养老院等养老机构设置长寿食堂。
引导社区养老院等养老机构在满足机构内老年人就餐需求的前提下，扩大供餐容量，向机构外老年人提供就餐、送餐服务。
依托城乡社区日间照料中心设置长寿食堂。
按照辖区内老年人实际就餐需求，完善城乡社区日间照料中心助餐服务功能。
依托社会餐饮企业设置长寿食堂。
就近选择诚信经营、管理规范、安全可靠的社会餐饮企业或职工食堂，设置老年餐桌，提供就餐送餐服务。
新建长寿食堂。
现有社区养老服务设施和社会餐饮企业无法满足老年人就餐需求的区域，可整合利用闲置社会资源新建长寿食堂。
（2）助餐服务点。
对于没有条件设置长寿食堂的，可按辖区内老年人的有效就餐需求，充分利用社区日照中心、社区服务设施等，因地制宜设立助餐服务点，为老年人提供就餐（取餐）服务。
助餐服务点应设置分餐区和就餐区，符合属地食品管理相关要求。
（3）邻里互助点。
对于长寿食堂和助餐服务点等助餐服务难以覆盖的区域，可根据居民意愿，采取邻里互助的方式，引导居民自愿设置邻里互助点，邻里结队为老年人提供助餐服务。
推广“奶奶厨房”等做法，鼓励低龄老年人为高龄老年人提供服务，鼓励居民利用居家厨房设施等为周边老年人提供助餐服务。
（4）中央厨房。
可根据需要探索引入社会力量独立或联合建设、营运中央厨房。
中央厨房主要为主餐服务点提供配餐服务。
中央厨房应符合属地食品管理等相关要求，取得《食品经营许可证》。
3.养老服务站点。
是功能比日照中心少，但能满足老年人基本照料服务的设施。
建设的标准比日照中心低，一般设在村（社区）的幺店子上。
做社区养老项目有哪些优点呢？1. 政策扶持较多。
现在各地政府对社区养老项目提供很多的扶持政策，比如日照中心建设和运营补贴，助餐补贴，而且社区养老也是政府重点支持的项目，容易做成特色亮点项目。
2. 可产生蝶变效应。
社区养老的本质其实是社区商业的重要形态。
而且社区养老涵盖了老年人的衣食住行、甚至还能以老年人为纽带，拓展婴幼儿的服务，可拓展性和可延展性非常强。
3. 盈利点较多。
打造一个社区养老综合体，可以嵌入诊所、超市、生鲜、母婴产品和辅具租赁等众多商业形态，能够形成综合性的一站式购物中心，可变现的盈利点比较丰富。
而且社区养老能够产生大量的流量数据，可以为下一步的商业拓展积累基础数据。
4. 可复制性强。
社区养老项目只要能够做出成熟的模式，可以很快进行复制推广，进而形成具有规模效应的连锁商业模式，形成规模经营的大型企业。
做社区养老项目有哪些缺点呢？1. 市场认同度不高。
跟居家养老服务类似的是，目前市场面上出现的综合性社区养老商业形态很少，老年人及其家属对这种商业模式还不太认同，还处于市场教育期，很多社区养老设施运营困难，造血能力不足。
2. 政策风险较大。
如果按照商业推广的方式，很多时候会采取会员的方式进行营销，但由于对老年人权益保护的原因，现在政府对于养老领域的会员制管控较严，如果采取有偿入会的方式，很多时候会被作为养老诈骗行为，作为严厉打击的对象，做这种项目设计要非常注意规避政策风险。
3. 准入门槛较低。
社区养老本质上是众从多为老服务业态的资源整合和集成，盈利的点主要靠规模效应，很多项目的准入门槛低，当这种商业模式发展成熟后，必然会涌入大批的跟随者，从而出现异常激烈的竞争。
因此，要进入社区养老行业，肯定是越早越好，越早进入才能越早的占领市场份额。
三、机构养老所谓机构养老就是利用养老机构开展养老服务的商业形态。
养老机构是指建设床位在10张以上，且经过民政部门备案的各类养老服务设施，包括：敬老院、养老院和养护院三种类型。
其中养老院和养护院是根据功能设置的不同而进行区分的。
养老设施建筑的服务对象及基本服务配建内容养老设施建筑等级划分1. 敬老院。
是指用于特困人员供养服务设施。
2. 养老院。
主要是为老年人提供生活起居、医疗保健、文化娱乐等综合服务的设施。
养老院按照规模又可分为微型养老机构、社区养老院和大中型养老机构。
养老院目前的建设标准为每张床位综合面积为35平方米。
微型养老机构是指10张床位以上，30张床位以下的养老院。
社区养老院是指30张以上150张床位以下的养老院。
主要是以老年人以型养老机构、社区养老院、社区养老服务综合体、养护院等。
大中型养老院是指床位在150张以上的养老院。
3. 养护院。
属于功能型的养老院，在普通养老院的基础上要增加心理疏导、临终关怀等功能用房。
养护院等功能型养老机构目前的建设标准为每张床位综合面积为42.5平方米。
4. 社区养老服务综合体。
是综合型的养老服务设施，既包含养老机构24小时的托养功能，又包含日间照料中心的日间托养功能，同时还可以开展居家养老服务，助餐服务等功能，是功能最为齐全的养老服务设施。
目前，社区养老服务综合体的建设标准是500平方米以上。
做机构养老项目有哪些优点呢？1. 政策扶持较多。
现在各地政府对机构养老项目提供的扶持政策多，而且支持力度也很大，不仅有建设补贴还有床位补贴，同时对机构的护理人员还有人才补贴，是政府重点支持的项目。
2. 盈利空间相对稳定。
机构养老目前是三种养老形态中盈利相对稳定的行业，行业的毛利率基本在30%左右，而且入住率也很高，一般能够达到80%左右。
3. 资产能够不断升值。
做机构就相当于开门店，只要品牌做好了，能够持续产生盈利，其机构的价值就不是单纯的资产投入可以计算的，而且会不断升值，尤其是随着行业进入上升期，未来建机构的成本、手续越来越难，这种资源便具有了稀缺性，只会越来越值钱。
4. 可复制性强。
机构养老项目只要是能够稳定盈利，可以很快进行复制推广，进而形成具有规模效应的连锁企业。
做机构养老项目有哪些缺点呢？1. 前期投入成本高。
机构建设分为新建和改建，新建的话算重资产投入，面且程序非常复杂，涉及拿地、报批等等，投资周期较长，投入很大。
目前，新建养老机构的床均投入在20万元/张床左右。
建设100张床位的中型养老机构，投资成本就是2000万元左右。
而另一种方式便是改建，就是利用既有建筑改建养老机构，改建的成本投入大概在3万元左右每张床位，同时，目前政府还是比较支持改建，对于每张床位能够提供1万元左右的建设补贴，而且在变更使用用途，消防改造等方面都提供了较多的便利。
2. 专业性要求高。
要做好机构养老最重要的在于做好两个方面，一个方面是安全，另一个方面就是服务。
安全是底线，也是政府最关心的点。
养老机构会经常性的被进行各种安全检查，而且机构一旦出现安全事故，很容易引发群体性事件，因此安全这条底线一定要做好。
另外的照护服务需要有专业的人员，现在机构养老面临的一个难题就是招人难。
科班出身的护理员不愿干，愿意干的大多都是50、60人员。
不过说白了，还是钱的问题，只要钱给够了，一样可以请到专业的人员。
3. 准入门槛较高。
机构养老需要大量的资本和专业的管理团队、服务团队，因此能够进入的都是有实力的人，否则很难进入，一旦遇到一点风险，资金链断裂，就可能做死。
综合对三种养老商业形态的分析，大家可以结合自身的实际，确定相对靠谱的切入点。
