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地块调查情况汇报范文模板
地块调查情况汇报。
根据公司安排，我于近期对XX地块进行了详细的调查和勘测工作，现将调查
情况汇报如下：
一、地块基本情况。
该地块位于XX市中心区域，总面积约为XX平方米，地势较为平坦，周边交
通便利，土地利用率较高。
地块周边配套设施完善，商业、住宅、教育等资源丰富，具有良好的发展潜力。
二、土地性质。
经过实地勘测，该地块土地质量较好，土壤肥沃，适宜用于农业、园林绿化等
用途。
土地无明显沙漠化、盐碱化等现象，具有较好的开发价值。
三、环境评估。
在环境评估方面，该地块周边无明显的环境污染源，空气质量良好，无噪音、
污染等问题，适宜用于居住、商业等开发项目。
四、规划用途。
根据地块调查情况，建议将该地块规划用于住宅开发项目，结合周边资源和交
通便利的优势，可打造成为高品质的居住社区，满足市民对于宜居环境的需求。
五、发展前景。
考虑到该地块的地理位置和周边资源，未来发展前景广阔。
在符合相关规划和
政策的前提下，该地块可作为城市更新和发展的重点项目，为城市发展注入新的活力。
综上所述，经过对XX地块的调查和评估，该地块具有良好的开发潜力和发展前景，建议公司对该地块进行进一步的规划和开发，以实现更大的社会经济效益。
以上为地块调查情况的汇报，请领导审阅。
如有任何问题或需要进一步了解，欢迎随时与我联系，谢谢！。
城镇地籍更新的报告城镇地籍更新的报告在当下这个社会中，大家逐渐认识到报告的重要性，报告根据用途的不同也有着不同的类型。
相信许多人会觉得报告很难写吧，下面是小编帮大家整理的城镇地籍更新的报告，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
城镇地籍更新的报告1我县初始城镇地籍调查工作起于1994年7月，1994年12月完成，在此基础上，建立了城镇地籍信息系统。
这些成果在土地登记发证、权属管理、保护土地权利人的合法权益等方面发挥了重要作用。
近年来，随着社会经济的快速发展，特别是城市建设日新月异，城镇土地利用现状发生了很大变化。
为了满足当前我县经济宏观调控和严格土地管理的需要，根据河南省国土资源厅《关于全面开展城镇地籍更新调查的通知》要求，我局于20xx年4月开展了县城区约9.2平方公里的城镇地籍更新调查工作。
在省厅大力支持下，在四十多名工作人员的辛勤努力下，于今年4月20日完成了阶段性重要工作，并已向省厅申请进行验收。
回顾这项工作的开展情况，我们的主要做法和体会是：一、做好“六项”工作，夯实城镇地籍更新调查的基础。
接到省厅《通知》后，我局主要领导就主持召开了相关科室部门参加的会议，听取了地籍股对开展此项工作的基本思路，并就如何开展此项工作组织相关科室进行了讨论、研究。
按照《通知》和相关领导的指示精神，我们迅速行动，认真做好以下六项工作，保证“六到位”，夯实工作基础。
（一）成立组织和机构，保证组织领导到位。
为保证我县城镇地籍更新调查工作的顺利开展，我局成立了由一把手任组长，主管局长任副组长，有关科室负责人为成员的**县城镇地籍更新调查工作领导小组，全面负责组织协调、工作部署、经费落实等工作。
并在地籍股设立了办公室，具体负责该项工作，并做好了各项物资、资料的准备工作。
(二)组织人员培训，保证工作队伍到位。
为保证我县城镇地籍更新调查成果质量，我局抽调各科室业务骨干成立了城镇地籍更新调查技术组，具体负责技术方案制定、技术培训、工作实施、技术问题的研讨等。
城镇变更地籍调查实施细则下载篇一：广东省城镇地籍调查实施细则广东省城镇地籍调查测量实施细则目录第一章总则第1．1条目的和内容第1．2条依据第1．3条适用范围第1．4条组织实施和管理第1．5条调查单元第1．6条坐标系统第1．7条基本精度第1．8条地籍测量主要方法第1．9条地籍调查测量程序第1．10条解释权第二章土地分类及土地编号第2．1条分类依据第2．2条城镇土地利用分类第2．3条土地权属性质分类第2．4条土地编号第2．5条界址点编号第三章准备工作第3．1条制定调查测量计划第3．2条资料收集与分析第3．3条制定确权规定第3．4条编写技术设计书第3．5条表册及器材准备第3．6条人员培训第3．7条宣传动员第四章地籍调查第4．1条地籍调查内容与工作程序第4．2条调查底图及要求第4．3条街道、街坊划分及编号第4．4条界址调查第4．5条土地利用状况调查第4．6条土地权属调查第4．7条宗地草图绘制第4．8条地籍调查土地登记审批表及填写要求第4．9条地籍调查成果整理第五章地籍控制测量第5．l条控制测量内容与基本要求第5．2条首级控制网等级的选择第5．3条基本控制测量第5．4条地籍图根控制测量第5．5条观测要求与仪器检验第5．6条观测成果检验第5．7条平差计算基本要求第六章地籍要素测量第6．1条地籍要素测量内容第6．2条地籍要素测量精度第6．3条地籍要素测量方法第6．4条地籍要素测量若干问题的处理第七章地籍图编绘第7．1条地籍图的种类和内容第7．2条地籍图比例尺及分幅、编号第7．3条地籍图绘制精度第7．4条地籍图编绘程序和方法第7．5条地籍要素的表示方法第7．6条地籍图的清绘整饰第7．7条地籍图的分色规定第7．8条地籍数据分层设置规定第7．9条宗地图编绘第7．10条专题地籍图的编制第7．11条地籍索引图的编制第7．12条地籍图图式第八章面积量算与汇总第8．1条面积量算内容第8．2条面积量算方法及精度要求第8．3条面积汇总第8．4条宗地面积的复核及填写第九章文字报告编写第9．1条阶段工作小结第9．2条城镇土地利用分类统计分析报告第9．3条工作总结报告第9．4条技术总结报告第十章成果资料整理上交第10．1条调查测量成果资料整理第10．2条调查测量成果资料上交第十一章成果验收及质量评定第11．1条检查验收制第11．2条检查验收程序第11．3条检查验收内容第11．4条检查验收办法第11．5条质量评定第11．6条成果验收第十二章变更地籍调查测量第12．1条变更地籍调查测量程序第12．2条土地编号的变更第12．3条变更地籍测量方法及要求第12．4条基本地籍图、表的修正与更新第十三章简易地籍图编绘第13．1条简易地籍图及适用范围第13．2条简易地籍图基本要求第13．3条简易地籍图编制方法广东省城镇地籍调查测量实施细则第一章总则第1．1条目的和内容为规范地籍调查测量，建立健全地籍管理制度，维护土地的社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益，加强土地管理，根据国家有关规定，结合我省的实际情况，特制定本实施细则。
城镇地籍调查数据更新问题探讨摘要：文章通过分析地籍数据管理、调查方法，并从城镇地籍调查数据存在的问题，提出相应的解决对策，从而有效提高城镇地籍调查更新数据汇总的工作效率及数据质量。
关键词：地籍调查；数据更新地籍管理是国家为获得有关地籍和为全面研究土地权属、自然和经济状况而采取的以地籍调查、土地登记、土地统计、土地评价和地籍档案与信息管理等为主要内容的行政措施。
现代地籍管理是以土地地块为基础的地籍信息系统管理。
为满足社会和经济的飞速发展，实现国土资源管理跨越式发展，需建立完善、规范的地籍管理信息系统。
一、地籍数据管理相关概念阐述权属数据和地类数据是地籍管理中的两项重要基础数据。
其中，权属管理是以产权管理为核心的地籍管理工作，管理中形成的权属数据是权属调查成果和登记结果的体现；地类管理是实施土地用途管制制度的重要手段，管理中形成的地类数据是土地调查成果和用地审批结果的体现。
总体上，以权属和地类为基础的地籍数据管理主要是对土地利用现状调查成果和日常用地管理信息进行管理。
土地利用现状是国土资源管理部门通过全国土地调查、土地变更调查、遥感监测、地籍调查等调查监测得到的土地实际利用状况。
土地（地籍）调查是土地登记的法定程序，其资料成果经土地登记后，具有法律效力。
用地管理信息是各级国土资源管理部门开展土地征收转用、土地登记、城乡建设用地增减挂钩、土地整治等审批、验收或备案形成的审批资料总称，是国土资源管理部门行政行为的结果。
用地管理信息中记录了权属和地类等多种信息，是实施产权管理和用途管制等具体体现。
二、城镇地籍调查方法城镇地籍调查工作一般程序较为复杂，系统性极强。
根据本地区地籍调查实际情况，选择以下方式开展城镇地籍调查。
1、直接汇总方式土地利用现状数据覆盖到每一块土地，从而建立完善的城镇地籍信息系统，且进行信息汇总，得出城镇范围内所有地块的土地利用现状数据。
2、实地调查方式地籍调查目的是建立完善的城镇地籍信息系统，可采取实地调查或利用最新地形图、遥感影像图直接判读的方式，将土地利用信息补充到数据库中，统计汇总出城镇内所有地块的土地利用现状数据。
丰县城区基准地价更新技术报告徐州市国土资源局江苏省苏信房地产评估咨询有限公司二○一四年十二月目录第一章引言 (1)第二章技术路线、程序与方法 (3)第一节技术路线与程序 (3)一、技术依据 (3)二、技术路线 (3)三、技术程序 (6)第二节技术方法 (7)一、地价区段划分方法 (7)二、样点地价测算方法 (8)三、区段地价测算方法 (8)四、区段地价修正体系建立方法——特尔斐法（Delphi） (9)五、建立丰县地价动态监测与基准地价更新系统 (10)第三章地价区段划分 (12)第一节地价区段划分的原则 (12)一、地价区段划分的原则 (12)二、地价区段的划分要求 (13)第二节地价区段划分的程序与方法 (13)一、地价区段初步划分 (13)二、实地踏勘与专家评议 (14)三、地价区段验证 (15)第三节地价区段成果整理 (17)一、建立地价区段空间数据库 (17)二、地价区段划分结果 (17)三、地价区段的编号 (18)四、面积量算 (21)五、编制地价区段登记表 (23)六、部分区段介绍 (23)第四节地价区段划分结果分析 (41)一、区段分布情况分析 (41)二、新旧区段对比分析 (44)第四章地价监测点资料更新与数据库的建立 (46)第一节地价监测点补设的原则与标准 (46)一、地价监测点的补设原则 (46)二、地价监测点的补设标准 (47)第二节地价监测点复核与补充设立 (48)一、地价监测点的复核 (48)二、地价动态监测点的审核与确定 (48)三、地价动态监测点数据库的建立 (51)第三节地价监测点结果分析 (51)一、监测点分布状况分析 (51)二、监测点新增、灭失情况分析 (53)第五章市场交易样点整理及其数据库建立工作 (57)第一节房地出租、房屋出售资料整理分析及其数据库建立 (57)一、样点地价资料统计分析 (57)二、样点地价资料数据库建立 (58)第二节土地使用权出让、转让、租赁资料整理分析及其数据库建立 (59)一、样点地价资料统计分析 (59)二、样点地价资料数据库建立 (60)第三节征地、拆迁、开发样点资料整理分析及其数据库建立 (60)一、样点地价资料统计分析 (60)二、样点地价资料数据库建立 (60)第六章样点地价测算与修正 (62)第一节评估参数的设定 (62)一、还原利率的确定 (62)二、房屋重置价的确定 (66)三、容积率修正系数的确定 (67)四、土地开发程度修正标准的确定 (68)五、其它估价参数的确定 (68)第二节监测样点地价测算 (70)一、商业用地地价监测点评估 (70)二、住宅用地地价监测点评估 (71)三、工业用地地价监测点评估 (71)第三节市场交易样点地价测算 (72)一、利用房地出租资料测算样点地价 (72)二、利用房地出售资料测算样点地价 (73)三、利用土地出让资料测算样点地价 (74)四、利用征地、拆迁、土地开发资料测算样点地价 (74)第四节样点地价修正与样点地价图编制 (74)一、样点地价修正 (75)二、样点地价图的编制 (77)第七章区段地价测算及基准地价确定 (78)第一节利用监测点地价资料测算区段地价 (78)一、商业用途区段地价平均地价测算 (78)二、住宅用途区段地价平均地价测算 (79)三、工业用途区段地价平均地价测算 (80)第二节区段基准地价内涵的设定 (83)一、基准地价 (83)二、区段基准地价的内涵 (83)三、区段基准地价的设定条件 (83)第三节区段基准地价的确定 (85)一、基准地价确定的原则 (85)二、基准地价的确定方法 (86)三、商业区段基准地价的确定 (86)四、住宅区段基准地价的确定 (87)五、工业区段基准地价的确定 (89)第八章区段基准地价修正体系建立 (91)一、影响地价因素选择 (91)二、宗地地价影响因素权重的确定 (93)三、各因素影响地价修正幅度的计算 (94)四、基准地价修正系数表及指标说明表编制 (99)五、其它单项因素修正 (99)六、楼层修正系数 (103)七、商住综合用地评估方法 (104)第九章土地级别划分与确定 (105)第一节土地级别划分的原则与方法 (105)一、土地级别划分的原则 (105)二、土地级别划分的方法 (105)第二节土地级别初步划分 (105)第三节土地级别验证与确定 (108)一、土地市场交易资料验证 (108)二、土地级别最终确定 (109)第四节级别基准地价测算与确定 (109)第十章基准地价更新成果特点分析与应用 (112)一、成果更新的特点 (112)二、成果应用建议 (115)第一章引言2006年，国务院下发了《关于加强土地调控有关问题的通知》（国发【2006】31号），要求各级各部门进一步强化土地价格管理、规范地价公布制度、引导经济结构的调整、经济增长方式的转变和土地资源的集约利用。
城镇全覆盖不动产地籍调查方法与应用探讨发布时间：2023-01-12T12:09:34.354Z 来源：《中国建设信息化》2022年第8月16期作者：徐雷1 闫志昂1 薛博2[导读] 宿迁市作为全国城镇全覆盖不动产地籍调查示范点之一徐雷1 闫志昂1 薛博21.江苏中天吉奥信息技术股份有限公司江苏徐州 2211002.宿迁市不动产登记中心江苏宿迁 223800摘要：宿迁市作为全国城镇全覆盖不动产地籍调查示范点之一，根据自然资源部有关要求，在完成调查示范任务的基础上，进一步完善不动产地籍调查工作机制，夯实不动产地籍调查工作。
本文介绍宿迁市在城镇不动产地籍调查工作中主要工作方法及在实际工作中的应用，以期为其他地区开展城镇地籍调查工作提供经验。
关键字：全覆盖；不动产地籍调查；不动产登记；成果应用1 引言不动产地籍调查作为不动产登记的基础，是条例实施、簿册统一和信息平台建设的重要支撑，慎重稳妥做好不动产地籍调查工作意义重大[1]。
为深化“放管服”改革，优化营商环境，深入推进不动产登记工作便民利民，进一步夯实不动产登记基础，宿迁市作为全国城镇全覆盖不动产地籍调查示范点，在2019年选取15.67平方公里的范围开展全覆盖不动产地籍调查工作，探索了城镇全覆盖地籍调查的工作组织模式、技术路线、成果质量控制等；2020年在原有工作基础上，探索建立地籍调查贯穿土地管理全生命周期工作机制，实现“一码管地”。
2 调查路线与方法结合宿迁市不动产地籍调查与登记的实际情况，在总结前期不动产数据整合工作经验的基础上[2]，围绕“宗落地、幢落宗、户落幢”的目标，坚持数据优先、大数据科学分析，坚持“先空间后属性、先内业后外业”的原则，按照“前期准备--内业分析--外业调查（测绘）--内业整理--数据建库（质检、更新）--数据应用共享”的工作路线，积极推进不动产地籍调查工作。
项目实施过程中收集了示范区自然资源、住建、公安、自来水公司、供电公司、物业等部门相关数据资料，查清了示范区内不动产的权属、界址、面积、用途等，完成了不动产权属调查和不动产测量等工作，建立了示范区范围全覆盖不动产地籍调查数据库，探索了数据库的更新维护机制，通过系统研发及功能实现，扩大成果应用范围，实现了不动产地籍调查信息查询，建立数据共享交换机制；通过全面梳理土地管理业务流程，在用地预审环节即预编不动产单元代码，在贯穿到后期交易、登记等环节，实现不动产单元代码全流程。
1.1测区概况眉山，作为一个地级市，属于四川省，眉山位于四川盆地成都平原西南边缘，东经(102.49`-104.30)北纬（29.30-30.16`）位于成都平原西南部，岷江中游和青衣江下游的扇形地带，成都--乐山黄金走廊中段。
北靠成都，南瞰乐山，东临资阳，西望雅安，是成都平原通联川南、川西南、川西、云南的咽喉要地和南大门。
眉山古称眉州，是大文豪苏东坡的故乡，眉山市是全省最年轻地级市之一，2000年7月经国务院批准设立眉山市，辖东坡区、仁寿、彭山、洪雅、丹棱、青神一区五县，眉山市作为四川盆地西南政治、经济、文化中心由来已久，为郡、州、专区治所历时1430年，废县归州直隶700余年。
岷江和青衣江贯穿境内，两岸以平原和河流冲积平坝为主。
东部龙泉山两翼，西部丹棱、彭山、洪雅境内大部分地区皆为低山丘陵，海拔500-800m部分达800-1500m，中生代红色岩层分布广泛，丹霞地貌发育，生态环境优良。
年平均气温17.1℃，极端最低气温-3.5℃，极端最高温度38.6℃，年平均降雨量大于1000毫米。
日照年日照时数1060－－1202小时，为可照时数的24－－28%。
测区内地势较为平坦。
中心城区老城区建筑物较为密集，规划发展区建筑物规划有序，密度相对较小。
西部科技工业园区、东北部市级行政区已基本形成。
建成区大部分属国有土地，规划发展区则大部分为集体土地。
眉山市中心城区辖两个街道办事处、四个乡镇、九个社区、46个村、289个组。
眉山市城镇地籍补充调查（修补测）及数据库更新项目，项目范围一共68.92 km2。
项目实施的具体内容包括：1、恢复、补充、完善眉山市城镇地籍测绘控制网；2、完成1：500比例尺全市62.31平方公里城镇地籍修补测绘，完成新测1：500比例尺4平方公里地籍图；3、更新1：500眉山城区64.92平方公里地籍数据库及管理信息系统；新建眉山城区4平方公里地籍信息数据库；（武汉弘图地籍管理软件网络版，Arcgis平台，Oracle数据库）；4、完成各类数据统计汇总及各类图件、报告的编制等成果汇总工作。
土地利用现状更新调查技术方案第一局部根本概况1.1.土地利用更新调查的概念为贯彻国土资源部?关于加强土地利用更新调查工作有关事项的通知?〔国土资发[2003]296号〕和?省人民政府办公厅关于在全省开展土地利用更新调查工作的通知?〔鄂政办发[2004]99号〕的要求，XX县人民政府决定在全县X围内开展土地利用更新调查工作。
土地利用更新调查〔以下简称更新调查〕指在土地详查成果根底上，依据土地调查的有关技术规程和规定，参考土地详查和土地变更调查的图件、数据等有关资料，并借助遥感影像图等现势性较强的数据资料，启用最新的国家勘界成果，采用新的土地分类体系，按照不小于详查的调查比例尺度，对调查区的土地利用现状进展一次全新的实地调查，查清土地利用现状和所有权状况，在此根底上建立或更新土地利用数据库。
这是对土地详查和土地变更调查成果进展全面更新的调查。
1.2.目标土地利用更新调查是新形势下加强土地资源管理的一项新任务，通过使用现代测绘、卫星遥感、GIS、GPS等新技术新方法，加快土地利用现状调查速度、减轻调查强度，客观、准确地掌握土地利用现状及其动态变化状况，提高国土资源调查的科技水平，保持土地利用根底图件和数据的现势性，全面更新土地利用现状调查成果，为准确摸清XX县土地资源家底、合理开发利用土地资源、加强耕地保护、实施土地用途管制、修编土地利用总体规划以及为政府有关部门决策提供可靠依据，同时为农村集体土地所有权登记发证等农村集体土地权属调查提供根底。
本次更新调查的主要目标包括以下三个方面：1、通过土地利用更新调查，查清土地利用类型、数量、构成和分布，实现土地利用图件、数据、实地相一致，建立或更新土地利用现状数据库，同时也为今后开展土地变更调查奠定根底。
2、通过土地更新调查真正实现新旧土地分类的转换，使图形数据和属性数据都统一到新分类中去，发挥土地分类在城乡土地一体化管理中的作用。
3、为农村集体土地所有权登记发证提供根底数据。
地籍更新调查技术报告国土资源局二○○七年八月目录1概述 (1)1.1目的和任务 (1)1.2技术路线 (2)1.3调查区概况 (3)1.5地籍调查工作的组织形式 (5)1.6完成的主要工作量 (7)2权属调查与核查 (8)2.1调查内容 (8)2.2地籍调查工作程序 (9)2.3调查区划分及编号 (9)2.4勘丈宗地草图 (12)2.5地籍调查表填写要求 (13)3地类调查 (14)3.1土地利用分类 (14)3.2土地利用情况调查 (14)4地籍控制测量 (16)4.1已有资料的分析利用 (16)4.2测区坐标系的选择 (16)4.3 E级GPS控制测量 (17)4.4一、二级导线测量 (19)4.5控制点埋石规格与整饰 (21)5地籍细部测量 (22)5.1概述 (22)5.2图根控制测量 (25)5.3外业数据采集 (25)5.4内业编图 (26)5.5编绘分幅地籍图 (26)6质量检查 (31)6.1权属调查的质量检查 (31)6.2测量成果成图的质量检查 (32)7技术结论 (34)7.1对本测区成果质量的评价 (34)7.2对作业方法评述 (35)8经验、体会和建议 (36)8.1经验、体会 (36)8.2存在问题及教训、问题的处理 (37)8.3成果的应用及社会效益 (38)8.4建议 (38)9提交资料 (40)1概述1.1目的和任务1.1.1目的和意义城镇土地凝结了人类大量的物化劳动和活劳动，其土地的自然属性已被经济属性所掩盖，成为国有资产的重要组成部分，是国土资源参与经济宏观调控的主要手段之一。
在1996年城镇地籍调查的基础上，利用先进的3S等先进技术，进一步查清城镇每一宗地的权属、地类、面积、分布和利用状况的同时，查清每个城镇内部的存量建设用地、行业用地、低效率利用地、闲置、空闲地等的分布、数量，进而研究城镇土地的利用潜力，并建设城镇地籍数据库。
不仅能保持城镇地籍资料的现势性和实用性，增加地籍调查成果的科技含量，而且对全面落实国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》，参与国民经济宏观调控；对节约和集约利用土地，提高土地利用率；对政府决策和有关部门制定规划、计划，促进经济、社会全面协调和持续发展均有十分重要的意义。
城镇地籍更新的报告(改动)城镇地籍更新的报告(改动)光山县城镇地籍更新调查工作报告一、县城区地籍更新调查概况光山县位于河南省东南部，北临淮河，南依大别山，总面积1829.00平方公里，人口80万，是国家著名的苏区县和扶贫开发工作重点县。
根据《河南省国土资源厅关于全面开展城镇地籍更新调查的通知》、《信阳市人民政府关于开展全市第二次土地调查工作的通知》的要求，光山县城镇更新地籍调查工作在县委、县政府的正确领导和省、市国土资源部门的精心指导下，由光山县第二次土地调查领导小组认真组织实施，目前已全面完成了县城区城镇地籍调查工作。
共完成航空测量40平方公里，控制测量25平方公里，完成了城区18km2、3个街道共90个街坊共17800宗土地及地上附着物的权属调查和地籍测量工作。
二、取得的初步成果（一）基本成果（共12项）1、在县城25km2范围内布设D级GPS控制点20个；2、在县城18km2范围内布设一级GPS控制点224个；3、在县城18km2范围内布设图根点1519个；4、布设像控点364个；5、地籍调查面积18km2；调查并测绘宗地17800宗；6、1：500分幅地籍图336幅；7、1：20xx地籍正摄影像图169幅；8、以街坊为单位的宗地关系结合图90幅；9、宗地图一套（A3、A4系列）；10、权属调查形成的17800份地籍调查表等权属资料已全部整理归档；11、以街坊为单位界址点坐标册及各个宗地面积计算成果表1套；12、技术设计书、自检报告、技术总结。
（二）数据成果（共11项）1、一级GPS点成果、图根控制成果数据文件（Excel格式）；2、控制点坐标数据文件（Excel格式）；3、宗地图数据文件（dwg格式）；4、分幅分层地籍图数据文件（dwg格式）；5、工作区索引图数据文件（dwg格式）；6、以街坊为单位界址点坐标数据文件（Excel格式）；7、以街坊为单位宗地面积计算数据文件（Excel格式）；8、以街坊为单位宗地面积汇总数据文件（Excel格式）；9、以工作区为单位土地分类面积汇总数据文件（Excel格式）；10、以街坊为单位宗地关系图（dwg格式）；11、城镇地籍数据入库文件（shp 格式）。
目录1项目概述 (3)项目名称 (3)测区范围及概况 (4)主要工作内容 (5)项目工期 (5)工期进度计划表 (5)生产工序框图 (7)可利用资料 (8)2执行标准 (8)主要标准 (8)其它标准 (8)采用平高系统 (9)数字线划图分幅与编号 (9)地形图精度要求 (9)3技术方案 (10)航摄技术方案 (10)3.1.1DMC数码摄影参数 (10)3.1.2航线设计及对飞行质量的要求 (10)3.1.3影像质量 (10)3.1.4补摄和重摄 (11)大体控制测量 (11)3.2.1E级GPS网的布设 (11)3.2.2GPS观测 (12)3.2.3GPS数据处置 (12)3.2.4四等水准测量 (13)加密控制测量 (14)3.3.1、一、二级GPS点布设 (14)3.3.2一、二级GPS网观测 (15)3.3.3数据处置 (16)3.3.4图根控制测量 (16)像控点联测 (18)3.4.1像控点布设 (18)3.4.2像控点选刺和整饰 (19)3.4.3像控点联测 (20)空三加密 (20)数字线划图数据收集 (21)3.6.1模型定向 (21)3.6.2数据收集 (21)数字高程模型数据收集 (23)3.7.1大体要求 (23)3.7.2数字高程模型DEM的制作方式 (23)真彩正射影像图制作 (24)3.8.1大体要求 (24)3.8.2数字正射影像DOM的制作方式 (24)数字线划图调绘 (24)数字线划图编辑 (25)数字线划图数据要求 (27)图廓整饰 (27)地籍更新调查 (28)3.13.1预备工作 (28)3.13.2权属调查 (29)3.13.3土地利用者及土地权属性质调查 (30)3.13.4利用权类型调查 (31)3.13.5界址点、界址线的调查、确认 (31)3.13.6填写地籍调查表 (33)3.13.6土地利用分类 (35)3.13.7土地利用情形调查 (35)界址点测量 (36)3.14.1测量要求 (36)3.14.2测量界址点 (37)1:500地籍图编辑 (37)面积量算及统计汇总 (37)3.16.1面积量算 (37)3.16.2数据统计和汇总 (38)城镇地籍数据库建设 (38)3.17.1城镇地籍数据库建设 (38)3.17.2城镇地籍数据库建设的原则 (38)4质量保证办法 (39)生产组织 (39)生产进程 (39)检查验收 (39)5交功效资料 (39)航空摄影资料 (39)控制功效资料 (39)线划图测绘功效资料 (40)地籍调查功效资料 (40)面积时算及汇总统计 (40)文字功效 (41)数据库功效 (41)新密市城镇地籍更新调查技术设计书1项目概述为了贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）和《河南省人民政府办公厅关于集中开展土地调查工作的通知》（豫政办[2004]101号），依照《关于全面开展城镇地籍更新调查的通知》（豫国土资发[2005] 92号）和河南省国土资源厅《关于印发（河南省会镇地籍更新调查实施方案）的通知》要求，新密市国土资源局为了全面掌握市区土地利用情形，落实严格土地管理、集约用地政策，组织实施本次新密市市区地籍更新调查工作。
城镇地籍更新调查技术报告城镇地籍更新调查技术报告一、概述城镇地籍更新调查是指对城镇土地利用现状进行全面准确的调查和更新，以确保城镇地籍信息的及时性和有效性，为城镇规划、土地管理、房地产开发等提供准确的基础数据。
本技术报告旨在介绍城镇地籍更新调查所采用的技术方法、调查内容和调查过程，并对更新调查结果进行分析和总结。
二、技术方法1.遥感影像技术：利用航空或卫星遥感影像对城镇土地利用进行快速调查和分析，可以得到大范围的土地利用信息，并能够实时监测土地利用的变化情况。
2.现场调查技术：利用GPS定位仪、测量仪器等设备进行现场调查，包括地形测量、界址测量和用地占用情况调查等，以获取详细的地理位置和土地利用信息。
3.地理信息系统（GIS）技术：将遥感影像、测量数据和相关的地籍信息进行整合和分析，构建城镇地籍数据库，并进行空间分析和挖掘潜在的地籍关系。
4.全息地理信息系统（HGIS）技术：基于GIS技术的发展，HGIS技术可以实现对城镇地籍信息的三维可视化和空间分析，为城镇规划和土地管理提供更直观、更精确的参考数据。
三、调查内容1.土地利用类型：调查和记录各地块的土地利用类型，如居住用地、工业用地、商业用地等，以及土地利用的具体用途。
2.土地面积和面积变化：测量土地面积，记录土地面积的变化情况，包括新增用地、停用用地和面积变化情况等。
3.界址和用地占用情况：测量和记录各地块的界址情况，并调查验证土地的实际占用情况，包括占用情况和占有者等相关信息。
4.地籍信息核查：核查地籍证明、土地权属证书和地籍调查记录等地籍信息的准确性和一致性。
5.土地利用规划一致性分析：将土地利用现状与城镇土地利用规划进行对比分析，评估城镇土地利用的合理性和规划的一致性。
四、调查过程1.数据准备：收集和整理相关的地理数据，包括遥感影像数据、地籍信息数据、城镇规划数据等。
2.调查计划：制定详细的调查计划，确定调查范围、调查时间和调查任务等。
1.1测区概况眉山，作为一个地级市，属于四川省，眉山位于四川盆地成都平原西南边缘，东经(102.49`-104.30)北纬（29.30-30.16`）位于成都平原西南部，岷江中游和青衣江下游的扇形地带，成都--乐山黄金走廊中段。
北靠成都，南瞰乐山，东临资阳，西望雅安，是成都平原通联川南、川西南、川西、云南的咽喉要地和南大门。
眉山古称眉州，是大文豪苏东坡的故乡，眉山市是全省最年轻地级市之一，2000年7月经国务院批准设立眉山市，辖东坡区、仁寿、彭山、洪雅、丹棱、青神一区五县，眉山市作为四川盆地西南政治、经济、文化中心由来已久，为郡、州、专区治所历时1430年，废县归州直隶700余年。
岷江和青衣江贯穿境内，两岸以平原和河流冲积平坝为主。
东部龙泉山两翼，西部丹棱、彭山、洪雅境内大部分地区皆为低山丘陵，海拔500-800m部分达800-1500m，中生代红色岩层分布广泛，丹霞地貌发育，生态环境优良。
年平均气温17.1℃，极端最低气温-3.5℃，极端最高温度38.6℃，年平均降雨量大于1000毫米。
日照年日照时数1060－－1202小时，为可照时数的24－－28%。
测区内地势较为平坦。
中心城区老城区建筑物较为密集，规划发展区建筑物规划有序，密度相对较小。
西部科技工业园区、东北部市级行政区已基本形成。
建成区大部分属国有土地，规划发展区则大部分为集体土地。
眉山市中心城区辖两个街道办事处、四个乡镇、九个社区、46个村、289个组。
眉山市城镇地籍补充调查（修补测）及数据库更新项目，项目范围一共68.92 km2。
项目实施的具体内容包括：1、恢复、补充、完善眉山市城镇地籍测绘控制网；2、完成1：500比例尺全市62.31平方公里城镇地籍修补测绘，完成新测1：500比例尺4平方公里地籍图；3、更新1：500眉山城区64.92平方公里地籍数据库及管理信息系统；新建眉山城区4平方公里地籍信息数据库；（武汉弘图地籍管理软件网络版，Arcgis平台，Oracle数据库）；4、完成各类数据统计汇总及各类图件、报告的编制等成果汇总工作。
1项目概况1.1测区概况眉山，作为一个地级市，属于四川省，眉山位于四川盆地成都平原西南边缘，东经(102.49`-104.30)北纬（29.30-30.16`）位于成都平原西南部，岷江中游和青衣江下游的扇形地带，成都--乐山黄金走廊中段。
北靠成都，南瞰乐山，东临资阳，西望雅安，是成都平原通联川南、川西南、川西、云南的咽喉要地和南大门。
眉山古称眉州，是大文豪苏东坡的故乡，眉山市是全省最年轻地级市之一，2000年7月经国务院批准设立眉山市，辖东坡区、仁寿、彭山、洪雅、丹棱、青神一区五县，眉山市作为四川盆地西南政治、经济、文化中心由来已久，为郡、州、专区治所历时1430年，废县归州直隶700余年。
岷江和青衣江贯穿境内，两岸以平原和河流冲积平坝为主。
东部龙泉山两翼，西部丹棱、彭山、洪雅境内大部分地区皆为低山丘陵，海拔500-800m部分达800-1500m，中生代红色岩层分布广泛，丹霞地貌发育，生态环境优良。
年平均气温17.1℃，极端最低气温-3.5℃，极端最高温度38.6℃，年平均降雨量大于1000毫米。
日照年日照时数1060－－1202小时，为可照时数的24－－28%。
测区内地势较为平坦。
中心城区老城区建筑物较为密集，规划发展区建筑物规划有序，密度相对较小。
西部科技工业园区、东北部市级行政区已基本形成。
建成区大部分属国有土地，规划发展区则大部分为集体土地。
眉山市中心城区辖两个街道办事处、四个乡镇、九个社区、46个村、289个组。
1.2项目内容眉山市城镇地籍补充调查（修补测）及数据库更新项目，项目范围一共68.92 km2。
项目实施的具体内容包括：1、恢复、补充、完善眉山市城镇地籍测绘控制网；2、完成1：500比例尺全市62.31平方公里城镇地籍修补测绘，完成新测1：500比例尺4平方公里地籍图；3、更新1：500眉山城区64.92平方公里地籍数据库及管理信息系统；新建眉山城区4平方公里地籍信息数据库；（武汉弘图地籍管理软件网络版，Arcgis平台，Oracle数据库）；4、完成各类数据统计汇总及各类图件、报告的编制等成果汇总工作。
地籍实习报告
实习时间，2021年7月1日-2021年8月1日。
实习单位，XX市地籍管理局。
实习内容：
在地籍管理局的实习期间，我主要参与了地籍调查和测量工作。
在地籍调查方面，我学习了如何利用现代测量仪器和地理信息系统（GIS）进行地籍图的测绘和更新。
我还学习了如何查阅和整理土地
权属证明文件，以及如何与当地居民进行沟通，收集土地信息。
在
测量工作方面，我参与了实地测量和数据处理工作，学习了如何使
用测量仪器进行地块边界的测量和绘制。
实习收获：
通过这次实习，我对地籍管理工作有了更深入的了解。
我学会
了如何使用现代测量仪器和GIS软件进行地籍调查和测量工作，掌
握了相关的操作技能。
我还学会了如何与居民进行有效的沟通，收
集到了大量的土地信息。
在实地测量中，我学会了如何准确测量地
块的边界，以及如何处理和分析测量数据。
这些经验对我未来从事相关工作将会有很大的帮助。
实习总结：
这次地籍管理局的实习经历让我受益匪浅，不仅学到了专业知识和技能，还锻炼了我的实际操作能力和团队合作能力。
我将会继续努力学习，提高自己的专业水平，为将来从事地籍管理工作打下坚实的基础。
感谢地籍管理局的领导和同事们在实习期间给予我的指导和帮助，我会珍惜这次实习机会，将所学所得运用到未来的工作中。
土地变更调查工作情况汇报尊敬的领导和各位同事：大家好！我通过此次汇报，向大家介绍一下我们土地变更调查工作的情况，以及我们所取得的成绩和存在的问题。
一、工作概况今年以来，我们团队在领导的指导下，积极投入到土地变更调查工作中。
我们主要负责对农村土地利用和变更进行调查，并根据调查结果制定相应的政策和措施，促进土地资源的合理利用和保护。
在工作开展的过程中，我们团队始终以高度的责任感和使命感，严格按照法律法规和相关政策要求，勤奋工作，认真对待每一项调查任务。
二、工作成绩经过这段时间的努力，我们团队取得了一些成绩，主要表现在以下几个方面：1. 质量保证：我们在调查过程中，严格执行数据采集标准，保证了调查数据的真实性和准确性。
2. 工作效率：我们团队高度重视工作效率，在保证调查质量的同时，也尽量提高工作效率，确保按时完成各项任务。
3. 政策制定：根据调查结果，我们及时制定了相关政策和措施，保障了土地资源的合理利用和保护。
4. 良好形象：我们的工作得到了当地政府和群众的认可，树立了良好的形象。
三、存在问题1. 资源不足：由于工作涉及范围广泛，我们在人力和物力资源上还存在不足之处。
2. 远程调查：由于一些地区交通不便，我们需要花费更多的时间和精力来完成调查。
3. 数据整理：调查完成后的数据整理工作需要更加细致和缜密，以确保数据的完整性和准确性。
四、下一步工作计划1. 加强资源整合：争取争取更多的人力和物力资源，保障工作的顺利开展。
2. 技术更新：更新调查工作的技术手段，提高工作效率。
3. 数据整理：加强数据整理工作，确保数据的完整和准确性。
4. 加强沟通合作：与当地政府和群众建立更紧密的联系，加强沟通和合作，共同促进土地资源的合理利用和保护。
以上就是我们土地变更调查工作的情况汇报，请领导和同事们批评指正，共同努力，做好这项工作。
谢谢大家！。
城镇地籍更新调查技术报告Final revision by standardization team on December 10, 2020.地籍更新调查技术报告国土资源局二○○七年八月目录1概述目的和任务1.1.1目的和意义城镇土地凝结了人类大量的物化劳动和活劳动，其土地的自然属性已被经济属性所掩盖，成为国有资产的重要组成部分，是国土资源参与经济宏观调控的主要手段之一。
在1996年城镇地籍调查的基础上，利用先进的3S等先进技术，进一步查清城镇每一宗地的权属、地类、面积、分布和利用状况的同时，查清每个城镇内部的存量建设用地、行业用地、低效率利用地、闲置、空闲地等的分布、数量，进而研究城镇土地的利用潜力，并建设城镇地籍数据库。
不仅能保持城镇地籍资料的现势性和实用性，增加地籍调查成果的科技含量，而且对全面落实国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》，参与国民经济宏观调控；对节约和集约利用土地，提高土地利用率；对政府决策和有关部门制定规划、计划，促进经济、社会全面协调和持续发展均有十分重要的意义。
本次地籍更新调查的主要目标是：利用3S等先进技术，按照国家和省市的有关技术规程，全面完成城镇地籍更新调查，建设数据库及管理系统，实现成果信息化管理与共享，构建国土资源管理参与经济宏观调控的科学基础平台。
1.1.2主要任务乡镇地籍调查的主要任务是：充分利用原有资料进行权属调查（或核查）；解析法实地测定（或补测）界址点；按照《土地利用分类标准（报批稿）》划分地类，查清城镇内部每一宗地的权属、界址、面积、位置以及土地利用等情况，掌握准确的城镇土地基础数据；建立地籍调查数据库，实现地籍基础数据的信息化管理。
各乡镇建制镇共 km2范围内进行权属调查，查清每宗地的所有者、使用者以及土地使用类别、等级、境界等；解决土地权属纠纷、查清土地权属地界，精确测算面积并埋标划界，把调查结果编制成图、成册；建立城区地籍档案利用微机进行管理。
②利用（GPS）全球定位系统技术，建立各乡镇30km2的平面控制网，在调查区范围内建立一、二级导线网和三角高程网作为各乡镇区首级控制。
③对城区 km2权属调查范围进行数字化地籍测量，准确查清每宗地的平面位置、权属界线、面积、用途等，测制1：1000地籍图91幅，绘制宗地图宗，精确测算面积，为依法进行土地登记和建立地籍信息管理提供各种基础资料和依据。
技术路线在权属调查（或核查）和土地利用情况调查的基础上，参考原有的地籍调查资料，采用全野外数字测量方法测制符合要求的数字线划图（DLG），将解析法实测界址点及其他地籍要素与数字线划图套合，经整饰后制作乡镇地籍图，同时建立乡镇地籍调查数据库及管理系统。
调查区概况地理位置位于西部，南部，，县境呈长条形，东邻，西接，南界，北连，地处东经，北纬°′—°′，距市公里，焦（作）枝（城）铁路从县境东北部穿境而过。
面积人口南北长61公里，东西宽30公里，总面积平方公里，其中耕地面积25856公顷，林地面积6.1公顷。
总人口43万人，其中农业人口37万人，非农业人口6万人，少数民族(主要是回族)700多人。
行政区划辖汝阳1个工业园区， 3镇和 9个乡。
政区如下：作业依据1.4.1主要依据1．原国家土地管理局1993年颁布的《城镇地籍调查规程》（TD 1001-93）；2．国家测绘局1992年颁布的《全球定位系统（GPS）测量规范》（CH2001—92）；3. 原国家土地管理局1995年5月1日实施的《确定土地的所有权和使用权的若干规定》；4．原国家土地管理局1996年2月1日实施的《土地登记规则》；5．《土地利用分类标准（报批稿）》；6. 河南省国土资源厅2006年2月印发的《河南省城镇地籍更新调查技术规程》，简称《技术规程》；7．《河南省城镇地籍数据库建设技术规定》（试行）；8.河南省国土资源厅文件豫国土资发[2006] 48号，即《河南省城镇地籍更新调查成果检查验收办法》；9．《乡镇地籍更新调查技术方案》。
1.4.2参考依据1．国家城乡建设环境保护部颁发标准《城市测量规范》（CJJ 8—99）；2．国家技术监督局1995年9月15日发布的《1∶500 、1∶1000 、1∶2000地形图图式》；3．国家技术监督局1994年1月4日发布的，1994年10月1日实施的《大比例尺地形图机助制图规范》（GB14912—94）；4．国家技术监督局发布的《1∶500 、1∶1000 、1∶2000地形图要素分类与代码》（GB 14804-93）；5．《县（市）级土地利用数据库标准》（2001年国土资源部）；6．《县（市）级土地利用数据库建设规范》（2001年国土资源部）。
地籍调查工作的组织形式1.5.1地籍调查的领导组成地籍调查主要包括权属调查和地籍测量两部分。
针对地籍调查工作量大、技术性强、质量要求高、涉及面广等特点，为加强领导，协调和处理工作中遇到的重大问题，切实搞好本次地籍调查工作，县委县政府成立了城镇地籍调查工作领导小组，由县委常委、常务副县长任组长，县人大副主任、县国土资源局局长、城关镇镇长任副组长，县直有关部门负责同志任成员。
领导小组下设办公室，负责城区地籍调查的日常工作，办公室设在县国土资源局。
1.5.2地籍调查的组织实施为确保权属调查工作的顺利进行，国土局抽调精干力量，每个乡镇成立一个工作组进行权属调查工作。
①技术指导组：主要是按照《规程》的要求，对权属调查进行巡回检查和技术指导，全面负责地籍调查工作的技术方案落实、工作检查、资料验收等工作，保证地籍工作的规范、合理，保证调查成果的科学、真实。
②权属调查组：成立13个调查组，每组由四人组成，负责按街坊逐宗逐块审查权属来源资料，现场确定界址点的位置，设立界址标志，填写相关图、卡、表、册薄等。
③地籍测量组：由河南省地矿局完成地籍测量工作。
按照《规程》技术设计书的规定，完成平面控制和地籍细部测量，绘制地籍图、宗地图，进行面积量算及汇总，填写各类统计表和汇总表册。
④权属争议组：主要负责处理调查区内的权属纠纷。
⑤宣传、后勤保障组：主要负责做好宣传工作，使城镇地籍调查工作众所周知，使土地使用者积极配合，同时搞好地籍调查的后勤保障和服务工作。
在开展地籍调查之前，首先对参与人员进行业务培训，重点学习土地管理的有关政策法规、《规程》及有关的业务知识，明确工作任务，掌握方法要求。
权属调查自2006年3月开始，至2006年8月结束，全面完成了权属调查及外业资料的整理及审核工作。
1.5.3地籍测量的组织实施地籍测量工作是由河南省地矿局承担的，该队成立了以队总工程师为组长的项目组，组织专业技术人员15人，由队测量技术负责人任执行组长，负责项目的实施。
①投入的主要仪器设备：②使用的主要软件：完成的主要工作量①主要工作量一览表：②各乡镇面积、宗地数、界址点数统计表：表1—42权属调查与核查调查内容权属调查的内容包括土地权属调查（或核查）、土地利用现状调查和界址调查，目的是查清每宗（块）土地的位置、权属、界线、数量、用途和等级及其地上附着物、建筑物等基本情况，满足土地登记的需要。
为地籍测量、建库提供具有法律效力的文书凭证。
地籍调查工作程序1．资料收集，乡镇基本都没有大比例尺地形图，本次测绘1：1000地形图作为地籍更新调查的工作底图。
特殊情况也可以利用街坊或地籍调查组绘制的宗地关系图作为调查工作底图。
2．分区、分片发放调查指界通知书。
3．实地进行调查、指界、签界。
4．绘制宗地草图。
5．填写地籍调查表。
6．调查资料整理归档。
调查区划分及编号2.3.1调查区划分1．调查范围各乡镇土地所指定调查区域，面积为平方公里。
2．城镇地籍调查与土地利用现状调查的界线不一致时，以地籍调查为准，用更新调查的方法更新土地利用现状调查的界线、面积等；3．划分地籍街坊以主要道路、河流等线状地物中心线（或一侧）围成的地籍管理单元作为街坊，街坊大小以不超过100宗地为宜；街坊编号以乡镇为单位，从左到右、自上而下，用阿拉伯数字一次连续编号。
当道路、河流面积较大，可将分割街坊的道路、河流分别列为一个路街坊或河街坊，其编号方法与其它街坊一致。
4．街坊编号以整个城区为单位，从上而下，从左到右，用32K正等线体阿拉伯数字依次连续编号。
当道路、河流面积较大，将分割街坊的道路、河流，分别列为一个路街坊或河街坊，其编号方法与其它街坊一致。
5．划分调查区根据调查工作计划的需要，将整个城区划分为几个调查区，调查区不分割街坊，保持街坊的独立与完整。
2.3.2宗地划分与编号1．独立使用权宗地。
一个地块内，只有一个土地使用者。
2．共有使用权宗地。
几个土地使用者共同使用一块土地，其界线难以确定的，这一地块为共用宗地。
共用宗地内的土地面积按如下方法分摊：a、有分摊协议书的按协议分摊；b、按建筑物占地面积分摊；按建筑面积分摊；d、先确定每个使用者各自使用的面积，在按建筑面积或建筑物占地面积分摊公用面积。
3．特大宗地，根据以下方法处理：a、以独立核算单位划分为若干个宗地；b、以用途不同划分为若干宗地；c、以道路、河流为界划分若干个宗地；d、空闲地、闲置地、无主地单独划分为一个宗地；4．宗地编号a、乡镇规划区以规划区、街坊、宗地三级编号，如001—02—001，即小店镇001（镇区）02（街坊）001（宗地）。
b、在进行外业权属调查过程中，以街坊为单位自西北角开始，从上到下，从左到右，用12K正等线体阿拉伯数字依次连续编号。
一个街坊内不能出现重复宗地号。
c、在城乡结合部，农户穿插于街坊范围内的，划入街坊编号。
5．界址点编号在勘丈宗地草图时，以街坊为单位，从宗地西北角开始，顺时针方向顺序编号，并在实地注明每个界址点的编号。
2.3.3界址点、界址线确认要求1．有土地来源合法证明和文件的，根据证明和文件确认；2．临街宗地的临路界址线，按规划红线确定；3．原征地范围内已作为公共道路、公共绿地、水利工程及其它公共建设的部分，不确权给原征地单位；4．相邻宗地由相邻各方法人代表共同现场指界确认，并现场绘制宗地草图、设置界址标志；5．对少批多用的，宗地界址线按批准用地界线确认；批多用少的，按实地用地范围定界；代征的市政建设用地的宗地，按规定扣除代征地后，确定该宗地界址；6．历史用地没有权属文件的宗地，经审核后，按土地使用现状确定界址；7．邻界各方对宗地界址有争议，但双方均不能提交合法证明，一时又难以调处的，呈报领导小组裁决处理；8．所有宗地界址点，按规定设置界址标志；9．指界人缺席或不在地籍表上签字的，按以下规定处理：a、一方缺席，其宗地界线以另一方所指界线确定；b、双方缺席，由调查人员根据现状及地方习惯确定；c、指界人指界后，无正当理由，不在地籍表上签字的，按缺席指界处理。
