独家委托出租超视立商铺协议书

商铺委托租赁协议书甲方（委托方/业主）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方/租赁管理公司）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方同意将其拥有的商铺委托乙方进行租赁管理，为明确双方权利义务，特订立本协议。

第一条商铺信息商铺地址：__________建筑面积：____平方米产权证号：__________租赁期限：从____年__月__日至____年__月__日第二条委托内容租赁管理：乙方负责寻找承租人、签订租赁合同、收取租金等物业管理：乙方负责商铺的日常维护和管理费用支付：乙方按时向甲方支付租金及相关费用第三条租金与支付租金标准：人民币____元/月支付方式：__________（如银行转账、现金等）支付时间：每月__日前支付上月租金押金：人民币____元，合同签订时支付第四条双方权利与义务甲方：提供合法的产权证明文件确保商铺无抵押、查封等情况按时接收租金和押金乙方：负责商铺的租赁管理和日常维护定期汇报租赁情况保证租金按时支付第五条维修责任正常维修：由乙方负责，费用由乙方承担大修或特殊维修：需经甲方同意，费用由甲方承担第六条违约责任乙方未按时支付租金，按日支付滞纳金甲方未提供合法产权证明或商铺有瑕疵，需承担相应责任任何一方违约，需赔偿对方因此造成的损失第七条争议解决双方应友好协商解决争议协商不成，提交甲方所在地法院解决第八条其他事项合同一式两份，双方各持一份未尽事宜，双方另行协商确定第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日。

商铺委托租赁协议5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行商铺租赁事宜达成如下协议：一、协议背景甲方拥有位于____________________（地址）的商铺，因自身原因无法亲自管理出租事宜，故委托乙方代为租赁管理。

乙方愿意接受甲方的委托，对商铺进行租赁管理，并尽力完成甲方提出的合理要求。

二、委托事项1. 甲方委托乙方代为租赁商铺，包括但不限于招租、签约、收租、管理等工作。

2. 乙方应尽力保障甲方的合法权益，确保租赁活动的合法性、公正性和安全性。

三、委托期限本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。

到期后，若双方继续合作，可续签本协议。

四、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议履行租赁管理职责，并确保商铺的合法出租。

2. 甲方应提供商铺的相关证件及资料，确保信息的真实性和完整性。

3. 乙方应积极开展租赁管理工作，尽力保障甲方的权益。

4. 乙方应定期向甲方报告租赁管理情况，重大问题应及时通报。

5. 乙方应遵守法律法规，确保租赁活动的合法性。

6. 乙方应对承租方进行资信审查，确保承租方的可靠性。

五、委托费用1. 乙方有权收取合理的委托管理费用，具体金额根据商铺的实际情况双方协商确定。

2. 甲方应按照约定支付委托费用，确保乙方的合法权益。

六、商铺的交付与返还1. 甲方应将商铺交付给乙方进行租赁管理，交付时间、方式等具体事项双方另行约定。

2. 委托期满或协议提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，返还时商铺的状态应符合协议约定。

七、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法履行管理职责，应承担违约责任。

2. 若乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除或终止协议；（2）因不可抗力导致协议无法继续履行；（3）一方违反协议约定，经对方催告后仍未改正。

商铺委托出租协议书商铺委托出租协议书（精选9篇）在当下社会，我们用到协议的地方越来越多，协议协调着人与人，人与事之间的关系。

那么你真正懂得怎么写好协议吗？以下是小编帮大家整理的商铺委托出租协议书（精选9篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

商铺委托出租协议书（精选9篇）1甲方(委托方)：__________乙方(受托方)：__________甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。

经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

二、房屋信息1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;共_____层第_____层。

2、房龄：_____年;房间数量：_____;卫生间数量：_____;总建筑面积：_____平米;房屋朝向：_____;装修情况：_____;房屋用途：_____。

三、委托权限1、该房屋的出租和日常管理;2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。

四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。

委托方(甲方)：受托方(乙方)：__________身份证号：__________身份证号：__________房产证号：__________电话：_____________年___月___日___年___月___日商铺委托出租协议书（精选9篇）2编号：委托人(下称甲方)姓名/公司名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：受托人(下称乙方)公司名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。

该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。

2、甲方出租房产的条件如下：1)租约年期：2)租金：3)租金支付：4)按金：5)其他：3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

独家商铺委托协议书范本甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________（详细地址）的商铺（以下简称“该商铺”），甲方拟委托乙方独家代理该商铺的租赁、销售等事宜。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方独家代理该商铺事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1 甲方委托乙方独家代理该商铺的租赁事宜，包括但不限于寻找承租人、协商租赁条件、签订租赁合同等。

1.2 甲方委托乙方独家代理该商铺的销售事宜，包括但不限于寻找买受人、协商销售条件、签订销售合同等。

第二条委托期限2.1 委托期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。

2.2 委托期限届满前，甲方如需继续委托乙方代理，应提前______日书面通知乙方，双方可就继续委托事宜另行签订协议。

第三条委托费用及支付方式3.1 乙方完成租赁或销售代理事宜后，甲方应按照以下标准向乙方支付代理费：3.1.1 租赁代理费：租赁合同总金额的______%；3.1.2 销售代理费：销售合同总金额的______%。

3.2 代理费支付方式：甲方应在租赁或销售合同签订之日起______日内一次性支付给乙方。

第四条甲方的权利和义务4.1 甲方应确保该商铺的所有权清晰，无权属纠纷。

4.2 甲方应向乙方提供该商铺的相关资料和信息，并保证其真实、准确、完整。

4.3 甲方应配合乙方进行商铺的推广、展示等活动。

第五条乙方的权利和义务5.1 乙方应积极寻找合适的承租人或买受人，并及时向甲方报告进展情况。

5.2 乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给第三方。

5.3 乙方应按照甲方的要求和指示，履行代理职责。

第六条违约责任6.1 如甲方未按约定支付代理费，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额______%的违约金。

6.2 如乙方未按约定履行代理职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第1篇委托人：（全名）身份证号码：（身份证号码）住址：（详细地址）受托人：（全名）身份证号码：（身份证号码）住址：（详细地址）鉴于委托人（以下简称“甲方”）拥有一处位于（商铺地址）的商铺，甲方因自身原因无法亲自进行出租事宜，现委托受托人（以下简称“乙方”）全权代表甲方处理商铺出租的相关事宜。

为确保委托出租过程的顺利进行，甲乙双方经充分协商，特订立本委托书。

一、委托事项1. 乙方受甲方委托，负责代为出租位于（商铺地址）的商铺，具体包括但不限于：（1）发布出租信息，寻找合适的承租人；（2）与承租人进行洽谈，签订商铺租赁合同；（3）收取租金，并负责租金的保管和使用；（4）监督承租人按照租赁合同履行义务；（5）维护商铺的合法权益，处理租赁过程中的纠纷。

2. 乙方在受委托期间，有权以甲方的名义进行与商铺出租相关的所有活动，但不得损害甲方的合法权益。

二、委托期限本委托书自签订之日起生效，有效期为（具体期限，如一年），如需延长委托期限，甲乙双方应另行协商并签订补充协议。

三、委托费用及支付方式1. 乙方在受委托期间所发生的合理费用，包括但不限于广告费、中介费、租赁合同签订费等，由甲方承担。

2. 乙方在完成委托事项后，甲方应向乙方支付（具体金额）作为委托费用。

支付方式为：在签订租赁合同后（具体时间）内，甲方一次性支付给乙方。

四、保密条款1. 乙方在受委托期间，对甲方提供的相关信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2. 乙方在委托结束后，仍应继续履行保密义务，不得泄露甲方的商业秘密。

五、违约责任1. 如乙方未按本委托书约定履行义务，甲方有权解除本委托书，并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 如甲方未按约定支付委托费用或费用支付不及时，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本委托书。

六、争议解决本委托书签订过程中及履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

商铺委托租房协议书（通用8篇）商铺委托租房协议书（篇1）委托方(以下简称甲方)：_________受托方(以下简称乙方)：_________甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出租房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本状况1、房屋坐落：_________；建筑面积：_________㎡；建成年份：_________；土地使用证编号：_________；户型：_________室_________厅_________卫；权属：□私房□房改房□经济适用房2、装修状况：_________，附属设施：_________。

3、抵押情况：□无□有；租赁情况：□无□有(租期至_________年_________月_________日)4、挂牌租价：人民币_________万元(￥_________元)/每月人民币_________元(￥_________元)5、沉降情况：□无□有；6、其他：二、委托方式与期限非独家委托，期限自委托日起至房屋交易成功时止。

独家委托，期限自委托日起至_________年_________月_________日止，在此期间甲方不能同时委托其他中介机构从事与乙方相同的活动。

甲方同意在乙方需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。

三、甲方/代理人确认：甲方确认：具有出租房屋的权利，无权利纠纷，并经共有权人一致同意出售上述房屋。

代理人确认：甲方及共有权人一致同意出租上述房屋，无权利纠纷，同时具有甲方书面的有转委托的委托书。

甲方/代理人对其所提供的房屋信息的真实性、准确性负责。

四、甲方(包括关联方)承诺：在乙方居间服务过程中，不得做损害乙方权益的行为(如：与乙方经纪人带看的承租方(包括关联方)交换联系方式、私下签订租赁合同、经第三方居间签订租赁合同)。

甲方委托乙方代为收取并保管承租方交付的定金。

五、乙方承诺：乙方发布的'信息与甲方提供的信息一致。

第1篇委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）受托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）鉴于委托人拥有位于（商铺地址）的商铺一间，为更好地实现商铺的出租，提高商铺的利用率，委托人特委托受托人全权负责该商铺的出租事宜。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 受托人接受委托人的委托，全权负责位于（商铺地址）的商铺出租事宜。

2. 受托人有权代表委托人签订商铺租赁合同，收取租金，办理租赁登记手续等。

3. 受托人有权对租赁合同进行修改、补充或终止，但需征得委托人同意。

二、出租条件1. 商铺的租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2. 商铺的租金为每月（租金金额）元，租金支付方式为（支付方式），如月付、季付、年付等。

3. 商铺的租赁用途为（租赁用途），受托人应确保租赁合同中的租赁用途符合法律法规及委托人的要求。

4. 商铺的维修、保养、公共设施维护等费用由受托人负责，费用标准为（费用标准）。

三、双方权利义务1. 委托人应保证商铺的权属清晰，不受任何法律纠纷的牵连。

2. 受托人应依法履行租赁合同，维护委托人的合法权益。

3. 受托人有权对租赁合同进行监督，确保租赁合同的履行。

4. 受托人有权对商铺进行必要的装修、改造，但需征得委托人同意。

5. 受托人应在租赁合同到期前一个月内通知委托人，以便委托人决定是否续租。

四、违约责任1. 若委托人未按时支付租金，应向受托人支付（违约金比例）的违约金。

2. 若受托人未按约定履行租赁合同，应向委托人支付（违约金比例）的违约金。

3. 若因受托人的过错导致商铺遭受损失，受托人应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定1. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（有效期）。

2. 本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本委托书未尽事宜，双方可另行协商解决。

第1篇协议编号：________甲方（委托方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（受托方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“目标商铺”），乙方愿意接受甲方的委托，负责目标商铺的经营管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1 乙方接受甲方的委托，负责目标商铺的经营管理，包括但不限于以下事项：（1）商铺的租赁、出售或出租；（2）商铺的日常维护和管理；（3）商铺的租金收缴；（4）商铺的广告宣传和品牌推广；（5）商铺的招商和客户关系维护；（6）法律法规及本协议规定的其他相关事项。

二、委托期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年，自协议生效之日起计算。

2.2 协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。

三、委托费用及支付方式3.1 乙方在履行本协议过程中产生的合理费用，由甲方承担。

3.2 乙方每月向甲方支付委托管理费，具体金额为：人民币________元整（大写：________________________元整），支付方式为：________。

四、租金及收益分配4.1 目标商铺的租金由乙方根据市场行情和甲方要求进行定价，具体租金金额为：人民币________元整（大写：________________________元整）。

4.2 乙方应按月将租金全额上交给甲方。

4.3 在扣除乙方合理费用后，目标商铺的净收益按照以下比例进行分配：（1）甲方：________%（2）乙方：________%五、乙方权利与义务5.1 乙方权利：（1）根据市场行情和甲方要求，对目标商铺进行合理定价和招商；（2）对目标商铺进行日常维护和管理，确保商铺的正常运营；（3）在甲方授权范围内，对目标商铺进行广告宣传和品牌推广；（4）有权拒绝不符合甲方要求的租赁或购买申请；（5）法律法规及本协议规定的其他权利。