首届全国资产评估知识竞赛试题

资产评估习题13（最终定稿）第一篇：资产评估习题13第十三章我国资产评估准则一、单项选择题1．资产评估准则是指导评估师执行资产评估业务的（）的总称。

AA．技术规范和职业道德规范B．技术规范和操作规范C．行为规范和职业道德规范D．技能规范和管理规范2．讨论财政部拟发的资产评估准则，对资产评估准则的体系、体例、结构、立项等提供咨询意见，属于（）的职责。

AA．资产评估准则委员会B．资产评估准则技术委员会C．资产评估准则咨询委员会D．资产评估准则管理委员会3．《资产评估准则-基本准则》是由（）发布的。

BA．财政部B．中评协C．发改委D．证监委4．资产评估师应当诚实正直、勤勉尽责，恪守（）的原则。

AA．独立、客观、公正B．独立、客观、公开C．独立、公平、公正D．透明、客观、公正第二篇：资产评估习题整理第二章案例1：某待估资产为一机器设备，年生产能力为150吨。

评估基准日为2003年2月1日。

评估人员收集的信息：（1）从市场上收集到一个该类设备近期交易的案例，该设备的年生产能力为210吨，市场成交价格为160万元。

（2）将待估设备与收集的参照设备进行对比并寻找差异。

（3）发现两者除生产能力指标存在差异外，从参照设备成交到评估基准日之间，该类设备的市场价格比较平稳，其他条件也基本相同。

问：可否采用市场法进行评估，如果可以，则评估值应该是多少？分析：由于待估资产的市场交易案例易于选取，可采用市场法进行评估。

待估资产与参照资产的差异主要体现在生产能力这一指标上，即可通过调整功能差异来估算该资产的价值。

评估值=160×150/210=114.29(万元)案例2：某待估资产为两室一厅居住用房，面积为58平方米，建筑时间为1989年，位置在某市闹市区，评估基准日为2003年5月1日。

在待估房屋附近，于2001年12月曾发生过房屋交易活动，交易价格为58000元。

经调查和分析，评估人员认为该居住用房所处位置、面积、建造时间、交易的市场条件等方面与待估资产基本相同。

资产评估测试题及答案单选题在线测试1. 资产评估的几大要素中，直接决定和制约价值类型和评估方法选择的要素是（）。

[单选题] *A．评估客体B．评估程序C．特定目的(正确答案)D．评估主体2. 资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的（）。

[单选题] *A．现实性B．咨询性C．公正性D．市场性(正确答案)3. 不可确指的资产是指（）。

[单选题] *A．那些没有物质实体的权利型资产B．具有获利能力的资产综合体C．离开企业不能独立存在的资产(正确答案)D．除有形资产以外的所有资产4. 某项资产是2009年12月购建的，账面原值为人民币300万元整，于2012年12月进行资产评估，已知2009年至2012年的环比物价指数分别为10%、8%、11%、5%，该资产的重置成本约为（）。

[单选题] *A．330万元B．377.6万元(正确答案)C．402万元D．415.4万元5. 某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200辆，每辆车原始成本30万元，经评估人员随机选择10辆来评估，其重置成本之和为220万元，则这批车辆的重置成本之和为（）。

[单选题] *A．4 400万元(正确答案)B．4 800万元C．5 400万元D．6 000万元6. 下列关于资产利用率的描述，不正确的是（）。

[单选题] *A．资产利用率小于1，会使资产名义已使用年限大于实际已使用年限B．资产利用率小于1，会使资产的成新率提高C．资产利用率越小，资产的评估价值越低(正确答案)D．资产未来利用率小于1，会使资产发生经济性贬值7. 评估机器设备的重置成本时，首先要做的是（）。

[单选题] *A．市场询价B．重置成本构成要素分析(正确答案)C．历史成本分析D．使用情况分析8. 机器设备的经济寿命是指机器设备（）。

[单选题] *A．从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间B．从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间C．从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间(正确答案)D．从评估基准日到经济上不合算而停止使用所经历的时间9. 某设备购建于2007年10月，账面价值为10万元，2010年10月投资1万元进行技术改造，2012年10月对该设备进行评估，调查分析表明，该类设备2007年、2010年和2012年的定基物价指数分别为120、140、150，则该设备的加权投资年限约为（）。

资产评估综合试题（一）及参考答案《资产评估》综合试题（一）一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的空白处。

错选、多选或未选均无分1、决定资产价值的是资产的（）A．权利 B.基本用途 C.获利能力 D.变现能力2、确保资产评估公平的市场条件的工作原则是（）A.独立性原则B.客观性原则C.科学性原则D.专业性原则3、在资产评估的三种基本方法中，最简单、最有效的方法是（）A.市场法B.成本法C.收益法D.现行成本法4、参照物差异调整因素中，对房地产价格的影响尤为突出的是（）A.时间因素B.地域因素C.经济因素D.功能因素5、计算重置全价时，不应计入的费用是（）A.购置费B.安装、调试费C.维修费用D.技术改造费用6、城镇国有土地的基本标准价格被称为（）A.标定地价B.转让价格C.基准地价D.出租价格7、某工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，如还原利率为9%，则年限修正系数为（）A.0.992B.0.986C.0.981D.0.9308、某企业外购一项无形资产，法定年限为15年，现已使用了3年，经评估其重置成本全价为100万元，则此项无形资产的重置成本净值为（）A.75万元B.80万元C.82万元D.85万元9、长期投资的获利能力的大小主要取决于（）A.长期投资的账面价值B.长期投资的数量和风险C.长期投资的种类D.长期投资发生的时间10、可上市交易的债券的现行价格，一般情况下用来确定评估值的依据是（）A.上市当天的开盘价B.上市当天的收盘价C.评估基准日的开盘价D.评估基准日的收盘价11、评估购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料时最好采用（）A.成本法B.收益折现法C.市场法D.收益法12、对货币评估的依据是（）A.重置价值B.市场价值C.账面价值D.清算价值13、企业整体资产评估中不能运用的方法是（）A.收益法B.成本法C.成本加和法D.市盈率乘数法14、在机械设备评估中应优先选择的物价指数是（）A.综合物价指数B.行业协会统计的该类设备的物价指数C.消费品物价指数D.零售物价指数15、建筑物是指与土地组合的建筑效果，总体上可划分为两大类，包括（）A.房屋和构造物B.已完成在建工程和在建工程C.平房和楼房D.房屋与构筑物16、商标的评估对象是（）A.商标所带来的总体收益B.商标注册时所花费的费用C.商标产品的价格D.商标所带来的额外收益17、企业整体资产评估价格的本质是（）A.获利能力的整体价格是未来收益的折现值B.企业的构建价格C.企业的重置价格D.企业的变现值18、在评估中会经常遇到同一建筑物具有多重产权属性的情况，建筑物的这种特性叫（）A.产权边界复杂性B.产权复杂性C.产权不一性D.混合产权性19、随着房地产市场经营化的不断深化，建筑物权利人越来越多地通过改变建筑物的原有功能用途来实现收益最大化，这是建筑物评估原则中的（）A.替代原则B.最有效使用原则C.供需原则D.房地合一原则20、对某不改变用途持续使用的房屋建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是（）A.成本法B.收益法C.市场法D.残余估价法21、对应收票据、应收账款等流动资产进行评估时，适合采用（）A.账面价值B.市场价值C.重置价值D.可变现净值22、决定土地资产价格的主要因素是（）A.土地的生产成本B.土地的经济地理位置C.土地的自然地理位置D.土地的需求23、某设备的原始价值为5万元，当修理后才能正常使用，并且修理后所带来的收益足以弥补修理费用。

2023年资产评估师之资产评估基础题库综合试卷A卷附答案单选题（共100题）1、资产评估机构的备案信息不齐全或者备案材料不符合要求的，省级财政部门应当在接到备案材料（）个工作日内一次性告知需要补正的全部内容，并给予指导。

资产评估机构应当根据要求，在（）个工作日内补正，逾期不补正的，视同未备案。

A.5，10B.5，15C.10，15D.10，20【答案】 B2、2017版英国皇家特许测量师学会（RICS）评估准则（全球版）的结构体系包括（）。

A.定义、引言、职业规则、准则、评估准则说明B.简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、国际评估准则C.简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、索引D.简介、术语表、国际评估准则框架（IVS框架）、基本准则、资产准则、索引【答案】 B3、下列各项中，不属于反映资产评估专业人员职业道德素质的因素的是（）。

A.职业理想B.职业态度C.职业良知D.被评估资产的市场价值【答案】 D4、法定评估业务的评估档案的保存期限不少于（）年。

A.15B.20C.30D.50【答案】 C5、（）在履行评定估算程序后，应当按照法律、行政法规以及资产评估准则规定，编制评估报告。

A.资产评估专业人员B.资产评估机构C.注会会计师D.审计师【答案】 A6、下列关于资产的说法中，不正确的是（）。

A.资产是资产评估的客体，即资产评估的对象B.资产是能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源C.依法取得是特定主体能够拥有或支配相关资产的前提条件D.资产的价值应当能以货币计量【答案】 C7、当没有相反的证据证明经营主体不能持续经营，则应该认为可以满足持续经营假设。

这里的“相反证据”理解不正确的是（）。

A.指那些表明企业的经营将在可以预计的未来结束B.合同规定的经营期满C.企业资不抵债而濒临破产清算D.重大诉讼可能败诉【答案】 D8、（）是最常见的评估目的。

A.转让B.抵押C.财务报告D.公司制改建【答案】 A9、下列关于国有资产评估报告评估结论的说法中，错误的是（）。

全国资产评估知识竞赛试题及参考答案首届全国资产评估知识竞赛试题一、单项选择题（本题型共50题，每题1分。

每题的备选项中，只有1 个正确答案，答对得分，答错不得分）1.中国资产评估协会成立的时间是（ C ）。

A. 1990年7月6日B.1991 年11 月16 日C. 1993 年9 月28 日D. 2004 年2 月16 日2.中国资产评估协会的最高权力机构是（C）。

A .常务理事会B.理事会C.全国会员代表大会D.专门委员会3.根据《企业国有产权转让管理暂行办法》，企业国有产权交易过程中，当交易价格低于资产评估结果的（）时，应当暂停交易，在获得相关产权转让批准机构同意后方可继续交易。

A. 70% B. 80% C. 85%4.根据《证券法》，为股票发行出具评估报告的资产评估机构和人员，在该股票承销期内和承销期满后（）个月内，不得买卖该股票。

A. 3 |B. 6C.9D.125.根据《企业国有资产评估管理暂行办法》，企业国有资产评估项目实行（）。

A.立项确认审批制B.核准制和备案制C.评估报告确认制D.评估结果审核制6.下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是（）。

A.资产抵押B.企业兼并C.财产纳税D.财产担保7.根据《资产评估机构审批和监督管理办法》，设立公司制资产评估机构应当具备（）名以上注册资产评估师。

A. 2 B. 3 C. 58.根据《资产评估机构职业风险基金管理办法》，资产评估机构持续经营期间，应当保证结余的职业风险基金不低于近5年评估业务收入总和的（）。

全国资产评估知识竞赛试题及参考答案A. 1%B. 2%C. 3% D・卜％■根据《中国注册资产评估师继续教育制度》，注册资产评估师每年接受继续教育的时间累计不得少于（）个学时。

A. 20 B. 30C. 40D. 5010.根据《资产评估执业质量自律检查办法》，资产评估机构应当按照资产评估协会的安排，每（）年内至少接受一次质量检查。

《资产评估》课程考试题（单选题，每个1分，共100分）班级：姓名：学号：1. 完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为( )。

A.限制评估B.完全评估C.整体评估D.评估复核2. ( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。

A.公开市场假设B.交易假设C.清算假设D.在用续用假设3. 资产评估值的高低主要取决于( )。

A.资产的历史收益B.资产的社会必要劳动时间C.资产的效用D.资产的购置成本4. 在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是( )。

A.贡献原则B.资产评估时点原则C.预期收益原则D.替代原则5. 下列不属于资产评估工作原则的是( )。

A.独立性原则B.客观公正性原则C.专业性原则D.科学性原则6. 下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是( )。

A.收益现值B.市场以外价值C.公开市场价值D.投资价值7. 下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有( )。

A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素B.市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值C.投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值D.公允价值指的就是市场价值8. 资产评估中的持续经营价值是指企业的( )。

A.各个组成部分资产的在用价值之和B.各个组成部分资产的市场价值之和C.市场价值D.最佳使用价值9. 资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括( )。

A.评估方法B.评估原则C.评估程序D.评估依据的市场条件10. 对评估结果价值类型的选择必须要考虑( )因素。

A.评估方法B.评估计划C.评估目的D.行业管理11. 甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是( )。

A.它的最佳使用价值B.它的正常变现价值C.它对企业的贡献价值D.它的快速变现价值12. 从本质上讲，资产评估是一种( )活动。

第一套试题一．选择题1.资产评估行为服务于资产业务并满足社会公共利益的需要，而不能满足于资产业务当事人任何一方的需求，这体现了资产评估的（B）的特点。

A．市场性 B 公正性 C 专业性 D 咨询性2.（B）是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。

A．公开市场假设 B 交易假设 C 清算假设 D 在用假设3.影响资产评估值的因素（或者说资产评估价值类型的确定需要考虑的因素）有（ABC）。

A．资产评估特定目的，是最重要的因素B．影响资产评估价值的因：评估对象自身的功能、使用方式和利用状态C．影响资产评估价值的外因：市场条件及交易条件D．资产评估的评估方法E．资产评估的历史4.资产评估的工作原则有（ ABC ）。

A．独立性原则 B 客观公正性原则 C 科学性原则 D 预期收益原则E 供求原则二．名词解释1.公开市场价值是指在下列交易条件下最可能实现的价格：①交易双方是自愿的进行交易的——一个卖者并不是被迫将房地产卖给特定的买者，一个买者也不是被迫从特定的卖者那里购买房地产；②交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化；③交易双方具有必要的专业知识并了解交易对象；④交易双方掌握必要的市场信息；⑤交易双方有较充裕的时间进行交易。

2.复原重置成本复原重置成本，是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。

3.价值类型是指资产评估活动所确认的资产价值属性和表现形式，是对资产评估价值质的规定。

4.功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值的损失。

它包括由于新工艺、新材料和新技术的采用，而使原有的建造成本超过现行建造成本的超支额，以及原有资产超过现行技术进步的同类资产的运营成本的超支额。

三．简述题1.如何理解资产评估中的企业价值。

（不考）2.资产评估报告的基本结构和容如何。

答：资产评估报告，由标题、文号、声明、摘要、正文、附件等构成。

一、多选题：1.资产评估应遵循的经济原则有（ABD ）A替代原则B未来收益原则 C 独立性原则D重置原则2.收益法应用的基本条件是（BCD）A被评估企业预期成本可以预测B被评估资产的未来收益可以预测并用货币计量C资产拥有者未来承担风险可以识别并计量D被评估资产获利年限可以确定3.计算机器设备的重置成本时，应计入的费用包括以下哪些项目（ACD）A购买成本B维修费用C安装费用D运杂费用4. 某宗地价格为300万元，其宗地面积为1000平方米，建筑面积为3000平方米，则（AD）A地面地价为3000元/平方米B地面地价为1000元/平方米C楼面地价为3000元/平方米D楼面地价为1000元/平方米5.运用成本法评估无形资产时，其中无形资产的贬值率包含了（BC）因素A实体性贬值B功能性贬值C经济性贬值D周期性贬值6.企业价值评估的对象一般是指（ACD）A企业整体价值B企业债务价值C企业全部股东权益价值D企业部分股东权益价值7. 以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中，错误的有（AD）。

A预测基数应为上一年的实际数据，不能对其进行调整B预测期是指企业增长的不稳定时期，通常在5至7年之间C实体现金流量应该等于融资现金流量D后续期的现金流量增长率越高，企业价值越大二、简答题1.资产评估与会计计价的区别与联系有哪些？2. 什么是清算价值？什么是公允价值？二者的主要区别是什么？3. 资产评估的基本方法有哪几种？他们各自的评估思路是怎样的？4.简述机器设备评估的特点。

5.不动产评估的方法有哪些？各种方法的适用范围是什么？6.企业价值评估与单项资产评估的差异体现在哪？三、计算题1. 某企业拟转让其拥有的某产品商标使用权，该商标产品单位市场售价为1000元／台，比普通商标同类产品单位售价高100元／台，拟购买商标企业年生产能力100000台，双方商定商标使用许可期为3年，被许可方按使用该商标的产品年销售利润的30％作为商标特许权使用费，每年末支付一次，3年支付完价款。

资产评估考试及答案一、单项选择题（每题1分，共20分）1. 资产评估的主体是（）。

A. 资产评估师B. 资产评估机构C. 资产所有者D. 资产使用者答案：B2. 资产评估的客体是（）。

A. 资产评估师B. 资产评估机构C. 资产本身D. 资产所有者答案：C3. 资产评估的目的不包括（）。

A. 资产交易B. 资产抵押C. 资产捐赠D. 资产使用答案：D4. 资产评估的基本原则不包括（）。

A. 独立性原则B. 客观性原则C. 公正性原则D. 随意性原则答案：D5. 资产评估的价值类型不包括（）。

A. 市场价值B. 投资价值C. 清算价值D. 个人价值答案：D6. 资产评估的程序不包括（）。

A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 资产评估报告的审批答案：D7. 资产评估的方法不包括（）。

A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 折现法答案：D8. 资产评估中，市场比较法的适用条件不包括（）。

A. 存在活跃的交易市场B. 交易案例与评估对象具有可比性C. 交易案例的价格是公允的D. 评估对象的使用寿命不确定答案：D9. 资产评估中，成本法的适用条件不包括（）。

A. 资产的效用下降B. 资产的重置成本可以合理确定C. 资产的效用不变D. 资产的实体特征可以合理确定答案：A10. 资产评估中，收益法的适用条件不包括（）。

A. 资产能够带来经济利益B. 资产的预期收益可以合理预测C. 资产的预期收益期限可以合理预测D. 资产的重置成本可以合理确定答案：D11. 资产评估中，资产的实体性贬值不包括（）。

A. 物理损耗B. 功能性损耗C. 经济性损耗D. 技术性损耗答案：C12. 资产评估中，资产的功能性贬值不包括（）。

A. 超额投资成本B. 超额运营成本C. 经济性损耗D. 技术性损耗答案：C13. 资产评估中，资产的经济性贬值不包括（）。

A. 市场供求变化B. 竞争加剧C. 技术进步D. 物理损耗答案：D14. 资产评估中，资产的重置成本不包括（）。

2023年资产评估师之资产评估基础基础试题库和答案要点单选题（共100题）1、下列各项中，不属于资产评估工作原则的是（）。

A.独立B.客观C.科学D.及时【答案】 D2、（2018年真题）下列关于某资产评估机构因出具虚假评估报告可能承担法律责任的说法中，错误的是（）。

A.不同的行政主体可以根据不同的法律规定对同一违法行为分别给予罚款的处罚B.如果该机构的违法行为构成犯罪的应当依法追究刑事责任C.如果该机构的违法行为给委托人或其他相关当事人造成损失的可以依法追究其赔偿责任D.对该机构的行政及刑事处罚不影响追究该机构的民事责任【答案】 A3、效用理论所衡量的主观价值中，是基于（）A.需求的视角B.供给的视角C.平衡的视角D.社会的视角【答案】 A4、下列关于效用价值论的说法不正确的是（）。

A.认为价值产生于人们对物品效用的主观评价B.开辟了从需求角度衡量价值的观点C.评估出的价值更接近客观价值D.为均衡价值论提供了理论基础【答案】 C5、某大型会所经营有方宾客如云，某公司欲收购该会所股权，与其达成初步协议后，委托资产评估公司对该会所评估。

下列表述不恰当的是（）。

A.针对该项目的评估目的，采用收益法估价更为恰当B.预期收益所用的基数是客观收益，而不是实际收益C.预期收益是通过市场法估计与被评估资产类似会所年收益，而不是被评估资产自身每年的收益D.采用实际收益，更能够准确反映会所的收益水平【答案】 D6、按照效用价值论的观点，下列说法中错误的是（）。

A.价值是商品的内在属性，不是由人的主观评价形成的心理范畴B.一种物品具有价值，必须满足有用性和稀缺性两个条件C.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，这种价值分为主观价值和客观价值D.人们可以用效用的大小而不是劳动价值衡量商品的价值，效用是价值的源泉【答案】 A7、下列有关工作底稿的基本要求的说法中，错误的是（）。

A.应当反映内部审核过程B.应当反映资产评估程序实施情况，支持评估结论C.应当真实完整、重点突出、记录清晰D.委托人和其他相关当事人提供的档案应由评估专业人员确认【答案】 D8、根据《资产评估法》第十九条规定，委托人要求出具虚假评估报告或者其他非法干预评估结果情形的，评估机构有权（）。