物业管理委托合同新整理版

物业管理委托合同(8篇)
甲方：物业管理公司
乙方：业主委托人
鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方愿意委托甲方对其名下的物业进行管理，双方经友好协商，达成如下合同：
1. 委托内容：乙方将其名下的物业包括但不限于住宅、商业用房等委托给甲方进行日常管理、维护和服务。

2. 管理范围：甲方将对物业的保洁、安保、设备维修、环境维护等进行全面管理，确保物
业的正常运营。

3. 服务内容：甲方将根据乙方的要求提供预算管理、设备更新等服务，确保物业的长期价
值和可持续经营。

4. 委托期限：本合同自双方签订之日起生效，至______年______月______日终止。

5. 委托费用：乙方需支付委托管理费用，具体金额将在双方协商后确定并在合同生效之日
起支付。

6. 合同解除：如有任何一方违反本协议的规定，均可解除合同，违约方需承担相应的违约
责任。

7. 其他条款：双方同意在合同履行过程中，如有任何争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地的人民法院解决。

甲方：____________（盖章）乙方：____________（盖章）
日期：______年______月______日抱歉，我无法继续根据您的要求提供长篇大纲的内容。

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物业管理委托合同书(新标准版)5篇篇1委托方（以下简称甲方）：XXX受托方（以下简称乙方）：XXX甲方通过公开招标的方式将位于XXXX的物业管理服务委托给乙方，并签订本合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务的相关事宜，达成如下条款：一、物业基本情况1. 物业名称：XXXX2. 物业类型：XXXX3. 物业坐落位置：XXXX4. 建筑面积：XXXX平方米5. 委托管理的物业构成：详见附件一。

1. 房屋共用部位的维护和管理。

2. 房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。

3. 物业规划红线内属物业管理范围的公用设施（如道路、市政排水设施等）的维护和管理。

4. 物业公共绿化、景观的养护和管理。

5. 物业管理区域内交通与车辆停放秩序的管理。

6. 物业管理区域内公共秩序的维护和协助做好安全防范工作。

7. 物业档案资料的管理。

8. 负责向业主和物业使用人收取物业管理服务费。

9. 委托管理服务所涉及的其他事项。

三、委托管理期限本合同委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

合同期满或业主委员会成立并签订新的物业管理合同，本合同自然终止。

乙方按照《XX市住宅物业管理服务标准》所确定的物业服务标准提供服务。

具体标准详见附件二。

五、物业管理服务费用及支付方式1. 本合同期内，乙方提供委托管理服务所发生的费用，由乙方自行承担。

2. 甲方按照建筑面积向乙方支付物业管理服务费，具体数额为：多层住宅XX元/平方米/年，别墅XX元/平方米/年，商业用房XX元/平方米/年。

甲方应在签订本合同之日起XX日内向乙方支付第一年的物业管理服务费，以后每年支付一次，于每年第一月XX日前支付。

甲方逾期支付物业管理服务费的，每逾期一天，应向乙方支付应付未付金额万分之XX的滞纳金。

3. 因业主或物业使用人拖欠物业管理服务费，甲方未及时通知乙方协助催缴的，甲方应对拖欠的物业管理服务费承担连带责任。

物业管理委托合同范本5篇第1篇示例：物业管理委托合同范本甲方：（业主姓名）身份证号：联系地址：乙方：（物业管理公司名称）地址：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了维护业主及物业管理公司的合法权益，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下的物业进行管理、维护、保洁等服务，具体包括但不限于以下内容：1.日常物业管理服务：包括小区环境维护、设施设备保养、安全防范等；2.财务管理服务：包括物业费收缴、费用清单管理等；3.服务咨询：为甲方提供相关物业管理咨询服务。

第二条委托期限本合同自签订之日起生效，至甲方解除委托或乙方服务合同到期终止之日止。

第三条委托报酬乙方按照本合同约定的服务内容向甲方收取委托报酬，报酬标准为_______________（具体报酬标准另行约定）。

第四条委托费用支付甲方应按照乙方规定的时间和方式支付委托报酬。

如因甲方原因导致支付延误的，甲方应承担相应的责任。

第五条委托管理规定1.甲方应按照事先规定的时间和方式将相关物业费用支付给乙方，保证物业管理服务的正常进行；2.如甲方有对物业管理进行特别要求的，需提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可实施；3.甲方有权对乙方提供的服务进行评估，并可以向乙方提出改进建议，乙方应积极应对。

第六条服务质量承诺乙方承诺对甲方的物业进行专业管理、维护、保洁等服务，确保小区环境的卫生、安全及设施的正常运行。

如出现问题，乙方将积极协调解决并提供相应的补救措施。

第七条双方权利义务1.甲方有权了解乙方提供的服务内容，并对服务进行监督；2.乙方有权要求甲方提供相关物业资料，并有权对物业进行必要的检查和维护工作；3.双方应保持良好的沟通关系，及时解决出现的物业问题，并共同维护小区的良好环境。

第八条违约责任1.任何一方违反了本合同的约定，应当承担相应的违约责任；2.乙方因自身原因导致的物业管理问题，应主动承担相应的责任并进行补救。

第九条合同变更和解除1.本合同未尽事宜或对本合同的变更，须经双方协商一致后方可实施；2.因不可抗力等特殊情况影响合同履行，双方应及时协商解决，必要时可解除本合同。

有关前期物业管理委托合同新整理版6篇篇1甲方（物业管理委托方）：________________乙方（物业管理受托方）：________________根据有关法律、法规及物业管理相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就甲方委托乙方对前期物业进行管理事宜，达成如下协议：第一章总则一、物业基本情况物业名称：________________物业类型：________________物业区域（四至界限）：________________物业面积：________________二、委托管理事项乙方提供前期物业管理服务，服务内容主要包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行及维护等。

具体管理事项详见本合同附件《物业管理服务内容》。

第二章委托管理期限三、委托管理期限本前期物业管理委托合同期限为XX年，自签订之日起生效。

合同期满前XX个月，双方可协商续签。

第三章甲乙双方权利义务四、甲方权利义务1. 保证物业的正常运行，为乙方提供必要的工作条件。

2. 协助乙方做好物业管理区域内的日常工作。

3. 按时支付物业服务费用。

4. 对乙方提出的合理建议和要求给予支持。

五、乙方权利义务1. 根据法律法规和合同约定提供前期物业管理服务。

2. 合理收取物业服务费用。

3. 对物业使用人违反管理规定的行为进行处理。

4. 对物业及其公共设施设备进行维护和保养。

5. 提出合理的建议和要求，改善物业管理状况。

第四章物业服务费用六、物业服务费用标准及支付1. 物业服务费用标准：根据物业类型和面积确定，具体标准详见附件《物业服务费用标准》。

2. 支付方式及期限：甲方应按照约定时间及方式支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的发票。

七、其他费用及收入处理1. 停车费、广告费等其他收入，双方按比例分配。

2. 因物业共用部位、共用设施设备维修而产生的大修、更新及改造费用，由相关业主共同承担。

第五章违约责任及解决方式八、违约责任1. 甲乙双方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。

物业管理委托合同书新整理版8篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（受委托人）：__________________根据有关法律、法规和政策的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理订立本合同，并由双方共同信守。

一、物业基本情况物业类型：__________________；坐落位置：市____区____路（街道）____号；占地面积：____平方米；建筑面积：____平方米。

二、物业管理内容及标准（一）管理内容篇2甲方（委托人）：__________________乙方（受委托人）：__________________根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方对甲方物业管理事宜达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：__________________物业地址：__________________物业范围（包括房屋、设施、设备、绿地等）：__________________二、委托管理服务事项1. 房屋管理：对房屋进行日常巡查，确保房屋结构安全；处理房屋质量问题，维护公共区域的房屋设施。

2. 设施设备管理：对公共区域的设施设备进行定期巡检，确保正常运行；协调维修和保养工作。

3. 公共卫生管理：保持公共区域的清洁和卫生，定期清理垃圾，确保绿化植物的生长和养护。

4. 安全管理：维护物业区域内的安全秩序，实施门禁管理，加强巡逻，预防和处理安全事故。

5. 客户服务：提供高效的客户服务，处理业主的咨询、投诉和建议，协调业主之间的关系。

6. 其他事项：__________________。

三、委托管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2. 甲方有义务按照国家规定向乙方支付物业管理费用。

的物业管理委托合同书5篇篇1甲方（委托人）：_________________乙方（受托人）：_________________根据有关法律、法规及物业管理之相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供专业化物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况物业名称：_________________物业类型：_________________坐落位置：_________________占地面积：_________________建筑面积：_________________委托管理的具体内容：_________（包括但不限于公共区域的保洁、绿化、秩序维护及安保、设备设施管理等相关内容）。

二、委托管理事项及内容1. 综合管理篇2甲方（委托人）：__________________乙方（受托人）：__________________根据有关法律、法规及物业管理之相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目（以下简称“物业”）提供专业服务的事宜，订立本合同。

双方应共同遵守本合同的条款，以明确双方的权利和义务，共同营造一个安全舒适的生活环境。

具体内容如下：一、委托物业的基本情况物业名称：___________________________物业类型：住宅/商业/办公等物业综合管理模式。

该物业座落于____________。

其管理服务的区域东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

物业管理服务面积总计为______平方米。

二、委托物业管理服务事项乙方接受甲方委托向物业提供物业管理服务包括但不限于以下内容：综合管理、清洁卫生、公共秩序维护等相关的服务项目及服务细节等内容将由甲乙双方签订详尽的服务质量协议作为本合同的附件（见附件一）。

服务质量应达到约定的标准要求。

同时双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规和行业规范。

物业公司委托合同8篇篇1甲方（委托人）：XX物业公司地址：【地址】法定代表人：【法定代表人】联系电话：【联系电话】乙方（受托人）：【乙方公司名称】地址：【地址】法定代表人：【法定代表人】联系电话：【联系电话】鉴于甲方为一家专业从事物业管理的公司，具备丰富的物业管理经验和专业的服务团队；乙方具备相关专业能力和经验，能够为甲方提供专业的委托服务。

根据有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方提供物业管理服务，包括但不限于物业日常维护、设备设施运行管理、保安保洁、客户服务等。

2. 乙方应按照国家和地方相关法规及本合同约定，尽职尽责履行物业管理职责，确保物业的正常运转和使用。

二、服务期限1. 本合同服务期限为XX年，自【起始日期】至【终止日期】。

2. 合同期满前，双方可协商续签本合同。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付物业管理服务费，费用标准根据物业的具体情况和双方约定确定。

2. 甲方应按照约定时间及方式向乙方支付服务费用。

3. 如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权按照约定追究甲方的违约责任。

四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并确保物业的安全、整洁、有序。

2. 乙方应按照本合同约定履行物业管理职责，保证物业的正常运转和使用。

3. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。

4. 双方应相互协作，共同维护物业的公共利益和公共秩序。

五、违约责任1. 如因乙方未能按照本合同约定履行物业管理职责，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 如因甲方未能按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

3. 如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应协商解决。

六、保密条款1. 双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及相关信息。

物业管理委托合同书范本5篇第1篇示例：物业管理委托合同书范本甲方：（委托方）地址：法定代表人：身份证号码：电话：鉴于甲方拥有一处物业，现委托乙方对该物业进行管理，双方经协商一致，就相关事项达成如下合同：一、委托事项：1.乙方将负责对甲方所拥有的物业进行全面的管理，包括但不限于对物业内设施设备的维护和维修、日常清洁卫生、安全巡查等工作。

2.乙方将负责向甲方每月提供一份物业管理报告，详细记录物业的运营情况和相关事务。

3.乙方将负责协调业主大会，并按照相关规定执行会议决议。

4.乙方将负责处理物业管理过程中的投诉和纠纷，并及时向甲方报告处理情况。

二、委托期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。

届时甲方有权决定是否续签合同。

三、委托费用：1.甲方每月支付乙方管理费用为（具体金额），乙方应按时收取费用，并详细列示清单。

2.如需进行额外的物业维修、装修或其他费用支出，甲方需额外支付相关费用，乙方应及时提供费用明细并报备。

四、权利和义务：1.甲方有权随时要求乙方报告物业管理情况，并对工作提出意见或建议。

2.乙方应尽到诚信、勤勉、谨慎管理的义务，确保物业管理工作的正常进行。

若出现失职、渎职等情况，乙方应承担相应的责任。

3.双方应遵守合同约定的条款，如若违约应负法律责任。

四、保密条款：1.双方在合同有效期内应对涉及到的客户信息、业务秘密等保密，不得泄露给第三方。

2.如因保密协议产生的争议，应通过双方友好协商解决。

如协商无果，则提交有关行政机构解决。

五、其他事项：（合同中如有争议事项，应协商解决。

若协商无解，应交由有关行政机构裁定）六、合同期满：合同期满前（具体天数），甲方与乙方协商是否续签合同。

如若不续签，合同自动终止。

七、生效方式：本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

日期：乙方（签字）：以上为物业管理委托合同书范本，甲、乙双方应遵守并执行该合同的各项条款。

感谢双方的合作！第2篇示例：物业管理委托合同书范本一、甲方（委托方）：______________（单位名称）鉴于甲方为了便于管理并提高物业管理的效率，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：1. 条款一：委托内容甲方委托乙方进行相关物业管理工作，包括但不限于：1）负责物业维护、保洁、安全等工作；2）协调物业内部事务，处理业主的投诉和建议；3）为业主提供相关的咨询和服务；4）定期向业主公布物业费用使用情况。

物业委托管理服务管理合同5篇篇1甲方（业主委员会）：乙方（物业管理公司）：根据有关法律、法规，本着服务业主，造福社会的原则，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实施专业化管理服务，达成以下协议，并共同遵守。

一、物业基本情况物业名称：物业类型：物业面积：二、物业服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理。

2. 物业共用设施、设备的维修、养护和管理。

3. 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。

4. 承担业主委员会委托的其他物业管理服务事项。

三、物业服务标准1. 房屋完好率达到95%以上。

2. 房屋维修及时率达到100%。

3. 物业服务满意率达到90%以上。

4. 绿化完好率达到90%以上。

5. 消防设施完好率达到100%。

6. 监控设备完好率达到95%以上。

7. 电梯完好率达到95%以上。

8. 供暖设备完好率达到90%以上。

9. 排水设备完好率达到90%以上。

10. 物业服务投诉处理及时率达到100%。

四、物业服务期限本物业服务期限为年，自年月日起至年月日止。

五、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用按年/季/月收取，具体金额根据物业面积和物业服务类型确定。

甲方应按时向乙方支付物业服务费用，逾期支付的，需向乙方支付违约金。

2. 乙方应在收到物业服务费用后向甲方提供正式发票或收据。

3. 若因甲方原因导致的物业服务费用调整，乙方应在调整前与甲方协商，并达成书面协议。

4. 甲方应按约定向乙方支付其他约定费用，如绿化养护费、垃圾清运费等。

六、违约责任及赔偿金额的计算方法1. 甲方未按时支付物业服务费用的，应按日计算向乙方支付违约金。

违约金的具体数额为应付金额的万分之五。

如果违约金总额超过应付金额，乙方有权要求甲方立即支付全部应付金额。

如果甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权终止服务并依法追讨欠款及违约金。

2. 乙方提供的服务质量不符合合同约定或未能达到物业服务标准的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

物业管理委托合同6篇篇1甲方（业主委员会）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________乙方（物业管理公司）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________鉴于甲方系本物业的业主委员会，根据相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：________________物业地址：________________物业范围及面积：详细描述物业的区域、建筑类型、用途及占地面积等。

物业设施设备：详细描述物业内的公共设施设备，包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

二、委托事项及内容乙方接受甲方委托，对物业进行全权管理，包括但不限于以下事项：房屋维护、公共设施设备运营与维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

具体服务内容应明确列举。

乙方应按照相关法律法规及本合同约定履行管理职责，确保物业的正常使用和安全运行。

三、委托期限及终止方式本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

合同期满前，双方可协商续签或终止本合同。

如遇特殊情况需提前终止本合同，应提前三个月书面通知对方并协商解决。

四、管理标准与服务质量乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、政策及本合同约定，制定详细的管理标准和服务质量标准。

乙方应确保服务质量，做到公开透明、规范有序。

如因乙方管理不善导致业主投诉或损失，乙方应承担相应责任。

五、管理费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准、支付方式及时间等详见附件《物业管理费用明细表》。

2. 甲方应按时足额支付物业管理费用，如逾期未支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。

六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲、乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。