研究论文:项目成本管理分析与探讨
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⼯程项⽬成本控制论⽂⼯程项⽬成本控制论⽂ 导语:⼯程项⽬是以⼯程建设为载体的项⽬,是作为被管理对象的⼀次性⼯程建设任务。
下⾯是⼩编收集的⼯程项⽬成本控制论⽂,欢迎⼤家参考。
⼯程项⽬成本控制论⽂ 【摘要】造价控制是成本管理的重要⼿段,成本管理是造价控制不可或缺的基础,⼆者相辅相成,密切相关,只有系统的做好成本管理和造价控制,才能使企业的全⾯管理和经济效益达到双赢。
【关键词】⼯程项⽬;成本管理与控制;⼯程造价 ⼀、前⾔ ⼯程造价成本具体表现在造价的管理和项⽬成本的控制。
⽽⼯程造价的管理和控制是施⼯⽅经济管理的中⼼,以市场为中⼼是它的核⼼内容,以造价管理为⽅法,以控制成本为⽬标,从⽽实现对⼯程项⽬进⾏动态管理和控制。
⼆、成本管理与造价控制的重要性 笔者认为成本管理是施⼯企业各个部门及全员的事情,是贯穿于施⼯管理全过程的持续⾏为,施⼯企业项⽬管理部作为企业最基本的管理组织,其全部的管理实质就是运⽤项⽬管理的原理和各种科学⼿段来控制⼯程造价、降低⼯程成本;项⽬部经理作为项⽬部的第⼀领导者和成本管理、⼯程造价管理的第⼀责任⼈,其对成本管理、⼯程造价管理的认识⽔平、管理理念直接决定着项⽬效益的好坏;成本管理内容丰富,主要涉及了成本控制体系的建⽴、会计核算及会计信息系统、成本内控制度及台帐的建⽴、信息反馈、考核兑现、成本督察等各⽅⾯,是以事前、事中、事后三⼤控制原则作为指导的管理,成本体系的建⽴对项⽬的责任成本全⾯管理有着指导性的作⽤。
三、⼯程项⽬成本管理和成本控制存在的问题与不⾜ 现阶段,由于受到多⽅⾯因素的影响,⼯程项⽬成本管理和控制存在着⼀些问题与不⾜,总的来说,表现在以下⼏个⽅⾯。
1.没有形成完善的成本管理和成本控制体系。
有效的⼯程项⽬成本管理和控制模式需要将权利、义务、责任统⼀起来,促进管理和控制⼯作的规范化和标准化。
然⽽在实际⼯作中,没有将权利、义务、责任很好的进⾏分配,缺乏相应的约束激励机制。
建筑工程项目成本管理论文(优秀3篇)成本管理是企业管理的核心,决定着企业的生存与发展。
下面是书包范文为朋友们整编的建筑工程项目成本管理论文(优秀3篇),希望能够对您的写作有一些启发。
房地产成本管理问题及措施论文篇一一、我国房地产企业成本管理存在的问题我国房地产企业成本管理过程系多维化管理过程,需要综合全团队成本管理理论、纵横向成本管理理论等内容予以支撑,才能实现房地产企业项目的全面成本管理。
多数企业尚未意识到成本管理全面性的重要意义,仍然依赖传统成本管理方法治理企业项目,使得企业或多或少暴露出以下一些问题:1.成本管理体系有待进一步健全企业在开发房地产项目时将焦点聚集在了项目投建期间的成本核算,而忽视了各环节不同时点的成本管理全过程,这就使得企业在项目成本管理过程中难度不断加大,成本控制的效果也不甚明显。
各部门在成本控制问题上缺乏有效沟通,成本管理体制中权责的划分不够明晰,一旦发生成本超标等事件,各部门及人员相互推诿责任的情况也时有发生。
2.缺乏详尽的项目可行性分析部分房地产企业所制定的发展战略与其实际开发的项目缺乏衔接性,盲目追逐超额利润而忽视自身实际的资金能力与可用资源,尚未全面评价项目可行性前就对项目成本做出项目预算或成本估算,使得成本控制过程显得过于随意,成本管理精确性也有所不足,在一定程度上造成资源浪费。
3.成本管理过程连贯性不足不能点面结合房地产企业成本管理过程应是一个点面结合纵向横向相结合的连贯性过程,部分企业忽视了项目要素及风险管理,还有些企业则对人力资源及项目周期管理的重视程度不足。
只重视点的管理而没有真正意识到成本管理链条的重要性,即成本管理不够全面。
4.反馈效率有待提升形式主义在房地产企业成本核算部门中表现的较为普遍,多数企业尚未形成完善的成本分析体系,且未对项目后期所反馈出来的问题进行及时的反馈、分析和总结。
核算与管理方法因循守旧,项目组不能具体问题具体分析,成本管理质量不足效率不高,这又直接导致了企业项目工期加长,进而造成了不必要的项目成本。
成本控制课题研究论文(五篇)内容提要:1、公路建设施工技术成本控制探究2、建筑施工项目成本控制优化措施分析3、土地储备成本控制研究分析4、园林工程管理与成本控制管理探析5、绿色建筑工程造价预算与成本控制措施全文总字数:17841 字篇一:公路建设施工技术成本控制探究公路建设施工技术成本控制探究摘要:当前,我国的公路事业得到快速发展,各种公路建设项目不断立项。
为保证建设质量,需要做好相应的技术管理与成本控制。
文章结合实际情况分别从施工准备及施工过程两个层面对公路施工技术管理工作进行介绍,进而总结公路建设成本控制工作应当注意的重点,以期为今后的工作提供帮助。
关键词:公路建设;施工技术管理;成本控制伴随国家发展和经济进步,交通运输体系不断完善,公路运输正发挥出更加重要的作用。
为应对社会需求,必须给予公路建设足够的重视,切实做好项目建设过程中的技术管理及成本控制工作,为工程最终质量奠定坚实基础。
一、公路建设施工技术管理工作(一)技术管理的基础工作任何公路建设项目开工前都应结合实际状况及需求设立以技术负责人为首的管理系统,该系统要求实行领导统一、技术统一和分级管理,还应为该系统配置多级具备技术管理智能的机构和人员,并明确划分各级机构和人员的责任范围,建立严格明确的责任制度。
此外,为确保整个项目的技术管理工作得到科学有效的组织,必须建立健全各项技术管理制度,明确技术管理工作包含的目标、内容及相关规程,从根本上保证各种技术活动具备可检查性及可操作性,为技术管理工作提供依据。
通过对公路项目实际建设过程中包含的技术活动开展总结,针对图纸会审、设计变更、技术核定、施工日记和记录、技术交底、材料验收、工程验收等问题制定相应管理制度。
(二)施工准备阶段的技术管理公路工程施工准备阶段开展的技术准备工作能够为项目创造出有利的施工条件,为施工任务的顺利开展提供保障。
施工阶段技术管理工作主要内容包括分析工程特点及进度、了解工程要求、总结施工现场环境等客观条件、开展施工组织设计工作并制定出科学严谨的施工方案,从组织、人力、技术、物资等多个方面为工程建设提供支撑,确保施工顺利进行,在强调工程质量的基础上提升效率并控制施工成本,保证在工期要求内完成建设任务。
建筑经济成本管理研究论文(5篇)-建筑经济论文-经济论文——文章均为WORD文档,下载后可直接编辑使用亦可打印——第一篇:建筑经济成本管理重要性研究摘要:随着市场经济体制的日益完善,建筑经济体系也不断趋于成熟。
为了能够取得更大的经济效益,施工企业在控制质量的前提下,一直在不断的探寻控制建筑经济成本的有效方法,这对建筑市场的发展极为有利,不仅节约了成本,还有效的提升了竞争意识。
关键词:工程项目;成本管理;方法1工程成本管理概述工程成本控制是指对生产施工过程中的材料消耗的费用、人力资源的费用等各个方面的费用支出进行有效的控制,对施工中存在的偏差加以纠正。
我们都知道成本决定效益,只有有效的控制成本,才能够实现经济效益最大化。
下文将从以下几种方法来探讨如何对工程项目的成本进行管理。
2建筑经济成本管理方法2.1施工图预算控制工程项目成本施工图预算控制工程项目成本也叫作量入为出的成本控制方法,按施工图预算,能够直接有效的控制成本。
首先要考虑到的是对工程中所消耗的材料费用的控制。
在施工过程中会消耗大量的材料,是整个工程项目中最重要的环节,我们必须要控制好这一环节的成本管理。
对于材料的成本控制体现在两个方面,一是对材料价格的控制,施工单位在选择材料的时候一定要精心筛选,尽量选出物美价廉的材料,控制材料的成本价格。
二是对施工材料用量的控制,这要求施工单位在施工的过程中要节约用料,避免不必要的浪费,另外施工单位也可以引进新技术来有效的节约材料使用。
其次是对施工过程中劳务费用的控制,在工程建设中需要用到大量的工人,施工单位要合理的规划劳务费用,既要保证工人们能够得到合理的薪资报酬,也要保证人力资源能够的到充分的利用,避免无效劳动力,合理的控制人工费用。
施工机械的费用控制,在施工中不可避免的要用到大型的机械设备,这些设备也是有昂贵的成本,因此在施工过程中要充分利用器械,提高施工效率,不窝工、不怠工,避免设备闲置,合理控制机械费用。
工程项目成本管理近年来,在市场竞争日益激烈的情况下,房地产企业要保持企业的持续稳定发展,只有在扩大经营规模的基础上,狠抓成本管理工作,;工程项目成本管理是根据企业的总体目标和工程项目的具体要求,强化经营管理、完善成本管理制度、提高成本核算水平、降低工程成本、实现目标利润、创造良好经济效益的的过程;随着市场经济的发展,在工程项目实施过程中从投标到项目的施工组织、资产结构、资金运用和经营管理等方面都发生了一系列变化,给成本管理带来了许多新的问题,所以过去的成本管理模式已难以适应;因此新的管理模式需要企业财务部门与经营、计划、施工生产、物资、设备等部门紧密配合;工程目标成本的管理范围主要有土地成本、财务费用、管理费用、营销费用等包含在内,还包括前期场地平整、地基及基础工程费、主体建安工程费、园区配套工程费等;此文根据本人对工程项目管理的认识和工作的经验分析,从分析房地产企业成本管理中存在的问题入手,简浅的论述工程项目管理成本控制的方法; 一、房地产企业经营管理和工程技术管理房地产企业是从事产品生产经营活动的盈利性经济组织,它既是建筑产品的生产者,又是产品的经营者;企业管理是对生产经营活动进行预测、决策、计划、组织、指挥、控制、协调、教育、激励等工作,它的目的是保证顺利地实现生产经营活动的总目标,通过研究技术方案、技术规划和技术政策的技术实践活动,取得最佳的经济效益;1.施工预算房地产企业不同于其它生产性企业,其产品为建筑产品,且随设计图纸变化而无统一标准,导致其生产的非标准化,一个房地产企业可能在存续期间都不会生产两个相同的产品,再加上建筑产品所需材料成千上万,因此制造成本以下称成本管理也就显得无序可循,更重要的是没有一个可靠的成本控制标准,虽然施工企业成本控制存在诸多困难,但并不等于成本无法控制;1.1.建立成本管理信息系统21世纪,企业应通过高效的计算机管理系统,及时了解市场信息,创新成本管理新思,建立高效的成本管理信息系统;在当今的经济环境中,信息的产生和使用,尤其是成本管理信息的产生和使用是实现成本管理的重要手段;成本管理信息是企业实行有效管理所需的关于成本收益的财务信息,以及关于生产率、质量和其他关键成功因素的非财务信息;企业的战略成本管理和多元化成本管理都需要成本管理信息支持,准确、全面、有效的收集、加工、使用成本管理是提高成本管理效率,保持成本竞争优势的重要手段;建立高效率的成本管理信息系统,这是企业成本管理的必然要求和发展趋势;1.2.编制施工预算书这是成本管理的前提条件,是成本控制的依据,一部科学的预算书,决定了成本控制的好坏,但目前多数施工预算仅是各种数据的汇总,只适合对项目进行宏观控制,对过程生产却起不到指导作用;因此,施工预算需要改进,分部编制的预算对成本控制才有指导意义,比如要建一栋住宅楼,预算书应由以下几部分组成:基础部分包括临时建筑,要详细列明为完成基础所需的一切项目,包括材料的种类、数量、人工、机械、周转材料等信息,以明细到每个工作面为原则;主体部分,此部分内容最为复杂,需要根据实际施工部位的先后顺序编制预算,要分出每层的梁、柱、板、围护结构所需的各种材料、人工、机械、周转材料等数量,如基础以上部分为标准层,只需计算一层即可,反之,需重新计算;装修部分,要列明每一部位所需材料、人工、机械等信息,比如,对于抹灰工程,需列明所需水泥、砂、石等与抹灰有关的材料数量、种类,列明所需机械的种类及数量;水电安装部分,如上所述,列明各部位所需材料、人工、机械等的信息;总之,施工预算的编制以“按施工程序,明细到部位”为原则;第一阶段的完成,为施工生产制定了标准成本,同时又为成本控制提供了依据;因其根据实际施工程序,按部位编制,具有很强的对比性,能够将可能发生的成本隐患,控制在最小的工作面,降低了大面失控的可能性;有了成本控制依据,即可进入下个阶段;1.3.施工组织设计依据施工预算书及施工组织计划,有效控制施工过程;这个阶段成本控制的思想是,依据施工预算,严格控制各部位成本数量;施工组织主要有:1、封面:要含有编制单位、负责人、编制人、编制时间;2、目录:有页码、应细分层次,重点章节可列出三级目录,要章节层次明晰;3、编制依据:招标文件、建设文件、工程现场勘察和技术经济资料、类似工程的有关资料、现行规范、规程和有关的技术规定;企业标准及现有资源;4、工程概况:项目概况,工程地区的自然、技术经济条件,其他诸如主要设备、特殊物资供应,参加施工各单位生产能力和技术水平情况,建设单位或上级主管部门对施工的要求;有关建设项目的决议和协议;土地片用范围和居民搬迁情况等;5、工程特点、重点、难点的分析:一份施工组织设计的质量在很大程度上取决于编制者对具体工程特殊部分的把握和在此基础上提现的解决方案,此部分应当详细;6、施工部署:含确定工程开展程序,拟定主要工程项目的施工方案,明确施工任务划分与组织安排,编制施工准备工程计划等内容;总体施工工序流程是对工程具体情况包括工程量、工期、工程特点、环境等总体分析的基础遵循一定的原则提出的,确定施工顺序的原则有:在保证工期的前提下,分期分批施工;一般应按先地下、后地上,先深后浅,先主干后支线的原则进行安排;施工程序应当与各类物资及技术条件供应之间的平衡及合理利用这些资源相协调,促进均衡施工;划分施工阶段,确定各部门与各专业化队伍之间的分工协作关系与施工要求,合理确定每个交工系统及其单项工程的控制工期,它们之间的施工顺序和搭接关系;按本身情况确定合理统筹优化劳动力使用计划;施工机械设备,供水供电和资金使用计划给出定性和定量的分析计算过程,施工准备、技术准备、物资准备等几个方面;7、施工平面布置:施工平面布置图的优劣比较,一般落脚点在施工用地面积,场地利用率,场内运输情况,临时建筑面积,临时道路和各种管线长度,是否符合劳动保护、安全、防火、卫生、环保等方面的规定等几个方面的内容,施工的进场路线图清晰;另外,施工作为一个动态的过程,施工平面的布置也不是一成不变的,要按照施工不同阶段根据具体情况适时的变动平面布置;8、主要施工方案及工艺:据工程实际予以细化,要有详图、工艺流程,针对不同情况,说明注意事项,增强针对性,提高可执行性;对于质量控制的重点工序,应重点加以说明;对于关系工程质量的工序要强调工作结果的检验;9冬雨季的施工方案要与施工进度计划相结合来进行编写,相对应的施工项目和施工日期对应起来编制季节性施工方案;10安全生产部分可以从安全教育、现场生产管理、生活安全管理、设备资料管理等几个方面分别加以说明;11施工进度计划:从组织制度、工程计划、环境、技术等角度提出进度保证措施,建议着重说明切实可行的技术准备计划、材料设备使用计划、承包和专业分包计划等人材物使用分配情况;12质量保证:有目标有体系,有具体的管理措施、技术措施、检测措施,质量预防措施;13安全保证:有目标有体系,有具体的管理措施、技术措施、检测措施,安全预防措施;14应急措施应详细加以说明;15要对履约、农民工工资的问题加以阐述;2完善合同管理合同管理是房地产企业管理的重要内容,也是降低工程成本,提高经济效益的有效途径;项目施工合同管理的时间范围应从合同谈判开始,至保修日结束止,尤其加强施工过程中的合同管理;抓好合同管理,就是在合同执行期间密切注意我方履行合同的进展效果,以防止被索赔;;要订好合同,第一要有相对固定的经济合同人员,并且精通经济合同法规有关知识;第二要加强合同管理人员的工作责任心;第三是要制定相应固定的合同标准格式;项目合同基本上有以下几类:建设工程施工合同、委托加工合同、购货合同、分包合同、劳务合同、技术服务合同、租赁合同、其它协议等;各种合同条款在形成之前应由工程、技术、财务、成本等业务部门参与定稿,使各项条款的内容清楚,严谨无漏洞;工程分包必须遵守法律法规和合同规定,严格禁止工程转包和非法分包;使用分包队必须严格坚持“先签合同后施工”的原则,并按合同价的一定比例收取履约保证金;严格按合同约定和工程进度计价,按计价和合同分阶段拨款,严禁超计价拨款;施工企业对分包队伍的管理要和内部队伍一样对待,严禁以包代管,包而不管,预防发生质量事故;二、工程项目部施工过程成本管理施工项目成本管理是根据企业的总体目标和工程项目的具体要求,在工程项目实施过程中,对工程项目成本进行有效的控制、实施、动态分析和结束考核等管理活动,以达到强化经营管理、完善成本管理制度、提高成本核算水平、降低工程成本、实现目标利润、创造良好经济效益的目的的过程2.1建立新的思想观念要树立效益第一的观念;必须解放思想,转变观念,树立“低成本,高质量,高效益”的市场竞争观念;要树立以优取胜,以精品工程占领市场的观念;要把建筑产品的工程规模、科技含量、内在质量、外在观感度作为创造精品工程的基础,变为全体员工的一种自觉行动,获得市场竞争的主动权;确实把企业的各项工作重点转到以经济效益为中心上来,用效益第一的观点来统领企业的各项工作; 建立节约的良好习惯,节约是项目施工用人力、物力和财力的节省,是成本控制的基本原则;节约不是消极的限制与监督,而是要积极创造条件,要着眼于成本的事前监督、过程控制,来达到到节约;提高项目的科学管理水平入手,增加经济效益;2.2降低采购成本项目的采购环境对采购策略的制定、采购计划的实施会产生重要的影响;宏观环境是对项目组织怎样及如何采购产生影响的外部环境,包括国家宏观经济政策的变化,财政金融政策的调整,市场利率及汇率的波动,通货膨胀及其趋势,市场季节性的变化等各种因素;而微观环境则是项目组织的内部条件,包括项目组织在采购中可能采取的组织政策、方式和程序,项目资金状况,场地、道路、码头等收料条件;在符合微观环境原则的前提下,有效利用宏观采购环境的,科学组织物资供应,有效降低采购成本;如基础施工时需要购进砂、石、水泥、钢筋等材料,利用供应商之间激烈竞争,组织供应;这种供应方式的特点是货源充足、稳定,价格理想,货款可延后支付,服务良好,相当比例的物资可直达施工现场以原材料为例说明如何进行控制;还有季节性备料,利用和规避材料货源、市场价格等施工受气候影响,处于施工淡季冬季施工淡季和雨季施工淡季材料价格普遍下降;材料生产、运输受气候和气候衍生因素影响,材料价格背离正常水平;利用施工淡季材料需求减少、价格下降,适当备料,做到淡季不淡,一样可以报出预算,加快资金回收;规避了因气候和气候衍生因素影响材料生产、运输,而形成的货源紧缺、价格上涨;如:在雨季,东南亚低地国家的露天砖厂有6个月的停产期;水泥厂亦相应停产;而水运则进入黄金季节,适宜沙石料的备料;利用全球化的国际市场,对抗有特殊地位的大供应商对某些主要物资的垄断供应,有政府背景的大公司和国际大财团控制着当地主要紧缺物资,如:钢材、沥青、油料等,形成垄断供应,严重影响项目执行和成本控制;利用全球化的国际大市场,依靠祖国丰富的资源和全面开放的政策,了解和掌握国际经贸相关知识和国际市场信息,可以有效对抗有特殊地位的大供应商对某些主要物资的垄断供应;因此,在项目材料管理中充分利用采购环境,是有效降低材料成本的根本途径;2.3项目全过程成本控制项目成本控制涉及到项目的整个周期,项目成本形成的全过程,从施工准备开始,经施工过程至竣工接收后的保修期结束;因此,成本控制工作要伴随项目施工的每一阶段,如在施工准备阶段制定最佳的施工方案,按照设计要求和施工规范施工,充分利用现有的资源,减少施工成本支出,并确保工程质量,减少工程返工费和工程房产销售后的保修费用;工程验收接收阶段,要及时把关合同价款、工程决算的结算,使工程成本自始至终处于有效控制之下;2.3.1项目全员控制成本控制涉及到项目组织中的所有部门、班组和员工的工作,并与每一个员工的切身利益有关,因此应充分调动每个部门、班组和每一个员工控制成本、关心成本的积极性,它是把计划的方针、任务、目标和措施等加以逐一分解落实;在实施目标管理的过程中,目标的设定应切实可行,越具体越好,要落实到部门、班组甚至个人;目标的责任要全面,既要有工作责任,更要有成本责任;做到责、权、利相结合,对责任部门责任人的业绩进行检查和考评,并同其工资、奖金挂钩,做到奖罚分明,真正树立起全员控制的观念;2.3.2动态控制原则成本控制是在不断变化的环境下进行的管理活动,所以必须坚持动态控制的原则,所谓动态控制就是将工、料、机投入到施工过程中,收集成本发生的实际值,将其与目标值相比较,检查有无偏离,若无偏差,则继续进行,否则要找出具体原因,采取相应措施;实际成本支出低于标准成本过多也不见得是一件好事,它可能造成后续的分部分项工程或作业带来不利影响;另一种是造成质量低,除可能带来返工和增加保修费用外,质量成本控制还影响企业声誉;实施成本控制过程应遵循“例外”管理方法,所谓“例外”是指在工程项目建设活动中那些不经常出现的问题,但关键性问题对成本目标的顺利完成影响重大,也必须予以高度重视;尽管有些成本差异虽未超过规定的百分率或最低金额,但一直在控制线的上下限线附近徘徊,亦应视为“例外”;意味着原来的成本预测可能不准确,要及时根据实际情况进行调整;有些是项目管理人员无法控制的成本项目,即使发生重大的差异,也应视为“例外”,如征地、拆迁、临时租用费用的上升等;凡对项目施工全过程都有影响的成本项目,即使差异没有达到重要性的地位,也应受到成本管理人员的密切注意2.3.3采取技术措施先要明确项目经理部的机构设置与人员配备,明确项目经理部、公司或施工单位之间职权关系的划分;项目经理部是作业管理班子,应对处整体利益负责任,同理应协调好公司与公司之间的责、权、利的关系;采取技术措施是在施工阶段充分发挥技术人员的主观能动性,对标书中主要技术方案作必要的技术经济论证,以寻求较为经济可靠的方案,从而降低工程成本,包括采用新材料、新技术、新工艺节约能耗,提高机械化操作等;2.3.4质量管理控制在施工过程中,要严把工程质量关,各级质量自检人员定点、定岗、定责、加强施工工序的质量自检和管理工作真正贯彻到整个过程中;采取防范措施,做到工程一次成型,一次合格,杜绝返工现象的发生,避免造成因不必要的人、财、物等大量的投入而加大工程成本;2.3.5竣工及时做好决算管理工程完工后,项目部必须立即对施工单位进行决算;企业审计部门及时对完工项目进行竣工审计;工程决算审计后,未经上级批准,部不得私自增加施工单位计价,否则按超拨款处理;对比实际成本与计划成本,找出差距,分析原因,为以后成本管理积累资料;项目完工时,计划成本由最初预算成本加或减变更部分的决算成本构成;3总结总之,随着企业经营环境的日益复杂化,企业管理进入了战略管理时代,需要对传统成本管理进行适应性变革,制定科学的成本管理目标,采用科学的成本管理手段,实现创新成本管理多元化格局,促进主要管理职能履行的发展形态;在市场经济的条件下,成本已呈现多元化趋势,成本管理必须提到战略高度,识别那些能引起产品增值和成本降低的关键因素,在传统成本管理的基础上拓宽成本管理领域;企业要想在市场经济的大潮中求得发展,在成本管理上必须要有创新精神,通过战略成本管理增强活力,提高核心竞争力;2012/4/18。
成本控制课题研究论文(五篇)内容提要:1、路桥工程施工成本控制分析2、施工项目成本控制原则与措施3、公路工程建设项目成本控制问题分析4、市政建筑成本控制思路研究5、连锁超市采购运输中的隐性成本控制全文总字数:15564 字篇一:路桥工程施工成本控制分析路桥工程施工成本控制分析摘要:在国民经济快速发展的过程中,随着道路、桥梁等基础工程项目不断增加,一些问题也逐渐暴露了出来,路桥工程的成本控制关乎施工单位的经济效益与路桥工程使用的社会效益,因此加强路桥工程成本管理具有强烈的现实意义。
本文将从路桥工程施工成本控制中存在的问题出发,深入研究路桥工程施工成本控制的有效措施,以供相关从业人员借鉴学习。
关键词:路桥工程;施工管理;成本管理随着城市建设规模的扩大,使路桥工程施工成本得到有效控制已成为现阶段路桥工程管理中急需解决的一个问题,因此本文将从影响路桥工程施工成本管理的因素出发,针对路桥工程施工各环节,提出有效的成本控制的措施,从而促进路桥工程整体的效益的提升。
1路桥工程施工成本控制过程中存在的问题1.1缺乏完善的管理制度对于路桥工程成本管理而言,一套切实有效的责权相结合的管理体制是各项工作开展的前提,但大多数施工单位都缺乏明确的管理制度,一方面,是因为企业高层对成本管理工作的认识不足,因此在成本管理制度的投入力度不够。
另一方面,现行的项目施工成本控制制度缺乏可操作性,管理制度得不到有效的落实,还没有与责任、权利相对应的奖惩制度作为制约,因此路桥工程缺乏科学的管理制度,使路桥工程施工成本管理工作效果大打折扣[1]。
1.2材料、人工、机械费用管理困难材料方面:由于缺乏科学的定额管理,成本管控人员对施工周期没有一个健全的规划,导致在材料价格上涨之后给企业带来了巨额的亏损。
除此之外,材料的使用需要经过严格的管控,才能保证材料在合理的调配下,既满足了路桥工程施工的要求,还不多占用库存。
但由于经验不足,许多施工单位材料管理状况混乱,材料管理缺乏程序的合理性,致使施工单位承担不必要的风险成本。
工程项目成本管理分析论文工程项目成本管理分析全文如下:摘要:随着建筑市场竞争的日益激烈,建筑企业要想占有一定的市场份额就需要建筑企业对工程项目成本进行管理,从管理要效益。
工程项目成本的管理主要是工程项目施工阶段的目标成本的控制以及施工阶段成本的分析。
对于项目成本的关键环节就是施工阶段的人工费、材料费以及机械费的管理与控制。
该文主要从项目的施工阶段的成本管理进行分析,阐述了项目成本管理的措施。
关键词:工程成本管理措施目前,我国的建筑企业的竞争比较激烈,大多数建筑企业为了企业获得更大的经济效益,都在从管理要效益。
工程项目要想获得更大的经济利润,我们必须从项目成本管理要效益。
控制好工程项目的成本主要是工程项目施工阶段的成本控制,这阶段的控制的主要因素就是人工费、材料费、机械费。
对于施工阶段的成本控制我们应该做到精细化,对于施工中的每个施工环节牵扯到的费用进行精细的分析和验算。
现在多数的建筑企业已经意识到成本管理的重要性,建筑企业为了更好的获得生存的机会,对于成本管理已经有很高的重视程度。
现在的建筑企业的管理理念已经有了新的思想观念,建筑企业已经清楚的意识到管理的作用,尤其是成本管理[1]。
1项目成本组成依据建筑工程费用的规定,主要的成本影响因素是直接工程费,直接工程费中主要包括材料费、机械费、人工费。
其次,还有其他的费用管理费、规费。
我们只有对这些费用清楚的掌握后,才有可能很好的控制工程项目的成本,我们针对这些费用的产生因素进行控制。
通过对这些成本因素的控制,我们能够很好的掌握成本控制中的方法与措施。
2项目成本的管理工程项目的成本管理对于工程来说是至关重要的,尤其是工程项目施工阶段的成本管理与控制。
工程项目的成本管理关键阶段就是施工阶段的成本管理,在施工阶段的成本只要是控制人工费、材料费、机械费的控制。
下面就工程项目施工阶段的成本管理的主要费用进行分析:人工费:人工费主要包括管理人员的工资以及民工使用台班的费用之和。
毕业论文:工程项目成本管理研究研究背景工程项目成本管理在现代工程管理中起着至关重要的作用。
随着工程项目的复杂性和规模的增加,成本管理的挑战也日益增加。
因此,研究工程项目成本管理的有效策略和方法变得尤为重要。
研究目的本论文旨在探讨工程项目成本管理的研究,并提出一些简单而有效的策略,以解决成本管理中的常见问题。
通过对实际案例的分析和研究,本论文旨在为工程项目成本管理提供实用的指导。
研究方法本研究将采用综合文献研究和案例分析的方法。
首先,通过对已有文献的综合分析,了解当前工程项目成本管理的研究现状和存在的问题。
其次,选取一些典型的工程项目案例,对其成本管理过程进行详细的分析和比较。
最后,根据研究结果,提出简单而实用的成本管理策略。
预期结果本论文预计将得出以下结论:1. 当前工程项目成本管理存在一些常见问题,如预算控制不力、成本估算不准确等。
2. 通过案例分析,可以发现一些简单而有效的成本管理策略,如强化预算控制、优化成本估算方法等。
3. 提出的成本管理策略可以帮助工程项目管理者更好地管理项目成本,提高项目的经济效益。
创新点本研究的创新点主要体现在以下几个方面:1. 本论文将以简单和实用为原则,避免涉及复杂的法律问题,从而更加贴近实际工程项目管理的需求。
2. 通过综合文献研究和案例分析相结合的方法,研究结果具有一定的可行性和实用性。
3. 提出的成本管理策略将采用简单的方法,便于实施和推广。
研究意义本研究的意义主要体现在以下几个方面:1. 对于工程项目管理者来说,本论文提出的成本管理策略可以帮助他们更好地控制项目成本,提高项目的经济效益。
2. 对于学术界来说,本论文可以为工程项目成本管理领域的研究提供新的思路和方法。
3. 对于工程项目成本管理实践来说,本论文提供了一些简单而实用的策略,有助于解决实际项目管理中的成本管理问题。
论文结构安排本论文拟分为以下几个部分:1. 引言:介绍工程项目成本管理的背景和研究目的。
关于项目成本管理的思考摘要:施工项目管理是现代企业管理制度的重要组成部分,施工企业只有加强项目成本管理,才能最终达到提高企业经济效益和社会信誉的共赢目的,从而使企业自身获得更为广阔的生存发展空间。
关键词:成本管理存在问题补救措施中图分类号:f275.3 文献标识码:a 文章编号:成本管理是建筑企业改善经营管理,提高企业管理水平进而提高企业竞争力的重要手段之一。
多年来大多数施工企业在工程质量、工期管理、文明施工等方面都取得了一定的成绩,但是企业总体效益不理想,利润仍旧较低,原因何在?值得深思。
所谓建筑工程项目成本管理,就是在完成一个工程项目过程中,对所发生的成本费用支出,有组织地进行预测、计划、控制、核算、考核、分析,从而进行科学管理的行为。
它是以降低成本为宗旨的一项综合性管理工作。
一、项目成本管理中存在的问题1.1管理层管理意识不强在项目成本管理中,公司管什么,项目部管什么,责任不明确。
项目部都配有专门预结算人员,但责任不落实,工作不到位,财务、材料、合同等部门工作脱节。
有些管理人员受传统观念影响,成本管理意识不强,缺乏责任意识,没有合同观念,或者因没较大切身利益关系,要钱不着急;有的虽然意识到要找建设单位办理签证手续,但遇到建设单位不愿签字或有意拖签的情况时,没有及时采取积极措施,直接导致干完了活甚至多干了活因没有较为完善和必要的手续和证据而没有在第一时间收回工程款,甚至直到工程竣工后仍没有得到工程款,从而直接导致公司成本的亏损。
1.2中间层责任心不够作为施工企业中间层人员,一是把工程按合同干好,二是从项目上积累总结出一套适合本身发展、符合自身条件的合理管理方法,第三就是培养一批掌握这个具有特色方法的人.这样的管理理念大多数企业都是存在的,那就是把好的做法复制,把过去的理念推广到更多项目的管控过程中,从而降低每个项目的施工风险。
但是针对这种情况人员就是一个至关重要的问题。
有部分具有施工管理和组织经验的人,成本管理能力有限,文化水平及专业理论知识水平不高;具有理论知识水平的大学生经验又不足;具有理论知识、实践经验及成本管理经验的复合型人才不多。
成本管理论文范文分析成本管理更注重对企业外部环境的研究,重点收集竞争对手信息,掌握对手的相对成本,从而做到知己知彼。
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成本管理论文范文篇一浅析战略成本管理在我国的运用[摘要]从战略角度研究成本形成与控制的战略成本管理思想,于20世纪80年代在英、美等国管理会计学者的倡导下逐步形成。
20世纪90年代以来,对这一思想与相关方法的讨论日趋深入,并被日本与欧美的企业管理实践证明是获取长期竞争优势的有效方法。
[关键词]战略;成本;成本管理1 开展战略成本管理的必要性1.1 有助于建立和保持企业长期竞争优势在企业之间竞争日益激烈的今天,仅仅做到降低成本已不再是企业的最终目标,更重要的是要寻找一种能够提高企业战略地位的途径。
即企业要变传统的“成本维持”、“成本改善”为“成本预防”,通过企业策划,从源头上控制成本发生,从战略高度认识企业的各项经营决策,战略成本管理正是顺应这一需要而产生、发展起来的。
战略管理思想要求企业应以全部产品的经营状况作为投资和新产品开发的决策基础,企业至关重要的不是某一项产品是否赢利,而是企业所经营的全部产品的最终结果如何。
1.2 有助于传统成本管理理念更新传统的成本管理观念衡量成本管理工作好坏的标志是看成本指标是否降低以及降低幅度,而战略成本管理要求管理者更新观念,换一角度看待成本管理工作。
一方面,可以通过提高资源的利用效率,使有限的经济资源得到充分开发与利用,在不增加成本的条件下,获得尽可能多的使用价值;另一方面,战略成本管理要求成本管理工作服务于企业经营的整体,因而一项决策即便在一定程度上使成本不但没有降低反而有所提高,但却是服务于企业整体战略布局的,那么这项决策就是必要的、有益的。
1.3 有助于企业适应外部环境的变化战略成本管理更注重对企业外部环境的研究,重点收集竞争对手信息,掌握对手的相对成本,从而做到知己知彼。
同时,在研究中心企业与上、下游企业生产经营的不同特点时,运用价值链分析方法可以通过采取不同方法进行协作实现“双赢”。
68496 成本管理论文
项目成本管理分析与探讨
通过体制改革和管理创新,以合同管理为纽带,以成本管理为主线,有效地控制项目施工成本,为企业经营发展奠定良好基础,实现施工项目管理向集约化、制度化和科学化的转变。
1 项目成本预测和成本计划
项目投标结果确定,项目部组织人员进行项目前期准备工作,开始组织进场搭建临时设施,进行项目成本预测和成本计划编制。
根据项目“边设计、边审批、边施工”特点,预测项目造价和成本变化会很大,许多未能确定分部分项工程如屋面结构及面层材料,外立面幕墙形式和材质,悬空球体结构形式和材质,内装饰要求等对工程造价和成本将有非常大影响。
劳务分包单位必须具备相关资历和丰富的施工经验,并且具有良好的行业信誉,以降低质量成本支出。
在签订分包合同时详细、严谨、明确,在实际执行中进行月度考核评比,针对发现的问题进行及时整改。
将一些低值易
耗、中小型工具和零星材料采取包干办法由劳务分包控制,同时签订材料定额消耗奖罚制度,有利用项目管理工作开展又避免损失浪费。
施工机械配备受现场条件、工期、质量、施工方案、工程特征等诸多因素的影响,因定额中机械费是综合考虑的,不会因上述条件的变化而相应调整,因此需要公司专业部门和人员对机械的性能、配备情况综合管理,在满足工期、质量的前提下,力求配备合理,在施工过程中注意提高机械设备的利用率和完好率。
材料成本控制一般涉及材料采购费用、购置成本和材料消耗成本三个方面,主要受采购费用、单价和数量三因素影响。
材料成本各个环节要重点控制。
幕墙、屋面、球体、内装饰等专业分包工程控制,秉承“量入为出”的基本要求,预先设定责任成本标底,运用招标的形式,对三家以上的分包商进行筛选,最终选定资质高、信誉好、成本最合理的分包单位。
在分包工程结算环节,必须按合同办事,由各专业工程师和相关职能部门检验分项工程施工成果,再由商务部门基于实际完成工作量结算工程款。
2 项目成本控制
项目经理部在成本管理中同建设单位按照合同约定内容,加大索赔力度。
技术部从甲方收到设计变更后,在洽商变更接受签字前,首先由项目商务部进行审理、核算,为此商务部专门设计一个洽商变更单,内有洽商编号,简单项目编号,索赔金额,经审定后,由商务部负责人在表上签字,技术部才能接洽商。
增加各部门责任感,对索赔费用心中有数,为竣工决算工作打好了基础。
人工费控制,对人工费结算实行包干,按合同条款严格执行,决不再发生合同内零用工。
对每月人工费结算进行审核,对不合理项目找当事人进行核算,不该发生费用坚决不能支付。
正式工程劳务费结算,取消过去零散任务单形式,按照施工预算建筑面积一次同施工劳务队结算,避免工程量重复计取现象,充分体现劳务合同严肃性。
机械费控制,在机械使用方面,开工前经理部组织有关人员对机械的配量进行了预测,制定了合理方案,这样即保证了施工生产的需要,又避免了大马拉小车,使用不配套的浪费现象,对中小型机械设专人管理,建立调拨制度,增强了使用者的责任心,提高了机械完好率和使用率,整个工程机械费成本大大降低。
质量成本控制,质量成本是指为保证和提高产品质量而发生一切费用及为达到质量标准而产生一切损失费用,
如何寻求质量成本和工程成本最佳结合,难度较大。
在项目经理领导下建成质量进度控制系统,对影响质量和进度因素进行分析和预测,对主要因素进行重点控制。
其他费用控制,项目其它费用开支要严格控制在目标成本确定范围内,由项目经理确定项目各职能部门费用指标,对弹性比例较大办公、差旅、招待、车辆等费用,建立完善管理制度,定期分析检查执行情况,奖罚分明。
3 项目成本分析
成本分析重要目的就是要找出引起成本偏差原因,采取有针对性措施减少或避免相同原因再次发生。
在进行成本偏差原因分析时应当将已经导致和即将导致偏差各种原因列举。
导致建筑项目产生成本偏差原因有一定的共性,项目部通过对以往工程项目成本偏差原因分析进行归纳、总结。
项目经理部制订完善成本计划并在施工中严格实行成本控制,在基础工程完工后,对基础工程进行成本分析时密切关注市场材料以及社会环境等各方面变化,后续工程施工时采取措施对出现成本偏差进行预控。
在施工高峰期,限制采砂导致砂石料和商品砼涨价,其中砂料从50元
/吨涨到100元/吨,石料从38元/吨涨到75元/吨,C30商品从砼300元/立方涨到350元/立方。
上涨过程中跟踪分析,判断可能会持续走高,果断决定根据现场用量选择较大供应商谈判,尽量减少价格损失。
商品砼供应商因为签订是闭口合同,所以原则上不调差,但实施中由于供应跟不上,为确保工期,经过商谈对于涨价部分调整40%,即每立方调高20元。
对于业主和审计单位,要求砂石料和商品砼按实调整,由于信息价一般滞后2个月左右,及时发函送给各方作为价格调整开始依据。
由于专业分包工程额度较大,所以总包牵头主持专业分包招标非常重要,通过招标文件编制将总包合同价格和条款风险下移。
由于该项目是总投资控制,在选定投标技术方案时会同业主、监理、设计共同审核并提出合理化建议,将一些较高项目造价降低,自行完成项目价格调整预留出空间。
4 项目成本管理总结
4.1 改革原有成本管理体制公司管理层对传统的施工项目成本管理模式中存在问题进行分析研究,在原有成本管理模式上大刀阔斧进行整改,创新建设了一整套工程项目成本管理体制。
公司负责一切经营管理活动,比如人事管理、合同管理、材料采购、资金管理、目标管理、成本
管理等,全方位、多角度监控施工项目的一切进展情况。
在项目中公司集中采购钢材等大宗材料,经过与小批量采购价格对比,集中采购为项目节约采购费用约100万元。
4.2 建立有效成本管理运行和考核机制公司要求各职能部门和项目经理部通过划定的岗位职责全程督导,分层管理。
此外,公司还将施工项目成本管理纳入了合同管理的范畴,由合约部落实成本控制任务,由总经理全程指挥和监督,资源计划和分配责任由其它职能部门负责;项目经理按照合同要求下达成本计划,并配合完成成本控制任务;进一步完善现行成本管理规章制度,推行成本管理责任制,对各职能部门的成本管理活动实行审计和监督,发现问题立即纠正。
4.3 加强工程款回收管理在项目进程中业主工程款支付有几个先决条件:质量合格是工程支付必要条件,支付以工程量为基础,计量必须以质量合格为前提。
项目部对工程质量以优良为目标,做精品工程;工程批量必须由监理审批,索赔项目严格按照有关规定执行;项目经理部正是严格按照前述要求开展工作,项目经理主抓工程款回收,每周召开由专业责任师、各部门主管参加经营会议,从合同管理出发将合同作为开展项目管理和工程费用回收主要依据,也是项目部维护合法利益准绳,各部门汇报上周布置
工作完成情况及针对施工及部门管理中存在各种问题进行探讨、沟通、使各项问题积极得到解决和控制,为保证资金按时到位打下坚实基础。
5 结论
本文从项目成本管理入手,介绍项目成本管理全过程,从成本预测和计划、成本控制、成本分析等环节进行说明,对于成本管理重点进行剖析,总结项目成本管理方面得与失,提出公司各部门要介入项目成本管理并给予指导和监督,对于项目成本管理要建立长期有效制度。