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汉堡港口新城PPT课件

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码头及港口区改造的风险管理研究——以汉堡港口新城为例

码头及港口区改造的风险管理研究——以汉堡港口新城为例
Ａ Ｃａ ｓ ｅ Ｓ ｔ ｕ ｄ ｙ ｏ ｆ Ｈａ ｆ ｅ ｎ Ｃｉ ｔ ｙ ｉ ｎ Ｈａ ｍｂ ｕ ｒ ｇ
陈 挚 文章编号１ ６ ７ ３ — ８ ９ ８ ５（ ２ ０ １ ３ ）０ １ － ０ ０ ４ １ — ０ ７ 中 图分 类 号 Ｔ ｕ ９ ８ ４文献标识码Ａ
４ １ １城 市 更 新
码头及港 Ｉ ： １ 区改造的风险管理研究水
以汉堡港 口新城为例
Ａ Ｓ ｔ ｕ ｄ ｙ ｏ ｆ Ｒｉ ｓ ｋ Ｍａ ｎ ａ ｇ ｅ ｍｅ ｎ ｔ ｉ ｎ Ｕｒ ｂ ａ ｎ Ｐ ｌ ａ ｎ ｎ ｉ ｎ ｇ Ｆ ｉ ｅ ｌ ｄ ｏ ｆ Ｐ ｏ ｒ ｔ ａ ｎ ｄ Ｈａ ｒ ｂ ｏ ｕ ｒ Ａｒ ｅ ａ
年， 议 会 通 过 了 总 体 规 划 方 案， 开 始 基 础 没
施 建 没， 土 地 ｆ整 和 企 业 搬 迁 也 同 步 进 行 。
： Ｙ Ｊ ￣ ２ ０ ０ ９ 年 ，第 一 个 街
图１
（ Ａ ｍ Ｓ ａ ｎ ｄ ｔ ｏ ｒ ｋ ａ ｉ ／
Ｄ ａ ｌ ｍａ ｎ ｎ ｋ ａ ｉ 街 区） 已经 全面 完 ＇ Ｉ ＝ ＝ ＝ ２ ０ １ ０ 年， 港 口新城 东 部 地 区 的总 体 规 划修 订 厅 案 公布 。 到
便 的 港 口附 近 。 到１ ９ 世 纪 中期 ， 依 据 当 时 的规 划， 这 里 建设 了第一 个 人工港池 作 为潮汐 港池 ，
成都市规划设计研究 院 助理 工程 师 ， 硕 士
的汉堡 ， 是世界上为数不 多的港口和市中心紧
密 联 ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 的城 市之 一 。１ ５ 世纪末， 这 一 地 区 已经
国家 自然 科学 基金 ： ‘ ‘ 大规 模城 市开 发项 目的风险 评估 与调控 研 究”部 分专 题 内容 ， 项 目批准 号 （ ５ Ｏ ８ ７ ８ １ ６ １ ） 。

《汉堡港的变奏》优秀课件

《汉堡港的变奏》优秀课件
• • 第一部分：1-7 中国汉川号货轮改变了汉堡港的节奏。 第二部分：8-31 中国汉川号货轮改变了汉堡港节奏的原因。 第三部分：32-34 描写汉堡港变奏的热烈场面，赞美引起汉堡港 变奏的汉川号船长贝汉廷。
研读第一部分
• 1、文章一开始向我们介绍了汉堡港一百多 年来形成的自己的节奏是什么？ • 2、哪些词语和句子说明了场面的变化？ • 答： • 1、有条不紊，按部就班，寓丰富于单纯， 多变化而又精密。 • 2、电话不断、激动不已、打破常规、指指 点点、是什么引起了这骚动呢？（设问）
• 贝汉廷船长
1926年4月23日出生的贝汉廷， 1949年6月毕业于上海吴淞商船 学校航海系，先后在海鹰轮船公 司、华南海运局、上海海运局， 中捷海运公司，广州远洋运输公 司，上海航道局，上海远洋运输 公司工作，1958年起从事远洋运 输事业。1962年起任远洋船长， 1979年3月加入中国共产党， 1984年7月期担任上海远洋运输 公司指导船长，1979年和1981年 两次荣获上海市劳动模范称号， 1979年9月被国务院授予全国劳 动模范称号，1982年当选为第六 届全国人民代表大会代表。
• 人有人的风度， • 船有船的风度， • 国有国的风度!
说一说：还有哪些证明我国“能 行”的事例？
• 1984年，许海峰用“零的突破”摘掉了中 国“东亚病夫”的帽子； • 2004年，刘翔用风一般的速度证明了黄种 人也能在短跑直道上胜出； • 2008年，汶川灾区人民在灾难之后众志成 城重建家园的团结精神令世界惊叹……他 们都在用自己的行动有力地证明了“我 行”！
港口现状
• 汉堡港的另一项配套服务是汉堡的配送和 仓储公司提供的由计算机控制的高端仓储 服务。其仓储设施可存放各种高价值的进 口货品。此外，还有适用于存放易腐烂食 品货物专用的空调库，冷库及冷冻仓库， 当然还有其它特殊仓库，用于存放和处理 危险货物。汉堡港进出口货物种类包括化 学品、各种消费品、电子产品、汽车、保 健品、食品和各种干杂货。汉堡港以最专 业的知识、最恰当的储存和运送方式处理 各种货品，力争为客户、货主提供最佳的 服务。

汉堡港的变奏ppt(中职语文)PPT课件

汉堡港的变奏ppt(中职语文)PPT课件
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• 人有人的风度， • 船有船的风度， • 国有国的风度!
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13
• 说说你眼中的贝汉廷船长和 他手下的船员们。
2020年10月2日
14
演讲完毕，谢谢观看！
Thank you for reading! In order to facilitate learning and use, the content of this document can be modified, adjusted and printed at will after downloading. Welcome to download!
汉堡港的变奏
2020年10月2日
1
• 1984年，许海峰用“零的突破”摘掉了中 国“东亚病夫”的帽子；2004年，刘翔用 风一般的速度证明了黄种人也能在短跑直 道上胜出；2008年，汶川灾区人民在灾难 之后众志成城重建家园的团结精神令世界 惊叹……他们都在用自己的行动有力地证 明了“我行”！
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1926年4月23日出生的贝汉廷， 1949年6月毕业于上海吴淞商船学 校航海系，先后在海鹰轮船公司、 华南海运局、上海海运局，中捷海 运公司，广州远洋运输公司，上海 航道局，上海远洋运输公司工作， 1958年起从事远洋运输事业。 1962年起任远洋船长，1979年3月 加入中国共产党，1984年7月期担 任上海远洋运输公司指导船长， 1979年和1981年两次荣获上海市 劳动模范称号，1979年9月被国务 院授予全国劳动模范称号，1982 年当选为第六届全国人民代表大会 代表。

国际港口介绍中英PPT课件

国际港口介绍中英PPT课件

The classification of port
港口按用途(application)分，有商港、军港、渔港、 避风港等；
• 商港（commercial port） • 军港（naval port OR military harbour）
• 渔港duction
• 海港（harbour）
• 位于海岸、海湾或泻湖内，也有离开海岸建在深水海面上 的。位于开敞海面岸边或天然掩护不足的海湾内的港口， 通常须修建相当规模的防波堤，如大连港、青岛港、连云 港、基隆港、意大利的热那亚港等。供巨型油轮或矿石船 靠泊的单点或多点系泊码头和岛式码头属于无掩护的外海 海港，如利比亚的卜拉加港、黎巴嫩的西顿港等。泻湖被 天然沙嘴完全或部分隔开，开挖运河或拓宽、浚深航道后， 可在泻湖岸边建港，如广西北海港。也有完全靠天然掩护 的大型海港，如东京港、香港港、澳大利亚的悉尼港等。
• 码头结构形式有重力式、高桩式和板桩式。主要根据使用要求、自然 条件和施工条件综合考虑确定。 • ① 重力式码头。靠建筑物自重和结构范围的填料重量保持稳定， 结构整体性好，坚固耐用，损坏后易于修复，有整体砌筑式和预制装 配式，适用于较好的地基。 • ② 高桩码头。由基桩和上部结构组成，桩的下部打入土中，上部 高出水面，上部结构有梁板式、无梁大板式、框架式和承台式等。高 桩码头属透空式结构，波浪和水流可在码头平面以下通过，对波浪不 发生反射，不影响泄洪，并可减少淤积，适用于软土地基。近年来广 泛采用长桩、大跨结构，并逐步用大型预应力混凝土管柱或钢管柱代 替断面较小的桩，而成为管柱码头。 • ③ 板桩码头。由板桩墙和锚碇设施组成，并借助板桩和锚碇设施 承受地面使用荷载和墙后填土产生的侧压力。板桩码头结构简单，施 工速度快，除特别坚硬或过于软弱的地基外，均可采用，但结构整体 性和耐久性较差。

城市更新中的生态策略——以汉堡港口新城为例

城市更新中的生态策略——以汉堡港口新城为例

［ 关键词 ］ 生态规划；可持续；低碳；环保建筑；汉堡港口新城 ［ 文章编号 ］ １ ０ ０ ６ — ０ ０ ２ ２ （ ２ ０ １ ３ ） Ｓ １ － ０ ０ ６ ２ － ０ ４ ［ 中图分类号 ］ Ｔ ｕ ｇ ８ ４ ． １ １ ４ ［ 文献标识码 ］ Ｂ
Ｅ ｃ 。 ｌ ｌ ０ ａ Ｉ ｓ ｌ ｒ ａ ｔ ． ｅ ￣ Ｉ ｎ Ｕｒ ｂ ａ ｎ Ｒｅ ｎ ｅ ｗａ ｌ ： Ｈａ ｍｂ ｕ ｒ ｇ Ｅ ｘ ａ ｍｐ ｌ ｅ ／ Ｃｈ ｅ ｎ Ｚｈ ｉ
提 出合理 的对策，从 而正确处理人 与自然 、人 与环境 的关系 。
汉堡的港 口新城 项 目是一个将理论与实践相结合进行
规划建设的范例。
１项 目背景
德 国北部的汉堡是世界上为数不 多的港 口和市 中
心紧密联 系的城市之一。其老港 口地区既是城市的发 源地，又是城市发展航运、贸易和工业的基础。１ ５ 世
在经历 了城市郊 区化后，汉堡城市政府 开始重视
度蔓延，并提高城市 的可持续发展水平。而中观 、微 观层面的生态规划或 生态策略则被大量运用于城市更 新和新区建设 中。这些生态策略关注的焦点不单是高
质量的环境系统，还包括高效能的运转系统、高水平 的管理系统等，不仅有利于项 目自身的建设、运营及 区域环境 的改善，还 能促进城市的可持续发展 。德国
ｔ ｈ ｅ ｃ ｏｎ ａ ｍｉ ｔ ｎ ａ ｔ ｅ ｄ ｓ ｏ ｉ ｌ 。 ｅ ｆ ｉ ｃ ｉ ｅ ｎ ｔ ｕ ｔ ｉ ｌ ｉ ｚ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ ｈｅ ｔ Ｉ ａ ｎ ｄ ， ｐ ｕ ｍｕ ｅ ｓ ｔ ｈ ｅ ｐ ｕ ｂ ｌ ｉ ｃ ｔ ｒ ａ ｎ ｓ ｉ ｔ ａ ｎ ｄ ｎ ｏ ｎ — ｍｏ ｔ ｏ ｒ ｖ ｅ ｈ ｉ ｃ ｌ ｅ ｔ ｒ ａ ｆ ｉ ｃ ， Ｉ Ｏ Ｗ ａｒ ｃ ｂ ｏ ｎ ｈ ｅ ａ ｔ ｉ ｎ ｇ ， ａ ｎ ｄ ｏｎ ｃ ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｓ ｔ ｈ ｅ ｇ ｒ ｅ ｅ பைடு நூலகம் ｂ ｕ ｉ ｌ ｄ ｉ ｎ ｇ ｃ ｅ ｒ ｔ ｉ ｉ ｆ ａｔ ｃ ｉ ｏ ｎ ｓ ｙ ｓ ｔ ｅ ｍ， ｏ ｍｂ ｃ ｉ ｎ ｅ ｓ ｔ ｈ ｅ ｅ ｃ ｏ － ｐ ｌ ａ ｎ ， ｏｎ ｃ ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ， ｏ ｐ ｅ ｒ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ ａ ｎ ｄ ｐ ｕ ｂ ｌ ｉ ｃ ｉ ｔ ｙ ． Ｔｈ ｅ ｐ ｌ ａ ｎ ｈ ａ ｓ ｓ ｕ ｃ ｃ ｅ ｅ ｄ

港口规划与布置PPT课件

港口规划与布置PPT课件
中 的主要方法，包括一元线性回归分析、多元线 性回归分析及非线性回归分析法。
3)时间序列法：所谓时间序列就是同一变量的一 组观察值，按其发生时间先后次序予以排列。
4)趋势外推法：就是利用某种函数分析描述预测 对象某一参数的发展趋势。趋势预测模型最常 用的有多项式曲线、指数曲线和对数曲线等预 测模型。
第二章：港口营运与船舶
第一节：货物及其在港内的作业方式 一、货种与装运方式 二、港口统计货物品种分类 三、货物在港内作业方式
第二节：港口腹地、港口吞吐量
一、腹地 二、现代港口腹地的竞争表现 三、吞吐量、通过能力 四、吞吐量调查、预测
一、港口腹地
1、港口腹地的含义 2、港口腹地分类：1）按照腹地位置：前方
码头组成：按生产作业性质可分为装卸作业地带、辅助
生产作业地带、铁路站场用地和预留发展用地所构成。
装卸作业地带：布置有供装卸运输机械操作运行的码头
前沿作业地带，仓库堆场及集疏运设施。
辅助作业地带：布置有各种流动机械库、工具库、机具
修理厂、总降压站及变 电站、供热建筑、消防车库、材 料库、作业区办公楼等设施。
用线 港内道路供流动机械运行，并与城市道路和疏港道路相连接。 装卸机械：包括用于码头前方、库场内和船舱内的各种起重
机、装卸搬运机械。 生产辅助设施是完成港口生产不可缺少的，主要有①给排水
设施;②供电系统,③通 言设施.④辅助生产建筑，如流动机械 库、机械修理厂、消防站、办公楼等。 港口EDI服务中心。
2 )联系原则: 地区间的经济活动与交通运输是密切联系的， 不同性质的企业、部门对运 输的要求有所不同，但各种 生产活动都可以通过运输建立起各种联系，通过这 种关 系可以进行运量的预测;
3)平衡原则: 货物通过各种运输方式汇集到港口，并在此疏 散。 港口的运输能力应与其相接的其他运输能力相匹配， 就货运量而言也应是总体平衡的。

汉堡港口新城ppt课件


02
在工业革命时期，汉堡 成为欧洲重要的工业中 心，港口业务得到了进
一步的发展。
03
20世纪以来，随着全 球化和集装箱运输的兴 起，汉堡港口逐渐成为 欧洲最繁忙的港口之一
易北河畔，与汉堡市中心隔 河相望。
02
新城总面积约为20平方公里，拥有约20公里长 的河岸线和多个集装箱码头。
音乐与艺术
汉堡是一个音乐和艺术的中心，港口 新城也继承了这一传统。这里有许多 艺术画廊、音乐会和音乐节，吸引着 世界各地的艺术家和游客。
汉堡港口新城的旅游资源
自然景观
汉堡港口新城位于河流和海洋的交汇处，拥有独特的自然景观。游客可以在这 里欣赏到美丽的港口、桥梁、船只和海鸟。
美食文化
汉堡以其美食文化而闻名，港口新城更是汇集了各种餐馆、咖啡馆和小吃摊位 。游客可以品尝到当地特色美食，如汉堡肉饼、鱼排和德国香肠。
人才培养与引进
政府与企业合作，加强人才培养和引进，提供技能培训和职业发展机会，吸引各类人才汇聚。
就业服务体系
建立健全就业服务体系，提供就业信息咨询、职业介绍和创业指导等服务，促进劳动力市场供需 对接。
汉堡港口新城的投资环境
01
02
03
基础设施建设
加大基础设施建设投入， 完善交通、通讯、能源等 基础设施，提升区域投资 吸引力。
航空设施
汉堡市有一座国际机场，可直飞全球 多个国家和地区。
汉堡市与周边城市之间有多个机场可 供选择，方便旅客出行和货物运输。
汉堡国际机场拥有先进的航站楼和设 施，为旅客提供舒适便捷的服务。
03
汉堡港口新城的经济发展
汉堡港口新城的产业布局
1 2
3
产业定位
汉堡港口新城以高端制造业、物流业和商业服务业为主导， 重点发展智能制造、新材料、新能源等战略性新兴产业。

从价值共享到空间共享--德国汉堡港口新城案例解析

1
专题策划 / Special Subject 等更为广泛的领 域。工业遗产的价值主要由两部分组成，即遗产价值 和经济使用价值，二者既相互区别又相互联系，并在 一定条件下存在着从遗产价值到使用价值的转化[2]。
一方面，工业遗产具有特殊的遗产价值。它既是 人类社会历史性的客观见证，又能够满足人类精神层 面的主观需求。遗产价值的高低决定了遗产是否需要 保护、是否可以更新以及如何进行保护和更新。
包含公共广场、公园、步道、交通空间和可对外开 放的私人公共空间在内的城市共享空间面积总和 达到67.6 hm2，占汉堡新城开发总用地面积的61% （图2）。这与荷兰公司KCAP和德国公司ASTOC 在城市总体规划中提出的“生活、文化、旅游、休 闲和商业的综合性大都市”目标相一致，充分利用 港口优势，将这里打造成了活跃的滨水城区。
# 李振宇，朱怡晨在《迈向共享建筑学》一文中提出“全民共享”“让渡共享”和“群共享”3种共享模式。 $ 钱强、王怀昌、沈箭、查君等11位学者和商业集团负责人于2013年3月在上海举行座谈，探讨城市综合体盈利和非
盈利的功能关系和发展趋势。
2
3.2.1 拓展开放区域 汉堡官方2017年公布的数据显示，港口新城中
Keywords: shared value; shared space; Hafen City; industrial heritage regeneration
1 研究背景
党的十八届五中全会在关于加强和创新社会治 理的论述中，提出“推进社会治理精细化，构建全 民共建共享的社会治理格局”的部署，引导着由 “党委领导、政府负责、社会协同和公众参与” 的 社会管理格局向“党委领导、政府主导、社会协 同、公众参与、法治保障”的全民共建共享的社会 治理格局的转变[1]。

最新高教版中职语文职业模块 工科类第14课汉堡港的变奏2课件PPT.ppt

• 将汉堡港的正常活动比作一支乐曲，且是一 支由来已久的古典乐曲，其节奏一百多年来 就是如此。可是，以贝汉廷为首的汉川号货 轮来到这里却发生了“变奏”。
• ①有条不紊wěn：乱； • ②激动不已yǐ，停止； • ③停泊bò，船靠岸； • ④惊涛骇hài浪，惊吓； • ⑤人头攒cuán动，凑集、聚拢； • ⑥掂diān量，斟酌； • ⑦彬bīn彬有礼，形容文雅； • ⑧讪shàn笑，讥讽； • ⑨负荷hè，负担； • ⑩婉wǎn谢，婉言。
用具，而不是一个LV包，他们会花上千欧去维护自己的花园，而不是一件Burberry大衣。因 为他们知道真正的奢侈品是自己的生活品质，而不是一个包或一件大衣。 • • 注重环保：德国人很少乱扔垃圾，因为他们知道环境的重要性，即便身在外国，他们也多数 如此。曾经有人和一个德国人在中国爬山，由于没找到垃圾箱，这个德国人拿着自己的冰糕 棍一路走下山，找到了一个垃圾桶后才扔掉。 • • 严谨：他们的严谨源自对细节的考虑，比如在德国超市里买到的每一个鸡蛋，上面都会有一 个标号，而你可以通过这个标号，了解到下这个鸡蛋的母鸡的生长环境。 • • 契约精神：在我们看来很多德国人非常死板，甚至是不会变通，但这是因为文化和从小养成 的一种“契约精神”造成的，他们轻易不作出承诺，但承诺过的事情一定会做到。有了保证， 才有了德国品牌质量的承诺。 • • 不屈不挠：为什么德国汽车比普通汽车贵出许多？为什么德国的锅比普通锅贵出几十甚至几 百倍？为什么德国的米勒洗衣机要几万甚至几十万？为什么MadeinGermany是高品质象征？ • • 其实百年前的德国产品是被英国人嘲笑的疵品，但就是因为专注和坚持，才有了今天质量上 的保证。 •
•
• 在德国开车基本都会打开日间行车灯，而他们在变道时不仅要 看后视镜，还要扭头去看盲点区是否有车（考驾照时必学的）。

港口发展规划培训教材PPT(共 117张)


7.1 港口规划及其层次
第七章 港口发展规划——港口规划及其层次
▲ 港口的功能分代 港口的功能随着社会的发展而变化，联合国贸易与发展会 议（UNCTAD）将港口功能发展分为四代：
第一代港口 传统的运输枢纽，港口生产（转运客货）是港口活动
的主体，港口活动相对“独立”，港口功能相对“单一” （上世纪60年代前）。
第七章 港口发展规划
7.1 港口规划及其层次 7.2 港口建设项目可行性研究 7.3 港址选择 7.4 岸线及岸线规划 7.5 方案比选的综合评价方法 7.6 港口投资财务分析
第七章 港口发展规划——港口规划及其层次
7.1 港口规划及其层次
▲ 国际运输网络与集装箱运输发展
三大国际干线： 东亚-欧洲 欧洲-北美 东亚-北美
港口布局规划编制内容及文本格式
2006年10月1日
第七章 港口发展规划——港口规划及其层次
港口总体规划 一个港口建设发展的具体规划 解决今后一定时间内的发展方向和分期、分阶段的发展
安排，涉及的主要内容：
（1）研究港口自然条件，分析港口发展现状。 （2）合理划分港口经济腹地，预测港口吞吐量发展水平。 （3）结合国内外航运发展趋势，预测到港船型。 （4）依据相关港口布局规划，论证确定港口的性质与功能。
P(信息) P(集疏) P(存储) P(装卸) P(航行) P(环境)
第七章 港口发展规划——港口规划及其层次
③ 协调好与城市发展的关系 ④ 具体港口与主要国际航线相对位置、对主要生产或消 费中心的服务半径、与腹地运输连接设施的通过能力、依 托城市对港口成为国际贸易后勤基地的衔接程度、修建深 水航道、泊位的自然条件等，确定港口的性质和发展定位。 ⑤ 对不同港口实施定位统筹的指导。提出各类港口的数 量，大小和布局，注重港口规模，大中小并举，因地制宜， 布局合理
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2.3 城市结构和公共开放空间
Binnenalster 湖
Baakenhöft
易北河
第三个具有特殊意义的自给自足的区域位于 Baakenhöft，位于Binnenalster 湖和易北河连线的南端， 在规划和功能性上需要予以强调。Magdeburger Hafen 港口、Baakenhafen港口和易北河相汇的点形成了“海 上三角”，需要在功能、结构和空间发展上14予以非常 高的关注度。
•
汉堡港口新城有限责任公司百分之百隶属于自 由汉莎城汉堡市即汉堡州，是受汉堡政府的委 托负责港口新城开发工作的，因此有一整套公 共监督、协调和分工体系。
公 司 功 能
• 把不涉主权的开发项目交给一个专门成立的公 司负责，通过细化的分工和监管，一方面保证
了开发项目的高效率和高质量，同时也让政府 有足够的参与度和掌控度。
根据城市议会在1997年8月20日或21日通过的一 项法案，这些土地被转移至“汉堡城市和港口 的特殊资产”。
在Lohseplatz附近，总体规划将现存在这些地块 的建筑纳入考虑
限制地区
• 大量汉堡市所有的土地被租出：Am Sandtorkai 6–7, Magdeburger Straße 1, Magdeburger Straße 3, Magdeburger Straße 5–7, Magdeburger Straße 11 –17, Magdeburger Straße 19, Magdeburger Straße 6。这些根据一项1997年参议会和市议会通过的 法案被列为限制地块，因此并不包括在规划内。与水域和公共道路交通范围一样，他们并不包括在“城市与港口的特 殊资产”内。
2.3 城市结构和公共开放空间
Magdeburger Hafen港 Strandkai
易北河
Baakenhafen
Magdeburger Hafen 港区, 在其港池两侧有林荫大道， 因为其细长的海滨而具有强烈的水的味道。台阶和船 只码头仅可以强化目前的品质。该领域的任何一方都 被设想为具有六至八层建筑的典型城市中心商业服务。 它的目的是在两个富有吸引力的港口基地提供休闲、 文化、零售和旅行设施，也就是Magdeburger Hafen港 与Baakenhafen港通向易北河的地方。规划中的游轮码 头终点选址在Strandkai以南，那里有足够13的码头停靠 区。
目录
2.0 城市规划 2.1 港口新城的选址和土地权属 2.2 土地使用 2.3 城市结构和公共开放空间 2.4 港口新城中的单个地块及其发展建议
1
2.1 港口新城的选址和土地权属
仓库城
批发市场
Oberhafenkanal
2
2.1 港口新城的选址和土地权属
包括沿Oberhafenkanal由汉堡前往不莱梅汉诺威 铁路线前往东北和北方的部分、位于易北桥和 Freihafenelbbrücke桥中间，在Zweibrückenstraße 北部。 位于Zweibrückenstraße的海关区域是联邦的。
• 虽然没有Brooktor 11地块的计划。但是这块地包括在特殊资产中。这块土地被联邦海域和水文办公室占用，坐落在 Freihafenelbbrücke桥的西端，同样被设为限制地区。被用作港口铁路的市有范围，直达Versmannstraße北部，随着码头 活动停止可以进行利用。
• 任何被列入总体规划限制地区的规划方案应该被视为长期并且在以后的规划阶段进行考虑的，也就是说现有的租约与 合同并不会受到损害。
2.3 城市结构和公共开放空间
Steinschanze
Brooktorkai Lohseplatz
Versmannstraße
Magdeburger Hafen港通过密集和有序的城市混合社区
Speicherstadt 仓库区
Magdeburger Hafen港
11
2.3 城市结构和公共开放空间
Kaispeicher A
Ericusspitze
在 Speicherstadt 南 部 边 界 ， 自 Am Sandtorkai 经 过 Brooktorkai 至 Ericus沿线 ， 和谐 的 建筑 风 格将补 足 Speicherstadt仓库区，并随着发展将帮助这个具有重 要历史意义的建筑将他的影响力远向港口新城辐射， 新建筑必须保证从港口新城向仓库区和市中心的视线 通 廊 。 景 观 空 间 绿 带 代 替 了 先 前 介 于 Baumwall 和 Deichtor之间的城市防御工事，这一主题通过建成区 和开放空间之间的交替得以延续。Ericusspitze是仓库 区的东端标志，也是港口新城域前城墙的交点。与 Kaispeicher A 、 Elbbrückenzentrum 地 区 和 Magdeburger Hafen港港口区相同, Ericusspitze 是一个 项目中特别重要的节点。随着项目推进，12Ericusspitze 的规划用途和建筑角色将将给予特别注意。
3
2.1 港口新城的选址和土地权属
5
2.1 港口新城的选址和土地权属
开发管理与港口新城有限责任公司
• 1997年为了开发港口新城专门成立工口和经济 中心发展公司
• 2004年起改名为港口新城有限责任公司
• 任务是经营和管理“汉堡城市和港口的特殊资 产”，即汉堡州属的港口新城地区的土地资源。
6
2.1 港口新城的选址和土地权属
开发管理与港口新城有限责任公司
7
2.2 土地使用
• 港口新城在汉堡市和大都市区的中心位 置，加上作为整体开发的高成本，需要 在整个基地有相应的城市建筑密度。
• 约1.5万平方的建筑面积。 • 净建设用地与基础设施用地的比例将达
到60:40。 • 5.8公顷被指定为开放性公园和游戏场地。
另外，约3.0公顷的私人绿地空间可以通 往公共空间（公园和场地）。步行道和 广场将覆盖约11.0公顷的区域。 • 为 约 12,000 居 民 提 供 近 5,500 公 寓 和 20,000岗位。
这些基础数据将被用于在未来制定更具体的 详细的计划。
8
9
10
2.3 城市结构和公共开放空间
Jungfernstieg