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前言近两年来，长沙市房地产迅猛发展，特别是商业项目更是开展得如火如荼，但写字楼市场依然兴旺不足，主要表现在专业写字楼不多，档次不高，配套不全，不少商住楼打着亦住亦商的旗号，但仍然以住宅为主，没有充分体现写字楼的本身需求。
总的来看，长沙的写字楼正处于升级换代的发展过程中。
纵观长沙的写字楼市场，我司在实际调研的基础上，根据写字楼的几种载体，进行了商住楼、酒店式公寓及纯写字楼几大部分的市场调研，因而对长沙现有写字楼市场有了一定的了解，并结合本项目的情况，提出项目相关的规划建议。
一、长沙市商住楼、酒店式公寓及纯写字楼市场现状调查表（一）主要在售楼盘调查表案例说明 7楼01单元面积：173.02㎡单价：5020元/㎡总价：868，560.40元按揭：6成10年，首付40%：348，560.24元贷款60%：52万元月供：5710元/月案例说明 B栋15F面积：155.63㎡单价：3，508元/㎡总价：546，000元一次性付款：95折，518，700元银行按揭：7成20年首付30%：163，800元月供：2，515.60元/月案例说明：单位：A型5楼面积：142.14㎡单价：2，920元/㎡总价：394，296.36元首付30%：124，296.36元按揭：27万元月供：2140元案例说明单位：北栋A型01户型12楼面积：142㎡单价：3，090元/㎡总价：438，780元单位：南栋E型东07户型15楼面积：160.18㎡单价：3，160元/㎡总价：506，159元案例说明单位：607J户型面积：61.64㎡单价：2980元/㎡总价：183，687元按揭97折：178，176元首付30%：58，175元贷款：12万月供：794元案例说明单位：富座15楼4号房面积：156㎡单价：4，030元/㎡总价：628，680元首付30%：188，660元贷款：44万月供：2913元案例说明：单位： H户型11F面积：185.33㎡单价：4，560元/㎡总价：819，752元首付40%：327，900元月供：5，381元租金：22，239.6元/月案例说明单位：18楼面积：56.9㎡单价：5，410元/㎡总价：307，829元（二）主要指标分析根据项目定位的需要，我们选取了市场上具有代表性的在售住宅、酒店式公寓及纯写字楼楼盘，分别分析其均价、面积分割、相关配套、物业管理及营销推广等方面的具体内容，为项目定位提供借鉴。
杭州酒店式公寓 市场研究报告目录第一板块 市场调研第一章 酒店式公寓的定义及相关概述一、酒店式公寓起源.二、酒店式公寓概念三、酒店式公寓特点四、酒店式公寓分类五、小结第二章 酒店式公寓发展概况一、酒店式公寓发展存在的问题二、酒店式公寓发展方向三、小结第三章 主要城市酒店式公寓的发展1、上海2、北京3、深圳4、小结第四章 本案市场研究报告一、杭州酒店式公寓概况二、杭州酒店式公寓发展三、杭州酒店式公寓09年发展概况四、酒店式公寓装修情况五、酒店式公寓的服务管理模式六、杭州典型酒店式公寓七、小结第一板块 前期市场调研第一章、酒店式公寓概念及相关概述一、酒店式公寓起源：酒店式服务公寓的概念，始于 1994 年，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，市场定位很高。
酒店式公寓的概念最早起源于欧洲，是当时旅游区内租给游客供其临时休憩的物业，由专门的管理公司进行统一的上门管理，既有酒店的性质，又相当于个人的临时住家，这些物业就成了酒店式公寓的雏形。
酒店式公寓的提出至今已有约30年时间。
20世纪中叶，一些发达国家的主要城市，尤其是在美国，经历了巨大的社会变革。
这些社会变革带给人们以文化和教育的机会，人的流动性更强，家庭结构趋于松散，城市社会居住者的生活方式也产生了很大的变化，随之开始对配有家具的公寓产生需求。
而当星级酒店式管理的概念被引进时，更受到那些喜欢“流动”者的广泛欢迎。
社会经济飞速发展，人们生活不再拘泥于一个地区。
商旅生活的兴起，造就了“酒店式管理、家居式服务”的公寓住宅功能日趋完善。
国际标准化的酒店式服务公寓，是结合酒店的管理模式和设施标准，采用公寓房型设计的一种物业经营模式。
由于价格低于酒店标准，而服务水准又大大高于普通公寓，因而深受中长期出差的高层人士的欢迎。
我国的酒店式公寓最早是出现在深圳，深圳是我国改革开放的前沿阵地，最早的吸收了外来的模式。
之后又出现在上海、北京等地，目前全国各大中城市都有发展。
房间户型总结报告模板
根据对房间户型的观察和分析，我对该房间户型给出以下总结报告：
1. 房间户型概述：
该房间户型是一套经典的三室两厅一卫布局。
整体空间布局合理，功能分区明确，给人以舒适、开阔的感觉。
2. 客厅区域：
客厅位置位于房间的中央，具有较大的面积。
采光条件良好，窗户设计合理，室内自然光充足。
客厅整体设计简洁，墙面采用淡雅的原色调，营造出温馨舒适的氛围。
3. 卧室区域：
该户型设计了三个卧室，分布于客厅的两侧。
主卧室面积较大，拥有独立的卫生间，以及一个宽敞的衣帽间，提供了一定的私密性和储物空间。
次卧则较为紧凑，但仍然具备良好的采光条件和舒适的居住环境。
第三个卧室可以作为儿童房或书房使用，功能较为灵活。
4. 厨房与餐厅区域：
厨房与餐厅相连，形成一个独立的区域。
厨房的布局紧凑，合理安排了各种厨房电器和储物空间，满足日常烹饪需求。
餐厅区域宽敞明亮，方便家人和朋友聚餐。
5. 卫生间：
该户型设计了一个独立的卫生间，位于主卧室旁边。
卫生间的
布局紧凑，配备常用的卫浴设施，并考虑到了通风和排水的问题。
6. 总体评价：
该房间户型整体布局合理，空间利用率高，功能区域划分清晰，满足了居住者的基本需求。
采光条件良好，通风效果也比较好。
整体设计简洁舒适，能够为居住者提供一个温馨宜居的家居环境。
根据以上观察和分析，该房间户型在居住舒适度和功能性方面都相对较为理想，可以满足不同家庭成员的需求，是一个值得考虑的户型选择。
酒店式公寓户型创新研究引言随着人们对居住环境日益高要求的提出，酒店式公寓成为了新时代的住宅选择之一。
传统的酒店式公寓户型设计虽然满足了基本居住需求，但仍存在一些问题。
因此，本文将探讨酒店式公寓户型创新的研究。
1. 背景介绍酒店式公寓指的是在个人房间内即可实现像酒店一样的服务，包括清洁卫生、安全管理、餐饮服务等。
然而，传统的酒店式公寓户型往往存在空间利用不足、功能分区不合理等问题，限制了居住体验的提升。
2. 酒店式公寓户型创新的重要性酒店式公寓是一种新兴的住宅形式，通过提供丰富的服务，满足了人们对于舒适、便捷居住的需求。
因此，创新酒店式公寓户型设计可以进一步提高居住体验，吸引更多的消费者选择酒店式公寓作为居住地。
3. 酒店式公寓户型创新的方法3.1 空间利用的优化酒店式公寓通常相对较小，因此，对空间的合理利用显得尤为重要。
可以通过引入折叠家具、嵌入式家具等设计方法，最大化地利用每一寸空间。
另外，采用开放式的布局设计，使得空间更加通透，增加居住的舒适感。
3.2 功能分区的合理划分传统的酒店式公寓通常将卧室、起居室、厨房等功能区域设置在同一个空间内，导致空间的杂乱和功能之间的冲突。
因此，通过合理划分功能分区，比如将卧室和厨房进行隔离，可以提升居住的舒适度和方便性。
3.3 设施设备的智能化在现代社会中，智能化的生活设施和设备已经成为了一种趋势。
将智能家居技术引入酒店式公寓户型设计中，可以提供更加智能、便利的居住体验。
比如，通过APP可以远程控制家居设备、实时查看安全监控等。
4. 酒店式公寓户型创新的案例研究4.1 日本胶囊式公寓日本胶囊式公寓是一种将居住空间设计在小型空间内的创新住宅形式。
每个胶囊房间通常只有数平米，但通过合理的设计和布局，实现了基本的居住需求。
此外，日本胶囊式公寓还采用了智能化的管理系统，提供了舒适、便捷的居住体验。
4.2 韩国单身公寓韩国单身公寓是为单身人士设计的酒店式公寓户型。
通过将功能区域合理划分和空间利用优化，尽可能满足单身居住者的需求。
杭州重点酒店式公寓户型调研报告营销策划部2014年10月目录一、万象城悦玺1、基本信息 (5)2、推售信息 (5)3、总评规划 (5)4、户型占比 (5)5、户型占比图 (5)6、户型图 (6)二、百大绿城西子国际1、基本信息 (6)2、推售信息 (6)3、总评规划 (6)4、户型占比 (7)5、户型占比图 (8)6、户型图 (8)三、东方君悦1、基本信息 (9)2、推售信息 (10)3、总评规划 (10)4、户型占比 (10)5、户型占比图 (10)6、户型图 (10)四、世包国际大厦1、基本信息 (12)2、推售信息 (12)3、总评规划 (12)4、户型占比 (12)5、户型占比图 (13)6、户型图 (13)五、万银国际双子中心1、基本信息 (14)2、推售信息 (15)3、总评规划 (15)4、户型占比 (15)5、户型占比图 (15)6、户型图 (15)六、杭州新天地1、基本信息 (17)2、推售信息 (17)3、总评规划 (17)5、户型占比图 (18)6、户型图 (18)七、海运国际1、基本信息 (20)2、推售信息 (21)3、总评规划 (21)4、户型占比 (21)5、户型占比图 (21)6、户型图 (21)八、远洋大运河商务区擎峯1、基本信息 (24)2、推售信息 (24)3、总评规划 (24)4、户型占比 (24)5、户型占比图 (25)6、户型图 (25)九、高德ICON私邸1、基本信息 (27)2、推售信息 (27)3、总评规划 (27)4、户型占比 (27)5、户型占比图 (28)6、户型图 (28)十、杭州来福士广场1、基本信息 (28)2、推售信息 (28)3、总评规划 (28)十一、日信国际DOUBLE时代1、基本信息 (29)2、推售信息 (29)3、总评规划 (29)4、户型占比 (29)5、户型占比图 (30)6、户型图 (30)十二、银泰城悦轩公寓1、基本信息 (31)2、推售信息 (31)3、总评规划 (31)4、户型占比 (32)5、户型占比图 (32)6、户型图 (32)十三、申瑞国际1、基本信息 (33)3、总评规划 (33)4、户型占比 (33)5、户型占比图 (34)6、户型图 (34)十四、蓝钻天成1、基本信息 (35)2、推售信息 (35)3、总评规划 (35)4、户型占比 (35)5、户型占比图 (36)6、户型图 (36)十五、中大银泰城1、基本信息 (37)2、推售信息 (38)3、总评规划 (38)4、户型占比 (38)5、户型占比图 (38)6、户型图 (39)十六、融创杭州印1、基本信息 (40)2、推售信息 (41)3、总评规划 (41)4、户型占比 (41)5、户型占比图 (41)6、户型图 (41)十七、星耀城1、基本信息 (44)2、推售信息 (44)3、总评规划 (44)4、户型占比 (45)5、户型占比图 (45)6、户型图 (45)十八、酒店式公寓户型建议1、影响因素 (47)2、客户分析 (47)3、户型建议 (47)一、万象城悦玺2、推售信息：项目目前在售三期精装公寓，位于30楼以上，面积50-200平米，均价38000元/平米左右；二期精装公寓，户型面积为120-260方，均价36000元/平方米，全款98折，按揭99折；一期公寓150-200多方的大户型，均价33000元/平米。
杭州重点酒店式公寓户型调研报告营销策划部2014年10月目录一、万象城悦玺1、基本信息 (5)2、推售信息 (5)3、总评规划 (5)4、户型占比 (5)5、户型占比图 (5)6、户型图 (6)二、百大绿城西子国际1、基本信息 (6)2、推售信息 (6)3、总评规划 (6)4、户型占比 (7)5、户型占比图 (8)6、户型图 (8)三、东方君悦1、基本信息 (9)2、推售信息 (10)3、总评规划 (10)四、世包国际大厦1、基本信息 (12)2、推售信息 (12)3、总评规划 (12)4、户型占比 (12)5、户型占比图 (13)6、户型图 (13)五、万银国际双子中心1、基本信息 (14)2、推售信息 (15)3、总评规划 (15)4、户型占比 (15)5、户型占比图 (15)6、户型图 (15)六、杭州新天地1、基本信息 (17)2、推售信息 (17)3、总评规划 (17)4、户型占比 (17)5、户型占比图 (18)6、户型图 (18)3、总评规划 (21)4、户型占比 (21)5、户型占比图 (21)6、户型图 (21)八、远洋大运河商务区擎峯1、基本信息 (24)2、推售信息 (24)3、总评规划 (24)4、户型占比 (24)5、户型占比图 (25)6、户型图 (25)九、高德ICON私邸1、基本信息 (27)2、推售信息 (27)3、总评规划 (27)4、户型占比 (27)5、户型占比图 (28)6、户型图 (28)十、杭州来福士广场1、基本信息 (28)2、推售信息 (28)十一、日信国际DOUBLE时代1、基本信息 (29)2、推售信息 (29)3、总评规划 (29)4、户型占比 (29)5、户型占比图 (30)6、户型图 (30)十二、银泰城悦轩公寓1、基本信息 (31)2、推售信息 (31)3、总评规划 (31)4、户型占比 (32)5、户型占比图 (32)6、户型图 (32)十三、申瑞国际1、基本信息 (33)2、推售信息 (33)3、总评规划 (33)4、户型占比 (33)5、户型占比图 (34)6、户型图 (34)十四、蓝钻天成1、基本信息 (35)4、户型占比 (35)5、户型占比图 (36)6、户型图 (36)十五、中大银泰城1、基本信息 (37)2、推售信息 (38)3、总评规划 (38)4、户型占比 (38)5、户型占比图 (38)6、户型图 (39)十六、融创杭州印1、基本信息 (40)2、推售信息 (41)3、总评规划 (41)4、户型占比 (41)5、户型占比图 (41)6、户型图 (41)十七、星耀城1、基本信息 (44)2、推售信息 (44)3、总评规划 (44)4、户型占比 (45)十八、酒店式公寓户型建议1、影响因素 (47)2、客户分析 (47)3、户型建议 (47)一、万象城悦玺1、基础信息：2、推售信息：项目目前在售三期精装公寓，位于30楼以上，面积50-200平米，均价38000元/平米左右；二期精装公寓，户型面积为120-260方，均价36000元/平方米，全款983、总评规划：万象城·悦玺，位于钱江新城中央区位，钱江路与庆春东路交叉口，即万象城购物中心西侧，为万象城二期项目的精装酒店式公寓。
杭州重点酒店式公寓户型调研报告营销策划部2014年10月目录一、万象城悦玺1、基本信息 (5)2、推售信息 (5)3、总评规划 (5)4、户型占比 (5)5、户型占比图 (5)6、户型图 (6)二、百大绿城西子国际1、基本信息 (6)2、推售信息 (6)3、总评规划 (6)4、户型占比 (7)5、户型占比图 (8)6、户型图 (8)三、东方君悦1、基本信息 (9)2、推售信息 (10)3、总评规划 (10)四、世包国际大厦1、基本信息 (12)2、推售信息 (12)3、总评规划 (12)4、户型占比 (12)5、户型占比图 (13)6、户型图 (13)五、万银国际双子中心1、基本信息 (14)2、推售信息 (15)3、总评规划 (15)4、户型占比 (15)5、户型占比图 (15)6、户型图 (15)六、杭州新天地1、基本信息 (17)2、推售信息 (17)3、总评规划 (17)4、户型占比 (17)5、户型占比图 (18)6、户型图 (18)3、总评规划 (21)4、户型占比 (21)5、户型占比图 (21)6、户型图 (21)八、远洋大运河商务区擎峯1、基本信息 (24)2、推售信息 (24)3、总评规划 (24)4、户型占比 (24)5、户型占比图 (25)6、户型图 (25)九、高德ICON私邸1、基本信息 (27)2、推售信息 (27)3、总评规划 (27)4、户型占比 (27)5、户型占比图 (28)6、户型图 (28)十、杭州来福士广场1、基本信息 (28)2、推售信息 (28)十一、日信国际DOUBLE时代1、基本信息 (29)2、推售信息 (29)3、总评规划 (29)4、户型占比 (29)5、户型占比图 (30)6、户型图 (30)十二、银泰城悦轩公寓1、基本信息 (31)2、推售信息 (31)3、总评规划 (31)4、户型占比 (32)5、户型占比图 (32)6、户型图 (32)十三、申瑞国际1、基本信息 (33)2、推售信息 (33)3、总评规划 (33)4、户型占比 (33)5、户型占比图 (34)6、户型图 (34)十四、蓝钻天成1、基本信息 (35)4、户型占比 (35)5、户型占比图 (36)6、户型图 (36)十五、中大银泰城1、基本信息 (37)2、推售信息 (38)3、总评规划 (38)4、户型占比 (38)5、户型占比图 (38)6、户型图 (39)十六、融创杭州印1、基本信息 (40)2、推售信息 (41)3、总评规划 (41)4、户型占比 (41)5、户型占比图 (41)6、户型图 (41)十七、星耀城1、基本信息 (44)2、推售信息 (44)3、总评规划 (44)4、户型占比 (45)十八、酒店式公寓户型建议1、影响因素 (47)2、客户分析 (47)3、户型建议 (47)一、万象城悦玺1、基础信息：2、推售信息：项目目前在售三期精装公寓，位于30楼以上，面积50-200平米，均价38000元/平米左右；二期精装公寓，户型面积为120-260方，均价36000元/平方米，全款983、总评规划：万象城·悦玺，位于钱江新城中央区位，钱江路与庆春东路交叉口，即万象城购物中心西侧，为万象城二期项目的精装酒店式公寓。
万象城二期总占地41486㎡，总建筑面积约45万㎡，包括高端写字楼、精装私家物业——悦玺、五星级酒店——柏悦。
悦玺约40—300㎡的雅致空间。
4、项目户型比例：5、户型比例图：6、项目户型：1室2厅1卫1厨80.00㎡2室2厅1卫1厨121.00㎡3室2厅2卫1厨155.00㎡3室2厅2卫1厨173.00㎡4室2厅4卫1厨313.00㎡二、百大绿城西子国际1、基础信息：2、推售信息：百大绿城西子国际在售酒店式公寓，户型面积为42-53方，均价在35000-36000元/平米，按揭99折，一次性付款98折。
另外，项目在售国际5A写字楼，面积为220-1500方，均价35000-36000元/平方米。
3、总评规划：大绿城·西子国际项目总用地面积41.86亩，总建筑面积约28万平方米，由TI、T2、T3三幢竖式塔楼和底部商业裙楼构成，总投资60亿元，项目以高品质城市综合体为规划起点，是集国际化写字楼、精装城市公馆、五星级服务酒店和国际名品广场等物业于一体的高端城市综合体。
4、项目户型比例：5、项目户型比例图：6、项目户型图：A1户型1室1厅1卫1厨60.00㎡B1户型1室2厅1卫1厨80.00㎡B2户型1室2厅1卫1厨90.00㎡C1户型2室2厅1卫1厨125.00㎡D1户型2室2厅2卫1厨160.00㎡G1户型4室2厅2卫1厨295.00㎡三、东方君悦1、基本信息：2、推售信息：在售精装修酒店式公寓，户型面积为63-200方，位于A座中间楼层，精装修标准8000-10000元/平米，项目产权40年，均价约37000元/平米。
3、总评规划：项目用地面积17650平方米，总建筑面积约13万平方米，二层地下室。
整体建筑由A、B二座呈三角形的塔楼及与其相连接的三层裙房组成。
A座高35层，B座高26层，目前黄龙饭店已经入驻。
4、项目户型比例：5F1户型1室1卫1厨62.00㎡H2户型1室1厅1卫1厨64.00㎡G2户型1室1厅1卫1厨62.00㎡D户型1室1厅1卫1厨80.00㎡3室1厅2卫1厨161.00㎡K户型2室2厅2卫1厨167.00㎡J2户型2室2厅2卫1厨173.00㎡四、世包国际中心1、基本信息;2、推售信息：未开盘。
预计将于2014年下半年首推酒店式公寓，具体开盘信息待定。
项目主要用于国际组织、国际大公司和大集团总部;裙楼6层，主要用于国际精品商场和国际会所，现已结顶。
3、总评规划：亚包国际中心?亚包大厦总投资超过3.5亿美元，总建筑面积24.5万平方米，建筑高度180米，双塔45层，东塔楼建筑面积6.8万平方米，主要用于国际酒店和国际公馆;西塔楼建筑面积6.2万平方米，为国际甲级、国家智能化甲级写字楼，主要用于国际组织、国际大公司和大集团总部;裙楼6层，主要用于国际精品商场和国际会所;46台电梯和28台自动扶梯，其中4台VIP专梯为要客提供贵宾通道，构成亚包国际中心?亚包大厦竖向高速通道，电梯最长等候时间小于35秒，使业主享受快捷与至尊服务;写字楼室内净高2.7米，空调采用VAV，国际公馆空调采用VRV，地下3层建筑面积6.3万平方米，主要安设机动车位1088个。
4、项目户型比例：5、相互户型比例图：6、项目户型：A户型1室1厅1卫1厨60.00㎡B户型1室1厅1卫1厨68.00㎡C户型1室1厅1卫1厨65.00㎡D户型2室1厅2卫1厨140.00㎡E户型2室1厅2卫1厨133.00㎡五、万银国际双子中心1、基本信息：2、推售信息：项目目前在售平层房源，面积50-150平米，均价21000元/平米，小户型有存3万抵30万优惠，大户型有存3万抵40万优惠。
3、总评规划：万银双子中心是涵盖了写字楼、酒店、总裁飞行公馆、精品商业于一体的19万方新睿商务领地，项目由两幢200米超高层塔楼构成，整体建筑呈矩形南北排布。
4、项目户型比例：5、项目户型比例图：6、项目户型1室1厅1卫1厨50.00㎡平面2室1厅1卫1厨70.00㎡1室1厅1卫1厨53.00㎡1室2厅2卫1厨53.00㎡六、杭州新天地1、基本信息：2、推售信息：杭州新天地在售“世嘉君座”组团5号楼，精装酒店式公寓，主力户型50、69、97方，均价在24800元/平米左右。
全款98折、按揭99折。
据开发商统计，当天去化6成，50方户型已售罄。
项目预计交付时间为2015年6月。
3、总评规划：杭州新天地项目，规划总用地56.7公顷,建筑面积150万平方米。
项目东临石桥路、南接长大屋路(规划)、西靠东新东路、北接石祥路。
“杭州新天地项目”将打造成为杭州市次级商业商务中心，集商业、商务办公、SOHO/LOFT商住区、文化创意休闲、总部经济于一体的城市综合体。
项目总投资约100亿人民币。
4、项目户型比例：5、相互户型比例图：6、项目户型：L2-A户型3室2厅2卫65.00㎡L4-A-2户型2室2厅2卫45.00㎡L10户型2室2厅2卫32.00㎡L8户型1室2厅2卫约35㎡L15户型3室3厅3卫78.00㎡I户型3室2厅2卫约108㎡G户型2室2厅2卫56.00㎡F户型2室2厅2卫55.00㎡E户型2室2厅1卫76.00㎡F户型3室2厅2卫138.00㎡G户型3室2厅2卫123.00㎡I户型3室2厅2卫128.00㎡七、海运国际1、基本信息：2、推售信息：精装酒店式公寓目前已经全部售罄，剩余少量写字楼在售中。
3、总评规划：海运国际位于钱塘江北岸四桥东侧，整个项目总建筑面积约9万平方米，呈鹦鹉螺式的螺旋形外立面，由精装酒店式公寓和写字楼两大部分组成。
项目特点一半酒店式公寓房源带有一个2米×3.9米的江景阳台。
4、项目户型比例：2、推售信息：项目目前在售45-90平米幢精装酒店式公寓“擎峯”。
现交2万享受一口价17588元/平米。
3、总评规划：整个项目占地约20万方，总建筑面积近93万方，其中公建部分约64万方，将开发建设成为集高端行政公寓、超五星级酒店、大型购物中心、国际5A甲级写字楼、酒店式公寓、SOHO办公楼、精品商业街及时尚休闲商业街为一体的超级城市体。
擎峯，作为远洋杭州大运河商务区内唯一一幢精装修酒店式公寓，共18层，总建筑面积2.5万方，主力面积45-90方，由BCA设计集团（BCADesignGroup）、绿城东方（GOA）等国际鼎级团队共同倾力设计与服务。
在立面上，擎峯采用玻璃和金属百叶相结合的竖向线条设计，形体规则大方，整体呈V字形，予以丰富的寓意与突破常规的独特形态，挺拔向上的线条与擎峯的不凡气质融为一体。
在设计上，擎峯将国际先进的绿色理念融入细节，将生态学原理和环境学原理结合建筑中，与周边一河三公园的整体绿化、大运河的绝佳生态环境互为呼应，打造一个生态环保的舒适空间。
国际风范的四层挑高大堂，通过主题装饰以及石材运用尽显国际、奢华。
7*24小时酒店式服务、全屋WIFI覆盖、全数字式可视对讲系统、家庭中央空调、智能灯光感应系统…国际智能化的系统设置及细心周到的管家服务，照顾您生活的方方面面。
远洋大运河商务区·擎峯以国际五星级酒店标准，从居住设施到24小时的周到服务为您打造出贴心舒适的居住享受。
4、户型比例：5、户型比例图：6、户型图：G户型3室2厅2卫123.00㎡G户型3室2厅2卫123.00㎡A3-1户型1室1厅1卫68㎡A3户型1室1厅1卫71㎡A2户型1室1厅1卫66㎡A1-3户型1室1厅1卫49㎡A1-2户型1室1厅1卫46㎡A1户型1室1厅1卫45㎡九、高德置地广场ICON私邸1、基本信息：2、推售信息：杭州高德置地广场ICON私邸位于钱江新城解放东路45号，项目由1#写字楼和2#私邸精装公寓组成。
