婺源国家乡村旅游度假实验区总体规划

江西婺源旅游产业的规划与发展0123162 程晓强国民经济管理121摘要：婺源主要产业以茶产业，旅游业，小水电业及县工业园区为主，其中尤以旅游业，发展最为迅速。

根据婺源的综合发展条件，应以旅游业作为主导产业，为经济发展的支柱，带动其他产业的发展(如茶产业)的发展，从而拉动全县经济的发展本文着重分析婺源旅游业的发展优势，并根据其发展现状提出了相关发展规划的建议。

关键词：旅游业主导产业区域优势规划一：旅游产业发展优势自然优势：婺源县境内林木葱郁、峰峦叠幢、峡谷深秀、溪流潺潺，奇峰、怪石、驿道、古树、茶亭、廊桥及多个生态保护小区构成了婺源美丽的自然景观。

灵岩国家森林公园内有三十多个溶洞，这一带自唐宋以来就是游览名胜，各个溶洞内留有古代名人的刻墨二千多处，公园内的鸳鸯湖内有上千对鸳鸯。

有着最为良好的生态环境。

文化优势; 婺源不仅自然风光秀美，还有着深厚的文化底蕴，自古有“书乡”的美称，从宋代以来，婺源出了文学家朱弁、理学家朱熹、纂刻家何震、铁路工程专家詹天佑等文化名人。

婺源是我国古建筑保存得最完整的地方之一，青林古木之间处处掩映着飞檐翘角的民居，其中汪口俞氏宗祠气势雄伟、工艺精巧，被专家誉为“艺术宝库”；紫阳古街上保留着朱熹祖居；建于隋代的詹氏一世祖墓每年都吸引着上百万的台湾詹氏后裔前来观光、祭祖。

民俗文化绚丽多彩，有起源于缘故的傩舞，历史悠久的徽剧，还有别具风情的抬阁、灯彩、地戏等有着深厚的徽文化底蕴。

人文社会优势; 悠久的历史为婺源留下了大量的遗址、古迹。

遗址有善山商周遗址，清华窑址。

古墓有江湾的春秋吴太子鸿墓，镇头镇的西汉长沙王吴芮墓，紫阳镇朱熹的一世祖墓和文公山上四世祖墓和清皖派朴学大师江永墓等。

古迹有浙源的龙天古塔、横槎古战场和古驿道等。

这些遗址、古迹是婺源成为文化古城的历史名片。

上世纪卅年代，婺源是中国共产党人方志敏领导的赣东北革命斗争的扩展地。

抗日战争前夕，鄣公山是中共皖浙赣省委所在地，绿色婺源有着红色革命的史迹。

江西婺源·鸳鸯湖休闲旅游区控制性详细规划设计说明 第一篇 基础理念篇一、项目概况1.1地理位置该项目位于江西省婺源县的鸳鸯湖风景区，基地分为两个地块，位于进入风景区道路的东西两侧，北临水稻田地，南到起伏丘陵的山脚下，东到茶林山坡的保护榕树，西接第二个山坡的山脚。

规划用地面积为133200平方米，约200亩。

1.2交通现状基地北侧毗邻婺源县赋春镇中心公路，中间又有风景区道路通过，对外交通联系便捷。

1.3环境现状1.3.1宏观环境鸳鸯湖旅游区位于江西省婺源县西部的赋春镇， 景（德镇）白（沙关）公路西侧。

距离县城紫阳镇43公里，西距瓷都景德镇41公里，是国家AAA 级景区，省级自然保护区，亚洲最大的野生鸳鸯栖息地。

湖区水质清冽，湖草丛生，覆盖着密密天然阔叶林的连绵青山拱卫四周，幽美恬静的环境引来大批鸳鸯每年在此越冬栖息。

1.3.1微观环境本地块具有得天独厚的自然环境优势。

其地形地貌以起伏平缓的坡地为主要特征，南侧紧邻地势较高的丘陵，整体地势由南向北逐步降低，一直延伸到水稻田地。

基地南侧丘陵绿化良好，并形成优美的天际线。

1.4基本配套现状项目紧邻景区的游客服务中心，商业及餐饮设施配套较完善，但市政配套仅有沿地块北侧的赋春镇中心公路的架空电力线，为满足景区旅游人数的增加，规划需要进一步提高公共服务设施的配建水平。

二、项目背景该规划项目承接上一层次的鸳鸯湖休闲旅游区总体规划，是近期建设规划的重点，也是总体规划中综合服务区的重要组成部分，其功能定位是旅游度假社区，同时兼具一定的商贸功能。

其规划目的是在完善鸳鸯湖旅游区配套设施的基础上，进一步营造出旅游区新的吸引点。

三、目标客户研究结合本项目特点与婺源房地产市场的实际情况，以休闲度假地产为基本定位，我们锁定以下目标客户群：3.1 一类城市和二类城市中有一定经济实力的中老年阶层购房原因：A. 度假B. 养老C. 户型实用，价格实惠。

3.2 外来的金领投资阶层购房原因：A. 周末举家休闲娱乐的第二居所B. 客户的商务会议C. 独特的品位和良好的环境。

【它山之石】江西省婺源县发展乡村文化的探索与实践江西省婺源县高度重视和谋划乡村文化建设，依托丰富的县域文化资源，创新乡村文化保护和利用实践，进一步突出特色，发挥优势，倾力打造乡村文化品牌，全面提升文化软实力，推进经济社会又好又快发展，走出了一条发展乡村文化、促进经济发展、社会和谐进步的希望之路。

先后荣获“全国文物工作先进县”、“民间文化遗产保护贡献奖”、“全国非物质文化遗产保护工作先进集体”等殊荣，拥有“国家徽州文化生态保护区”、“中国民间文化艺术之乡”和“国家乡村旅游度假实验区”等众多名片。

解放思想拓思路转变观念促发展一是面对新形势，充分认识进一步解放思想、转变观念的必要性。

一个地方要发展，最关键的是人，是干部的思想观念。

实践证明，只有解放思想才能推动科学发展，解放思想的程度有多深，发展的空间就有多大；思想有了大解放，就能带来大发展。

婺源发展潜力巨大，建设国家级乡村旅游度假实验区的比较优势非常突出。

乡村旅游是最近五六年新兴的一个产业项目，国家级乡村旅游度假区的标准现在还没出台，婺源既可按照国家级旅游度假区的标准，又可灵活变通运用对我们度假区的建设有利的政策，把婺源国家级乡村旅游度假区这块牌子做活、做好。

国家乡村旅游度假实验区这块牌子也为婺源发展插上了腾飞的翅膀，婺源的乡村旅游也将从此真正走上整体提升、全面发展的转型升级之路。

同时应将婺源一流的生态、一流的文化资源优势转化为婺源经济的优势。

二是破解新难题，准确把握进一步解放思想、转变观念的针对性。

要围绕七个方面下工夫：破除一个“满”字，增强忧患意识。

近年来，婺源县发展步伐不断加快，特别是乡村旅游业，确实取得了令人瞩目的成绩，年接待游客量从2001年的25万人次飚升到2010年的530万人次，增长了20倍。

对婺源现状要有更清醒的认识，应该切实增强忧患意识和危机意识，以新一轮解放思想为动力，瞄准更高目标，确立更高标杆，开拓创新，创先争优。

破除一个“狭”字，增强开放意识。

江西婺源月亮湾生态旅游示范区概念规划Jiang Xi WuYuan Moon Bay Eco-tourism Demonstration Area Concept Plan11目录Contents区域分析Regional Analysis 婺源旅游分析Wuyuan Tourism Analysis婺源自然人文历史研读Wuyuan Natural Culture History Study2.0区位分析REGIONAL ANAL YSIS图例 Legend图例 �egend �egend主要城市Main City江西省Jiangxi Province长江三角洲Yangtze River Delta 环渤海地区Bohai Metropolitan珠江三角洲Pearl River Delta江西位������长江��游���区位������位������长江��游���区位�������区位������便利�为长江三角洲�珠江三角洲和闽�三角洲地区的腹地�境内除北部较为平坦外��西�部三面环山��部丘陵起伏。

婺源位�赣�北�与皖�浙两省�界�是山区县�面积约2947.51平方公里。

婺源被称为��最美丽的乡村�是长三角旅游环线上的重要节点�是整个华�旅游圈的重要目的地之一。

Jiangxi Province is located in the southeast of China, on the south bank of the middle and lower reaches of the Yangtze River, enjoying prominent geographical advantages and convenient transportation. It is in the hinterland of the Yangtze River Delta, Pearl River Delta and Southern Fujian delta. It is surrounded by mountains in the east, west and south, while with flat landform in the north and gently rolling hills in the middle.Wuyuan is located in the northeast of Gan(Gan is the short name of Jiangxi), at the boundary area of Anhui and Zejiang Provinces. It is a mountainous county with an area of ca. 2,947.51 square kilometers. Regarded as the most beautiful rural area in China, it is well known as a shining point in the tourist loop route of the Yangtze River Delta and one of the hottest tourist destinations of the whole tourism circle of EastChina area.铁路Railway主要快速路Main Road主要河道Main River山体Mountain机场Airport上海市北京市Beijing江苏省Jiangsu Province河北省Hebei Province山�省Shandong Province上海ShanghaiNingbo衢州Quzhou台北TaibeiJingdezhen井冈山区域分析-江西省江西省Regional analysis--Jiangxi Province黄山Huang Mountain 千岛湖 Qiandao �ake 武夷山Wuyi Mountain婺源区位�势明显�地处皖�浙�赣三省�界�是��黄金旅游区域的腹地�被�内旅游界称为“��精品线路上的明珠”�由�婺源两条高速公路的建设�在其辐射半径200公里内有庐山�黄山�武夷山�龙虎山�三清山�鄱阳湖�千岛湖�景德镇�瑶里等旅游景点和婺源文化与生态旅游区。

上饶市人民政府关于《婺源县城乡总体规划（2015-2030年）局部调整方案》的批复
文章属性
•【制定机关】上饶市人民政府
•【公布日期】2020.03.16
•【字号】
•【施行日期】2020.03.16
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡规划
正文
上饶市人民政府关于《婺源县城乡总体规划（2015-2030
年）局部调整方案》的批复
婺源县人民政府：
你县关于报请审批《婺源县城乡总体规划（2015-2030）局部调整方案》（以下简称《局部调整方案》）收悉。

经第55次市政府常务会议研究同意，现批复如下：
一、原则同意《婺源县城乡总体规划（2015-2030）局部调整方案》。

二、《局部调整方案》可以满足文公中学等重大项目在国土空间规划体系过渡期间的建设需求，是打造国家全域旅游示范县、国家乡村旅游度假试验区以及促进城乡融合发展的客观需要，也是促进婺源县域经济社会高质量跨越式发展、回应人民群众美好生活期盼的现实需求。

三、严格实施《局部调整方案》。

自然资源主管部门要依法对城市规划区范围
内（包括各类开发区）的建设用地与建设活动实行统一、严格的规划管理，切实保障《规划局部调整方案》的实施。

要加强公众和社会监督，提高全社会遵守城市规划的意识。

婺源县人民政府要根据本批复精神，认真组织实施《局部调整方案》。

市自然资源局要对《局部调整方案》实施工作进行指导、监督和检查。

上饶市人民政府
2020年3月16日。

浅谈婺源旅游风景区的开发所存在的问题摘要∶清明时有幸去婺源游玩，感受到了那种清新质朴的美好,但在领略美好的过程中也发现了很多不足和问题，文章通过对婺源乡村旅游风景区开发现状的分析，对婺源旅游风景区的资源开发所存在的问题进行了浅析。

关键词∶婺源风景区；旅游景区开发；存在问题；景区健全建设。

正文：一.婺源县旅游的简介婺源县位于江西省东北部，皖赣浙三省交界处，它是古徽州府六县之一，徽州文化的发祥地之一。

婺源东西分别与两座国家历史文化名城——衢州、景德镇毗邻，南隔铜都上饶德兴市与世界自然遗产“江南第一仙山”——三清山相望，北枕国家级旅游胜地黄山和国家历史名城古徽州首府歙县。

婺源素有“书乡”、“茶乡”之称，是全国著名的文化与生态旅游县，被外界誉为“中国最美的乡村”、“一颗镶嵌在赣、浙、皖三省交界处的绿色明珠。

婺源民风纯朴，文风鼎盛，名胜古迹遍布全县。

有保持完美的明清古建筑，有田园牧歌式的氛围和景色。

整个儿就是一幅未干的水粉画，又像是莫奈的印象派，处处都散落着可以谋杀胶卷的美。

那里山明水秀，松竹连绵，飞檐翘角的古民居蜿蜒于青山绿水，或依山，隐现于古树青林之间；或傍水，倒映于溪池清泉之上；与层层梯田、缭绕云雾相映成趣，如诗如画。

四季景色各呈千秋，尤其是春秋两季，漫山遍野的映山红和满山的红枫叶犹如一簇簇火苗争奇斗艳。

置身于这样的景色之中，让你感觉到心旷神怡和留连忘返。

“半亩方塘一鉴开，天光云影共徘徊，问渠哪得清如许，为有源头活水来。

”这是南宋著名理学家朱熹赞美家乡婺源的诗句。

“两水夹明镜，双桥落彩虹”，因袭唐诗而得名的宋代古桥彩虹桥，是婺源廊桥的代表作。

这里四周青山如黛，桥下绿水长流，桥的两旁有廊亭，廊亭的两旁有石桌石凳，在这里或品茶弈棋，或浏览风光，让你感受到世外的悠闲和宁静。

江西省婺源县江湾景区日前被国家旅游局正式授予“国家5A级旅游景区”称号，江湾景区因此成为江西省第5个5A景区[1]。

二.婺源旅游景区开发存在的问题目前,婺源古镇的旅游业正日益快速地发展着,但在这良好发展态势的背后,古镇面临的旅游压力亦逐渐显露出来,旅游开发为古镇保护也带来了一些问题：1、村落的古建筑保护不够。