中国银行珠江分行诉香港传统投资等担保合同纠纷案范本

第1篇案号：香港高等法院民事上诉法庭（2019）民上字第12345号案情简介：原告（以下简称“租户”）与被告（以下简称“商场”）于2015年签订了为期五年的租赁合同，租户承租商场一层面积约1000平方米的商铺用于经营服装生意。

合同约定，租户需按月支付租金，每月租金为港币20万元，租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。

合同还约定了租赁期限、租金调整、违约责任等条款。

在租赁期间，双方因租金支付、商场管理等问题产生纠纷。

租户认为商场管理不善，导致其生意受损，遂拒绝支付部分租金。

商场则认为租户未按合同约定支付租金，且擅自改变商铺用途，构成违约。

双方协商未果，遂诉至香港法院。

一、一审法院判决一审法院审理认为，根据租赁合同约定，租户有义务按月支付租金，而商场有义务提供良好的经营环境。

在租赁期间，租户确实存在未按期支付租金的行为，构成违约。

但商场在管理方面也存在问题，未能提供满意的经营环境，导致租户生意受损。

因此，法院判决：1. 租户支付商场自2017年1月至2018年12月的租金共计港币240万元；2. 商场支付租户赔偿金港币50万元，以补偿租户因商场管理不善造成的损失；3. 租赁合同解除，双方应按照合同约定办理租赁物的返还手续。

二、上诉法院判决商场不服一审判决，向香港高等法院民事上诉法庭提起上诉。

上诉法院审理认为，一审法院对案件事实认定清楚，但部分法律适用存在瑕疵，故作出如下判决：1. 维持一审关于租户支付租金的判决；2. 裁定商场支付租户赔偿金港币80万元，以补偿租户因商场管理不善造成的损失；3. 维持一审关于解除租赁合同的判决。

三、案例分析本案涉及的主要法律问题是租赁合同纠纷，具体包括：1. 租金支付义务：租赁合同是出租人与承租人之间设立、变更、终止租赁关系的协议。

根据《香港租赁合同条例》，租赁合同成立后，承租人应按合同约定支付租金。

本案中，租户未按期支付租金，构成违约。

2. 商场管理义务：商场作为出租人，有义务提供良好的经营环境，保障承租人正常经营。

香港地区借款合同8篇篇1甲方（借款人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（贷款人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方需要一笔资金用于[借款用途，如：经营发展、购房、购车等]，在合法合规的前提下，向乙方申请借款，乙方同意借款给甲方。

为明确双方权益，特订立此借款合同。

第一条借款内容一、借款金额：人民币[具体金额]元整。

二、借款期限：[借款时间，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

三、借款利率：年利率为[利率百分比]%，利息按月结算并支付。

四、还款方式：[具体还款方式，例如：等额本息还款、到期一次性还款等]。

五、甲方在此声明已了解并接受本合同所有条款，保证借款用途合法，承诺按期还款并支付相应利息。

第二条保证事项一、甲方提供真实有效的身份证明、收入证明等相关资料。

二、甲方保证借款不用于非法活动，不从事违反香港地区法律和金融政策的活动。

三、如甲方不能按期还款，需提前与乙方沟通协商，并提供合理的延期还款方案。

四、乙方有权对甲方的资信状况进行核实和调查，甲方应予以配合。

第三条违约责任一、如甲方未能按照合同约定还款期限还款，需承担违约责任，支付逾期违约金。

二、若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及未付利息。

三、如因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债务，甲方需承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

第四条管辖法律与争议解决一、本合同适用中华人民共和国法律。

二、如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、双方同意接受与本合同相关的法律文书的送达地址以本合同开头所填写的地址为准。

第五条附则一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

三、未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第1篇一、引言中国银行作为我国国有大型商业银行之一，在国内外金融市场上具有重要地位。

近年来，随着金融市场的不断发展，各类法律诉讼案件也日益增多。

本文将选取一起具有代表性的中国银行法律诉讼案件进行分析，旨在探讨案件中的法律问题，为我国银行业在法律风险防范和诉讼应对方面提供参考。

二、案件背景（一）案情简介2019年，某公司（以下简称“原告”）与中国银行某分行（以下简称“被告”）签订了一份人民币贷款合同，约定由被告向原告提供1000万元人民币的贷款，贷款期限为一年，利率为年化利率6%。

然而，在贷款到期后，原告未能按时偿还本金及利息，被告遂向原告催收。

经多次催收无果后，被告将原告诉至法院。

（二）诉讼请求1. 判令原告偿还贷款本金及利息；2. 判令原告承担本案诉讼费用。

三、案件焦点1. 原告是否具有偿还能力；2. 被告的催收行为是否合法；3. 贷款合同是否有效。

四、法院判决（一）法院认定事实1. 原告在贷款期间，经营状况良好，但受市场环境影响，导致收入下降，无法按时偿还贷款；2. 被告在催收过程中，采取了合法手段，未违反相关法律法规；3. 贷款合同系双方真实意思表示，内容合法有效。

（二）法院判决结果1. 判令原告偿还贷款本金及利息；2. 驳回原告的其他诉讼请求。

五、案件分析（一）原告偿还能力问题本案中，原告在贷款期间经营状况良好，但由于市场环境影响，导致收入下降，无法按时偿还贷款。

这表明，在贷款过程中，银行应充分了解借款人的经营状况和还款能力，以降低贷款风险。

（二）催收行为合法性本案中，被告在催收过程中采取了合法手段，未违反相关法律法规。

这提示银行业在催收过程中，应严格遵守法律法规，避免违法行为。

（三）贷款合同有效性本案中，贷款合同系双方真实意思表示，内容合法有效。

这表明，银行业在签订贷款合同时，应确保合同内容合法，避免因合同无效导致的法律风险。

六、启示与建议（一）加强贷前调查银行业在贷款过程中，应加强对借款人的贷前调查，充分了解借款人的经营状况、还款能力等，降低贷款风险。

担保合同纠纷起诉状范本7篇篇1（封面）法院名称：____________人民法院起诉人：_____________（原告全称）被起诉人：___________（被告全称）案由：担保合同纠纷案号：______________________日期：___________年______月____日（正文内容）一、起诉人基本情况原告全称：______________________法定代表人（负责人）：___________联系电话：______________________地址：__________________________邮政编码：______________________委托代理人：____________________（具备执业资格）联系电话：______________________地址：__________________________电子邮箱：______________________二、被起诉人基本情况被告全称：______________________法定代表人（负责人）：___________联系电话：______________________地址：__________________________邮政编码：______________________三、案由概述及事实依据本案涉及担保合同纠纷，原告与被告签订担保合同，约定原告为某借款提供连带责任担保。

后因借款人违约，原告承担了担保责任，代借款人偿还了借款及利息。

现原告依法向被告追偿，请求法院判决被告承担相应责任，返还原告因担保产生的损失及相关费用。

主要事实依据如下：（一）双方签订担保合同的背景及过程；（二）担保合同的具体内容，包括担保事项、期限、范围等；（三）借款人违约的情况及证据；（四）原告履行担保责任的具体情况，包括代还款项的时间、金额等；（五）向被告追偿的过程及被告的回应；（六）涉及的其他相关事实及证据。

香港的借款合同范本甲方（借款人）需要资金以支持其业务发展，乙方（贷款人）愿意提供资金，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本借款合同，以资共同遵守。

第一条借款金额与用途甲方因业务发展需要，向乙方借款总额为港币（HKD）[具体金额]。

该笔借款仅用于[具体用途]，未经乙方书面同意，甲方不得将借款用于其他任何用途。

第二条借款期限借款期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

甲方应于借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金。

第三条利息与还款方式1. 借款利率为[年利率]%，按[月/季/年]结算一次。

2. 利息支付方式为[月/季/年]支付，甲方应于每[月/季/年]的[具体日期]前支付当期利息。

3. 甲方应于借款期限届满之日一次性偿还借款本金及最后一期利息。

第四条提前还款甲方在不损害乙方利益的前提下，有权提前偿还全部或部分借款。

提前还款应提前[具体天数]天书面通知乙方，并按实际使用天数支付利息。

第五条违约责任1. 如甲方未按期支付利息或本金，应按未支付金额的[具体比例]%支付违约金。

2. 如甲方违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并支付违约金。

第六条保证与担保甲方应提供[具体担保方式]作为借款的担保。

担保范围包括借款本金、利息、违约金以及实现债权的费用等。

第七条合同变更与解除1. 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 双方协商一致变更或解除合同的，应以书面形式确认。

第八条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交[具体仲裁机构]按照其仲裁规则进行仲裁。

第九条其他约定[双方可在此条中约定其他事项，如通知方式、合同生效条件等]。

第十条本合同的生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________签订日期：___________（注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订正式合同前咨询专业法律人士。

中国银行珠江分行诉香港传统投资有限公司等担保合同纠纷案-原告：中国银行珠江分行。

法定代表人：刘登堂，行长。

被告：香港传统投资有限公司。

法定代表人：史美煊，董事长。

被告：广东省广州市海珠区对外经济贸易委员会。

法定代表人：梁榕森，主任。

被告：广东省广州市江南大酒店有限公司。

法定代表人：区准明，董事长。

原告中国银行珠江分行（简称珠江银行）为与被告香港传统投资有限公司（简称传统公司）、广东省广州市海珠区对外经济贸易委员会（简称区外经委）、广东省广州市江南大酒店有限公司（简称江南公司）担保合同纠纷一案，向广东省广州市中级人民法院提起诉讼。

原告珠江银行诉称：被告传统公司从香港上海汇丰银行（简称汇丰银行）借贷港币7917万元。

该借款由原告作为保证人。

还款期届满后，传统公司未能按约归还。

对此，原告以保证人身份代其全部清偿。

现请求法院判令传统公司还款给原告，或者以其与被告江南公司共同抵押给原告的财产清偿债务，并判令被告区外经委对传统公司欠原告的债务承担再担保人的义务。

被告传统公司辩称：原告珠江银行与汇丰银行曾就被告借款一事签订过保证协议。

该协议约定，如发生纠纷，适用英国法律，由英国法院管辖。

因此，广州市中级人民法院对本案无管辖权，应当裁定驳回原告的起诉。

被告江南公司辩称：珠江银行对本公司的起诉不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条的规定，请求驳回其起诉。

被告区外经委辩称：原告珠江银行起诉的事实，与本委没有直接的法律关系，不应当把本委列为被告。

广东省广州市中级人民法院对被告传统公司提出的管辖权异议审查后，认为：珠江银行根据与传统公司订立的“履行担保责任协议”，在传统公司无法依约向汇丰银行偿付借款时，依约代传统公司向汇丰银行偿付了借款。

嗣后，传统公司未在约定的期限内向珠江银行清付代偿款项，珠江银行有权要求传统公司履行还款的义务，从而在珠江银行和传统公司之间产生了新的债权债务关系。

这与珠江银行为传统公司贷款向汇丰银行提供保证是两个独立的法律关系。

法律规避案例极其评析案例：中国银行（香港）有限公司与铜川鑫光铝业有限公司、珠海鑫光集团股份有限公司担保合同纠纷案一审原告：中国银行(香港)有限公司。

住所地：香港特别行政区花园道1号。

被告：铜川鑫光铝业有限公司。

住所地：陕西省铜川市郊区雷家沟主要依据：《不可撤销担保契约》约定该担保契约受香港法律管辖，但《不可撤担保契约》所涉及的担保在性质上属对外担保。

而内地法律有对外汇严格进行管制的规定。

参照最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百九十四条的规定，当事人规避内地强制性和禁止性法律规范的行为，不发生适用香港法律的效力。

因此，《不可撤销担保契约》的效力之争由内地法律调整。

关于诉讼时效等在内的其他争议，适用当事人约定的香港法。

香港特别行政区高等法院判决：一、珠海公司对金明亮公司不能清偿的债务承担二分之一的赔偿责任；二、铜川公司对金明亮公司不能清偿的债务承担二分之一的赔偿责任。

金明亮公司应该清偿的债务为：1、本金 100万美元；2、100万美元的年息。

其中自 2003年 1月 11 日至 2003年 3月 4日止，以最优惠利率加年利率百分之一计。

2003年 3月 5 日至本判决生效之日再过十日止，按香港法院不时公布的裁决利率计；3、银行在香港提起诉讼时支付的诉讼费1015港元。

银行得向珠海公司和铜川公司两者之间的任一公司主张权利，任一公司履行债务的效力及于另一公司。

即在任一公司履行债务的金额内，另一公司免除责任。

但已履行债务的公司，不能向另一公司追偿。

给付事项限珠海公司和铜川公司于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。

逾期根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条的规定，按中国人民银行关于降低利率的公告发布后短期贷款(六个月内)年利率百分之六点一二；双倍计付延迟履行期间的债务利息。

三、驳回银行的其他诉讼请求。

本案一审案件受理费人民币84618元、财产保全申请费66075 元，由珠海公司和铜川公司各负担75346.5元。

金融合同委托理财遭遇代理权纠纷5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方与乙方在委托理财过程中产生代理权纠纷，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议以解决纠纷并明确双方权益。

一、纠纷事项概述双方就甲方委托乙方进行理财事宜，因代理权的授予与行使产生纠纷。

具体事项包括但不限于代理权的范围、行使方式、决策权限等。

二、协议目的本协议旨在通过友好协商解决双方纠纷，明确双方权益，确保委托理财业务顺利进行。

三、协议条款1. 代理权范围（在此插入具体条款，明确代理权的范围，如投资权限、交易种类等。

）2. 代理权行使方式（在此插入具体条款，规定代理权的行使方式，如决策流程、通知义务等。

）3. 决策权限（在此插入具体条款，明确双方在投资决策中的权限划分。

）4. 风险控制与责任承担（在此插入具体条款，规定风险控制措施及双方责任承担方式。

）5. 信息披露与透明度要求（在此插入具体条款，要求乙方对理财过程进行充分披露，确保甲方享有充分知情权。

）6. 争议解决机制（在此插入争议解决的具体条款，如协商、调解、仲裁等。

）四、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本协议规定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、法律适用与管辖本协议适用中华人民共和国法律。

因执行本协议产生的纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效与终止本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年。

协议到期后，如双方继续合作，可续签本协议。

协议期间，任何一方不得无故终止协议。

如因一方违约导致协议提前终止，违约方应承担相应违约责任。

七、其他约定（在此插入其他需要约定的内容，如保密义务、合作期限等。

）八、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

佛山市人民政府与交通银行香港分行担保纠纷案文章属性•【案由】保证合同纠纷•【案号】（2004）民四终字第5号•【审理法院】最高人民法院•【审理程序】二审•【裁判时间】2005.01.04裁判规则根据担保法第三条的规定，担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

与借贷合同无关的第三人向合同债权人出具承诺函，但未明确表示承担保证责任或代为还款的，不能推定其出具承诺函的行为构成担保法意义上的保证。

正文佛山市人民政府与交通银行香港分行担保纠纷案最高人民法院民事判决书(2004)民四终字第5号上诉人(原审被告)：佛山市人民政府。

法定代表人：梁绍棠，该市市长。

委托代理人：郭忠臣，北京市同和通正律师事务所律师。

委托代理人：单苏建，广东天伦律师事务所佛山分所律师。

被上诉人(原审原告)：交通银行香港分行。

代表人：陈霞芳，该行副总经理。

委托代理人：沈志耕，北京市纵横律师事务所律师。

委托代理人：郑文阅，该行助理业务经理。

上诉人佛山市人民政府(以下简称佛山市政府)因与被上诉人交通银行香港分行(以下简称香港交行)担保纠纷一案，不服广东省高级人民法院(以下简称原审法院)(2001)粤法经二初字第1号民事判决，向本院提起上诉。

本院依法组成由审判员王玧担任审判长，代理审判员陈纪忠、周翔参加评议的合议庭审理了本案，现已审理终结。

原审法院经审理查明：1994年5月8日，佛山市政府向香港交行出具一份编号为佛府函(1994)030号的《承诺函》称：“中亚企业有限公司(ZHONGYAENTERPRISESLIMITED，以下简称中亚公司)是我市驻港机构。

为进一步发展该公司对外贸易业务，该公司特向贵行申请1000万美元授信额度。

上述申请授信额度业经我市政府研究批准同意。

请贵行根据该驻港公司的业务发展实际需要，给予支持。

本政府愿意督促该驻港公司切实履行还款责任，按时归还贵行贷款本息。

如该公司出现逾期或拖欠贵行的贷款本息情况，本政府将负责解决，不让贵行在经济上蒙受损失。

第1篇一、案件背景甲公司（以下简称“借款人”）因扩大经营规模，向乙银行（以下简称“贷款银行”）申请贷款1000万元。

为保证贷款的偿还，甲公司以其名下的一处房产作为抵押物，同时，丙公司（以下简称“担保人”）以其名下的一处房产作为抵押物，为甲公司的贷款提供担保。

贷款期限为3年，年利率为5%。

贷款到期后，甲公司未能按时偿还本金及利息，贷款银行向担保人行使抵押权，要求担保人承担保证责任。

二、争议焦点1. 担保人是否应当承担保证责任；2. 担保物权的实现方式；3. 担保人能否要求借款人返还超出其应当承担的担保责任部分的财产。

三、案件分析1. 担保人是否应当承担保证责任根据《担保法》第十六条规定：“保证人与债权人约定保证范围的，保证人按照约定承担保证责任。

保证人与债权人未约定保证范围的，保证人承担全部债务的保证责任。

”本案中，甲公司与贷款银行并未约定担保范围，因此，担保人应当承担全部债务的保证责任。

2. 担保物权的实现方式根据《物权法》第一百七十七条规定：“债务人或者第三人提供抵押的，抵押权人可以就抵押物的全部行使抵押权。

抵押权人可以就抵押物的部分行使抵押权，也可以就抵押物的全部行使抵押权。

”本案中，担保人以其名下的一处房产作为抵押物，贷款银行可以就抵押物的全部行使抵押权。

3. 担保人能否要求借款人返还超出其应当承担的担保责任部分的财产根据《担保法》第三十二条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。

保证人追偿的，债务人在保证人承担保证责任后的范围内，对保证人享有追偿权。

”本案中，担保人承担保证责任后，有权向借款人追偿。

但担保人能否要求借款人返还超出其应当承担的担保责任部分的财产，存在争议。

一种观点认为，担保人承担保证责任后，有权要求借款人返还超出其应当承担的担保责任部分的财产。

理由如下：（1）担保人承担保证责任后，其权益受到侵害，有权要求借款人返还超出其应当承担的担保责任部分的财产，以恢复其权益。

（2）根据《担保法》第三十二条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。