造价员培训-文档资料

造价员考试章节重点* 第一章，重点第一、四节；* 第二章，重点第一、三节；* 第三章，均为重点；* 第四章，均为重点；* 第五章，重点第一、二、三、四、五节；* 第六章，重点第三、四、五节；* 第七章，重点第一、二、三、四节；* 第八章，重点第二节；* 第九章，重点第三、四节；* 第十章，重点第二、三、五节。

第1章 工程造价管理概论⚫第一节建设工程造价运动⚫一、工程造价基本概念⚫1．工程造价两种含义：⚫（1）广义的概念：工程全部固定资产投资费用，⚫属于投资管理范畴，主体是投资者，⚫目标是决策正确性，完善功能，降低成本。

⚫（2）狭义的概念：工程承发包价格，⚫属于价格管理范畴，主体是承包商，目标是利润最大化。

⚫2．工程造价的特点* （1）大额性（2）差异性（3）动态性* （4）层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价（5）兼容性4．如何实现各项职能* 工程造价职能的实现，主要是市场竞争机制的形成。

* 首先，投资者、承包商和劳务提供者要使自己成为市场主体；* 其次，给承包商创造平等竞争的条件；* 第三，规范建筑市场和市场主体的经济行为；* 最后，建立价格信息系统。

5．工程造价的作用* （1）是项目决策的依据，工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。

* （2）制定投资计划和控制投资的依据，正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。

* （3）筹集资金的依据，* （4）评价投资效果的指标，每个项目的造价自身形成一个指标体系。

* （5）合理利润分配和调节产业结构的手段。

二、工程造价的计价特点* 1、单件性，必须通过特殊的秩序计算工程造价。

* 2、多次性* （1）投资估算，规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段。

* （2）概算，初步设计和扩大初步设计阶段。

* （3）预算，依据施工图。

* （4）合同价，招标投标。

* （5）结算价，按照合同调价。

* （6）决算价，验收合格后办理价款结算。

建筑工程造价员培训教材建筑工程造价员在建筑工程项目中扮演着至关重要的角色，他们负责对工程项目的造价进行准确的计算、评估和控制，以确保项目在预算范围内顺利完成。

为了帮助有志于成为建筑工程造价员的人士更好地掌握相关知识和技能，编写了这本培训教材。

一、建筑工程造价的基本概念建筑工程造价，简单来说，就是指完成一个建筑工程项目所需要的全部费用。

它包括从项目的规划、设计、施工到竣工交付使用的全过程中所产生的各项费用，如建筑工程费、安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息等。

建筑工程造价的计算需要遵循一定的原则和方法，同时要考虑到各种因素的影响，如工程规模、施工条件、材料价格、人工费用等。

准确计算工程造价对于项目的决策、投资控制和经济效益评估都具有重要意义。

二、建筑工程造价员的职责与工作内容作为一名建筑工程造价员，其主要职责包括：1、编制工程造价预算在项目开始前，根据设计图纸和相关资料，对工程项目的造价进行初步估算，为项目决策提供依据。

2、审核工程变更和索赔在施工过程中，对工程变更和索赔进行审核，确保其合理性和合法性，并及时调整工程造价。

3、参与工程招投标协助编制招标文件中的商务条款和工程量清单，参与评标和定标工作，为项目选择合适的施工单位。

4、进行工程造价控制在项目实施过程中，对工程造价进行动态监控，及时发现偏差并采取措施进行调整，确保项目在预算范围内完成。

5、编制工程结算在项目竣工后，根据实际完成的工程量和合同约定，编制工程结算报告，办理结算手续。

三、建筑工程造价的计算方法1、工程量计算工程量是计算工程造价的基础，需要按照国家规定的计算规则和标准，准确计算出各个分部分项工程的工程量。

工程量的计算要细致、认真，避免出现漏算和错算。

2、定额计价法定额计价法是按照国家或地方颁发的定额标准，结合工程实际情况，计算出工程造价的方法。

这种方法具有权威性和通用性，但灵活性相对较差。

3、清单计价法清单计价法是根据工程量清单和市场价格，自主报价计算工程造价的方法。

第一章建筑工程造价相关知识第一节基本概念及建筑工程造价的含义一、建筑项目及其组成1、建设项目亦称工程建设项目、基本建筑项目。

凡按一个总体设计组织施工，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或使用价值的建设工程称为一个建设项目。

在工业建设中，一般以拟建厂矿企业为一个建设项目，如钢铁厂、棉纺厂……。

在民用建设中，一般以拟建事业单位为一个建设项目，如一所学校、一所医院……。

2、单项工程具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程称之为单项工程。

一个建设项目可以由一个单项工程组成，也可由若干个单项工程组成。

工业建设中各个独立的生产车间、实验大楼；民用建设中，如学校教学楼、宿舍楼都称之为单项工程。

3、单位工程具有独立设计，可以独立施工，完成工后不能独立发挥生产能力或效益的工程称为一个单位工程。

一个单项工程一般由若干个单位工程组成。

例如：一个生产车间一般有土建工程、管道安装工程、设备安装工程、电气安装工程等单位工程组成。

4、分部工程组成单位工程的若干个分部称之为分部工程，一般由施工方法、材料、部位不同进行划分。

例如：一幢房屋的建筑工程，预算定额划分为：土石方工程、桩基础工程、砖石工程（砌体工程）、钢筋砼工程、钢结构工程……等十四个分部工程；装饰工程划分为：楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程……等八个分部工程。

5、分项工程组成分部工程的若干个施工过程称之为分项工程。

例如：一幢房屋的基础可划分为挖土、砼垫层、砌砖基础、回填土等分项工程。

6、定额子目（子目）对每一实施过程，因施工方法、施工材料、施工状态施工条件等不同而导致其资源消耗量与基价不相同，其不同的消耗量标准称之为定额子目（简称子目）。

例如：第一章第一节人工挖土方为深度2m内因土质不同划分为A1-1、A1-2、A1-3三个子目。

（见《标准》上册14页）二、工程造价的含义工程造价有二种含义：1、第一种含义：工程造价是指有计划地建设某项工程，预期开支或实际开支的全部固定资产和流动资产投资的费用。