重庆旅游景区项目策划方案的撰写

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重庆旅游景区项目策划方案的撰写

好的旅游项目策划方案必然是一个旅游规划成功的关键所在,它作为一个决定项目能否成功的必然因素,在整个项目策划中发挥着至高无上的作用和权力。它又如同一把钥匙,打造雕琢的正确了,能开启通往成功之路的大门,然而若是出现一点瑕疵,就会被狠狠被地拒之门外。因此如何撰写好的项目策划方案就显得尤为重要。接下来的内容,就让我们彻底研究一下,究竟怎样才能算是一个完美的了旅游项目策划方案呢?

首先,项目策划方案主要包括这十一部分:资源分析、市场研究、定位分析、功能布局、游憩方式设计、景观概念策划、商业模式设计、旅游房地产概念性策划、运营实施计划设计、保障体系、以及图件:

(1)资源分析:考察项目资源、周边环境及相关资源,进行定性定量的资源评估;对全国及周边区域相似的资源进行比较分析,形成资源评价报告;

(2)定位分析:通过SWOT分析(优势,劣势,机遇挑战),对项目区域的发展方向进行定位,通过系统整合,形成系统定位,包括形象定位、主题定位、发展目标定位、功能定位、运营战略定位等;

(3)游憩方式设计:设计整个系统的综合游憩模式,并按照观赏方式与观赏线路设计、游乐内容策划、故事编撰与场景布置策划、体验模式策划、特色餐饮策划、特色住宿策划,形成游程游线结构;落实“吃住行游购娱”六要素的具体结合搭配结构;由此形成具体的产品概念性设计;

(4)商业模式设计:卖点策划与分析、收入点设置、收入结构设计、营销模式设计、品牌策划、营销渠道策划、促销思路策划、管理模式设计、人力资源开发策划、投资预估、财务预测、投资分期策划、融资策划、开发流程策划、杠杆运用策划、商业模式整合等等。

(5)旅游房地产概念性策划:充分利用项目资源进行旅游商业地产、产权酒店、度假地产

等物业形态的旅游房地产概念性策划与初步预估。

(6)市场研究:收集相关市场资料,依据相关调查资源,分析市场需求,提出项目精确的市场定位与市场目标;

(7)功能布局:按照旅游六要素,进行生产力要素配置与布局,进行游憩功能结构设计与空间布局设计;

(8)景观概念策划:策划标志性建筑与风格规范要求、策划植物造景、园林景观、功能建筑;

(9)运营实施计划:对项目投资运作进行目标任务分项的计划,以资金投入为基础,按照业务顺序与结构板块,形成具体的工作计划。营销手段:线上线下等。

(10)保障体系:政府保障体系,人力资源保障体系,环境保障体系,市场保障体系。

(11)策划图件:包括区位分析图、市场分析图、现状分析图、功能分区示意图、项目布局示意图、内外部道路交通与游线安排示意图、游憩方式与重点项目示意图、标志性景观及风格控制示意图、重要节点景观示意图。

出师表

两汉:诸葛亮

先帝创业未半而中道崩殂,今天下三分,益州疲弊,此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内,忠志之士忘身于外者,盖追先帝之殊遇,欲报之于陛下也。诚宜开张圣听,以光先帝遗德,恢弘志士之气,不宜妄自菲薄,引喻失义,以塞忠谏之路也。

宫中府中,俱为一体;陟罚臧否,不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者,宜付有司论其刑赏,以昭陛下平明之理;不宜偏私,使内外异法也。

侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等,此皆良实,志虑忠纯,是以先帝简拔以遗陛下:愚以为宫中之事,事无大小,悉以咨之,然后施行,必能裨补阙漏,有所广益。

将军向宠,性行淑均,晓畅军事,试用于昔日,先帝称之曰“能”,是以众议举宠为督:愚以为营中之事,悉以咨之,必能使行阵和睦,优劣得所。

亲贤臣,远小人,此先汉所以兴隆也;亲小人,远贤臣,此后汉所以倾颓也。先帝在时,每与臣论此事,未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军,此悉贞良死节之臣,愿陛下亲之、信之,则汉室之隆,可计日而待也。

臣本布衣,躬耕于南阳,苟全性命于乱世,不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙,猥自枉屈,三顾臣于草庐之中,咨臣以当世之事,由是感激,遂许先帝以驱驰。后值倾覆,受任于败军之际,奉命于危难之间,尔来二十有一年矣。

先帝知臣谨慎,故临崩寄臣以大事也。受命以来,夙夜忧叹,恐托付不效,以伤先帝之明;故五月渡泸,深入不毛。今南方已定,兵甲已足,当奖率三军,北定中原,庶竭驽钝,攘除奸凶,兴复汉室,还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益,进尽忠言,则攸之、祎、允之任也。

愿陛下托臣以讨贼兴复之效,不效,则治臣之罪,以告先帝之灵。若无兴德之言,则责攸之、祎、允等之慢,以彰其咎;陛下亦宜自谋,以咨诹善道,察纳雅言,深追先帝遗诏。臣不胜受恩感激。

今当远离,临表涕零,不知所言。