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基于消费者视角的品牌价值十要素模型改进与实证研究摘要院随着品牌价值动力源泉来自消费者的观点被广泛接受，消费者视角的品牌价值评估成为研究热点。
在回顾品牌价值评估十要素模型等相关文献基础上，构建消费者视角的品牌价值评估指标体系，通过消费者实证调查，运用因子分析法获得5 个公因子，修正了消费者视角的品牌价值评估指标体系，为进一步研究消费者视角的品牌价值评估建立基础。
Abstract: As viewpoint of the brand value power fountainhead from consumers was widely accepted，the brand value of consumerperspective become a hot topic research. Thesis reviews related literatures such as Brand Equity Ten model, constructs brand valueevaluation index system of a consumer perspective, through consumer empirical investigation and using factor analysis to obtain five commonfactors, revise brand value evaluation index system of a consumer perspective, establish a basis for further research on the brand value ofthe consumer perspective.关键词院品牌价值；十要素模型；消费者视角Key words: brand value；brand equity ten model；consumer perspective中图分类号院F273.2 文献标识码院A 文章编号院1006-4311（2014）02-0007-051品牌价值研究及品牌价值十要素模型回顾品牌概念最早可追溯到罗马时代，国外对品牌研究以1955 年伯利·B·加德纳和西德尼·J·利维在《哈佛商业评论》上发表的《产品与品牌》一文为标志。
品牌价值的理论、模型及其评估内容摘要：品牌具有价值,这已经被市场营销界所公认。
品牌价值因何而生,其含义是什么,品牌价值可以应用于哪些领域,这是本文首先介绍的几个品牌价值研究中的理论问题。
文章着重从消费者、品牌（产品）、分销渠道和品牌的法律保护等角度分析了品牌价值的决定因素,在这一基础上介绍了在不同的应用目的下品牌价值的评估方法和模型。
文章最后认为,改善品牌质量、保证品牌的独特性、加强和中间商、零售商的合作、有效地调整和顾客的关系,应该成为品牌管理的核心内容。
关键词：品牌品牌价值品牌价值理论研究的发展和现状品牌的理论研究在西方市场营销界(主要是美国)起自于二十世纪七十年代,对这一课题的研究一直持续到现在。
其原因或许可以追溯到二战结束后西方经济的复苏和快速增长造就了一大批在世界范围内享有盛誉的品牌。
它对理论界提出的问题自然就是,这样的品牌到底具备了多少价值,应该怎样评估一个品牌的价值,对品牌价值该怎样进行管理以保证其增值等等。
随着市场竞争的加剧和企业国际化过程的产生和发展,跨行业、国际化的兼并和收购日益频繁,品牌研究也日益国际化。
对品牌价值的研究主要集中在,一方面要寻找一个统一的品牌价值的定义,另一方面是要在这个基础上设计出具体的评估模型。
由于品牌价值被用于不同的目的,研究本身又超越单个的学科范围,导致上述两方面的研究结果往往有很大的差别,其中很多研究互为补充。
至今尚没有一个统一集成的对品牌价值的定义及评估模型。
品牌为什么具有价值要研究品牌的价值,首先要回答品牌为什么具有价值的问题。
这就要从品牌本身及其功能说起。
品牌从最初的意义上讲是一种产品的物理标记,借助于名字、符号、设计及其组合来区别于其它产品,这时它是一种产品的产地证明和质量保证。
现代意义上的品牌当然已经远远突破原有的这种简单特性。
这可以从品牌和消费者的关系以及企业利用品牌来调整自己在市场竞争中的位置等方面来分析。
作为品牌的所有者,企业可以借助品牌的帮助来保持自身产品的个性化特色,从而有效地向消费者提供满足其需求的产品和服务。
《赛事品牌构建理论与实证研究》篇一一、引言随着体育产业的快速发展，赛事品牌构建已成为体育产业发展的重要组成部分。
赛事品牌不仅代表了赛事的独特性和价值，也成为了吸引观众、赞助商和合作伙伴的重要手段。
本文旨在探讨赛事品牌构建的理论基础，分析其重要性，并通过实证研究的方法，探讨赛事品牌构建的实践与效果。
二、赛事品牌构建的理论基础1. 品牌构建的概念及重要性赛事品牌构建是指通过一系列策略和手段，将赛事打造成为具有独特性、辨识度和价值的品牌。
品牌构建对于赛事的长期发展具有重要意义，它不仅能够提高赛事的知名度和影响力，还能够吸引更多的观众、赞助商和合作伙伴，为赛事带来更多的经济和社会效益。
2. 赛事品牌构建的要素赛事品牌构建的要素包括品牌定位、品牌形象、品牌传播和品牌体验。
品牌定位是赛事品牌的核心，它决定了赛事在市场中的定位和目标受众；品牌形象是品牌的外在表现，包括赛事的名称、标志、口号、视觉识别系统等；品牌传播是品牌推广的手段，通过广告、公关、社交媒体等途径将品牌信息传递给目标受众；品牌体验是观众、赞助商和合作伙伴对赛事的实际感受和评价。
三、赛事品牌构建的实证研究1. 研究方法与数据来源本研究采用实证研究的方法，通过问卷调查、访谈、观察和文献分析等手段，收集相关数据和信息。
数据来源包括赛事组织者、观众、赞助商和合作伙伴等。
2. 实证研究结果分析（1）品牌定位对赛事成功的影响通过实证研究，我们发现品牌定位对于赛事的成功具有重要影响。
正确的品牌定位能够明确赛事在市场中的定位和目标受众，从而制定出更具针对性的营销策略。
例如，某马拉松赛事将自身定位为“健康、快乐、挑战”，吸引了大量追求健康生活的参与者。
（2）品牌形象对观众感知的影响品牌形象是观众对赛事的第一印象，也是决定观众是否愿意继续关注和支持赛事的关键因素。
通过实证研究，我们发现良好的品牌形象能够提高观众的满意度和忠诚度。
例如，某足球赛事通过精心设计的视觉识别系统和精彩的比赛场面，塑造了积极向上的品牌形象，吸引了大量忠实观众。
基于HIROSE模型的服装上市公司品牌价值评估基于HIROSE模型的服装上市公司品牌价值评估摘要：文章在服装品牌价值评估相关理论及应用研究的基础上，通过对主要的品牌价值评估模型在服装行业应用的评价，认为HIROSE模型可以作为满足服装企业内部管理动机需要的自我评估方法，对HIROSE模型应用于我国服装行业的数据来源进行了探讨，选取了七家服装上市公司应用HIROSE模型进行了评估，比较了不同模型的评估结果。
关键词：HIROSE模型；品牌价值；价值评估；服装企业一、引言目前世界100强和500强品牌等许多评估机制大多是西方国家开拓的，西方的评估体系为我们开创了一个良好的平台，但西方的评价范围不够全面，排行榜里面大部分品牌是西方企业，不利于引导我国企业的品牌建设。
因此，有必要通过各方面的研究，不断完善我国服装品牌价值评估方法，将有利于我国广大服装企业的品牌建设与管理，有利于我国服装企业做大做强。
二、理论及应用研究与主要评估模型的综述1. 近年对我国服装品牌价值的评估与研究。
（1）WBL“中国500最具价值品牌”排行榜对纺织服装行业评估。
WBL（世界品牌实验室）是一家国际性品牌价值研究机构，是唯一较大规模研究中国品牌的国际性品牌研究机构。
20XX年起，WBL每年均推出“中国500最具价值品牌”排行榜，至今已连续发布十届，揭示了中国本土品牌的价值及在行业中的地位，对中国品牌价值研究和推动企业重视自主品牌建设均产生了积极的影响。
纺织服装行业的上榜品牌数近四年一直位居第二名，20XX年～20XX年的上榜数分别为53家、51家、50家、44家。
（2）中国纺织工业联合会的研究。
20XX年，受工业和信息化部委托，中国纺织工业联合会完成了“纺织行业区域品牌和品牌价值评估体系研究课题”报告，该课题以区域品牌基本理论和行业发展实际为基础，结合多次实地调研考察，对区域品牌的种类和要素进行了分析研究，同时也以品牌价值评估国际标准为参照，在调研和企业样本数据分析研究的基础上，制定了我国纺织服装行业品牌价值评估的行业标准通则初稿《纺织行业品牌培育管理体系通用要求》，将为区域品牌发展和企业进行品牌价值评估提供理论依据和要素指导。
二、国内外研究动态(-)国外研究现状Ros1ah(2018)指明杜邦体系在现代企业的实际分析价值和良好应用效果。
在实际分析时，企业管理层需要采取细分方式加以具体分析，实现整体维度的整合。
R。
PIata(2017)指出绩效能力越强也会反映一些不利问题和影响,因此需要市场投资者进行辩证分析和具体对待，需要结合其他指标展开实际意义的价值全态分析。
Pushkar(2016)在基础上将杜邦体系联系实际应用方面进一步深入展开，认为具体包括三个指标，需要分析人员深入并系统解决。
Matthew(2019)借助农产品行业的实际企业案例分析，对具体盈利能力指标展开细分，认为投资者的回报情况是市场企业最有参考价值和分析维度的参考因素。
DirkE(2019)借助虚拟货币的实际分析，探讨该特殊产业模式关于实际绩效和盈利状况的分析具体指标值，认为资产运行情况是非常具有价值的分析指标，尤其针对满足一些特定条件的现代企业来说作用大。
ChrisBurk(2019)在对传统企业进行盈利水平分析的基础上，研究指出新型研究方式,发现在事前分析企业以后年度的绩效水平具有很强的适用性和可行性。
(二)国内研究现状黄剑(2019)提出将权益净利率作为主要参考，分为三个具体的指标，用来实际盈利能力的具体分析维度，这种体系下的分析更具有实际应用价值。
王月明(2019)认为企业价值分析需要从多角度展开，提出毛利率的改善能够给企业带来好处和新的噌长点，也有利于绩效改善和发展稳好态势。
林信云等(2019)指明传统分析系统弊端，会在实际分析中对某些具体方面的把控不到位,因此作者从新的视角对其盈利能力和收益分析进行补充和完善。
黄静(2019)提出盈利能力可以直接通过财务分析体现出来，然而，影响盈利能力的因素包括非金融信息，金融和非金融方面可以形成系统性组合，以最大化和最优化的方式将现代分析维度拓展并丰富出来。
邵文武、姜艳阳(2019)研究表明，总资产周转率对公司的实际运作和管理产生了非常有效的影响,能够促进公司管理者提高资产运行能力和盈利效果。
2021年度服装上市公司品牌价值评估——基于HIROSE-CNGarments模型-企业管理论文2021年度服装上市公司品牌价值评估——基于HIROSE-CNGarments模型周常兰文开展服装行业的品牌价值评估，是探索“推动名牌发展战略”新抓手的重要契机，对于总结我国服装企业名牌战略实施成果、提高自主品牌国际知名度和影响力具有重要意义。
笔者在2013年提出了HIROSE在中国服装业的应用模型（本文简称该应用模型为“HIROSE-CNGarments模型”），并对满足条件的服装上市公司品牌价值进行了首次评估，为了比较服装上市公司品牌价值及其主要构成要素的变化情况，本文在收集整理A股服装上市公司最新发布的年度财务报告的基础上，运用HIROSE-CNGarments模型计算并发布了2014年度服装上市公司品牌价值评估结果。
一、基于HIROSE-CNGarments模型的2014年度服装上市公司品牌价值评估1．HIROSE模型概述HJROSE模型是日本政府部门主导研究的一种品牌价值评估模型，在该模型中，“企业的品牌”被区分为企业品牌(CB)和产品品牌(PB)两个部分，企业的品牌价值，表达为CB价值和PB价值之间的一种函数关系：企业的品牌价值=f（CB价值，PB价值），具体用价格优势(PD)、忠诚度(LD)以及扩张力(ED)之间的一种函数关系来表示：BV=f（PD，LD，ED，折现率r）。
2．HIROSE-CNGarments模型的计算方法HIROSE-CNGarments模型是北京服装学院课题组在HIROSE模型的基础上，结合服装行业的特点、中国的环境因素，中国自主品牌服装企业现阶段的市场情况等因素，提出的一个我国自主品牌服装企业的应用模型。
下面简要介绍该模型的计算公式、数据来源及2014年度相关参数的取值。
(1)公司品牌价值BV的计算公式BV=(PD÷r)xLDxED其中，BV为自主品牌服装企业的公司品牌价值，PD为价格优势，LD为忠诚度，ED为扩张力，折现率r为无风险利率，将我国国内最近的一年期银行定期存款利率作为r的值，2014年度评估的r取值3%。
《赛事品牌构建理论与实证研究》篇一一、引言赛事品牌是现代体育产业的重要组成部分，其建设与维护直接关系到赛事的可持续发展和经济效益。
本文旨在探讨赛事品牌构建的理论基础，以及通过实证研究来验证理论的有效性，为赛事品牌的构建提供理论支持和实际操作建议。
二、赛事品牌构建理论基础1. 品牌构建的概念与重要性赛事品牌是指通过一系列赛事活动所形成的具有独特性、辨识度和价值性的品牌形象。
品牌构建是通过对赛事的定位、形象、传播等元素进行整合，以形成独特的品牌形象，提高赛事的知名度和美誉度。
品牌构建对于赛事的长期发展具有重要意义，能够吸引更多的赞助商、观众和参赛者，提高赛事的经济效益和社会影响力。
2. 赛事品牌构建的要素（1）定位：明确赛事的定位，包括赛事的级别、类型、目标群体等，为品牌建设提供方向。
（2）形象：通过赛事的标志、口号、吉祥物等元素，形成独特的品牌形象，提高辨识度。
（3）传播：通过多种传播渠道，如媒体、社交网络、线下活动等，扩大品牌的影响力。
（4）价值：通过提供高质量的赛事体验，树立良好的口碑，提升品牌价值。
三、实证研究1. 研究方法与数据来源本研究采用文献分析法、案例研究和问卷调查法等方法，收集相关数据和资料。
数据来源包括学术文献、赛事官方报告、媒体报道、社交网络等。
2. 实证研究过程（1）选取研究对象：选择具有代表性的国内外知名赛事作为研究对象。
（2）数据收集与整理：收集研究对象的品牌构建资料，包括定位、形象、传播、价值等方面的数据。
（3）数据分析与解读：运用统计学方法对数据进行处理和分析，解读赛事品牌的构建过程和效果。
3. 实证研究结果通过实证研究，我们发现赛事品牌的构建是一个系统性的过程，需要从定位、形象、传播和价值等多个方面进行整合。
其中，定位是品牌建设的基础，形象是品牌建设的核心，传播是品牌建设的手段，价值是品牌建设的目标。
同时，我们发现品牌的建设需要长期投入和持续维护，才能形成具有竞争力的品牌形象。
37无形资产评估Intangible Asset Valuation ■ 郭 宇【摘要】随着经济的发展，基于交易为目的的品牌价值评估的需求日益增加。
文章在日本Hirose评估模型的基础上，针对我国经济发展的特点进行了调整，并加入行业影响因素，提出了在以交易为目的的评估中具有可操作性的C-Hirose评估模型。
据此模型测算了A股白酒行业上市公司的品牌价值并与世界品牌实验室公布的2012年的相应品牌价值进行了对比实证分析。
以交易为目的的品牌价值评估探讨在企业经营活动和并购活动中，品牌资产越来越受到管理者的重视，无论是联想收购IBM的PC事业部还是吉利收购沃尔沃，收购者都非常看重被收购方品牌资产的价值。
国内对于品牌资产的价值进行合理评估的需求也日益增多。
目前品牌资产评估的方法很多，多家权威机构也定期发布品牌价值报告，但这些都是聚焦于市场领先的顶端品牌，对于以交易为目的的品牌评估往往较少涉及。
本文所述的品牌价值评估模型（C-Hirose）正是基于以交易为目的的评估实践提出的。
一、目前品牌资产评估现状和分析基于理解品牌价值的不同角度，品牌价值评估方法大体可以分为三类：基于财务要素的评估方法、基于消费者关系的评估方法以及基于市场要素的评估方法。
基于财务要素的评估方法是传统资产评估理论在品牌资产价值评估中的应用，包括成本法、市场法和收益法。
由于品牌资产的特点和市场成熟程度，成本法和市场法在品牌评估中都难以得到有效应用。
收益法，是估算未来的预期收益，并采用适宜的贴现率折算成现值，然后累加求和的一种评估方法。
收益理念是品牌价值评估的基本理念，但由于存在未来经营预测随意性大、品牌超额收益分割依据不充分等缺陷，收益法在实务应用中受到一定局限。
本文提出的C-Hirose模型正是基于收益法的体系，综合吸收其他品牌价值评估方法的考虑因素，降低估算模型中的人为预测因素，提高评估结果的实用性和说服力而提出的。
基于消费者的评估方法主要依据消费者对品牌的认知和感受进行评价，这类方法中最有代表性的包括Brand Equity Ten模型、Brand Asset Valuator模型和Brand equity Engine模型。
基于HIROSE模型的种子品牌价值评估实证分析作者：张国政彭嫔来源：《湖南农业科学》2020年第08期摘要：以7家上市的种子公司为研究对象，通过HIROSE模型对我国种子公司的产品品牌价值进行实证研究。
结果表明：产品品牌价值和价格优势动因之间呈正相关性;产品的品牌价值最大程度上取决于价格优势动因;和价格动因相比，忠诚度动因和扩张力动因对品牌价值的影响效果小于价格动因。
基于上述结果，建议农业公司通过定期维护客户关系、加大科研投入生产差异化产品和健全整合营销体系等措施来提高农产品品牌价值，以促进公司可持续性发展。
关键词：农产品品牌;HIROSE模型;种子公司;品牌价值中图分类号：F272 文献标识码：A 文章编号：1006-060X（2020）08-0097-04Abstract： Taking 7 listed seed companies as the research objects， ;an empirical study on the product brand value of domestic seed companies was conducted through the HIROSE model. The results show that there is a positive correlation between brand value of a product and prestige driver; the brand value of a product， to the largest extent ， depends on prestige driver; loyalty driver and expansion driver have less effects on brand value than prestige driver. Finally， it is suggested that agricultural enterprises should regularly maintain customer relationships， increase research investment to produce differentiated products， and improve and integrate marketing systems to increase the brand value of agricultural products， for the sake of promoting the sustainable development of agricultural enterprises.Key words： agricultural product brand; HIROSE model; seed company; brand value2020年2月5日，中央“一号文件”如期而至，文件中再提品牌，指出：“继续调整优化农业结构，加强绿色食品、有机农产品、地理标志农产品认证和管理，打造地方知名农产品品牌，增加优质绿色农产品供给。
第35卷第28期Vol .35 No .28企业技术开发TECHNOLOGICAL DEVELOPMENT OF ENTERPRISE2016年10月Oct .2016基于 HIROSE-CNGarments 模型的品裨价值评-研/—以2015%2016年度服装上市公司为例刘歆歌$李召宇，王凡，周常兰(北京服装学院商学院，北京100029)摘要：开展服装行业的品牌价值评估，对于推动企业名牌发展战略,提高自主品牌国际知名度和影响力具有重要意义。
文章在收集整理*股服装上市公司发布的2010~201@年的年度财务报告的基础上，运用 fflROSE -CNG 89m ；<=>模型计算并发布了年度以及!"($年度服装上市公司品牌价值评估结果，在此基础 上，我们进一步对比了连续三年评估结果，分析了变化原因。
结果表明：对专业化服装企业而言，运用 fflROSE -CNG 8rm ；<=>模型进行公司品牌价值评估，其排名的顺序具有一定的相对稳定性。
在经济下行期， 评估的品牌上市公司较行业内最差的公司抵御风险能力强，加之宽松的货币政策，提高了公司品牌价值， 忠诚度对公司品牌价值起正面作用。
在7CE 降幅趋缓的环境下，公司扩张力的表现有所差异。
关键词：服装品牌；品牌价值；价值评估；上市公司 中图分类号：G 2J 5文献标识码：*2O I : 10.141$@L M .N <0P .Q R <8<>N P .201$.2&.032国务院在《质量发展纲要a o n -!)!"年》中，提出了关 于“加强品牌建设，提升品牌价值和效应”的要求。
研究 如何科学地评估我国企业品牌建设情况和成果，有利于做 好广大企业提升自主品牌国际竞争力的重要基础工作。
我国作为服装制造业大国，生产的服装产品为世界 人民的生活做出了贡献，但许多在国际上被推崇的品牌 和名牌却鲜有中国的品牌。
标题：基于消费者的品牌价值模型摘要：本文将从消费者的角度出发，探讨品牌的核心价值和影响因素，以及消费者对品牌的认知、情感和行为反馈。
通过分析真实案例，深入剖析消费者对品牌的认知和评价过程，最终构建出基于消费者的品牌价值模型。
一、品牌核心价值分析1.品牌的定义与意义在当今竞争激烈的市场环境中，品牌不仅仅是一个产品或服务的商标，更是企业的核心竞争力和利润增长点。
品牌所代表的不仅是产品本身的质量和性能，更蕴含着消费者对产品的认知、情感和价值评判。
2.品牌核心价值的构成品牌的核心价值主要包括产品的功能性价值、情感性价值和社会性价值。
功能性价值指的是产品的基本功能和性能，情感性价值是指品牌给消费者带来的情感体验和认知价值，社会性价值则是品牌对社会和文化的影响力和责任感。
二、消费者对品牌的认知与评价1.认知过程消费者对品牌的认知主要包括品牌知名度、品牌形象和产品认知。
其中，品牌知名度代表了消费者对品牌的熟悉程度和曝光度，品牌形象则是消费者对品牌所形成的整体印象和认知，产品认知是消费者对品牌产品性能和特点的认知程度。
2.情感评价消费者对品牌的情感评价涉及到消费者对品牌的喜好程度、品牌忠诚度和品牌认同度。
消费者的情感评价往往受到品牌广告、口碑和消费体验的影响，进而形成对品牌的情感认知和评价。
3.行为反馈消费者对品牌的行为反馈主要表现在购买行为、口碑传播和社交影响力。
消费者的购买行为往往受到品牌认知和情感评价的影响，口碑传播和社交影响力则是消费者对品牌的推荐和传播行为。
三、消费者对品牌的认知与评价案例分析1.苹果品牌案例分析苹果作为全球知名的科技品牌，其品牌形象、产品认知和消费者情感评价皆达到了极高水平。
苹果产品不仅具备强大的功能性和性能优势，更融入了人性化的设计理念和高端的品牌形象，因而获得了消费者的高度认可和喜爱。
消费者对苹果的情感评价更是超越了产品本身，形成了一种高度的品牌忠诚度和认同感。
苹果品牌的社交影响力和口碑传播更是不言而喻，在全球形成了强大的品牌影响力。
基于HIROSE模型的品牌价值评估实证分析——以我国电子行业为例1摘要：品牌价值的评估有助于企业有效地实施品牌管理战略，更好地服务于企业长期战略目标。
本文在品牌价值评估文献探讨的基础上，将WBL模型与HIROSE模型作了简略比较与分析，并运用HIROSE 模型对我国电子行业品牌价值进行了实证研究。
关键字：HIROSE模型，电子行业，品牌价值评估目前，我国市场经济正步入成熟期，其标志之一就是市场竞争逐渐进入了品牌竞争阶段2。
在品牌竞争时代，企业将越来越重视品牌管理活动，而品牌价值评估正是品牌管理中的一个重要环节，它决定着企业品牌经营的质量，影响着企业生存与发展水平。
因此，运用专业评估技术对品牌进行科学、合理的评定与估值显得非常必要。
本文尝试以中国电子企业为研究对象，针对代表性公司，应用现有的品牌价值评估模型，通过实证分析对品牌价值与企业价值的关联性进行研究，为企业管理层运用品牌策略、开发自有品牌提供参考依据，以达到强化品牌经营、提升企业价值、增进股东利益的目的。
一、品牌价值评估文献探讨（一）品牌的定义1文中所有资料来源均引自资本市场公开信息。
2纵观发达市场经济国家的发展历程，企业参与市场竞争经历了3个阶段，即为生产成本竞争阶段、产品质量竞争阶段、品牌竞争阶段。
品牌一词（brand）来源于古挪威文字brandr，意思是“烙印”，用来作为19世纪早期酿造威士忌的木桶上的区别性标志。
著名的广告专家约翰.菲利普.琼斯对品牌的定义是，能为顾客提供其认为值得购买的功能利益及附加价值的产品（约翰.菲利普.琼斯，1999）。
品牌营销者以“品牌资产（Brand Equity）”这个财务名词来表达他们对品牌是公司主要资产的肯定（Farquhar，1989）。
美国营销学会（American Marketing Association，AMA）在1960年则对品牌给了一个较完整的定义：品牌系一个名称（name）、词语（term）、标志（sign）、象征（symbol）以及设计（design），或是上述各项的组合，以藉此辨识出一个或一群消费者的产品或服务，进而与竞争者的产品或服务有所区别。
基于HIROSE模型的地方中小型房地产品牌价值评估初探地方中小型房地产企业在房地产行业数量上居于重要地位,但在品牌建设上还处于初级阶段,作为品牌建设重要一环的品牌价值评估尤其薄弱。
本文在研究地方房地产企业在品牌评价过程中存在的困惑基础上,提出运用修正的HIROSE模型运用在房地产品牌价值评估进行初步探索,期望能有更多学者关注到中小型房地产企业品牌建设中来。
标签：HIROSE模型中小型房地产品牌价值评估一、引言2009年上半年以来,以各地房地产价格止跌反涨之势,带动我国房地产市场持续的升温。
在一系列宽松的宏观经济政策出台以后,房地产企业似乎已经暂时摆脱了资金短缺之困扰,渐渐走出了房地产经济的“寒冬”。
但相对于房地产企业宽松的外部环境,并不意味着房地产企业内部的竞争有所减弱。
相反,经过十几年,特别是近几年的房地产业高速的发展,房地产业的供求关系已经发生了改变,市场正在发展变化。
房地产企业仅仅依靠价值成本、压低价格拿到资源等手段在这样的条件下是行不通的。
因此,越来越多的企业都意识到品牌的重要性,期望用品牌来提升自己的核心竞争能力。
品牌价值评估正是品牌管理中的一个重要环节,它决定着企业品牌经营的质量,影响着企业生存与发展水平。
因此,运用专业评估技术对品牌进行科学、合理的评定与估值显得非常必要。
二、地方中小型房地产企业在品牌价值评估中的困惑地方中小型房地产开发企业是指年房屋开发量在10万平方米以下的房地产企业。
我国中小型房地产开发企业的数量占整个行业总数量的80%以上,在整个行业中具有重要的地位。
地方房地产企业在进行品牌管理过程,品牌价值评估同样是不可或缺的一环。
但其在品牌评估上存在以下屏障:1.由于中小型企业多为地方性企业,客观上存在知名度不高,难以进入第三方机构评估视野。
如目前我国较权威的房地产品牌评估机构由国务院发展研究中心所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院三家单位主办的“TOP10研究小组”其研究对象为对中国房地产业规模大、效益好、级别高的企业全局进行客观公正全面的研究。
探析品牌价值的评估方法摘要：随着我国经济的不断发展，作为企业核心竞争力的重要组成部分，品牌价值在诸如企业战略管理、并购、投融资等经济活动中越来越重要。
本文通过在界定品牌价值概念的基础上，分析了目前比较通用的品牌价值评价方法，最后依据影响企业品牌价值的因素从企业和消费者的角度提出了品牌价值的评估方法，目的在于对企业品牌价值做出深入的认识和科学的测评，使其在现代经济社会中发挥应有的作用。
关键词：品牌价值评估方法影响因素企业消费者1 品牌价值的界定由于学术界对于品牌价值的概念迄今为止还没有形成一个公认的定义，因而在品牌价值的概念认定上也是众说纷纭。
品牌咨询专家alexander l.biel认为:品牌价值是财务人员发明的词汇，用来反映品牌的财务价值。
在财务价值的背后是品牌特许权、品牌忠诚等概念。
品牌价值研究的著名学者凯文·莱恩·凯勒提出“基于顾客的品牌价值概念”品牌价值是指消费者基于自身的品牌知识，而对品牌营销活动所做的差异性反应。
美国营销科学研究所给出的定义是:品牌客户、渠道成员和母公司等方面采取的一系列联合行动，能使该品牌产品获得比未取得品牌名称时更大的销售量和更多的利益，还能使该品牌在竞争中获得一个更加强劲、更稳定、更特殊的优势。
上述定义从不同的角度对品牌价值进行了解释，根据以上关于品牌价值含义的介绍，结合本文的研究角度，品牌价值可做如下定义:品牌价值是企业拥有的，由企业与消费者共同影响、可给企业带来溢价的无形资产的市场价值。
2 企业品牌价值的影响因素对于品牌而言，企业有关品牌的所有要素构成决定了品牌的外在表现。
企业品牌价值来自于企业和消费者两个方面，由品牌权利价值和消费者价值来体现。
品牌与消费者的关系是品牌价值形成的基础。
消费者对品牌产品的偏好和满意度越强烈，品牌的价值就越高；目标消费者总数越多，品牌价值就越高；消费者忠诚度越高，品牌价值就越高。
由于各影响因素在不同行业对品牌价值的贡献不同，从而形成品牌权力价值与消费者价值对品牌价值的不同程度的影响。
品牌价值评估模型研究2200字随市场竞争加剧，消费者自主权的曾多，如何应对消费者需求，占领市场以成为企业的难题。
如此境况下，企业积极塑造品牌、提高品牌辨识度已成为企业的主要手段之一。
本文通过对品牌及品牌价值的理论阐述，分析了品牌价值的构成及影响因素，针对当前较权威的品牌价值评估方法的进行介绍，为企业的打造知名品牌合理估算其品牌价值提供理论支持。
毕业品牌；品牌价值；品牌价值评估；品牌价值评估模型随着经济的发展，跨国企业不断地增多，衡量企业价值除资产累计额、股价、相关的财务数据等可量化的指标外，其无形资产价值也引起了学者关注。
Baldinger & Robinsons提出构成品牌的要素包括服务执行、情感象征价值的实现、产品功能利益等。
Market Facts将品牌价值评估与忠诚度相联系。
品牌、竞争者和社会需求是影响品牌价值的主要因素（王成荣），三者相互影响，各有侧重。
卢泰宏、黄胜兵、罗纪宁针对品牌价值评估提出了较为代表性的概念模型：基于财务、市场及消费者，归纳了“品牌价值”的品牌资产概念。
目前品牌价值评估的方法基本上财务与消费者从两个导向出发，如Interbrand模型、WBL模型、品牌忠诚度分析法等。
无形资产-品牌是较模糊的概念，其品牌价值评估涉及到评估主体对企业品牌及其价值的全方面的认知，采用适当的方法量化品牌的价值成为发展趋势。
一、品牌价值的构成及其影响因素品牌价值的本质即为消费者所认同的价值，取决于消费者的选择权和购买力，体现产品或服务的客观附加值。
1.品牌内在价值的表现（1）历史文化价值：如消费者感受到的或品牌自身拥有的历史、文化等是品牌价值的重要构成因素。
（2）社会文化价值：体现了品牌隶属企业对社会的影响力和公众认可度。
社会文化属于产品之外的品牌特性，与消费者的文化价值理念做交流。
（3）可感知的价值：品牌带给消费者独特的价值感，包括物有所值感、档次感、信赖感、创新感等。
包括：可感知质量、功能利益等。
CBBE模型（基于消费者的品牌价值模型）美国学者凯文·莱恩·凯勒（Kevin Lane Keller）于1993年提出CBBE模型(Customer-Based Brand Equity),即基于消费者的品牌价值模型,为自主品牌建设提供了关键途径。
在这个模型中．各个要素的设计力求全面,相互关联和具有可行性,但是,CBBE 模型隐含了一个前提，即品牌力存在于消费者对于品牌的知识、感觉和体验,也就是说品牌力是一个品牌随着时间的推移存在于消费者心目中的所有体验的总和。
因此企业进行各项工作的目的就是设法保证消费者对于品牌具有与其产品和服务特质相适应的体验、对于企业营销行为持正面和积极的态度，以及对于品牌形象具有正面的评价。
按照凯勒的观点,该模型的创建旨在回答如下两个问题：一是哪些要素构成一个强势品牌；二是企业如何构建一个强势品牌。
1.根据CBBE模型,构建一个强势品牌需要进行四个步骤的工作：建立正确的品牌标识；创造合适的品牌内涵；引导正确的品牌反应；缔造适当的消费者一品牌关系。
2.同时,上述四个步骤又依赖于构建品牌的六个维度：显著性；绩效；形象；评判；感觉；共鸣。
其中,显著性对应品牌标识,绩效和形象对应品牌内涵。
评判和感觉对应品牌反应,共鸣对应品牌关系。
上述结构可以用下图表示:CBBE模型的构成要素在CBBE模型中,构建强势品牌的四个工作步骤又细分成一系列的相关要素:1.建立正确的品牌标识需要创建基于消费者的品牌显著性品牌显著性又与如下问题紧密关联,比如该品牌在各种场合下能够被消费者提及的频率和难易程度,该品牌在多大程度上能够被消费者轻易认出,哪些关联因素是必要的,该品牌的知晓度有多少说服力等等。
区分品牌显著性的关键维度是品牌深度和品牌宽度,品牌深度指的是品牌被消费者认出的容易程度；品牌宽度则指当消费者想起该品牌时的购买范围和消费状况一个高度显著的品牌能够使消费者充分购买并在可选择范围内总是想起该品牌。
