物业管理节能降耗方案

物业节能降耗方案三篇篇一：物业节能降耗方案与措施一、物业自用能耗的节能降耗方法（一）物业办公水电能耗1、办公室照明灯具使用在开关处张贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。

连续照明在2个小时（含2个小时）以上的地方，采用节能灯照明。

阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下，才需要开启室内照明灯具。

在室内采光效果良好的情况下，不得开启室内照明灯具。

2、办公设备使用在办公设备处张贴“人走关闭”的标识。

外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。

3、空调使用夏季室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，办公室内可以开启空调。

使用空调时，应关好门窗。

空调开启时间为上午9：30-11：30，下午14：00-16：00；使用时间严格控制在4小时之内（含4小时）。

空调制冷温度设定在27摄氏度（含27摄氏度）以上。

4、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。

每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。

5、卫生间用水、用电办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的标识。

卫生间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头。

（二）物业住宿员工水电能耗1、严肃住宿纪律，到点熄灯。

宿舍熄灯表备注：日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行，如遇到节日活动等特殊情况可适当调整执行时间。

2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识，宿舍人员应做到人走关灯；卫生间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时，应及时关闭。

3、采用节能灯照明。

4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。

5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进行计量，设定合理的用水、用电量，超量部分由住宿人员分摊。

具体用量由服务中心经理确定，维修主管负责抄录计量数字，客服主管负责核定用量，并对超量部分分摊到个人，收取费用。

（三）餐厅水电能耗1、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识。

物业管理如何做好节能降耗工作在当今社会，节能环保已成为各行各业关注的焦点，物业管理行业也不例外。

做好节能降耗工作不仅有助于降低运营成本、提高经济效益，还能为业主创造更加舒适、环保的居住和工作环境，提升物业的整体品质和形象。

那么，物业管理如何才能有效地做好节能降耗工作呢？一、加强节能意识培养首先，物业管理团队自身要树立强烈的节能意识。

这包括从管理层到基层员工，都要充分认识到节能降耗的重要性和紧迫性。

可以通过定期组织培训、讲座等活动，向员工普及节能知识和技能，让他们了解节能的方法和意义。

同时，要积极向业主宣传节能理念。

通过小区公告栏、业主微信群、社区活动等渠道，向业主传达节能的重要性，引导他们养成良好的节能习惯。

例如，提醒业主合理控制室内温度、随手关灯、关闭电器电源等。

二、完善能源管理制度建立健全的能源管理制度是做好节能降耗工作的重要保障。

制定详细的能源管理计划，明确节能目标和任务，并将其分解到各个部门和岗位。

设立能源管理岗位，负责能源数据的收集、分析和统计。

定期对能源消耗情况进行监测和评估，及时发现能源浪费的环节和问题，并采取相应的改进措施。

加强能源计量管理，安装准确的能源计量器具，确保能源消耗数据的准确性和可靠性。

三、优化设备设施运行物业管理区域内的设备设施是能源消耗的主要来源，因此优化设备设施的运行是节能降耗的关键。

对于照明系统，可以采用节能灯具，如 LED 灯，并根据不同区域和时间段合理设置照明亮度和开关时间。

在公共区域，可以安装感应式照明设备，减少无人时的能源浪费。

电梯系统的节能也不容忽视。

合理调整电梯的运行速度和停靠楼层，优化电梯的群控系统，避免电梯空驶和频繁启停。

空调系统的节能可以通过合理设置温度、定期清洗维护空调设备、优化运行模式等方式来实现。

在过渡季节，充分利用自然通风，减少空调的使用时间。

给排水系统方面，要加强对管网的巡查和维护，及时修复漏水点，避免水资源的浪费。

安装节水器具，如节水龙头、马桶等。

物业管理节能降耗管理措施引言：物业管理在当今社会中扮演着重要的角色，而节能降耗是一个全球性的问题。

为了应对能源紧缺和环境污染的挑战，物业管理需要采取有效的节能降耗管理措施。

本文将详细介绍物业管理节能降耗管理措施的四个方面。

一、建造节能管理措施：1.1 优化建造设计：通过合理的建造布局、选用节能材料和设备，减少建造能耗。

例如，合理设置门窗，使用节能玻璃，增加建造隔热层等。

1.2 安装智能化系统：利用智能化系统实现建造设备的自动化控制，包括照明、空调、供暖等。

通过智能化管理，可以根据不同时间段和使用需求，合理调整设备运行模式，减少能源浪费。

1.3 加强建造维护管理：定期检查和维护建造设备，确保其正常运行。

及时清洁和更换设备，防止能源浪费和能效下降。

二、能源管理措施：2.1 能源消耗监测：安装能源监测系统，实时监测能源消耗情况，了解能源利用状况，及时发现问题并采取相应措施。

2.2 能源利用优化：通过能源利用优化，合理配置能源资源，减少能源浪费。

例如，利用余热发电、采用高效照明设备、使用节能设备等。

2.3 推广可再生能源：积极推广可再生能源的利用，如太阳能、风能等。

通过利用可再生能源，减少对传统能源的依赖，降低能源消耗。

三、水资源管理措施：3.1 水资源监测与节约：安装水资源监测系统，实时监测水资源消耗情况，及时发现漏水等问题，减少水资源浪费。

同时，加强员工的水资源节约意识培养，鼓励员工合理使用水资源。

3.2 水资源回收与再利用：建立水资源回收系统，对废水进行处理和再利用。

例如，采用雨水采集系统、灰水回收系统等，减少对自来水的需求。

3.3 智能化水资源管理：利用智能化系统实现水资源的自动化管理。

通过智能化控制，根据不同需求合理调整供水量，减少水资源的浪费。

四、垃圾管理措施：4.1 垃圾分类与回收：建立垃圾分类制度，鼓励居民和员工积极参预垃圾分类。

同时，建立垃圾回收系统，对可回收物进行回收利用，减少垃圾的产生和对环境的污染。

物业管理节能降耗管理措施引言概述：随着全球能源消耗的不断增加和环境问题的日益严重，物业管理节能降耗成为了当今社会亟待解决的问题。

本文将从五个方面详细阐述物业管理节能降耗的管理措施，以匡助物业管理者更好地实施节能降耗措施。

一、建造节能措施：1.1 优化建造结构：通过合理设计建造的外墙、屋顶和地板等结构，提高建造的隔热性能，减少能量的散失。

1.2 采用高效节能设备：选择能耗低、效率高的设备，如LED照明、高效空调等，以减少能源的消耗。

1.3 合理利用自然光和自然通风：通过合理的采光设计和通风系统，减少对人工照明和空调的依赖，从而降低能源的消耗。

二、水资源管理措施：2.1 安装节水设备：在公共区域安装节水龙头、节水马桶等设备，减少水资源的浪费。

2.2 定期检查和修复漏水问题：定期检查水管、水表等设施，及时修复漏水问题，减少水资源的损失。

2.3 提倡居民节约用水：通过宣传教育和奖惩机制，提倡居民节约用水，减少浪费和滥用水资源。

三、能源管理措施：3.1 建立能源监测系统：通过安装能源监测设备，实时监测能源的使用情况，及时发现和解决能源浪费问题。

3.2 制定能源管理计划：根据能源使用情况，制定合理的能源管理计划，包括能源使用的时间、温度等控制措施。

3.3 推广使用可再生能源：鼓励使用太阳能、风能等可再生能源，减少对传统能源的依赖，降低能源消耗和碳排放。

四、垃圾分类与回收措施：4.1 设置垃圾分类采集点：在小区内设置垃圾分类采集点，方便居民将垃圾进行分类。

4.2 宣传垃圾分类知识：通过宣传教育活动，提高居民对垃圾分类的认识和意识，促使居民积极参预垃圾分类行动。

4.3 建立垃圾回收体系：与垃圾回收企业合作，建立垃圾回收体系，将可回收垃圾进行分类回收，减少资源的浪费。

五、居民参预与管理措施：5.1 定期组织居民会议：定期组织居民会议，宣传节能降耗的重要性，向居民介绍相关政策和措施。

5.2 建立居民反馈机制：建立居民反馈渠道，及时采集居民对节能降耗措施的意见和建议，改进管理工作。

物业公司节能降耗有效措施方案4篇一、工作方向__年度物业组的工作重心以全力为公司提供良好的办公环境和强有力的后勤保障为工作目标。

贯彻落实公司的各项规章制度和条例。

认真组织开展对员工的思想教育和业务技能的培训，增强员工工作的积极性及综合素质的提升，确保办公楼的管理秩序正常。

二、工作目标围绕物业管理这中心工作，层层抓落实，争取实现和完成以下工作目标：1、做好办公楼的设备、设施的维护和保养工作，切实保证设备、设施的正常运转；2、规范管理公司公共财产，认真抓好采购工作，为公司提供有力的后勤保障；3、加强食堂秩序管理，优化食堂的用餐环境和改善伙食标准；4、做好卫生保洁和园林绿化的管理工作，为公司提供一个整洁、优美、舒适的办公环境；三、具体措施1、加强水电、燃气及设备设施管理水电工坚持经常性检查水电线路，发现问题及时排除，确保水电线路畅通，确保办公楼工作及生活的需要。

每月认真核对水电、燃气表度数据上报财务部门。

对办公楼的设备设施要做到多巡视、勤检查，定期采取维护和保养措施并认真记录，保证设备、设施随时保持良好的状态；2、食堂管理办法，严格执行食品卫生法。

对每天购入的食品厨房工作人员必须严格把好卫生和质量关，杜绝食品安全事故的发生。

食堂工作人员严格按要求持证上岗并应定期作身体检查。

为规范食堂管理，提高饭菜的质量。

物业组将有计划性的组织食堂工作人员进行相关的业务技能培训；3、切实加强办公楼卫生保洁管理和环境建设，对卫生保洁人员要做到分工明确。

在植物绿化的养护工作中做到科学管理，确保花草、树木的正常和良好；，4、做好后勤物资采购工作，保证正常的物资需要。

采购工作坚持价廉物美，安全卫生的原则。

严格遵照公司采购操作流程实施，按时保质保量采购各种物质；5、宿舍管理公司员工集体宿舍采取专人负责制，物业组将定期对宿舍内务和卫生进行检查和评比，全体物业组工作人员要牢记职责，树立服务观念，立足于公司发展，服务于办公大楼的办公需要，努力做好本年度的后勤服务工作！今年一月十八日下午开始，我在美佳物业伟柏花园进行了物业管理实习工作。

物业节能减排的措施和方法
物业节能减排是指在物业管理和运营过程中采取一系列措施和方法，以减少能源消耗和减少碳排放。

以下是一些常见的物业节能减排措施和方法：
1.建筑节能改造：
•进行建筑外墙、屋顶、窗户等节能改造，提高建筑的保温性能，减少能源消耗。

•安装高效节能的空调系统、照明系统和采暖系统，采用LED照明灯具，减少电能消耗。

2.水资源节约：
•安装节水设备，如节水龙头、节水淋浴头等，降低水资源消耗。

•定期检查和修复管道漏水，提高水资源利用效率。

3.垃圾分类和减量：
•推行垃圾分类制度，鼓励居民进行垃圾分类，减少垃圾对环境的污染。

•引导居民减少使用一次性物品，提倡使用可循环利用的产品。

4.绿化环境保护：
•加强植被覆盖，增加绿化面积，提高空气质量和生态环境。

•定期对植被进行养护管理，保持植被的健康状态，提高对二氧化碳的吸收能力。

5.能源管理：
•实施能源管理系统，监测和控制建筑能源消耗，提高能源利用效率。

•采用可再生能源，如太阳能、风能等，降低对传统能源的依赖。

6.绿色出行：
•提倡居民步行、骑行和乘坐公共交通工具，减少汽车尾气排放。

•建设自行车道和步行道，改善交通环境，降低交通拥堵。

7.环保宣传教育：
•加强环保宣传教育，提高居民的环保意识，鼓励大家积极参与节能减排行动。

•开展节能减排知识宣传活动，提高居民对节能减排的认识和理解。

通过以上措施和方法的实施，可以有效减少物业的能源消耗和碳排放，提高物业的可持续发展水平，为建设绿色、低碳的社区和城市做出贡献。

物业管理节能降耗管理措施引言概述：物业管理在现代社会中扮演着重要的角色，而节能降耗是当前社会发展所面临的重要课题之一。

物业管理节能降耗管理措施的实施不仅可以减少资源浪费，降低能源消耗，还可以为社会和企业带来可观的经济效益。

本文将从五个方面详细阐述物业管理节能降耗的管理措施。

一、设备优化管理1.1 定期设备维护：定期对物业管理中的设备进行维护保养，及时发现和修复设备故障，确保设备运行效率和稳定性。

1.2 设备更新升级：及时更新老化的设备，选择能效比较高的新型设备，提高设备的能源利用效率。

1.3 智能化控制系统：引入智能化控制系统，通过智能化管理和控制，实现设备的精确控制和优化运行，减少能源的浪费。

二、建筑节能改造2.1 保温隔热措施：加强建筑的保温隔热工作，采用高效保温材料，减少能量的散失，提高建筑的能源利用效率。

2.2 照明系统改造：采用LED等节能灯具，合理布局照明设备，减少能源的消耗，提高照明效果。

2.3 智能化建筑管理系统：引入智能化建筑管理系统，通过监控和调控建筑的能耗，实现能源的合理利用和节约。

三、水资源管理3.1 水表监测系统：安装水表监测系统，实时监测水的流量和用水情况，及时发现和修复漏水问题，减少水资源的浪费。

3.2 智能节水设备：引入智能节水设备，如自动感应水龙头、节水冲水系统等，降低用水量，提高水资源利用效率。

3.3 水资源再利用：采用雨水收集系统和废水处理系统，将雨水和废水进行处理和再利用，减少对自来水的依赖，实现水资源的循环利用。

四、能源管理4.1 能源监测系统：安装能源监测系统，实时监测能源的消耗情况，及时发现和处理能源浪费问题，提高能源利用效率。

4.2 能源节约措施：采用节能设备和技术，如高效电器、太阳能光伏发电等，减少能源的消耗，降低能源成本。

4.3 能源合理调度：通过能源合理调度，合理安排能源的使用时间和使用量，减少能源的浪费，提高能源的利用效率。

五、员工培训和意识提升5.1 节能降耗培训：定期组织员工进行节能降耗培训，提高员工的节能意识和能源管理能力。

物业办公室节能降耗管理方案一、目的。

咱们物业办公室啊，那可是咱小区的“大脑”，不过这“大脑”也得懂得节约，才能让咱小区运营得更棒，还能给业主们省点钱呢。

所以啊，咱得制定个节能降耗的方案，让每一度电、每一滴水、每一张纸都用得恰到好处。

二、具体措施。

# （一）用电方面。

1. 设备管理。

办公室里的电脑、打印机这些电器啊，就像一群调皮的孩子，你要是不管它们，它们就可劲儿耗电。

每天下班的时候，一定要把电脑、打印机、复印机啥的都关掉，可别让它们在那“空耗”。

要是有那种带待机功能的设备，也要把电源拔掉，你想啊，待机就像它们在那打盹儿，可也在耗电呢。

照明这块儿呢，自然光是咱的好伙伴。

白天的时候，能不开灯就不开灯，把窗帘拉开，让阳光照进来。

要是实在光线不好，就开离窗户远的那几盏灯，别一下子把所有灯都打开，像开派对似的。

而且现在不是有那种节能灯泡嘛，把以前那些费电的灯泡都换成节能的，虽然换的时候有点小麻烦，但是长期来看，能省不少电呢。

2. 空调使用。

夏天和冬天这空调可不能乱开。

夏天的时候，空调温度别调得太低，26℃就挺合适的，又凉快又省电。

要是有人觉得不够凉快，那就让他拿个小扇子扇扇，还能锻炼手臂呢。

冬天的时候，空调温度设定在20℃左右就差不多了。

还有啊，空调滤网要定期清洗，这就像给空调洗个澡，让它能顺畅地工作，这样也能省不少电呢。

# （二）用水方面。

1. 日常节水。

水龙头可不能让它一直流着水，就像不能让钱一直从口袋里往外掉一样。

洗手的时候，用多少水就开多大的水流，洗完手立马把水龙头关掉。

要是发现水龙头有滴水的情况，那就赶紧找师傅来修，别小看那一滴一滴的水，时间长了可不得了。

咱们办公室要是有饮水机的话，喝多少水就接多少水，别接了满满一杯，结果只喝了一口就倒掉了，这多浪费啊。

还有那个饮水机的水桶，如果换桶的时候有水洒出来，也要尽量用桶接住，别让水就那么流到地上浪费了。

# （三）用纸方面。

1. 纸张节约。

打印东西的时候啊，得先在电脑上看看有没有错误，别打出来才发现有错字啥的，又重新打印，这纸张可就白白浪费了。

物业节能降耗措施一、设备管理方面。

1.1 照明设备。

照明在物业能耗里占比不小。

咱得把普通灯泡换成节能灯泡，像LED灯就特别好，又亮又省电。

比如说小区里的楼道灯，以前那种老式灯泡，一个月电费老多了，换成LED灯后，电费明显降下来。

还有路灯，要根据季节和实际需求调整亮灯时间。

夏天天长，就可以晚点开路灯；冬天夜长，就稍微早点开。

不能不管不顾，大白天路灯还亮着，那就是浪费电，这可真是“肉包子打狗——有去无回”。

1.2 空调设备。

空调要是管理不好，那电就像流水一样溜走。

空调的温度设定很关键。

夏天别把空调温度调得太低，26度就很合适，既凉快又节能。

冬天也别调得太高，20度左右就成。

要定期对空调进行维护保养。

就像人要定期体检一样，空调也要检查滤网是不是脏了，制冷剂是不是少了。

滤网脏了，空调制冷制热效果就不好，还费电。

二、水资源管理。

2.1 日常用水。

在小区里，水的浪费现象很常见。

公共区域的水龙头，有时候没拧紧，就滴答滴答一直流水，看着都心疼。

这就好比是“针尖大的窟窿能透过斗大的风”，小小的漏水，时间长了也是大浪费。

物业得安排人定期检查水龙头，发现漏水及时修理。

还有绿化用水，不能大白天顶着大太阳浇水，水分蒸发得快，一半水都浪费了。

可以改成早晚浇水，而且可以采用滴灌或者微喷灌的方式，让水直接到植物的根部，这样能节省不少水。

2.2 泳池和水景。

要是小区有泳池和水景，那用水管理也不能马虎。

泳池的水可以循环利用，过滤净化后再使用。

水景呢，不用的时候就别让水一直流着，可以根据实际情况定时开放，比如说节假日或者有客人参观的时候开放，平时就关闭，避免不必要的浪费。

三、物业管理意识。

3.1 宣传教育。

物业要多给业主宣传节能降耗的知识。

可以在小区公告栏贴一些小知识，或者在业主群里发一些小贴士。

告诉业主随手关灯、关水龙头的重要性。

让业主们都知道，节能降耗是大家的事，不是物业一家的事。

就像一根筷子容易折，一把筷子难折断，大家都参与进来，效果才好。