设施选址与设施布局

第四章设施选址与设施布置学习目标1．了解设施选址的重要性2．熟悉设施选址的影响因素3．理解设施选址的一般步骤4．掌握设施选址方案的评估方法5．熟悉设施布置的影响因素6．了解服务业设施布置的内容7．掌握设施布置支持方法引导案例美国联邦快递公司（FedEx）的创立者、总裁弗雷德•史密斯于20世纪60年代在耶鲁大学读书期间曾写过一篇论文，建议在小件包裹运输上采纳“轴心概念”理念，提出一个超越传统上通过轮船和定期的客运航班运送包裹，建立一个纯粹的货运航班，并利用寂静的夜晚通过飞机运送包裹和邮件，用以从事全国范围内的包裹邮递的设想。

这是一个开创性的创业设想，可是老师并未认可这个创新理念，这篇论文只得了个C。

毕业后，弗雷德曾在越战中当过飞行员。

回国后他在可行性研究基础上，把从父亲那里继承的1000万美元和自己筹措的7200万美元作为资本金，建立了联邦快递公司。

实践证明，“轴心概念”的确能为小件包裹运输提供独一无二、有效的、辐射状配送系统。

弗雷德选择了田纳西州的孟菲斯作为公司的运输中央轴心所在地。

首先，孟菲斯为联邦快递公司提供了一个不拥挤、快速畅通的机场，它坐落在美国中部地区；其次，孟菲斯气候条件优越，机场很少关闭。

正是由于摆脱了气候对于飞行的限制，联邦的快递竞争潜力才得以充分发挥。

每到夜晚，就有330万包裹从世界各地的210多个国家和地区起运，飞往田纳西州的孟菲斯。

成功的选址也许对联邦快递的安全记录有着重大贡献。

在过去的30多年里，联邦快递从来没有发生过空中事故。

联邦快递的飞机每天晚上将世界各地的包裹运往孟菲斯，然后再运往联邦快递没有直接国际航班的各大城市。

虽然这个“中央轴心”的位置只能容纳少量飞机，但它能够为之服务的航空网点要比传统的A城到B城的航空系统多得多。

另外，这种轴心安排使得联邦快递每天晚上飞机航次与包裹一致，并且可以应航线容量的要求而随时改道飞行，这就节省了一笔巨大的费用。

此外，联邦快递相信，“中央轴心”系统也有助于减少运输上的误导或延误，因为从起点开始，包裹在整个运输过程都有一个总体控制的配送系统。

运营管理生产和服务设施选址与布置运营管理是指企业对生产和服务过程进行规划、组织、协调和控制，以实现企业目标的管理活动。

而运营管理中的生产和服务设施选址与布置则是其中非常重要的一环。

生产和服务设施选址与布置的目的是为了在保证生产和服务过程顺利进行的前提下，最大程度地降低成本，提高效率和质量。

合理的设施选址与布置不仅可以为企业省下不少的费用，还可以提高企业的竞争力和可持续发展能力。

首先，生产和服务设施选址要考虑到市场需求。

企业需要选择离目标市场较近的地方，以便快速响应客户的需求。

此外，还需要根据市场规模和潜在竞争对手的位置，来选择最佳的设施选址。

比如，如果一个企业的目标市场是大型都市区，那么最佳的设施选址可能是市区附近，以方便快速配送产品。

其次，设施选址还要考虑到供应链的因素。

供应链中的每个环节都会影响到产品的制造和服务的提供。

因此，选择设施选址时要考虑到供应商和分销商的位置，以便更好地协调整个供应链。

同时，设施选址还需要考虑到人力资源的因素。

企业需要选择离员工比较近的地方，以便员工能够方便地上下班。

此外，还需要考虑到该地方是否有足够的人力资源供企业选择，以保证企业的运转。

除了设施选址，设施布置也是非常重要的一环。

合理的设施布置可以提高生产和服务的效率，减少物流和人力成本。

在设施布置中，首先要考虑的是流程的优化。

了解生产和服务的流程，找出其中的瓶颈和浪费，然后重新设计布局，以提高整体效率。

比如，可以将工作站和设备紧密地布置在一起，以减少物料的传递时间。

其次，设施布置还要考虑到安全和环保的因素。

在生产和服务过程中，往往会涉及到一些危险品和污染物。

因此，设施布置时要合理划分不同的区域，以防止安全事故的发生，并且要配置适当的设备和防护措施，以减少对环境的影响。

最后，设施布置还要考虑到人机环境的因素。

人机环境是指人与机器之间的关系以及人在工作环境中的感受。

合理的设施布置可以提高员工的工作效率和满意度，减少工作强度和压力。

设施选址与设施布局1. 引言设施选址和设施布局是一个系统规划中至关重要的环节。

在进行设施选址和布局时，我们需要考虑多个因素，如地理位置、交通便利性、土地利用、人口密度等。

科学合理的设施选址和布局能够提高设施的效能，减少资源浪费，为城市的可持续发展做出贡献。

2. 设施选址的重要性设施的选址是指在城市或地区内选择适合建设特定设施的地点。

合理的设施选址能够提高设施的利用率，减少资源消耗，并能更好地满足人们的需求。

以下是设施选址的重要性：2.1 提高设施效能选择合理的设施选址可以更好地满足人们的需求，提高设施的效能。

以医院为例，选择在人口密集区域附近建设医院，可以让更多的人们享受到医疗服务，提高医疗资源的利用率。

2.2 减少资源浪费科学合理地选址可以减少资源的浪费。

以公园为例，选择在城市中心或者人口密集区域附近建设公园，可以减少人们长途出行的需求，节约能源，降低环境污染。

2.3 促进可持续发展合理的设施选址有助于城市的可持续发展。

在选址时考虑土地利用和生态环境保护，可以减少不必要的土地开发和生态破坏，为城市的长期发展奠定基础。

3. 设施选址的影响因素设施选址的选择离不开对多个因素的综合考虑。

以下是设施选址常常要考虑的影响因素：3.1 地理位置地理位置是设施选址的重要因素之一。

包括设施周边的地形、水系、土质等因素。

地理位置的选择要考虑设施的功能需求以及对当地环境的影响。

3.2 交通便利性交通便利性是设施选址的重要因素之一。

设施应当选择在交通便利的位置，以提高设施的利用率和服务范围。

交通便利性包括道路交通、公共交通等方面。

3.3 人口密度和需求人口密度和需求是设施选址的重要因素之一。

设施应当建设在人口密集的地区，以满足人们的需求。

根据设施所服务的人群不同，设施选址的侧重点也会有区别。

3.4 土地利用和规划土地利用和规划是设施选址的重要因素之一。

设施应当选择在合适的土地上建设，符合当地的土地规划和利用要求。

遵循土地规划和利用原则，可以避免不必要的土地浪费。

设施选址与布局规划设施选址与布局规划是一个在城市规划和建设中至关重要的步骤。

选定合适的位置和合理的布局对于城市的可持续发展和居民的生活质量具有重要影响。

本文将探讨设施选址与布局规划的重要性，以及如何进行科学合理的选址和布局。

一、设施选址的重要性在城市发展的过程中，设施选址是至关重要的决策。

合理的设施选址可以最大程度地提供便利的公共服务和设施，满足人民的基本需求。

例如，医院、学校、公园、商业中心等设施的选址需要充分考虑人口分布、交通便利性、土地利用等因素，以便在最佳位置为市民提供便利的服务。

其次，设施选址还关系到城市的可持续发展。

合理的设施选址可以带动周边地区的经济发展，提升区域的整体竞争力。

同时，科学选址还可以避免设施重复建设和过度集中，合理分散设施布局，减轻城市拥堵和资源浪费的问题。

二、设施选址的原则与方法设施选址的原则是科学、公平、合理和可持续的。

具体来说，可以参考以下几个方面。

首先，人口密度和服务半径。

根据人口密度分布，合理确定设施的服务半径，以便满足市民的基本服务需求。

例如，在人口密集区，可以考虑增加医院和学校的设施容量。

其次，交通便利性。

设施的选址应考虑交通便利性，包括道路网络、公共交通设施的覆盖范围以及交通拥堵情况等。

选址时需要考虑接入主要交通干线的条件，以便市民能够方便快捷地到达设施。

另外，环境保护和资源利用。

选址时需要尽量减少对环境的损害，避免对生态系统造成不可逆转的影响。

同时，要合理利用现有资源，避免浪费和不必要的资源开支。

三、布局规划的重要性设施选址只是规划的一部分，合理的布局规划同样重要。

良好的布局规划可以最大限度地提高城市的功能效益和空间利用效率。

首先，布局规划要注重公共空间的合理利用。

公共空间是城市居民休闲、交流和活动的场所，合理布局可以提供更多的公共服务和便利，增强城市的社交活力。

其次，布局规划要注重人性化设计。

城市的布局应该关注人的需求和舒适性，注重人与环境的和谐共生。

厂址选择和设施布置引言厂址选择和设施布置是企业建立和运营工厂时面临的重要决策之一。

选定合适的厂址和设计合理的设施布置对于企业的长期发展和生产效率具有重要影响。

本文将介绍厂址选择和设施布置的一些关键考虑因素，并提供一些实用的指导准则。

厂址选择的考虑因素1. 地理位置地理位置是一个重要的考虑因素，它对于供应链管理、物流和市场覆盖范围有着直接的影响。

企业应该选择靠近供应商和客户的地理位置，以减少物流成本并提高交付的效率。

此外，还需要考虑附近的交通设施，如港口、高速公路和机场，以便更好地与供应链和市场进行连接。

2. 劳动力成本和可用性劳动力成本和可用性是另一个重要的考虑因素。

企业应该选择劳动力成本相对较低的地区，以降低生产成本。

同时，还需要考虑当地的劳动力市场供求状况，以确保能够招聘到足够的合格劳动力来支持工厂的运营。

3. 环保和法规要求环保和法规要求是企业必须遵守的重要因素。

一些地区可能对工厂的环境影响、废物处理和排放标准有着严格的要求。

企业应该选择符合当地环保和法规要求的地区，以避免未来可能的环保问题和法律风险。

4. 灾害风险灾害风险是另一个需要考虑的因素。

企业应该选择远离地震、洪水、台风等自然灾害风险较低的地区。

此外，还需要考虑当地的供水、供电和通信设施是否稳定可靠，以减少停工和生产中断的风险。

5. 土地和建筑成本土地和建筑成本是企业在选择厂址时需要考虑的因素。

企业应该选择土地和建筑成本相对较低的地区，以降低建厂成本。

此外，还需要考虑土地的可用面积和形状是否适合企业的生产需求。

设施布置的重要性设施布置是指在厂区内合理规划和布置各个生产设施的位置。

合理的设施布置可以提高生产效率、降低生产成本和提升员工工作环境。

以下是一些设施布置的重要准则。

1. 流程优化设施布置应该以优化生产流程为目标。

相互依赖的生产设施应该彼此靠近，从而减少物料和信息的传递时间。

同时，还应考虑设施之间的空间需求和人员流动，以确保生产过程的顺畅进行。

物业管理中的设施规划与布局物业管理是指对建筑物及其周边环境进行维护、保养和管理的全过程。

在物业管理中，设施规划与布局是一个至关重要的方面。

合理的设施规划与布局可以提高物业管理的效率和居民生活的质量。

本文将从规划原则、设施选址、布局设计等方面探讨物业管理中的设施规划与布局问题。

一、规划原则设施规划与布局的首要原则是以满足居民需求为中心，强调提供便利、舒适和安全的居住环境。

在规划中应考虑以下几个方面：1.1 合理布局：合理布局是指将物业管理中的各项设施合理地分布在建筑物或社区中，方便居民使用。

例如，将公共服务设施如儿童游乐场、健身房等集中布置在社区中心，便于居民互相交流和使用。

1.2 综合利用：物业管理中的设施规划应充分利用现有资源，避免资源浪费。

例如，可以将垃圾处理设施和停车场合并在一起，节省空间和维护成本。

1.3 绿色环保：设施规划与布局应充分考虑环境保护因素，提倡绿色建筑和可持续发展。

例如，在规划时应保留足够的绿地，增加居民的自然环境感受。

二、设施选址设施选址是设施规划与布局的重要环节之一，其中包括公共设施、交通设施和商业设施等。

在选址时需考虑以下几个方面：2.1 便利性：公共设施如学校、医院、商业中心等应选址在交通便利、居民生活圈内。

如此一来，居民可以方便地使用这些设施，提高生活质量。

2.2 安全因素：设施选址时要考虑安全因素，如远离高危区域，避免设施遭受自然灾害的影响。

2.3 社区需求：根据社区居民的年龄结构、职业特点与居住需求，合理选址公共设施。

例如，在老年人多的社区，可以增设医疗设施和健康养老中心。

三、布局设计在设施规划与布局的过程中，布局设计是至关重要的环节。

良好的布局设计可以为居民提供舒适的生活环境。

以下是一些布局设计的建议：3.1 区域划分：将物业管理区域划分为不同的功能区，如商业区、居住区和休闲娱乐区等。

区域划分可以使各功能区互不干扰，提高管理效率。

3.2 建筑规划：在建筑物的规划中，应充分考虑建筑的外观、结构和功能分区。

仓储设施的合理规划与设计仓储设施的合理规划与设计是保障供应链运作高效的重要环节。

合理规划与设计的仓储设施不仅能够提高仓储效率，降低成本，还能有效减少物流环节中的错误和损失。

本文将深入探讨仓储设施的合理规划与设计，从仓储设施的选址、布局、设备设施以及安全管理等方面进行论述。

一、仓储设施选址在仓储设施选址的过程中，需要综合考虑多个因素。

首先，选址应该距离主要供应商和销售市场较近，以便节省运输时间和成本，并且能够更及时地响应市场需求。

其次，周边道路交通的畅通性是选址的关键因素之一，便于进出货物的流动。

此外，选址还应考虑地理位置是否易受自然灾害的影响，如洪水、地震等因素。

二、仓储设施布局仓储设施的合理布局可以提高仓储效率和操作灵活性。

首先，应该充分利用仓库的空间，合理划分不同功能区域。

例如，将进出货区域与储存区域分开，便于货物的接收和发放。

其次，仓库内的货物流动路径应该简明直观，方便操作人员快速找到所需货物，并减少操作的时间和疏漏。

此外，仓库的货物存储方式也要考虑合理，根据货物种类和特性，选择适当的存储设备和方法。

三、仓储设施设备设施仓储设施的设备设施是保证仓储操作高效完成的重要条件。

在设备设施的选择方面，应根据仓库的规模和货物类型来进行。

例如，对于大规模的仓库，可以采用自动化仓储系统，配备货物堆垛机、输送带等设备，提高搬运效率和减少人力成本。

对于易腐、易碎和危险品类货物，需要使用特殊的仓储设备和工具，确保货物安全存储和操作。

四、仓储设施安全管理仓储设施的安全管理是保障仓库运作连续性的关键环节。

首先，仓库应配备完善的安全设备，如监控摄像头、入侵报警器等，及时监测异常情况。

同时，要进行安全培训，加强员工的安全意识和应急处理能力，确保人员、设备和货物的安全。

此外，仓库内的货物储存也需要按照相关规定进行分类和标识，以防止潮湿、爆炸和火灾等意外事故。

总结：仓储设施的合理规划与设计在供应链管理中具有至关重要的地位。

生产和服务设施的选址和布置引言生产和服务设施的选址和布置对于一个企业的成功运营至关重要。

适合的选址和合理的布置可以提高生产效率，减少成本，提供更好的服务品质。

本文将介绍生产和服务设施选址的一些重要因素，并提供一些建议来帮助企业做出明智的决策。

选址因素1. 交通便利性交通便利性是考虑选址的重要因素之一。

一个位于交通主干道附近的设施将有更好的物流运输和客户访问便利性。

选择位于高速公路或铁路线附近的位置可以节省物流成本，并提供更快速的交通通行能力。

2. 劳动力供应劳动力供应是另一个重要的因素。

一个选址处于劳动力资源丰富的地区将有更好的雇佣选择。

企业可以更容易地雇佣到具有相关技能和经验的员工，提高生产效率和服务质量。

3. 市场接近度将设施选址靠近目标市场可以减少产品或服务交付时间，并降低物流成本。

此外，将设施靠近目标市场还可以更好地了解并满足客户需求，提供更有竞争力的产品和服务。

4. 成本考虑成本是选址决策的一个重要因素。

在选择设施的位置时，企业需要考虑土地租金、建筑租赁费用、设施建设费用等因素。

合理控制成本可以为企业提供更好的竞争优势。

布置策略1. 流程优化在设施布置时，应优化生产和服务流程。

通过合理划分不同区域，将相关的设备、人员和材料组织在一起，可以减少不必要的运输和等待时间。

优化流程可以提高工作效率，减少错误和延误。

2. 安全考虑安全是布置设施时必须要考虑的一个重要因素。

设施布局应符合相关的安全法规，确保员工和设备的安全。

合理设置紧急出口、安全设备和消防器材可以提高应急处置能力，降低事故风险。

3. 空间利用率在设计和布置设施时，要考虑最佳的空间利用率。

通过合理规划和组织，确保生产线、仓储空间和办公区等设施充分利用空间，减少不必要的浪费。

合理利用空间可以提高生产效率，并降低运营成本。

4. 灵活性和可伸缩性设施布置应具备一定的灵活性和可伸缩性。

企业应考虑未来发展的可能性，并提前预留一定的空间和资源。