巴黎公约的主要原则
《巴黎公约》第1条第2款对工业产权的保护范围作了明确规定，包括发明、实用新型、外观设计、商标、服务标志、厂商名称、产地标记或原产地名称以及制止不正当竞争。公约现行文本共有30条，就其内容可分为三大类，即实质性法律条款、行政性条款和最终条款。在实质性条款中，主要包括工业产权的保护范围、国民待遇原则、优先权原则、专利、商标独立原则、宽限期、取得专利权装置过境问题及临时保护等问题。
（一）国民待遇原则
国民待遇原则是巴黎公约确立的工业产权的国际保护制度的基础之一，不仅保证外国人受到保护，而且，保证外国人不会受到任何歧视。
1．国民待遇的概念
所谓国民待遇，是指在工业产权的保护方面，每一个巴黎公约成员国必须给予其他的成员国国民相同于本国国民的待遇。对于非巴黎公约成员国的国民，如果他们在成员国内有住所或者有“真实和有效的”工商业营业场所，也享有同样的国民待遇。成员国不得规定要求保护的国民在要求保护的国家有住所或者营业场所，作为受保护的条件。
2．关于公约中的“国民”
根据公约，“国民”一词包括自然人和法人。法人是指成员国国有企业或者按照成员国公法产生的法人，按照成员国私法产生的法人通常被认为是该国的国民。如果它们在另一个成员国有实际上的总部，那么，它们可以被认为是总部所在地的国家的国民。“有住所”的解释，不要求严格法律意义上的住所。这个人或多或少永久性的居住在一个地方也就够了。法人住所是指实际上总部所在地。“真实有效的营业场所”意味着必须有实际的工商业活动，仅仅租赁一间办公室而没有实际经营活动是不够的。
3．国民待遇的范围
国民待遇原则适用于各国法律授予其国民的一切利益。这就是说，一个特定国家适用于该国国民的法律，也必须同样适用于成员国的国民，不得有不利于其他成员国国民的歧视性规定。不得要求权利的互惠。比如有效期要求，前一个国家不得规定后一个国家的有效期与其一样长短。国家的法律适用于另一个成员国的国民，并不妨碍它行使巴黎公约特别规定的更为有利于它的权利，这些权利是明白保留的。
4．国民待遇原则的例外
根据公约的规定，如果仅仅是程序性质的、为了司法和行政程序的目的对外国人施加的特别的要求，还是可以对成员国的外国人行使的。比如，对外国人担保金、保释金的规定；外国人送达文件的地址或者委托代理人的规定；等等。
（二）优先权原则
1．优先权的概念
优先权是《巴黎公约》第四条的规定，意思是成员国国民在成员国内正式提出的第一次工业产权申请，该申请人（或者其权利继受人）在一定的期间（商标6个月）内可以在所有《巴黎公约》成员国内提出商标注册申请时，请求优先权保护。这些在此期间提出的申请可视为第一次申请的申请日期。优先权只能以在本联盟成员国的第一次申请作为基础，这个原则旨在避免对同一对象提出一连串先后相继的优先权要求。不过，在本联盟以外的一个国家提出的较早申请，不计在内。
优先权对于希望在巴黎同盟几个国家获得保护的申请人提供了实际利益。申请人不必在国内、国外同时提出申请，也不必担心有人在其注册的国家抢先申请。他可以利用优先权期间的6个月时间从容地准备。以后的申请，以便取得更为周到的保护。
优先权可以由第一个申请人的权利继受人请求。它可以允许连同申请将优先权转移给不同国家
的该成员国国民。在后的申请涉及的对象必须与作为优先权基础的第一个申请的对象相同。
一个正规国家申请就足以确定它在有关国家的申请日期。“国家”申请的观念也包括按照成员国之间缔结的双边或者多边条约提出的申请。第一个申请的撤回、放弃或者驳回都不影响该申请作为优先权基础的地位。即使产生优先权的第一个申请已经不存在，优先权却是依然存在。
2．优先权的效力
根据公约第四条B款的规定，在后的申请被视为同作为优先权基础的第一个申请提出时就已经提出。在第一个申请和在后申请的两个申请日之间（即优先权期间）完成的一切行为，都不影响作为在后申请的对象的权利。在优先权期间，第三人的申请对于优先权享有者来说，不产生任何作用。
3．享有优先权的申请日
申请人主张优先权时，必须在提出申请的同时向成员国商标和专利注册机关声明其已经在其它国家提出过申请，并提供第一次提出申请的国家、申请日期和相应的证明文件。
（三）专利、商标独立原则
不同成员国对同一发明创造批准给予的专利权和商标权是彼此独立的。也就是说，同一发明创造和商标在某一个成员国被授予了专利权和商标权后，并不要求其他成员国也必须授予其专利权和商标权；某一个成员国驳回了某项专利或者商标申请，并不能排除其他成员国批准该项专利申请或者注册商标申请的可能性；某一个成员国撤销了某项专利申请或者注册商标申请，或者作了专利权、商标权的无效宣告，并不影响其他成员国承认该项专利权、商标权继续有效。
（四）强制许可原则
自专利申请日起满4年，或者自专利批准日起满3年，取得专利的发明创造，若无正当理由没有实施或者没有充分实施的，各成员国可以根据任何人的申请，给予实施其发明创造的强制许可，但取得强制许可方应给予专利权人合理的报酬。
申请国外专利中的巴黎公约和PCT途径的优劣势中国人到国外申请专利主要有两条途径：PCT国际申请和巴黎公约途径.需要特别注意的是，PCT国际申请不包括外观设计专利。 巴黎公约途径 巴黎公约途径是指依据巴黎公约所规定的优先权，利用在一个国家所提交的专利申请为优先权，在12/6个月内，直接向有意在其获得专利授权的国家提交专利申请的途径。 申请人可以根据巴黎公约的“优先权原则”享受在先申请的申请日(对于发明和实用新型申请为12个月;对于外观设计申请为6个月)，在中国申请专利后，必须在优先权日期截止前通过中国国家知识产权局指定的涉外代理机构委托申请国的专利代理机构，按照不同国家的要求准备申请文件，递交专利申请。在超过优先权期限之后,如果原申请尚未公开、并且也未通过其他方式公开过，则仍可申请外国专利,但此时不再享有优先权。 PCT 途径 专利合作条约途径(简称“PCT”途径)，PCT国际申请包括国际阶段和国家阶段。国际阶段不做授权或驳回决定，申请人必须在PCT条约规定的日期(一般为优先权日起30个月)之前将其PCT国际申请进入指定国的国家阶段，并通过该国的独立审查，才能获得授权或
驳回结果。通过PCT申请可以把进入具体国家的最终时限由巴黎公约所规定的12个月延长到30个月，并且PCT国际申请阶段会得到国际检索局出具的检索报告，从而对申请的前景可以有一个初步的判断。虽然PCT申请本身也必须在优先权日起12个月内提出，但对中国申请人来说，由于PCT申请可以用中文提出，无需增加翻译工作，申请文件的准备时间可以大大缩短。 PCT国际申请有广义和狭义两种定义，狭义的PCT国际申请就是指申请人依据PCT条约所规定的程序向国际局提交国际申请的行为。广义的PCT国际申请，不仅包括狭义的PCT 国际申请(国际阶段)，还包括以该申请文本为基础，30个月内，向PCT条约成员国请求获得国家专利权的阶段(国家阶段)。 巴黎公约途径和PCT 途径的优劣势 PCT国际申请相比巴黎公约途径，到具体国家办理专利申请相关手续的时间要长的多，给申请人的申请决策提供了更长的时间。在此期间内，申请人可以利用国际检索和国际初步审查程序对该专利申请获得专利授权的可能性进行初步评估，并结合技术发展情况和市场前景等因素确定是否要到具体国家去申请。可以对人力、物力和财力进行合适配置。 PCT国际申请途径相比巴黎公约途径而言，需要“多付出”PCT国际申请国际阶段的费用。
安全疏散的基本原则示范 文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
安全疏散的基本原则示范文本 使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 安全疏散是指发生火灾时，在火灾初期阶段，建筑内 所有人员及时撤离建筑物到达安全地点的过程。能否实现 安全疏散，取决于许多因素，但从建筑物本身的构造来 说，应坚持以下基本原则： 1、合理布置疏散路线 所谓合理的安全疏散路线，是指火灾时紧急疏散的路 线越来越安全。就是说，应该做到人们从着火房间或部 位，跑到公共走道，再由公共走道到达疏散楼梯间，然后 由疏散楼梯间到室外或其他安全处，一步比一步安全，不 能产生“逆流”。 2、疏散楼梯的数量要足够位置要得当 为了保证人们在火灾时能顺利疏散，高层建筑至少应
设两个疏散楼梯，并且设在两个不同的方向上，最好是在靠近主体建筑标准层或防火分区的两侧设置。这是因为人们在火灾时往往是冲向熟悉的楼梯或出口，但若遇到烟火阻碍就会掉头寻找出路，只有一个疏散路线是不安全的。两个疏散楼梯过于集中也不利于疏散。 3、疏散顺序 疏散顺序，就是指先疏散哪部分人员，后疏散哪部分人员。这是制定疏散预案首先要考虑的。一般原则是先疏散着火层，然后是着火层以上楼层，最后是着火层以下楼层。 4、疏散路线 疏散路线应选择离安全出口、疏散楼梯最近的路线，一般是沿疏散指示标志所指的方向疏散。但如果是着火层，应考虑着火的位置。着火房间附近房间的人，应向着火相反的方向疏散。竖向疏散一般先考虑向地面疏散，因
附件 《巴黎公约》及WIPO管理的其他条约的 未标明改动内容的拟议修正案案文 目录 《保护工业产权巴黎公约》： (3) 第13条 (3) 本联盟大会 (3) 第16条 (6) 财务 (6) 《保护文学和艺术作品伯尔尼公约》： (8) 第22条 (8) 大会 (8) 第25条 (11) 财务 (11) 《商标国际注册马德里协定》： (13) 第10条 (13) 本特别联盟大会 (13) 第12条 (15) 财务 (15) 《工业品外观设计国际保存海牙协定》── 1967年7月14日斯德哥尔摩补充文本： (17) 第2条 (17) 大会 (17) 第4条 (19) 财务 (19) 《商标注册用商品和服务国际分类尼斯协定》： (21) Article 5 (21) Assembly (21) Article 7 (24) Finances (24) 《保护原产地名称及其国际注册里斯本协定》： (27) Article 9 (27) Assembly of the Special Union (27) Article 11 (30) Finances (30) 《建立工业品外观设计国际分类洛迦诺协定》： (33) 第5条 (33) 本专门联盟大会 (33)
第7条 (35) 财务 (35) 《专利合作条约》： (37) 第53条 (37) 大会 (37) 第57条 (39) 财务 (39) 《国际专利分类斯特拉斯堡协定》： (41) 第7条 (41) 本专门联盟大会 (41) 第9条 (43) 财务 (43) 《建立商标图形要素国际分类维也纳协定》： (45) Article 7 (45) Assembly of the Special Union (45) Article 9 (48) Finances (48) 《国际承认用于专利程序的微生物保存布达佩斯条约》： (51) 第10条 (51) 大会 (51)
YF-ED-J6573 可按资料类型定义编号 安全疏散的基本原则实用 版 In Order To Ensure The Effective And Safe Operation Of The Department Work Or Production, Relevant Personnel Shall Follow The Procedures In Handling Business Or Operating Equipment. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
安全疏散的基本原则实用版 提示：该管理制度文档适合使用于工作中为保证本部门的工作或生产能够有效、安全、稳定地运转而制定的，相关人员在办理业务或操作设备时必须遵循的程序或步骤。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 安全疏散是指发生火灾时，在火灾初期阶 段，建筑内所有人员及时撤离建筑物到达安全 地点的过程。能否实现安全疏散，取决于许多 因素，但从建筑物本身的构造来说，应坚持以 下基本原则： 1、合理布置疏散路线 所谓合理的安全疏散路线，是指火灾时紧 急疏散的路线越来越安全。就是说，应该做到 人们从着火房间或部位，跑到公共走道，再由 公共走道到达疏散楼梯间，然后由疏散楼梯间 到室外或其他安全处，一步比一步安全，不能
产生“逆流”。 2、疏散楼梯的数量要足够位置要得当 为了保证人们在火灾时能顺利疏散，高层建筑至少应设两个疏散楼梯，并且设在两个不同的方向上，最好是在靠近主体建筑标准层或防火分区的两侧设置。这是因为人们在火灾时往往是冲向熟悉的楼梯或出口，但若遇到烟火阻碍就会掉头寻找出路，只有一个疏散路线是不安全的。两个疏散楼梯过于集中也不利于疏散。 3、疏散顺序 疏散顺序，就是指先疏散哪部分人员，后疏散哪部分人员。这是制定疏散预案首先要考虑的。一般原则是先疏散着火层，然后是着火层以上楼层，最后是着火层以下楼层。
城 市 设 计 论 文 城市设计案例分析——巴黎 摘要 本文对巴黎地区发展及沿历史改革进行城市的分析总结，主要对1965年前后的改造，对巴黎的规划主要内容，措施及成效进行分析阐述，巴黎地区规划实现了从是去想市郊的发展，从遏制城市膨胀箱引导城市空间合理转变，解决了交
通，住房等要素向社会经济文化自然等多要素发展。及我们可以借鉴的经验。 历史回顾 法国首都巴黎是世界名城，素有“花都”之称。这一方面是由于它的繁荣奢华，另一方面也由于美丽动人的城市景观。和北京一样，巴黎也是一座具有800年历史的古城，但与北京不同的是它不象北京那样是按照城市设计统一建成。 巴黎是围绕塞纳河逐步扩大形成的。17世纪初亨利四世在位，为出尽工商业的发展，做了一些道路，桥梁，供水等城市建设工程，把巴黎昔日许多破烂房屋改成整齐一色的砖石联排建筑，17世纪下半叶路易十四统治时期，巴黎有了很大的发展，以卢浮宫为主的中心建筑群和以香榭丽舍田园大街为主轴线在那时已基本形成。卢浮宫和一大批古典主义大型建筑物都与主要干道，桥梁等联系起来，成为一个艺术标志。1724年，丢勒花园延伸向西，其轴线可到达星型广场。这条轴线后来成为巴黎中枢主轴，18世纪中叶至下叶完成了巴黎最壮观的林荫道——爱丽舍田园大道，这个时期最有代表性的广场是旺道姆广场。
这一时期建筑基本完成了对市政，道路建设，街道的改造，奠定了大都市的雏形。确立了城市中枢轴线，特别是凡尔赛宫的总布局对欧洲城市规划影响很大，三天笔直的放射形大道和对称严谨的大花园为其后一些城市的规划所借鉴。看下图 奥斯曼改造 1789年资产阶级革命爆发，种种矛盾出现，大工业生产方式大大刺激了商品经济的发展，城市盲目扩建，布局混乱，交通阻塞，建筑艺术衰退，1853年~1870年，拿破仑三世执政，由塞纳区行政长官奥斯曼主持，进行了大规模的改建工作——历史上著名的“奥斯曼改建”。 主要内容：（1）改造道路结构网，完成巴黎“大十字” 干道和两个环形路。 （2）城市中心区的改建。 （3）新建主要的基础设施。 （4）新建社会类城市服务设施。 （5）采用新城市行政结构，把重心分散成几个区中心。
心之所向，所向披靡 商铺定价原则及一般方式 2007-6-25 23:48:00 1、通过两个方面来定价： （1）、投资回报的反推，基本以10年为回报周期 （2）、市场比较法，以市场可类比项目基准价格，再与自身项目进行比较分析，如地段、商业氛围、单体设计的合理性 2、长春有一个项目（为二层）的定价，一层：二层=1：0.5 3、他们的推广策略：一层与二层联体推出，不单独销售一层。遵循楼上的方法,抓出均价.金角银边,角间和边间的单价要高些.面积小的单价要高些,进深浅,门面大的单价要高些.层高比较高的单价要高些,楼层越高,单价越低,具体高低差别的幅度,就真的要看具体的店面了.和位置/地形/项目经营主题/当地购买习 惯都有关系 商铺定价的几个参考: 1.参考配套社区住宅价格:作为一二层的商业店铺如果二层以上部分是住宅,且商铺为住宅社区配套,则价格基本控制在二层以上住宅均价的1.5---- 2.5倍; 2.依据租金制定价格:根据当地同类型商铺的整体租金水平,按租金回报率在10%-----20%的情况,反算商铺的均价; 3.根据商铺定位用途:根据商铺计划的用途,根据当地不同商业类
别(餐饮,娱乐,超市等)在城市中的相对经营状况,制定不同的价格. 商铺定价的一些参考原则: 1.一层,二层的层差范围在25%-----40% 2.临街面即展示面的面宽比例越大则价格越高 3.商铺门面处于交通动线中的关键位置,随着距离关键位置的远近价格逐渐降低 4.价格同商铺面积成反比 执行建议: 1.一拖二式的销售 2.带租约式的销售 3.返租销售 4.统一售后商业物业管理,统一招商 5.作好销售控制 定价方法参考 1、投资回报率法 投资回报就是说出卖的门面大约能租多少年，然后按10-15年的租金收益来定售价，比如是15年能租到40万，那就定40万。 2、周边价格参考法 周边价格参考法就是参考周边其他项目的售价，进行各项对比参数的调整，你的项目有可能高于其他项目，也有可能底于其他项
一、通过巴黎公约途径向外国提交专利申请的流程： （1）向中国知识产权局就一项发明创造提交专利申请，该申请的申请日即为优先权日（2）自上述优先权日起12个月内（发明、实用新型）或6个月内（外观设计），由涉外代理机构将该项发明创造向申请人期望获得保护的其他国家知识产权机构各提交一份单独的专利申请，然后由这些国家按照各自本国法律对该项发明创造进行审查，进行授予专利权或驳回申请。 二、通过PCT途径向外国提交专利申请的流程： （1）国际阶段： 1．提出申请。申请人可以在中国在先申请的申请日（优先权日）起12个月内以中文向中国国家知识产权局提出PCT国际申请，并要求中国的优先权，无需提交优先权证明文件。2．中国国家知识产权局作为受理局受理专利申请，并作为国际检索单位出据国际检索报告。申请人可根据以上的检索报告，对其专利申请文件进行修改。 3．国际公布专利申请。国际局将于自优先权日起满18个月即行公布。 4．提出国际初步审查请求。申请人应在申请同时或在自优先权日起19个月内提出国际初审请求，并交纳审查费。 5．国际初审单位出据国际初审报告，申请人可根据该报告对其专利申请文件进行修改。（2）国家阶段： 申请人可在自优先权日起30/31个月届满前选择PCT成员国，并向该国专利局申请其国家专利，即：进入该国的国家阶段。PCT国际申请进入国家阶段时，须要将申请文件翻译为申请国的官方语言，其主要程序与在国内申请专利相同，即包括：申请进入、公布、实质审查、授权等程序。 申请人一般先申请中国专利，在一年内，以中国专利申请作为要求优先权的基础提出PCT 国际申请，也可以直接提出PCT国际申请。 PCT申请的好处： 1. 一份申请，以一种语言（中文）,向一个受理局（中国专利局）提出,可以在各个国家获得同一个申请日； 2. 从国际检索报告和国际初步审查报告可以初步判断该申请的授权前景, 从而决定是否有必要继续国家阶段； 3. 以最小的花费，可以将是否进行国家申请的决定推迟到自优先权日起30个月，有些国家可以推迟到32个月，可以更好地筹划国家阶段的费用； 4. 在进入国家阶段之前，可以对发明创造的经济价值及获得专利的可能性进行估计，并有更充裕的时间准备高质量的译文供各国专利局审查； 5. 国际阶段有多次修改文本的机会，国际阶段作出的修改对所有成员国均有效力。
编号：SM-ZD-41794 安全疏散的基本原则Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改
安全疏散的基本原则 简介：该制度资料适用于公司或组织通过程序化、标准化的流程约定，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，从而协调行动，增强主动性，减少盲目性，使工作有条不紊地进行。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 安全疏散是指发生火灾时，在火灾初期阶段，建筑内所有人员及时撤离建筑物到达安全地点的过程。能否实现安全疏散，取决于许多因素，但从建筑物本身的构造来说，应坚持以下基本原则： 1、合理布置疏散路线 所谓合理的安全疏散路线，是指火灾时紧急疏散的路线越来越安全。就是说，应该做到人们从着火房间或部位，跑到公共走道，再由公共走道到达疏散楼梯间，然后由疏散楼梯间到室外或其他安全处，一步比一步安全，不能产生“逆流”。 2、疏散楼梯的数量要足够位置要得当 为了保证人们在火灾时能顺利疏散，高层建筑至少应设两个疏散楼梯，并且设在两个不同的方向上，最好是在靠近主体建筑标准层或防火分区的两侧设置。这是因为人们在火灾时往往是冲向熟悉的楼梯或出口，但若遇到烟火阻碍就会
巴黎城市规划 如今巴黎的城市风貌八成都是来自于19实际的奥斯曼男爵著名的“巴黎大改造”。在他18 年的规划设计师任期内，启用了著名的城市建筑师欧仁·贝尔格朗德等一批建筑师、规划专家和水利专家，对巴黎市区进行了大规模的规划和改造。 巴黎城市规划中最富特色的就是干道网的规划与建设，拆除了大量的旧建筑，切蛋糕似的开辟出一条条宽敞的大道，并在两侧种植高大的乔木而成为林荫大道。总体层面属于一套切口（percee）系统，即将城市切开，也将城市与大型纪念物如广场，火车站，重要公共建筑联系在一起。 这一切口与纪念性建筑的双重网络有三个目的：将纪念物孤立，相互之间以视觉相联系以提高价值；反对不卫生和破败之物，四处树立现代性的图像：空间与光明；从火车站到火车站，从片区到片区的交通方式。 附上一张图：以戴高乐广场Place de l’Etoile为中心向四周辐射的街道。“巴黎大改造”中的路网采用了西克斯图五世的罗马规划方案。连接城市范围内相距遥远的中心，,一端是戴高乐广场上的凯旋门，另一端为卢浮宫、奥塞博物馆等重要地标，道路的延伸也同样如此，每一条都对准纪念性建筑或标志。他们仅仅作为视线尽端的一个焦点来感知，没有在城市空间和建筑之间形成任何关联。
街区的产权地块划分遵循了几条特别明显的原则：1）每个地块的布局严格垂直于街道2）街区内部的中央划分线是街区锐角的等分线，在三角形的街区中和转角处，这条中线调和了街区几何上的不规则性。3）如果不考虑那些进深方向伸展的地块，各个地块均居有大致的规模。道路两侧建筑物的高度和形式都有严格的规定，强调街景水平线的连续性，有意识地营造城市景观。巴黎形成了单中心、放射状交通网、主轴线与塞纳河平行的格局。 这次城市规划十分重视公共绿地建设，新规划建设了数个大型公园，使之成为“城市之肺”，改善了城市人居环境。例如，将采矿场改造成山丘公园，此举让市民大加赞赏。这次规划在水利专家的主持下，还创立了巴黎发达的地下排水系统，这个系统工程至今被公认为最完美的城市地下排水系统工程。其中部分下水道系统后来被规划为博物馆，成为巴黎的观光景点之一。
(1883年3月20日签定,我国于1984年11月14日加入) 1900年12月14日在布鲁塞尔修订；1911年6月2日在华盛顿修订；1925 年11月6日在海牙修订；1934年6月2日在伦敦修订；1958年10月31日在里斯本修订；1967年7月14日在斯德哥尔摩修订.1967年7月14日在斯德哥尔修订. 第一条(本联盟的建立：工业产权的范围) ① 为了便于识别各条的内容,特增加了标题.(法语)签订本中无此标题 . (1)适用本公约的国家组成联盟,以保护工业产权. (2)工业产权的保护对象有专利、实用新型、外观设计、商标、服务标记、厂商名称、货源标记或原产地名称,和制止不正当竞争. (3)对工业产权应作最广义的理解,不仅应适用于工业和商业本身,而且也应同样适用于农业和采掘业,适用于一切制成品或天然产品,例如：酒类、谷物、烟叶、水果、牲畜、矿产品、矿泉水、啤酒、花卉和谷类的粉. (4)专利应包括本联盟国家的法律所承认的各种工业专利,如输入专利、改进专利、增补专利和增补证书等. 第二条(本联盟各国国民的国民待遇) (1)本联盟任何国家的国民,在保护工业产权方面,在本联盟所有其他国家内应享有各该国法律现在授予或今后可能授予各该国国民的各种利益；一切都不应损害本公约特别规定的权利.因此,他们应和各该国国民享有同样的保护,对侵犯他们的权利享有同样的法律上的救济手段,但是以他们遵守对各该国国民规定的条件和手续为限. (2)但是,对于本联盟国家的国民不得规定在其要求保护的国家须有住所或营业所才能享有工业产权. (3)本联盟每一国家法律中关于司法和行政程序、管辖权、以及指定送达地址或委派代理人的规定,工业产权法中可能有要求的,均明确地予以保留. 第三条(某类人与本联盟国家的国民同样待遇) 本联盟以外各国的国民,在本联盟一个国家的领土内设有住所或有真实和有效的工商业营业所的,应享有与本联盟国家国民同样的待遇. 第四条 (A.至I．专利、实用新型、外观设计、商标、发明人证书：优先权G ．专利：申请的分案) A．(1)已经在本联盟的一个国家正式提出专利、实用新型注册、外观设计注册或商标注册的申请的任何人,或其 权利继受人,为了在其他国家提出申请,在以下规定的期间内应享有优先权. (2)依照本联盟任何国家的本国立法,或依照本联盟各国之间缔结的双边或多边条约,与正规的国家申请相当的任何申请,应认为产生优先权. (3)正规的国家申请是指足以确定在有关国家中提出申请日期的任何申请,而不问该申请以后的结局如何. B．因此,在上述期间届满前在本联盟的任何其他国家后来提出的任何申请,不应由于在这期间完成的任何行为,特别是另外一项申请的提出、发明的公布或利用、外观设计复制品的出售、或商标的使用而成为无效, 而且这些行
遇到国际法问题？赢了网律师为你免费解惑！访 问>>https://www.doczj.com/doc/815786900.html, 巴黎公约的基本原则及具体规定 1、国民待遇原则 缔约国国民； 非缔约国国民(在某缔约国有住所或真实有效的工商营业所)。 2、优先权原则 适用范围：只适用于发明专利、实用新型、外观设计和商品商标。 适用条件：已在一个成员国正式提出申请；在规定期限内(发明专利、实用新型专利为12个月，外观设计专利、商标为6个月)；申请人于在后申请中提出关于优先权的申请。 效力：在优先权期限内每一个在后申请的申请日均为第一次申请的申请日；在先申请的撤回、放弃或驳回不影响该申请的优先权地位。
3、临时性保护原则 缔约国应对在任何成员国内举办的或经官方承认的国际展览会上展出的商品中可取得专利的发明、实用新型、外观设计和可注册的商标给予临时保护。 如展品所有人在临时保护期内申请了专利或商标注册，则申请案的优先权日是从展品公开展出之日起算，而非第一次提交申请案起算。 4、独立性原则 外国人的专利申请或商标注册，应由各成员国依本国法决定，而不应受原属国或其他任何国家就该申请作出的决定的影响。 5、最低标准原则 成员国立法只能高于公约规定，不能低于公约规定。 6、具体规定 对驰名商标的保护。
驰名商标的认定不以注册为前提，使用亦可成为认定的依据。 对于已在该国驰名的商标产生混淆的商标，成员国有义务拒绝或取消其注册并禁止使用。 厂商名称保护不以注册为条件。 ?航空运单的作用 https://www.doczj.com/doc/815786900.html,/l/gj/720368.html ?明阳船务有限公司 https://www.doczj.com/doc/815786900.html,/l/gj/720367.html ?浅论实际承运人的无单放货责任（上）https://www.doczj.com/doc/815786900.html,/l/gj/720366.html ?必须结汇的外汇收入有哪几种https://www.doczj.com/doc/815786900.html,/l/gj/720365.html ?船舶抵押权法条 https://www.doczj.com/doc/815786900.html,/l/gj/720364.html ?从理发看移民加拿大生活的变迁https://www.doczj.com/doc/815786900.html,/l/gj/720363.html ?安达海轮期租合同书范本2018最新项下租金https://www.doczj.com/doc/815786900.html,/l/gj/720362.html ?有哪些新兴的签章方式https://www.doczj.com/doc/815786900.html,/l/gj/720361.html ?国际多式联运的优越性https://www.doczj.com/doc/815786900.html,/l/gj/720360.html
奥斯曼巴黎改造计划对武汉实践性规划的启示 文/罗岑 1809年拿破仑皇帝说过：“要把巴黎打造成世界上最美丽的城市”。200多年后的今天，全世界都公认巴黎是世界上最美丽的城市之一。宽阔笔直的林荫大道，整齐连续的街道界面，具有强烈透视效果的城市广场，艺术品级的纪念构筑物，及优雅精致的公园绿地，整个巴黎看上去高贵而有秩序感，与其他世界城市相比，具有古典主义审美的整体城市形象突出而鲜明。而这些呈现在我们面前的特色风貌，其实是19世纪巴黎城市改造的结果。 巴黎凯旋门 19世纪欧洲的城市规划 19世纪是一个工业社会快速发展的时期，欧洲的“城市”概念发生了根本性的变化，巴黎也不例外。19世纪以前，巴黎是一个典型的中世纪城镇形态：有城墙，自由生长的街道，除了是法国的政治中心，城市肌理没有显现出中心城市的明显特征。但是进入19世纪后，工业革命带来了城市形态的重大变革，大量的农村人口及外来移民涌入巴黎市区就业，市区人口急剧膨胀，社会问题不断涌现。法国作家维克多·雨果在其1862年发表的《悲惨世界》中对当时的巴黎社会有入木三分地描绘，城市人满为患，房子拥挤不堪，没有自来水，没有排水沟，照明和通风设备都很差，疾病、贫困、死亡如同梦魇般笼罩着整座城市，恐惧、绝望、愤怒充斥着人们的内心世界。
中世纪城镇肌理（意大利锡耶纳市） 在这样的社会背景下，19世纪的城市规划主要是为了满足公共安全和公共卫生。 出于公共安全的考虑，法国政府出台了一系列有关建筑防火的规定。比如在城市中禁止建设茅草房屋；要求原有木构建筑的室内和室外都要抹灰等。另外，政府对建筑高度进行控制，以保证建筑的稳固性。比如在巴黎，建筑高度不能超过22.5米；必须拆除居住建筑上用铁或木头支撑的出挑部分等。除了建筑安全，政府也对交通安全作出规定。交通安全规定主要是通过街道平直线规划对道路进行拓宽或改造。1807年9月16日颁布的法律明确：在所有超过2000人的城市中实行“街道平直线规划”。根据该法律，城市必须拉直很多弯曲的道路，而在拉直的过程中，许多建筑必须被拆除或重建。 出于公共卫生的考虑，英国在1848年颁布了第一部改善工业城镇环境的立法《公共卫生法》，要求把污水和废弃物集中处理，规定在中央统一管理下，由地方当局负责提供清洁水；1868年国家又颁布《托伦斯法》，准许英国地方政府可以命令住房卫生条件不合格的房主自己出钱把房子拆除或加以修理。法国在1850年4月13日通过法律，允许对不卫生的街坊和建筑进行强制征收，剥夺所有权并予以拆除。 虽然19世纪的许多欧洲城市改造都是围绕公共安全和公共卫生展开的，比如英国建立了以公共卫生体系建设为中心的城市改造，但是与英国不同，法国的城市改造除了重视公共安全和卫生外，还对城市美化不遗余力。1867年一位参加巴黎博览会的英国旅行者评论道，法国人以其居住的街道和林荫大道而自豪，热爱它们，并愿意为其美化和装饰而投入金钱。但伦敦人则更愿意待在室内的个人空间，街道也只是不同地点之间穿行的方式。正如这位英国旅者所感知的，法国的城市美化运动主要是通过道路改造，尤其是对沿街新建建筑的立面 控制来实现。比如在巴黎、里尔、南特和第戎，所有新建建筑必须符合建筑立面的规定。这
巴黎公约途径和PCT途径的区别？哪种途径申请国外专利更好? 中国人到国外申请专利主要有两条途径：PCT国际申请和巴黎公约途径
见参考，评估后决定是否进 入国家 授权所需时间时间长，可控性强时间相对短 授权难易程度国际阶段通过后、国家阶段 严格，国家正常程序 较易 费用及优惠额外付费，有政府补助；某些 正常费用，有政府补助 国家对PCT国家阶段申请的费 用比普通申请要低 当申请人希望以一项发明创造得到多个国家（一般在5个国家以上）保护时，利用PCT 途径是适宜的。因为通过PCT途径仅需向中国专利局提出一份国际申请，而免除了分别向每一个国家提出国家申请的麻烦。当申请人仅需向一个国家或者少 数几个国家申请专利时，利用巴黎公约途径是适宜的。 虽然PCT申请相当于“额外付费”，但PCT相对巴黎公约进入国外的好处在于： 1.进入国家阶段的时间长，给申请人充分的决策时间、降低风险、节省费用。在此期间内，申请人可以利用国际检索和国际初步审查程序对该专利申请获得专利授权的可能性进行初步评估，并结合技术发展情况和市场前景等因素确定是否要到具体国家去申请。可以对人力、物力和财力进行合适配置。如果同时进入多个国家，巴黎公约就要在12个月内筹集到进入多个国家的大笔申请费用，而通过PCT途径则有充分的时间筹集资金。
2.—表多国，办理方便。只须提交一份国际申请，即能得到一个可在多个国家生效的国际申请日，就可以向多个国家申请专利，而不必向每一个国家分别提交专利申请，为专利申请人向外国申请专利提供了方便。 3.进入国家阶段前提供报告，参考价值大，降低风险、节省费用。国际专利申请 要经过国际检索单位的国际检索，可以在进入其它国家之前得到一份高质量的。该国际检索报告给出一篇或多篇现有技术文件，使得专利申请人既可以了解现有技术的状况，又可以初步判断发明是否具备授予专利的前景。如果国际申请经过了国际初步审查，专利申请人还可以得到一份国际初步审查单位做出的高标准的国际初步审查报告。如果该国际初步审查报告表明，该发明不具备新颖性、创造性和工业实用性，则专利申请人可以考虑不再进入国家阶段，以便节省费用。如果专利申请的授权条件不充分，进入多个申请国后均被驳回，将会损失较 4.缴费手续简捷。只需向受理局而不是向所有要求获得专利保护国家的专利局缴 纳专利申请费用，简化了缴费手续。 5.某些国家阶段申请费用低。某些国家对PCT国家阶段申请的费用比普通申请要低。 6.可用母语申请，方便灵活。申请的语言可以是中文、英语、法语、德语、日语、俄语、西班牙语等，中国申请人提出国际专利申请可以使用中文和英文，这为中国的外资企业申请专利提供了方便。 7.保护范围广，在国外提出“抵触申请”机会更多，可在一定程度上阻止他人就该技术在这些国家获得专利权。申请人一旦发现在某个国家有“在该国际申请案
第二篇第六章安全疏散 一、单项选择题 1、公共娱乐场所观众厅的疏散门应采用（）。 A、卷帘门 B、旋转门 C、侧拉门 D、推闩式外开门 2、高层民用建筑安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离不应小于（）m。 A、3 B、4 C、5 D、6 3、安全出口疏散的竖向布置应该遵循一些原则，以下说法错误的是（）。 A、疏散楼梯应上下畅通 B、应避免不同的人流路线相互交叉 C、高层部分的疏散楼梯不应和低层公共部分的交通大厅、楼梯间、自动扶梯混杂交叉 D、通向屋面的门或窗应向内开启 4、疏散门是人员安全疏散的主要出口。其设置应满足一些要求，下列叙述中不正确的是（）。 A、疏散门应向疏散方向开启，但人数不超过50人的房间且每樘门的平均疏散人数不超过30人时，其门的开启方向不限（除甲、乙类生产车间外） B、民用建筑及厂房的疏散门应采用向疏散方向开启的平开门 C、当开向疏散楼梯或疏散楼梯间的门完全开启时，不应减小楼梯平台的有效宽度 D、员密集的公共场所、观众厅的入场门、疏散出口不应设置门槛，且紧靠门口内外各1.4m范围内不应设置台阶，疏散门应为推闩式外开门 5、地下室、半地下室每个防火分区的安全出口数目不应少于（）个。 A、1 B、2 C、3 D、4 6、民用建筑和厂房的疏散门，应采用（）。 A、平开门 B、旋转门 C、折叠门 D、卷帘门 7、人员密集的公共场所和观众厅的入场门、太平门的门外（）m范围内不应设置踏步。 A、1.1 B、1.2 C、1.4 D、1.5
8、单层公共建筑（托儿所、幼儿园除外）如面积不超过200m2，且人数不超过（）人时，可以设一个直通室外的安全出口。 A、15 B、30 C、50 D、100 9、通向避难走道的各防火分区人数不等时，避难走道的净宽不得小于设计容纳人数最多的一个防火分区通向避难走道各安全出口最小净宽（）。 A、之积 B、之和 C、最小值 D、最大值 10、作为疏散楼梯的室外楼梯栏杆扶手高度不应小于（）m。 A、0.5 B、1.0 C、1.1 D、1.3 11、作为疏散楼梯的室外楼梯除疏散门外，楼梯周围（）m内的墙面上不应设置门窗洞口。 A、1 B、2 C、3 D、4 12、厂房内疏散出口的最小净宽度不宜小于（）。 A、0.9m B、1.0m C、1.1m D、1.4m 13、厂房内疏散走道的净宽度不宜小于（）。 A、0.9m B、1.0m C、1.1m D、1.4m 14、高层民用建筑的疏散外门、走道和楼梯的各自总宽度，应按（）计算确定。 A、0.5m/个人 B、1.0m/个人 C、0.5m/百人 D、1.0m/百人 15、公共建筑内安出口和疏散门的净宽度不应小于（）。 A、0.6m B、0.9m
商铺定价原则及一般方式 1、通过两个方面来定价： （1）、投资回报的反推，基本以10年为回报周期 （2）、市场比较法，以市场可类比项目基准价格，再与自身项目进行比较分析，如地段、商业氛围、单体设计的合理性 2、长春有一个项目（为二层）的定价，一层：二层=1：0.5 3、他们的推广策略：一层与二层联体推出，不单独销售一层。遵循楼上的方法,抓出均价.金角银边,角间和边间的单价要高些.面积小的单价要高些,进深浅,门面大的单价要高些.层高比较高的单价要高些,楼层越高,单价越低,具体高低差别的幅度,就真的要看具体的店面了.和位置/地形/项目经营主题/当地购买习 惯都有关系 商铺定价的几个参考: 1.参考配套社区住宅价格:作为一二层的商业店铺如果二层以上部分是住宅,且商铺为住宅社区配套,则价格基本控制在二层以上住宅均价的1.5---- 2.5倍; 2.依据租金制定价格:根据当地同类型商铺的整体租金水平,按租金回报率在10%-----20%的情况,反算商铺的均价; 3.根据商铺定位用途:根据商铺计划的用途,根据当地不同商业类别(餐饮,娱乐,超市等)在城市中的相对经营状况,制定不同的价
格.
商铺定价的一些参考原则: 1.一层,二层的层差范围在25%-----40% 2.临街面即展示面的面宽比例越大则价格越高 3.商铺门面处于交通动线中的关键位置,随着距离关键位置的远近价格逐渐降低 4.价格同商铺面积成反比 执行建议: 1.一拖二式的销售 2.带租约式的销售 3.返租销售 4.统一售后商业物业管理,统一招商 5.作好销售控制 定价方法参考 1、投资回报率法 投资回报就是说出卖的门面大约能租多少年，然后按10-15年的租金收益来定售价，比如是15年能租到40万，那就定40万。
第一条 〔本联盟的建立：工业产权的范围〕 ① 为了便于识别各条的内容，特增加了标题。(法语)签订本中无此标题。 (1)适用本公约的国家组成联盟，以保护工业产权。 (2)工业产权的保护对象有专利、实用新型、外观设计、商标、服务标记、厂商名称、货源标记或原产地名称，和制止不正当竞争。 (3)对工业产权应作最广义的理解，不仅应适用于工业和商业本身，而且也应同样适用于农业和采掘业，适用于一切制成品或天然产品，例如：酒类、谷物、烟叶、水果、牲畜、矿产品、矿泉水、啤酒、花卉和谷类的粉。 (4)专利应包括本联盟国家的法律所承认的各种工业专利，如输入专利、改进专利、增补专利和增补证书等。 第二条 〔本联盟各国国民的国民待遇〕 (1)本联盟任何国家的国民，在保护工业产权方面，在本联盟所有其他国家内应享有各该国法律现在授予或今后可能授予各该国国民的各种利益；一切都不应损害本公约特别规定的权利。因此，他们应和各该国国民享有同样的保护，对侵犯他们的权利享有同样的法律上的救济手段，但是以他们遵守对各该国国民规定的条件和手续为限。 (2)但是，对于本联盟国家的国民不得规定在其要求保护的国家须有住所或营业所才能享有工业产权。 (3)本联盟每一国家法律中关于司法和行政程序、管辖权、以及指定送达地址或委派代理人的规定，工业产权法中可能有要求的，均明确地予以保留。 第三条 〔某类人与本联盟国家的国民同样待遇〕
本联盟以外各国的国民，在本联盟一个国家的领土内设有住所或有真实和有效的工商业营业所的，应享有与本联盟国家国民同样的待遇。 第四条 〔A.至I．专利、实用新型、外观设计、商标、发明人证书：优先权G ．专利：申请的分案〕 A．(1)已经在本联盟的一个国家正式提出专利、实用新型注册、外观设计注册或商标注册的申请的任何人，或其权利继受人，为了在其他国家提出申请，在以下规定的期间内应享有优先权。 (2)依照本联盟任何国家的本国立法，或依照本联盟各国之间缔结的双边或多边条约，与正规的国家申请相当的任何申请，应认为产生优先权。 (3)正规的国家申请是指足以确定在有关国家中提出申请日期的任何申请，而不问该申请以后的结局如何。 B．因此，在上述期间届满前在本联盟的任何其他国家后来提出的任何申请，不应由于在这期间完成的任何行为，特别是另外一项申请的提出、发明的公布或利用、外观设计复制品的出售、或商标的使用而成为无效，而且这些行为不能产生任何第三人的权利或个人占有的任何权利。第三人在作为优先权根据的第一次申请的日期以前所取得的权利，依照本联盟每一国家的国内法予以保留。 C．(1)上述优先权的期间，对于专利和实用新型应为十二个月，对于外观设计和商标应为六个月。 (2)这些期间应自第一次申请的申请日起算，申请日不应计入期间之内。 (3)如果期间的最后一日是请求保护地国家的法定假日或者是主管机关不接受申请的日子，期间应延至其后的第一个工作日。 (4)在本联盟同一国家内就第(2)项所称的以前第一次申请同样的主题所提出的后一申请，如果在提出该申请时前一申请已被撤回、放弃或驳回，没有提供公众阅览，也没有遗留任何权利，而且如果前一申请还没有成为要求优先权的根据，应认为是第一次申请，其申请日应为优先权期间的起算日。在这以后，前一申请不得作为要求优先权的根据。
安全疏散的基本原则集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-
安全疏散的基本原则安全疏散是指发生火灾时，在火灾初期阶段，建筑内所有人员及时撤离建筑物到达安全地点的过程。能否实现安全疏散，取决于许多因素，但从建筑物本身的构造来说，应坚持以下基本原则： 1、合理布置疏散路线 所谓合理的安全疏散路线，是指火灾时紧急疏散的路线越来越安全。就是说，应该做到人们从着火房间或部位，跑到公共走道，再由公共走道到达疏散楼梯间，然后由疏散楼梯间到室外或其他安全处，一步比一步安全，不能产生“逆流”。 2、疏散楼梯的数量要足够位置要得当 为了保证人们在火灾时能顺利疏散，高层建筑至少应设两个疏散楼梯，并且设在两个不同的方向上，最好是在靠近主体建筑标准层或防火分区的两侧设置。这是因为人们在火灾时往往是冲向熟悉的楼梯或出口，但若遇到烟火阻碍就会掉头寻找出路，只有一个疏散路线是不安全的。两个疏散楼梯过于集中也不利于疏散。 3、疏散顺序
疏散顺序，就是指先疏散哪部分人员，后疏散哪部分人员。这是制定疏散预案首先要考虑的。一般原则是先疏散着火层，然后是着火层以上楼层，最后是着火层以下楼层。 4、疏散路线 疏散路线应选择离安全出口、疏散楼梯最近的路线，一般是沿疏散指示标志所指的方向疏散。但如果是着火层，应考虑着火的位置。着火房间附近房间的人，应向着火相反的方向疏散。竖向疏散一般先考虑向地面疏散，因为疏散到地面是最安全的。但也要考虑到竖向通道万一被封堵，也可以向楼顶疏散。设有避难间、避难层的高层建筑，可考虑向避难间、避难层疏散。 5、疏散指挥 整个疏散过程必须在统一指挥下，按照预定的顺序、路线进行，否则，就可能造成混乱，影响疏散。总指挥应当在消防控制室，各楼层或防火分区要有现场指挥员（或称引导员）。现场指挥员要及时向总指挥报告疏散情况。 6、避免设置袋形走道
巴黎的城市规划和城市更新 巴黎，一座爱情之城、浪漫之都，是塞纳河畔的艺术与历史之都。巴黎的城市规划而是极其经典也是各地城市规划效仿的典范。 谈起巴黎的城市规划，溢美之词已泛滥至陈腔。巴黎历史上有过两次大规模的改造。其中拿破仑三世时代的第一次改造由奥斯曼主持，这次改造以大规模的规划极大地改变了巴黎的风貌，具有很强的前瞻性，基本奠定了巴黎今天的城市格局，使巴黎从一个中世纪风貌的小城镇，蜕变为一座现代化城市，但是对巴黎古老的历史建筑和城市风貌造成了破坏；第二次改造始于20 世纪60 年代，这次改造加强了对历史建筑和城市风貌的保护，通过建设新城区，减缓老城区的压力，使旧城的风貌和历史文化遗产得到保护和延续。 十九世纪，大量的乡村人口涌向城市，人们在巴黎市区加盖房屋，城市中出现了密度过高的现象。拿破仑三世时期，奥斯曼男爵在1858年到1871年之间的18年间进行了对巴黎的改造工程，这次改造使巴黎脱胎换骨，从一个中世纪风貌的城镇，蜕变为一座现代化城市。奥斯曼在任塞纳省省长之前，巴黎已经“病了”。巴黎面临着严重的交通的问题，水的供应不足，建筑破旧，而巴黎的市中心西堤岛已经成为娼妓、犯罪的中心。所以奥斯曼的任务就是“净化巴黎”奥斯曼巴黎改造计划的核心，是干道网的规划与建设，当时数量庞大的马车已经彻底瘫痪了巴黎的交通，奥斯曼毫不迟疑地开辟道路、大街和公共空间，在原有的建筑和区域中完成了160公里的大街与道路。他在密集的旧市区中，征收土地，拆除建筑物，切蛋糕似地开辟出一条条宽敞的大道，这些大道直线贯穿各个街区中心，成为巴黎交通的主要交通干道。奥斯曼在这些大道的两侧种植高大的乔木而成为林荫大道，人行道上的行道树使城市充满绿意，巴黎的林荫大道开世界风气之先，如今林荫大道已成为全世界都市计划的共同语言。奥斯曼在新建的道路两旁建造了新的建筑，严格规范了道路两侧建筑物的高度，形式，并且强调街景水平线的连续性，这些经过仔细规范，同时期新建的楼房统一了巴黎的街景，造就了一个典雅又气派的城市景观。 基础建设是奥斯曼改造巴黎的又一大难题。城市地底下的工程才是城市建设有没有远见的最佳指标。奥斯曼设计的巴黎的下水道简直就像一个地下城市，每条街道地下都有宽敞的下水道，高度足以让人通过，也设有街名。现在一部分的下水道被规划成为下水道博物馆，在隧道似的空间里，展示出下水道的系统设计与各种设备，这里已经成为巴黎的观光景点之一。
产品正确定价5个基本原则 自从人类从事商业活动以来，定价一直是个难题。古罗马作家普布利乌斯·塞勒斯对商品价格有一个初始定义：“一件货品的价值是买家愿意为它支付的价格”。 当今商业竞争激烈，顾客面临无数选择，切实可行的定价方式要以竞争对手为主要考量。产品正确定位应该遵循以下五个原则： 第一、需要确保定价在合理区间。 市场一旦成熟，价格标准很快被顾客认识与接受。正如我们的罗马作家所说“买家愿意为它支付的价格已定。如果定价过高，就会招致风险。顾客质疑是否多付了，这会使得竞争对手有机可乘。 第二、人们愿意为可认知的价值多付些钱。 在合理定价范围内，只要让顾客觉得物有所值，他们愿意多支付一些。 人们愿意为更好的商品多支付一些，但高品质要在产品上有所体现。如果想让顾客多花点钱买一件北面户外夹克的话，最好衣服上挂有戈尔特斯面料的标签，并带有“保证干爽”的挂标，这样顾客会更乐意购买。一块昂贵的劳力士手表应该结实耐用，但很多价格只有劳力士几分之一的手表，看起来也一样结实耐用，这就涉及下一条原则了。 第三、高价产品应彰显身份。 如果你戴了一块几万甚至是十几万的劳力士手表，你希望邻居都知道，这样他们才知道
你是成功人士。豪华车也是如此，顾客从不承认，买奔驰宝马的真正原因其实是为了在朋友或邻居面前炫耀。 高价说明什么？说明贵的价格带来产品附带的优势。雷克萨斯比英菲尼迪卖得多，因为雷克萨斯被认知为是更高档的豪华车。这里要注意的是，必须慎重地为高价寻找一个购买理由。雷克萨斯宣称“完美制造”，劳力士强调“每块手表的制作需要耗时一年”。所以顾客在选购高价商品时，他们需要一个合理的理由。 此外，新的竞争者往往会利用低价做诱饵闯入某一个行业，因为领导者强大且地位牢固，新的竞争者通常会采用低价策略。我们不能任由它们抢占市场，而应该尽快找到一种方法来反击他们的价格战，这就是下面要说的一条定价原则——高价格和高利润会吸引竞争对手加入。 一旦企业获得成功，竞争就会蜂拥而至，企图分得一杯羹的企业大有人在。聪明的企业不会在此时牟利，相反他们会维持低价，以排挤其他竞争对手，最终主导行业。在这方面，有一位企业家做的非常出色，那就是比尔盖茨。微软为了保持垄断地位，几乎将软件免费赠送给客户。他们的问题是，因为把竞争对手排挤得太厉害，所以导致政府的介入。这并非是好事，无论官司输赢与否，微软都会为此支付一大笔诉讼费，花在法律上的时间和精力，还不如花在产品开发和营销推广上。 第四、低价策略难以制胜。 定高价是一回事，采用低价策略则是另一回事。很少有企业仅仅靠低价取胜，因为每位竞争者手中都有一支笔，能随时标低价格，这样企业的竞争优势也就消失了。正如迈克尔波特所说：“如果竞争对手也可以像你一样降价，那么降价并非明智之举。”