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项目修建性详细规划备案承诺书
海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区管理委员会：
申请单位拟在海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区内投资项目，现向贵单位申请办理项目修建性详细规划备案，根据《中华人民共和国城乡规划法》及工程建设等法律法规要求，现就本项目规划建设承诺如下：
一、本项目投资规划不低于每亩500万元。
二、按照土地出让合同约定及规划设计条件等规定的内容，委托有资质的设计单位进行修建性详细规划、方案设计、施工图设计。
三、容积率、绿地率、建筑密度等相关技术经济指标符合土地出让合同，海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区总体规划、控制性详细规划的要求，建设物使用功能、建筑层次及高度、建筑物退让道路红线距离、建筑间距、环保标准、节能等符合国家各项法律法规、技术规定以及规划设计条件的要求。
四、项目地块仅用于建设海南省卫生和计划生育委员会批准的产业项目及必要配套设施。
五、及时办理相关规划手续，严格执行国家、海南省制定的规划、行业标准等建设领域相关规定建设施工。
六、保证所提交的文件、证件的真实性、有效性。
如违反上述承诺的，本单位自愿承担以下法律责任：1．接受停止建设的责令要求；
2．接受行政主管部门的行政处理。
承诺方（盖公章)：
法定代表人（授权人）签字：
联系电话：
年月日。
在项目前期启动阶段，设计承担着把已经确定的项目定位、项目实现目标、项目成本控制变成设计成果的重要工作，这个过程我们通常称作项目设计阶段。
在这个阶段，由于工作计划安排、相关部门间的配合中常常涉及不同规划设计的一些知识的模糊，一些人分不清什么是规划设计、控制性详细规划和修建性详细规划的概念，作了一些不靠谱的糊涂事。
为帮助澄清模糊认识，现就规划设计系列中由开发商实际操作委托的修建性详细规划，做一些简单的介绍：一、修建性详细规划的概念1、修建性详细规划。
修建性详细规划（ site plan）是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，编制用以指导项目建筑及配套市政设施设计的规划设计，是城市详细规划的一种，简称修规，由项目建设单位依据控制性详细规划委托具备相应资质的设计单位完成（《郑州市城乡规划管理条例》规定）。
2、修建性详细规划的作用。
在满足上“位”规划的条件下，对项目建设做出规划设计，并为项目建筑、园林和市政配套工程施工图设计提供依据，是开发商对项目理解和项目预想与政府规划行政主管部门、消防主管部门沟通的技术性文件。
在中小城市或者新城区规划实践中，常常因为区域缺少控制性详细规划，以修规推详规。
3、修建性详细规划的作用成果。
经过审查、批准后的修建性详细规划，是规划行政主管部门向开发建设单位核发《建筑工程规划许可证》的依据，是消防行政主管部门下达《消防审核意见书》的依据。
二、修建性详细规划的内容根据建设部《城市规划编制办法》，修建性详细规划应当包括下列内容：1、建设条件分析及综合技术经济论证。
2、作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图。
3、道路交通规划设计。
4、绿地系统规划设计。
5、工程管线规划设计。
6、竖向规划设计。
7、估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。
三、编制修建性详细规划需要的基础资料编制修建性详细规划需收集的基础资料，除应有《控制性详细规划》的基础资料外，还应有：1、控制性详细规划对项目规划区域的要求---规划指标、规划技术条件。
GF—2015—0209合同编号：建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）住房和城乡建制定设部国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程设计合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）》（GF-2000-0209）进行了修订，制定了《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程设计的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了工程设计管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体房屋建筑工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于方案设计招标投标、队伍比选等形式下的合同订立。
第一次付款,本合同生效后,工作日内,甲方支付乙方设计费总额的第一次付款,本合同生效后,工作日内,甲方支付乙方设计费总额的标准设计合同项目名称规划至建筑扩初阶段设计合同合同编号:No.甲方:乙方:签约时间: 年月日目录第一条项目概况第二条设计内容第三条第四条第五条第六条第七条第八条第九条第十条第十一条第十二条第十三条第十四条第十五条设计费用及付款方式甲方权利义务乙方权利义务停建、缓建及合同终止知识产权条款保密条款违约责任不可抗力争议解决方式通知合同解除其他附件XXXX项目规划至建筑扩初阶段设计合同合同编号:委托方:(以下简称“甲方”) 服务方: 有限公司(以下简称“乙方”)甲方委托乙方承担项目规划至建筑扩初阶段设计工作，经双方协商一致，签订本合同。
第一条项目概况1 项目名称:2 项目地点:上海区，东至，南至，西至，北至3 项目规模:项目用地面积平方米，住宅及地下建筑面积平方米，配套及商业面积平方米，幼儿园面积平方米(此处可根据项目情况增加其他设施的描述，本括号内文字正式文本中不得出现)。
总建筑面积平方米。
4 产品类型:容积率为约的建筑类型产品住宅区，容积率约为的商业区。
(可根据项目具体情况增加其他业态描述，本括号内文字正式文本中不得出现)第二条设计内容1项目名称的修建性详细规划设计 2项目名称的总体规划建筑方案设计 3项目名称的建筑扩初设计 4项目名称的施工图设计配合 5项目名称的设计后服务配合6 以上各阶段设计内容所规定的范围及成果要求详见本合同附件一《项目名称项目建筑设计任务书》 7 设计依据:7.1 本合同所规定的内容。
7.2 甲方所提供的地块测量图以及相关政府批准文件。
8 本工程设计图纸的编制方法，应以《上海市设计文件编制标准》为标准。
9 设计规范和规定应符合中华人民共和国上海市有关设计规范和设计规定。
10 采用中华人民共和国认可的国际度量衡进行设计绘图。
平面以毫米为单位，立面以米为单位。
修建性详细规划设计合同8篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（委托人）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX，传真：XXXX，联系人：XXXX。
乙方（受托人）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX，传真：XXXX，联系人：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方进行修建性详细规划设计事宜，达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：XXXX2. 项目地点：XXXX3. 项目规模：XXXX4. 项目用途：XXXX二、服务内容1. 乙方需按照甲方的需求，对项目的修建性进行详细规划设计，包括但不限于以下几个方面：（1）建筑布局设计（2）建筑设计风格选择（3）功能分区规划（4）景观设计方案（5）交通组织方案2. 乙方需根据设计需求，提供现场勘查服务。
3. 乙方需确保设计方案的合理性和可行性，并尽可能减少施工过程中的修改和调整。
4. 乙方需对甲方提出的问题进行咨询解答，并提供相关的技术支持和指导。
5. 乙方需按照合同约定完成设计任务，并交付符合要求的成果。
三、设计要求及标准1. 乙方需确保设计符合相关法律法规的要求，并遵循行业规范。
2. 乙方需在设计过程中注重环保、节能、安全等方面的问题，确保设计的可持续性和安全性。
3. 乙方需根据甲方的需求和反馈，对设计进行不断优化和改进，提高设计的品质。
4. 乙方需确保设计文件的完整性和准确性，包括图纸、说明、数据等，便于甲方进行后续工作。
四、合同金额及支付方式1. 本合同金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。
该金额已包括乙方完成设计任务所需的所有费用。
2. 甲方需在合同签订后XX个工作日内向乙方支付合同金额的XX%作为预付款。
预付款金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。
预付款将用于支付乙方的设计费用和其他必要支出。
3. 甲方需在项目完成并通过验收后向乙方支付剩余款项。
剩余款项金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。
manipulator contr ol mode a nd programmable controllers i ntroducti on 2.1 Select discussion with mani pulat or control 2.1.1 classification of control relays and di screte ele ctronic circuit can contr ol ol d industrial e qui pment, but also more common. Mainly t hese tw o relatively cheap a nd you ca n me et the old -fashi one d, simpl e (or simple) industrial equipment. So he can see them now, however the se two contr ol mode s (relay and discrete el ectronic circuits) are these fatal flaws: (1) cannot adapt to the com plex logic control, (2) only for the curre nt project, th e lack of compati bility and (3) not reforming the system with e qui pment impr ovements. S pring for the development of China's m odern industrial automati on te chnology t he substanti al incre ase in t he level of industrial automati on, complete d the perfect relay of the computer too much. In terms of controlling the com puter showe d his two great adva ntages: (1) each of the har dware ca n be i nstalle d on one or more micr oprocessors; (2) the official desig ner of the software writing content control i s all about. Now i n several ways i n the context of industrial a utomation ca n often be see n in thre e ways: (1) Programmable Logi cal Controller (referred to as IPC); (2) Distri buted Control System (DCS for short), a nd (3) the Programmabl e Logical Contr oller (PLC for short). 2.1.2 PLC a nd t he IPC and DCS contrast contrast 1, e ach of the three te chnol ogies of origi ns a nd development requirement s for f ast data processi ng makes it invente d the compute r. The men br ought i n terms of hardware there, usi ng a high leve l of standardizati on, can use more compati bility tools, is a ri ch software resource s, especially the nee d for immediacy i n operational systems. So t he computer can effectively control i s use d to contr ol and meet its spee d, on the virt ual model, real-time a nd i n com putational requirement s. Distri bute d system started with a control system for industrial a utomatic i nstrume nt use d to control , whereas now it is successfully devel oped int o industrial contr ol computer used a s a ce ntral coll ection and di stribution system and transition of distri bute d control system i nanalog ue ha ndl ing, l oop control, has begun t o reflect the use of a huge adva ntage. Thoug h distri bute d system has great adva ntages in l oop regulati on, but only as a means of continuous pr oce ss control. Optimization of PL C is the correspondi ng relay nee ds was bor n, its main use i n the work order contr ol, early primary is re place d relay this hulki ng system, focuse d on t he swit ch contr olling the running order of functions. Marked by t he microprocessor in the early 1970 of th e 20th cent ury emerged, micr o-el ectronics technol ogy ha s devel ope d rapi dly, people soon microel ectronics processing technology w ill be use d in the Programmable Logi cal Controller (that isGF —2015—0209 合同编号：建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）住房和城乡建设部国家工商行政管理总局 制定说明为了指导建设工程设计合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）》（GF-2000-0209）进行了修订，制定了《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）（以下简称《示范文本》）。
修详规和建筑方案设计合同篇一：规划方案设计合同(概念性规划设计)合同编号：规划方案设计合同项目名称：项目地点:设计证书等级：委托人：设计人：签订日期：签订地点：中华人民共和国建设部国家工商行政管理局监制委托人（甲方）：设计人（乙方）：甲方委托乙方承担项目规划方案设计，经双方协商一致，签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
1.2《建设工程勘察设计市场管理规定》和国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段及设计费。
2.1项目名称：。
2.2项目地点：。
2.3项目规模：。
2.4设计阶段：。
2.5设计范围及内容：。
2.6设计费:本合同设计费按上表所列设计项目，采用分项总价（含税）包干。
实际设计费用按乙方实际完成的设计项目分别结算，上表中暂定面积与甲方实际委托设计的面积误差在±5以内的，均不调整该分项设计项目的设计费总价，如误差超过±5时，按表中单价按实结算该分项设计项目的设计费。
各分项设计费包括乙方按照本合同约定完成所有设计服务，包括但不限于按照本合同约定提交设计成果的进度要求所需的加班工作、设计技术人员到本工程现场参加设计成果交底会议的交通费、餐费及正常完成全部设计工作内容所需的一切费用；乙方完成合同约定的正常设计工作，各分项设计费不得调整。
当设计完成并经甲方批准后，如甲方要求乙方再做出修改或需要重新设计的，当修改量不超过的，修改费用已含在包干价内，不另增加设计费用，修改量超过的，超出部分由甲方向乙方另外支付修改费用。
另外，甲方有权根据实际需要增减或变更上表中部分设计项目，设计费用按实际完成设计项目进行相应增减调整，并按调整后的设计费用作为付款依据。
第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：4.1.1乙方须积极配合甲方的合理要求，履行乙方职责，设计成果需符合现有国家、省及项目所在市规划主管部门之规范及要求以及甲方的设计验收标准（详见附件《设计任务书》）；4.1.2乙方在每阶段明确取得甲方书面确认和指示后方可进行该阶段工作或下一阶段的工作；4.1.3对已批准的设计，乙方只可按甲方书面意见才可修改；4.1.4与甲方紧密配合，按与甲方商定的时间表完成各阶段之设计工作。
GF—2015—0209合同编号：建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）住房和城乡建制定设部国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程设计合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）》（GF-2000-0209）进行了修订，制定了《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程设计的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了工程设计管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体房屋建筑工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于方案设计招标投标、队伍比选等形式下的合同订立。
规划合同范本篇一：规划合同范本规划设计合同书项目名称：项目地点：委托方（甲方）：规划设计方（乙方）：合同签订时间：年月日四川省城乡规划设计研究院项目名称：委托单位（以下简称甲方）：设计单位（以下简称乙方）：四川省城乡规划设计研究院第一条本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、建设部《城市规划编制办法》等的规定和要求。
第二条甲方向乙方提供的技术资料和工作条件本项目甲方协助乙方收集以下技术资料第三条乙方向甲方交付的规划设计文件及时间3.1规划设计成果文件（1）文本、说明书、基础资料（六套）（2）以上要求的全部图纸（六套）（3）全部规划内容电子文件光盘3.2甲方将向乙方提供合格的地形图，乙方于签订合同后一周之内进场开展工作，签订合同并收到首付款后个工作日提交规划大纲评审资料，大纲通过后个工作日提交正式规划方案评审成果，方案评审通过后个工作日内提交全部规划设计成果。
第四条报酬及支付方式4.1经甲乙双方商定，甲方向乙方支付规划设计费人民币4.2本合同签订生效后，甲方在乙方进场时预付合同总价款的30%规划设计费，计人民币；乙方提交正式方案时甲方再向乙方支付合同总价款的40%，计人民币；余款在乙方向甲方提交全部成果之时，全部一次性结清。
4.3本合同支付方式为：采用支票通过银行转帐支付，并由甲方在本方银行下帐后，乙方凭甲方支票进帐单开具正式发票。
第五条双方责任5.1甲方责任5.1.1甲方按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交规划设计需要的资料及文件，并对其完整性、正确性及时限性负责。
由于甲方原因，造成规划设计所需资料不齐、不准、错误或收集困难时，乙方按本合同第三条规定的交付规划设计文件的时间顺延。
5.1.2在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，应及时书面通知乙方。
乙方未开始工作的，甲方应支付前期准备工作阶段的相关费用；已开始工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段规划设计费的一半支付；超过一半的，按该阶段规划设计费的全部支付。
规划设计合同规划设计合同(15篇)规划设计合同1委托方（以下简称“甲方”）：设计方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经双方协商一致，甲方委托乙方承担的工程概念规划设计，特签订本合同，以资信守。
第一条合同依据1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
1.2 《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.3 《长沙市城市规划条例》、《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》。
1.4 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.5 建设工程批准文件。
第二条工程概况2.1项目名称：2.2 项目地点：____________________2.3项目规模：用地面积平方米，容积率，总建筑面积约为平方米。
建筑类型有，设计可考虑分期。
2.3概念规划设计范围：概念规划工作范围将包括最初的与客户房地产开发市场分析及经济咨询顾问协作，寻找最适合该区域的开发计划，及随后的概念性总体规划方案，包括土地使用和交通组织的布局，及主题设计特征和开发导则，同时乙方在设计过程中须结合该用地的实际情况为节约土地，提高土地价值，提升产品的形象，提供合理、价值更高有特色的标志性的建筑的概念规划设计方案，该设计方案除应满足甲方要求外，乙方还需积极的配合甲方对该地块规划调整与政府的会议沟通，提供技术上的说服力。
第三条服务内容及成果3.1服务范围乙方工作范围将包括最初的与客户房地产开发市场分析及经济咨询顾问协作，寻找最适合该区域的开发计划，及随后的概念性总体规划方案，包括土地使用和交通组织的布局，及主题设计特征和开发导则。
3.1.1甲方需提供的前期设计资料在规划设计工作开展前，收集准确的前期设计资料是非常有必要的。
在乙方及其团队开始进行设计之前，甲方需要提供或准备的资料包括：1、尽量准确的基地测绘地形图、红线图，场地范围包括：1）基地红线交叉点的坐标（包括水域区域）2）基地地表等高线，周边地块形及规划路网的情况3）周围道路的宽度、到达基地的限制和转弯半径等4）基地现状构筑物分布位置及需保留的建筑、植物或其它物体5）现状或规划中的市政设施条件2、建筑物退线要求3、准确计算的基地面积4、核实当地政府的法令法规对该基地的制约条件，如建筑物最大高度、占地面积、容积率等。
合同编号：单击此处输入合同编号城市名称市工程名称工程修建性详细规划设计合同工程名称：单击此处输入工程名称工程地点：单击此处输入工程地点甲方〔发包人〕：单击此处输入甲方名称乙方〔设计人〕：单击此处输入乙方名称签订日期：单击此处输入日期甲方〔发包人〕：单击此处输入甲方乙方〔设计人〕：单击此处输入乙方甲方委托乙方承当单击此处输入工程名称工程的设计工作，经双方协商一致，签订本合同。
第一条定义经本合同双方协商一致，以下措词，用于本合同及其所有附件时，除非本合同双方另有明确约定，均按照以下定义进行解释：1.1设计文件：指由乙方提交的，满足本工程投资控制与质量要求，能作为下阶段设计输入依据及/或可以指导本工程施工实施的各阶段设计图纸、文件、计算书及说明书〔含设计变更〕、效果图、模型及存有AutoCAD 2021等软件生成的电子格式文件的光盘及工程估算、概算等技术资料。
1.2设计审查：政府部门或甲方组织的本工程的报建审查、方案及施工图评审等以审核设计是否满足政府报建要求、本合同约定及甲方要求为目的的设计会议。
1.3期限：本协议约定的期限按照小时计算的，从约定时开始计算；约定按照日、月、年计算的，从次日开始计算。
期限的最后一日是中国大陆内法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天。
时限的最后一天的截止时间为当日24点。
1.4时间：本协议约定的时间均以北京时间〔东八区〕为准。
1.5日、月、年：本协议计算期限的日、月、年分别为日历日、日历月和日历年。
1.6中国大陆内：指不含香港、澳门特别行政区及台湾地区的中华人民共和国行政区域。
1.7中国大陆以外：指中国大陆内以外的国家和地区，含香港、澳门特别行政区及台湾地区。
第二条合同签订依据2.1?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、?建设工程勘察第1页，共13页设计管理条例?。
2.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
2.3建设工程批准文件。
第三条工程设计内容3.1工程概况工程名称：单击此处输入工程名称工程地点：单击此处输入工程地点用地面积：单击此处输入用地面积公顷〔以规划行政主管部门审批文件为准〕建筑面积：单击此处输入建筑面积平方米3.2乙方工作内容及标准：3.2.1根据甲方提供的概念设计方案对本工程的总体规划设计进行深化、完善。
3.2.2根据甲方提供的建筑单体初步方案，完成修建性详细规划设计〔包括总平面规划、绿地系统规划、道路系统规划、用地竖向规划和说明书等“四图一书〞〕。
3.2.3负责修建性详细规划设计方案在审批过程中的修改工作，直至方案通过审批并取得规划管理部门的正式批文。
3.2.4完成管线综合规划设计〔包括给水燃气工程管线规划、雨水污水工程管线规划、电力、电讯工程管线规划、工程管线综合平衡规划和文本说明〕。
3.2.5负责提供本工程上述阶段在规划行政主管部门审批过程中的技术参谋工作，根据报批要求，制作一定比例的工程模型，以供甲方报建时使用。
3.2.6设计标准：以上设计内容应根据本工程的规划要点，按照国家现行设计标准、标准、规程和技术条例以及本工程所在地规划行政主管部门的具体要求进行各阶段设计。
第四条乙方应向甲方提交的设计文件/资料及其质量要求4.1本工程设计工作按以下阶段进行：4.1.1本合同签订后，乙方在接到甲方提交的根底资料和概念方案后单击此第2页，共13页处输入天数日内完成修建性详细规划初步方案,并提交规划总平面、道路系统规划、竖向规划设计、综合管线规划方案与甲方讨论；4.1.2乙方在接到甲方的反应意见后单击此处输入天数日内深化、完善修建性详细规划方案，并提交甲方确认；4.1.3乙方在接到甲方确实认意见后单击此处输入天数日内完成修建性详细规划设计〔包括总平面规划、道路系统规划、绿化系统规划、用地竖向规划、说明书等四图一书〕一式叁份，征得甲方同意后送规划行政主管部门申请规划批文；4.1.4乙方在接到规划行政主管部门批出的修建性详细规划批文后单击此处输入天数日内完成管线综合规划设计〔包括给水燃气工程管线规划、雨水污水工程管线规划、电力电讯工程管线规划、工程管线综合平衡规划和说明书〕一式叁份。
4.2本工程设计必须执行中华人民共和国现行规划行业设计标准、规定、规程、条例、标准等。
4.3本工程设计文件应符合行业及地方通用标准和惯例，符合?单击此处输入城市名称市城市规划管理技术标准与准那么?的要求。
4.4本工程设计文件应满足甲方提供的设计任务书中的技术要求。
第五条成果认定5.1乙方按本合同第四条规定完成各阶段设计图纸及相关文件，应以甲方书面认可的文件作为该阶段设计成果交付。
5.2乙方交付各阶段设计成果后，甲方应在5日内向乙方提出对该阶段设计成果的书面反应意见或书面确认函,逾期将视为甲方同意该阶段设计成果。
5.3乙方按本合同第四条规定进行设计文件的送审工作，并以有关规划行政主管部门的书面审批文件为该阶段送审工作成果。
因甲方原因暂停或终止该阶段送审工作超过30日时，甲乙双方应就该阶段送审成果确实认另行协商。
第六条设计费及支付方式6.1设计费6.1.1乙方按照本合同约定取得的设计费包含中国法律、法规、规章及有关第3页，共13页规定应缴纳的税费。
设计费按￥单击此处输入单价万元/公顷×本合同工程用地面积计算，总价为￥单击此处输入金额元〔大写：人民币单击此处输入金额元整〕。
6.1.2设计费包括乙方人工费、设计成果制作费、办公通讯费以及乙方赴工程所在地或甲方指定地点工作经甲方确认的人次的差旅费等乙方完本钱合同约定的设计效劳而发生的一切费用。
6.1.3乙方由于为本合同工程提供设计效劳产生的经甲方确认的差旅次数超过本合同约定的差旅总人次数时，其后的人次范围和差旅费用由甲乙双方另行签订补充协议。
6.2支付方式6.2.1本合同签订后，甲方应支付本合同设计费的 20％作为定金，即￥单击此处输入金额元〔大写：人民币单击此处输入金额元整〕，本合同履行后，定金抵作设计费。
6.2.2乙方根据甲方提供的概念方案完成规划方案调整，并提交修建性详细规划〔四图一书〕送审成果后单击此处输入天数日内,甲方应支付本合同设计费的20％，即￥单击此处输入金额元〔大写：人民币单击此处输入金额元整〕。
6.2.3修建性详细规划批文批出后,甲方应支付总费用的40％，即￥单击此处输入金额元〔大写：人民币单击此处输入金额元整〕。
6.2.4管线综合规划批文批出后,甲方应支付总费用的20％，即￥单击此处输入金额元〔大写：人民币单击此处输入金额元整〕。
6.3甲方将在收到乙方提交的以下全部文件后10日内支付本合同4.2条所示相应阶段的设计费。
6.3.1正本发票〔发票金额与每次支付的实际金额相等〕6.3.2在乙方提交其设计文件后，甲方出具的各相应阶段设计文件签收确认证明。
6.3.3每次支付前乙方向甲方提交书面设计费支付通知。
第七条甲方责任7.1甲方应在商定的时间内向乙方提交本工程以下设计根底资料，并对资料的完整性、正确性及时限负责：第4页，共13页7.1.1设计委托时提交所在城市城市规划主管部门批准的本工程?建设用地规划许可证?〔含附图附件〕复印件一份；7.1.2设计委托时提交所在城市国土部门批准的本工程?建设用地批准书?或?使用土地通知书?复印件一份；7.1.3设计委托时提交有关规划行政主管部门批准的本工程各阶段审批要点、批文、批复等文件〔含附图附件〕复印件各一份；7.1.4设计委托时提交有关市政工程设施和道路坐标、标高资料；7.1.5每阶段送审前提交本工程场地 1:500 地形图〔每阶段均一式三份〕；7.1.6甲方提交上述资料及文件超过规定期限15日以内，乙方按本合同第四条规定交付设计文件的时间顺延；超过规定期限15日以上的，甲乙双方重新协商确定乙方提交设计文件的期限，但不能超过甲方延期提供资料的时间。
7.2甲方应当向乙方提交设计任务书〔含各阶段详细设计要求〕。
7.3甲方应就本工程与地方职能管理部门进行必要的协调工作。
7.4甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术，本工程所有设计成果的知识产权归甲乙双方所共有。
7.5甲方有权对乙方的各阶段工作进度实施监督，乙方应在签订合同时明确各专业设计人员的安排并取得甲方认可。
第八条乙方责任8.1乙方应按国家及地方的技术标准、标准、规程、政府审批部门有关本工程的文件及甲方提出的?单击此处输入工程名称工程修建性详细规划设计任务书?〔附件一〕及其它设计要求进行设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料及文件，并对其负责。
8.2乙方应根据甲方提供的有关文件进行各阶段设计；乙方在取得甲方上阶段设计确认的书面通知前方可进行下阶段的工作。
8.3乙方在规划报批全过程中为甲方提供咨询、协调等配合工作。
8.4乙方应向甲方提供乙方的组织机构资料及承当本工程设计的人员资料，并取得甲方认可，并在本合同附件二?乙方设计人员名单?中明确。
第5页，共13页8.5乙方指定工程负责人单击此处输入负责人全面组织和协调本工程设计各项事宜。
8.6乙方指定报建特许人单击此处输入报建特许人负责在规划行政主管部门办理报建手续。
8.7对乙方选派的负责人及各种代表，如发现不能有效地与合作单位配合或不能胜任工作，甲方有权要求乙方及时无条件地更换相关适宜的经甲方确认的人选。
乙方应当在收到甲方的书面通知7天内更换。
乙方如需更换设计负责人，须征得甲方同意，并应提前7天以书面形式通知甲方。
乙方未通知甲方而更换实际设计负责人，甲方有权拒绝更换，并向乙方索赔，每人次索赔额为设计费总额的0.5%。
假设乙方坚持更换实际设计负责人，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项及同期贷款利息，并赔偿甲方的一切损失。
8.8乙方按本合同第4.1条及附件一规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件并送达甲方指定地点。
假设乙方未按要求送达，造成工期的延误与文件资料的遗失，均由乙方负责，甲方可按本合同9.8条进行违约索赔。
8.9乙方负责根据规划管理部门、各专业部门在审批过程中提出的修改意见对方案进行修改和调整，直至方案通过审批，并且不另行收费，甲方在合同期内以书面形式指示乙方就设计文件作小范围的修改，乙方应给予积极配合，不另行收费。
8.10乙方负责向后续设计单位和其他设计供方进行技术交底，对工程后续设计阶段提供参谋效劳，详细解释图纸设计意图。
8.11乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。
乙方不得将本设计方案用于其它工程。
如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。
8.12乙方应保证其向甲方提交的成果〔包括阶段性和最终性成果〕不侵犯第三人的合法权益。
甲方因使用乙方提交的成果被第三人指控侵权、提出异议或权利主张的，乙方应当积极协助解决，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
