优秀工程造价论文合集50-33
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工程造价大专毕业精选论文(8篇热门)论文1:工程造价中的人力资源管理这篇论文探讨了在工程造价管理中如何有效地管理人力资源。
作者分析了不同的人力资源管理策略,并提出了在工程造价项目中实施这些策略的方法。
通过研究不同的案例,论文总结了人力资源管理对于工程造价项目成功的重要性,并提供了一些实用的建议和指导。
论文2:工程造价中的风险管理这篇论文研究了在工程造价项目中如何有效地管理风险。
作者通过分析工程项目中可能出现的各种风险,并提出了相应的应对措施和管理方法。
论文强调了风险管理对于工程造价项目成功的重要性,并提供了一些实用的案例和建议。
论文3:工程造价中的成本控制这篇论文探讨了在工程造价项目中如何有效地控制成本。
作者分析了成本控制的重要性,并提出了一些有效的成本控制策略和方法。
论文通过研究不同的案例,总结了成本控制对于工程造价项目成功的关键因素,并提供了一些实用的指导和建议。
论文4:工程造价中的合同管理这篇论文研究了在工程造价项目中如何有效地管理合同。
作者分析了合同管理的重要性,并提出了一些合同管理的最佳实践和策略。
论文通过案例研究,总结了合同管理对于工程造价项目成功的关键因素,并提供了一些实用的指导和建议。
论文5:工程造价中的估算方法比较这篇论文比较了不同的工程造价估算方法,并分析了它们的优缺点。
作者通过实例研究,总结了各种估算方法的适用范围和准确性。
论文提供了一些实用的指导和建议,帮助工程造价项目选择合适的估算方法。
论文6:工程造价中的质量管理这篇论文研究了在工程造价项目中如何有效地管理质量。
作者分析了质量管理的重要性,并提出了一些质量管理的策略和方法。
论文通过案例研究,总结了质量管理对于工程造价项目成功的关键因素,并提供了一些实用的指导和建议。
论文7:工程造价中的项目管理这篇论文探讨了在工程造价项目中如何有效地进行项目管理。
作者分析了项目管理的重要性,并提出了一些项目管理的最佳实践和方法。
论文通过研究不同的案例,总结了项目管理对于工程造价项目成功的关键因素,并提供了一些实用的指导和建议。
工程造价专业毕业论文优秀4篇在日常学习、工作生活中,说到论文,大家肯定都不陌生吧,论文是一种综合性的文体,通过论文可直接看出一个人的综合能力和专业基础。
怎么写论文才能避免踩雷呢?下面是白话文整理的工程造价专业毕业论文优秀4篇,希望能够给予您一些参考与帮助。
[摘要]近来,在我国市场经济的大环境下,工程造价控制越来越先进、科学,采取的手段也逐渐多样化。
本文从工程造价的控制含义入手,分别对其原理、施工各阶段的工作重点及具体措施几大方面作了详细阐述。
[关键词]工程造价成本控制价值工程施工阶段竣工阶段随着社会经济的飞迅发展,城镇化步伐的加快,房地产业面临着一个严峻的问题就是求生存、谋发展,而最大限度地提高企业设资收益是重中之重的工作,而提高收益的主要途径就是降低工程成本。
一、工程造价控制的含义控制就是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标,按照事先拟定的计划和标准,通过采用各种方法,对被控对象实施过程中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正的过程。
控制的状态是动态的,工程造价在整个施工过程中处于不确定状态,如设计变更、材料价格涨跌、工资标准、机械使用、费率等的变化必然会影响到造价的变动。
只有竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。
工程造价的有效控制,是以合理确定为基础,有效控制为核心。
工程造价的控制是贯穿于项目建设全过程的控制,就是在投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段,把建设工程造价控制在批准的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。
二、工程造价控制的措施1、决策阶段工程造价的控制工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程,但决策阶段各项技术经济决策,对该项目的工程造价有得大影响,特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等,直接关系到工程造价的高低。
第1篇摘要:随着我国建筑市场的蓬勃发展,施工企业在工程建设中扮演着至关重要的角色。
工程造价管理作为施工企业管理的核心环节,直接影响着企业的经济效益和社会效益。
本文从施工企业工程造价管理的现状入手,分析了关键环节,并提出了优化策略,以期为我国施工企业工程造价管理提供参考。
一、引言工程造价管理是施工企业管理的核心环节,它关系到企业成本控制、利润实现和市场竞争力。
然而,在实际工作中,许多施工企业在工程造价管理方面存在诸多问题,如成本控制不力、信息不对称、管理机制不健全等。
因此,探讨施工企业工程造价管理的关键环节与优化策略具有重要的现实意义。
二、施工企业工程造价管理的关键环节1. 投标阶段投标阶段是施工企业工程造价管理的起点,主要涉及以下环节:(1)市场调研:了解工程项目的特点、规模、技术要求等,为投标报价提供依据。
(2)编制投标文件:根据市场调研结果,合理制定投标报价策略,确保报价的竞争力。
(3)合同谈判:在合同谈判过程中,关注工程造价条款,确保合同对施工企业有利。
2. 施工阶段施工阶段是工程造价管理的关键环节,主要包括以下方面:(1)成本控制:通过优化施工方案、加强现场管理、控制材料消耗等手段,降低工程造价。
(2)变更管理:对工程变更进行严格审核,确保变更合理、合规。
(3)进度管理:合理安排施工进度,确保工程按期完成,降低工程造价。
3. 竣工结算阶段竣工结算阶段是工程造价管理的收尾环节,主要包括以下方面:(1)结算审核:对竣工结算资料进行严格审核,确保结算结果的准确性。
(2)结算纠纷处理:在结算过程中,如遇争议,及时协商解决。
(3)结算支付:按照合同约定,及时办理结算支付手续。
三、施工企业工程造价管理的优化策略1. 建立健全工程造价管理体系施工企业应建立健全工程造价管理体系,明确各部门职责,确保工程造价管理工作的顺利开展。
2. 加强人才培养加强工程造价管理人才培养,提高员工的专业技能和综合素质,为工程造价管理工作提供有力保障。
建筑工程造价论文(7篇)第一篇:建筑工程的造价与成本控制分析摘要:随着市场经济的不断深入,人们的生活水平有了很大的提升,人们对于工作环境和居住条件也有了较高的要求,针对这个现象,建筑企业开始大力开发建筑工程项目,但是部分企业,盲目的追求经济效益,在工程造价上和成本控制工作的管理上存在许多不合理的地方。
因此,本文就针对如何做好建筑工程的造价与成本控制进行简单分析,以供参考。
关键词:建筑工程;造价;成本控制从本质上来说,控制建筑工程造价能够确保工程建设的科学合理,运用科学的手段对工程的造价和材料的使用进行综合性的考虑,不仅能够了解市场的相关讯息,还能够有效节约建设成本,进而使投资效益达到最大化。
此外,对建筑工程造价的控制也能够促进各个相关单位管理能力的提升,使人力、物力等资源得到合理的利用。
结合实际的建筑工程项目来说,其整体的工程造价和成本投入量是偏低的,但是由于企业管理上的缺陷致使许多工程的造价过高,我国的许多建筑行业的发展也因此受到了阻碍,所以做好建筑工程造价和成本控制的工作至关重要。
一、建筑工程的造价与成本控制的重要性企业是以盈利为目的的组织,所以做好建筑工程造价与成本控制的工作能够为企业获取更高的效益,但是我国的建筑企业在这方面普遍存在概算超预算、决算超预算以及预算超概算的现象,这些现象使得企业的发展受到了很大的影响。
从根本上来说,建筑工程造价及成本的控制工作并不是简单的控制项目资金的投入力度,还需要利用各项资源为企业获取更多的经济效益。
在市场经济的模式下,建筑行业的管理模式也进行了改革与创新,但是传统经济模式的弊端仍然存在,并没有彻底的革除,这对建筑工程造价和成本控制工作的顺利实施产生了一定的影响和危害。
建筑企业要想实现较大的发展,获取更高的效益就必须采取有效的措施对建筑工程造价和成本控制的工作进行改革完善[1]。
二、目前建筑工程的造价与成本控制的问题(一)部门责任不明确我国伴随改革开放的浪潮也进行了经济体制的改革,但是建筑工程造价管理部门中的很多问题并没有得到有效的解决。
优秀工程造价论文合集50篇目录1·[工程造价] 工程造价管理存在的问题及对策2·[工程造价] 论提高工程预结算的编制质量3·[工程造价] 对当前施工企业工程造价管理的思考4·[工程造价] 浅析清单计价规范在工程招标投标中的应用5·[工程造价] 浅议房地产定价6·[工程造价] 工程建设造价管理及控制方法7·[工程造价] 关于初步设计概算中其他费用的把握8·[工程造价] 关于工程造价的预结算审核方法9·[工程造价] 关于基建工程审计的有效控制10·[工程造价] 提高工程造价编制水平的几点思考11·[工程造价] 工程造价管理信息系统的现状及存在的问题12·[工程造价] 谈施工企业工程造价全过程管理13·[工程造价] 设计阶段的工程造价剖析14·[工程造价] 关于建筑工程造价管理之探讨15·[工程造价] 工程项目各阶段的造价控制16·[工程造价] 关于建筑工程造价管理模式改革的探讨17·[工程造价] 浅论建设工程造价管理改革思路18·[工程造价] 浅谈提高工程审价质量的几个环节19·[工程造价] 浅谈建设单位应用工程量清单计价规范20·[工程造价] 浅议提高工程造价的审核质量21·[工程造价] 浅议建设项目工程造价的全过程控制22·[工程造价] 优化施工组织设计合理确定工程造价23·[工程造价] 规范工程造价之我见24·[工程造价] 工程项目呼唤内部控制25·[工程造价] 工程项目造价控制培训的观感26·[工程造价] 投资方在建设项目造价的合理控制27·[工程造价] 工程项目造价控制培训观感28·[工程造价] 投资方对建设项目造价的合理控制29·[工程造价] 浅谈国际工程估价编制策略30·[工程造价] 快捷审核施工图预算的一点经验31·[工程造价] 谈国际工程估价编制策略32·[工程造价] 与国际接轨的全过程工程造价控制33·[工程造价] 如何搞好建设项目的工程造价控制34·[工程造价] 工程量清单报价的优越性35·[工程造价] 浅谈设计阶段工程造价的控制与确定36·[工程造价] 编制公路工程概预算工程量计算要点37·[工程造价] 浅析工程建设设计阶段的造价控制38·[工程造价] 建筑施工企业定额的编制39·[工程造价] 谈工程项目预算管理40·[工程造价] 对工程造价管理的几点认识41·[工程造价] 对工程量清单招标文件编制的几点探析42·[工程造价] 浅议工程量清单计价规范报价与评标方法43·[工程造价] 浅谈加强工程造价管理44·[工程造价] 工程量清单计价存在的问题及对策45·[工程造价] 对工程量清单计价模式的认识46·[工程造价] 浅析工程造价对工程质量的影响47·[工程造价] 工程造价全过程控制的重点及对策48·[工程造价] 浅谈施工企业的工程造价管理49·[工程造价] 施工企业项目成本之我见50·[工程造价] 怎样发挥内业在工程预结算中的作用。
工程造价毕业论文(小编整理)第一篇:工程造价毕业论文工程造价毕业论文范文从小学、初中、高中到大学乃至工作,大家对论文都再熟悉不过了吧,论文一般由题名、作者、摘要、关键词、正文、参考文献和附录等部分组成。
那么你知道一篇好的论文该怎么写吗?以下是小编为大家整理的工程造价毕业论文范文,仅供参考,希望能够帮助到大家。
工程造价毕业论文范文1在网站的制作过程中,我遇到了不少问题,有些是超出自己的能力范围的,每当无法实现自己的想法或是运行出现问题时,情绪就会浮躁,但我没有放弃,而是适时地调整自己的心态,在同学和老师的帮助下,经过努力,终于完成了本次毕业设计。
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当问题苦思未果时,要适当的请求帮助,不要为了所谓的面子羞于向他人请教,充实自己才是最重要的。
同学之间要互相帮助,帮助别人的同时自己也在加深记忆。
在完成任务的过程中耐心和毅力是很重要的,同时也要善于听取他人的意见,取长补短,这样做起事情来才会事半功倍。
毕业设计的顺利完成,得益于指导老师和同学的帮助,感谢他们给我提出了许多宝贵的意见和建议。
此外,还得感谢大学期间传授给我知识的老师,是他们的悉心教导,使我有了好的专业知识,这也是论文得以完成的基础。
工程造价毕业论文范文2处于大三下半学期的我们,很快就要进行毕业论文的写作,这不仅是大学毕业的必经环节,也是我们自主研究的一次宝贵经验。
工程造价管理论文(最新6篇)工程造价论文篇一摘要:在我国经济社会发展过程中,由于过分强调经济利益,而忽视了环境效益,这使得我国的自然环境不但没有受到应有的保护,而且还遭到了破坏。
因此,为了改变这一现状,国家提出了走保护自然环境,坚持可持续发展的道路。
为了相应国家保护生态环境的号召,各行各业都在寻求绿色发展方式,本文中要研究的建筑工程行业也不例外。
发展绿色建筑工程,不仅可以提高建筑工程的质量,而且还可以有利于环境保护。
然而发展新型绿色建筑工程的同时,也给工程造价及成本控制带来了新的挑战,因此本文将对该问题进行分析,并根据实际情况提出有效地改进措施,希望通过这些举措可以让新型绿色建筑能够不断地发展下去,造福人类社会。
关键词:绿色建筑;工程造价;成本控制;有效途径1本文中相关概念分析1.1新型绿色建筑新型绿色建筑工程是一种明显不同于传统建筑工程的建筑方式。
新型建筑工程具有很多新的功能,这些功能更符合自然生态环境与人类社会和谐发展的要求。
新型绿色建筑不仅仅是为人们提供基本的建筑功能,还能为人们提供高质量的生活环境。
新型绿色建筑工程的覆盖范围很广,包括室内环境设计的环保、风景园林设计、绿色环境设计等。
1.2工程造价预算及成本控制新型绿色建筑工程造价指为完成一项绿色建筑工程,预期或实际所需的总费用之和。
这些费用通常包括设备采购费、建筑工程及安装工程费、预备费等等。
成本控制指的是从工程投标报价开始,直至项目施工完成的整个过程中,对人工费、材料费和施工机械使用费等进行控制,以达到成本节约的最大化的目的。
2新型绿色建筑工程造价预算及成本控制2.1积极转变思想观念2.2引入先进的技术先进的技术是推动社会发展的重要动力,在人类的生产实践活动当中,引入先进的科学技术,可以有效降低生产成本并且提高生产效率。
本文中的绿色建筑工程的发展很大程度上有赖于先进的科学技术,因为绿色建筑工程对工程造价和成本控制有着严格的要求,如果采用全新的技术手段,一方面先进的数据计算功能,可以为人们提供更为精确地做出成本预算;另一方面,可以通过模拟技术,来预测建筑施工的效果,通过对施工效果进行评估,可以及时调整施工方案,这会尽可能地减少施工浪费。
工程造价课题研究论文(五篇)内容提要:1、工程造价精细化管理分析2、绿色建筑工程造价预算分析3、如何提高工程造价审计水平4、水利工程造价的控制措施5、炼化工程的工程造价控制技术研究全文总字数:20397 字篇一:工程造价精细化管理分析工程造价精细化管理分析摘要:近年来,随着国民生产总值的不断提升,在推动城市化进程的同时,也在一定程度上促进了建筑行业的发展。
现阶段,由于科学技术的不断进步,先进施工技术的应用也越来越广泛,尤其是在项目工程造价管理中,通过对BIM技术的应用,不仅实现了工程造价管理精细化,也进一步解决了管理期间存在的各类问题,提升了工程造价管理效果。
关键词:BIM;工程造价;精细化管理;分析0引言新时期下,社会发展速度的进一步提升,我国建设工程也得到了很大的进步,促进了城市的良好发展,也提升了人们的生活质量。
在工程建设中,工程造价管理是其不可缺少的重要内容,对建设水平以及质量有着很大影响。
因此,为了进一步实现工程造价精细化管理,在今后的发展过程中,应该积极应用BIM技术,实现对工程项目各个环节的把控,提升管理效率,降低问题出现几率,进而实现企业效益最大化。
1基于BIM的工程造价精细化管理应用意义分析1.1BIM的概念近年来,随着经济水平的不断提升,建筑行业也发生了翻天覆地的变化,越来越多的新型技术应用到建筑工程建设中,尤其是BIM技术,很大程度上促进了工程建设水平的提高。
BIM技术是当前一种比较先进的技术,其主要是指建立建筑信息模型。
由于其具有优化性、协调性以及可视化等优点,因此在工程建设中得到了广泛的推广和应用。
一般情况下,BIM除了能够集成数字信息之外,还能够帮助工程建设的每一个阶段对数字信息进行科学应用[1]。
并且,对BIM技术进行有效运用,一旦在工程建设阶段出现问题,那么其会及时的发现问题,然后第一时间制定解决方案,削弱问题对工程建设造成的影响,有效降低成本费用支出,进而从根本上提升工程的整体效益。
工程造价毕业论文(优秀篇)工程造价专业毕业论文篇一近年来,随着我国桥梁工程规模的不断地扩大,桥梁工程造价计算与概预算作为一项较为专业的知识,对桥梁工程的施工具有重要的影响。
桥梁造价管理作为桥梁投资和管理的重要内容,贯穿于整个桥梁工程。
因此,桥梁造价管理要以工程造价控制为原则,将工程造价控制在桥梁工程批准的造价范围之内,相关的人员要及时地纠正所发生的偏差,这样就可以确保桥梁工程造价的合理性。
同时,合理地进行人力、物力、财力的分配,以此实现投资效益和社会效益的双赢。
一、影响桥梁工程造价的因素(一)桥梁工程的平面布局(二)施工方式为了使桥梁工程的费用得到有效的降低,更有利于桥梁工程的施工,因此桥梁的设计要标准化,且桥梁的设计原则要做好安全和技术兼顾工作。
由于施工方式不同,所采用的辅助设备也各不相同,并且工程造价和预算方法也不相同。
(三)工程的工期在进行桥梁施工的过程中,其质量、工期进度和预算费用是一个统一的整体。
在确保桥梁施工质量的条件下,对施工工期和施工进度进行合理地安排,并做好施工费用的管理工作。
另外,工程施工的工期与材料供应、劳动力分配和设备分配也是一个统一的整体。
二、桥梁工程概预算的重要作用(一)对确定产品计划价格具有重要的作用对于桥梁工程来说,其建设费用的确定与工程概预算的编制具有密切的关系,概预算的编制可以为桥梁工程的建设奠定良好的基础。
另外,以工程概预算的编制为根据,可以确保桥梁工程方案设计的科学性和合理性。
除此之外,桥梁工程概预算的编制也为经济核算制度的形成提供了强有力的依据。
因此,工程概预算的编制在桥梁工程中具有重要的作用。
(二)为工程招投标以及承包合同提供了强有力的依据在桥梁工程施工中,以合同相关的规定为依据,来确定建设方以及施工方的责、权、利。
对于承包方合同的签订来说,工程概预算作为其重要的依据,不仅确保了桥梁工程造价,还可以提高工程管理的科学、合理性,以此为桥梁工程的管理提供了强有力的依据。
第1篇摘要:随着建筑行业的快速发展,工程造价管理在建筑工程项目管理中扮演着至关重要的角色。
BIM(建筑信息模型)作为一种新兴技术,在工程造价管理中的应用越来越广泛。
本文通过对BIM技术在工程造价管理中的应用进行探讨,分析其优势及存在的问题,并提出相应的改进措施,以期为我国工程造价管理提供有益的借鉴。
一、引言工程造价管理是建筑工程项目管理的重要组成部分,涉及工程项目的全过程。
在传统工程造价管理中,存在着信息传递不畅、数据不准确、效率低下等问题。
BIM作为一种新兴技术,能够有效解决这些问题,提高工程造价管理的水平。
本文旨在探讨BIM技术在工程造价管理中的应用,以期为我国工程造价管理提供有益的借鉴。
二、BIM技术在工程造价管理中的应用1. 设计阶段(1)提高设计效率:BIM技术可以将设计图纸、模型等信息进行整合,实现多专业协同设计,提高设计效率。
(2)优化设计方案:通过BIM技术,可以对设计方案进行可视化展示,便于设计师和业主进行沟通,优化设计方案。
(3)降低设计变更:BIM技术可以实现设计变更的实时反馈,减少因设计变更导致的工程造价增加。
2. 招投标阶段(1)提高招投标效率:BIM技术可以将招标文件、图纸等信息进行数字化处理,实现招投标过程的自动化。
(2)降低招标风险:通过BIM技术,可以对招标项目进行模拟分析,预测项目风险,降低招标风险。
3. 施工阶段(1)施工进度管理:BIM技术可以实现施工进度可视化,便于项目经理对施工进度进行实时监控。
(2)施工成本控制:通过BIM技术,可以对施工过程中的材料、人工、机械等成本进行实时监控,实现成本控制。
(3)施工质量保障:BIM技术可以实现施工过程中的质量跟踪,提高施工质量。
4. 竣工阶段(1)竣工结算:BIM技术可以实现竣工结算的自动化,提高结算效率。
(2)项目评估:通过BIM技术,可以对项目进行评估,为后续项目提供参考。
三、BIM技术在工程造价管理中的优势1. 提高效率:BIM技术可以实现工程项目的全生命周期管理,提高工程造价管理的效率。
优秀工程造价论文合集50-33篇
50-33
如何搞好建设项目的工程造价控制
摘要:一、建设项目工程造价控制的重要意义。
二、控制建设项目工程造价的措施
关键词:造价管理项目管理
一、建设项目工程造价控制的重要意义
建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。
统计资料显示,在项目决策阶段及设计阶段,影响建设项目造价的可能性为30%-75%,而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%-25%。
显而易见,控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段,项目决策是决定因素,而设计则是关键因素。
控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是要促进建设、工、设计单位加强管理,使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。
因此做好工程造价的控制工作,对保证和加速思经济发展具有一定意义。
二、控制建设项目工程造价的措施
建设工程造价的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段、合同实施阶段把建设工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额以内,随时纠正发生的偏差,保证项目投资目标的实现,以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力取得较好的投资效益,最终实现使竣工决算控制在审定的概算额内,避免“三超”现象的发生,为了有效控制工程造价,应做好以下几方面工作:(一)决策阶段工程造价的控制
工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程,但决策阶段各项技术经济决策,对该项目的工程造价有得大影响,特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等,直接关系到工程造价的高低。
据有关资料统计,在项目建设各大阶段中,投资决策阶段影响工程造价的程度最高,即达到80-90%。
因此,决策阶段项目决策的内容是决定工程造价的基础,直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理的问题。
1、编制投资估算的必要性
投资估算是基本建设前期工作中的重要环节之一。
是决策性的文件,它是研究、分析建设项目的经济效果的重要依据。
在可靠性研究报告批准后,估算就作为设计任务下达的投资限额,对初步设计概算起控制作用,并作为奖金筹措及向银行贷款的依据。
因此,在经济工作中应该实事求是的反映设计内容,反映建设地区的经济状况,从估算开始就要正确完整地反映工程项目的建设投资。
2、投资估算必须是设计的真实反映
在投资估算中,应该实事求是的反映设计内容,这就要求设计人员从工程规模和项目内容上真实反映设计意图。
主要工艺要进行多方案比较,方案要优化,设计方案不仅技术上可行,而且经济上更应合理。
所以工程经济人员从建设方案的优选开始,就应该渗透到设计的全过程中去,按照工程造价管理的原则,合理预测投资估算中各种动态因素的变化,尽可能打足投资不留缺口,这是编制投资估算工作的关键,也是下阶段的重要依据。
(二)设计阶段工程造价的控制
工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程,是工程建设的灵魂,是处理技术与经济关系的关键性环节,是确定与控制工程造价的重点阶段。
1、优化设计方案,有效控制工程造价
设计质量和尝试是否达到国家规定、功能是否满足使用要求,仅关系到建设项目一次性投资的满足使用要求,不仅关系到建设项目一次性投资的多少,而且在建成交付使用后影响项目的经济效益。
国外专家指出,虽然设计费用占工程总投资的比例很小,不到1%,但它对工程造价的影响程度达到75%。
很显然,搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键,重施工、轻设计的观念必须克服,控制工程费用应从设计抓起。
因此,建设单位在审查设计单位的设计时,要重视设计方案的优化,利用各种指标对厂区总平面图设计、工业建筑的空间平面设计进行分析比较,这两方面的设计不仅对工程造价产生重大影响,而且对施工及投产后的生产、经营都有重大影响。
在选择工艺技术方案时,应从我国的实际出发,以提高投资效益为前提,积极而稳妥地采用先进的技术方案和成熟的新技术、
新工艺。
一般来说,先进的技术方案劳动生产率高、产品质量好,但是所需的投资较大,因此,要认真进行经济分析,根据我国国情和企业的经济实力,确定先进适用、经济合理、切实可行的工艺技术方案。
在工业建设项目中,设备投资约占建设投资的40%-50%,在设备设计与造型过程中应尽量采用标准化、通用化和系列化生产的设备,尽量立足国内,对于需要进口的设备应注意与工艺流程相适应和与有关设备配套,不要重复引进。
2、对工程项目实行限额设计
控制工程造价,在设计过程中采用限额设计。
所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告的投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计,同时各专业在保证达到使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,严格控制不合理变更,保证总投资额不被突破。
分解投资和工程量是实行限额设计的有效途径和主要方法,它是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各个专业,然后再分解到各单位工程和各分部工程,通过层层分解,实现对投资限额的控制和管理,也同时实现了对设计规范、设计标准、工程数量、与概预算指标等各方面的控制。
初步设计阶段应按照批准的可行性研究阶段的投资估算进行限额设计,控制概算不超过投资估算,主要是对工程是和设备、材质的控制。
为此,初步设计阶段的限额设计工程量应以可行性研究阶段审定的设计工程量和设备、材质标准为依据,对可行性研究阶段不易确定的某些工程量,可参照设计和通用设计或类似已建工程的实物工程量确定。
在初步设计限额中,各专业设计人员要增强工程造价意识,严格按照限额设计所分解的投资额和控制工程量以及保证使用功能的条件下进行设计,力求将工程造价和工程量控制在限额内。
为鼓励、促进将工程造价和工程量控制在限额内。
为鼓励、促进设计人员做好设计方案选择,要把竞争机制引入设计中,实行设计招标,促进设计人员增强竞争意识,增加危机感和紧迫感,克服和杜绝方案比选中的片面性和局限性以及经验主义。
(三)实施阶段工程造价的控制
工程项目的实施阶段是建筑物实体形成阶段,是人力、物力、财力消耗的主要阶段。
工程量大,涉及面广,影响因素多,施工周期,政策性变化,材料设备价格,市场供求波动大等等。
要提高建设质量,控制工程造价,发挥投资效益,就要在工程实施阶段加强工程建设的管理和监督职能,从而加强了对工程项目建设的全方位、全过程的造价控制。
由于建设工程的复杂性,影响因素的多变性的特点,工程实施阶段往往会出现一些意想不到的费用。
1、有效控制工程变更和现场经济签证
在工程建设项目中,工程变更和现场签证是不可避免的,但要进行有产的控制。
为防止在施工图设计中产生漏洞,除在审核时把关外,还应在甲乙方的图纸会审、设计院的技术咨询中消除,总之,应消灭在开工之前。
设计变更应尽量提前,变更发生得越早,损失越小,反之就越大。
为此,必须加强设计变更管理,尽可能把设计变更控制在设计阶段初期,尤其对影响工程造价的重大设计变更,更要用先算帐后变更的办法解决,使工程造价得到有效控制。
2、严格审核工程施工图预算
根据施工图设计的进度计划和现场施工的实际进度,及时核定施工图预算。
对于预算超出相应概算的施工图设计部分,要加以详细分析,找出原因,并及时与项目负责人通气,调整或修正控制目标,对工程造价实施动态控制。
3、择优确定专业分包单位,防止少数垄断性行业任意抬价。
在工程建设中,有些特殊专业工种不得不委托专业施工单位承担,如变赔电所安装工程、通讯工程、绿化工程等,而这些行业往往又带有一定的垄断性质。
如:每个建设项目的变配电系统必须由供电部门所属的三产负责从设备采购到安装高度的总承包。
而且价格是一口价。
在这些项目中,首先应该尊重供电部门的“规定”,由他们总承包变配电系统,另一方面要求允许另一家供货商参与竞争,最后终于了取得了较好的效果,设备采购价比借贷电局原先指定厂商的报价降了20%左右。
4、深入现场,收集和掌握施工有关资料
在工程施工过程,审价人员和费用控制人员经常深入施工现场,对照图纸察看施工情况,有时与监理、总承包方及施工人员进行座谈,了解、收集工程的有关资料,及时掌握现场施工动态;协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用,相应调整控制目标,并为最终的工程总结算提供依据和做好必要的准备工作。
三、结尾
建设工程造价的确定与投资控制的实质就是运用科学技术原理和经济及法律手段,解决工程建设活动中的技术与经济、经营与管理等实际问题,只有在项目建设的各个阶段,采用科学的计价方法和切合实际的计价依据,合理确定投资估算、初步设计概算和施工图预算,才能提高投资效益。
我国已加入WTO,正有逐步尝试实施国际通行的做法,有的地方开始工程量清单报价的试点工作,我们进入国际市场时不会手足无
措。
应加快工程造价领域的立法,使工程造价行业管理纳入法制化,规范化的轨道,避免“入世”后带来的冲击,这就要求我们深入学习和深刻理解WTO具体规则和条文,认真研究WTO成员国主要的对手态势,树立国际化意识以适应加入WTO后引发的新形势、新变化、新问题和新要求。