建筑工程招投标管理的合理化建议
- 格式:doc
- 大小:28.00 KB
- 文档页数:4
工程投标合理化建议制定详细的投标策略和计划工程投标是一个关键的环节,对于企业的发展具有重要意义。
为了提高投标成功率,科学合理的投标策略和计划是必不可少的。
本文将就如何制定详细的投标策略和计划提出一些建议。
一、了解项目要求和标书内容在制定投标策略和计划之前,企业首先需要全面了解项目要求和标书内容。
仔细阅读招标文件,对于项目的技术要求、商务条件、合同条款等方面的内容进行逐一分析。
同时,还需要关注项目的背景信息、竞争对手情况等方面的信息,以便更好地把握前期信息。
二、评估企业自身实力在制定投标策略和计划时,企业需要对自身实力进行评估。
包括技术实力、物资储备、人员配置、资金情况等方面的考量。
只有充分了解自身实力,才能在投标过程中合理选择项目,并制定相应的策略。
三、选择适合的投标方式根据项目的具体情况,企业需要选择适合的投标方式。
常见的投标方式有开放招标、邀请招标、竞争性谈判等。
不同的投标方式对于企业实力的要求不同,因此企业需要根据自身情况选择适合的方式,以提高中标的机会。
四、制定细致的投标策略在具体制定投标策略时,企业需要综合考虑多方面因素。
例如,对竞争对手的市场优势、技术实力进行分析,选择差异化的竞争策略;同时,要综合考虑项目的风险程度、利润空间等因素,以确定合理的投标价格;此外,还要制定有效的营销策略,提高企业的知名度和品牌形象。
五、制定详细的投标计划投标计划是投标过程中的路线图,是实施投标策略的具体指南。
在制定投标计划时,企业需要细致考虑具体的执行步骤和时间节点。
规划投标过程中的各项工作,例如项目调研、技术方案编制、商务条件的商议等,合理安排时间和资源,确保投标工作的顺利进行。
六、风险评估和应对策略工程投标过程中存在一定的风险,企业需要提前进行风险评估,并制定相应的应对策略。
例如,合同履约风险、技术难题风险等等。
对于潜在风险进行深入研究,制定相应的措施以规避风险。
综上所述,工程投标合理化建议制定详细的投标策略和计划是确保投标成功的重要步骤。
工程招投标阶段合理化建议工程招投标阶段合理化建议一、前言工程招投标阶段是工程建设的重要环节之一,它直接关系到工程的质量、进度和费用。
因此,对于工程招投标阶段的合理化,有助于提高工程的质量,提高工程建设效率,减少成本支出。
本文将从四个方面提出合理化建议,以期为工程招投标阶段的管理和实施提供指导。
二、加强前期准备工作在工程招投标阶段,加强前期准备工作尤为重要。
首先,需充分了解工程的背景信息和需求,确保投标方能准确理解工程的要求。
其次,应及时收集相关资料和证件,如工程规划、土地使用证等,为投标方提供准确、完整的信息。
此外,还应尽量提前与相关部门进行沟通,了解并落实工程审核、审批等流程要求,以便确定工程计划和时间节点。
三、制定详细的招标文件招标文件是进行工程招投标的关键性文件,其内容的详实与否直接影响到投标方的投标准备和投标结果。
因此,在招标文件的编制过程中,建议采取以下措施:1. 清晰明确的工程要求和技术规范:在招标文件中准确描述工程的要求和技术规范,避免模糊和笼统的表述,以便投标方准确理解要求并提供相应的解决方案。
2. 合理的工期安排:在招标文件中合理规定工程的开始时间、完成时间和里程碑节点,确保招标方能准确评估工程周期,并制定相应的施工计划。
3. 详细的投标要求和评标标准:在招标文件中明确投标方需要提交的文件和材料,并详细说明评标标准,以便投标方能准确理解和满足招标方的要求。
4. 透明公正的评标过程:在招标文件中明确评标委员会的组成和评标过程,确保评标过程公正透明,避免出现不合理的评标结果。
四、加强对投标方的资格审查在工程招投标阶段,对投标方的资格审查是非常重要的。
只有通过严格的资格审查,才能确保投标方具备足够的能力和经验,具备完成工程任务的能力。
建议在资格审查过程中,重点关注以下几个方面:1. 注册资质:核查投标方的工程设计和施工资质,确保其具备相应的资格。
2. 项目经验:仔细查看投标方过往的项目经验,以评估其在类似工程方面的能力。
建筑工程招投标管理的合理化建议摘要:建筑工程施工一般采用招投标方式进行,这样能够选择最优施工单位,降低工程成本,提高建筑工程建设的综合效益。
今后在实际工作中为了做好建筑工程招投标管理工作,需要加强招投标制度建设、保证招投标信息全面和准确、做好资格预审工作和保密工作,严格评审并加强监督和管理。
关键词:建筑工程;招投标管理;合理化建议引言当前我国正处于大发展大建设时期,建筑工程领域也得到了极快的发展,成为促进我国社会建设,支撑经济发展的重要力量,建筑工程通常采用招投标方式确定施工方以及其他实施实施细节,科学规范的招投标能够在最大程度上降低工程成本,提升建筑质量,实现经济效益和社会效益的最大化。
但是由于市场自由化程度加深以及监督管理存在缺陷,招投标市场存在很多不和谐因素,给建筑工程领域的发展造成了不利的影响。
一、招投标是招标和投标的概述招标是指招标人公告或者邀请书等形式,邀请具有法定条件和有承建能力的企业或者组织参与投标竞争。
要求公平、公正,不得进行暗箱操作,按照同等条件择优选取项目承包人。
投标是指经过资格审查合格的投标人,按照投标的条件设置投标的报价,整理资料和报价送与招标单位,经过一系列的竞标,投标人凭借企业的优势、实力和技巧获得项目承包资格。
二、改进建筑工程招投标管理的意义建筑工程质量安全问题一直以来是我国法制建设重点关注的对象,近些年我国出现的一系列施工安全事故和建筑质量问题对人民的生命财产安全造成了重大损害,为了进一步规范建筑市场操作,我国颁布了《招标投标法》等促进市场的规范化。
综合来讲,促进建筑工程招投标管理质量的提升能够打破行业垄断。
保证公平公正竞争,对于避免由于招投标腐败造成损失能够发挥重要的保障作用。
改进建筑工程招投标管理有以下意义。
(一)促进建筑市场的规范化操作我国目前正处于经济体制转型的攻坚期,传统计划经济时代的管理理念仍具有一定的影响,表现在建筑工程领域就是施工垄断现象的发生!通过改进招投标管理,能够将建筑产品进行商品化处理,使投资方和施工方能够在一定的制度规范下完成交易。
工程招投标阶段合理化建议工程招投标阶段合理化建议引言工程招投标阶段是一个关键的环节,它关系到工程项目的顺利开展、成本控制和项目质量。
然而,在实际操作中,我们常常会遇到一些问题,例如招投标文件不合理、评标过程不透明等。
本文将就工程招投标阶段进行合理化建议,旨在提高招投标效率、减少不必要的纠纷和争议。
一、招投标文件的合理编制招投标文件作为工程项目的依据,其合理性和准确性对于项目的进展至关重要。
以下是一些合理编制招投标文件的建议:1. 清晰明了的要求在招标文件中,应该清晰地列出所有与项目相关的要求,包括技术规范、质量要求、进度安排、合同条款等。
这样能够帮助投标人清楚了解项目需求,减少误解和纠纷的产生。
2. 公平公正的评标标准招标文件中应明确评标标准和权重,保证评标过程的公平公正。
评标标准应包括技术能力、经验、价格等多个方面,同时应根据项目的实际需求进行调整,避免过于一刀切的标准。
3. 注意合同条款的合理性在招标文件中,合同条款应该合理、明确并便于执行。
条款中应包含付款方式、履约保证金及违约责任等内容,以确保合同的有效性和权益的保护。
二、评标过程的透明化和公开化评标过程是一个至关重要的环节,关系到投标人的利益和招标人的选择。
以下是一些建议,以提升评标过程的透明度和公开度:1. 公示评标标准和评标权重在评标过程开始之前,应当向所有投标人公告评标标准和评标权重,并在评标过程中严格按照公示的标准进行评分。
这样可以确保评标过程公正、透明,并避免非理性因素对投标结果的影响。
2. 尽量采用评标专家会议制度评标专家会议制度是一种科学、公正的评标方式,能够有效减少人为因素对评标结果的影响。
在评标过程中,采用评标专家会议制度有助于各评标专家根据自身专业知识和经验判定投标人的技术能力和经验水平,增加评标结果的准确性和公正性。
3. 记录评标过程和结果评标过程应当进行全程录像,并做好相应的记录。
这样可以保留评标过程中的证据,以备后续的追溯和解决争议之用。
工程招投标阶段合理化建议工程招投标阶段合理化建议引言工程招投标阶段是工程项目实施的重要环节,对于确保工程质量、保证招投标公平公正具有重要意义。
然而,在实际操作中,存在一些问题,如程序繁琐、时间成本高等。
本文将提出一些合理化建议,以提高工程招投标效率和效果。
1. 规范招投标程序为了确保招投标的公平公正性,需要制定规范的招投标程序。
招标方应制定详细的招标文件,明确工程要求、投标要求以及评标标准等。
投标人在提交投标文件时,也需要按照规定的程序进行操作。
规范的招投标程序可以避免因程序不规范而导致的后续纠纷和争议。
2. 简化招投标文件招标文件通常会包含大量的内容和细节,如工程说明、技术要求、合同范本等。
然而,过于复杂的招标文件不仅会增加招标方的工作量,也会增加投标人的理解和准备时间。
因此,建议招标方在制定招标文件时,合理简化文件内容,确保必要的信息传达清晰、准确。
3. 提前沟通与事前交底在招标前期,招标方可以设立信息面谈会或举办工程说明会等形式,与潜在投标人进行沟通与交流。
这可以帮助投标人更好地理解工程要求,提取关键信息,减少投标文件准备的盲目性和不确定性。
同时,招标方也可以通过与投标人的沟通,了解市场行情、技术进展等信息,为工程决策提供有价值的参考。
4. 透明公开评标过程评标环节是招投标中最重要的环节之一,也是最容易引发争议的环节。
为了确保评标的公平公正,建议招标方对评标过程进行透明公开。
可以邀请投标人参与评标过程,或者组织专家评审团进行评标,并将评标结果及理由向所有投标人公示。
这样可以增加评标过程的可信度,减少争议的发生。
5. 加强监管和惩罚机制为了防止潜在的违规行为和不良竞争现象,需要加强对招投标活动的监督和惩罚机制。
招标方应建立完善的监督制度,加强对投标人的资质审查和行为监管。
对于违规行为,应及时予以严厉惩罚,确保招投标环节的公平公正。
结论通过对工程招投标阶段的合理化建议,可以提高工程项目的招投标效率和质量。
对招标方有利的合理化建议招标是指招标人以书面形式公开向拟承包人征求合同订立的意愿,拟承包人在一定时间内提交书面报价并满足其他要求,招标人按照规定的程序挑选出合意的投标人进行合同订立。
在招标过程中,招标方通常会希望得到一些有利的建议,以便提高项目的质量和效益。
以下是对招标方有利的一些合理化建议:1.制定明确的招标标准和要求:在招标文件中明确标明招标标准和要求,包括项目的具体要求、工期、质量、报价等。
这样可以避免投标人因为对招标要求理解不同而造成不必要的纠纷和争议。
2.开展广泛的招标信息发布:通过多种渠道广泛发布招标信息,吸引更多优质的投标人参与竞标。
这样可以提高竞争程度,有利于选出最有能力和经验的承包人。
4.优化评标标准和方法:制定合理、科学的评标标准和方法,确保评标过程公正、透明。
可以考虑采用一些权重较高的评标标准,如经验、技术能力等,以保证招标方选出的承包人具备较强的实力。
5.加强对投标人的资质审查:在投标人资格的审查过程中,要充分考察投标人的经验、技术能力和信誉度等方面。
只有具备一定实力和信誉的投标人才能更好地保证项目的质量和效益。
6.招标文件的模块化设计:将招标文件分为不同的模块,方便投标人选择自己擅长的部分进行投标,不仅可以提高投标人的积极性,也方便了招标方对不同模块进行评估和管理。
7.提供合理的交底时间:在评标环节,给予投标人充足的交底时间,使得投标人能够充分解答评委的疑问、明确自己的提案,有利于招标方了解投标人的真实情况。
8.合理设置保证金和履约保证金:通过合理设置保证金和履约保证金的方式,可以降低投标人的不良行为,保障招标方的合法权益。
同时,对正常履约的投标人也应合理返还保证金和履约保证金。
9.强化招标管理和监督:建立和完善招标文件审批、评标结果确认等流程,加强对招标过程的监督和管理,以确保整个招标过程的公平和规范。
总之,合理化建议可以促进招标方在招标过程中提高项目的质量和效益,降低投标风险。
工程投标阶段合理化建议1. **充分理解项目需求**:在准备投标文件之前,仔细研究招标文件,确保了解项目的具体要求、期限、预算和预期成果。
2. **评估自身能力**:根据对项目的理解,评估公司是否具备完成该项目的技术、人员、资源和时间等能力。
3. **制定合理的报价**:根据项目需求、公司成本和预期利润,制定一个合理的报价。
确保报价既不过低也不过高,以保持竞争力。
4. **编写有吸引力的投标信**:投标信是展示公司实力和吸引招标方注意力的重要手段。
确保投标信简洁明了,突出公司的优势和特点。
5. **提供详细的技术方案**:如果项目需要提供技术方案,确保方案具有创新性、实用性和可行性,能够满足招标方的需求。
6. **确保文件完整性**:准备投标文件时,确保所有要求的文件都已包含,如合同协议、技术方案、报价单等。
7. **遵守法律法规**:仔细阅读并遵守招标方的投标政策和法规,确保在投标过程中不违反任何规定。
8. **考虑风险和保险**:在准备投标文件时,考虑可能的风险和保险需求,以降低项目风险。
9. **建立良好的沟通渠道**:与招标方保持密切沟通,了解项目进展和需求,及时解答疑问和解决问题。
10. **考虑后续服务**:在投标文件中,强调公司对项目的后续支持和服务能力,如培训、维护和升级等。
11. **合理分配资源**:根据项目规模和需求,合理分配人力资源、物资和时间等资源,确保项目按时高质量完成。
12. **明确责任和义务**:在投标文件中,明确列出公司的责任和义务,以及违约情况下的处罚措施,以增加中标机会。
13. **考虑竞争对手**:分析竞争对手的优势和劣势,并在投标文件中加以应对。
14. **合理使用标书密封和递送**:确保标书在密封和递送过程中不会泄露任何敏感信息。
15. **评估合同条款**:在投标前,仔细评估合同条款,确保公司的利益得到充分保障。
16. **准备应对质疑**:如果招标方或其他投标方提出质疑,准备好相应的回应和证据,以维护公司的利益。
建筑工程招投标管理的合理化建议摘要:在国家改革开放引进外资的同时,将招投标制度的国际惯例也带入了国内市场经济运作下的建筑领域,使建筑工程引入竞争机制,提高了建设效益。
为了巩固完善业内的制度优势,要充分做好招投标管理工作,加强制度建设和招投标信息监管等环节,做到合理化运营,使工程建设得到最大保障。
关键词:建筑工程;招投标管理;合理建议建筑工程建设具有专业性强、竞争力大、高风险、长期复杂性等工作特点,为了保障目标工程建设任务的顺利完成,采用招投标方式来提高整个建筑工程施工的专业性,优化工程建设效益。
同时,这种方式也存在着一定问题,需要加强管理,让招投标模式得到合理化运行。
一、建筑工程招投标的目的与原则1.1工程招投标的目的建筑工程通过招投标方式进行工程发包,投标单位进行对应投标,这种过程可以有效适应当前市场经济发展模式来对竞争的承包方进行筛选,以此保证建设工程的施工质量,提高施工的效率,缩短建设施工的周期,一定程度控制了工程的造价,提高了业主招标工程的投资效益,维护了市场机制的运行。
1.2工程招投标的原则建筑工程的招投标模式要始终坚持三个原则,即公开、公平、公正的三项基本招投标总则,使招投标信息、条件、程序和结果做到对外公开,使每个投标人享有平等的投标权,不能对其进行区别对待,要保障招投标工作做到科学透明。
二、建筑工程招投标管理工作中存在的问题建筑工程的招投标管理工作还存在着许多问题和不足之处,这些弊病得不到及时发现和解决,就会影响整个建筑工程的有效开展,具体问题表现为如下几个方面。
2.1相关行政部门、行业机构的干预垄断在整个招投标工作进展中,由于部分单位领导对相关招投标法律的漠视,对招投标工作进行直接插手与越位,干预频次严重影响到招投标工作的进展,部分行业单位和地方机构为了自身利益不断在招投标工作中忽视和践踏招投标公平、公正的原则,在评标工作中,掺入不公正条件,导致政策倾斜现象的屡次出现。
2.2存在虚假招标和围标串标等情况某些建筑单位通过多种方式转着法定程序的空子,进行着虚假招标,围标等非法活动,一再试探行业内公平竞争的生存底线,不仅损害了他人的利益需求,同时也给建筑工程造成了严重的隐患和危机。
本文局部内容来自网络整理,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请准时联系,本司将马上删除!== 本文为,下载后可便利编辑和修改! ==epc 招标合理化建议篇一:有关工程建设的合理化建议有关工程建设的合理化建议1、防腐管材的供给是影响工程的关键因素,应提前进展管材的招标订货和加工。
目前已开工的油气管道工程因防腐管材迟迟不能到场,或不能连续性供货,导致工程不能按期开工,或在开工后现场存在停工待料的状况时有发生,因此,建议在提前招标订货加工的同时,是否可以选择较多的,有加工力量的生产单位进展加工,确保防腐管材能够准时供货。
2、建议局部设备在满足使用功能的状况下优先选用国产设备。
提出该条的主要缘由是,国外进口设备大局部都是选购商供给,现场的技术协调和协作不能准时有效的进展,有时设备存在的问题屡次反映不能解决,另外,国产设备即便在投运后,运营单位可以与生产单位联系进展后期的保修和备品备件的选购工作,如选用国外进口设备,这方面的工作实施较为困难。
3、建议有一个设计单位进展设计工作的协调治理工作。
因很多 EPC 设计部门虽然遵循工程经理部下发的技术规格书和相关设计标准进展设计,但存在设计理念和设计意图的不同,或存在削减工程投资扩大工程投资思想将选择不同型号和规格的设备,导致在同一线路存在设备的通用性、可更换性较差的问题。
所以,在遵循初步设计的同时,对 EPC 设计,尤其自采设备应有明确的要求并对执行状况检查复核,建议选择唯一的设计图纸审查部门或选择一个设计单位进展协调。
4、建议工程部统筹安排,在提前进展掌握性工程施工的同时,可提前安排伴行路的施工。
因本工程伴行路的工作量大,很多伴行路在线路主体工程施工中就要使用,这样为工程建设制造条件的同时,可以缩短主体工程施工周期,并准时显现主体施工所需协调的征地问题、环保问题等对外协调工作。
5、建议按“三化”设计要求,在施工图设计中就增加通讯光缆百米标志桩。
因原设计中一般在 500 米设置通讯光缆标志桩,在后期投产前条件检查验收时运营单位要求增加,但在农田段要增加施工难度特别大,所以建议在早期就应当考虑。
工程招投标阶段合理化建议随着社会经济的发展和建设项目日益增多,工程招投标阶段显得尤为重要。
在这个阶段,各方需要充分了解项目需求和投标方案,确保项目的顺利进行。
为了提高招投标效率和避免风险,本文将提出一些合理化建议。
一、招标文件的清晰度和透明度招标文件是招投标过程中最重要的依据之一,因此必须保证其清晰明了、准确详实。
招标文件应包括完整的项目信息、技术要求、交付期限、质量标准、投标标准、评标准则等内容,以便投标方准确把握项目的具体要求。
此外,招标文件的透明度也非常重要,应该明确项目的背景资料、资金来源、投标方资质要求等信息,保证招标过程的公正性。
二、合理确定投标时间在招投标阶段,确保投标时间的充足性非常重要。
招标方应在发布招标公告后给予投标方充足的准备时间,充分考虑各方的实际情况和项目的复杂程度。
如果投标时间过短,可能导致投标方把握不准确,从而影响投标质量和项目进展。
三、建立专业评审团队在招投标阶段,建立专业的评审团队十分必要。
评审团队应由相关专业人员组成,包括技术专家、法律顾问、财务专家等。
这样能够确保针对不同领域的专业问题进行综合评估,减少评审偏差和风险。
四、加强对投标方资质审查在进行投标评审前,招标方必须对投标方的资质进行审查。
这一步骤非常重要,可以帮助排除不符合资质标准的投标方,保证只有符合条件的企业参与投标。
同时,应与法律法规或政策对接,避免对投标方的人为限制,保障公平竞争环境。
五、建立完善的投标评审体系投标评审是决定中标方的关键环节。
为了确保评审过程的公正性和公平性,应该建立完善的评审体系。
评审体系包括评审标准、评审流程、评审人员的职责和义务等。
通过明确的评审标准和流程,可以减少评审过程中的主观因素,保证是以客观、公正的方式选择中标方。
六、加强沟通合作与诚信意识在招投标阶段,各方之间的沟通合作非常重要。
招标方应与投标方保持良好的沟通,解答投标方的问题,及时提供所需资料和信息,确保信息的准确传达。
建筑工程招投标管理的合理化建议
摘要:建筑工程施工一般采用招投标方式进行,这样能够选择最优施工单位,降低工程成本,提高建筑工程建设的综合效益。
今后在实际工作中为了做好建筑工程招投标管理工作,需要加强招投标制度建设、保证招投标信息全面和准确、做好资格预审工作和保密工作,严格评审并加强监督和管理。
关键词:建筑工程;招投标管理;合理化建议
引言
当前我国正处于大发展大建设时期,建筑工程领域也得到了极快的发展,成为促进我国社会建设,支撑经济发展的重要力量,建筑工程通常采用招投标方式确定施工方以及其他实施实施细节,科学规范的招投标能够在最大程度上降低工程成本,提升建筑质量,实现经济效益和社会效益的最大化。
但是由于市场自由化程度加深以及监督管理存在缺陷,招投标市场存在很多不和谐因素,给建筑工程领域的发展造成了不利的影响。
一、招投标是招标和投标的概述
招标是指招标人公告或者邀请书等形式,邀请具有法定条件和有承建能力的企业或者组织参与投标竞争。
要求公平、公正,不得进行暗箱操作,按照同等条件择优选取项目承包人。
投标是指经过资格审查合格的投标人,按照投标的条件设置投标的报价,整理资料和报价送与招标单位,经过一系列的竞标,投标人凭借企业的优势、实力和技巧获得项目承包资格。
二、改进建筑工程招投标管理的意义
建筑工程质量安全问题一直以来是我国法制建设重点关注的对象,近些年我国出现的一系列施工安全事故和建筑质量问题对人民的生命财产安全造成了重大损害,为了进一步规范建筑市场操作,我国颁布了《招标投标法》等促进市场的规范化。
综合来讲,促进建筑工程招投标管理质量的提升能够打破行业垄断。
保证公平公正竞争,对于避免由于招投标腐败造成损失能够发挥重要的保障作用。
改进建筑工程招投标管理有以下意义。
(一)促进建筑市场的规范化操作
我国目前正处于经济体制转型的攻坚期,传统计划经济时代的管理理念仍具有一定的影响,表现在建筑工程领域就是施工垄断现象的发生!通过改进招投标管理,能够将建筑产品进行商品化处理,使投资方和施工方能够在一定的制度规范下完成交易。
(二)规避了建筑工程施工风险
目前我国招投标市场中的主要不和谐因素就是暗箱操作,徇私舞弊等腐败行为,此外还有大量不具备竞标资格的施工单位通过各种手段获得施工权利,并将其通过工程转包获取经济利益,使建筑质量难以得到保证。
通过改进招投标管理模式能够通过法律机制和政策手段等规范市场和招投标程序,时期按照公平、公正、公开的原则进行,有效规避了建筑施工风险。
三、我国建筑工程招投标管理中存在的问题
(一)招标投标方式有缺陷
现行我国的招标方式有公开招标、邀请招标、协商招标等方式,在实际运用中,许多人认为公开招标是最好的,因为是公开操作的,难以暗箱操作。
但是,公开招标需要大量的人力物力为招标的开展做出贡献,而且交易双方需要不断地协商谈判,使得由想要建设到要建设需要很长的周期,并且加大了投资成本。
因此,我们应该对不同的招标投标运用不同的方式。
现在我国招投标的方式如下流程。
先是将发给投标单位设计图纸,接着投标单位计算工程量以及填报单价,在投标单位计算工程量时花费了大量的人力物力,提高了填报单价成本。
(二)招标制度不断完善
从进入21世纪开始,随着建设工程交易中心的有序运行和健康发展,全国各地开始推行建设工程项目的公开招标。
《招标投标法》根据我国投资主体的特点已明确规定我国的招标方式不再包括议标方式,这是个重大的转变,它标志着我国的招投标的发展进入了全新的历史阶段。
(三)报价不合理
很多企业不愿意真实反应自身的管理水平和施工设备配置,对项目开发缺乏相应的金额设想,企业的投标报价多来自国家、地方政府设计的定额进行以一些浮动定价,这种定价表现为企业缺乏了解,盲目进行报价。
一些企业没有对自己的施工能力、技术水平进行相应的调查和所需要的建设成本核算,而是一味的压低价格,通过价格优势来获得竞标上的优势,这种盲目制定的报价虽然能中标,但过低的报价也使得企业没有什么利润可言,而企业为了获得利润,通常的办法是降低工程质量或克扣工人工资,这样会容易造成建筑工程变成豆腐渣工程,拖欠农民工工资等问题。
(四)评标定标缺乏科学性
评标定标是招标工作中最关键的环节,有了它,工程建设才能有一个好的开始。
当然,招标投标应该公平合理,不弄虚作假,那么就必须要有一个合理先进、操作准确的评标方法。
但是我国国内现在还没有这样一个评价方法,使得一些建设单位只是注重招标报价的高低,而不注重投标的可行性,有许多的评标小组成员是由建设单位派出的,他们会为了自己的利益最大化进行评标,让许多的承包商没有真实的投标权,他们主观决定投标权给谁,没有公正性,而且不遵循法律
规范,让招标投标只是一种形式而没有实际的公平,有些所谓的公开投标确实一种假象,有的属于暗箱操作,所以透明度极低,不利于有些投标人。
四、加强建筑工程招投标管理的措施
(一)完善招标投标信息网,提高信息透明度
现代是一个信息爆炸的时代,各种信息都能通过网络进行传播。
在网络上,管理部门和地方政府把招标项目的一些相关内容通过建立网站进行对外公布。
如果不使用网络这个助手,那么通过其他途径就会加大投资成本,同时信息发布的面也是很窄的,借助于信息网,还可以提高招标投标效率。
投标方可以借助网络了解招标投标的相关条件和准则,如果可以达到招标投标的条件就可以参加投标,如果没达到条件可以提升自身能力以达到招投标条件。
(二)合理定价的指导
作为招标方要制定严格的定标原则、报价的评审办法、标价正常的上下浮率,为了保证工程质量,在现实不同情况下必要时可以禁止标价下浮,如果投标单位想要压低标价来获得项目,招标方应该要求投标方提供详细的建造技术,建造价格的计算过程及相关技术材料,然后根据材料研究这个价格可能会对建设工程质量造成的不利影响。
而投标公司也要增强自我保护意识,严格保密自己的报价,作为商业机密不能让别的施工单位或他人了解自己的报价信息,避免报价泄露,让别的竞争公司是自己变得被动没有竞争优势。
提交报价单要再适合的时间,应该选择中间时间,不能太早也不能太晚。
一般情况下可以各项环节都完成之后再送交标价书。
(三)全面实施合理低价中标法进行评标
工程量清单招投标过程中,我们应科学的推行合理低价中标法作为评标的主要原则。
依据《中华人民共和国招标投标法》的相关规定:投标人不得以低于成本的报价竟标,即使能满足招标文件的实质性要求且经评审的投标价格最低,但当投标价格低于成本的情况时也可被排除在外不予中标,这就是合理低价中标法。
该法则的关键点就在于首先定价要合理,必须满足招标文件的实质性要求,这是最基本的,同时还要尽可能的低价,即经过评审的投标价格为最低,这是评标定标的核心,并且投标价格还应控制在不低于自身成本的范畴之内,从而使倾销垄断等不法竞争现象发生的可能性降到最低。
总之在利用合理中标法进行评标时我们应将重点放在防止过低成本报价上,以杜绝在竞标公司中标成功或在施工过程中由于过低的成本报价而进行增加索赔要求,或为了从中谋取利益偷工减料、以次充好、严重影响施工质量等不合理现象的发生。
结束语
建筑行业的发展关系到我国在社会转型期的社会稳定和产业结构顺利升级,因此对于建筑工程管理要提升到战略的高度予以重视。
招投标管理对于净化建筑
市场环境,促进建筑质量提升具有重要的显示意义。
当前社会背景下,我国的招投标市场存在不完善的地方,要充分发挥建筑体系内的各项资源,促进招投标工作的透明化操作和规范化操作,为我国建筑行业的健康平稳发展提供动力。
参考文献:
[1]任斌.如何做好建筑工程的施工招投标管理[J].中华民居(下旬刊),2014,
02.
[2]吕波.关于建筑工程招投标管理的一些探讨[J].中华民居(下旬刊),2014,
02.
[3]康刚.浅谈工程招投标存在的弊端及对策探究[J].武汉勘察设计,2014,01.
[4]庞伯东.论工程项目招投标管理[J].现代装饰(理论),2014,01.
[5]赖永团.浅谈建筑工程招投标项目中存在问题及应对策略[J].科技风,2014,02.。