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锅炉维修保养规程锅炉是工业生产中常用的设备之一，它能够向介质（通常是水或空气）传递热能，广泛应用于热电站、中央供暖系统等场所。
由于长期运行和高温高压的特点，锅炉的维修保养至关重要。
本文将介绍锅炉维修保养的一般规程，以确保锅炉的安全运行和延长其使用寿命。
一、安全检查安全是锅炉运行的首要考虑因素，因此在进行任何维修保养工作之前，必须进行细致的安全检查。
首先，要检查锅炉的整体状况，包括外部是否有破损或漏油现象，内部是否有管道堵塞等问题。
其次，要检查锅炉的安全附件是否齐全，如压力表、温度计、安全阀等是否正常工作。
最后，还要检查锅炉的燃烧系统与烟气排放系统，以确保其能够正常运行。
二、清洗与除垢锅炉长期使用后会积累大量的水垢和污垢，影响热传导效果和燃烧效率。
因此，定期清洗和除垢是锅炉维修保养的重要工作。
清洗和除垢的具体步骤包括：1. 关闭锅炉，排空水和蒸汽。
2. 打开锅炉的检修孔，用高压水枪冲洗锅炉的内部，彻底清除污垢。
3. 在锅炉中加入除垢剂，按照说明书的要求进行操作。
通常情况下，除垢剂的使用时间为6-8小时。
4. 排放锅炉中的洗涤液，反复冲洗锅炉，直到洗涤液排放清洁为止。
5. 再次排空锅炉，并仔细检查锅炉的内部，确保没有残留的污垢。
三、维修燃烧系统锅炉的燃烧系统是保证其正常运行的关键。
定期维修燃烧系统，能够有效地提高燃烧效率和节约能源。
维修燃烧系统的具体内容包括：1. 清洗燃烧器：燃烧器是锅炉燃烧燃料的关键部件，清洗燃烧器能够防止积炭和堵塞，提高燃烧效率。
2. 清洗燃烧腔：燃烧腔是燃烧器与锅炉受热面之间的连接部分，定期清洗能够防止污垢的积累。
3. 检查点火系统：点火系统是燃烧器点火的关键，检查点火系统的电极和电线是否损坏，确保点火正常。
4. 检查燃气系统：检查燃气系统的供气管道和阀门是否正常，确保燃气供应稳定。
5. 检查测温系统：检查锅炉的温度计是否准确，确保测温系统工作正常。
四、检查水处理系统水是锅炉的工作介质，在锅炉维修保养过程中，要定期检查和维护水处理系统，以确保水的质量符合要求。
锅炉维修工操作规程范文第一章总则第一条为规范锅炉维修工的操作行为，保证锅炉运行的安全可靠，制定本规程。
第二条本规程适用于锅炉维修工在锅炉维修过程中的操作行为。
第三条锅炉维修工应该具备合格的维修技能，并熟悉本规程的内容。
第四条锅炉维修工应遵守国家法律法规和有关规章制度，严守维修现场的纪律，以确保安全生产。
第五条锅炉维修工应加强对安全生产知识和技能的学习，不断提升自己的业务水平。
第六条锅炉维修工应当配备规范的个人防护装备，根据工作环境和任务要求合理佩戴，确保个人安全。
第二章锅炉维修操作流程第一条锅炉维修工在进行锅炉维修操作之前，应先了解锅炉的工作原理、组成部分以及所需维修的具体内容。
第二条锅炉维修工在维修前应对工作场地进行检查，确保维修条件满足要求，并采取必要的安全防护措施。
第三条锅炉维修工在维修过程中，应按照维修计划和操作规程，有序进行各项维修工作。
第四条锅炉维修工在维修过程中，应严格遵守工作程序，不得擅自修改或跳过任何步骤。
第五条锅炉维修工在维修过程中，应使用符合标准规范要求的工具、仪器和设备，严禁使用损坏或不合格的工具。
第六条锅炉维修工在维修过程中，应及时记录维修情况和操作记录，并及时报告上级。
第三章锅炉维修安全注意事项第一条锅炉维修工应具备良好的安全意识，严格遵守安全操作规程，确保维修过程中的人身安全和锅炉设备的安全运行。
第二条锅炉维修工在维修过程中，应严格遵守有关锅炉的安全操作规程，如使用锁闭装置、安全防护装置等。
第三条锅炉维修工在维修过程中，应加强对火源、电气设备和化学品的安全管理，确保维修现场的火灾、爆炸等安全风险。
第四条锅炉维修工在维修过程中，应定期检查维修工具和设备的状态，确保其运行正常，不得存在安全隐患。
第五条锅炉维修工在维修过程中，应定期进行安全培训，提高应急处理和危险判断能力，全面保证维修工作的安全性。
第六条锅炉维修工在维修过程中，如遇到无法解决的问题，请及时向上级或专业技术人员请教，确保维修工作的质量和安全。
锅炉维修保养规程范文锅炉是工业生产中重要的热能设备，其正常运行对于生产过程的稳定和效率至关重要。
为了保证锅炉的正常运行和延长其寿命，进行维修保养工作是必不可少的。
下面是一份锅炉维修保养规程范文，旨在提供一套操作指南，用于参考和实施。
第一部分：日常巡检和维护1. 锅炉整体外观巡检- 定期巡视锅炉外观，检查是否有渗漏、变形或损坏的部位。
- 注意观察锅炉烟囱排烟是否正常，是否有积灰、堵塞等情况。
2. 火焰观察和调整- 每班工作开始前，观察锅炉燃烧器的火焰情况，检查是否正常。
- 如发现火焰颜色异常或火焰喷射不稳定，应及时调整燃烧器。
3. 水位监测- 每班工作开始和结束时，检查锅炉水位是否正常，确保水位计工作正常。
- 如发现水位异常，应进行水位调整或检修。
4. 排污操作- 定期进行锅炉的排污操作，清除锅炉内部的杂质和污垢。
- 注意观察排污水是否有异味，如发现异常应及时处理。
5. 内部和外部清扫- 每季度进行锅炉内部和外部的彻底清扫，包括清除灰渣和尘土等杂质。
- 清扫时要注意安全，确保清洁彻底。
第二部分：定期维护和检修1. 管道检查- 每月对锅炉管道进行检查，检查是否有渗漏、堵塞或损坏的情况。
- 注意观察管道连接处是否松动，如有松动应及时紧固。
2. 阀门和设备检修- 每季度对锅炉的阀门和设备进行检修，查看其工作是否正常。
- 如发现异常，应及时更换或修理。
3. 燃烧器清洗- 半年一次对锅炉燃烧器进行清洗，确保其正常燃烧和工作。
- 清洗时要注意使用合适的清洁剂，避免损坏燃烧器。
4. 必要的维修- 如果发现锅炉有任何故障或异常，应及时进行维修。
- 维修时要注意安全，确保按照正确的方法和步骤进行修复。
5. 压力和温度监测- 每班工作开始和结束时，检查锅炉的压力和温度是否正常。
- 如发现异常，应及时进行调整或修理。
第三部分：安全措施1. 定期安全检查- 每月进行一次锅炉的安全检查，包括安全阀、压力表等安全装置的检查。
锅炉维修保养规程范本第一章总则第一条为了保证锅炉的正常运行和安全使用，根据相关法律法规和技术标准，制定本规程。
第二条本规程适用于各类工业锅炉的维修保养工作。
第三条维修保养工作包括日常巡检、定期保养、故障维修等内容。
第四条维修保养工作由专职的锅炉维修保养人员负责，必须具备相应的资质证书。
第二章日常巡检第五条每日对锅炉进行巡检，目的是检查锅炉的运行状态和安全状况。
第六条巡检内容包括但不限于以下项目：1. 火力状态：检查锅炉的燃烧情况和火焰形状，确认火力是否正常。
2. 燃烧器：检查燃烧器的状况，包括喷嘴、点火电极等是否干净完好。
3. 水位：检查锅炉的水位是否正常，是否存在漏水现象。
4. 烟道：检查烟道的状况，包括是否存在积灰、堵塞等情况。
5. 安全阀：检查安全阀的状况，包括是否存在漏水、打滑等情况。
6. 仪表设备：检查仪表设备的状况，包括压力表、温度计等是否准确。
第七条巡检过程中发现问题或异常情况，应及时处理或上报相关主管部门。
第三章定期保养第八条定期保养是为了保持锅炉的正常运行和延长使用寿命。
第九条定期保养周期一般为半年或一年，具体可根据锅炉的使用情况和要求确定。
第十条定期保养内容包括但不限于以下项目：1. 清理燃烧器和烟道：定期清理燃烧器和烟道内的积灰和污垢，确保通畅。
2. 检查燃烧器状况：定期检查燃烧器的喷嘴、点火电极等状况，更换磨损部件。
3. 清理水位计：定期清理水位计的透明管和槽，确保读数准确。
4. 检查安全阀：定期检查安全阀的状况，包括调整压力和换阀片。
5. 检查压力表和温度计：定期检查压力表和温度计的准确性，如有问题及时更换。
第十一条定期保养由专职的锅炉维修保养人员负责，必要时可委托专业机构进行。
第四章故障维修第十二条锅炉故障出现时，应及时采取措施进行维修，确保锅炉的安全和正常运行。
第十三条维修过程中应先切断锅炉的电源和燃气管道，确保安全。
第十四条维修人员应按照相关操作规程进行维修，严禁擅自修改和调整锅炉的参数。
2024年锅炉房检修、维护保养制度1、锅炉及附属设备的检修、维护保养，包括日常运行保养和年度检修、维护保养两方面工作。
应制定明确内容和程序。
2、日常运行保养(1)三大安全附件保养(安全阀、压力表、温度表)；应定时试验、记录、送检；(2)机械设备保养：应定时检查、实施、记录如润滑、排污、水泵冷却水畅通和排气、风烟泄漏、电气维保和跑、冒、滴、漏等。
3、年度检修、维护保养：计划在每年____月末前制定。
明确检修、维护保养的炉号、项目、方法、时间和责任人。
并报主管部门审查批准后组织实施。
4、供暖锅炉停用期间应根据具体情况采用有效的保养方法。
5、锅炉及附属设备的检修内容和检查验收结果、有关责任人员名单，应及时记载在锅炉技术档案和供暖设备档案内，以便查考。
6、供暖期间运行人员对锅炉及附属调设备要做到三好(管好、用好、修好)、四会(会使用、会调试、会保养、会排除故障)，保证设备安全稳定运行。
7、设备要经常保持清洁，每班前要擦拭干净，保持环境卫生。
2024年锅炉房检修、维护保养制度（二）____年锅炉房检修、维护保养制度第一章引言1.1 系统背景锅炉房是企业生产过程中不可或缺的重要设施，负责供应热能和提供蒸汽等热介质。
为了确保锅炉房的安全、高效运行，需要制定科学合理的锅炉房检修、维护保养制度。
1.2 目的和意义本制度的目的是规范锅炉房的检修、维护保养工作，确保锅炉房设备的正常运行，减少设备事故的发生，提高生产效率，保障工人的安全和身体健康。
第二章锅炉房检修管理2.1 检修责任人每个锅炉房设立一名专职检修负责人，负责锅炉设备的检修工作，包括定期检查、维护保养，以及设备故障的排除。
2.2 检修计划每年起草一份锅炉房的检修计划，明确检修的项目、时间和工作内容，并根据实际情况进行调整。
2.3 定期检查工作针对锅炉房的关键设备，制定定期检查的频率和标准，保证设备的安全运行。
定期检查项目包括但不限于：锅炉本体及附件的检查、燃烧器的清洗及调整、安全阀的试验、水位表和压力表的校准等。
锅炉运行安全操作规程范文第一章总则一、为了确保锅炉的安全运行，保护职工的人身安全，保护财产安全，制定本规程。
二、本规程适用于各类燃煤、燃油、燃气和电等锅炉的安全运行。
三、锅炉的安全责任由锅炉厂家、管理部门和操作人员共同承担。
锅炉厂家应提供安全可靠的锅炉设备；管理部门应加强对锅炉的日常管理和检查；操作人员应熟悉锅炉的使用和操作规程，严格遵守操作规程。
第二章锅炉的日常维护与保养一、锅炉日常维护的主要内容包括：清理炉灰和烟道灰；检查锅炉本体、附属设备的密封、漏气情况；检查锅炉水位、压力和燃料供应情况；检查锅炉的安全阀和附属阀门；定期进行燃烧调整和测试。
二、锅炉的保养工作应按照相关规定进行。
1. 定期检查锅炉的水泵、电机、风机等机械设备的运行情况，做到时刻保持正常工作状态。
2. 定期对锅炉本体进行清洗，包括锅炉水壶、烟道等部位，确保锅炉内部清洁。
3. 定期对锅炉的密封件进行检查和更换，避免漏气现象发生。
4. 定期对锅炉的通水口、排污口等进行维修和保养，确保其畅通。
第三章锅炉的启动与停车操作一、锅炉启动前，必须进行各项准备工作，并检查各项仪表设备的运行情况。
1. 确保燃料供应充足，检查锅炉的燃料贮存设备。
2. 检查锅炉的水位，确保水位正常，水质合格。
3. 检查锅炉的压力表、温度计等仪表设备，确保工作正常。
4. 检查锅炉的阀门、管道等设备，确保不漏气。
5. 锅炉启动前，必须进行通风，确保燃烧室内无可燃气体。
二、锅炉启动后应做好以下工作：1. 监控锅炉的运行情况，包括水位、压力、温度等。
2. 监测燃烧情况，及时进行调整。
3. 定期检查锅炉的各项参数和设备运行状态，确保安全可靠。
4. 锅炉运行中，严禁私拉乱接电线和乱动阀门。
三、锅炉停车时，应按照以下步骤进行：1. 通知相关人员，确认无人作业。
2. 停止供给燃料，关闭燃烧设备。
3. 关闭水源，切断锅炉与外部通水的管道。
4. 关闭排污阀门，排除锅炉内积水。
5. 关闭各种阀门，并检查阀门密封情况。
锅炉设备维修保养工作制度（6篇范文）【第1篇】锅炉设备维修保养工作制度1、锅炉设备的维修保养是在不停炉的状况下,进行经常性的维护修理。
2、结合巡回检查发现的问题在不停炉能维修是维修。
3、维修保养的主要内容:3.1 一只水位表玻璃管(板)损坏,漏水、漏气,用另外一只水位表观察水位,及时检修损坏的水位表;3.2 压力表损坏,表盘不清应及时更换;3.3 跑、冒、滴、漏的阀门能修理的及时检修或更换;3.4 转动机械润滑油路保持畅通,油杯保持一定油位;3.5 检查维修上煤机、出渣机、炉排、风机、给水管道阀门、给水泵等;3.6 检查维修二次仪表和保护装置;3.7 清除设备及附属设备上的灰尘。
4、对安全附件试验检验的要求:4.1 安全阀手动放汽或放水试验每周至少一次;自动放汽或放水试验每三个月至少一次;4.2 压力表正常运行时每周冲洗一次;存水弯管,每半年至少校验一次;并在刻度盘上指示工作压力红线,检验后铅封;4.3 高低水位报警器,低水位联锁装置、超压、超温报警器,超压联索装置,每月至少作一次报警联锁试验。
5、设备维修保养和安全附件试验校验情况,要详细作好纪录锅炉房管理人员应定期抽查。
【第2篇】锅炉设备维修保养制度1、锅炉设备的维修保养是在不停炉的状况下，进行经常性的维护修理。
2、结合巡回检查发现的问题在不停炉能维修是维修。
3、维修保养的主要内容：3.1 一只水位表玻璃管（板）损坏，漏水、漏气，用另外一只水位表观察水位，及时检修损坏的水位表；3.2 压力表损坏，表盘不清应及时更换；3.3 跑、冒、滴、漏的阀门能修理的及时检修或更换；3.4 转动机械润滑油路保持畅通，油杯保持一定油位；3.5 检查维修上煤机、出渣机、炉排、风机、给水管道阀门、给水泵等；3.6 检查维修二次仪表和保护装置；3.7 清除设备及附属设备上的灰尘。
4、对安全附件试验检验的要求：4.1 安全阀手动放汽或放水试验每周至少一次；自动放汽或放水试验每三个月至少一次；4.2 压力表正常运行时每周冲洗一次；存水弯管，每半年至少校验一次；并在刻度盘上指示工作压力红线，检验后铅封；4.3 高低水位报警器，低水位联锁装置、超压、超温报警器，超压联索装置，每月至少作一次报警联锁试验。
锅炉房检修、维护保养制度范文第一章总则为确保锅炉房的安全运行，延长设备的使用寿命，制定本制度。
本制度适用于我企业锅炉房的检修、维护和保养工作，以及相关人员的职责和要求。
第二章锅炉房的检修工作一、检修原则：1. 安全第一：在进行检修工作时，必须将安全放在首位。
严格遵守相关安全操作规程和监督程序，避免因操作不当导致事故的发生。
2. 按要求进行检修：根据锅炉设备的使用情况和检修计划，制定详细的检修方案和流程，确保每个环节都按照要求进行操作。
二、检修内容：1. 清洗和维护锅炉炉膛：定期对锅炉炉膛进行清洗和维护，清除污垢和积炭，保证燃烧效率和热交换效果。
2. 检查和更换锅炉管道：对锅炉管道进行检查，发现管道泄漏、堵塞等问题及时处理。
定期更换老化和磨损的管道。
3. 检修燃烧系统：定期检查锅炉的燃烧系统，包括喷嘴、点火器、燃烧器等部件，确保其正常工作。
4. 检查水处理设备：定期检查和维护锅炉的水处理设备，清除水垢和污泥，保证水质符合要求。
5. 检查和维护控制系统：对锅炉的控制系统进行定期检查和维护，确保其正常运行。
6. 检查和清洗锅炉附属设备：检查和清洗锅炉的附属设备，如鼓风机、引风机、排烟风机等，保证其正常运转。
7. 检查安全装置：定期检查和测试锅炉的安全装置，如压力表、压力开关、水位计等，确保其正常可靠。
8. 检查和维修烟囱和烟道：定期检查和维修锅炉的烟囱和烟道，确保其畅通无阻。
9. 其他检修工作：根据实际情况，进行其他必要的检修工作。
三、检修程序：1. 制定检修计划：根据锅炉设备的使用情况和维护保养的要求，制定每年的检修计划。
2. 检修准备：将检修所需的工具、备件和材料准备齐全，确保检修的顺利进行。
3. 检修操作：按照检修方案和流程，进行相应的检修操作。
操作人员必须经过专业培训和持证上岗。
4. 检修记录：对每次检修进行详细记录，包括检修的日期、内容、工时等。
对重要问题和发现的隐患要及时上报和跟踪处理。
第三章锅炉房的维护保养工作一、维护保养原则：1. 定期维护：按照设备的使用情况和要求，制定合理的维护保养计划，对锅炉设备进行定期的维护。
锅炉房设备维修保养制度是指为保证锅炉房设备正常运行和延长设备寿命而制定的一系列维修保养规定和流程。
一、设备维修保养责任1. 锅炉房设备负责人负有设备维修保养全面负责，并安排人员定期进行设备维护保养。
2. 其他工作人员在保养过程中要发现设备异常情况及时报告，协助设备负责人进行处理。
二、维修保养内容1. 定期维护保养：根据设备使用情况和生产计划，制定定期维护保养计划，包括设备清洁、润滑、检查、调整等工作。
2. 故障维修：出现设备故障时，及时进行故障排除和维修，并做好维修记录和故障分析。
3. 应急修理：在设备突发故障或紧急情况下，及时调动相关人员进行抢修，并采取临时措施保证生产安全。
三、维修保养流程1. 根据维修保养计划，安排人员进行维护保养工作，包括设备清洁、润滑、检查等。
2. 发现设备异常情况时，及时报告设备负责人并进行记录。
3. 根据设备故障情况，进行故障分析和排除，修理人员需要填写维修记录，包括故障原因、修理过程和使用的材料。
4. 维修保养结束后，设备负责人要进行维修保养结果评估，并做好相关记录。
四、设备维修保养记录1. 定期维护保养记录：每次维护保养后，填写维护保养记录表，包括维护日期、维护内容、维护人员等信息。
2. 故障维修记录：每次故障维修完毕后，填写维修记录表，包括故障原因、修理过程、使用的材料等信息。
五、维修保养纪律和要求1. 维修保养人员要有相应的技术培训，并具备维修保养所需的技能。
2. 维修保养人员要爱护设备，认真履行维修保养职责，不得敷衍塞责。
3. 维修保养人员要做好现场文明施工，遵守安全操作规程，确保维修保养过程安全。
以上是锅炉房设备维修保养制度的一般内容，具体制度应根据实际情况进行制定和完善。
锅炉房设备维修保养制度（2）第一章总则第一条为保障锅炉房设备的正常运行和延长设备的使用寿命，制定本维修保养制度。
第二条锅炉房设备包括：锅炉、燃烧机、各种附属设备以及与锅炉房相关的管道、电气设备等。
锅炉设备维修保养制度范文1. 目的本制度旨在规范锅炉设备的维修保养工作，保障设备的正常运行，延长设备的使用寿命，提高工作效率。
2. 适用范围本制度适用于公司内所有使用锅炉设备的部门和人员。
3. 责任分工3.1 设备管理部门负责锅炉设备的维修保养计划编制、设备修理合同的审批和管理、对锅炉设备的日常巡检和维护等工作。
3.2 各部门负责锅炉设备的日常使用和运行监控，并按要求记录相关数据。
3.3 设备维修保养人员负责锅炉设备的日常维护、保养和故障排除等工作。
4. 维修保养计划4.1 设备管理部门每年制定锅炉设备维修保养计划，并征求各部门的意见后上报。
4.2 维修保养计划应包括设备名称、维护内容、维修周期、责任人等。
4.3 维修保养计划应根据设备的使用情况和生产计划进行调整。
5. 维护内容5.1 锅炉设备的日常维护应包括定期检查设备部件的磨损情况，清洁设备内部和外部的杂物，检查设备的润滑情况等。
5.2 锅炉设备的保养应包括定期更换设备的易损件和油品，检查设备的密封性和安全阀的功能等。
5.3 锅炉设备的故障排除应包括及时检修设备的故障，更换损坏的部件，恢复设备的正常运行等。
6. 维修保养记录6.1 设备管理部门负责对锅炉设备的维护保养进行记录，并做好档案管理。
6.2 维修保养记录应包括维护日期、维护内容、维护人员、维护结果等。
6.3 维修保养记录应及时归档并做好备份，以备需要时查询。
7. 维修保养培训7.1 设备管理部门应定期组织锅炉设备维修保养培训。
7.2 维修保养人员应参加培训并考核合格后方可上岗。
7.3 维修保养培训应包括设备的基本知识、维护技能、行业相关法规等内容。
8. 事故处理8.1 当发生锅炉设备故障或事故时，应及时切断设备的供电和燃料，并立即报告设备管理部门。
8.2 设备管理部门应组织专业人员进行故障排查和事故处理，并及时向有关部门报告。
8.3 发生重大设备故障或事故时，应及时进行事故原因分析，并采取措施防止类似事故的再次发生。
锅炉维修保养规程（3篇范文）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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（2）对于内部维护保养项目，由工程部主管组织各工种严格按照规范进行作业。
（3）大修项目，应报物业公司主管领导审核，业委会、上级主管部门审批后进行（锅炉本体大修需报质检部门备案）。
（4）大修项目，一般应安排在非供暖期进行；临时维修项目，应避开供热时间进行，确保对用户的供热质量。
（5）锅炉大修后，应严格按照设计标准进行自检，报请质检部门进行检验，合格后方可运行。
（6）每次完成保养后，须填写《设备设施保养记录》。
（7）每年供暖前，应校验安全阀、压力表；供暖结束后，对锅炉、压力容器进行年检。
【第2篇】常压生活锅炉维修保养规程1.0目的规范常压生活锅炉的维修工作，确保常压生活锅炉随时处于完好状态，保证其良好运行。
2.0使用范围适用于中安大厦内常压生活锅炉维修保养。
3.0职责3.1主管经理负责审核《常压生活锅炉维修保养年度计划》并检查计划的执行情况。
3.2维修部主管负责组织制定《常压生活锅炉维修年度计划》。
并组织、监督、实施该计划。
3.3锅炉管理员具体负责组织常压生活锅炉的维修保养。
3.4客户部负责通知有关用户关于停止供应热水的情况。
4.0程序要点4.1《常压生活锅炉维修保养年度计划》的制定4.1.1每年的12月15日之前，由维修部主管组织锅炉管理员一起研究、制定《常压生活锅炉维修保养年度计划》，并上报公司审批。
4.1.2制定《常压生活锅炉维修保养年度计划》的原则:a)常压生活锅炉使用的频度b)常压生活锅炉的运行状况(故障隐患);c)合理的时间(避开节假日、特殊活动日等)。
4.1.3《常压生活锅炉维修保养年度计划表》应包括如下内容;a)维修保养及内容b)具体维修保养的时间c)预计费用;d)备品、备件计划4.2锅炉管理员对常压生活锅炉进行维修保养按《常压生活锅炉维修保养年度计划》进行。
4.3燃烧机维修保养要领。
每年度1月、4月、7月、10月份分别对燃烧机进行一次清洁、保养。
4.3.1电动机及风机a)检查电动机是否锈蚀或松弛，如是则修理重新接好b)检查电动机电容是否已变形、膨胀或开裂，如是则应更换同型号规格的电容;c)检查电动机与风机联轴器是否牢固可靠，如果松驰则应紧固处理;d)对电动机轴承、风机波丝加注润滑油;e)用500v摇表测量电动机线圈绝缘电阻，如果低于0.2m欧姆则应进行处理，处理后达不到要求的应拆修;f)清洁电动机、风机上的污物、灰尘。
4.3.2点火电极度:a)检查点火电极是否烧蚀严重，如是则应更换同规格点火电极度;b)调整点火电极度至合理位置，清洁点火电极度。
4.3.3喷嘴:a)清除喷嘴上的碳化物、法物，使其畅通;b)如喷嘴磨损严重或已堵塞，则应更换同规格喷嘴。
4.3.4温度探测器、点火变压器:a)清洁温度探测器，点火变压器;b)如温度探测器、点火变压器已老化或已损坏，则应更换同规格温度探测器、点火变压。
4.3.5电磁阀:a)清洗电磁阀(需用干净柴油)，以免堵塞;b)如果电磁阀线圈老化或损坏，则应更换同规格线圈或电磁阀。
4.3.7控制器:a)清洁控制器(可用压缩空据点吹污或用干净干抹布轻轻擦拭);b)如控制器损坏则应更换同型号同规格的控制器。
4.4锅炉本体维修保养要领。
每年度的7月、12月应分别对锅炉本全进行一次维修保养。
4.4.1热交换器:a)外部清洁。
用细铁丝刷和扫把清除交换器外面的碳化物，使热交换器外部干净;b)内部除垢。
把锅炉进、出品闸阀拆开，放干锅炉内的水，然后把锅炉进出口封闭，向锅炉内注入的4%的酸溶液，过8分钟后排干酸溶液。
再次检查热交换器，如果仍有水垢则用酸溶液加洗一次。
除垢后，用碱溶液中和两次，然后再用清水冲洗3次。
所有工作完成后检查热交换器是否漏水，如果不漏则重新装回。
如果漏水则用氧焊修补再装回。
【第3篇】常压生活锅炉维修保养标准作业规程制度4常压生活锅炉维修保养标准作业规程(四)1.0目的规范常压生活锅炉的维修保养工作，确保常压生活锅炉随时处于完好状态，保证其良好运行。
2.0适用范围适用于物业管理公司辖区内常压生活锅炉的维修保养。
3.0职责3.1主管经理负责审核《常压生活锅炉维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。
3.2机电维修部主管负责组织制定《常压生活锅炉维修保养年度计划》，并组织、监督、实施该计划。
3.3锅炉管理员具体负责常压生活锅炉的维修保养。
3.4公共事物部负责通知有关用户关于停止供应热水的情况。
4.0程序要点4.1《常压生活锅炉维修保养年度计划》的制定4.1.1每年的12月15日之前，由机电维修部主管组织锅炉管理员一起研究、制定《常压生活锅炉维修保养年度计划》，并上报公司审批。
4.1.2制定《常压生活锅炉维修保养年度计划》的原则:a)常压生活锅炉使用的频度:b)常压生活锅炉的运行状况(故障隐患);c)合理的时间(避开节假日、特殊活动日等)。
4.1.3《常压生活锅炉维修保养年度计划》应包括如下内容:a)维修保养项目及内容;b)具体实施维修保养的时间;c)预计费用;d)备品、备件计划。
4.2锅炉管理员对常压生活锅炉进行维修保养时应按《常压生活锅炉维修保养年度计划》进行。
4.3燃烧机维修保养要领。
每年度1月、4月、7月、10月份分别对燃烧机进行一次清洁、保养。
4.3.1电动机及风机:a)检查电动机接线是否锈蚀或松动，如是则修理并重新接好;b)检查电动机电容是否已变形、膨胀或开裂，如是则应更换同型号规格的电容;c)检查电动机与风机联轴器是否牢固可靠，如果松弛则应紧固处理;d)对电动机轴承、风机波丝加注润滑油;e)用500v摇表测量电动机线圈绝缘电阻，如果低于0.2mω则应进行处理，处理后达不到要求的应拆修;f)清洁电动机、风机上的污物、灰尘。
4.3.2油泵a)检查油泵与电动机的联轴器是否牢固可靠，如果松弛则应紧固处理;b)检查油泵进、出油管是否漏油，如是则应重扩喇叭口并拧紧螺母;c)用压力表测试油泵出油压力，应调定为0.9mpa，最高不允许超过2mpa，过高过低应调整;d)清洁油泵进油油滤;e)清洁油泵外表。
4.3.3点火电极:a)检查点火电极是否烧蚀严重，如是则应更换同规格点火电极;b)调整点火电极至合理位置，清洁点火电极。
4.3.4喷嘴:a)清除喷嘴上的碳化物、污物，使其畅通;b)如喷嘴磨损严重或已堵住，则应更换同规格喷嘴。
4.3.5光电探测器、点火变压器:a)清洁光电探测器，点火变压器、;b)如光电探测器、点火变压器已老化或已损坏、则应更换同规格光电探测器、点火变压器。
4.3.6电磁阀:a)清洗控制器(可用压缩空气吹污或用干净干抹布轻轻擦拭);b)如控制器损坏则应更换同规格的控制器。
4.4锅炉本体维修保养要领。
每年度的7月、12月应分别对锅炉本体进行一次维修保养。
4.4.1热交换器:a)外部清洁。
用细铁丝刷和扫把清除热交换器外面的碳化物，使热交换器外部干净;b)内部除垢。
把锅炉进、出口闸阀拆开，放干锅炉内的水，然后把锅炉进出口封闭，向锅炉内注入45℃的4%的酸溶液，过8分钟后排干酸溶液。
再次检查热交换器，如果仍有水垢，则用45℃的%酸溶液加洗一次。
除垢后，用3%碱溶液中和两次，然后再用清水冲洗3次。
所有工作完成后。
检查热交换器是否漏水，如果不漏则重新装回;如果漏水则用氧焊修补后再装回。
4.4.2检查炉内胆及耐火材料，对于损坏之处作必要的修复;检查排烟管，并进行清洁处理。
4.5锅炉附属装置维修保养要领。
每年度的1月、4月、7月、10月份分别对锅炉附属装置进行一次清洁、保养。
4.5.1水泵机组:a)对水泵轴承加注高温润滑油，磨损严重的轴承应更换;b)检查水泵压盘根处是否漏水成线，如是则应重新装压盘根(不定期、视漏水情况);c)检查联轴器是否牢固可靠，否则应更换橡胶垫并拧紧(不定期);d)旋转水泵轴，如有卡住、碰撞现象则说明叶轮已损坏，应拆换同规格叶轮。
4.5.2电气控制系统:a)清除水位控制电极、热电阻上污垢，并模拟超低水位、超温试验，检查是否动作可靠，否则应作相应修理;b)检查电控箱里面的各元器件是否动作可靠，接线头有无松动，号码管是否清晰或脱落，否则作相应处理。
4.5.3附属闸阀、储油箱、热水箱:a)检查附属闸阀是否漏水，如漏水则应加装、压紧黄油麻绳;检查附属闸阀是否开关灵活，如有阻滞现象则应在螺杆上加注黄油;b)清除储油箱里面的污物和积水;c)清除热水箱里面的泥沙、污物。
4.6每次常压生活锅炉计划维修保养的时效不允许超过8小时。
