既有公共建筑节能改造技术标准

住房和城乡建设部公告第1504号――关于发布行业标准《既有居住建筑节能改造技术规程》的公告
文章属性
•【制定机关】住房和城乡建设部
•【公布日期】2012.10.29
•【文号】住房和城乡建设部公告第1504号
•【施行日期】2013.03.01
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】标准定额
正文
住房和城乡建设部公告
（第1504号）
关于发布行业标准《既有居住建筑节能改造技术规程》的公告现批准《既有居住建筑节能改造技术规程》为行业标准，编号为JGJ/T129-2012，自2013年3月1日起实施。

原行业标准《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》JGJ129-2000同时废止。

本规程由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

住房城乡建设部
2012年10月29日。

西安市既有公共建筑节能改造技术规程
西安市既有公共建筑节能改造技术规程是指针对已经建成的公共建筑，为了提高其能源利用效率、降低能耗、减少碳排放等目的，制定的相关技术规范和要求。

该技术规程主要包括以下内容：
1. 能源评估和分析：对目标建筑进行能源消耗和排放情况的评估和分析，确定改造的重点和方向。

2. 建筑节能设计：根据评估结果，制定具体的改造方案，包括建筑外墙、屋顶、门窗等部分的保温隔热措施，以及暖通、照明、电力等系统的改进措施。

3. 设备更新和优化：对原有的暖通、照明、电力设备进行更新和优化，采用节能型设备和技术，提高设备的能效。

4. 用能管理和监测：建立有效的用能管理系统，对建筑的能耗和能源利用情况进行监测和分析，及时调整和改进节能措施。

5. 建筑节能标准：根据国家和地方相关的节能标准和要求，对改造后的建筑进行验收和评级，并提供相应的标识和认证。

这些技术规程和措施的实施，可以有效提升既有公共建筑的能源利用效率，降低能耗和环境污染，推动可持续发展和节能减排目标的实现。

既有公共建筑节能绿色化改造技术规程
为了提高公共建筑的节能水平和环保意识，推动绿色低碳建筑的
发展，特制定以下技术规程：
一、节能措施
1.1 保温隔热
公共建筑应采用高性能保温材料，如聚苯板、挤塑板、岩棉等，
保证墙壁、屋顶及地面的保温隔热效果，并在施工中注意保温材料的
接缝处理和外墙保温材料的防水处理。

1.2 外窗隔热
外窗应采用多层中空玻璃，窗框与墙体之间需设置防水隔热层，
以减少室内能量流失。

1.3 系统节能
公共建筑应采用智能控制系统，对照明、空调、冷暖水系统等进
行合理配置和控制，达到节能降耗的目的。

二、绿色化改造措施
2.1 烟囱污染治理
路边停车场及地下车库等公共建筑的烟囱应进行治理，减轻空气
污染并提高室内空气质量。

2.2 绿色植物种植
在公共建筑周围及内部，应增加绿色植被覆盖面积，包括种植花
草及植树造林等，提高建筑的生态价值。

2.3 天然环保材料使用
在公共建筑装修、维护及改造过程中应优先选择符合环保要求的
材料，如甲醛等有害气体含量低的板材、涂料等，减少对环境的污染。

以上是公共建筑节能绿色化改造技术规程的主要内容，建筑者在
建设过程中需遵守相关规定，用心打造健康、环保的公共建筑。

既有公共建筑节能改造技术规程
随着能源消耗的不断增长和环境问题的日益严重，公共建筑节能改造已经成为当前建筑领域非常重要的课题。

为了推动公共建筑节能改造技术的发展，制定《既有公共建筑节能改造技术规程》已经成为当前的必要举措。

该技术规程旨在从节能角度出发，针对既有的公共建筑进行改造和升级。

规程包括建筑外墙、屋面、采光、空调、照明、水系统、电梯和公共设施等方面的技术要求和改造方案。

其中，要求针对每个项目进行能耗评估和技术可行性分析，确定合理的改造方案和节能效益。

在具体的技术要求方面，规程提出了建筑外墙和屋面的保温隔热、采光系统的优化设计、空调系统的节能改造、照明系统的照度调整、水系统的节水改造、电梯的能效提升等要求。

同时，规程还要求在改造过程中要注意环保和安全问题，确保改造后的建筑具有良好的舒适度和使用安全性。

总之，该技术规程是指导公共建筑节能改造的重要参考，有助于提高建筑能源利用效率，保护环境和促进可持续发展。

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既有建筑绿色改造技术标准
既有建筑绿色改造技术标准是指对现有建筑进行绿色改造的技术标准，主要包括以下几个方面：
1. 能源效率：包括建筑外围结构改善、保温隔热、采光优化、节能设备更新等措施，用以提高建筑的能源利用效率。

2. 水资源利用：包括雨水收集利用、节水设备更新、污水处理等措施，用以减少建筑对自来水等公共水源的依赖。

3. 室内环境：包括室内空气质量改善、内饰材料优化、噪音控制等措施，用以提供更加健康舒适的室内环境。

4. 废物处理：包括建筑废弃物的回收利用、建筑施工废弃物的分拣回收等措施，用以降低建筑对环境的影响。

5. 节俭措施：包括采用可持续材料、降低建筑精度等措施，用以减少建筑材料和土地资源的消耗。

既有建筑绿色改造技术标准的制定，旨在促进既有建筑的可持续发展和环境保护，为建筑行业的绿色转型和可持续发展做出贡献。

既有建筑节能改造技术要求节能改造是对经过节能评估后不符合建筑节能标准的既有建筑的围护结构、供暖通风与空气调节系统、照明系统、电梯系统、供配电系统、给水排水、能耗监测计量系统等实施改造，以达到节能要求的活动。

通过现场调查、检测以及对能源消费账单和设备历史运行记录的统计分析等，找到建筑物能源浪费的环节，为建筑物的节能改造提供依据的过程，其技术要求如下。

一、一般技术要求1.应根据既有建筑的节能与智能化系统应用现状诊断结果，既有建筑节能改造目标及设计要求及相关标准，采用合理的智能化技术措施，提高既有建筑节能效果。

2.既有建筑节能改造前，应进行节能与智能化系统应用现状诊断，制定合理的、经济的、可行的智能化技术方案，并进行施工图设计。

3.既有建筑节能改造智能化设计不应降低建筑使用功能，应确保整体建筑安全及高效运营。

4.应建立智能化系统，实现对建筑用能、建筑设备的智能化管理。

智能化系统宜具有远程升级和远程维护功能，其信息的采集和通信方式以适宜既有建筑的现状为宜。

5.采用的智能化技术与方案应先进可靠，具有可操作性、可维护性和扩展性，确保工程可实施。

6.工程所用材料、设备和系统应符合设计与国家现行相关标准要求，应贯彻绿色建筑理念。

严禁使用国家和地方明令禁止使用与淘汰的材料和设备。

7.通过优化用能设施与设备运行参数、运行模式和更换、改造或添加节能设施与设备等方式进行智能化改造。

节能改造中应用的智能化技术，应满足国家相关标准和改造设计要求。

8.既有建筑节能改造中智能化系统的设计应符合GB50314、GB/T50378和JGJ/T334等的相关规定。

9.根据诊断结果制定经济合理的智能化改造方案，依据确定的改造方案进行设计与施工。

改造设计应结合主要设施的更新换代和建筑物的功能升级进行。

10.针对建筑能耗监测与用能管理应建立统一管理系统以进行智能化监控，实现对建筑供暖通风与空气调节、照明、电梯、供配电、给水排水、可再生能源应用等的运行监测管理，并对各子系统能耗情况进行统计、分析,提高建筑用能的智能化管理水平。

既有公共建筑节能改造技术标准一、改造目标与原则既有公共建筑的节能改造，应以节能、经济、环保为原则，以提升建筑能效、降低能源消耗为目标。

在改造过程中，应充分考虑建筑的使用功能和特点，因地制宜，采用适当的节能技术和产品，实现节能改造的效果。

二、适用范围与分类本标准适用于既有公共建筑的节能改造，包括办公建筑、商业建筑、教育建筑、医疗建筑等。

根据建筑的使用功能和特点，可以分为以下几类：1.办公建筑：包括政府机构、企事业单位的办公楼等；2.商业建筑：包括商场、酒店、餐馆等商业场所；3.教育建筑：包括学校、图书馆等教育设施；4.医疗建筑：包括医院、诊所等医疗机构。

三、节能诊断与评估在节能改造前，应对既有公共建筑进行节能诊断与评估。

通过对建筑的能源消耗、环境参数等进行监测和分析，找出建筑的能效瓶颈和节能潜力，为节能改造提供依据。

诊断与评估的内容应包括：1.建筑能源消耗情况；2.建筑外围护结构保温性能；3.空调系统、照明系统等设备的运行状况；4.能源管理系统的运行状况；5.建筑环境参数等。

四、节能改造方案设计根据节能诊断与评估的结果，制定节能改造方案。

方案应包括以下内容：1.改造目标与预期效果；2.改造措施与技术路线；3.所需材料与设备清单；4.施工组织与进度安排；5.投资预算与回报分析等。

五、施工要求与验收在施工过程中，应遵循相关法律法规和标准规范，确保施工质量和安全。

同时，应采取相应的环境保护措施，减少施工对环境的影响。

改造完成后，应进行验收，确保改造效果符合预期目标。

验收内容应包括：1.检查改造措施的落实情况；2.监测改造后的能源消耗和环境参数；3.评估改造效果与预期目标的符合程度等。

六、维护与管理改造完成后，应定期对建筑进行维护和管理，确保节能设备和系统的正常运行。

同时，应加强能源管理和节能宣传，提高使用者的节能意识。

维护与管理的内容应包括：1.定期检查节能设备和系统的运行状况；2.定期清洗和维护外围护结构保温层；3.定期检查和维护建筑环境参数监测系统；4.定期进行能源审计和能耗监测等。

既有公共建筑节能诊断与改造技术研究随着社会经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，能源消耗问题日益凸显。

在建筑领域，既有公共建筑的能源消耗占据了相当大的比例。

因此，对既有公共建筑进行节能诊断与改造，提高能源利用效率，减少能源浪费，已经成为当务之急。

既有公共建筑通常是指已经建成并投入使用一定年限的公共建筑物，如办公楼、商场、医院、学校等。

这些建筑在建设之初，由于节能意识淡薄、节能技术水平有限等原因，往往存在着能源利用效率低下的问题。

例如，建筑围护结构保温隔热性能差、空调系统能耗高、照明系统不合理等。

为了降低既有公共建筑的能源消耗，首先需要对其进行全面的节能诊断，找出存在的问题和节能潜力，然后采取针对性的改造措施。

一、既有公共建筑节能诊断方法1、现场调研通过实地查看建筑的外观、结构、设备等情况，了解建筑的基本信息和使用状况。

同时，与建筑的管理人员和使用者进行交流，获取有关建筑能耗和使用习惯的相关信息。

2、能源审计对建筑的能源消耗进行详细的监测和分析，包括电、水、气等各种能源的使用量和使用时间。

通过能源审计，可以准确掌握建筑的能源消耗情况，找出能源浪费的环节和原因。

3、设备检测对建筑中的主要用能设备，如空调机组、水泵、风机等进行性能检测，评估其运行效率和能源消耗情况。

对于运行效率低下的设备，需要进行维修或更换。

4、模拟分析利用计算机模拟软件，对建筑的热环境、光环境、风环境等进行模拟分析，预测不同节能措施的效果，为节能改造方案的制定提供依据。

二、既有公共建筑节能改造技术1、围护结构节能改造建筑围护结构包括外墙、屋顶、门窗等，其保温隔热性能直接影响建筑的能耗。

对于外墙，可以采用外墙外保温、外墙内保温或夹心保温等技术，增加墙体的保温层厚度，提高保温性能。

屋顶的节能改造可以采用铺设保温隔热材料、设置架空通风层等方法。

门窗是建筑围护结构中能耗损失较大的部位，应选用节能门窗，如断桥铝门窗、中空玻璃门窗等，并加强门窗的密封性。

既有建筑节能改造标准1. 引言：为什么要节能？嘿，大家好！今天我们来聊聊一个跟我们日常生活息息相关的话题——既有建筑的节能改造。

你知道吗？我们的老房子就像一个大耗电器，不节能的话，简直就像是给电费烧香。

想象一下，你辛辛苦苦赚来的钱，最后却被那高昂的电费吞得一干二净，真是心疼得要命！而且，节能不仅能省钱，还能让我们的环境变得更美好，这可是一举两得的好事呢。

2. 节能改造的好处2.1 省钱的秘籍首先，咱们说说省钱。

这可是节能改造最大的诱惑之一。

听说过“节流”这个词吧？不就是把水龙头关紧点，钱就能省下来嘛。

通过改造老房子的窗户、墙壁和屋顶，咱们能有效减少热量的流失。

这样一来，冬天不再冷得像个冰棍，夏天也不用像个蒸笼那么热，空调也能少开点，电费自然就少了。

想想看，省下的钱可以用来买点喜欢的零食，或者来一场说走就走的旅行，谁不想呢？2.2 环境保护的责任再说说环境保护。

这年头，地球妈妈可是越来越伤心了，气候变化、污染等等，简直让人心痛。

通过节能改造，咱们能减少能源的消耗，降低二氧化碳的排放，给地球减负。

就像一位不吭声的英雄，默默为地球贡献着自己的力量。

大家都是在为自己的未来负责，岂不美哉？3. 改造标准要知晓3.1 节能设计原则好啦，既然知道了节能改造的好处，咱们接下来就得了解一下具体的改造标准了。

首先，节能设计的原则可得牢记。

一般来说，咱们要从建筑的整体布局出发，考虑阳光的照射、风的流动，以及建筑材料的选择。

要知道，光线和空气可是天然的节能助手，合理利用这些资源，能让房子变得更舒适。

3.2 具体实施措施接下来，具体的实施措施就更有趣了！比如，换掉那些老旧的窗户，装上双层玻璃的，隔热又隔音，冬天保暖，夏天清凉，简直就像给房子穿上了“防护服”。

还有，墙壁和屋顶的保温也不能忽视，墙壁里加点保温材料，就能把热量留住，真是一举多得。

另外，空调、暖气设备的更新换代也是个重要环节，使用节能型设备，简直是省钱又环保，谁不喜欢这样的选择呢？4. 结语：一起行动吧！总的来说，既有建筑的节能改造，既是对自己的投资，也是对未来的负责。

既有建筑节能改造：施工技术要求
既有建筑节能改造：施工技术要求
节能改造工程应由有资质的施工单位及专业队伍施工。

基层处理。

一般的涂料面层应清除，空鼓的饰面砖应清除。

结构改造后或原有基层墙体墙面要清洗干净，无浮土、无油渍，空鼓及松动、风化部分要提前剔掉，界面均匀，粘结牢靠。

保温材料要符合设计要求，并复验合格。

抗裂砂浆要控制厚度，墙面无明显接槎、抹痕，墙面平整，阴阳角、门窗洞口垂直、方正。

施工前需编制详细的专项施工方案，进行安全技术交底。

应严格遵守安全操作规程，脚手架、吊篮经安全检查合格后，方可上人施工，施工时应有防止工具、用具、料具坠落的措施。

外保温层在外墙散水以下的，应剔除散水，完成保温和防水后修复。

窗洞口内侧粘贴保温板，减少“热桥”的影响。

外墙外保温施工完成后，雨水管、遮阳棚安装、脚手架拆除等后续工序，要注意对外保温墙面的成品保护，严禁在保温墙面上随意剔凿，避免脚手架管等物冲击墙面，严禁踩踏窗口，防止损坏棱角，注意成品保护。

保温层、抗裂防护层，装饰层在干燥前应防止水冲，撞击、震动。

聚苯板易燃，应远离火种，施工现场严禁吸烟，煤气灶具前严禁放置保
温板做档板、隔板。

施工时认真贯彻执行公安部、住房和城乡建设部文件《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》《建设工程消防监督管理规定》《进一步明确民用建筑外保温材料消防建筑管理有关要求的通知》设置防火梁及防火隔离带。

此外，还应注意保温材料的燃烧性能等级（见表1）、常用保温材料的燃烧性能等级（见表2）、防火隔离带的设计要求（见表3）等三个方面的问题。