购物中心规划设计

商业建筑规划设计控制要点1、总平面的设计要求1.1购物中心一般设置两个或两个以上入口广场，入口广场应结合城市主要交通道路及步行街主要出入口设置。

1.2购物中心设计中应考虑与城市交通的泊接站点，如公交车站、出租车停靠站等。

应充分考虑泊接站站面的长、宽等功能需求。

有轨道交通时，考虑与轨道交通的连接可能。

1.2.1自方案深化阶段开场，在总图及购物中心首层平面图中应表达出泊接站点，一般设两处港湾式停车站点。

1.2.2应将泊接站点设计纳入景观标识系统设计。

1.2.3规划设计部工程负责人应依据工程公司与政府协调沟通的结果，将泊接站点在图中落实到位。

1.3大、中型以上城市商业广场，原那么上不设大型地面停车场。

1.4、XX的工程，建筑密度不宜大于55%。

1.5购物中心沿主要道路尽量不设车库出入口，假设必须设，不可垂直道路，在退线宽裕情况下可顺着红线边缘设。

并且不能在商铺前横向设车道出入口。

1.6人防设计：人防设计应优先考虑异地建立，人防区域应优先考虑布置在持有物业局部。

2、购物中心的设计要求2.1购物中心主力店首层对外开门不要太多，同一业态两个门之间的距离不要小于50米。

首层商业入口的门做平开门，不做转门或自动门〔北方寒冷地区另议〕。

购物中心商铺原那么上不对外开门。

2.2购物中心首层内装设计时应考虑尽可能多的橱窗等商业展示面。

购物中心的疏散楼梯原那么上应垂直外墙布置，少占用沿街面，以到达同样效果。

3、室内商业步行街的设计要求〔以下简称“室内步行街〞〕3.1室内步行街的中庭必须设在转折部位。

假设有两个及以上中庭时要分主次，一大一小，中庭形状要有所不同。

主中庭开洞面积大于600平方米，次中庭开洞面积300~400平方米左右。

两中庭间距离宜大于100米。

3.2严寒及寒冷地区商业广场室内步行街出入口必须设双层门廊，并且设风幕，不得设门帘。

3.3假设为三层室内步行街，第三层宜全部做餐饮，重点布置具有当地餐饮美食文化特色的餐饮业态。

购物中心的内装不但涉及公共区域，也涉及到各个专柜，专柜在进行内装设计及现场施工时，要多多与购物中心沟通协调。

小编转载以下信息，希望作为参考资料能给各位带来一定的价值。

一、内装设计规范(正柜与临时柜一致)1、公共天花板：1）天花板基层为防火板材(甲级以上符合消防法规)，面层涂刷商场规定色号乳胶漆，天花板骨架需采用可上人系列龙骨。

中岛天花由商场统一施作，壁面柜天花由专柜与商场协商认可后可自行施作。

2）天花板设置之基本照明、间接照明、演出照明、冷气出风口、回风口、洒水头、侦烟器等等均为购物中心整体规划施工，不得任意移动及调整施工。

其中消防设施的改移将由商场统一发包给具备相应资质的专业厂商施作。

其它设施经商场认可后可由专柜找寻具备相应资质的厂商施作。

3）中岛天花严禁加装灯具及其它物品。

2、公共地面工程：1）公共地面由购物中心统一施作。

2）专柜应确保店面地板的高度与公共环境区域的地板高度相同。

3）中岛区严禁在地面钻孔。

4) 地板压边条采用“U”形斜面哑光拉丝不锈钢材质，宽40mm,材质厚不低于1.2mm，并做成型转角处理。

3、柱面及壁面：1）请参照各专柜划分位置及各项资料。

2）中岛区公共造型柱及公共隔间造型均为表现楼面之整体设计,请遵照各楼层设计之规定内容，不得随意更改。

3) 1F及扶梯两侧、挑空区内所有专柜的背柜顶部及门楣需封顶，封顶要求：A、采用18mm木芯板贴白色美耐板封顶,侧面包边；B、顶部可做成灯箱广告式铺贴专柜LOGO、有专柜元素及图案等，同时符合消防要求等级的防火材质，灯箱散热孔开于内侧边隐蔽处或顶部，需处理美观。

4、建材及颜色：1）需参照整体设计使用的建材及色彩，同时要求配合整体演出色系。

2）需使用合法的防火标准建材，以减低火灾发生的危险性，如无法采用阻燃性材料，必须按防火规范刷上有当地消防局认可证书的防火涂料三遍。

5、照明计划及电力安全：1）请参照各专柜划分位置及各项资料。

2）各专柜需设独立空开控制，总空开不大于1P/16A并带漏电保护，各支路空开不得大于10A；主电源配线不小于4mm²。

新零售时代下，体验式商业愈发多样，体验升级和差异化成为购物中心突围的重要手段。

商业设计在主题购物中心打造中发挥着不可替代的作用，相比传统的购物中心，体验式购物中心更注重顾客的参与、体验与感受。

1、铺位布局规划尊重顾客习惯，合理布局购物中心的铺位，使顾客在购物过程中的体验更加自然顺畅、轻松愉快。

铺位的布局规划是否合理，既体现在商品组合的丰富多样，又要考虑到实用性，兼顾独立铺位与整个购物中心的协调与互动。

2、营造购物环境舒适的购物环境能够有效刺激消费，而一个杂乱的购物环境只会让顾客望而却步。

宽敞的休息区、宽度足够的通道、便捷的扶梯、温馨的灯光效果……这些元素都能让顾客感到愉快。

3、动线规划设计购物中心动线设计不仅需要解决人流交通与疏散问题，更要注重内部人流与外部人流的沟通与互动，需要做到自然顺畅。

动线设计要尽可能避免盲区和死角，让顾客感受到轻松舒适，给顾客的购物行为提供有力保障。

4、融入创新元素融入创新元素是体验式购物中心与传统购物中心最大不同的体现，为了增强顾客体验，各种新元素被加入到购物中心，增加餐饮占比、加入艺术展、儿童乐园，这些是常用的做法。

融入新元素要注意与购物中心整体保持协调，为提高购物中心的盈利能力提供助力。

创新元素应该是锦上添花，而不能是喧宾夺主。

第一、关于选址与规划设计：在做第一步前，首先要理清“四个需求”，即消费者需求、经营者需求、投资者需求、开发商需求，这就需要从城市功能、区域功能、产品功能去思考在什么地方给什么人提供什么产品解决什么问题。

让项目能够被“看得见”需要从两方面进行考量，选址和立面。

1、选址在购物中心规划设计中，选址是一个非常重要内容，在规划前期，务必做好选址论证工作。

购物中心选址是一件复杂专业的工作，如果不能引起足够重视，将给整个规划设计工作带来很大的麻烦。

购物中心选址，直接影响到客流量。

一个住宅社区，一幢写字楼所要解决的客流局限在一定范围内，但购物中心则不同，它需要解决的客流会随着经营状态的变化，可能会发生倍增，也可能会发生锐减。

购物中心方案引言购物中心是一个集购物、娱乐、餐饮等功能于一体的综合性建筑物。

它在现代社会中扮演着重要的角色，成为人们日常生活中不可或缺的一部分。

购物中心方案的设计和建设对于提供良好的购物体验和满足人们多样化的需求至关重要。

本文将介绍一个购物中心方案，包括场地选择、建筑设计、设备设施、运营管理等方面。

一、场地选择购物中心的场地选择是方案制定中的首要任务。

选择一个合适的场地对于购物中心的成功运营至关重要。

首先，场地应位于人口密集地区或交通便利的位置，以便吸引更多的顾客。

其次，场地应具备充足的土地面积和良好的承重能力，以容纳各种商铺和设施。

最后，场地附近应有足够的停车位和公共交通工具，以便顾客的出行。

二、建筑设计购物中心的建筑设计是体现其品牌形象和功能的重要方面。

首先，购物中心的外观设计应具有醒目的特点，以吸引顾客的注意力。

其次，建筑内部的布局应合理，能够方便顾客的流线和导航，使顾客能够轻松找到所需的商铺。

同时，购物中心应提供一定的休闲空间，如休息区、儿童游乐区等，为顾客提供更多选择。

最后，购物中心的照明设计应充分考虑自然光线的利用，使购物环境更加舒适和温馨。

三、设备设施购物中心的设备设施是为顾客提供购物、娱乐和餐饮服务的重要条件。

首先，购物中心应配备现代化的电梯和自动扶梯，方便顾客在各层之间的流动。

其次，购物中心应配备充足的洗手间和无障碍设施，以满足不同顾客的需求。

同时，购物中心还应配备消防设备和安保系统，确保顾客的安全和舒适。

最后，购物中心应提供充足的停车位和车辆管理服务，方便顾客的出行。

四、运营管理购物中心的运营管理是确保其长期健康发展的关键。

首先，购物中心应制定严格的租赁政策和管理规则，吸引知名品牌商家入驻，提高购物中心的知名度和影响力。

其次，购物中心应定期组织各类促销活动和主题展览，增加顾客的购物体验和购买欲望。

同时，购物中心还应注重顾客服务和投诉处理，提高顾客的满意度和忠诚度。

最后，购物中心应与周边社区和商业机构建立良好的合作关系，共同促进地区的经济繁荣。

购物商场建设工程方案一、项目概况购物商场作为城市商业综合体的重要组成部分，是城市发展的标志性建筑之一。

本项目位于城市中心区域，总占地面积为10万平方米，计划建设一座八层高的综合性商场，总建筑面积约为20万平方米。

商场主要包括购物中心、餐饮中心、娱乐中心、超市、影院、健身中心等功能。

二、规划设计1. 建筑设计商场建筑设计应符合现代城市风貌，结合当地文化特色，突出商业氛围。

建筑外观采用玻璃幕墙及折叠结构设计，呈现出现代感。

采用节能环保材料，并根据当地气候条件，合理设计通风透光系统，减小能耗，提高建筑整体舒适度。

2. 市场定位商场定位为高端综合商业中心，面向中高档消费人群，主要定位为家庭消费市场，同时兼顾个性化消费需求。

商场将引入国际知名品牌，提供丰富多样的商品选择，力求满足不同消费层次的需求。

3. 设施设置商场内设施齐全，包括免费停车场、WiFi覆盖、残疾人出行便利设施等。

商场内还设有婴儿室、母婴室等，为各类特殊消费者提供便利条件。

4. 环境景观商场外部采用绿化带设计，增加城市绿化面积。

商场周边环境亦需进行合理设计，包括交通便利、道路宽敞、设施完善等方面的规划。

商场内部景观要注重人文环境，创造出愉悦的购物环境，使消费者在购物的同时享受到舒适宜人的氛围。

三、施工方案1. 施工工艺在建设商场施工中，应采用高新技术和现代管理手段，保证施工过程安全、高效。

施工人员要经过专业培训，严格按照施工流程进行操作，确保施工质量。

2. 施工环保在施工过程中，应注重环境保护，减少对周边环境的污染。

要求施工单位合理处置建筑垃圾，严格执行排污标准。

3. 工期安排商场建设工程需要按照既定进度完成，确保项目按时投入使用，达到商业运营的效益。

因此，要严格按照工程施工时间表进行安排，确保施工进度。

四、品牌引入1. 国际知名品牌商场将引入一系列国际知名品牌，包括服装、餐饮、娱乐等各类别。

从而提升商场整体档次，吸引更多消费者。

2. 本土品牌商场也将引入当地本土特色品牌，以满足当地消费者的个性化需求，同时促进本土品牌的发展。

购物中心设计及物料制作流程一、引言购物中心作为现代城市的重要组成部分，是人们日常生活中不可或缺的地方。

它不仅提供各种商品和服务，还承载着人们的消费情感和社交需求。

因此，购物中心的设计及物料制作对于提升消费体验和营造良好氛围至关重要。

二、规划设计阶段在购物中心的规划设计阶段，需要考虑以下几个方面：1. 需求调研：了解目标消费群体的需求和喜好，包括年龄、性别、收入水平等，以确定购物中心的定位和主题。

2. 空间布局：根据规划要求和目标消费群体的需求，确定购物中心的功能区域和空间布局，包括商铺、休闲区、餐饮区等。

3. 设计风格：根据购物中心的定位和主题，确定设计风格，可以是现代、时尚、复古等，并结合当地文化元素进行设计。

4. 细节设计：考虑购物中心的细节设计，包括照明、装饰、标识等，以提升消费者的购物体验。

三、物料制作阶段在购物中心的物料制作阶段，需要进行以下工作：1. 标识物料制作：根据购物中心的设计风格和定位，制作购物中心的标识牌、指示牌、门头等，用于引导消费者和提升购物中心形象。

2. 宣传物料制作：制作购物中心的宣传物料，包括海报、折页、广告等，以吸引消费者的注意力并促进销售。

3. 装饰物料制作：根据购物中心的主题和节日活动，制作相应的装饰物料，如横幅、灯光装饰等，以营造节日氛围和增加购物中心的吸引力。

4. 促销物料制作：制作购物中心的促销物料，如优惠券、礼品卡等，以吸引消费者购买和增加销售额。

四、总结购物中心的设计及物料制作是提升消费体验和增加销售额的重要环节。

在规划设计阶段，需要考虑消费群体需求和空间布局，确定设计风格和细节设计。

在物料制作阶段，需要制作标识物料、宣传物料、装饰物料和促销物料，以提升购物中心形象和吸引消费者。

购物中心设计及物料制作的精细工作将为消费者营造舒适的购物环境，提供愉悦的购物体验。

购物中心内装设计规范1. 前言购物中心是现代城市中不可或缺的一部分，它不仅为人们提供商业交流和消费的场所，还是社交活动的重要场所。

购物中心内装设计的好坏直接影响到人们的购物体验和感受，因此制定一套规范的内装设计标准是非常必要的。

本文档旨在为购物中心的内装设计提供一套规范，包括空间规划、色彩搭配、家具摆放等方面，以确保购物中心的内部环境舒适、美观，并能满足人们的需求。

2. 空间规划购物中心内部的空间规划是内装设计的基础，它需要考虑到购物中心的功能性和流线性。

以下是一些空间规划的要点：•主通道设计：购物中心的主通道应宽敞、直观，便于顾客流动。

通道两侧可以设置展示区域，但需要保证通畅度。

•店铺布局：店铺的位置和大小应根据品牌的需求来确定。

品牌的核心店铺通常在布局上有更好的位置，以吸引顾客的注意力。

•休息区设置：购物中心应设置合理的休息区，供顾客休憩。

休息区的位置应便于顾客找到，在设计上可以考虑使用舒适的座椅、绿植等元素，提供宜人的环境。

3. 色彩搭配色彩在购物中心内装设计中起着非常重要的作用，它能够引导顾客的注意力和情绪，创造出独特的氛围。

以下是一些色彩搭配的原则：•品牌特色：购物中心内不同品牌的店铺可以采用不同的色彩搭配，以突出品牌的个性和特色。

•舒适感：色彩搭配应考虑到人们的舒适感，避免刺眼的颜色和过于鲜艳的色彩。

•统一性：整个购物中心内的色彩搭配应保持一定的统一性，以创造出整体的和谐感。

4. 家具摆放购物中心内的家具摆放不仅要考虑到美观，还要考虑到功能性和流线性。

以下是一些家具摆放的要点：•陈列架布局：陈列架的布局应根据商品的种类和特点来确定，以便于顾客的浏览和购买。

•座椅设计：购物中心内的座椅应便于顾客休息，同时也要考虑到通道的通畅度。

•收银台位置：购物中心内的收银台位置应易于找到，同时也要考虑到顾客的隐私和安全。

5. 照明设计照明设计是购物中心内装的重要组成部分，它不仅能够提供充足的光线，还能够营造出不同的氛围。

商场规划设计商场规划设计原则一、人流动线的规划原则1、注重内外沟通，脉络清晰；2、注重立体人流的自然顺畅，平均分配关系；3、避免盲区和死角问题；4、合理设置宽度。

二、商场电梯布局的规划原则1、扶梯布局原则商场的电梯部数，布局位置，要以有效疏散运载人流作为出发点；避免电梯口的人流堵塞，电梯与过道衔接处的空间宽于过道，或有交叉过道。

引导顾客向上购物2、垂直电梯的布局原则货人分流商场垂直电梯，货梯与载人梯分开设置，实行有效的货流与人流的分流。

专用通道设置结合商场功能定位，避免行业经营冲突。

三、铺位布局规划原则：1、实用、利润、形象的统一商场铺位布局必须考虑到经营商家的实用性与合理性，同时更要兼顾到独立铺位与整体商场的协调性与互动性。

2、尊重消费者的行为人性化设计，使消费者的消费过程显得更加自然顺畅和轻松愉快，购物方便且不易疲劳。

3、面积按定位划分根据整个商场定位划分商铺的面积。

20㎡以下占整个商场面积的10%，20㎡-40㎡占整个商场的30%，40㎡-80㎡占整个商场的20%，卖场占整个商场的40%。

商铺进深与门面比例不宜大于2：1。

建议：B1、F1为内置步行街、专卖店的形式，F2与F3为超级市场与专卖店相结合的形式。

F4层为餐饮、娱乐行业。

商铺面积尽可能小，但要便于自由组合。

垂直动线及出入口处要宽敞明亮。

F2、F3为宽敞明亮的超级市场，收银可统一设在F2，收银处对面可设一排经典商铺，发挥人流积聚处的最大商业价值，F4的商铺根据经营需要可略大一些。

4、使用率适中本项目的使用率控制在58%-65%之间。

四、商场内外部景观及商业小品设计原则以商场核心主题特色为基点，通过内外景观、小品的有效组合，与商场主题密切联系，保证内外景观、空间及与商场主题特色的和谐性与均好性。

室外有足够的广场，作为促销场所和消费者休闲的公共区域。

商场小品注重观赏性，大众化与艺术有机组合。

五、商场外立面设计原则；1、与定位结合；2、与商场的特色结合；3、与区域环境结合；突出创新性、协调性、综合性、超前性，体现时尚、流行、经典、开放这一主题六、商场停车规划设计原则1、与商场规模定位结合，停车位数适当；2、停车购物的方便性，安全性；3、人车分流。

购物中心中的业态组合与规划分析现代购物中心的业态组合与规划分析是一个相当复杂的问题，需要考虑众多的因素，如消费者需求、市场竞争、商业模式等。

本文将从购物中心的业态定位、业态组合、规划布局和未来发展趋势等方面进行分析和探讨。

一、购物中心的业态定位购物中心的业态定位是指针对目标消费者群体，确定购物中心所提供的产品和服务类型。

业态定位的选择应根据周边人口结构、经济水平、消费习惯等因素进行分析，以满足消费者的需求。

1.周边人口结构：购物中心的业态定位应根据周边人口结构来确定。

比如，青年人口多的地区可以考虑引入时尚休闲的业态；高收入人群多的地区可以引入高档奢侈品牌。

2.经济水平：购物中心的业态定位要与周边经济水平相匹配，以保证消费者能够接受和消费。

比如，经济水平较低的地区可以引入一些价格亲民的商店和服务业态。

3.消费习惯：购物中心的业态定位应根据周边人群的消费习惯来确定。

比如，购物中心位于商业区的可以更多地关注日常生活用品和便利性服务，而购物中心位于旅游景区的可以更多关注纪念品、特色商品等。

二、购物中心的业态组合购物中心的业态组合是指购物中心内各类业态的组合方式和比例。

业态组合要根据购物中心的定位和目标消费者需求来确定，同时也要考虑市场竞争等因素。

1.主力业态与陪衬业态：购物中心的业态组合应包括主力业态和陪衬业态。

主力业态是指吸引消费者的主力项目，如百货商店、超市、专业零售等；陪衬业态是指一些通过配合主力业态来增加购物中心整体吸引力的业态，如餐饮、休闲娱乐、美容美发等。

2.补充型业态与互补型业态：购物中心的业态组合还应合理安排补充型业态和互补型业态。

补充型业态是指与购物相关的其他业态，如停车场、货物配送中心等；互补型业态是指与购物不直接相关但能为消费者提供便利的业态，如银行、医疗保健、儿童游乐场等。

三、购物中心的规划布局购物中心的规划布局是指购物中心内各个业态的位置安排和空间规划。

规划布局应结合购物中心的业态组合和目标消费者需求来考虑。