西安八府庄项目提案共96页文档

目录第一章、西安市城中村概况 (2)第一节、西安市城中村简介 (2)第二节、西安市城中村经济状况 (5)第三节、西安市城中村社会状况 (5)第二章、西安市城中村土地利用特征 (7)第三章、“城中村”土地开发建设及交易涉及的法律、法规和政策 (10)第一节、开发建设中涉及的法律 (10)第二节、“城中村”土地开发建设及交易涉及的法规 (10)第三节、“城中村”土地开发建设及交易涉及的政策 (11)第四章、我国各大城市城中村改造比较 (11)第一节、广州市城中村改造情况 (11)第二节、深圳市城中村改造情况 (13)第三节、珠海市城中村改造情况 (14)第五章、西安市城中村改造的具体措施 (16)第一节、西安市城中村改造的难点 (17)第二节、西安市城中村改造策略 (18)第三节、西安市城中村改造的具体措施： (21)1.实施城乡一体化管理 (21)2、解决外来人口的居住问题 (21)3、高起点编制城市总体规划 (22)4、健全城市土地供应的管理机制 (23)5、重视村民的观念改造和技能培训 (24)参考文献 (25)[附录1]西安市”城中村”类型划分及分布现状图 (25)第一章、西安市城中村概况第一节、西安市城中村简介西安57个城中村列为第一批重点率先进行改造，年内完成“四个转变”，并将其全面纳入城市管理体系，先行将市政公用、市容园林等城市综合服务功能覆盖57个城中村，彻底改变城市管理的“二元”化现状，为今后全面改造打下基础。

在城六区中每个区至少确定两个示范村，以点带面全面推开，年内全西安市完成30万平方米的城中村安置用房建设和20万平方米旧村拆除任务。

很多城中村都占据着城市中重要的地理位置，比如：西门外100米左右的西关新村，长安南路上的八里村、吴家坟，北郊把持西安北大门的张家堡，等等。

城中村的村民失去了生产土地后，房租成为其主要经济来源。

为了获取更加丰厚的房租，再加上相关部门疏于监督和管理，于是村民们随意搭建私房，这种由农民自建的楼房，不要说是抗七级地震，就是三四级地震都很危险。

西安市人民政府办公厅关于2011年人大代表建议政协提案办理情况的通报正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 西安市人民政府办公厅关于2011年人大代表建议政协提案办理情况的通报（市政办发〔2011〕107号）各区、县人民政府，市人民政府各工作部门，各直属机构：2011年，市政府系统共承办全国、省、市“两会”人大代表建议、政协提案968件，其中，全国政协提案5件，省“两会”建议提案168件，市“两会”建议提案795件。

“两会”闭幕后，各承办单位把办理工作列入重要议事日程，结合全市抓落实工作，采取有力措施，加大了办理工作力度，提高了办理质量。

除9件建议提案因情况复杂，按要求仍在与代表、提案者作进一步协商沟通外，959件建议提案在集中办理期已按规定的要求办复。

现将办理情况通报如下：一、今年办理工作的主要特点（一）各级领导重视，组织协调有力。

陈宝根市长对建议提案办理工作十分重视，专门作出批示，提出明确要求。

为了做好今年的办理工作，市“两会”结束后，市政府迅速进行了安排部署。

市政府主要领导同志在交办会上亲自进行动员和部署，全面安排办理工作，并向办理大户进行了交办。

会议还专门就完善“网上办理”工作，提出了具体要求。

各承办单位按照市人大、市政协的有关规定和市政府要求，及时召开本单位、本部门的交办会，进一步统一思想，提高认识，明确目标，完善措施。

市建委、市公安局、市水务局、市市容园林局、市城改办、莲湖区政府、蓝田县政府等单位的主要领导同志亲自组织思想动员，安排部署办理事项，有力推动了办理工作。

市物价局等单位成立了“一把手”任组长的建议提案办理工作领导小组，为办理工作提供了强有力的组织保障。

北关标牌市场及周边棚户区综合改造项目施工组织设计目录第一章编制说明 (4)1.1指导思想 (4)1.2本施工组织设计的编制依据 (4)1.3编制原则 (5)1.4编制目的 (5)第二章工程概况 (6)第三章工程实施目标 (15)3.1合同履行目标 (15)3.2质量目标 (16)3.3工期目标 (16)3.4安全目标 (16)3.5环境保护及文明施工目标 (16)3.6服务承诺目标 (16)第四章施工准备 (17)4.1技术准备 (17)4.2临建设施及临时水、电准备 (17)4.3施工通讯准备 (18)第五章项目经理班子配备情况 (18)5.1项目组织机构设置 (18)5.2工程项目专业配置 (18)5.3项目经理的管理权限 (18)5.4职能部门管理职责 (19)5.5项目部主要管理人员表 (19)5.6项目部组织机构图 (20)第六章主要施工方案 (21)6.1施工顺序及施工流向安排 (21)6.2施工测量方法 (22)6.3土方施工方法 (24)6.4钢筋工程施工方法 (25)6.5模板工程施工方法 (30)6.6混凝土工程施工方法 (34)6.7砌体工程施工方法 (38)6.8外脚手架施工 (44)6.9装饰工程施工方法 (94)6.10油漆施工 (99)6.11楼、地面工程施工方法 (100)6.12门窗工程 (102)6.13屋面、地下防水工程施工方法 (102)舜杰建设（集团）有限公司B标段 1北关标牌市场及周边棚户区综合改造项目施工组织设计6.14电气安装工程 (96)6.15给排水工程 (131)6.16暖通工程 (154)6.17安装工程其他保证措施 (200)6.18地下管线及其它地下地上设施的保护加固措施 (200)第七章施工总体进度及劳动力计划 (201)7.1施工总体进度 (201)7.2劳动力计划 (201)7.3劳动力需用计划 (201)第八章施工进度计划及保证进度的组织措施 (202)8.1控制性施工进度计划 (202)8.2组织措施 (202)8.3应用新技术、新工艺、新设备、新材料的保证措施 (203)第九章保证工程质量的技术组织措施 (204)9.1影响工程质量的因素: (204)9.2工程质量管理保证体系 (204)9.3质量目标 (205)9.4关键工序的质量控制 (205)9.5材料取样计划试验、检验与计量 (207)9.6质量通病的控制措施 (210)9.7本工程施工的各重点、难点及其处理措施 (218)9.8工程质量通病专项治理 (219)第十章保证安全文明施工的组织措施 (220)10.1方针目标 (221)10.2建立安全管理组织及安全保证体系 (221)10.3安全管理措施 (221)10.4已具备的安全设施及准备配置的安全设施 (223)10.5安全保证设施 (223)10.6临时用电管理 (224)10.7大中型施工机械管理 (225)10.8安全施工责任目标奖惩办法 (228)第十一章农忙及冬雨季节施工技术措施 (229)11.1农忙季节的施工措施 (229)11.2雨季施工措施 (229)11.3冬期施工措施 (230)11.4高温天气下施工技术措施 (234)第十二章防扰民措施 (234)12.1夜间施工措施 (234)12.2限制光污染措施 (234)舜杰建设（集团）有限公司B标段 2北关标牌市场及周边棚户区综合改造项目施工组织设计12.3废弃物管理 (235)第十三章施工总平面布置图 (235)13.1主要施工机械位置 (235)13.2建筑材料、半成品的堆放 (235)13.3临时供电、供水网的位置 (235)第十四章拟投入本工程主要施工机械 (236)14.1拟投入主要机械设备、机具计划(表中按每栋楼计划) (236)14.2施工机械的使用及管理 (237)第十五章防止环境污染措施 (238)15.1施工现场封闭措施 (238)15.2防噪音措施 (238)15.3防污染及环境保护措施 (238)15.4材料、设备选用 (239)第十六章工程的回访保修与服务承诺 (239)16.1工程竣工验收回访 (239)16.2竣工后服务承诺 (240)附图:1、施工现场平面布置图2、施工进度计划网路图舜杰建设（集团）有限公司B标段 3北关标牌市场及周边棚户区综合改造项目施工组织设计第一章编制说明1.1指导思想我公司在熟悉设计图纸、合同和对现场认真勘察的基础上,以科学的态度编写了本施工组织设计。

西安市人民政府办公厅关于印发西安市关中地区百镇建设工作方案的通知文章属性•【制定机关】西安市人民政府•【公布日期】2008.09.02•【字号】市政办发[2008]177号•【施行日期】2008.09.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文西安市人民政府办公厅关于印发西安市关中地区百镇建设工作方案的通知（市政办发〔2008〕177号）各区、县人民政府，市人民政府各工作部门，各直属机构：为提升关中地区小城镇发展水平，省政府决定从2008年开始到2010年的三年时间，安排专项补助资金投资3亿元，在关中地区实施百镇建设工程。

这是加快关中地区小城镇建设、发展壮大关中城镇群和解决农民富裕问题的重要举措。

我市作为关中地区百镇建设的重点区域，2008年有25个小城镇被列入关中百镇建设重点镇。

为落实省政府关中百镇建设的目标任务，切实做好我市小城镇建设工作，市政府第14届52次常务会议讨论通过了《西安市关中地区百镇建设工作方案，现将此方案印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。

西安市人民政府办公厅二○○八年九月二日西安市关中地区百镇建设工作方案为了发展壮大关中城镇群，提升小城镇发展水平，推进关中地区城镇化率先发展建设，省政府决定，从2008年开始到2010年的三年时间，安排专项补助资金3亿元，在关中地区实施百镇建设工程，支持关中地区小城镇基础设施建设。

按照省政府的统一部署和省建设厅的具体安排，我市作为关中地区百镇建设的重要组成部分2008年有25个小城镇被列入全省百镇建设重点镇。

为了切实做好我市的百镇建设重点镇建设工作，制定工作方案如下：一、指导思想和工作目标（一）指导思想坚持科学发展观，统筹城乡建设，贯彻落实省市政府的统一部署，以省政府确定关中百镇建设为契机，以率先实现城镇化为依托，以城乡一体化为总目标，不断改善小城镇综合人居环境，按照“整体协调、结构优化，重点优先、分类指导，强化基础，突出特色”的原则和省指导、市组织、区县镇实施的模式，从抓重点镇着手，突出示范带动，推进全市城镇化建设，逐步形成中心市区和中心城镇、建制镇布局合理、功能基本完善的西安城镇体系，逐步缩小中心城市与外围城镇的差距。

西安市八府庄城中村改造锦绣、芙蓉苑
佚名
【期刊名称】《陕西建筑》
【年(卷),期】2005(000)001
【总页数】1页(P46)
【正文语种】中文
【中图分类】TU
【相关文献】
1.城中村改造中征地拆迁的法律规制——以西安市城中村改造中征地拆迁为例 [J], 白呈明
2.城中村改造模式及效益研究——以西安市城中村改造为例 [J], 洪增林
3.二元结构制度变迁与"城中村"改造--兼论西安市"城中村"改造 [J], 周晓唯;杨爽;李莉
4.城中村现代化改造对城市化建设的影响--以西安市城中村的改造为例 [J], 周骏;艾子清
5."城中村"改造中的城市抗震设防工作探讨——以西安市"城中村"改造和建设为例[J], 谢振乾;张汉民
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(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)目录第一章总论 (1)1.1 建设项目简介 (1)1.2 项目建设的必要性 (2)1.3 可行性研究编制依据 (4)1.4 技术经济指标 (5)1.5 可行性研究的主要结论 (5)第二章市场分析 (7)2.1西安市莲湖区概况 (7)2.2西安市莲湖区土地市场分析 (8)2.3西安市莲湖区商业市场分析 (9)2.4项目SWOT分析 (12)2.5典型案例分析 (14)2.6价格定位 (15)2.7拟建项目定位 (17)第三章项目用地现状及拆迁安臵方案 (18)3.1土地调查 (18)3.2拆迁户调查 (18)3.3建筑物调查 (18)3.4管线调查 (18)3.5拆迁安臵实施的原则、进度计划 (19)3.6拆迁安臵补偿方案 (19)第四章项目开发建设条件 (20)4.1 自然条件 (20)4.2 项目规划用地条件 (21)4.3 项目市政配套条件 (21)第五章项目拆迁方案和机构费用确定 (23)5.1 拆迁规模 (23)5.2 劳动安全 (23)5.3 拆迁进度安排 (23)5.4 项目组织机构 (24)5.5 项目建设管理费用研究 (24)第六章环境影响评价 (25)6.1评价依据 (25)6.2区域环境质量现状 (25)6.3环境保护规划 (26)6.4环境影响评述 (27)第七章投资估算及资金筹措 (29)7.1 项目总投资估算的依据 (29)7.2 项目的总投资估算的原则 (29)7.3 总投资估算 (30)7.4 项目总投资的资金来源 (32)第八章财务评价 (34)8.1 基础数据的确定 (34)8.2 财务盈利能力分析 (34)8.3 清偿能力分析 (34)8.4 项目财务评价结论 (35)第九章不确定性分析 (36)9.1 盈亏平衡分析 (36)9.2 敏感性分析 (36)第十章国民经济评价 (39)10.1 影子价格与通用参数选取 (39)10.2 效益费用调整 (40)10.3 国民经济评价结论 (40)第十一章社会效益评价 (42)11.1 对遗址保护和城市形象的影响 (42)11.2 对所在地居民生活质量的影响 (42)11.3 对项目周边环境的影响 (43)11.4 对西安市莲湖区财政税收的影响 (43)11.5 对西安市莲湖区房地产业发展的影响 (43)第十二章主要结论与建议 (44)12.1主要结论 (44)12.2 对建设单位的建议 (44)附件：财务评价报表第一章总论1.1 建设项目简介1、建设项目概况（1）项目名称：西安市环城西苑环境改造项目三期；（2）项目范围和位臵图：玉祥门以北、环城西路以东、环城北路以南、护城河以西；项目位臵图如下：（3）项目建设进展情况西安莲湖基础设施建设投资有限公司已完成项目用地上村民以及单位的拆迁摸底情况；项目建议书已获得西安市发展和改革委员会[2008]193号和[2008]296号文件批复；同时，建设单位正在办理规划、土地、环保等项目前期准备工作。