绿城海南蓝湾小镇考察报告20191226

绿城蓝湾小镇，位于海南省陵水县清水湾，占地面积约4800亩，是由绿城集团打造的滨海度假生活小镇。

如果从外面来绿城蓝湾小镇，由海南东线高速英州出口下来，沿清水湾大道走到头就是，所以这里可说是清水湾的深处了。

度假和旅游不一样，旅游嘛，不排除有的人喜好热闹，爱去人多的地方扎堆儿；度假嘛，我想大多数人还是喜好清静的地儿。

清水湾深处的绿城蓝湾小镇就很安静，不信，您看看我这篇博文40多幅图中出现了多少人，包括重复的加起来也不超过20位。

这在我前面发出的同样是介绍清水湾的雅居乐清水湾、碧桂园珊瑚宫殿等博文中是罕见的。

走进绿城蓝湾小镇，就会看到道路旁整齐的椰树和大片的绿地，真是一座绿城啊。

第一个三岔路口，向西，先去看看一期的悦海苑和二期的观澜苑。

观澜苑背面。

悦海苑西翼。

悦海苑西翼入口。

悦海苑。

楼栋整体为超大U形板式设计，从外观上看没有明显的单元感，始终保持水平线条的连续延展，整体性极强。

朝向内院的观海一面强调连续波浪状的韵律感，而朝向主要道路和非观海一面则强调整体和超尺度（非观海一面可参见前面几幅图）。

这种超越单栋建筑或仅仅是放在一团的单栋建筑们所能造成的只言片语式印象，使群体建筑呈现最大的集约集群效果。

楼栋整体采用全玻璃幕墙体系，其玻璃选择以低反射高透的玻璃为主，弱化玻璃本色，强化景观的通透性，外立面在不同时段映射不同光线呈现出丰富多样的表情，使建筑与环境有机融合。

在大堂、架空层、地下室外露或下挂等近人尺度空间中，使用本地化的材料，如火山石、木料等，使建筑天生具备本地基因，也使本来冷冰冰的全幕墙建筑温润而有细节起来。

简约而不简单，大气而又内敛，再加上清爽的蓝灰冷色调，毋庸置疑，这是我在海南看到最心仪的住宅建筑了。

为了突出观海效果，悦海苑的一层不是住宅，而是地面上的地下室，由此±0标高提升了10米，使二层以上所有空间均可看见海面，实现了户户观海。

地下室的空间分隔成体育锻炼场所（可能还有其他用途场所，未看到）。

视察海南总结汇报稿子范文尊敬的领导：根据贵单位的安排，我们于某日至某日在海南进行了视察工作。

在此，我们将对此次视察进行汇报，总结经验并提出建议，供领导参考。

首先，我们对海南的自然风光感到赞叹。

海南是一个美丽的海岛，拥有丰富的旅游资源。

我们沿着海岸线游览了几个著名景点，如亚龙湾、分界洲岛和鹿回头等。

这些景点都保持着原始的自然生态，给人们带来了无尽的惊喜和享受。

同时，在视察过程中，我们还了解到海南正在推进生态文明建设，积极开展生态修复和环境保护工作。

这为海南的旅游业发展提供了坚实的基础，并有望成为中国的一张名片。

其次，我们对海南的经济发展成就印象深刻。

海南经济特区成立以来，在中央和地方政府的大力支持下，已经取得了显著的发展成果。

特别是最近几年，海南以建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港为契机，大力推进经济结构调整和产业升级。

我们到海南的一些企业进行了参观和考察，发现海南正不断吸引国内外的投资，加快推动高新技术产业的发展，并在农业、服务业等领域也取得了良好的成绩。

这些进展令人鼓舞，为海南的未来发展充满信心。

然而，在视察过程中，我们也发现了一些问题和挑战。

首先，海南的交通设施还有待提升。

尽管海南已经建设了高速公路和铁路，但由于地理因素和人口密集度较低，导致公共交通的便利度不高。

此外，海南的游客接待能力也有待增强。

随着海南游客数量的增加，景区和酒店等旅游设施的供给还远远跟不上需求。

最后，海南的环境保护问题也需要关注。

尤其是一些旅游景区由于人为原因，存在乱建乱拆、破坏生态环境的问题，亟待解决。

基于以上观察和思考，我们提出以下建议：一是继续加大对海南交通基础设施建设的投入。

加快铁路、机场等交通设施的建设，提高公共交通系统的便利性和覆盖范围，以满足海南经济和旅游业的发展需求。

二是加大对旅游设施的投资建设。

加强对景区、酒店等旅游设施的管理，提高游客接待能力，为游客提供更好的服务和体验。

三是加强生态环境保护。

加大对违规建设和环境破坏行为的打击力度，推动旅游业可持续发展，保护好海南的生态资源。

关于海南—城市规划的学习考察报告恩施州城乡规划设计院2013年12月为开阔设计人员视野，进一步提高城市的规划设计水平经州规划批准，恩施州城乡规划设计院，于2013年12月22日至28日，前往海南的进行实地考察，主要考察内容为城市建设的先进理念、赋有当地特色的建筑形态和成功的城市运营宣传经验等，本次考察由州规划院汪院长带队。

海南三亚和恩施同为旅游城市，各有特色，三亚有海、恩施有山、三亚有浓郁的热带风情、恩施有着神秘的土家巴人文化，恩施完全可以借鉴三亚成功的城市运营经验，把恩施打造成为像三亚一样的国际旅游度假圣地。

一、海南基本概况海南岛位于中国雷州半岛的南部。

从平面上看，海南岛就像一只雪梨，横卧在碧波万顷的南海之上。

海南岛的长轴呈东北一西南向，长约300余公里，西北一东南向为短轴，长约180公里，面积3.39万平方公里，是中国仅次于台湾岛的第二大岛。

海南岛北隔琼州海峡，与雷州半岛相望。

琼州海峡宽约20公里，是海南岛和中国大陆间的海上“走廊”，又是北部湾和南海之间的海运通道。

由于邻近大陆，加之岛内山势磅礴，五指参天，所以每当天气晴朗、万里无云之时，站在雷州半岛的南部海岸遥望，海南岛便隐约可见。

海南分热带与亚热带区域，以陵水县为界，陵水以南为热带、以北为亚热带。

位于东经108°37′～111°05′，北纬3°30'～20°18'，年平均气温23～27℃，最冷的1月平均15～24℃，最热的7月为26～29℃，年均降水量1639毫米。

长夏无冬。

当北国千里冰封的时候，这里依然暖风和煦，可以海浴。

海南旅游资源丰富，极富特色。

海南岛与美国夏威夷处在相近纬度，在长达1528公里的海岸上遍布可以开发建设成为世界一流旅游圣地的旅游资源，岛上终年气候宜人，四季鸟语花香，矿物、动植物资源丰富，尤其石油与天然气蕴藏量可观。

所孕育的热带雨林和红树林为中国少有的森林类型，是开展科研、旅游和教学最理想的选择之地。

2024年海南省特色小镇市场调研报告1. 调研目的和背景本次市场调研旨在深入了解海南省特色小镇的发展现状，分析特色小镇市场的需求和竞争状况，为相关企业和政府机构提供参考，以促进特色小镇的可持续发展。

2. 调研方法本次调研采用了问卷调查和实地访谈相结合的方式，通过对特色小镇的居民、游客、特色产业经营者等对象进行调研，收集了大量的市场数据和意见反馈。

3. 调研内容和结果3.1 特色小镇市场规模和增长趋势根据调研数据显示，海南省特色小镇市场规模逐年扩大，增长势头良好。

其中，旅游业是特色小镇发展的主要驱动力，而特色产业和文化体验也逐渐成为市场的关键增长点。

3.2 特色小镇市场需求和消费特点特色小镇市场的主要需求来自于都市化背景下人们对乡村休闲、亲近自然和体验特色文化的追求。

消费者在选择特色小镇时更注重环境、服务和体验，并有一定的价格敏感度。

3.3 特色小镇市场竞争状况现阶段，海南省特色小镇市场竞争激烈，特色小镇之间存在着差异化竞争和同质化竞争。

特色小镇的品牌和口碑成为吸引消费者和游客的重要因素。

3.4 特色小镇市场发展前景和建议在特色小镇市场的发展前景方面，调研结果显示，特色小镇仍有巨大的发展潜力。

然而，在发展过程中，需要注重保护自然环境和文化遗产，提升服务质量和市场知名度，并与相关产业形成合作共赢的发展模式。

4. 结论根据本次市场调研的结果，可以得出以下结论：•海南省特色小镇市场规模逐年扩大，增长势头良好。

•特色小镇市场需求主要来自于对乡村休闲和体验特色文化的追求。

•特色小镇市场竞争激烈，品牌和口碑成为吸引消费者和游客的重要因素。

•特色小镇市场发展前景广阔，但需注重保护环境和文化遗产，提升服务质量和市场知名度。

5. 建议基于以上结论，我们提出以下建议：•加强特色小镇市场定位和品牌建设，打造独特的特色和形象。

•提供高品质的服务和丰富多样的体验项目，满足消费者的多样化需求。

•加强特色小镇与周边景区、企业之间的合作，形成合作共赢的发展模式。

楼盘考察报告[五篇]第一篇：楼盘考察报告楼盘考察报告考察时间：2011年10月下旬考察项目：中骏南湖香郡、万科红郡、绿城南湖春晓等考察人员：XX,XXX,XX 考察目的：1、了解高端楼盘的项目概况。

2、对售楼处布局和售楼员仪表销售进行了解。

3、对不同特点和定位的地产进行比对和研究。

中骏南湖香郡采用封闭式物业管理，人车分流，最大化保障小区内部通行的安全；小区物业管理联盟为全球最大的物业管理公司“第一太平戴维斯”，高端智能化物业服务。

“生活管家式”、“客户服务中心”及“一站式服务”等创新管理模式提供国际化的标准服务。

以建造高品质住宅为基石，在建造工艺上精雕细琢，外立面采用“干挂石材”工艺。

整体规划为纯私密性别墅+五星级会所的大型低密度高端别墅社区，亲水园林景观和建筑等各种元素融合。

外立面造型设计注重细节的刻画和比例尺度的处理，在新古典主义格调中融合了欧式细腻的生活理念，使之既新颖又具现代住宅小区的韵味。

考察以暗调的方式进行，一位男性置业顾问接待了我们，先是对沙盘模型里整个周边环境进行讲解，再对项目本身进行分析，随后带我们参观了会所，会所内健身房、茶社、KTV、3D影院、乒乓球厅彰显尊贵身份和高品质生活。

参观过程置业顾问不时闲聊，同时从细节中感受服务，开电梯，提醒台阶，拉近了与客户的距离。

施工已接近封顶，园林规划还没有，但从项目入口处到售楼处，园林景观结构层次分明，错落有致，尤其是项目入口欧式喷泉雕塑大气典雅，视觉冲击感强。

万科红郡万科红郡占地面积约20万平方米，建筑面积约12万平方米，住宅用地容积率0.6。

万科红郡传承英伦皇家建筑形制，意在为唐山尖端人士打造顶级的栖息之所。

英伦景观大宅，银杏仪仗，柏树，与到处洋溢着都铎风格的植被细节，构成了一张皇家园林景致。

项目入口物业保安专业到位，服饰和巡犬与整个项目搭配恰当。

售楼处与别墅区景观衔接自然天成，尤其是别墅入口处的雕塑和花车，皇家贵族气息浓重，引起无限遐想。

绿城小镇这么多，我选择了这里然后住了三天我是一个标准的绿城粉丝，核心原因当然是因为我是浙江人，我是看着我周围绿城的房子一个一个起来，然后听过里面一个又一个故事最近在绿城，又有一个精彩的故事就是关于小镇的故事我也是第一时间拿到了这本小书镇长聊的就是宋卫平想要构建的小镇梦想这应该是这段时间绿城、蓝城的大事件，也是不少业内朋友关注的重点，对于这样的小镇规划，是不是一种新的模式，是不是可以给房地产开发提供一种新的思路我们也看到了，绿城的目标是十年100个小镇了解这样的小镇蓝图，一场发布会或者一本册子的理解对我来说还是不够的，任何一个还在营销阶段的小镇对我来说还没有实际意义所以我做了一个很笨的选择，我选择了一个已经成型交付的小镇，在那里住了三天项目位于海南，名字叫绿城蓝湾小镇是先于乌镇雅园和桃李春风，宋卫平的第一个小镇作品位于海南清水湾正南湾区，交通便捷项目整体0.46的低容积率，规划了一个200万方的小镇，未来将有11000户人家在这里居住说到海南项目，你一定觉得我会上这样的照片这样的阳光沙滩这样的蓝天碧水这样的碧波荡漾是的，这是绿城蓝湾小镇的实景图，但是这个不是最重要的，因为好像每一个海南的旅游地产类项目都可以拍出这样的照片，这也不是小镇的核心灵魂地方然后你也可能会知道这是蓝绿双城小镇的标杆，拥有全中国最好的白沙滩。

拥有亚洲最好的威斯汀酒店，整体的配套服务设施以及最好的景观视野同时项目内部拥有国际标准18洞高尔夫，成功承办LPGA世界女子巡回赛这些已经是在蓝湾小镇里运营了，而且这也是项目开发的第一期就可以投入运营的，项目负责人说，对于这个项目，一定是先启动配套，再配合造房子，这是生活可以呈现的一部分但是对我来说，这也是不重要的，一些核心内容的投入依然可以通过资金累积的方式解决到目前为止，依然还没看到小镇的核心灵魂然后在项目内逛了三天之后，我陆陆续续收集了一些细节，我想这些内容可能说明了点什么第二天的时候，我一个人逛了整个小镇的所有地方，发现项目内部有自己的班车不论是小镇内部穿梭的还是去外面的免税店、医院、机场等地点，绿城都配备了班车接送当你坐上班车的时候，你会发现，车上有可能是绿城业主、可能是高尔夫俱乐部会员、也有可能是游客，不论是谁，整个社区里都是热热闹闹的互相之间好像轻车熟路，要上车打个招呼，下车之后还会闲聊几句，互相之间没有想象中陌生人的芥蒂回头想想，也许愿意来到这个地方扎根停留的，多半内心都有颗温柔的心在小镇中穿梭，我发现所有道路的道旗并没有想象中那种大喊口号的广告画面绿城蓝湾小镇上蓝色背景板下也就写着几个字：勤劳动、乐助人/你好、邻居/静修身、俭养德/小镇事，常参与/常微笑、多问好/邻里情、一家人/……后来我知道，原来绿城有自己的小镇公约这是所有住在小镇里所有的居民的守则，善待友邻善待环境。

绿城蓝湾小镇——2015年版的小镇设计准则目 录第一章：设计篇...............................................................1.道路交通出行篇............................................................1.1快行系统.............................................................1.2慢行系统.............................................................1.3小镇停车考虑.....................................................1.4加油充电.............................................................1.5小镇租车点.........................................................2.小镇标识导视篇............................................................2.1项目导视.............................................................2.2组团LOGO及入口形象 ................................2.3园区内部标识.....................................................2.4公共配套标识.....................................................3.度假或居住使用............................................................3.1小镇市政配套.....................................................3.2小镇生活公共设施配套................................3.3组团内日常居住使用.........................................4.安全................................................................................4.2.私密性考虑.........................................................5.美观与舒适................................................................5.1规划设计原则.....................................................5.2建筑设计原则.....................................................5.3室内设计原则.....................................................5.4景观设计原则.....................................................6.维护及管理................................................................6.1照明灯光设计.....................................................6.2材料篇................................................................6.3防晒、防风雨、防虫设计专篇（场地标高、防水细节处理等）...................................................................7.环保节能篇（节电节水、雨水收集、中水利用、太阳能利用等）...................................................................................7.1公共区域节电.....................................................7.2绿化浇灌节水.....................................................7.3雨水收集利用.....................................................7.4中水利用.............................................................7.5太阳能利用（热水、储电）.............................8.公共空间中的无障碍设计............................................9.公众参与及用户反馈....................................................9.1业主调查及意见征求.........................................9.2方案业主参与.....................................................绿城蓝湾小镇——2015年版的小镇设计准则编制原则：围绕用户使用、日常维护和管理编制总纲：蓝湾小镇，作为绿城首个滨海度假居住小镇，通过有序打造和运营，实现从度假到常居的进化。

赴海南学习考察报告为借鉴海南省旅游及旅游地产的开发经验，提升我市旅游业及城市发展水平，2月17日至23日，市长王爱文、林管局副局长兼市政府秘书长白波率旅游、建设、规划、国土资源等部门及美溪、翠峦区政府的主要负责人，专程赴海南进行了学习考察。

海南省位于我国的最南端，由18个市县和西沙、南沙、中沙群岛组成，是典型的陆地小省、海洋大省，陆地国土面积3.54万平方公里，海岸线1528公里，自然海湾68个。

常驻人口864万。

富集海、岛、山、河，资源丰富多样、组合度好，在相对较小的范围内集中了滨海沙滩、热带雨林、珍稀动植物、火山与溶洞、地热温泉、洁净空气、民族风情等丰富的自然和人文资源。

“蓝天、碧海、阳光、沙滩、森林、空气”六大旅游资源赋予了海南岛神奇魅力。

因此，海南岛又被世人称为“椰岛、绿岛、阳光岛、健康岛、生态岛、自由岛、热岛”，“美丽海南，浪漫天涯”，成为八方游客的度假天堂。

二月的伊春银装素裹、春寒料峭，而宝岛海南却绿意浓浓、气候温润。

在长夏无冬的海南岛，我们的考察之旅一共安排了五天。

为学到更多的经验，考察团成员不辞辛苦，起早贪晚，先后对海口、琼海、陵水、保亭、三亚等市县的旅游及旅游度假地产业的发展实况进行了考察。

期间，先后听取了海南省直有关部门和海口、三亚市政府的情况介绍，参观考察了沿海南岛北线、东线、南线环海开发建设的喜达屋、万豪、希尔顿等11家国际品牌连锁酒店、美视五月花等4个高尔夫球会、清水湾和海棠湾等5处大型旅游地产项目、呀诺达等3个旅游景区、博鳌亚洲论坛会址和海胆剧场等，会见了在海南的伊春老乡。

此次学习考察，我们收获较大的有三个方面：一是目睹了海南旅游及旅游度假地产如火如荼的发展态势及其链条带动作用，体会到了海南省将旅游与地产有机结合，高起点、大手笔谋划，引进国际大品牌企业开发建设国际旅游岛的大气魄，增强了加快我市旅游及旅游度假地产业发展的紧迫感；二是了解到了海南旅游业的发展路径，通过一南一北的对比分析，找到了取长补短的参照系，进一步认清了我市的旅游资源优势和巨大的开发潜力，对伊春旅游业的发展前景更加充满了信心；三是感受到了在海南伊春人的发展成就及其对家乡发展的热切期待，增强了加快伊春发展的责任感和使命感。

视察海南总结汇报材料范文尊敬的领导、各位同事：大家好！我今天将就近期所进行的对海南省的视察进行总结汇报。

海南省，位于南海之滨，素有“东方夏威夷”之称，是中国最大的热带岛屿省份，也是我国的重要经济特区。

此次视察，我主要关注了海南省的旅游业、农业发展以及自由贸易港建设等方面。

首先，我对海南省的旅游业进行了深入了解。

海南以其独特的自然风光和良好的旅游资源，成为国内外游客的热门目的地。

经过实地考察，我发现海南省在旅游业方面已取得了较大的成就。

但是，也存在一些问题，如旅游资源开发不均衡、旅游服务质量有待提高等。

因此，我建议海南省继续加大旅游投资力度，提升旅游服务水平，注重保护生态环境，推动旅游业的可持续发展。

其次，我了解了海南省的农业发展情况。

海南省有着得天独厚的农业资源，气候适宜、土壤肥沃，适宜农作物的种植和畜禽养殖。

然而，由于长期以来农业发展相对滞后，农业产业结构存在问题，农民收入水平相对较低。

我建议海南省在农业发展方面加大政策支持力度，促进农业产业升级和农民收入增长，推动农业现代化进程。

最后，我关注了海南自由贸易港建设的进展情况。

海南自由贸易港的设立是国家战略重大决策，对于加快海南自由贸易港建设，推动中国经济高质量发展具有重要意义。

经过实地考察，我认为海南省已经做了很多工作，取得了一些初步成果，但还面临挑战和难点。

海南省应进一步推进自由贸易港政策的落地实施，优化营商环境，吸引更多国内外的投资者，推动自由贸易港建设的顺利进行。

总之，通过对海南省的视察，我认为海南省在旅游业、农业发展以及自由贸易港建设等方面的努力和成就是值得肯定的，但也还存在一些问题和挑战。

我建议海南省继续加大力度，加强改革创新，推动经济社会持续稳定发展。

谢谢大家！。