下载文档原格式
关于旧城改造的新思考随着城市发展的不断推进，旧城区的改造已经成为了一个重要的议题。
传统的旧城区往往充满了历史韵味，但也存在着老旧、拥挤、环境脏乱等问题。
为了提升城市的品质和居住环境，对旧城区进行改造已经成为了必然的选择。
然而，过去对于旧城区改造的思考往往过于简单，仅仅是推倒重建或者简单翻新。
如今，我们需要在旧城改造的过程中加入一些新思考。
首先，我们需要在旧城改造中充分尊重和保护历史文化遗产。
旧城区往往充满了历史的沉淀，是城市的记忆和文化的瑰宝。
在改造的过程中，我们应该尽量保留原有的历史建筑和风貌，重塑旧城区的独特氛围。
可以通过修复老建筑、改造废弃厂房、利用老街区等方式来保留和提升历史文化价值。
旧城改造不应该仅仅是追求功能性的更新，而应该是一种保护、传承和创新的结合。
其次，我们需要注重旧城区的人文关怀。
旧城区大多位于城市的核心地段，因此其改造需要关注周边居民的权益和利益。
在改造的过程中，要考虑到老旧居民的生活需求和社会环境，尽量减少对他们的影响。
可以通过提供相应的社会保障、改善基础设施、提供多样化的公共服务等方式来改善居民的生活条件。
此外，还可以鼓励居民参与到旧城改造的过程中，让他们成为改造的主体和受益者，形成共建共享的局面。
再次，我们需要在旧城改造中注重环境保护和可持续发展。
旧城区往往存在着环境脏乱差的问题，因此在改造的过程中应该注重环境整治和绿化提升。
可以通过加大环境治理力度、改善垃圾处理、提高绿地率等方式来改善城市环境。
同时，在旧城改造中应该采用可持续发展的理念，注重生态平衡和资源循环利用。
可以引入可再生能源、推广绿色建筑、提升交通便捷度等方式来实现可持续发展。
另外，我们需要在旧城改造中注重社区建设和社会融合。
旧城区往往存在着社会区隔和社会矛盾的问题，因此在改造的过程中应该注重社区建设和社会融合。
可以通过规划合理的社区空间、提供多样化的社区服务、加强社区组织和自治等方式来促进社区的融洽和和谐。
关于旧城改造的新思考旧城改造是一个涉及城市发展、城市更新和城市管理的复杂系统工程，是推动城市可持续发展、提高城市品质和居民生活质量的重要手段之一、然而，在当前社会经济的高速发展和城市化进程中，旧城改造面临着诸多问题和挑战。
为了解决这些问题，需要进行新的思考和创新。
首先，需要注重历史文化传承。
旧城改造是将历史城区进行更新和改造，但这并不意味着要完全拆除旧城区的历史文化建筑。
相反，应该注重保护和传承历史文化，将其作为城市发展的重要资源。
可以通过修缮历史建筑、保留传统风貌、挖掘历史文化内涵等方式，打造独特的历史文化街区，吸引游客和居民，促进旧城区的经济繁荣和社会发展。
其次，要建立多元化的发展模式。
旧城改造不能只依靠房地产开发来推动，应该通过多种方式促进旧城区的发展。
可以引入文创产业、创意设计、旅游业等产业，打造多元化的经济结构。
同时，还可以引入市场机制，通过公私合作、社会资本等方式，吸引更多的投资和资金进入旧城区，推动其发展。
另外，要注重社区参与和居民保障。
旧城改造必须充分尊重和考虑居民的利益和需求，提高他们的获得感和安居乐业的环境。
可以通过开展居民参与的公众磋商、听取居民意见、提供相关保障等方式，确保旧城改造的公正性和可持续性。
此外，要注重居民就业和社会保障问题，为居民提供相应的岗位机会和社会福利，提高其获得感和幸福感。
再次，要加强城市管理和治理。
旧城改造是一个复杂的系统工程，需要有专业的团队和管理机制进行规划和实施。
可以建立旧城改造办公室或委员会，负责统筹规划、资源整合和项目管理等工作。
同时，要加强对旧城区的管理和维护，营造良好的生活环境和公共秩序，提高城市管理水平和治理能力。
最后，要注重可持续发展。
在旧城改造中，要注重生态环境保护和资源利用。
可以通过绿化、雨水收集利用、节能减排等方式，提高旧城区的生态环境质量，为居民提供更好的生活环境。
同时，还要注重资源的合理利用和循环利用，降低资源消耗和环境污染，推动旧城区的可持续发展。
城市更新改造中存在的问题及对策城市更新改造中存在的问题及对策摘要：本文分析了城市更新改造中存在的问题及产生的原因，从城市更新、城市保护、城市利用及城市可持续发展等多方面对城市更新改造进行探讨，提出相应对策。
关键词：更新改造问题对策改革开放30多年以来，我国的城市建设取得了巨大的成就，城市化进程突飞猛进，成片的老城区被更新，城市的面貌日新月异、旧貌换新颜，并且这种势头还在不断升温。
我们在为取得的成就感到欢心鼓舞之余，也应该注意到，在快速发展的城市规划和建设中存在诸多问题，如不及时加以纠正和解决，将有可能给我们的城市留下历史的、永久的遗憾和创伤。
1城市更新改造中存在的问题1.1超大规模拆迁和超大规模建设《北京宪章》指出：20世纪是一个“大发展”和“大破坏”的时代，人类对自然和文化遗产的破坏，已经危及自身的生存，“建设性破坏”始料未及、屡见不鲜，对老城区不分青红皂白一律推倒重建，这是一种最原始、最简单、最不科学、最粗野的城市更新方式，造成一些有保留价值的建筑设施、古木风貌等，随之灰飞烟灭，永远的消失了。
我国城市建设正在经历一场砸烂一个旧世界，开创一个新世界的“文革”。
这种更新方式会给城市留下永久的遗憾和创伤。
1.2城市的特有风貌消失，城市走向雷同随着世界经济一体化进程的加快和信息、文化、科技各领域交流的扩大，城市更新改造中大量地应用了新技术、新工艺、新材料、新的设计理念，大大促进了城市更新的进程和步伐。
但是由于各地“追风”现象十分严重，效仿和追大潮成为时尚，使城市更新中出现了雷同，城市正在被克隆，正在失去地域的、文化的、传统的、多样化的特色，建筑正在失去个性和灵魂。
1.3城市的文脉被切断城市文脉是一座城市在长期的发展建设中形成的历史的、文化的、特有的、地域的、景观的氛围和环境，是一种历史和文化的积淀。
目前，城市中普遍存在着的低水平的、低层次的简单城市更新不注重保护和延续城市的文脉，使城市的文脉受到破坏和人为的割裂。
舟山市定海区旧城改造的问题及思考近年来，随着城市化进程的加速，越来越多的城市老旧区域开始着手进行旧城改造，以适应城市发展的需要。
舟山市定海区作为浙江省著名的港口城市，也面临着老旧城区改造的问题。
本文将围绕舟山市定海区旧城改造的问题展开讨论，并提出一些思考与建议。
一、问题分析1. 城市老旧区域存在的问题在城市快速发展的过程中，老旧城区往往面临着基础设施老化、环境脏乱差、居民生活条件恶劣、文化遗产丧失等问题。
舟山市定海区也不例外，老旧城区的房屋老化、交通拥堵、环境问题等已经成为困扰市民生活的重要问题。
2. 旧城改造面临的挑战旧城改造需要突破多方面的障碍。
老旧城区存在文化和历史遗产的保护问题。
在改造过程中，如何保护和传承历史文化是一个重要的认识。
老旧城区的改造也面临着居民的迁移和生活问题。
如何合理安置居民，以及提高他们的居住条件也是一个亟需解决的难题。
老旧城区改造还需要克服政府规划、经济投入等方面的挑战。
3. 改造后的保护与管理老旧城区改造完成后，如何保护和管理新生的城市空间也是一个需要思考的问题。
城市管理部门需要加强对改造后的环境和居民的管理和服务，以确保改造的效果能够持续发挥。
二、思考与建议1. 加强文化遗产的保护老旧城区不仅是城市的文化根基，也是历史的见证。
在改造过程中，需要加强对文化遗产的保护和传承。
可以采取制定文化遗产保护规划、设立专门的文化遗产保护机构等措施，以确保改造过程中不会对历史文化造成损害。
2. 重视居民的合理安置和生活条件改善在老旧城区改造过程中，需要充分尊重居民的利益，合理安置迁移居民，并提供良好的居住条件。
可以引导社会资本进入，打造优质的居住环境，提高居民的生活水平，以此来促进老旧城区的改造。
3. 加大政府投入，推动老旧城区改造政府作为老旧城区改造的主要推动者，需要加大对老旧城区改造的投入力度。
可以加大基础设施建设投入、完善城市规划、提高公共服务水平，以此来推动老旧城区的改造。
个人工作老城改造中存在的问题和不足老城改造是当前城市发展中的一项重要工作，通过对老城区进行改造和提升，可以提高城市的整体形象和居住环境，改善居民的生活品质。
然而，在老城改造过程中，个人工作中存在一些问题和不足，需要及时解决和改进。
首先，个人工作中存在的问题之一是缺乏综合规划和整体性思维。
在老城改造中，个人工作往往只关注自身职责范围内的工作，缺乏对整体规划的理解和参与。
这导致各个部门之间缺乏协调，工作重复或者互相矛盾，影响了改造工作的进展和效果。
因此，个人工作中需要加强沟通和协作，形成整体性思维，注重对老城改造的综合规划和协调。
其次，个人工作中存在的问题是对老城区历史文化的忽视。
老城区作为城市的历史遗存，拥有独特的历史文化价值和风貌，而在改造过程中，个人工作往往只注重功能性和现代化，忽视了对历史文化的保护和传承。
这种忽视不仅损害了老城区的文化底蕴，也无法满足居民对历史文化的情感需求。
因此，个人工作中需要加强对老城区历史文化的认知和保护，将其融入到改造工作中，实现功能性和文化性的统一。
另外，个人工作中存在的问题是缺乏居民参与和倾听。
老城改造涉及到广大居民的利益和生活，而在实际工作中，个人工作往往没有充分倾听和了解居民的意见和需求，缺乏与居民的互动和沟通。
这种情况导致改造工作与居民的期望和需求不相符，甚至引发居民的不满和抵制。
因此，个人工作中需要注重居民的参与和倾听，开展居民意见征集和座谈会，充分考虑居民的意见和建议，确保改造工作符合居民的利益和期望。
此外，个人工作中存在的问题还包括不合理的资金使用和浪费。
老城改造需要大量的资金投入，而在实际工作中，个人工作往往缺乏对资金的有效管理和控制，导致资金使用不当，甚至存在浪费现象。
这不仅会造成财政负担，也无法实现改造工作的预期效果。
因此，个人工作中需要加强对资金的管理和控制，建立科学的预算和审批制度，确保资金的有效使用和合理分配。
最后，个人工作中存在的问题还包括缺乏创新和前瞻性思维。
浅谈目前旧城改造中存在的问题及其对策作者：李榕榕来源：《中华建设科技》2016年第04期【摘要】旧城改造是城市化和经济发展的必然产物，它对完善城市功能，提升城市形象和提高市民生活质量具有诸多好处，但同时也导致了一些不容忽视的问题，尤其是旧城的整体改造诱发对历史文化破坏的问题，严重导致城市失去其文化魅力。
本文简单总结了现今旧城改造中存在的问题和相应的解决对策，以期旧城改造在历史文化保护等方面有所改善。
【关键词】旧城改造；历史文化保护；解决对策On the transformation of the old problems and their countermeasuresLi Rong-rong（Southwest University of Science and Technology Mianyang Sichuan 621000）【Abstract】The transformation of the old city is the inevitable product of urbanization and economic development to improve its urban functions， improve the city's image and improve people's quality of life has many benefits， but also led to some problems that can not be ignored，especially in the Old City's overall transformation induceddestruction of historical and cultural problems， seriously cause the city to lose its cultural charm. This paper briefly summarizes the modern transformation of the old problems and corresponding countermeasures， improvement in the protection of historical and cultural transformation of the old city.【Key words】Transformation of the old；Historical and cultural protection；Solutions1. 引言城市化水平的不断提高，一方面使得城镇新区建设和城镇规模不断扩大，另一方面也导致旧城老化问题日益突出。
旧城改造中存在的问题及措施分析摘要：旧城改造是城市发展的重要内容，对于我国城市的未来发展具有重要意义。
面对当前我国的城市发展现状以及城市旧城改造过程中存在的主要问题，相应部门应强化城市旧城改造规划质量，保障其能够满足人民日益增长的物质文化需求，保证我国城市化建设事业的和谐有序进行，更好地推进城市的未来发展。
关键词：旧城改造；存在的问题；措施1导言在城市规划工作中，旧城改造是一个非常复杂的系统性工程。
在城市建设快速发展的现代化背景下，旧城改造需要重视对历史建筑、文化的保护工作，重视改造中对环境的保护等。
此外，城市规划的工作人员，需要结合旧城的不同情况来进行实际规划，既要实现旧城改造的目标，又要保留旧城原有的文化等。
2旧城改造的目标在城市进行更新改造之前，为使更新改造工作有序开展必须预先制定好更新改造的目标和相关制度体系，尤其是目标的制定将指导着更新改造工作的方向。
对于旧城区而言，其更新改造的目标一般包括以下几点：首先，控制旧城区的人口规模，这是因为旧城区由于功能和资源的限制，在其发展中如果人口数量过大将直接影响着该地方的进一步发展。
人口容量应当控制在城市整体规划对于旧城区人口容量规定范围内；其次，对旧城区不合理用地和布局进行改造，即要控制建筑的总数量和建筑规模，对于建筑的密度和容积率进行控制，通过对红绿黄蓝线的管理，利用当地的某些优势对不符合要求的地带进行整治，从而改善居住环境和居住水平。
总之，城市更新改造的目标制定应从人的角度出发，以居住在旧城区的居民为中心，将城市开发建设和城市环境治理结合在一起，为居住在老城区的居民创设一个环境优美、舒适安全、交通便捷、设施齐全的生活条件。
3旧城改造需要考虑的问题城市规划背景下的旧城改造，虽然在政府政策等条件下得到充分的完善，但是在具体的工作中依旧存在着一些问题，需要旧城改造相关工作人员认真思考。
首先，表现在城市空间与形态方面。
旧城的中心区是长期受到城市发展影响和而形成的，主要集中体现在城市的文化特点和风格上，成为城市各项功能汇集的中心点，并且城市中的标志性建筑、开放空间等建筑也大多汇集在旧城的中心，见证着城市的发展和历史文化，具有明显的历史特点。
旧城改造中存在的法律问题与对策一、旧城改造的概述（一）旧城改造的涵义城市，作为一个生态实体，其生长和维持是一项长期规划的事业。
当城市经历局部或部分地老化、病死，进而开展规划性的改造、替换性地修补疗养，便是“旧城改造”这一词汇的开始。
顾名思义，旧城改造就是指对已经不再适应目前城市的经济、社会发展需要，从而进行物质环境部分的改造和开发，促使城市的整体功能能够得到进一步的改善和提高。
然而，在王军笔下的北京，旧城改造是“成片推倒四合院平房区建设高层建筑的大规模房地产开发模式”，当然也有1950年时对“梁陈方案”的全盘否定。
这就像是全国政协委员冯骥才提出的“规划性破坏”概念一样，旧城区内的房子越拆越密，社会矛盾便是越拆越多。
而在可持续发展的前提下，这样的大改大建模式是万万不行的，所以旧城改造就必须遵循一种能够长远发展的规律，从而实现改善和提高城市整体功能的目的。
（二）当前旧城区在我国的改造现状每一个不同的城市，每一个不同的旧城区，在社会发展的大潮流下，都经历着不同形式的旧城改造。
中国城市化的发展推动着各地的旧城更新去呈现一个多模式、多层次的发展态势。
1.旧城改成的千篇一律像是书中所描绘的“三十年代我家坐落在北平东城北总布胡同，是一座有方砖铺地的四合院，里面有个美丽的垂花门，一株海棠，两株马缨花。
”的梁林旧居早在2011年10月份时就被拆毁了倒座房和第二进北房，直到2012年1月27日梁林故居被毁事件才被媒体报道披露。
而像南北汇通、中外融合的广州岭南文化，东山、西关等具有传统文化特色的骑楼、旧屋同样在旧城改造中轰然倒塌。
广州“东山小洋楼”等特色旧建筑拆迁、改造个案也是引起了极大的轰动。
2.旧城改成的受众群体放眼整个我国的旧城改造，无论是逐渐消失的北京胡同和四合院，还是上海的弄堂，岭南的骑楼。
在旧城改造整个工程中，受到伤害的远不止文物遗产、历史街区，还有在旧城区中居住的原居民，以及那些纵观历史长河的城市文化。
旧城改造过程中存在的问题及对策建议作者：曾燕来源：《城市建设理论研究》2013年第26期摘要：旧城改造是促进城市经济发展的关键，它可以塑造城市的美好形象，但是在旧城改造的过程中也存在着一些问题。
本文主要是结合实际经验，对旧城改造过程中存在的问题进行了深入探讨和分析，并提出了科学合理的对策和建议。
关键词：旧城改造；问题；对策建议中图分类号： U418.8 文献标识码： A一、旧城改造的含义（一）旧城的含义旧城主要是指很旧的、房屋使用功能逐渐下降，房屋结构已经老化、陈旧，不能满足人们日常生活居住需要。
（二）旧城改造的含义旧城改造主要是指由于国家建设、城市改造、城市市容等方面的需要，经过相关部门的批准，由建设单位或者个人，对旧城进行拆除，对房屋的所有人给予经济补偿，然后在对旧城进行改造。
二、旧城改造的意义（一）促进了我国经济的可持续发展随着我国经济的快速发展和社会的进步，人们对日常的生活质量有了较高的要求，尤其是在人们的居住方面。
由于我国是一个人口众多的国家，其土地资源也非常有限，随着房屋建筑的逐渐增多，为了保护耕地，采取旧房改造的方式来响应新时期房屋建设对策。
实行旧房改造的方法，是合理开发和利用土地资源的重要手段，更是促进我国经济可持续发展的途径。
（二）改善人们的居住环境，提高人们的生活质量旧城改造能够在很大程度上改善人们的居住环境和提高人们的生活质量。
将比较陈旧的、结构老化的房屋拆除，建造新的、比较舒适的新住房，进一步为人们创造更好的居住环境。
（三）有利于改善旧城区的生态环境对旧城实行拆迁处理办法，可以合理地运用土地资源，通过旧城拆迁可以将旧房和危房进行改造，这样可以改善以往旧城区的生态环境。
另外，将不符合规范的房屋及其附属物进行拆除，采用现代化的建筑设计理念和技术方法重新建造房屋，更有利于提高整个旧城区的生态环境质量。
（四）促进城市经济的快速发展对旧城加以改造，能够科学合理的对城市进行合理规划和布局，能增加城市的绿化和增设更多的公共设施，给人们创造更加舒适、温馨的生活居住环境。
“城中村”旧城改造中存在的问题及对策研究摘要：简要介绍了城中村改造升级的现状，总结了城中村改造升级实施中存在的几个典型问题，并根据对这些问题的综合分析，就如何加快城中村改造升级提出了相应的对策，以更好地推动城市化进程。
关键词：城中村；转型升级；问题；对策1、导言城中村是我国城市化进程中不可避免的现象，有其长期的历史和社会原因。
城中村改造升级是改善市民生活环境、改善城市功能、提升城市形象、城市基础设施建设和城市产业布局的综合民生工程。
将城中村改造成为经济繁荣、生活富裕、环境优美、城乡协调、社会文明、管理科学的新型城市社区，是加快提升城市质量和综合竞争力的迫切需要，是构建社会主义和谐社会的重要举措，是改善环境,提高人民生活质量的内在要求。
鉴于上述目标，笔者对城中村的推广改造进行了深入研究。
本文总结了城中村改造升级实施中存在的几个典型问题，并根据对这些问题的综合分析，提出了加快城中村改造升级的相应对策，从而对城市化进程起到良好的推动作用。
2城中村改造实施中的几个问题城中村改造是一项系统而复杂的工作。
除部分村民积极性低、意见难以统一、城中村房屋密度过大、改造成本高、改造项目融资渠道相对单一、资金筹措不足等共同突出问题外，在城市地区的主导实施层面，仍然存在以下问题。
2.1缺乏专项规划和总体指导改造项目涉及土地利用强度、公共配套设施的重新配置、交通承载力的重新评估等，规划中对此类项目的总体规划不足，在教育、医疗、交通等方面与该区域的衔接，交通和其他需求不足。
单个项目的人口增长导致教育和医疗资源供需矛盾突出。
2.2城中村改造项目前期工作缺乏联动机制，进展缓慢目前，影响工作进度的问题主要集中在前期，其中土地利用和规划调整方面存在诸多问题。
涉及的主要部门，如自然资源、住房和建设、领土政府等，在政策制定、审查和核实、管理协调等方面，更多地考虑到部门本身的管理范围和权限。
缺乏多部门联动机制，协调力度和效率低下。
其次，领土政府、村庄团体和土地熟人之间也缺乏联系机制保障。
