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鸡西市城镇房屋权属登记管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 鸡西市人民政府令（第11号）现发布《鸡西市城镇房屋权属登记管理办法》，自发布之日起施行。
市长丁乃今一九九九年十一月二十三日鸡西市城镇房屋权属登记管理办法第一章总则第一条为加强房屋权属管理，维护房产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国房地产管理法》及有关规定，结合实际，制定本办法。
第二条本市行政区域内的城镇房屋权属登记及管理均适用本办法。
第三条本办法所称房屋权属登记，是指房产行政主管部门代表政府对房屋所有权及房屋他项权进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。
本办法所称房屋权利人，是指依法享有房屋所有权、共有权、他项权的自然人、法人和其他组织。
第四条房屋权利人应当到房屋所在地的房产行政主管部门（以下称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。
第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。
第六条市房产行政管理部门及其委托的权属登记机构负责市区内房屋权属登记工作；县（市）人民政府房产行政管理部门负责本辖区内的房屋权属登记工作；区人民政府房产行政管理部门受市政府房产行政管理部门委托负责受理本辖区内房屋权属登记的前期准备工作。
第二章登记一般规定第七条房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权主体一致的原则。
法律、法规另有规定的除外。
第八条房屋所有权的取得、转移、变更、设定他项权及灭失，均应当依照本办法规定进行登记。
房屋权属登记可分为：总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记和注销登记。
鸡西市人民政府印发鸡西市解决不动产登记历史遗留问题的意见的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------鸡西市人民政府印发鸡西市解决不动产登记历史遗留问题的意见的通知县（市）、区人民政府，市政府各委、办、局，各企事业单位：《鸡西市解决不动产登记历史遗留问题的意见》业经2017年5月9日市政府15届3次常务会议讨论通过，现予印发，请认真贯彻执行。
鸡西市人民政府2017年6月6日鸡西市解决不动产登记历史遗留问题的意见为进一步落实市政府倾力办好10件民生实事中“创造条件，集中力量解决已入住楼房居民不能办理产权证问题”相关精神，妥善解决不动产历史遗留问题，维护当事人合法权益，根据有关法律法规规定，结合我市实际，现就解决不动产登记历史遗留问题提出如下意见：一、开发企业或集资单位在国有建设用地上建设的住宅楼或商住综合用地，已办理房产证，但用地审批存在问题，有下列情形之一的，在办理不动产登记时所欠土地出让价款、首次登记费用由国土资源部门负责追缴，逾期不缴的，申请法院非诉执行，在此期间，不影响为住户按房产证确定的用途办理不动产登记手续：（一）有用地审批许可，但在建设过程中擅自改变土地利用条件，未依法进行审批，并按改变后用途销售的；（二）有用地审批许可，但欠缴土地出让价款的；（三）无用地审批许可的。
二、第一条中涉及房屋办理不动产登记出让年期的确定（一）1991年前开发建设的房屋，按划拨方式直接办理不动产首次登记。
（二）依据房产证属经济适用住房、集资房、安居房、解困房等住宅用地按划拨方式办理不动产首次登记（不含有批准许可以出让方式供地的开发项目）。
（三）1997年3月7日—2010年1月1日前开发建设的项目，出让年期为：住宅用地35年；商业、旅游、娱乐用地20年；工业用地25年；教育、科技、文化、卫生、体育用地25年；综合或者其他用地25年。
作文素材之时事热评：期待“办不成事”窗口无事可办目录：1.事情没办成咋办？南京设立“办不成事”窗口2.乐见为“办不成事”专设窗口3.“办不成事”窗口是一面镜子4.从“办不成事”窗口看到了什么？5.“办不成事”窗口合理否关键在能否办成事6.“办不成事”窗口让百姓“办成事”7.设“办不成事”窗口为啥就能办成事？8.群众少来“办不成事”窗口才是好事9.期待“办不成事”窗口无事可办正文：事情没办成咋办？南京设立“办不成事”窗口荔枝新闻发布时间: 04-2021:40江苏广电集团荔枝新闻客户端官方帐号最近，不少到南京玄武区政务服务中心办事的市民，都会发现这里新增设了一个服务单元——“办不成事”窗口。
这个窗口虽小，解决的却是跑来跑去、枉费周折“办不成事”的大问题。
这个窗口开放后，特别受居民们欢迎，有了办不成的事，一定得到这个窗口来。
市民吴女士是来办理住房补贴业务的，为了办理相关手续，她特地请了一天假，不过到了现场却被告知因为房屋出租人没有一同到现场，补贴申领手续很可能无法现场办理完结。
抱着试试看的心态，吴女士到办不成事窗口进行咨询。
"我材料基本都是全的，希望能够协调一下，我过来反映一下，要求是对方也要过来。
对方今天出差了，我自己也比较忙。
"办事市民吴女士说。
接到吴女士的反映后，“办不成事窗口”工作人员随后带领吴女士一同到住房补贴申领窗口进行咨询。
经过一番了解后，工作人员告知吴女士，需要出租方负责人到场主要是为了对合同签字进行确认，吴女士也可以通过视频连线的方式，让出租方现场对合同进行确认。
本来抱着试试看的态度，没想到事儿真办成了！南京玄武区政务服务中心相关负责人表示，“办不成的事”指的是办事群众线上或线下提交申请材料后，未能实现成功办理、成功审批或群众多次来到大厅未能解决的问题等。
对这部分问题，他们将成立专班，分析原因、限期解决。
“办不成事的原因有些因为法律受限，还有一些部门审批的问题，还有一些可以协调，另外也存在窗口服务不全面的问题。
鸡西市人民政府办公室关于实行不动产登记“零收
费”的通知
文章属性
•【制定机关】鸡西市人民政府办公室
•【公布日期】2023.09.15
•【字号】
•【施行日期】2023.09.15
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】行政法总类其他规定
正文
鸡西市人民政府办公室关于实行不动产登记“零收费”的通
知
县（市）区人民政府，市政府有关直属单位：
为打造一流营商环境，进一步降低企业和群众办理不动产登记成本，推动我市经济社会高质量发展，经市政府研究决定，在全市范围内实行不动产登记费“零收费”，现将有关事项通知如下：
一、不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，免收住宅类登记费每件80元、非住宅类登记费每件550元和工本费每本10元，相关费用支出由本级财政保障，执行期限从2023年9月18日起至2024年9月17日止。
二、各相关部门和单位要严格执行通知规定，对实行不动产登记“零收费”政策后登记的项目，不得以任何理由拖延或者拒绝执行，不得以其他名目或擅自转为经营服务性收费方式继续收费，相关责任单位要加强监督检查，确保将不动产登记“零收费”政策落实到位。
鸡西市人民政府办公室2023年9月15日。
鸡西市人民政府办公室关于建立鸡西市不动产统一登记工作联席会议制度的通知文章属性•【制定机关】鸡西市人民政府•【公布日期】2014.05.27•【字号】鸡政办发[2014]28号•【施行日期】2014.05.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文鸡西市人民政府办公室关于建立鸡西市不动产统一登记工作联席会议制度的通知（鸡政办发〔2014〕28号）县（市）、区人民政府，市政府各委、办、局，各企事业单位：为加快推进我市不动产统一登记工作，加强各有关部门协调配合，经市政府领导同意，建立鸡西市不动产统一登记工作联席会议制度。
现将有关事项通知如下：一、主要职责研究提出不动产统一登记制度建立的工作思路和政策建议；研究提出不动产统一登记有关规范性文件的意见和建议；协调不动产统一登记的制度体系、技术规范、信息平台建设等重要问题，以及不动产统一登记制度建立过程中的重大问题；协调、指导、督导县（市）、区不动产统一登记工作等。
二、组成人员总召集人：邵国强（副市长）召集人：苏兆仁（市政府副秘书长）李昱岩（市国土资源局局长）成员（按姓氏笔画排序）：王旭（市人社局局长）匡文艳（市国土资源局调研员）刘正凯（市畜牧兽医局局长）张赛（市财政局局长）李敬堂（市房产局局长）张行斌（市农委主任）邵玲（市政府法制办主任）胡森（市地税局局长）袁朝友（市水务局局长）崔长杰（市林业局局长）三、工作机构及职责联席会议办公室设在市国土资源局，主要承担联席会议日常工作，督促落实联席会议议定事项，定期向联席会议成员单位通报工作情况。
办公室主任由匡文艳兼任。
各成员单位要按照本部门涉及不动产统一登记的职责，加强沟通协调，抓紧研究不动产统一登记制度建立和实施的有关问题，认真落实联席会议议定事项，加快推进我市不动产统一登记工作。
四、工作规则根据工作需要，可由成员单位提议，经总召集人同意，随时召开全体或者部分成员单位会议。
联席会议办公室可定期或者不定期组织召开成员单位联络员会议。
全省上下同向发力同频共振,着力打造“办事不求人”龙江特色品牌:努力做到“办事不求人”是龙江向全社会作出的郑重承诺，是全省改进干部作风优化营商环境的目标要求，体现了省委省政府向“忽悠”“摆平”“搞定”等作风陋习、环境顽疾持续开战的鲜明态度和坚定决心。
各地各部门与省委省政府同向发力、同频共振，立足地方特点、行业特色，进一步聚焦企业和群众反映强烈的“堵点”“痛点”问题，强化措施，集中攻坚，立行立改，“办事不求人”取得了阶段性成效。
一、摒弃惯性思维，营造浓厚氛围，推动“办事不求人”深入人心、形成共识从破除以往的惯性思维入手，围绕打造“办事不求人”龙江特色品牌，强化宣传引导，讲清新方向、讲明新要求、讲好新变化，在全社会营造氛围、凝聚共识。
5月16日，省优化营商环境领导小组第一次（扩大）会议原则通过了《关于推进“办事不求人”工作的指导意见》，省委副书记、省长王文涛在会上强调,要对表对标中国营商环境评价指标体系，从推动百大项目落实工作机制、招商引资落地服务、解决“新官不理旧账”、推动各部门配合无缝对接、落实减税降费政策、保障民生需求等六方面推进“办事不求人”，制定三年工作目标，为打造“办事不求人”龙江特色品牌规划了推进路径，明确了靶向目标，设定了时间表、路线图。
省作风整顿办、省广播电视台联合推出了现场问政节目“党风政风热线”，聚焦群众最反感、市场主体最困扰、制约发展最突出的作风和环境问题，统筹安排24家与民生息息相关的重点部门、垄断行业参加节目，直面社会关注，接受群众质询，营造“办事不求人”舆论导向。
哈尔滨市打造融媒体问政节目“作风整顿进行时”，组织14个市直重点部门做客直播间，倾听百姓声音、回应群众诉求，坚持以人民为中心的执政理念，推动“办事不求人”落地生根。
省法院围绕老百姓打官司“不用求人”“不去求人”和“不相信求人能打得赢官司”三个维度，紧盯“立案、审判、执行、信访”四个重点，修订院长庭长权力和责任清单，明确监管权力33项、禁止行为14项，强化制度监管、宣传引导，增强群众和干警“打官司不求人”的思想自觉、行动自觉。
服务送上门群众少跑腿——镇平县不动产登记中心便民利企工作纪实作者：暂无来源：《资源导刊》 2021年第5期王海瑞林哲耀“一个电话，你们就上门帮我办理业务，服务真是周到。
”近日，在镇平县不动产登记中心，南阳想念食品有限公司负责人将一面印有“情系企业办实事高效服务之楷模”的锦旗送到窗口工作人员手中，对其在办理不动产抵押登记过程中的规范审批、高效服务表示感谢。
近年来，镇平县自然资源局紧紧围绕“党建引领、改革先行、管理升级、服务为本”的不动产登记工作思路，持续深化“放管服”改革，打造便民利民金字招牌，赢得社会各界的一致称赞。
抓党建争先创优该局坚持以党建为引领，高标准建设党建文化亭、党员活动室，唱响不动产登记之歌；开展“不忘初心、牢记使命”主题教育活动和“听党话，领党恩，跟党走”主题演讲活动，把“为党旗增辉，为发展助力，为百姓造福”的理念植根于每一位党员干部心中。
为进一步明确内部机构设置和岗位职责，该局建立目标管理、服务承诺、效能监察、错证追究、AB岗等日常管理制度，开展党员先锋岗、巾帼模范岗等评比活动，营造浓厚的“创先争优”工作氛围。
严格按照上级“放管服”改革有关要求，各业务股室密切配合，认真组织，克服困难，破解难题，扎实推进不动产登记便民利民改革。
抓改革便民利企多年来，镇平县自然资源局始终把“放管服”改革当做工作中的重中之重来抓，持续发挥牵头作用，多次召开部门联席会议，率先整合机构和职责，建设不动产登记信息平台，扎实开展数据整合和农村房屋调查，实现了“一网通办”和异地可办。
为解决大厅拥挤、群众排队等问题，该局下大力气抓窗口建设，合理调整布局，实施开设网上办理窗口、增派咨询窗口预审人员、免开无房证明、启用自助查询等多项便民举措，并增设综合受理窗口，实现不动产登记、房屋交易、税费征缴等业务“一窗受理、并联办理”，做到了让数据多跑路、群众少跑腿。
该局还推行“互联网+不动产登记”，大力开展延伸服务，目前，该局在10多家开发企业、6家金融机构开通了延伸服务端口。
27义马：让不动产登记更便民□ 贺斌“互联网+”智能办为贯彻落实“放管服”改革，义马市不动产登记中心以“需求引导、精准施策、主动作为、热情周到”为原则，利用“互联网+不动产登记”，开通便民服务网络平台，真正实现“让数据多跑路，群众少跑腿”。
“凡需在节假日办事的群众，可以通过义马市不动产登记中心微信公众号错峰办理登记预约、登记资料预审、登记申请等业务，并严格按照国家规定标准收费，坚决杜绝违规收费，提升企业和群众办事满意度。
”该中心工作人员介绍。
该中心还以党建促业务为工作导向，先后推出“党员先锋模范岗”上门服务、容缺受理、中小微企业免收登记费、不动产权证EMS 邮寄、“节假日我在岗”等多项创新服务措施，把方便群众办事作为政务服务的出发点和落脚点，把群众满意作为政务服务的衡量标准，让服务不仅有“速度”，更有“温度”。
（作者单位：义马市自然资源和规划局）近日，针对义马市农村社区居民点分散，数量庞大的实际状况，义马市自然资源和规划局主动将不动产登记办理窗口前移至各镇（街道）便民服务中心大厅或入驻社区集中办理。
在该市湾子社区服务大厅，当天工作人员就发放便民服务清单300余份，接受群众各类咨询50余次，受理不动产登记申请132件。
2021年以来，义马市不动产登记中心持续深化“放管服”改革，不断提升服务水平，从规范服务、提升业务、规范内部管理等方面入手，以帮助企业破解发展难题为目标，线上线下助推“万人助万企”活动开展，让企业和群众有更多获得感和幸福感。
压缩时限快速办为有效改善营商环境，该中心在建立健全政务公开规程等制度的基础上，又制定各类行政审批项目报批程序，设立行政审批窗口，按照“公平、公正、高效、便民”的原则和方便快捷的运转程序，实现“一个窗口对外、一套资料传递、一次性收费、一个窗口发证、一站式审批”服务模式，为办事环节“瘦身”。
通过压缩办理时限，该中心实现一般业务登记办理时间由15个工作日压缩至3个工作日；抵押登记时限由原来的10个工作日压缩至1个工作日；查封登记、查询登记、抵押注销登记、更正、换证、异议登记、异议注销登记7个业务做到1小时办结，真正打通服务群众“最后一公里”。
鸡西市人民政府办公室印发鸡西市推进不动产登记集成服务实施方案的通知文章属性•【制定机关】鸡西市人民政府办公室•【公布日期】2017.12.15•【字号】•【施行日期】2017.12.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类其他规定正文鸡西市人民政府办公室印发鸡西市推进不动产登记集成服务实施方案的通知县（市）、区人民政府，市政府各委、办、局，各企事业单位：经市政府领导同意，现将《鸡西市推进不动产登记集成服务实施方案》印发给你们，请认真贯彻执行。
鸡西市人民政府办公室2017年12月15日鸡西市推进不动产登记集成服务实施方案为实现我市不动产交易、登记同步运行，推行“一窗受理，集成服务”模式，根据《黑龙江省人民政府办公厅关于进一步推进不动产登记集成服务工作模式的指导意见》（黑政办规〔2017〕65号）精神，结合我市实际，制定本实施方案。
一、工作目标通过推进我市不动产登记集成服务，将房产交易、税收和不动产登记打造成全新的信息集成模式，通过部门之间信息共享和业务协同，并联审批，压缩环节，实行一个窗口受理、提交一套材料、一个窗口收费、一个窗口领证的“一站式”服务，让信息多跑路、群众少跑腿，避免群众重复排队、重复提交材料、缩短办事时间。
使办事环节明显减少、办事程序明显优化、办事效率明显提高，切实做到规范有序、便民利民。
2017年12月15日前，我市全面实现不动产交易、税费缴纳、登记集成服务。
二、工作任务（一）再造流程。
根据相对人申请不动产类型及工作量大小，合理设定不动产登记、房屋交易和税收窗口布局。
大体为三类：一类为只需1个部门即可办结的；二类为需2个部门并联办结的；三类为需3个部门并联办结的。
最终通过信息集成模式实现部门间信息业务协同，通过不动产登记共享系统平台实现“一窗受理、分类审核、并联审批、集成服务”。
（二）精简材料。
严格按照法律法规规定和信息集成模式整合、优化部门业务流程。
