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河北省人民政府关于《保定市国土空间总体规划（2021-2035年）》的批复文章属性•【制定机关】河北省人民政府•【公布日期】2024.01.22•【字号】冀政字〔2024〕10号•【施行日期】2024.01.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文河北省人民政府关于《保定市国土空间总体规划（2021-2035年）》的批复保定市人民政府：你市《关于报请审批〈保定市国土空间总体规划（2021-2035年）〉的请示》（保政呈〔2023〕26号）收悉。
现批复如下：一、原则同意《保定市国土空间总体规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）。
《规划》是保定市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。
《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，深入贯彻习近平总书记视察河北重要讲话精神，认真落实省委、省政府各项部署，完整、准确、全面贯彻新发展理念，服务和融入新发展格局，深入实施京津冀协同发展战略，着力建设京津冀城市群区域中心城市、国家新能源与先进制造业基地、国家历史文化名城，打造京畿旅游休闲城市。
二、筑牢安全发展空间基础。
到2035年，保定市耕地保有量不低于773.08万亩，其中永久基本农田保护面积不低于685.01万亩；生态保护红线面积不低于3880.40平方千米；城镇开发边界扩展倍数控制在基于2020年城镇建设用地规模的1.3倍以内；用水总量不超过省下达指标，其中2025年不超过21.43亿立方米，严格地下水管控。
明确自然灾害风险重点防控区域，划定洪涝、地震、地面沉降等风险控制线，落实战略性矿产资源、历史文化保护等安全保障空间，全面锚固高质量发展的空间底线。
三、优化国土空间开发保护格局。
发挥区域比较优势，优化主体功能定位，细化主体功能区划分，统筹农业、生态、城镇空间。
***申报规划设计文件深度要求一、报建规划设计方案修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及城乡规划主管部门提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。
修建性详细规划应当包括下列内容：1、建设条件分析及综合技术经济论证。
2、建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图。
3、对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析。
4、根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计。
5、市政工程管线规划设计和管线综合。
6、竖向规划设计。
7、估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。
修建性详细规划文本包括：（一）规划说明书明确现状条件分析；规划原则和总体构思；用地布局；空间组织和景观特色要求；道路和绿地系统规划；各项专业工程规划及管网综合；竖向规划；主要技术经济指标；工程量及投资估算。
（上述内容应简明扼要）（二）图纸1．规划地段位置图标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系；2．规划地段现状图。
图纸比例为1/500～1/2000，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地建筑的范围、性质、层数、质量等；3．规划总平面图。
比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围；3.1基本要求3.1.1总平图比例尺为1：500，图幅不限,出图成果为白图，用地面积超过10公顷，可用1/1000、1/2000现状地形图代替。
3.1.2用地范围（包括市政绿地、市政道路下方协议出让空间等）应依据建设项目土地出让合同规划设计条件宗地界址图、建设项目选址意见书或建设用地规划许可证附图上的坐标正确标注，不得任意增加或减少；幼儿园用地及其它专项用地应清晰标明用地范围及其坐标值。
图例应标明坐标表达形式，用地红线索引说明等。
3.1.3场地内及四邻环境的反映：相邻的现状或规划城市道路应标注道路总宽度、道路竖向标高及道路名称。
建筑物（含现状、已批在建、已批未建）的角点坐标、室外地坪标高、用地性质、建筑性质、层数、建筑高度（女儿墙顶或坡屋面檐口顶）。
附件一、设计成果内容深度编制要求一、修建性详细规划编制文件内容要求1、规划说明书和设计图纸(1)修详规设计说明书(含技术经济指标表);(2)区位图--能清楚反映项目周边较大范围的道路、建筑、地形、地貌等现状情况，宜附现场照片；(3)规划地区现状分析图;(4 )规划总平面图(比例为1 ：500，大地块项目还需1 ：1000 总图)•总平面图应在批准的规划红线内设计布置，不能擅自改变红线外用地和道路现状。
图中应准确反映建筑层数、建筑正负零标高、场地标高、建筑间距(含与用地边界的半间距及与建筑间的全间距)建筑与道路坐标、与道路环境的关系，做好各类人行、车行出入口的交通组织；坡地建筑应完整表达竖向设计及反映设计堡坎的位置；•总平面图中地形图应清晰，与新设计的内容在线条深度上应明确区分，图纸比例准确；•总平面图上的建筑、道路及环境的各种设计线型应粗细有别、层次分明；•地块内须保留的建筑应注明，其规模应计入项目总规模；•总平面图须与平、立、剖面图相吻合；•符合修建性详细规划现状的综合技术经济指标表（指标数据应真实、准确，指标表应符合我局要求的格式）；•设计单位资质应符合有关要求并盖章签字齐全；•电子文档与纸质文件内容一致。
（4 ）竖向规划图--场地设计应与周边规划道路相衔接，并结合现状高差合理确定建筑正负零标高，避免深挖高切；（5）道路交通规划图--用地内的设计道路应与周边城市道路合理连接，车行道路开口的数量与位置应符合道路设计规范，车道变坡线不应超越道路红线；（6 ）绿地系统规划图--有公共绿地的应在总图上标明其面积与位置，建（构）筑物不得侵占公共绿地，同时还应符合园林部门的有关规定；（7）综合管网规划图--用地内综合管网不得超越城市道路红线,污水处理装置（生化池）不得占用公共绿地其与建筑的间距应满足有关规范要求，建（构）筑物不得占压各类管网保护范围，需改线的应在审查时提交有关部门的相应意见；（8 ）反映规划设计意图的透视图或建筑模型、相关主要建筑的典型平、立、剖面图。
2024年二级注册建筑师-法律、法规、经济与施工考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分) 建筑工程实行保修制度，在正常使用条件下，对最低保修期限的表述，下列不正确的是（）A. 供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期B. 电气管线、设备安装工程为2年C. 给排水管道、设备安装工程为3年D. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗为5年2.(单项选择题)(每题 1.00 分) 施工图预算的编制可以采用（）和综合单价法。
A. 工料单价法B. 概算指标法C. 经验法D. 概率树法3.(单项选择题)(每题 1.00 分) 某设计单位已经完成了委托方的初步设计，在报批之前委托方要求设计单位对建设规模做出修改，则下列说法正确的是（）Ⅰ.设计单位可以变更建设规模Ⅱ.此项修改由可行性研究报告的批准机关同意Ⅲ.设计单位可提出另订合同Ⅳ.委托方的行为属违约行为Ⅴ.设计单位拒绝修改，委托方认为承包方不履行合同，要求返还定金A. Ⅱ、ⅢB. Ⅰ、ⅢC. Ⅱ、Ⅲ、ⅣD. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ4.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列关于幼儿园卫生间的设置，不正确的是（）A. 幼儿园卫生间有直接的自然通风B. 保育人员使用的厕所应就近集中设置，不得在班内分隔设置C. 幼儿园卫生间应临近活动室和寝室设置D. 寄宿制幼儿园的卫生间应每班独立设置5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 《建设工程质量管理条例》中对设计单位所设定的义务有（）Ⅰ.设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细说明Ⅱ.设计单位应主持建设工程质量事故分析Ⅲ.设计单位应当参与建设工程质量事故分析Ⅳ.设计单位应对因设计造成的质量事故提出相应的技术处理方案A. Ⅰ、ⅣB. Ⅰ、Ⅱ、ⅣC. Ⅰ、Ⅲ、ⅣD. Ⅰ、Ⅱ6.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列订立合同的说法，正确的是（）。
修建性详细规划内容和深度要求详细规划的主要内容：详细规划的主要任务是：以总体规划或者分区规划为依据，详细规定建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，或者直接对建设作出具体的安排和规划设计。
详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质、使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。
一、修建性详细规划修建性详细规划site plan以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。
是城市详细规划的一种。
内容根据建设部《城市规划编制办法》，修建性详细规划应当包括下列内容：1、建设条件分析及综合技术经济论证；2、作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；3、道路交通规划设计；4、绿地系统规划设计；5、工程管线规划设计；6、竖向规划设计；7、估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。
修建性详细规划的文件和图纸包括：修建性详细规划设计说明书、规划地区现状图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图等。
基础资料修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门（城乡规划主管部门）提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。
修建性详细规划需收集的基础资料，除控制性详细规划的基础资料外，还应增加：（一）控制性详细规划对本规划地段的要求；（二）工程地质、水文地质等资料；（三）各类建筑工程造价等资料。
修建性详细规划的成果（一）规划说明书1、现状条件分析；2、规划原则和总体构思；3、用地布局；4、空间组织和景观特色要求；5、道路和绿地系统规划；6、各项专业工程规划及管网综合；7、竖向规划；8、主要技术经济指标，一般应包括以下各项：1）总用地面积；2）总建筑面积；3）住宅建筑总面积，平均层数；4）容积率、建筑密度；5）住宅建筑容积率，建筑密度；6）绿地率。
保定市住建局关于严格落实建筑⼯程质量终⾝责任承诺制的通知附件1法定代表⼈授权书（式样）兹授权我单位（姓名）担任⼯程项⽬的(建设、勘察、设计、施⼯、监理、审图、检测、预拌混凝⼟)项⽬负责⼈，对该⼯程项⽬的(建设、勘察、设计、施⼯、监理、审图、检测、预拌混凝⼟)⼯作实施组织管理，依据国家有关法律法规及标准规范履⾏职责，并依法对设计使⽤年限内的⼯程质量承担相应终⾝责任。
本授权书⾃授权之⽇起⽣效。
授权单位（盖章）：法定代表⼈（签字）：授权⽇期：年⽉⽇附件：河北省房屋建筑和市政基础设施⼯程质量责任承诺书⼯程名称：宏屹国际城⼩区北区商业建设规模：建筑⾯积4270.95㎡结构类型：砖混结构建设地点：定易路西、兴华西路南说明1、为加强对房屋建筑和市政基础设施⼯程监督管理，保证⼯程建设质量，保障⼈民⽣命财产安全，落实参建各⽅质量责任，根据《建设⼯程质量管理条例》、《河北省加强建筑⼯程质量管理⼯作意见》等规定，制定《河北省房屋建筑和市政基础设施⼯程质量责任承诺书》。
2、凡在本省⾏政区域内参与新建、扩建、改建房屋建筑⼯程和市政基础设施⼯程的建设、勘察、设计、施⼯图审查、施⼯、监理、检测单位及其质量责任⼈员，在办理施⼯许可前分别签署本承诺书。
预拌混凝⼟⽣产单位和质量责任⼈在与⼯程使⽤⽅订⽴合同后，签署本承诺书。
建设单位依法直接分包的桩基、钢结构、建筑幕墙、门窗、外墙外保温等⼯程的施⼯企业应单独签署承诺书，施⼯总包企业分包的不再单独签署，施⼯总包单位及其质量责任⼈员承担相应的质量责任。
各填报单位对签署的承诺书真实性负责。
3、若同⼀标段内的某项建设内容由两个或以上单位共同参与完成的，参与单位均须签署本承诺书。
4、施⼯过程中需变更的质量责任⼈员，要按规定程序履⾏变更⼿续，并在本承诺书中明确记录。
5、本承诺书⼀式三份，由建设单位负责保管。
⼯程竣⼯后，⼀份建设单位留存，⼀份由⼯程所在地住房和城乡建设主管部门留存，⼀份与⼯程技术档案⼀并交城建档案管理部门存档。
3控制性具体规划旳编制内容深度与成畢规定3.1深度规定3.1.1基本规定既能深化、补充、完善贯彻总体规划、分区规划意图，又能贯彻到每块具体用地上；土地租让、招（议）标、标底条件和管理旳根据与建设旳指引；直接指引修建性具体规划和个案建设（规划设计条件)。
3.1.2内容深度按照我国《都市规划编制措施》中旳规定，控制性具体规划旳内容深度要求如下：(D拟定规划范畴内不同性质用地旳界线，拟定各类用地内适建、不适建或者有条件地容许建设旳建筑类型。
拟定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标.拟定公共设施配套规定、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等规定。
提出各地块旳建筑体量、体型、色彩等都市设计指引原则。
'(4)根据交通需求分析，拟定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范畴和站点位置、步行交通以及其他交通设施。
规定各级道路旳红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。
根据规划建设容量，拟定市政工程管线位置、管径和工程设施旳用地界线，进行管线综合。
拟定地下空间开发运用品体规定。
制定相应旳土地使用与建筑管理规定。
总体而言，控制性具体规划应以用地旳控制和管理为重点，因地制宜，以实行总体规划.分区规划旳意图为目旳，成果内容重点在于规划控制指标旳体现。
D掌握合适旳规划编制内容和深度，一般按《城乡规划法》及《都市规划编制措施》旳规定完毕。
此外，还应体现都市规划强制性内容规定2)控制性具体规划成果应当涉及规划文本、图件和附件。
图件由图纸和图则两部分构成，规划阐明、基础资料和研究报告收入附件。
3.2控制性具体规划图纸成果及深度规定规划用地位置图（区位图）（比例不限）。
标明规划用地在都市中旳地理位置，与周边重要功能区旳关系，以及规划用地周边重要旳道路交通设施、线路及地区可达性状况：规划用地现状图（1 ： 1000〜1 : )。
标明土地运用现状、建筑物现状、人口分布现状、公共服务设施现状、市政公用设施现状。
修建性详细规划深度规定⏹建设项目修建性详细规划（总平面规划）的编制：1、建设项目修建性详细规划（总平面规划）以批准的城市总体规划和控制性详细规划为依据，一般由建设单位组织编制；特殊情况可由我局直接组织编制。
2、建设项目用地在3公顷（含3公顷）以上的应编制修建性详细规划；3公顷以下的编制总平面规划。
3、编制修建性详细规划或大型项目的规划方案应组织三家以上设计单位进行规划设计方案竞选；编制总平面规划应进行方案比较。
4、建设项目修建性详细规划（总平面规划）其成果的内容、深度、图示等必须符合国家相关法律法规、技术规范和建设项目规划设计条件的要求。
⏹建设项目修建性详细规划的内容和深度：1、修建性详细规划的文件及图纸包括：规划说明书、现状图、总平面规划图、道路系统规划图、绿地系统规划图、用地竖向规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图纸。
2、总平面规划图中应明确下列有关内容：（1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等；（2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌地物；（3）用地范围内主要道路控制点坐标、道路宽度及出入口的位置；（4）建筑物功能、编号、坐标及室内高程，各建筑物基底面积、层数及高度（列表）；（5）建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离；（6）公共设施配套项目功能，设置的具体位置，用地界线等；（7）绿地界线，绿地布局；（8）室外场地各控制点坐标、设计高程；（9）道路控制红线等各类控制线的具体位置；（10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等）。
3、道路系统规划图：应确定道路等级，道路宽度、控制点坐标、高程、转弯半径，主要道路断面形式，出入口定位坐标、宽度，地上、地下泊车范围和泊车布局、泊车量等。
保定市城市规划管理技术规定（试行）目录第一章总则第二章建设项目选址管理第三章建设用地管理第四章建筑间距与日照要求第五章建筑物退让第六章建筑高度与建筑面宽第七章建筑层高与容积率计算准则第八章建筑与城市景观第九章附则第一章总则第一条为加强和规范城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城市控制性详细规划管理办法（试行）》、《保定市城市总体规划》、《保定市城市控制性详细规划》及有关法律、法规、规章和规范，结合本市实际情况，制定本规定。
第二条在本市规划建设用地内，使用土地、制定和实施城市规划，从事与城市规划有关的建设活动，进行城市规划管理，必须遵守本规定。
第三条编制修建性详细规划和建设工程设计方案应符合本规定，并按相关程序报经审定、批准后，方可实施。
第二章建设项目选址管理第四条城市规划建设用地内各类建设项目的选址、选线，必须服从城市控制性详细规划，符合城市的安全、防火、防爆、防洪、抗震、环保等规定。
特殊情况确需修改城市控制性详细规划的，在充分论证的基础上，按法定程序报经相应机关批准、备案后，方可选址建设。
第五条根据国家基本建设程序的规定，需编制可行性研究报告的项目，可行性研究报告报请批准时应附有城乡规划主管部门的选址意见书；通过土地出让方式获得土地使用权的建设项目，可行性研究报告报请批准时应附有城乡规划主管部门提出的城市规划条件和国土主管部门出具的土地使用权出让合同；其他建设项目，列入年度固定资产投资计划前，应征求城乡规划主管部门的选址意见。
第六条建设项目选址基本要求：（一）在文物保护单位保护范围、建设控制地带以及古城保护区内进行建设，应符合文物保护和历史文化名城保护规划的有关要求。
（二）城市居住区、城市主导风向的上风向和水源保护区内，严禁建设污染环境、危害人体健康的项目。
扩建、改建项目，应征求消防、环境保护、卫生防疫等主管部门的意见。
在防火安全距离内，不得兴建其他建筑物。
定市政公用工程设计文件编制深度规定一、总则1 本规定包括给水、排水、城市道路、城市桥梁、城市隧道、城市防洪、燃气、热力、城市轨道交通等市政公用工程的设计及其投资估算和概预算的编制。
其它市政公用工程可参照执行。
2市政公用工程设计分为前期工作和工程设计两部分。
本《规定》前期工作中只包括工程可行性研究。
项目建议书和预可行性研究报告编制深度参照有关规定执行。
3小型简单工程参照本规定可适当简化。
经主管部门批准，工程设计可按一阶段直接进行施工图设计。
4设计文件的编制必须贯彻执行国家有关市政公用工程的政策和法令，应符合国家强制性标准条文和现行的市政公用工程建设标准设计规范（规程）和制图标准，遵守设计工作程序，各阶段设计文件应完整齐全，内容深度符合本规定的要求。
5当工程项目中有本规定未列入的内容时，可参照本规定的深度编制设计文件。
二、设计文件编制一般规定1 可行性研究1.1 工程可行性研究应以批准的项目建议书和委托书为依据，其主要任务是：在充分调查研究、评价预测和必要的勘察工作基础上，对项目建设的必要性、经济合理性、技术可行性、实施可能性，进行综合性的研究和论证，对不同建设方案进行比较，提出推荐建设方案。
1.2 可行性研究的工作成果是提出可行性研究报告，批准后的可行性研究报告是编制设计书和进行初步设计的依据。
1.3 某些项目的可行性研究，经行业主管部门指定可简化为可行性方案设计（简称方案设计）。
1.4 可行性研究报告应满足设计招标及业主向主管部门送审的要求。
2 初步设计2.1 初步设计应根据批准的可行性研究报告进行编制，要明确工程规模、建设目的、投资效益、设计原则和标准，深化设计方案，确定拆迁、征地范围和数量，提出设计中存在的问题、注意事项及有关建议，其深度应能控制工程投资，满足编制施工图设计、主要设备定货、招标及施工准备的定要求。
2.2 初步设计文件应包括：设计说明书、设计图纸、主要工程数量、主要材料设备数量和工程概算。
修建性详细规划及建设工程设计方案编制深度规定第一章总则1.1 为规范修建性详细规划及建设工程设计方案编制行为，提高规划设计水平与质量，明确编制内容与深度要求，保证规划设计的全面性与可操作性，按照综合协调、统一规划、促进规划上水平、建筑出精品的原则，依据有关规定和办法，结合我市实际情况，制定本规定。
1.2 我市中心城区修建性详细规划及建设工程设计方案的编制均需按本规定执行。
1.3 规划编制必须严格遵守规划条件和相关规范、规定。
第二章规划设计内容要求2.1 修建性详细规划或建设工程设计方案在方案阶段应提供以下资料：规划说明书、区位图、现状分析图、规划总平面图、日照分析报告、鸟瞰图及沿主要道路景观效果图、景观绿化设计图、规划方案分析图、基础设施配置分析图、大样图、太阳能综合利用规划图、建筑方案图。
2.2 规划说明书内容及深度要求2.2.1、规划原则及依据，应包括国家相关规范及项目规划条件等内容。
2.2.2、现状情况及分析，应包括现状存在的问题、周边配套设施情况分析等内容。
2.2.3、规划总体构思及用地布局，应包括：⑴用地布局、空间形态和景观特色等内容。
⑵道路交通系统规划内容，主要进行现状交通分析、规划交通分析、交通影响评价。
⑶景观绿化系统规划内容，主要对项目周边景观绿化进行分析，以及结合方案设计阐述相应的植物配植情况。
⑷服务、配套设施配置的依据、标准、数（容）量，主要包括公共绿地、中学、小学、幼儿园、肉菜市场、垃圾站、公厕、居委会、派出所、物业管理用房、青少年活动中心、青少年活动场地、机动车及非机动车停车场（库）、集中供热、供配电站、燃气调压站、水泵房等内容。
2.2.4 新技术应用，应对规划中太阳能综合利用、中水回用、雨水利用、建筑节能等措施的应用情况予以阐述。
2.2.5 竖向及工程管网规划意向：应对各种工程管线的接口位置、方向、容量计算等内容予以阐述。
2.2.6 主要技术经济指标，详见附表1、2、3要求。
2.2.7 其它需说明的问题，应对涉及项目的用地性质、邻里关系、文物分布、周边规划等情况予以阐述。
2.3区位图深度要求区位图应标明规划地块在城市中的位置及关系。
2.4 现状分析图深度要求（可分成数张，也可合并）2.4.1图纸比例：1/500-1/2000。
2.4.2标明自然地形、地貌、绿地、工程管线及各类用地性质的用地范围、用地权属单位界限及建筑的性质、层数、质量等。
2.4.3分析规划地块土地利用价值和其与周边地段用地的关系以及现状配套设施情况。
2.5 规划总平面图深度要求2.5.1图纸比例：1/500-1/2000（彩图）。
2.5.2规划方案总平面图：标明规划建设用地范围及建筑物（含地下建筑）、构筑物、绿地、道路、广场、停车场（停车泊位）、河、湖、水面的位置、范围及有关尺寸、数据，标示风玫瑰或指北针，规划建筑应统一编号并标明建筑层数、使用性质，标明建筑长度、宽度、建筑间距、退让各类控制线、退让地界(均指最近处)尺寸。
建筑轮廓应为单体建筑各层平面（含出屋面楼、电梯间、水箱间等）最外轮廓线（含外保温层）的精确叠加。
图例应齐全（保留建筑要有图例）。
居住用地修建性详细规划须列出规划用地平衡表（见附表1）、经济技术指标表（见附表2）、公共服务设施配置一览表（见附表3）等，其他类型建设项目参见此要求。
如规划范围内有不同用地性质、不同土地权属的宗地应分别列出指标表。
2.6 日照分析报告深度要求2.6.1日照分析情况⑴建设项目名称、地点、用地范围。
⑵规划建筑的基本情况，包括建筑编号、使用性质、层数、高度、底层窗底标高等内容（注：高度指室外标准地坪到建筑主体檐口、出屋面楼梯间水箱间、屋脊等的距离），分析图中轮廓线、高度等应与规划总平面图、建筑方案图一致，应考虑女儿墙、楼电梯间、水箱间、较大尺寸的面状、块状造型构件对日照的影响。
⑶用地界线外参与日照分析的遮挡建筑的基本情况，包括建筑编号、层数、高度等内容。
⑷规划建筑有效日照时间内阴影覆盖范围内确定的被遮挡建筑的基本情况，包括建筑编号、使用性质、窗底标高、层高、层数、高度等内容。
⑸以上资料的来源。
2.6.2日照分析标准⑴进行日照分析所采用的软件。
⑵日照分析技术参数。
2.6.3日照分析结论结论应按照不同情况，分别说明。
⑴规划建筑后，被遮挡建筑仍满足相应日照标准的,应予以说明。
⑵规划建筑后，被遮挡建筑有新增、加剧日照影响的，按照建筑编号及具体位置，应列出被遮挡建筑的日照变化情况，并汇总说明。
2.6.4附件⑴平面分析图：包括计算分析范围、现状日照情况、规划日照情况与日照分析结论中对应的建筑编号。
⑵2.6.3⑵中对应的建筑立面分析图：包括现状规范规定小时数的日照等时线、规划后规范规定小时数的日照等时线、规划前后有加剧影响的日照等时线、新增日照影响的窗户、加剧日照影响的窗户、与日照分析结论中对应的建筑编号及具体位置等。
⑶2.6.3⑵中对应的住户或单位的意见：包括协议书，产权证明和产权人的身份证明，协议书中的房间号应与2.6.3⑵及产权证明一致，应明确产权人知情并认可影响。
2.7 鸟瞰图及沿主要道路景观效果图（含夜景）深度要求2.7.1图纸比例：适宜（彩图）。
2.7.2鸟瞰图及沿主要道路沿街景观效果图，应反映总体设计效果、重要道路沿街效果、环境及建筑单体设计方案。
鸟瞰图、单体效果图、建筑方案图应与太阳能利用相关内容一致。
2.8 景观绿化图深度要求2.8.1图纸比例：1 /500~1/2000（彩图）。
2.8.2景观绿化规划图：景观绿化设计应与周边环境协调，图纸中应标明景观建筑、小品、树木种植、植被、铺地的具体位置和范围，以及植物配植的基本方案，并列图例，提供重要景观节点透视效果图。
2.9 规划方案分析图深度要求2.9.1图纸比例：适宜。
2.9.2应反映用地布局、交通组织、景观体系、绿化系统、公共设施配置、空间形态等内容，并进行分析说明。
2.10 基础设施配置分析图深度要求2.10.1图纸比例：1/500或1/1000。
2.10.2综合管网横断面图：重点反映给水、排水、供电、供热、燃气等管线的分布、接入、排出方向、设施位置等。
2.11 大样图深度要求：包括典型或特殊的住宅单元造型、小品、雕塑、出入口等设计意向图，空调外机搁板构造大样图等。
2.12 太阳能综合利用规划图深度要求：应包括太阳能综合利用设施与建筑一体化设计图及室内外照明平面布局图。
2.13建筑方案图深度要求2.13.1平、立、剖面图中建筑尺寸绘制应与规划总平面图、日照分析图中建筑尺寸保持一致。
2.13.2平面图应绘制完整，包括地下室、首层、标准层、顶层、屋顶平面等，标注尺寸须包含外保温层。
未设中央空调的公建、居住建筑平面应详细绘出空调外机搁板，要求位置、尺寸合理，利于通风、安装与维护，应作为建筑细部结合立面统一隐藏设计。
2.13.3立面图应标注室内外高差、层高、总高等主要尺寸。
影响日照的构件，如：檐口、女儿墙、屋顶水箱间、电梯间等建筑构件的出挑、高度等尺寸应详细标注，标注材质、色彩。
注意消防连廊、空调外机搁板、太阳能设施与建筑一体化设计，要求美观精致有序。
2.13.4剖面图应标注地坪标高、层高、总高等主要尺寸，影响日照的构件，如：檐口、女儿墙、屋顶水箱间、电梯间、较大尺寸的面状、块状造型构件等建筑构建的出挑、高度等尺寸应详细标注。
2.13.5建筑面积指标统计表。
建筑面积统计应明确每栋建筑物的建筑面积及地上、地下面积，建筑面积应包括电梯间、水箱间、外墙保温层等面积，户型面积统计包括户型面积、户数及所占比例，配建保障性住房应单独列表。
（见附表4）2.14 报审资料要求2.14.1项目名称要求。
项目名称应统一为“×××修建性详细规划”或“×××建设工程设计方案”。
2.14.2图册装订格式。
图册应装订成A3格式（图纸可折叠），每次申报资料2套，电子光盘1套，文件格式应为doc、dwg、jpg文件。
2.14.3资料数据精度要求⑴规划图中尺寸标注的单位均采用“米”，间距尺寸标注和容积率、建筑密度、绿地率、停车率、高程、用地面积、建筑面积等指标数据均精确至小数点后两位，定位坐标精确至小数点后三位。
⑵建筑方案图中所有尺寸标注的单位均采用“毫米”，数据精确至个位。
2.14.4承担修建性详细规划及建设工程设计方案编制的单位，应符合国家规划编制资质的有关规定；其中规划报审资料须加盖规划编制资质专用章，单体建筑方案报审资料须加盖建筑设计资质和相关注册资格专用章。
2.14.5方案审查阶段每次报审资料应包含：设计方案2套，A3规格（图纸可折叠）；方案电子光盘1套（doc、dwg、jpg等格式）。
2.14.6专家评议会阶段报审资料应包含：符合规划深度要求的汇报演示文件1套，规划方案10套，A3规格（图纸可折叠），方案电子光盘1张（doc、dwg、jpg等格式）。
第三章规划委员会审议规划方案内容及装订顺序要求3.1 修建性详细规划及建设工程设计方案由规划简要说明、区位图、现状分析图、规划总平面图、鸟瞰图、景观绿化设计图、太阳能综合利用规划图、大样图等组成。
3.2规划简要说明部分3.2.1专家评议会意见及其落实情况说明。
3.2.2现状条件分析、区位分析。
3.2.3规划原则和总体构思。
3.2.4用地布局、主要技术经济指标。
3.2.5空间组织和景观特色要求。
3.2.6道路和绿地系统规划。
3.2.7主要工程规划简介。
3.2.8太阳能综合利用、建筑节能化规划措施。
3.2.9中水利用。
3.2.10重点区域交通影响评价。
3.3 规划图纸部分3.3.1鸟瞰图。
3.3.2总平面图（含技术指标表、套色）。
3.3.3沿街效果图及住宅单体效果图。
3.3.4规划地块区位图与现状分析图。
3.3.5规划总平面图（比例1/1000，dwg格式）。
3.3.6道路交通、竖向规划图。
3.3.7景观规划、小品及植物配植图。
3.3.8工程管网综合规划图。
3.3.9地下工程平、剖面图。
3.3.10公共设施规划图。
3.3.11主要公共设施平面图。
3.3.12居住建筑应提供户型编号图、户型面积统计表、单元平面图（多合一）。
3.3.13其它建筑应提供功能布局形式层面平面图。
3.4 规委会资料要求需提供符合规划深度要求的汇报演示文件2套（汇报时间控制在5分钟内），规划方案45套，A3规格（图纸可折叠），方案电子光盘2张（dwg等格式）。
第四章审定规划成果内容要求4.1规划成果应包括：规划说明书、区位图、现状分析图、规划总平面图、日照分析报告、道路交通规划图、竖向规划图、工程管网综合规划图、雨水利用规划图、景观绿化图、鸟瞰图及沿主要道路沿街景观效果图（含夜景）、建筑方案图、太阳能综合利用规划图组成。
