梅州客天下旅游产业园

客天下旅游产业园开工典礼策划方案梅州客天下旅游产业园开工典礼策划方案广东鸿艺集团策划部【活动思路】鸿艺集团以城市运营商的角色，荣誉推出“客天下旅游产业园”项目。

该项目以“再造一个城”的国际定位为目标，以城市.人.自然有机结合为开发理念，保护生态，扩展梅州城区，增加城市功能，建成后将会成为“世界客都”的标志之一。

该项目的开工对梅州经济指标的增长.对梅州旅游产业的发展都将写下厚重的一笔，是梅州人民的一大幸事。

活动的指导思想是：1.大盘操作.大手笔.大气魄，展示鸿艺的风采；2.预留管线，培育和发展“客天下”品牌；3.最大限度发挥新闻效益，达成鸿艺与政府双赢。

活动的重点是：将开工典礼的系列策划的盛况通过广东.国内.香港等各类知名媒体新闻连续炒作，及通过典礼与梅州两会期间的与会代表互动，从而使“客天下旅游产业园”及鸿艺品牌迅速在梅州.广东.国内乃至国外引起巨大的反响，迅速建立市场知名度和人文的.客家的.世界的.前瞻的.生态的国际形象。

并重点突出隆重.喜庆和热烈的氛围。

通过五大洲圣土和五大洲友谊树扩大对梅州及客天下的影响力及对游客的号召力。

【活动目的】※ 打造世界客都的名片，扩大世界客都梅州的声誉，推动梅州旅游产业的发展；※ 宣传“客天下”品牌，实现大盘的可持续性健康发展；※ 与目标群进行沟通，为未来兑现项目价值做预热；※ 提高鸿艺集团的行业地位，展示鸿艺集团实力和决心.为招商引资作铺垫；※ 提升鸿都品牌美誉度，助推销售。

【活动主题】打造世界客都建设文化山城客天下·喜迎天下客中国·梅州客天下旅游产业园开工典礼暨“3.29－客天下旅游·居住日”启动仪式【活动时间地点】活动时间：xx年3月29日上午10：30-12：10 活动地点：客天下旅游产业园广场用地12：30 参观鸿都花园【主办单位】中共梅州市委.梅州市人民政府中共梅江区委.梅江区人民政府.广东鸿艺集团有限公司【主持人】梅州市人民政府副市长 (配英文翻译进行主持)【新闻媒体】※ 电视媒体：中央电视台.凤凰卫视.广东卫视.南方电视台.深圳卫视.旅游卫视.梅州电视台和各县电视台进行全程跟综报道（其中南方电视台进行全程现场剪切录制拍摄）※ 报纸媒体: 香港文汇报.南方日报.广州日报.南方都市报.深圳特区报.21世纪经济报.中国房地产报.梅州日报.梅州民营经济报.电视周报.梅州作家报※ 杂志媒体：旅游杂志※ 网络媒体：新浪网.中国房地产信息网.新浪.搜房网现场直播。

梅州旅游最受欢迎的景点攻略黄遵宪故居中国卓越外交家，清末爱国诗人黄遵宪故居，古建筑文化积淀深厚的人境庐、荣禄第、恩元第各具特色，展现了晚清客家人生活的历史风貌。

体验"结庐在人境，而无车马嚣"的意境。

客天下旅游产业园客天下，灵山秀水，风光旖旎，园内有述说历史的客家小镇、多彩浪漫的婚庆殿堂、丰富有趣的动物园、宏伟壮观的观音文化墙、天然氧吧圣人寨等等主题景点，体现了传统客家文化与现代文化的完美集合，给您"吃住游"一站式体验。

千佛塔梅江区著名古刹千佛塔，寺内千佛宝塔、大雄宝殿建筑精美，佛像、石刻典藏丰富，四季花木葱茏，梵乐悠扬，晨钟暮鼓，发人深省，是修心悟禅的好去处。

中国客家博物馆国内唯一收藏、研究、展示、传承客家文化的专题博物馆，从大客家的概念出发，系统展陈和介绍了客家民系的形成、发展、现状等，称得上"客家文化大观园"。

东山书院客家地区规格最高的"重檐歇山顶"式书院建筑，至今已历经260多个春秋，走出了叶剑英、叶选平、曾宪梓等一批批国家栋梁，是客家崇文重教的历史记忆。

凌风东西路江北老街，凌风东西路，一条记录梅州旧时光的街道，到这里兜兜百年老字号店铺，看看旧房骑楼，体验客家人的民俗风情。

高观音山高观音山为城区最高峰，站在山顶平台远眺，梅州城市美景尽收眼底，蔚为壮观，山上晨钟暮鼓，让人忘却烦恼，拾得片刻宁静。

泮坑旅游风景区青山隐隐水迢迢，素有"梅南胜境"之美誉的泮坑，有着独特的清新、柔美气息，怪石乱离，藤蔓缠络，精致清幽，让人怡心悦目，似一幅清新淡远的山水画，向来是人民休闲呼吸负离子空气的好去处。

诗画梅江一江两岸，诗画梅江，平时就是梅州市民常去散步的地方，徐徐江风拂面，走在浮桥上，感受两岸多彩魅力。

感谢您的阅读，祝您生活愉快。

客天下国际旅游度假区简介门票：温泉成人票98元A.免费政策：儿童身高1.1米（不含）以下免票。

B.优惠政策：儿童身高1.1米（含）—1.4（含）米之间购景区优惠票。

开放时间：8:00-24:00（23:00禁止入场）水上乐园开放时间：9:30-21:30 （季节性开放，水上乐园游玩项目以当天景区开放为准，具体可详询景区）客天下温泉简介：客天下是广东鸿艺集团有限公司旗下品牌，公司成立于1998年，在梅州先后开发了鸿都苑、鸿都大厦、鸿都花园、鸿都·帝景湾等花园小区和鸿都世纪广场、鸿都･名品街等商业项目。

2004年，一举中标占地面积2000公顷的中国·梅州客天下旅游产业园，计划投资60亿元，现已投入近40亿元，已经成为梅州旅游新地标、世界客都城市新名片，客天下景区还荣获国家AAAA级景区。

客天下•河源是客天下品牌实现全国化战略布局的关键举措，是鸿艺集团成功打造梅州客天下之后的又一升级大作。

项目雄踞东江湖畔的绿色明珠，环山、环林、环河的广东绿谷，拥有“温泉之都”美誉的河源，地理位置优越，背靠天然水晶山，2000亩原生态山林，周边环绕4A级景区桂山、万绿湖、镜花缘等丰富的养生度假资源，处于政府重点扶持建设的城市十公里旅游热点片区，拥有千年客家民系，万年恐龙之乡的文化底蕴，作为珠三角城市群的重要节点，已经逐渐成为广汕梅深路途安息的中间驿站，深度满足了珠三角都市休闲度假养生需求。

项目在交通方面也是非常便当，通过长深高速、广河高速、广惠高速，G205国道与珠三角核心城市深圳、广州、惠州、东莞连接，距惠州45分钟车程，离河源市区20分钟车程，2小时以内即可到达深圳、广州，到广州新机场、深圳宝安机场不消两个小时，到香港机场不消三个小时。

更值得一提的是，赣深高铁、杭广高铁和河广湛梅高铁已经落户河源，河源的高铁时代即将来临，届时从项目到深圳只需要30分钟，到广州40分钟，而到惠州市区仅仅只要20分钟。

客家公园
梅州又是我国近代史上 著名的爱国诗人、杰出的外 交家、政治家和教育家黄遵 宪的故乡。他的爱国主义精 神和他在近代中国外交史上 作出的重大贡献都具有深远 的政治影响力，被“黄学” 研究专家称为中国近代走向 世界的第一人。其在梅城的 书斋“人境庐”、故居“荣 禄第”及古名居建筑“恩元 第”是省级文物保护单位， 是国家历史文化个红色旅游经典景区和广东3个红 色旅游经典景区之一，是在全国重点文物保护单位、爱国主义教 育基地叶剑英元帅故居和纪念馆原有基础上，对资源进行整合、 扩充、配套和完善而扩建的，占地面积482亩，总投资1.27亿元， 分为人文秀区、纪念景区、旅游休闲服务区和生态林区四个功能 区。力争建成集展现伟人风范、弘扬客家文化、推进生态旅游于 一体的全国一流的红色旅游经典景区。
辖1区6县，代管1个县级市兴 宁。梅江区、梅县、大埔县、 丰顺县、五华县、平远县、蕉 岭县。面积：1.5925万平方公 里。户籍人口 ：521.35万。主 要方言：客家话
客天下旅游区AAAA
客天下旅游产业园位于广东省梅州市梅江区 东升工业园旁，占地面积2000公顷，于2006年3 月29日开工建设，预计投资总额30亿元人民币。 客天下旅游产业园是我国首个旅游产业园， 经梅州市委市政府批准成立。园区由原生态的自 然山峦和东升工业园、坢坑、小密三大水库组成， 集“吃、住、行、游、购、娱”和教育、科研、 文化为一体，是市委、市政府的重点建设工程， 是梅州市“解放思想、绿色崛起”的先锋，是世 界客都的一张“新名片”。
梅州旅游介绍
梅州 简介
梅州市隶属中国广东省，1988 年设立。东部与福建省交界，南部 与广东省潮州市、揭阳市、汕尾市 毗邻，西部与广东省河源市接壤， 北部与江西省相连。梅州是中国著 名的四乡——“文化之乡、华侨之乡、 足球之乡、客家之乡”，同时还享 有“山歌之乡、金柚之乡、客家菜 之乡，单丛茶之乡”美称，梅州同 时又是国家历史文化名城、中国优 秀旅游城市、中国自驾游最佳目的 地、中国十大最具安全感城市、中 国十佳绿色环保标志城市、广东首 个宜居城乡示范城市。现辖：梅州

客家小镇100个景点客天下旅游产业园—客家小镇简介游客朋友们，欢迎光临客天下旅游产业园。

产业园位于广东省梅州市梅江区三角镇东升村圣人山麓，由原生态的自然山水和东升、泮坑、小密三大水库组成，于2006年3月29日开始动工建设，是集‚吃、住、行、游、购、娱‛和教育、科研、文化为一体的综合旅游产业园。

而客家小镇，不仅是客天下最具特色和魅力的亮点景观，也是世界客都的闪亮新名片。

景区主要由三大文化旅游特色产业组成，分别是客家文化、婚庆文化以及养生文化。

以客家文化为主题的客家小镇，包含客家风情泥塑长廊，客家仿古建筑群，特色的客家歌舞表演，五县一市两区的客家美食等，无一不在向游客展示着这座古朴世界客都的绝世风华。

这里亦是极具地方特色客家墟日民俗风情的赶集之所，是体验客家民风民俗的最佳去处。

婚庆文化是客天下的亮点文化，客天下作为南中国最大的婚纱摄影基地之一，每年都有超过3万对的新人在客天下留下浪漫的身影，所以来到客天下，以婚庆文化为主题的客天下国际婚庆殿堂，豪华大气的千人宴会中心，异国风情的婚纱内景摄影棚，以及随处可见的新郎新娘，都会让您的旅途增加几分浪漫的情调。

山连山，山叠山，游山氧疗，客天下圣人谷绝对是您在城市的喧嚣下，返璞归真的不二选择。

以养生文化为主题的圣人谷郊野森林公园，有盘古圣境、圣人谷森林栈道、盘龙寨、盘凤寨等生态景点，这里是离城区最近，保存最完好的‚城市之肺‛。

1、客家小镇门楼现在我们来到了客家小镇的门楼，首先映入眼帘的是许多粗壮的树根，岑天之木，必有其根。

梅州是客家人南迁的最后一个落脚点，也是客家人衍播四海的发祥地，客家小镇是全球客家人的精神家园。

2、‚客‛字“客”字是由我市著名书法家谢志峰先生题写，体现着天下客人是一家美好愿望。

3、万间鸿愿，一点文心万间鸿源，一点文心。

‚鸿‛‚文‛二字，为广东鸿艺集团董事长蔡鸿文的名字。

寓意鸿艺人在掌门人蔡鸿文的带领下，能为梅州未来作贡献，做自己喜欢做的大事、有影响的事。

冬天广东自驾游好去处冬天时,岭南也会阻挡西北风的影响。

因此,广东的冬天并不会太冷。

自然广东也成了冬季旅游的第一选择，这里超适合自驾游的哦。

下面给大家收集了冬天广东自驾游好去处，一起来看看吧。

冬天广东自驾游好去处梅州客天下客家文化氛围浓厚、原生态美景客天下旅游产业园，深入挖掘客家文化渊源，将“文脉”转换为“景观之脉”贯穿全园，是梅州集历史和现代，文化和休闲为一体的缩影，处处体现“客”文化以及山区美景。

主要由“十大文化工程”和“五大景区”组成。

十大文化工程包括：客家鼎、客家赋、百米大型客家迁徙图、客家墟日图、印象客都、潘鹤四大雕塑、作家庄园、客家祠、梅花园、客天下巨石广场等十个文化含量极高的项目。

五大景区则包括客天下广场、客家小镇、千亩杜鹃园、郊野森林公园、圣山湖五个景区。

清远森波拉泡火山温泉、探险奇妙世界森波拉，一个远古森林里的山水世界，一处冰川遗址下的乐水天堂，位于京港澳高速佛冈出口右转4公里，距广州50分钟车程，占地2000余亩，坐拥数万亩羊角山森林公园，“一站式”旅游王国，集主题公园、度假酒店、火山温泉、冰川水谷等项目于一体。

森波拉火山温泉集山地温泉和峡谷温泉特色于一体，被誉为“中国第五代主题温泉”的开创者。

占地120亩，分为花香温泉区、火山动感区、竹林药浴区三大区域，拥有不同风格78个原生态温泉浴池。

森波拉奇妙世界占地800余亩，重现了羊角山远古部落城堡风貌，展现了岭南原始森林的远古变迁与欢乐和谐。

全新“魔域侏罗纪”、“古堡欢乐城”、“森波拉山寨”、“奇妙湿地岛”四大组团重磅出击，精心打造南中国最具远古森林文化的综合性主题游乐园。

肇庆盘龙峡广东最美丽的地方盘龙峡原始生态旅游区位于德庆县西北部，距县城28公里，整个生态旅游区占地3万亩。

区内峡谷漫长，罕见的瀑布群共有大大小小100多个，是首个得到广东省旅游局认可有10级以上瀑布群的旅游区，被誉为“亚洲罕见、广东第一”瀑布群。

2005 年获中国最高权威旅游杂志《中国国家地理》评为“广东最美丽的地方”。

梅州是闻名遐迩的“客都”，也是世界客家的文化中心。

客家民俗有着深厚的文化积淀：以中原古汉语为基础的客家话，是我国汉语八大方言之一；优美的客家山歌蜚声海内外；古朴典雅的客家围楼、围龙屋等特色民居，堪称我国民宅建筑之瑰宝。

客家悠久的历史文化、独特的民俗风情是岭南文化的重要组成部分。

09一班班委把特色团日活动与春游进行了巧妙结合, 使同学们既能感受客家文化,又能融“吃、住、游、购、娱”于一体。

何乐而不为！梅州文化喜旅启程啦！春游时间：3月26~27日,即清明节前一周周末。

行程安排：第一天：丙村围龙屋，叶帅纪念园，午饭，雁鸣湖，下午四点半左右回到梅城后为自由活动时间,可以在江北逛梅州老街,或到江南逛商业区（我们住在商业区路口的宾馆,出行方便,条件不错，自由行动期间可以去逛街,找小吃,晚饭自己解决,可以致电梅州同学或导游觅去处）第二天：客天下旅游产业园，美食街，亲水公园，客家博物馆，采购，回校。

价钱每人170元或190元（含住宿费,随行车的车费,景点门票,旅游保险；住标准房, 若四人住一间全程费用为170元,两人一间为190元, 一班的同学可获得班费补贴20元,即每人共需交150或170元）（08级去年很多人都是四人住一间，既热闹又省钱,挤一晚没关系,推荐哈！）汕头到梅州大概两个半车程。

同学们如有疑问可以回复邮件或直接联系班委,报名时请注明住几人一间的房。

（因为涉及到订酒店订车等因素，需要提前一周，所以请大家在本周五之前完成报名，以免报名太晚引起不便，谢谢合作！）上图啦（仅供参考哈！）雁鸣湖：娱乐项目：滑草、绳索、湖中艇、游乐园的设施（据说项目费用小贵,有种套票玩5项50元）不同季节有不同水果, 春天这个时候柚子还在开花,不过别有一番趣味啦！围龙屋：围龙屋的客家文化内涵十分丰富，从建筑风格到民风民俗处处展示了客家的人文历史，是客家文化的重要象征，被众多国内外专家誉为东方璀璨的明珠、世界上的民居建筑奇葩、一部读不完的百科全书，且开始启动客家围龙屋申报世界文化遗产。

五大旅游功能分区：
客天下广场、客家小镇、千亩杜鹃园、郊野森林公园、圣山湖国际旅游度假区。
十大文化主题产品：
客家小镇、大型客家雕塑群、五星级客天下国际大街店、童话森林、客家印象舞台、 客家祠、作家庄园、客天下巨石广场、目莲祠梅花园等十大文化主题产品。
四大特色产业体系：
旅游地产业、客家生态文化产业、国际婚礼文化产业、观音文化产业。
梅州客天下旅游产业园
以综合性客家文化生态旅游产业园为核心，联动周边景区共同构筑休闲旅游体验地
【区位】位于梅州市梅江村东升工业园旁侧，距梅州市区5公里，距梅州市火车 站、机场等枢纽集散地仅5-8分钟车程。 【能级】国家4A级旅游区、我国首个旅游产业园、目前世界上规模最大的“客 家文化生态”旅游产业园 【开发主体】广东鸿艺集团 【规模投资】占地面积2000公顷，一期开发700公顷，一期总投资额约33亿元 人民币， 二期开发120公顷，计划投资60亿元人民币
以 “综合型多元化旅 游服务”构建联系纽带
整合资源，秉承差异互补原则，明确特色景区发展定位
打造以雪山为核心的旅游综合产业区 以根据地、地下画廊为的拓展延伸的特色旅游区
“基营地”旅游发展模式
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归读公园 汉帝宫
以“梅州客天下旅游产业园”为基营地的旅游发展模式
剑英公园
梅州客天下旅游产业园 泮坑风景区
【客天下】客家文化旅游吸引极核，综合服务核心 依托近郊优势，以客家文化为特色，以生态游览、文化体验、生态度假、旅游集散等功能为 主的综合性旅游体验地。 【泮坑风景区】客家文化生态休闲体验地 以客家文化长廊为特色，山幽水雅，堂奥纵深，丰富的自然景观和人文景观，形成生态休闲 旅游胜地。 【归读公园】近代客家文化游览地 以梅州读书文化、历史文化为主线，展示近代梅州客家文化先贤的事迹和民俗风情的旅游游 览地 【其他景点】旅游补充、功能拓展

第一天；出发到梅州一、五华汤湖热矿泥山庄位于梅州市五华县华城镇转水乡维龙村。

山清水秀，鸟语花香，尤其是温泉地矿资源丰富，被誉为“天下第一奇泥”。

交通；自驾1、从深圳出发深圳出行—深惠高速—惠河高速—梅河高速—五华出口—八公里到汤湖热矿泥山庄2、从广州出发广州出行—广惠高速—惠河高速—梅河高速—五华出口—八公里到汤湖热矿泥山庄二、七目嶂七目嶂，位于广东省梅州市五华县长布镇大田境内，山脉横跨梅州市五华县、河源市龙川县两县，属省级自然风景保护区。

登上山峰，可眺望周围五华、丰顺、龙川、紫金等七县市，故称七目嶂。

七目嶂物种丰富，其山石景观及海底世界甚是壮美。

之后开车到梅城寻找客栈住下，可以到附近找点特产小吃比如；狗肉煮粉、丰顺捆粄+大碗肉丸紫菜汤、等等。

晚上可以到客天下三、客天下梅州客天下旅游产业园是经广东省梅州市人民政府批准成立，集科研、教育、生态、文化、休闲、度假、居住和旅游等为一体的客家民俗文化旅游产业园。

第二天；梅城一日游早起晨跑可以到剑英公园，四、剑英公园坐落于广东省梅州市三角镇新塘一带，占地面积439995.6平方米的剑英公园，是梅州市迄今为止规模最大的一座公园。

五、院士广场院士广场位于梅州城区东山教育基地。

大理石铺成的台阶逐级通向广场中央，显得豪华气派；通道两边红色大理石建成的专栏，分别刻印了古德生、李国豪、王佛松等23位梅州籍院士的主要简历和丰功伟绩；广场中央矗立着三根粗壮的石楣杆直指云霄，非常引人注目，石楣杆均为花岗岩石质，工艺精美，构思巧妙，分别雕刻有莲花、蛟龙、鲤鱼等图案。

六、亲水公园梅州亲水公园建在梅江岸边，与院士广场相邻。

公园由两个圆及纵横两条轴线组成。

动感的布局和几何线条充满了现代感。

起伏的地形和多变的水体，形成了公园丰富的平面空间。

同时，在公园的滨海湿地及文化园景区也体现了传统园林风格，合整个公园现代与传统有机结合。

七、中国客家博物馆中国客家博物馆，位于广东梅州，是国内唯一收藏、研究、展示、传承客家文化的专题博物馆，是国内唯一代表客家历史文物和民俗文物研究成果及研究方向的场所，是中华汉民族诸多民系中唯一的民系文化专题博物馆。

梅州客天下导游词文档6篇Meizhou Ketianxia guide words Document编订：JinTai College梅州客天下导游词文档6篇前言：导游词是导游人员引导游客观光游览时的讲解词，是导游员同游客交流思想，向游客传播文化知识的工具，也是应用写作研究的文体之一。

本文档根据导游词内容要求和针对旅游地点是广东的特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。

本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：梅州客天下导游词文档2、篇章2：梅州客天下导游词文档3、篇章3：梅州客天下导游词文档4、篇章4：介绍梅州的导游词雁南飞茶田度假村导游词文档5、篇章5：介绍梅州的导游词灵光寺导游词文档6、篇章6：介绍梅州的导游词湖寮泰安楼导游词文档梅州"客天下"是我国首个旅游产业园，是梅州市"解放思想、绿色崛起"的先锋，是世界客都的一张"新名片"。

下面是小泰为大家整理的梅州客天下导游词，欢迎参考!篇章1:梅州客天下导游词文档中国·梅州客天下旅游产业园是经广东省梅州市人民政府批准成立，集科研、教育、生态、文化、休闲、度假、居住和旅游等为一体的客家民俗文化旅游产业园。

它是中共梅州市委、市政府“xx”规划、建设社会主义新农村、打造“世界客都、文化梅州”的重点工程，是梅州“旅游产业兴市”的社会工程、民心工程，更是梅州走向世界的一张新名片。

客天下旅游产业园位于广东省梅州市梅江区，占地面积约20xx公顷，分三期开发，由广东鸿艺集团负责实施。

总投资约30亿元人民币，计划用5-8年时间完成。

首次工程投入3.3亿元，在20xx年3月29日正式动工，力争让部分项目在20xx年底在梅州举办的省第四届“山洽会”期间向社会开放。

占地面积：35000㎡;建筑面积：8000㎡;精美客栈客房80间。

梅州市区附近的旅游景点
梅州市区附近有许多旅游景点，以下是其中一些比较著名的景点：
- 雁南飞茶田景区：位于梅州市梅县区雁洋镇，是一个把农业与旅游有机结合的生态农业示范基地和旅游度假村。

该景区融茶叶、水果的生产、生态公益林改造、园林绿化和旅游度假于一体，并先后荣获国家5A级旅游景区、全国农业旅游示范点、全国高产优质高效农业标准化示范区、全国青年文明号、省农业龙头企业、省林业龙头企业等二十多荣誉称号。

- 客天下旅游产业园：位于梅州市梅江区东升工业园旁，是国家4A级旅游景区。

园区集“吃、住、行、游、购、娱”和教育、科研、文化为一体，是梅州市“解放思想、绿色崛起”的先锋，是世界客都的一张“新名片”。

- 叶剑英元帅纪念园：位于梅州市梅县区雁洋镇虎形村，是国家4A级旅游景区，也是叶剑英纪念园的核心景区，是全国爱国主义教育示范基地。

叶剑英元帅纪念馆的外墙装饰采用干挂黄砂岩的现代建筑手法，仿照客家传统的夯土墙形式制造，象征叶剑英儒雅细腻和刚劲雄浑的性格特点。

此外，梅州市区附近还有黄遵宪故居和纪念馆、梅江桥和一江两岸夜景、泮坑风景区、千佛塔景区等景点。

客天下旅游产业园统一经营管理方案（草案）编制时间：客天下旅游产业园统一管理方案一、统一管理的背景XX旅游投资有限公司成立于2009年9月，是广东鸿艺集团与广东中旅集团合资创办的股份制企业。

企业依托中旅集团巨大的旅游市场及营销网络优势，凭借鸿艺集团龙头企业之实力，陆续投资开发了客家小镇（一期），并进行了（二期）开发等项目。

旅投公司现有职员76人，其中科员8人、中旅代表2人、普通用工66人。

梅州市客天下国际大酒店有限公司成立于2009年，旗下客天下深航国际酒店于2010年1月28日正式对外营业。

依托客天下景区独有的自然环境，引进深圳航空集团酒店管理顾问公司先进的经营管理理念，酒店在短短的一年内即实现万元的经营收入。

2011年初，酒店正式通过国家星评委终审验评，成为梅州首家国家五星级饭店。

酒店现有职员人，其中科员人，深航代表人、普通用工人。

根据当前国家、省市各级政府对旅游的利好政策和大力扶持，我市在“绿色的经济崛起”，建设“富庶、幸福、美丽新梅州”举措上，将旅游产业定位为“先锋产业”，并在景区创A、酒店评星上予以全力支持、政策配套和奖金激励。

在此大环境下，借鉴国内旅游景区运营的做法及自身运作的经验，将景区、酒店统筹到旅游产业的大概念上，已显得十分必要。

二、当前模式存在不足及统一管理可行性（一）存在不足产业园开业以来，景区与酒店由于历史遗留问题，一直分别独立经营，旅游资源、接待能力一分为二，一定程度上限制了客天下景区的资源综合开发、利用及品牌推广，削弱了整体策划、整体营销的合力。

同时，由于客天下物业扮演着景区又一管理者的角色，给产业园的规范管理带来多套标准、多套人马、交叉管理等弊端。

简而言之，客天下景区旅游经营、地产销售及物业服务、地产开发及建设未能明确划分管理区域及权限，是当前客天下旅游产业园生产、经营和管理上遇到的瓶颈。

（二）统一管理的可行性XX旅游投资有限公司、梅州市客天下国际大酒店有限公司经一年半的运作和磨合，经营手段、管理模式、管理队伍已趋于稳定，完全具备统一管理的条件。

国内知名旅游地产案例分析1——2——梅州客天下3——哈尔滨长春沈阳Site 天池长白山国际旅游度假区位于吉林省白山市抚松县松江河镇、距长白山机场10公里，距天池景区20余公里，是吉林省头号招商引资项目。

其建设规模之大、档次之高、内容之丰富，代表了中国休闲度假旅游项目的最高水平。

⏹项目名称：长白山国际旅游度假区⏹项目位置：抚松县松江河镇⏹项目开工：2010年5月26日⏹一期开业：2012年7月28日（分期开业）⏹项目占地：21平方公里⏹建设用地：10.5平方公里⏹总投资：230亿元⏹项目管理：万达集团⏹开发商：长白山国际旅游度假区开发有限公司（由万达、泛海、一方、亿利、联想、用友六家集团共同注册的公司）项目区位及概况项目总体规划北区：旅游新城（8平方公里，将建设成可容纳30万人居住生活的旅游服务新城）■抚松县行政中心及会议中心■文化中心■购物中心■学校、医院、住宅区等生活设施南区：旅游度假区（13平方公里，包含运动、休闲等配套）■高档度假酒店群■国际会议中心■大型滑雪场■小球运动场■森林别墅■国际狩猎场、漂流度假区总览类别包含项目设施酒店高级酒店群购物旅游小镇、万达购物广场观览剧院、博物馆、天池度假滑雪场、冬季雪上两项运动、夏季旅游项目、冬季健身项目文教行政中心、医院、学校、文化中心置业花园洋房、别墅万达长白山国际旅游度假区北区，占地超过8平方公里，以“一带、三心、五区”为规划特征，最终形成在一片行政区域中，县城及多个镇区以一个商业旅游项目相连，并以项目为核心的新城。

北区的主要功能承载了万达长白山国际旅游度假区旅游、商业、行政办公、居住、教育、医疗等配套功能。

同时也是抚松县新的行政中心和城市副中心。

本区域内除新的行政中心外，还引进了医疗、教育机构。

万达还将在此建设万达广场项目，涵盖超市、影院、百货等业态。

北区的房地产项目产品类型主要有城市公寓、多层住宅、景观洋房等，档次不一。

度假区北区规划度假区南区规划南区为国际旅游度假区，项目集旅游、会议、休闲、商业、娱乐等功能于一体，规划为滑雪场、高尔夫、高端度假酒店群、旅游小镇、森林别墅等五个主要功能区。

梅州客天下旅游产业园一、客天下旅游产业园的基本情况客天下旅游产业园位于广东省梅州市梅江区东升工业园旁，占地面积2000公顷，于2006年3月29日开工建设，预计投资总额30亿元人民币。

客天下旅游产业园是我国首个旅游产业园，经梅州市委市政府批准成立。

园区由原生态的自然山峦和东升工业园、坢坑、小密三大水库组成，集“吃、住、行、游、购、娱”和教育、科研、文化为一体，是市委、市政府的重点建设工程，是梅州市“解放思想、绿色崛起”的先锋，是世界客都的一张“新名片”。

客天下旅游产业园主要由“十大文化工程”和“五大景区”组成。

这十大文化工程包括：客家鼎、客家赋、百米大型客家迁徙图、客家墟日图、印象客都、潘鹤四大雕塑、作家庄园、客家祠、梅花园、客天下巨石广场等十个文化含量极高的项目。

五大景区则包括客天下广场、客家小镇、千亩杜鹃园、郊野森林公园、圣山湖五个景区。

二、客天下旅游景区的主要景观（一）世界大鼎——客家鼎客家鼎，高10.99米，长、宽各8.8米，现已设计完成，正在后期完善阶段。

方形鼎状，象征中国四面疆土辽阔；1099厘米的鼎高，寓意客家人追求“十全十美，长长久久”之意；“尊祖炎黄，中土发祥，客满天下，铸造辉煌”铭刻于鼎的内部，冀望客家鼎维系客家人浓厚的情谊，护佑天下客人康健平安。

（二）粤东长赋----客家赋粤东最长的《客家赋》已建设完工。

自西晋乱世到中华盛世，自中原圣地到世界客都，自贵胄名流到翘楚巨擘…一部《客家赋》洋洋千言，道尽客家人的怀仁重义，坚强奋斗，敢为天下先的客家人精神，更展示出世界客都梅州的盛世风华，不愧为了解客家历史和客家人精神的经典篇章。

（三）粤东最长----百米大型客家迁徙图“百米大型客家迁徙图（浮雕）”，以百米长卷的形式创作，以浮雕的形式展现，是粤东最长的浮雕图，现已设计完成，正在后期完善阶段。

“迁徙图”再现了客家辉煌的历史，展示出当代客家人的风貌风采。

（四）客家民俗风情的生活长卷----《客家墟日图》这是一座如宋代《清明上河图》式的，反映客家山乡民俗风情的生活长卷浮雕墙。

客家围龙屋是中 华客家文化中著 名的特色民居建 筑。围屋始建于 唐宋，兴盛于明 清。围屋结合了 中原古朴遗风以 及南部山区的文 化特色，是中国 五大民居特色建 筑之一。只要在 客家人聚居之处， 都能够见到围龙 屋的踪迹。
客家名人
在客家近一千七百年的历史里，涌现出许多的能人，他们为 中国的进步做出了巨大的贡献。同时为以后孕育出许多政治领袖、 工商俊彦和文化名流，为以后的经济腾飞、社会发展不断创造出 光辉业绩，打下了坚实的基础。
客天下旅游产业园主要由“十大文化工程”和“五大景区”组成。这十大文化工 程包括：客家鼎、客家赋、百米大型客家迁徙图、客家墟日图、印象客都、潘鹤 四大雕塑、作家庄园、客家祠、梅花园、客天下巨石广场等十个文化含量极高的 项目。五大景区则包括客天下广场、客家小镇、千亩杜鹃园、郊野森林公园、圣 山湖。
中 国 的 城 堡
客家文化简介
美食精神
建筑
节日
文化起源
客家是汉族在世界上分布范围广阔、影响深远的民系之一。 客家文化是中国南方文化的重要组成部分。千百年以来，客家 人极力地保留着自己独具魅力的文化，使客家文化既传承了中华民 族优秀的汉族文化，又与时俱进地创造出了丰富多彩的文化。 客家文化作为岭南文化的重要支流，和广府文化、潮汕文化一 样，都是古代南粤土著文化与中原汉族文化在上千年的相互融合中 产生的相对稳定的文化。
客家名人榜 历史名人 近代名人 现代名人 未来
文天祥
张九龄、曾巩、 杨时、黄庭坚、 詹学传、罗孟 郊、郑獬、蔡 蒙吉、文天祥、 李士淳、魏禧、 上官周、黄慎、 钟绍京、等
孙中山
廖仲恺、朱德、 叶挺叶剑英、 黄遵宪、刘光 第、吴汤兴、 徐骧、何如璋、 宋嘉树、丘逢 甲、姜绍祖、 罗明、廖仲恺
田家炳

梅州客天下导游词中国·梅州客天下旅游产业园是经广东省梅州市人民政府批准成立，集科研、教育、生态、文化、休闲、度假、居住和旅游等为一体的客家民俗文化旅游产业园。

它是中共梅州市委、市政府“____五”规划、建设社会主义新农村、打造“世界客都、文化梅州”的重点工程，是梅州“旅游产业兴市”的社会工程、民心工程，更是梅州走向世界的一张新名片。

客天下旅游产业园位于广东省梅州市梅江区，占地面积约____公顷，分三期开发，由广东鸿艺集团负责实施。

总投资约____亿元人民币，计划用____年时间完成。

首次工程投入____亿元，在____年____月____日正式动工，力争让部分项目在____年底在梅州举办的省第四届“山洽会”期间向社会开放。

占地面积：____㎡;建筑面积：____㎡;精美客栈客房80间。

客家小镇文化结构: 客家手工酿酒文化;山歌文化;客家饮食文化;新客家民居建筑设计文化;民居文化(客家油画);泥塑文化。

位于客天下景区客家小镇内，是粤东特有的亚热带生态体验园，丰富的原生态植被自下而上错落有致的分布。

古树参天，国家保护级珍贵树木枝繁叶茂，释放大量负离子和鲜氧，成为天地间的大氧吧。

静逸、清新的自然环境，不仅是旅游休闲的好地方，更是理想的养生之所。

倾听自然，领悟生命，让身体和心灵双重放松，在这里，达到“天人合一”的____佳状态。

客天下旅游产业园主要由“十大文化工程”和“五大景区”组成。

这十大文化工程包括：客家鼎、客家赋、百米大型客家迁徙图、客家墟日图、印象客都、潘鹤四大雕塑、作家庄园、客家祠、梅花园、客天下巨石广场等十个文化含量极高的项目。

以“客家生活”为总题，通过声乐、舞蹈等表演艺术，把客家的音乐资源、民俗风情完美地结合，写意地将客家的经典山歌、客家文化、客家风情等元素创新组合，表现世界客家人“海纳百川，有容乃大”的精髓，诠释了人与自然的和谐关系。

客天下广场占地____平方米，集旅游、购物、休闲、娱乐等为—体，主要由客天下文化广场、客天下万福广场、客天下儿童广场、客天下风筝广场、客天下爱车广场五部分组成，是梅州规模大、功能新全、文化含量高、十重立体造景、移步换景的国际化广场。

梅州客天下景区简介门票：欣欣票价：125元起（省25元），含客家小镇+圣人谷(坐车票)A.免费政策：儿童身高1.2米（不含）以下可随成年人免费入园。

B.优惠政策：儿童身高1.2米（含）—1.5米（不含0之间、65周岁(含）以上白叟持有效身份证件购优惠票、暑期期间学生凭学生证半价。

C.现役军人、退役军人（凭证）享受半折优惠，革命伤残军人（凭证）免门票。

开放时间：08:00—18:00 交通概况：梅州城西高速至客天下：城西高速出口—广梅南路—广梅中路—梅塘西路—梅州大桥—梅塘东路—中环路—金燕大道—客天下不雅光路—客天下梅州城南高速至客天下：城南高速出口—客都大道—站前路（往火车站标的目的）—中环东路—金雁大道东—客天下梅州城西高速至客天下：城西高速出口—广梅南路—广梅中路—梅塘西路—梅州大桥—梅塘东路—中环路—金燕大道—客天下不雅光路—客天下梅州城南高速至客天下：城南高速出口—客都大道—站前路（往火车站标的目的）—中环东路—金雁大道东—客天下梅州机场3公里出租车梅州火车站1公里出租车、4路公交车梅州公交车2公里4路、15路、25路公交车梅州客天下简介：客天下旅游产业园是全国首个旅游产业园，是集旅游、居住、文化、生态、休闲为一体的旅游城市化建设新典范，是提升“世界客都、文化梅州”品牌，加快旅游产业化进程的重点建设项目。

客天下旅游产业园位于梅江区三角镇东升村，总占地面积2000公顷，建成有“客天下广场、客家小镇、婚庆殿堂、圣人谷、千亩百花园、圣山国际”等六大景区和“客家赋、客家墟日图、中国客家雕塑群、百米客家迁徙石雕、客家祠、千米客家记忆泥塑浮雕、作家庄园、不雅音文化园、客家山歌表演、梅花园”等十大文化工程。

项目总投资250亿元，分五期开发，其中首期投资36亿元，现已初具规模并建成开放。

2010年5月，客天下旅游产业园被评为广东省现代产业500强项目，并作为省旅游森林公园及省重点文化传承基地；2011年1月，客天下旅游产业园获评国家AAAA级旅游景区；2011年11月，客天下国际大酒店通过国家旅游局星评委员会评审，成为梅州首家挂牌营业的五星级饭店。