工程概预算常识
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一、总造价计算定额——即规定的额度,在建筑工程中是指在正常的施工条件.......下,生产一定计量单位质量合格..的建筑产品....所需消耗的人工..、材料..和机械台班....的数量标准。
预算——即建筑产品的计划价格,它是以定额消耗量.....为基准,用货币这种指标形式,来确定完成一定计量单位质量........合格的建筑产品.......所需的费用。
一、基本建设的概念基本建设:固定资产....扩大再生产的新建..、扩建..、改建..、恢复工程....及与之相关的其他工作。
二、基本建设项目——(建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程)——(组合1、建设项目:在一个或几个场地上,按一个设计意图,在一个总体设计或初步设计范围内,进行施工的各个项目总和。
2、单项工程:又称为工程项目。
指一个建设项目中,具有独立设计文件,竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程。
3、单位工程:指具有独立设计文件,可以独立组织施工,但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。
4、分部工程:在一个单位工程中,按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。
5、分项工程:在一个分部工程中,按照不同的施工方法、不同材料和规格,对分部工程进一步划分的工程。
分项工程合价=定额单价×工程数量三、工程造价的含义建设工程造价有两种含义。
1、第一种含义: 建设一项工程预期开支....或实际开支....的全部固定资产投资费用。
2、第二种含义:工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格 (重点)。
——这是本课程讲述的工程造价意义1、单件性计价2、多次性计价图 1—工程造价的阶段性和多次性投资估算:在可行性研究阶段建设方...对建设工程预期造价所进行的优化、计算、核定及相应文件的编制。
设计概算:在初步设计或扩大初步设计阶段(初步设计阶段),在投资估算的控制下,由设计单...位.,根据初步设计图样、概算定额或概算指标、费用定额和有关技术经济资料,预先计算和确定建设项目从筹建、竣工验收到交付使用全部建设费用的经济文件。
工程预算概预算摘要:一、工程预算概述二、工程预算的编制方法1.确定工程项目的投资总额2.编制单位工程预算3.汇总单项工程预算4.编制总预算三、工程预算的审核与审批四、工程预算的应用与调整五、提高工程预算编制水平的措施正文:一、工程预算概述工程预算,是指在工程项目实施前,对工程项目的投资进行预测和计划的一种经济管理活动。
它是工程项目管理的重要组成部分,对于控制工程投资、确保工程顺利进行具有重要作用。
工程预算主要包括建设投资、设备购置费、安装工程费、建筑工程费、装饰工程费等各项费用。
二、工程预算的编制方法1.确定工程项目的投资总额:在编制工程预算前,首先要对工程项目的投资总额进行充分了解,以便为后续预算编制提供依据。
2.编制单位工程预算:单位工程预算是工程预算的基础,需要对各个单位工程的工程量、单价、施工方法等进行详细分析,确保预算数据的准确性。
3.汇总单项工程预算:将各个单位工程预算汇总,形成单项工程预算。
在此过程中,要注意各项费用的合理分配,确保单项工程预算的完整性。
4.编制总预算:将单项工程预算汇总,形成整个工程项目的总预算。
总预算应涵盖工程项目的所有费用,确保项目实施的资金需求。
三、工程预算的审核与审批工程预算编制完成后,需进行审核与审批。
审核主要是对预算编制的合法性、准确性、完整性进行评估。
审批则是对预算文件的签字盖章,确认预算的有效性。
审核与审批是确保工程预算发挥控制作用的关键环节,需认真对待。
四、工程预算的应用与调整1.工程预算在项目实施过程中的应用:工程预算作为项目投资的计划,应在项目实施过程中发挥指导作用。
各项费用的支出应严格按照预算进行,以确保项目投资的控制。
2.工程预算的调整:在项目实施过程中,由于工程变更、物价波动等原因,可能导致预算与实际支出存在偏差。
此时,应及时对预算进行调整,以确保项目投资的控制。
五、提高工程预算编制水平的措施1.加强预算编制人员培训:提高预算编制人员的专业素质和技能,使其掌握先进的预算编制方法。
工程概预算基础知识第一章工程概预算基础知识学习要求1.解基本建设程序。
2.握概预算的分类。
3.握基本建设工程项目划分。
第一节基本建设程序一、基本建设的含义(一)固定资产固定资产是指在社会再生产过程中,可供生产或生活较长时间,并且在使用过程中,基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料。
一般情况下,凡列为固定资产的劳动资料,应同时具备以下两个条件。
(1)使用期限在一年以上。
(2)劳动资料的单位价值在限额以上。
限制的额度,小型国有企业在1000元以上;中型企业在1500元以上;大型企业在2000元以上。
(二)固定资产投资固定资产投资是以货币形式表现的计划期内建造、购置、安装或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。
(三)基本建设基本建设是人类有组织、有目的、大规模的经济活动,是在固定资产再生产过程中形成综合能力或发挥工程效益的工程项目。
其经济形态包括建筑、安装工程建设、购置固定资产以及与此相关的一切活动。
基本建设是实现社会主义扩大再生产的重要手段,它为国民经济各部门的发展和人民物质文化生活水平的提高建立了物质基础.基本建设是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及其与之相关的工作。
实质就是形成新的固定资产的经济活动过程,基本建设最终成果表现为固定资产的增加。
但是固定资产的再生产并不都是基本建设,对于利用更新改造资金和各种专项基金进行挖潜、革新、改造项目,均视为固定资产更新改造,而不列入基本建设范围之内。
基本建设是一种宏观的经济活动,它是通过建筑业的勘察设计和施工等活动,以及其他有关部门的经济活动来实现的。
具体内容如下。
第3页(1)建筑工程包括工业与民用的建筑物、构筑物、厂区道路、设备基础、简单装饰(清单计价属装饰工程)等工程(即土建工程部分)。
(2)安装工程包括电气(强弱电)、给排水、暖通,机械设备、工艺管道和结构、自动化控制、热力设备、化学设备等安装工程。
(3)装饰工程后期装饰。
(4)市政工程、园林和绿化等工程。