(完整版)《房地产联合开发合同》

房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：（出资方）__________乙方：（开发方）__________为了达到双方合作开发房地产项目的目的，特订立本合同：一、合作项目名称：____________二、合作内容：1.甲方提供项目用地，由乙方投入开发资金和劳动，协力开发该项目。

乙方应根据项目建设规模、要求，合理使用资金，并尽力提高投资的效率。

2.合作开发完成后，按双方约定的份额进行分配。

三、合作期限：_______年。

四、合作方式：1.本项目合作以投资方式进行，乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付项目开发资金。

2.乙方不得私自挪用项目资金，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

五、风险责任：1.在合作开发过程中，如因乙方原因导致项目发生损失的，乙方应承担相应责任；如因不可抗力等因素导致的损失，由双方共同承担。

2.合作期间，项目发生纠纷及诉讼的，双方应密切合作，共同应对。

六、资金监管：1.乙方应将项目资金存入指定账户，由双方共同监管，并逐笔做好记账工作。

2.甲方有权对项目进度及资金使用情况进行监督和检查。

七、合作分配：1.项目开发完成后，按照划分比例进行分配，其中甲方所得部分以项目用地估值为准。

2.如项目实际开发成本高于最初预算，双方应协商调整分配比例。

八、违约责任：1.如甲方未按约定时限提供项目用地，应承担相应责任；如乙方未按约定时限支付项目开发资金，应承担相应责任。

2.违约方应在收到守约方书面通知后立即补正，如未在规定期限内补正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。

甲方签字：__________ 日期：____乙方签字：__________ 日期：____以上为房地产联合开发合同范本，双方应严格履行合同规定，共同推动项目的顺利开发与运营。

愿我们的合作能够取得成功，共创美好未来。

篇2房地产联合开发合同范本甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有良好信誉和资质的房地产开发公司，拥有丰富的开发经验和实力；乙方是一家资金雄厚、具有一定开发资源和技术实力的房地产开发公司。

房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方（开发商）：_______________乙方（地主）：_______________丙方（投资方）：_______________丁方（施工单位）：_______________鉴于甲方为实施开发项目拟与乙方、丙方、丁方签订联合开发合同，经协商一致，特订立如下条款：第一条合作内容1.1甲方在乙方所具有所有权的地块上投资兴建房地产开发项目，乙方同意将其所具有的相应土地划拨给甲方使用。

1.2丙方为本项目提供资金支持，乙方在本项目取得经济利益后按约定进行分成。

1.3丁方作为施工单位，负责实施项目的施工工作，确保项目按时、按质完成。

第二条土地使用权2.1乙方保证其所划拨的土地使用权清楚，不存在任何法律纠纷，甲方拥有对土地的合法使用权。

2.2甲方有权选择土地使用权出让、租赁或其他方式进行资产盘活。

第三条投资额及分配3.1本项目总投资额为_______________，具体投资额由甲、丙方协商确定。

3.2乙方参与此次房地产开发项目的投资额为其所有土地的估价并加上额外的用地补偿费。

3.3所有盈利按照约定进行分配，其中甲方分成比例为_____%，乙方分成比例为_____%，丙方分成比例为_____%。

第四条工程建设4.1丁方要按照合同约定，按时完成房地产开发项目的施工工作，确保项目质量和安全。

4.2如因丁方原因导致工程质量问题或延误，丁方应承担相应的责任并进行赔偿。

第五条时间节点及风险控制5.1 合作各方要确保项目按照约定的时间节点顺利进行，对风险进行及时控制。

5.2若因不可抗力导致项目无法按时完成，各方协商解决方案并调整项目计划。

第六条合同终止6.1合同经过双方协商一致可提前终止，终止后双方各自承担相应责任。

6.2在合同履行过程中如有争议，应当先通过友好协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解或仲裁。

第七条附则7.1本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。

有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（投资方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作开发事项1. 合作项目名称：_________________________2. 合作项目地址：_________________________3. 合作项目规模：_________________________4. 合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发。

二、项目公司设立与管理1. 为便于项目开发建设，甲乙双方共同设立项目公司，公司名称为：_________________________，注册地址为：_________________________。

2. 项目公司的股权结构为：甲方持股____%，乙方持股____%。

3. 项目公司的管理架构、人员配置及职责分工等事项，由甲乙双方另行签订补充协议约定。

三、项目资金筹措与管理1. 本项目的总投资额为人民币____万元，其中甲方出资____万元，乙方出资____万元。

2. 双方出资款项应按时足额汇入项目公司账户，确保项目顺利推进。

3. 项目资金由项目公司统一管理，双方按照股权比例分享收益、承担风险。

四、项目开发与管理1. 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理项目立项、规划、建设等手续。

2. 项目的建设工期、质量、安全等方面，应严格按照国家相关法律法规及政策执行。

3. 甲乙双方应共同协商确定项目的营销策略，确保项目顺利销售。

五、收益分配与风险承担1. 项目的收益按照甲乙双方股权比例分配。

2. 项目的风险由甲乙双方共同承担，具体承担比例按照股权比例确定。

3. 如因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。

联合开发房地产合同范本《联合开发房地产合同》甲方：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有[土地具体情况]的土地使用权，乙方具备房地产开发的经验和实力，双方经友好协商，本着平等、互利、公平、诚信的原则，就联合开发上述土地用于房地产项目事宜达成如下协议：一、合作项目概况1. 项目名称：[项目具体名称]2. 项目地点：[项目所在地点]3. 项目规模：[项目的占地面积、建筑面积等相关规模指标]二、合作方式1. 甲方以土地使用权作为合作投入，乙方负责项目的全部开发建设资金及相关费用。

三、项目公司的设立及股权比例1. 项目公司的名称为：[具体名称]，公司的组织形式为有限责任公司。

2. 项目公司的注册资本为人民币[具体金额]元。

其中，甲方以土地使用权评估作价出资，占项目公司[甲方股权比例]%的股权；乙方以货币出资，占项目公司[乙方股权比例]%的股权。

3. 双方应在本合同签订之日起[具体时间]日内，完成项目公司的设立登记手续。

四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定获取收益。

2. 负责提供合作开发土地的相关权属证明文件，并协助项目公司办理土地使用权变更登记等手续。

3. 协助乙方及项目公司办理项目开发建设过程中的相关审批手续。

4. 按照本合同的约定，配合乙方及项目公司的开发建设工作，不得干涉项目公司的正常经营管理活动。

（二）乙方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定获取收益。

2. 负责项目公司的全部开发建设资金及相关费用的投入，并确保资金按时足额到位。

2024年房地产联合开发合同经典版甲方：_____地址：_____ 邮编：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____乙方：_____地址：_____ 邮编：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方责任，恪守信用原则，特此签订本合同，以资共同遵守。

第一条项目内容及规模一、总投资及资金筹措：本项目总投资为____万元人民币（其中：征地费用____万元，开发费用____万元，建筑安装费用____万元）。

投入资金规模为____万元。

甲方出资____万元，分____次投入，每次出资____万元，并预收款项____万元；乙方出资____万元，分____次投入，每次出资____万元。

第二条合作及经营方式一、合作方式：双方各自承担的责任如下：甲方：乙方：二、经营方式：第三条资金偿还及占用费资金占用费按月利率____‰计算，并于每季度末的前____天内支付给出资方。

资金的偿还计划如下：_____。

最后一次还款时，资金占用费随本金一并结清。

第四条财务管理1. 成本核算范围：2. 决算编制：3. 财产清偿与利润分配：第五条违约责任（具体条款根据双方协商结果填写）第六条其他事项1. 本项目资金在_____银行开设专户进行管理。

2. ____方的经济责任由_____提供担保。

保证方有权监督____方履行本合同，若____方违约，保证方将承担连带经济责任。

3. ____方愿以_____作为抵押物，具体明细清单作为本合同附件。

若____方违约，____方对抵押物享有处分权及优先受偿权。

第七条合同份数与生效本合同正本一式____份，甲方执____份，乙方执____份。

合同副本____份，分别报送____等相关单位各存1份。

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

本合同附件包括_____，与本合同具有同等法律效力。

第八条合同的修改与补充对本合同的任何修改或补充均需经甲乙双方签订书面变更协议，并经保证方同意后作为本合同的补充部分。

房地产联合开发合同范本甲方（合作方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：____________________________联系电话：______________________________乙方（合作方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：____________________________联系电话：______________________________鉴于甲乙双方均为依法成立的企业法人，且均有意愿共同投资开发位于_______的房地产项目，经双方协商一致，就联合开发事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目联合开发中的合作方式、权利义务、利润分配等事项，以实现项目的成功开发和运营。

第二条项目概况甲乙双方共同投资开发的房地产项目位于_______，项目名称为_______。

项目的开发范围、规模、性质等具体信息由双方根据实际情况另行确定。

第三条合作方式甲乙双方按照约定的比例共同出资，共同承担项目开发的风险和收益。

双方应根据项目需要，共同组建项目管理团队，负责项目的实施和管理。

第四条出资额及出资方式甲方出资额为人民币_______元，占项目总投资的_______%。

乙方出资额为人民币_______元，占项目总投资的_______%。

双方的出资方式可以是现金、实物、知识产权等形式，具体出资方式由双方协商确定。

第五条股东权利与义务甲方权利与义务：甲方有权参与项目的决策和管理。

甲方应按照约定及时足额缴纳出资。

甲方应遵守本合同及公司章程，不得损害项目和其他合作方的利益。

乙方权利与义务：乙方享有与甲方同等的权利和义务。

乙方应按照约定及时足额缴纳出资。

乙方应积极参与项目的管理和运营，提出合理化建议。

有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方：[甲方名称]，以下简称“甲方”乙方：[乙方名称]，以下简称“乙方”根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、合同背景及目的双方经过充分协商和调研，认为通过联合开发房地产项目，可以实现资源整合、优势互补，共同获取更大的经济利益。

因此，双方决定联合开发位于[具体地点]的房地产项目。

二、项目基本情况1. 项目名称：[项目名称]。

2. 项目位置：[项目具体位置]。

3. 项目规模：[项目规模描述]。

4. 合作方式：甲方提供土地使用权，乙方提供项目开发所需资金及建设管理。

三、合作期限本合同合作期限为XX年，自项目开工之日起计算。

四、权责条款1. 甲方权责：（1）负责提供项目开发所需的土地使用权。

（2）协助乙方办理项目相关的行政审批手续。

（3）监督项目的建设进度及质量。

2. 乙方权责：（1）负责项目的整体策划、设计、建设及市场推广。

（2）按进度提供项目开发所需资金。

（3）负责项目的日常管理工作，包括施工、采购等。

（4）按时向甲方汇报项目的进展情况及重大决策。

五、利益分配1. 项目盈利后，甲、乙双方按照投资比例分配利润。

2. 具体的利益分配方案及比例，双方根据项目的实际情况另行签订补充协议。

六、风险承担双方按照各自的责任和义务共同承担项目风险。

任何一方因违约导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。

七、项目管理与监督1. 设立项目管理委员会，负责项目的整体协调与管理。

管委会成员由甲、乙双方共同组成。

2. 项目监督：双方共同设立监督机制，确保项目的顺利进行。

包括进度监督、质量监督及资金监督等。

八、合同的变更与解除1. 本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2. 任何一方不得无故解除本合同。

如一方违约，另一方有权要求赔偿损失。

3. 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

房地产联合开发合同5篇篇1房地产联合开发合同第一章总则第一条根据中华人民共和国《合同法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》等相关法律规定，为了促进房地产开发合作，规范开发行为，保障开发双方的合法权益，特订立本合同。

第二条本合同所称开发商系指已具备相应资质的房地产开发企业，土地使用权人系指依法取得土地使用权的单位或个人。

第三条本合同所称承包方系指由开发商与土地使用权人共同设立的合资企业、合作社、联营企业等形式，实施房地产项目开发的主体。

第四条本合同第一章所称房地产项目系指土地使用权人取得土地使用权后，拟进行房地产开发的用地，包括住宅、商业、写字楼等各类房地产项目。

第五条本合同所称供地方、实施主体、资金出资比例等与相应政府相关行政主管部门协商一致后予以明确确定。

第六条本合同的签署必须遵循合法、自愿、平等、公平的原则。

第二章项目建设第七条本项目为----项目，总占地------平方米，总建筑面积------平方米，总投资额预计约---------万元。

供地方拟出让土地用途为住宅用地等。

第八条土地出让合同已于----年---月----日签订，其内容一致，供地方具体位置、用地面积、容积率、建筑密度、绿化率、限制高度等规划指标已报批。

第九条承包方应严格按照建设规划的要求，优秀打造物业项目，确保项目质量。

第十条开发商负责项目工程监理，确保工程按照规划、设计图纸施工，及时发现并处理施工中的质量问题。

第十一条项目竣工后，承包方应履行验收程序，确保工程质量符合国家标准。

第十二条项目竣工后，承包方应及时向相关主管部门申请办理产权证书，将房产交房给买家。

第十三条开发商、承包方应根据竣工验收结果，对工程质量进行评估，确保建筑物长久使用。

第三章投资分配第十四条开发商、承包方应根据资金出资比例的约定，按时足额出资，确保项目建设资金的统筹和稳定。

第十五条开发商应根据项目进度，按照约定的资金出资比例向承包方注资，确保项目资金的正常运转。

房地产联合开发合同范文通用版6篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称甲方乙方：【乙方名称】，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、联合开发事项甲乙双方同意联合开发位于【具体地址】的房地产项目。

项目包括【项目内容，如住宅、商业、办公等】。

二、合作模式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的投资、建设及后续运营。

2. 双方共同设立项目公司，甲方持有一定比例股权，乙方持有剩余股权。

项目公司的成立、运营及管理等事宜，按照公司章程及相关法律法规执行。

三、项目资金及财务管理1. 乙方负责项目的投资，包括土地购置、规划、建设、营销等费用。

双方共同设立专用账户，用于项目的资金往来。

2. 双方共同建立财务管理制度，确保项目资金的透明、合规使用。

3. 项目盈利后，双方按照股权比例分配利润。

四、项目进度与责任1. 双方共同制定项目计划及进度表，确保项目按时启动、顺利进行。

2. 甲方负责办理项目用地、规划等相关手续，乙方协助。

3. 项目建设中，双方应各自履行其职责，确保项目的质量安全。

五、风险分担双方共同承担项目风险，按照股权比例分担相应风险责任。

如因不可抗力因素导致项目失败或损失，双方应按照各自的责任与义务，协商解决。

六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完全结束并分配完利润后终止。

2. 双方协商一致，可提前终止本合同。

合同终止后，双方应按照约定进行项目清算。

七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定1. 双方应对本合同的履行情况保密，不得泄露给对方造成损失的信息。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

房地产联合开发合同5篇房地产联合开发合同1甲方：_____________法定_____________乙方：_____________法定_____________依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：一、合作项目甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息咨询、开发、管理、服务等项目。

二、合作的范围及内容根据甲、乙双方目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合作为房地产开发建设的初期工作，本次合作范围及内容是为房地产开发建设项目提供技术顾问、信息咨询等服务，包括项目开发建设所需资金的融通及筹措，项目的推介及招商，为项目寻找战略投资人或合作伙伴等。

三、合作方式在本次共同合作中，全部以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关、招投标、谈判、签约等商务事宜，乙方以甲方公司管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。

四、甲、乙双方的工作与责任4.1、甲方：4.1.1、向乙方提供商务活动所必需的一切商务谈判资料，如甲方的组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。

4.1.2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责筹备项目开发建设所需资金的融通及筹措，并及时告知乙方中小企业融资渠道及中小企业融资结果，并将中小企业融资所需的整套文件资料给乙方；在乙方提出需要的前提下为其寻求及联络相应的金融机构或投资机构。

4.1.3、在乙方提供必须的资料的基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及招商所需的文件资料，并为其安排定向推介。

4.1.4、在乙方提出自行中小企业融资或寻求开发合作伙伴的前提下，负责协助乙方进行中小企业融资或合作开发的相关的协议、合同的谈判和起草；并协助乙方完成中小企业融资或合作的相关法律文件的准备和签署。