物业工程部主管岗位职责

物业工程维修主管岗位职责1、负责工程维修班组的日常管理工作;2、制定维修人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的实践完善优化工作程序及管理制度;3、拟定工程维修班组周、月及年度工作计划，合理安排维修工日常工作，并监督、指导、考核其工作;4、负责维修所需用品、备件的采购、申请、分配;5、负责组织开展小区房屋修缮，设施设备的维修、养护、运行及管理工作(例如：配电设施设备、柴油发电机、给排水设施);6、管理小区内水、电、气用量，并进行统计、分析、审核;7、制定小区设施设备月度、季度维修、保养计划，并组织实施，有效监控，按时完成;8、全面负责室内装修方案的审批及装修监管;9、安排维修人员及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事报修的完成情况;10、负责组织定期对空置房检查;11、负责新接管物业的工程质量验收;12、负责主持工程维修班组的例会，及时发现并解决问题。

物业工程维修主管岗位职责（二）物业工程维修主管的职责主要包括以下几个方面：1. 负责维修项目的筹备与组织：负责制定工程维修计划，组织维修工程的筹备工作，包括设备和材料的采购、工程人员的调配、维修方案的制定等。

2. 监督维修工程的执行：负责监督维修工程的实施过程，确保维修工作按计划进行，质量符合要求。

同时，随时与相关部门沟通协调，及时处理工程中的问题和变动。

3. 管理维修工程的成本：负责控制维修工程的成本，合理安排项目预算，监督材料和设备的采购，确保维修工程的成本控制在预算范围内。

4. 维护设备设施的运行和安全：负责设备设施的日常维护保养工作，及时发现问题并进行维修，确保设备的正常运行和使用安全。

5. 管理维修工程人员：负责对维修工程人员进行管理和培训，确保其技术水平符合要求，并提供必要的工作指导和支持。

6. 编制维修工程的报告和记录：及时编制维修工程的报告和记录，包括工程进度、材料使用情况、人员配备等，为维修工作的评估和统计提供依据。

物业工程部主管岗位职责物业工程部主管岗位职责11、负责工程维修、保养计划的编制和组织实施。

2、负责排查、防范安全隐患，落实安全措施。

3、主持召开工程部相关生产会，总结上月、上周工作，布置下月、周各项工作。

4、负责下属人员的日常管理及考评，加强员工劳动纪律管理。

5、严格遵守公司各项规章制度，认真履行工作职责。

6、完成上级交办的其它事项。

物业工程部主管岗位职责21、在总经理的'领导下负责苑区所有设备、设施的维修、保养，住户的各类报修工作。

配合管理部做好苑区清洁，绿化保养和安全管理工作。

2、制定部门的年度计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理程序及制度，人员编制计划及工作内容，备品备件申购计划，能源管理措施，外收工程合同计划及安全，环保等管理工作制定部门内各级员工工作程序，并使之正确且行之有效。

3、建立工程部各类资料管理制度，以符合档案管理的要求。

4、检查各承包商的工作并作出正确评估，以作为下年度设备外判的参考依据。

5、制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序。

6、检查和签署下属各类工作报告并制定相应措施以完善。

7、制定各级员工考核制度，并组织实施。

8、负责工程部管理人员的管理培训，制定培训计划和组织实施以提高整体管理水平。

9、处理客户或其他部门对本部门的投诉。

10、监督及检查属下的行为、纪律、衣着，确保员工的行为规范符合管理处要求。

11、巡查各岗位员工工作状况。

12、巡查重要设备的运行状况和BAS记录，巡查重大的维修及装修工作。

13、负责协调与政府部门的工作关系，确保苑区水、电、煤及其他配套设施的正常运行。

14、定期向总经理提交月度、年度工作报告及计划物业工程部主管岗位职责31、负责制订园区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审;5、负责园区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、消防等)的管理、运行、维修等;8、做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;9、负责园区内紧急情况的处理工作;物业工程部主管岗位职责41、编制并落实电气专业（供配电、防雷接地、机电、消防自动报警、闭路监控、安防、可视对讲、楼控、电梯等专业）前期介入、接管验收、质量保修、设备设施运行服务管理方案并组织实施。

物业工程部主管工作职责1.团队管理：物业工程部主管负责组建、管理和指导物业工程部的团队。

他们需要招聘、培训和评估工程师、技术人员和其他部门人员，并确保团队的高效运作和合作。

2.工程项目管理：物业工程部主管负责监督和管理所有物业工程项目。

他们需要制定项目计划、安排资源、监督工程进展，并确保项目按时交付、质量达标并符合预算。

3.预算和成本控制：物业工程部主管参与制定物业工程部的预算，并监控和控制部门的成本。

他们需要与供应商谈判并协商，以获得合理的价格和服务，并确保物业工程部的运作符合经济效益。

4.设备维护和保养：物业工程部主管负责规划、监督和执行设备的维护和保养工作。

他们需要制定预防性维护计划、定期检查设备的工作状况，并提出修理或更换建议，以确保设备的正常运行和延长设备的使用寿命。

5.设备采购和供应商管理：物业工程部主管负责物业工程设备的采购，包括购买新设备、配件和耗材。

他们需要与供应商进行谈判，选择可靠的供应商，并与其建立长期合作关系。

此外，他们还需要监督供应商的绩效，并与其进行合同管理。

6.安全和环境管理：物业工程部主管负责确保物业设施的安全和环境可持续性。

他们需要制定安全和环境保护规定，并确保员工和外部承包商遵守这些规定。

此外，他们还需要监测和评估物业设施的环境影响，提出改进措施，并参与环境风险管理。

7.技术支持和解决问题：物业工程部主管负责提供技术支持和解决问题的指导。

他们需要回答员工的技术问题、帮助他们解决工作中的困难，以确保工程部的技术能力和效率。

此外，物业工程部主管可能还需要参与物业管理决策，提供工程部门的建议和支持。

他们需要与其他部门和管理层合作，并进行有效的沟通和协调。

总之，物业工程部主管在管理工程团队、项目管理、成本控制、设备维护、供应商管理、安全和环境管理以及技术支持等方面扮演着重要的角色，他们对于保障物业设施的正常运作和提供良好的服务具有重要作用。

物业工程部主管岗位职责
物业工程部主管的岗位职责包括：
1. 负责制定和执行物业工程部的目标、政策和流程；
2. 管理物业工程部的日常运营，包括物业维护、设施管理和工程项目等；
3. 监督和协调物业维护工作，确保设施设备的正常运行和维护；
4. 确保物业工程部的工作符合相关政策、法规和安全标准；
5. 负责物业设施的巡检和维修计划，及时处理设备故障和维修工作；
6. 管理和监督工程项目的全过程，包括项目需求分析、招标、合同谈判和项目实施等；
7. 负责物业设备的采购、更新和维护，确保设备的质量和性能满足需求；
8. 协调与其他部门的合作，解决工程和设施方面的问题；
9. 监督物业工程部员工的工作，包括任务分配、绩效评估和培训等；
10. 管理物业工程部的预算和资金使用，确保合理的资源分配和成本控制；
11. 及时报告物业工程部工作的进展和问题，提供相应的解决方案和改进措施。

总之，物业工程部主管需要负责管理和协调物业工程部的各项工作，确保设施设备的正常运行和维护，同时与其他部门进行有效的沟通和合作，提升工程效率和服务质量。

物业工程部主管岗位职责1、负责编制设备、设施维修保养计划，并组织人员进行实施。

2、负责新承接物业项目的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工作。

3、巡视、检查小区(大厦)公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。

负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障。

4、指导、监督属下的工作，发现服务过程或服务质量不合格的，及时进行纠正并做好预防措施。

5、根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案报物业服务中心审核，并制订零配件的采购计划。

6、负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核。

7、负责检查小区(大厦)住户家政维修工作，跟踪检查完成情况，确保维修质量。

7、负责对物业服务中心工程机电人员进行培训，并对其工作业绩进行考核。

8、配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行大厦设施维修、检查、保养工作。

每月配合供电部门人员抄取大厦所有电表数据，并将数据记录。

9、完成上级领导交办的其它工作任务。

物业工程部主管岗位职责（2）物业工程部主管的岗位职责包括：1. 负责物业工程部的日常管理和运营，制定并执行相关的部门管理制度和工作流程。

2. 管理物业工程项目的计划、组织、实施和验收工作，确保项目按时、按质量要求完成。

3. 负责物业设备的维护和保养工作，包括设备的检修、更换和更新等。

4. 负责协调和处理物业工程部和其他部门之间的协作事宜，保持良好的沟通和合作关系。

5. 负责制定物业工程部的预算和费用控制，确保部门的经济效益和财务状况良好。

6. 负责物业工程部的员工管理和培训工作，包括员工的招聘、考核和职业发展规划等。

7. 按照公司要求和项目需要，制定并执行物业工程部的安全管理工作，确保工作环境安全。

8. 负责物业工程部相关报表的编制和分析，反馈工作进展和问题，并提出改进意见和建议。

工程部主管的职责工程部主管个人岗位职责篇一1. 负责审核小区住户装修申请；2. 负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、改进工作；3. 负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作；4. 负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作；5. 负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管理制度；6. 组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行；7. 负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报；8. 负责小区改建、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作，及时办理工程竣工验收手续；9. 负责监督小区各类设施、设备等的常规检查工作和重要维修养护工作，参与重大项目维修施工，保证维修质量，确保小区各类设施、设备保持良好的运行状态；10. 负责审核住户维修收费项目和标准；11. 制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责；12. 制订本部门职员工培训计划，组织实施培训，评估培训效果；13. 组织召开工程维修工作例会或专题会议，安排、指导下级工作，解决下级工作中出现的问题；14. 检查监督维修工作，指出不合格事项，跟进改善情况；处理维修工作中出现的突发事件；15. 组织本部门工作人员做好节约能源工作；16. 申请本部门所需物资，验收采购回的物质质量，监督、检查维修仓库的各项工作；17. 组织人力、物力，及时完成住户提出的请修要求，为住户提供快捷、优质的维修服务；18. 负责管理处各类社区文化活动及接待活动中与工程维修相关的工作的组织实施工作；19. 负责工程维修工作的重要资料和质量记录的检查工作，按时汇总本部门质量记录，每月3日前交资料室存档；20. 编写部门季度工作总结报部门经理审核、汇总；及时将相关信息报信息管理员；21. 完成领导交办的其他工作。

工程部主管具体岗位职责篇二1、制定设备设施管理并组织实施、指导、监督，确保项目设施设备的正常运行；2、拟定负责职场的工程专业年度重点工作制定与分解、实施、达成；3、评估办公室设备设施运营情况，给与合理化更新/改造建议及方案。

物业公司工程部主管岗位职责1、全面负责工程部的管理工作，下属工作的安排协调;2、负责小区土建，水电设备设施的维修工作，确保设备设施的正常安全运行;3、熟练掌握小区供水、供电、空调、电梯设备设施的运行情况，并掌握相关设备设施的操作程序和应急处理措施;4、定期监督设备设施的巡视、运行情况及设备设施的运行、巡视记录，执行各设备设施的操作规程及突发事件的处理;5、处理业户日常报修;6、组织部门工作安排会议，合理安排当日工作，负责定时开展员工的专业知识培训与专业技能培训;物业公司工程部主管岗位职责（二）1、负责住宅物业设备、设施的运行管理、维护、保养，保证安全运行。

2、了解住宅小区内的主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织相关人员进行处理。

3、熟练掌握各类设备的安全操作规范，并督导各专业操作技工贯彻执行及时修订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并组织执行。

4、熟悉物业机电设备的操作运行、维修管理和常见故障的处理方法及维修材料的使用特点。

5、完成其他领导安排临时性工作物业公司工程部主管岗位职责（三）1、协助工程技术部经理开展工程技术部日常工作，负责大厦强电、弱电系统等设备及系统正常运行的监督、管理，以及客户服务等工作。

处理日常工作事务以及突发事件。

2、熟练掌握电器设备及系统的原理、技术性能和主要参数、操作规程，掌握设备系统的状况和缺陷，以利于设备及系统的正常运行、维修保养、整改完善。

3、制订配电、弱电各系统设备运行方案和控制参数，以满足住/租户的舒适度要求。

4、协助工程技术部经理负责编制分管设备系统的各项计划，并负责具体实施和检查。

5、根据维修保养计划，组织工程技术部技术人员开展分管设备系统的日常维护保养工作，并负责工作质量的检查和验收。

6、负责配合维修保养商开展分管设备系统的维修保养工作，负责监督设备维修保养全过程的质量，以及测试验收工作。

7、负责设备系统的运行记录、维修保养记录、设备履历等技术档案的收集、整理归档工作。

物业工程主管岗位职责(13篇)物业工程主管岗位职责11、负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报；2、负责小区改进、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作；3、负责审核住户维修收费项目和标准；4、制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责；制定本部门职员培训计划，组织实施培训，评估培训效果。

物业工程主管岗位职责21.在总经理的领导下负责苑区所有设备、设施的维修、保养，住户的各类报修工作。

配合管理部做好苑区清洁，绿化保养和安全管理工作。

2.制定部门的年度计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理程序及制度，人员编制计划及工作内容，备品备件申购计划，能源管理措施，外收工程合同计划及安全，环保等管理工作。

审定及检查各专业工作计划的制定与执行，包括长、短期设备维修方案及机电设备操作规程。

4.制定部门内各级员工工作程序，并使之正确且行之有效。

5.建立工程部各类资料管理制度，以符合档案管理的要求。

6.检查各承包商的工作并作出正确评估，以作为下年度设备外判的参考依据。

7.制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序。

8.检查和签署下属各类工作报告并制定相应措施以完善。

9.制定各级员工考核制度，并组织实施。

10.负责工程部管理人员的管理培训，制定培训计划和组织实施以提高整体管理水平。

11.处理客户或其他部门对本部门的投诉。

12.监督及检查属下的行为、纪律、衣着，确保员工的行为规范符合管理处要求。

1巡查各岗位员工工作状况。

14.巡查重要设备的运行状况和BAS记录，巡查重大的维修及装修工作。

15.负责协调与政府部门的工作关系，确保苑区水、电、煤及其他配套设施的正常运行。

16.定期向总经理提交月度、年度工作报告及计划。

17.根据物业居住条例有关规定，按居民报修内容（一般、急修）及时完成修缮工作，严格按规定收费，如有违纪现象立即处理。

定期回访住户对报修完成情况的意见，书面上报总经理。

物业工程部主管职责1、负责制定设备管理的规章制度和运行、维修和保养计划并监督实施，确保设备安全正常运行;对工程部岗位实行合理化定岗、定编;2、参与工程类各项工作的洽谈及合同评审工作;监督工程类工作实施情况，组织对工程类工作的质量验收并提交验收报告;3、制定工程材料采购和库房管理的制度和细则，合理控制库存;4、负责设备运行、维护、保养和检测等所有记录文件的整理归档工作;5、负责制定年度预算，参加项目专业外包服务的谈判、评审、报价及验收，确保.工程质量、控制成本;6、负责组织对工程管理人员、技术人员、操作人员的培训与考核;7、负责组织开展项目物业设备的维修、养护、运行、管理，对设备的运行情况，每年进行运行分析总结上报;物业工程部主管职责（2）物业工程部主管的职责包括以下几个方面：1. 管理维护：监督物业设施的运行和维护，确保设施正常运转、安全可靠。

负责设备的维修、保养和更新，及时处理设备故障和突发事件。

2. 项目管理：负责物业工程项目的策划、组织和管理，包括新建、改建、扩建等工程项目，确保项目按照计划进行，质量合格，预算控制在合理范围内。

3. 预算管理：负责编制物业工程部的预算，合理安排和使用物业工程部的经费，确保经费使用有效，并及时报告有关物业工程预算和经费情况。

4. 供应商管理：与供应商建立和维护良好的合作关系，选择合适的供应商并进行评估，确保供应商提供的材料和服务的质量和价格符合要求。

5. 团队管理：负责物业工程部的团队管理，包括招聘、培训和评估员工，提升团队的工作效率和工作质量。

6. 管理报告：向物业管理层汇报物业工程部的工作情况，包括项目进展、设备维修情况、经费使用等，并提供相关的数据分析和报告。

7. 合规管理：监督物业工程部的合规管理，包括保障工程项目符合相关法规和政府要求，确保施工安全和环保措施的落实。

8. 技术管理：对新技术和设备进行研究和了解，引进和推广适用的新技术和设备，提高物业工程部的技术能力和工作效率。

物业工程维修主管岗位职责物业工程维修主管是负责指导和监督物业工程维修团队的工作的管理岗位。

在岗位上，物业工程维修主管需要承担以下职责：1. 制定和执行物业维修保养计划：根据物业维修保养的需求和要求，制定维修保养计划，并确保计划的执行和落实。

同时，根据实际情况和需求，调整计划。

2. 指导和协调维修团队的工作：负责对维修团队的工作进行指导、协调和监督，确保维修工作的顺利进行。

指导团队成员的技术能力提升，促进团队的建设和发展。

3. 确保维修工作的质量：负责对维修工作的质量进行监督和控制，确保维修工作符合标准和要求。

定期组织维修质量的检查和评估，及时发现和解决存在的问题。

4. 负责物资和设备的管理：负责对所需物资和设备的采购、领用、使用和维护，确保其正常运转。

监督团队成员对物资和设备的使用情况，及时补充和更新。

5. 处理维修工作中的纠纷和投诉：及时处理和解决维修工作中出现的纠纷和投诉，保证维修工作的顺利进行。

同时，根据纠纷和投诉的情况，提出改进和优化的建议。

6. 监督维修工作的安全和环保：负责对维修工作的安全和环保进行监督和检查，确保工作过程中不发生事故和损害环境的行为。

提供必要的安全培训和指导，促进员工的安全意识和环保意识的提高。

7. 协调和沟通工作：与其他部门和相关单位进行协调和沟通，保持良好的工作关系。

及时反馈和解决工作中的问题，确保团队工作的顺利进行。

8. 完成上级交办的其他任务：根据上级的要求，完成其他与维修工作相关的任务。

以上是物业工程维修主管的主要职责，通过对以上职责的履行，物业工程维修主管能够保证维修工作的质量和效率，提升团队的工作水平和维修能力，为物业管理工作的顺利进行做出贡献。

物业工程维修主管岗位职责（2）物业工程维修主管的职责主要包括以下几个方面：1. 负责维修项目的筹备与组织：负责制定工程维修计划，组织维修工程的筹备工作，包括设备和材料的采购、工程人员的调配、维修方案的制定等。

2. 监督维修工程的执行：负责监督维修工程的实施过程，确保维修工作按计划进行，质量符合要求。