合同能源管理,融资租赁

合同能源管理项目模式合同能源管理项目模式就是为大家带来的合同能源管理项目融资租赁模式，欢迎各位朋友阅读!一、合同能源管理与融资租赁的相遇合同能源管理(国内目前多称为EMC)，是指节能服务公司与用能单位以契约形式约定，由节能服务公司提供专项节能服务，用能单位以节能效益支付节能服务费用的节能服务机制。

一方面契合了我国创建资源节约型社会的大前提，受到政策层面的大力支持;另一方面用能单位在能源费用实际减少的同时亦无需付出任何成本，所以我国的合同能源管理行业在近期发展迅猛。

但是现实情况是，虽然有政府奖励补贴及税收优惠的助力，节能服务公司成本回收的周期依然很长，其资金压力日益凸显。

在此时，需要低成本资金的节能服务公司与寻求优良租金项目的融资租赁公司相遇，二者一拍即合。

合同能源管理的模式类型目前有节能效益型、能源费用托管型、节能量保证型等，笔者即以目前最广泛使用的节能效益分享型合同能源管理项目为例，浅析该种项目的融资租赁模式。

二、合同能源管理项目的融资租赁模式选择合同能源管理项目与一般融资租赁项目不同的是，租赁物也即节能设备是安装在用能单位处，由用能单位实际使用的，且当节能分享期结束后租赁物所有权是归属用能单位所有的。

所以合同能源管理项目在进行融资租赁时，除出租人(租赁公司)与承租人(节能服务公司)外，往往还需第三方即用能单位参与其中。

一般情况下，在合同能源管理项目尚未启动时，选择“直租”模式对租赁公司、节能服务公司与用能单位三者来说是最为稳妥也最为方便的方式。

租赁公司可以确定资金确实是用于该合同能源管理项目，节能服务公司无需承担资金压力，用能单位了解且能确认该种融资模式，便于出租人约定需要用能单位配合且利于自己回收租金、确认租赁物所有权的条款。

但在此时，只能选择“委托租赁”的方式，以满足节能服务公司需要以自己名义开具租赁设备的发票以获取政府奖励补贴的需求。

如果在合同能源管理项目已经启动后，再行引入融资租赁公司，则只能选择“售后回租”的模式。

融资租赁与合同能源管理的结合合同能源管理概述合同能源管理是20世纪70年代在西方发达国家开始发展起来的一种基于市场运作的全新的节能机制，在国内被称为EMC（Energy Management Contracting）。

在EMC模式下，节能服务公司与用户签订能源管理合同、约定节能目标，为用户提供节能诊断、设计、改造、运行管理等专业化服务；EMC项目实施成功后，节能服务公司与用户分享节能效益，节能服务公司回收投资、并获得合理利润，用户实现节能目标、并获得一定效益。

中国自1997年引入合同能源管理模式以来，节能服务产业得到了极大的发展。

尤其是2010年《关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展意见的通知》出台以后，政府相关部门加大了对合同能源管理的支持力度，促进了节能服务产业的健康快速发展。

融资租赁概述融资租赁是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，是仅次于信贷的第二大融资工具。

中国于20世纪80年代初引进这种业务方式，二十多年来得到了广泛应用和迅速发展。

融资租赁，又称金融租赁或财务租赁，是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。

融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业，由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时出租人可以回收、处理租赁标的物，因而在办理融资时对承租人资信和担保的要求不高；同时，融资租赁具有灵活多样的融资方式，且具备较高的财务杠杆，以及融资期限长，还款方式灵活、压力小等特点。

所以，融资租赁非常适合中小企业融资。

在发达国家，80%以上的节能减排项目是采用融资租赁方式来实现的。

随着合同能源管理模式在中国的进一步发展，融资租赁将有非常大的应用空间。

融资租赁模式在合同能源管理中的应用在合同能源管理项目中引入融资租赁模式，存在设备厂商、融资租赁公司、节能服务公司、用户、银行等五个角色。

合并合同能源管理是一种创新的能源管理方式，它将合同能源管理与融资租赁等模式相结合，为企业提供更加全面和有效的能源管理解决方案。

以下是合并合同能源管理的一些创新做法：1. 融资租赁模式：融资租赁模式是合并合同能源管理中的一种重要模式。

通过融资租赁，企业可以获得能源管理所需的设备和资金支持，同时将设备的维护和更新等风险转嫁给租赁公司。

这种模式可以帮助企业降低能源管理成本，提高能源使用效率。

2. 节能效益分享模式：节能效益分享模式是合并合同能源管理中的另一种重要模式。

在这种模式下，能源管理公司和企业共同分享节能带来的收益，通常按照一定比例分成。

这种模式可以激励企业更加积极地参与节能改造，同时也可以降低能源管理公司的风险。

3. 全生命周期能源管理模式：全生命周期能源管理模式是合并合同能源管理中的一种综合模式。

在这种模式下，能源管理公司不仅为企业提供节能设备和解决方案，还为企业提供能源审计、监测、维护等一系列服务。

这种模式可以帮助企业全面了解和管理自身的能源使用情况，降低能源消耗和成本。

4. 智能化和信息化管理模式：智能化和信息化管理模式是合并合同能源管理中的一种新兴模式。

利用先进的物联网、大数据和人工智能等技术，这种模式可以实现企业能源使用的实时监测、分析和优化，进一步提高能源使用效率和降低成本。

5. 跨领域合作模式：跨领域合作模式是合并合同能源管理中的一种创新模式。

在这种模式下，能源管理公司与其他相关领域的公司进行合作，共同提供更为综合的能源管理服务。

例如，能源管理公司可以与智能家居设备制造商、节能技术提供商等合作，共同为企业提供智能家居、楼宇自动化等一体化解决方案。

总之，合并合同能源管理的创新做法多种多样，涵盖了从管理模式、技术应用、合作方式等多个方面。

这些创新做法有助于推动企业更加高效地管理和利用能源，为实现可持续发展和应对气候变化做出贡献。

工商业储能三种投资模式测算最快4.2年回本随着中国经济的快速发展和源网荷储一体化项目建设的加速，属于工商业储能的爆发机遇已经到来。

当前，工商业储能的商业模式大致可以分为三种类型：业主自投模式、合同能源管理、融资租赁。

一、业主自投模式业主自投模式，即工商业企业业主自己投资，自己受益，盈利渠道主要为峰谷套利。

以浙江省内某工商业企业为例，该企业投资了一座1MW/2MWh的用户侧储能项目，工厂白天负荷稳定可完全消纳储能放电，且变压器容量满足储能充电需求。

当前，浙江省代理购电价格尖峰电价时段为9:00-11:00、15:00-17:00两个时段，低谷时段为11:00-13:00、22:00-次日8:00两个时段，根据此划分规定，浙江省工商业储能电站可以采用“低-尖”和“低-高”相互配合的单日两充两放收益模式，实现收益最大化。

以2023年8月浙江两部制大工业用电1-10kv为例，尖峰电价为1.2609元/度、高峰电价：1.0732元/度、低谷电价：0.3167元/度。

其他：根据6月份22个储能EPC项目中标情况来看，2h系统EPC 项目中标单价区间在1.376-2.226元/Wh，我们取平均中标报价1.64元/Wh来计算成本，并按90%放电深度、系统效率首年衰减5%、此后每年2%、充放电效率92%、消纳天数330天进行计算。

根据以上背景设定，该企业1MW/2MWh的工商业储能电站，通过峰谷价差套利，每年收益=放电收益-充电成本=实际放电量*峰段电价-实际充满所需电量*谷段电价=（日充放电次数*消纳天数*系统效率*总容量*充放电效率）*峰段电价-（日充放电次数*消纳天数*系统效率*总容量/充放电效率）*谷段电价代入数据计算，该储能项目前8年的峰谷套利收益=6265394.23元；取平均中标报价计算投资成本=1.64元/Wh*2000000Wh=3280000元；回本年限：总成本/(前8年的峰谷套利收益/8)=3280000/(6265394.23/8)≈4.2（年）这个例子就是一个非常典型的业主自投工商业储能商业落地的实践。

合同能源管理的项目融资租赁模式创新摘要：本文针对合同能源管理的项目融资租赁模式进行分析，介绍了合同能源管理和融资租赁的概念，探讨了合同能源管理融资现状，并提出具体的融资租赁模式创新对策，希望能够为相关工作人员起到一些参考和借鉴。

关键词：合同能源管理；项目融资；租赁模式；创新对策合同能源管理对于我国节能减排目标的实现具有重要推动作用，同时也是我国对环境友好型、资源节约型、生态文明型社会进行创建的有效途径。

但目前我国在此领域的融资还存在一些障碍，其资金来源仍为政府财政资金，这也使政府财政负担有所增大，不利于节能改造项目的有效落实。

对此，需要有效创新项目融资租赁模式，从而帮助企业在短期内对流动资金进行获取，有效解决企业的融资问题。

1.合同能源管理和项目融资租赁模式的概念1.合同能源管理合同能源管理主要是指一种基于市场的全新节能投资机制，需要由专业合同能源管理公司与节能项目改造的实施公司对节能服务合同进行签订，并结合合同当中的节能效果，为客户有效提供设备采购、项目融资、项目设计、能源审计以及项目施工等相关节能服务，可以利用减少的能源费用，对节能项目的投资成本进行支付。

现如今，我国合同能源管理主要在企业耗能设备、住宅采暖以及大楼空调等相关改造项目当中进行应用。

通过相关实践可以证明，在我国节能改造和降低能源消耗费用等领域，合同能源管理是一种十分有效的实现途径，同时也是节能市场发展过程的一种必然产物[1]。

1.项目融资租赁模式项目融资租赁也可以称之为现代租赁，是结合了融物和融资的一种全新融资手段。

融资租赁主要是指在租赁期内，相关承租企业需要对出租企业购买的租赁设备进行制定，并要根据合同约定定期向出租企业支付相应的租金，而在租赁过程中，双方不得以任何原因对租赁合同进行解除。

与上述条件相符合的租赁，可以将其归为融资租赁，而超过其范围的租赁则归为经营租赁。

我国对于融资租赁的应用时间相对较短，主要对国外融资租赁定义进行借鉴，后在相关企业会计准则当中对融资租赁提出了具体定义，具体为绝大部分或全部风险与报酬会随着资产转移而出现转移的租赁。

合同能源管理融资租赁1. 背景介绍合同能源管理（Contract Energy Management, CEM）是指企业通过委托专业机构对其能源消费进行全面管理和优化，以实现能源消耗的可持续减少和节约。

而融资租赁是指某一方（出租人）购买和租赁物（例如设备、设施）的所有权，并将其租出给另一方（承租人）的一种交易方式。

合同能源管理融资租赁则是将这两个概念相结合，通过对能源管理设备的融资租赁来实现企业的能源节约目标。

2. 合同能源管理的意义合同能源管理的最大意义在于帮助企业实现能源消耗的减少和节约。

随着能源需求和能源价格的不断上升，能源成本已经成为企业日益增长的负担。

通过合同能源管理，企业可以委托专业机构对能源消耗进行全面分析和管理，实施有效的节能措施，从而达到节能减排的目标。

同时，合同能源管理还可以帮助企业提高能源使用效率，降低运营成本，提升竞争力。

3. 融资租赁在合同能源管理中的应用融资租赁在合同能源管理中扮演着重要的角色。

通过融资租赁，企业可以将能源管理设备的购买费用分摊到租赁期内的每个月租金中，从而实现分期付款的目的。

这样一来，企业无需一次性支付高昂的购买费用，减轻了资金压力。

同时，租赁期内，企业可以享受能源管理设备带来的节能效果，从而降低能源消耗和运营成本。

在租赁期满后，企业还可以选择继续租赁、购买设备或者更换其他设备，灵活性较高。

4. 合同能源管理融资租赁的操作流程•第一步：企业与融资租赁公司进行合同能源管理融资租赁合作协议的签订，明确双方的权益和责任等事宜。

•第二步：融资租赁公司根据企业的能源消耗情况和需求，进行能源消耗分析和管理规划。

•第三步：融资租赁公司根据能源管理规划，确定需要的能源管理设备，并与企业商议设备的选择和购买事宜。

•第四步：融资租赁公司购买能源管理设备，并按照租赁合同的规定，将设备租赁给企业。

•第五步：企业在租赁期内使用能源管理设备，享受其带来的节能效果，并按照租赁合同的约定支付租金。

合同能源管理,融资租赁篇一：合同能源管理融资租赁项目中的两种主要模式融资租赁在合同能源管理项目中的两种主要模式中国合同能源管理 - XX-4-12 9:06:53针对客户不同的融资需求，融资租赁公司在介入合同能源管理项目时主要采取直接租赁和售后回租两种模式。

现阶段，采用比较多的是上述两种模式，融资租赁在实践中还可采取杠杆租赁、委托租赁、银租节能等方式开展交易，这取决于实际情况需要与具体交易安排。

直接租赁模式：在合同能源管理项目开工建设前或者项目建设的过程中，尚未竣工验收之前，如果有融资需求，一般采用的是直接租赁模式。

直接租赁模式的操作步骤：由融资租赁公司与承租人签订租赁合同，约定具体交易事项；融资租赁公司根据承租人对供货人(EMCo公司)和租赁物的选择，与供货人签订《购买合同》，实践中一般体现为《总承包合同》；融资租赁公司向供货人支付购买价款，在租赁物交付(项目竣工验收)前，承租人根据约定向融资租赁公司支付租前息；租赁物交付(项目竣工验收)后，承租人根据租赁合同的约定向租赁公司支付租金；租赁期限届满后，在承租人未违反租赁合同前提下，承租人从租赁公司留购租赁物，融资租赁合同终止。

售后回租模式：在合同能源管理项目竣工验收并且由EMCo公司向其客户(承租人)交付后，如果有融资需求，一般会采用售后回租的模式。

售后回租业务，是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签定融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。

售后回租业务是承租人和供货人为同一人的融资租赁方式。

售后回租模式操作步骤：由融资租赁公司与EMCo公司签订租赁合同，约定具体交易事项；融资租赁公司向EMCo公司支付租赁物购买价款，并拥有租赁物的所有权； EMCo公司根据租赁合同向融资租赁公司支付租金以及其他应付款项；租赁期限届满，EMCo公司从融资租赁公司留购租赁物，融资租赁合同终止。

篇二：论我国合同能源管理中融资租赁机制的合理构建龙源期刊 .cn论我国合同能源管理中融资租赁机制的合理构建作者：于鲁平来源：《法制与社会》XX年第04期摘要合同能源管理诞生于上世纪中期，是一种运用市场手段促使用能单位进行节能改造的服务机制。

合同能源管理的四种模式嘿，朋友们！今天咱来聊聊合同能源管理的四种模式，这可有意思啦！咱先说说节能效益分享型。

这就好比你和一个小伙伴一起种果树，你出力气挖坑浇水施肥，他提供树苗和技术。

等果子成熟了，大家按照约定好的比例来分果子。

在这模式里，节能服务公司负责投资和实施节能项目，客户呢，就坐享节能成果，然后大家一起分享节能带来的效益。

这不就像一起努力得到甜美的果实一样嘛！再来瞧瞧能源费用托管型。

这就好像你把家里的水电费啥的都交给一个专业的管家来打理。

客户把能源费用交给节能服务公司，然后节能服务公司就负责让能源使用得更合理、更省钱。

要是能省下来钱，那就是赚啦，要是没省下来，那节能服务公司就得自己兜着啦。

就问你，这像不像找了个能帮你省钱的高手呀！还有节能量保证型呢。

想象一下，你和别人打赌，说你能在一定时间内跑完一段路。

节能服务公司也和客户这样，保证能达到一定的节能量。

如果达不到，那就得自己负责啦。

但要是达到了，那大家都开心呀。

这是不是很刺激，很有挑战性呢？最后是融资租赁型。

这就好比你想买辆车，但是一下子拿不出那么多钱，那就可以选择融资租赁呀。

节能服务公司购买节能设备，然后租给客户使用，客户慢慢付租金。

等租期到了，设备归客户啦。

这多方便呀，既能用上好设备，又不用一下子掏那么多钱。

你看，这四种模式各有各的特点和好处。

节能效益分享型让大家一起受益，能源费用托管型有个专业管家，节能量保证型充满挑战，融资租赁型则提供了一种灵活的方式。

不管是企业还是其他机构，都可以根据自己的实际情况来选择适合自己的模式呀。

合同能源管理这玩意儿，真的是个好东西。

它能让大家在节能的同时还能赚到钱，或者省下钱，多划算呀！这四种模式就像是四条不同的路，都能通向节能的目的地，只是走法不一样而已。

所以啊，朋友们，别小看了合同能源管理的这四种模式。

它们就像隐藏在能源世界里的宝藏，等着我们去发掘和利用呢！让我们一起在节能的道路上大步向前吧，说不定会有意外的惊喜等着我们呢！原创不易，请尊重原创，谢谢!。

小议合同能源管理和融资租赁的区别作者：陈宇晨来源：《商场现代化》2011年第01期合同能源管理（Energy Management Contract,简称EMC）是70年代在西方发达国家开始发展起来一种基于市场运作的全新的节能新机制，一种以节省的能源费用来支付项目全部成本的节能投资方式。

其业务特征为节能服务公司为客户实施节能诊断，同时提供新型节能高效设备，提供具体的节能系统方案，其服务费用由节约下来的能源费用分摊。

融资租赁是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的形式。

从某些形态上看，合同能源管理模式与融资租赁有一些形式上的相近或相似之处，如设备提供、资金分期回收、约定合同期、合同期满后设备转移，但是从实施的主体、标的物、提供服务的范围、合同期的义务、回收的资金的性质等方面有很大的本质区别。

1.实施主体的不同融资租赁公司是实施融资租赁的主体，按照《融资租赁公司管理办法》第二条的规定，金融租赁公司，是指经中国银行业监督管理委员会批准，以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。

合同能源管理实施主体是节能服务公司（EMCo Energy Management Corporation）），在国外称为（ESCO Energy Service Corporation),是一种基于“合同能源管理”机制运作的、以盈利为目的的专业化公司。

节能服务公司为客户实施节能改造，较多承担客户合同能源管理项目的融资和执行风险，参与分享项目实施后的节能效益来获得投资回报和滚动发展。

2.标的物及其所有权不同融资租赁租赁的标的物仅限于设备，虽然合同期内所有权仍然属于出租人，但是实质上，所有权上的实质内容已归于承租方，其中最明显的特征是设备的“累计折旧”是由承租方提取的。

EMCo所承揽的不仅仅只是原材料及设备，还包括服务在内，标的物是整个改造项目，在合同期内，整个项目设备所有权上的实质内容也完全归节能服务公司。