不动产附负担赠与契约(二)实用版

不动产附负担赠与契约书范本5篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方：（赠与人）乙方：（受赠人）鉴于甲方为了表达对乙方的爱和关心，谨此向乙方赠与以下不动产，并承担相关附负担事项，经双方友好协商一致达成如下协议：一、赠与标的甲方将其名下位于（具体地址）的不动产（以下简称“赠与物”）无偿赠与乙方。

该不动产的产权证号为（具体产权证号），面积为（具体面积），现有的附属设施包括但不限于房屋、车库、围墙等。

二、附负担事项1. 该不动产除赠与外对外无担保、转让、变卖等行为，乙方享有当前所有权和使用权，但须承担相关税费及日常维护管理责任；2. 若该不动产因乙方过错或第三人侵权致使产权受到损害，乙方应承担相应赔偿责任；3. 甲方在赠与物上设定了（具体的附负担，如留用权、终身居住权等），在规定期限内乙方应予尊重并提供必要的协助；4. 乙方不得以任何形式将该不动产作为抵押、出租、变卖等，否则应承担法律责任；5. 对于赠与物的日常维护、大修等费用，乙方独立承担。

三、附条件1. 本契约经双方签字盖章后生效，并自赠与物权利转移登记之日起生效；2. 甲方应协助乙方办理相关权属过户手续，因办理不当或赠与物产生纠纷的，甲方应协助乙方解决；3. 本契约经过双方协商一致可变更，变更后需重新签署补充协议；4. 本契约内容与法律法规相抵触的，以法律法规为准。

四、违约责任1. 若乙方不履行附负担事项，甲方有权要求追回赠与物或要求赔偿损失；2. 若甲方未如实履行附负担事项，乙方有权解除本契约；3. 若因一方违约致使另一方受到损失，违约方应承担赔偿责任。

五、其他事项1. 本契约一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本契约未涉及的事项，双方可另行协商确定；3. 本契约的约定以书面形式为准，口头约定无效；4. 本契约相关争议如无法友好解决，应提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：签订日期：年月日以上是由甲方（赠与人）和乙方（受赠人）共同签署的不动产附负担赠与契约书范本，双方应认真履行契约约定，并保持良好的沟通和协作关系。

不动产附负担赠与契约书范文一、甲方：（出让方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（受赠方）身份证号码：住所：联系电话：二、不动产情况甲方是不动产的合法所有权人，现将其所有的不动产赠予乙方，该不动产的具体情况如下：地址：面积：权属证号：三、附负担情况1. 甲方赠与的不动产附负担如下：（1）抵押情况：该不动产目前存在抵押，抵押人为（抵押人姓名），抵押金额为（抵押金额）元。

（2）查封情况：该不动产目前不存在查封情况。

（3）其他负担情况：无。

2. 乙方接受赠与的同时，承担上述附负担，并愿意在不动产权属转移后自行处理相关事宜。

四、赠与条件1. 甲方向乙方赠予的不动产属于无偿赠与，乙方不需向甲方支付任何费用。

2. 乙方应承担赠与不动产的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。

五、权属转移1. 甲方将不动产的所有权转移给乙方，乙方成为该不动产的合法所有人。

2. 双方同意在签署本契约书后及时办理不动产权属转移手续，由乙方承担相关的办理费用。

六、附条件1. 乙方同意在取得不动产所有权后，不得将该不动产进行转让、抵押、出租等任何形式的处置，否则应承担相应的法律责任。

2. 如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方返还不动产，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定1. 本契约书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本契约书自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

3. 本契约书的任何修改、补充或解除应经双方书面协议并签字盖章生效。

4. 本契约书的有效期为自签署之日起至不动产权属转移完成之日止。

八、争议解决1. 本契约书的解释、效力及履行适用中华人民共和国法律。

2. 如因本契约书发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：乙方（受赠方）：日期：日期：。

不动产附负担赠与契约书6篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方：（姓名/法人代表）__________身份证号码/统一社会信用代码：__________住所：__________鉴于甲方为了表示对乙方的情谊和对其的帮助，特向乙方赠与其名下的不动产，现双方达成协议如下：一、不动产赠予事实1.1 甲方是该不动产的合法所有人，享有该不动产的一切权利。

1.2 不动产的具体地址为__________，总面积为__________平方米。

1.3 该不动产上存在抵押、查封、担保、租赁等其他权利，乙方赠与不承担相应的债务或义务。

二、不动产赠与条件2.1 乙方接受赠与后，不得转让、抵押、出租、变更土地性质等行为，否则应承担一切法律责任。

2.2 不动产使用权转让后，产生的税费、管理费、维护费等费用由乙方承担。

2.3 据法律规定乙方享有的权利和受到的义务，同时享有对不动产的使用权。

三、不动产权益移转3.1 不动产赠与完毕，乙方享有不动产的所有权，并应及时办理产权过户手续。

3.2 不动产的所有权已转移，甲方不再享有该不动产的一切权益和权力。

四、不动产附负担4.1 不动产附有的担保、抵押等负担问题由乙方自行处理，甲方对此不承担任何责任。

4.2 若因该不动产上存在担保、抵押等造成法律纠纷，乙方应自行承担法律责任。

五、其他约定5.1 本契约自签署之日起生效，有效期至不动产权属过户完成之日。

5.2 本契约如有未尽事宜，双方协商解决。

5.3 本契约一式两份，各方持一份有效。

以上为不动产附负担赠与契约书，甲乙双方经自愿协商一致，确认本合同内容真实有效，自双方签字盖章日起生效。

若一方违反合同内容，应承担相应的法律责任。

愿双方共同遵守，诚实守信，共同遵循契约，共同维护合同的有效，确保双方合法权益。

第2篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方（赠与人）：住所：法定代表人（签字）：乙方（受赠人）：住所：为了明确双方之间不动产附负担赠与的权利义务，根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定，甲乙双方经友好协商一致，特订立本契约书，供双方遵守。

不动产附负担赠与契约书范文5篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方（赠与人）：（简称甲方）乙方（受赠人）：（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国不动产登记条例》的相关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就不动产附负担赠与事宜达成如下协议：一、赠与标的1. 甲方向乙方无偿赠与其拥有的位于○○省○○市○○区○○路○号○层○室（以下简称“赠与标的物”）的不动产权益。

该不动产的权属证号为（证号），土地证号为（证号）。

二、赠与条件1. 赠与标的物已有抵押、查封、异议等情形的，甲方应解除相应的法律纠纷，保证赠与标的物不存在任何纠纷或限制。

2. 赠与标的物的交割及权属过户事宜由双方共同办理，乙方承担相关过户费用。

3. 乙方依法应承担的房屋维修及管理费、公用事业费等均由乙方承担。

4. 甲方自本协议签订之日起递交公证处备案。

三、权利和义务1. 甲方保证赠与标的物系出自合法渠道，所有权证明齐全。

2. 乙方接受荷赠与标的物的状态，并了解赠与标的物的所有情况。

3. 乙方自收到赠与标的物之日起便享有赠与标的物的所有权益和利益，承担相应的权利和义务。

4. 乙方不得私自处置赠与标的物，不得向任何第三人转让、抵押、以租赁等形式处置赠与标的物。

5. 如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方返还赠与标的物，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、协议解释1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日生效，至不动产过户登记完成之日终止。

3. 本协议的任何争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年___月___日（以下留空）制作一个不动产附负担赠与契约书范文，包含赠与标的物、赠与条件、权利和义务等内容。

该契约书详细阐述了双方的权利和义务，确保了赠与事项的合法性和安全性。

希望该契约书能够为双方的交易提供法律保障。

第2篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方：（出资方全称或姓名）乙方：（受负担方全称或姓名）鉴于甲方为乙方的亲属/朋友/合作伙伴（不同情况选择）之一，甲方愿意将自己名下的不动产作为赠与，附加负担方式转移给乙方，特订立本契约书。

不动产附负担赠与契约样书8篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约样书甲方：（赠与人）地址：身份证号码：联系电话：经甲、乙双方友好协商，为了表达甲方对乙方的关爱和支持，特订立本赠与契约，甲、乙双方均同意遵守以下约定：一、赠与标的1. 甲方愿意将其拥有的不动产（具体地址、面积等详细情况见附表），永久无偿赠与给乙方。

2. 上述不动产的权利、利益等一并赠与给乙方，乙方自领取该不动产之日起，享有相应的权益。

二、附负担条件1. 赠与不动产的乙方同意承担相应的财产维护、管理等责任，不得擅自转让或处分该不动产。

2. 若赠与不动产存在任何纠纷或争议，由乙方承担解决责任，甲方不承担任何责任。

3. 乙方同意将不动产用于合法合规用途，如有违法行为，乙方应当独立承担相应的法律责任。

三、赠与方式1. 甲、乙双方将于本协议签署生效之日起办理过户手续，将不动产产权证书权利证书等相关证件转至乙方名下。

2. 赠与不动产的相关税费、过户费用等由乙方承担，甲方不承担任何费用。

四、其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本协议自双方签署之日起生效，至赠与不动产办理过户手续完成之日终止。

3. 本协议内容如有争议，应当友好协商解决；如协商不成，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：乙方（签字）：本协议经双方阅读并签署，自双方签署之日起生效。

【附表】不动产具体信息清单不动产地址：不动产面积：不动产权利证书编号：其他相关信息：第2篇示例：不动产附负担赠与契约样书甲方：[赠与人姓名]，身份证号码：[身份证号]，住址：[地址]根据《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，遵循公平、公正、诚实信用的原则，就不动产的赠与事宜达成如下协议：一、赠与标的甲方拥有位于[不动产地址]的不动产一处，现决定无偿赠与给乙方。

二、赠与条件1. 甲方向乙方赠与的不动产为[不动产性质和描述]，产权归属清晰，不存在任何争议；2. 赠与不动产时已缴纳清楚所有应缴税费，乙方无需承担任何赠与税费或其他费用；3. 乙方自领取不动产权证书之日起承担该不动产相关的一切税费、维护费用等。

不动产附负担赠与契约甲方：（赠与人）乙方：（受赠人）鉴于甲方是不动产的合法所有人，并愿意将该不动产赠予乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条赠与不动产的描述甲方将其所拥有的位于（不动产地址）的不动产，包括但不限于房屋、土地、建筑物等一并赠与乙方。

第二条不动产负担的明示甲方郑重声明，该不动产目前存在以下负担，即（列明不动产负担情况）。

乙方在接受赠与前已充分了解上述不动产负担情况，并自愿承担该不动产负担。

第三条不动产赠与的约定1. 甲方向乙方赠与的不动产系以无偿方式进行，乙方无需支付任何金钱或其他物品作为回报。

2. 不动产的所有权自本契约生效之日起，完全转移至乙方名下。

乙方有权享有该不动产的所有权益，并承担一切相应的权利和义务。

第四条不动产权属的保证甲方保证其对所赠与的不动产享有完全的所有权，并郑重声明该不动产不存在任何第三方的所有权纠纷、抵押、查封、担保等情况。

第五条税费及其他费用的承担1. 不动产过户所需的税费、公证费、经纪费等一切费用由乙方承担。

2. 不动产赠与引发的后续税费、维修费、保险费等一切费用由乙方承担。

第六条法律适用与争议解决1. 本契约受中华人民共和国法律的管辖。

2. 若因本契约发生争议，双方应友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条契约生效与变更1. 本契约一式两份，甲、乙双方各持一份，并自双方签字盖章之日起生效。

2. 本契约的任何修订或补充，需经甲、乙双方共同协商一致，并采用书面形式进行。

（以下无正文，为签字盖章留白）甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：。

不动产附负担赠与契约范文经典版本一、契约双方：甲方：（赠与人姓名）________，身份证号码：________，住址：________。

乙方：（受赠人姓名）________，身份证号码：________，住址：________。

二、契约目的：本契约旨在明确甲方将其名下的不动产附负担赠与给乙方，并约定相关的权利义务。

三、不动产情况：甲方为本契约项下的不动产所有人，该不动产位于（不动产地址）________，具体描述如下：________。

四、附负担情况：1. 本不动产存在以下附负担：（1）抵押权：________。

（2）查封权：________。

（3）其他附负担：________。

2. 甲方保证在赠与过程中，将依法履行解除上述附负担的义务，并保证在赠与完成后，不再存在任何附负担。

五、赠与条件：1. 甲方同意将不动产赠与给乙方，乙方接受该赠与。

2. 甲方保证其对该不动产享有完全的所有权，并不存在任何第三方对该不动产的主张。

六、权利义务：1. 甲方权利与义务：（1）甲方应在本契约签订后的三个工作日内，办理不动产赠与的相关手续，包括但不限于办理不动产权证过户手续等。

（2）甲方应在赠与完成后，解除不动产上的所有附负担，并提供相应的证明文件。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定的时间和方式接受不动产赠与，并办理相关的过户手续。

（2）乙方应在赠与完成后，承担不动产上的所有权利和义务。

七、契约生效：1. 本契约自双方签字盖章之日起生效。

2. 本契约一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

八、争议解决：本契约的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。

九、其他约定：1. 本契约未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本契约的修改、补充应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

以上是不动产附负担赠与契约的经典范文，甲乙双方应在签署前仔细阅读并理解其内容，确保双方权益得到保障。

如有争议，应通过友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2024年不动产附负担赠与合同标准模板甲方（赠与人）：_____（请在此处填写完整姓名、住址）乙方（受赠人）：_____（请在此处填写完整姓名、住址）甲乙双方就赠送相关事宜，经友好协商，达成以下正式协议：一、甲方自愿将其所有的_____（请在此处明确描述赠与标的物）赠与乙方，其所有权证明为：_____（请在此处明确提供证明甲方所有权的证据名称）。

二、赠与财产的具体状况如下：1. 名称：_____2. 数量：_____3. 质量：_____4. 价值：_____三、赠与目的：_____（请在此处明确描述赠与目的）四、乙方所负义务：_____（请在此处详细列明乙方应承担的具体义务）五、赠与物的交付：1. 交付时间：_____（请在此处明确交付的具体时间）2. 交付地点：_____（请在此处明确具体的交付地点）六、乙方应在_____（请在此处明确具体的期间）期限内办理所有权转移的相关手续，逾期未办理的，视为拒绝赠与（也可另行约定其他条件）。

七、关于合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，则按照以下第_____种方式解决：1. 提交_____仲裁委员会进行仲裁；2. 依法向人民法院提起诉讼。

八、本合同未明确规定的部分，将按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

九、其他约定事项：_____（如有其他需要特别说明的事项，请在此处列明）十、本合同自____日起生效（可明确填写具体生效时间，也可约定自双方签章之日起生效）。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_____ 日期：____年____月____日乙方（签章）：_____ 日期：____年____月____日2024年不动产附负担赠与合同标准模板（二）甲方，即赠与人(父)_____，与乙方，即受赠人(三女)_____，鉴于甲方育有四女，长女已婚，次女早世，三女待婚，四女年幼，且养子离家无踪，无法倚靠，为保障老有所养，甲方决定将部分财产以附抚养义务的形式赠与乙方。

不动产附负担赠与契约（二）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

赠与者：*********（以下简称甲方）受赠者：*********（以下简称乙方）双方缔结如下赠与契约第一条甲方将后记的不动产依以下各条商定赠与对方。

其次条甲方会同乙方于****年****月****日进行后记的不动产移转登记及转让手续。

第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。

而自签约日始至****年****月****日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。

甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。

第四条乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。

但乙方应自后记不动产租赁所得租金****元于每月****前交付与甲方。

但当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的商定。

第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本契约（1）无法履行前述的抚养义务时。

（2）对甲方犯下重大罪行。

第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将后记的不动产转让，并应马上将之归还甲方。

第七条依据其次条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。

乙方可不支付第四条中的抚养费。

第八条不动产标示（1）土地：坐落于****市****街****号面积：****亩（2）建筑物：木造房屋二层，面积：一楼****亩，二楼****亩上列建筑物正租赁中。

第九条本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

赠与人（甲方）：********住址：*************身份证号码：**********受赠人（乙方）：********住址：*************身份证号码：***************年****月****日不动产附负担赠与契约二(篇二)不动产附负担赠与契约摘要：本合同由[甲方姓名]（以下简称“甲方”）与[乙方姓名]（以下简称“乙方”）就不动产附负担赠与事宜达成协议。

甲方同意将其拥有的位于[不动产地址]的不动产赠送给乙方，并承担该不动产的所有负担。

不动产附负担赠与契约书范本一、赠与人：（以下简称甲方）住所：身份证号码：二、受赠人：（以下简称乙方）住所：身份证号码：三、不动产情况：1. 房产证号：地址：面积：2. 土地使用权证号：地址：面积：四、附负担情况：1. 抵押情况：（1）抵押权人：（2）债权金额：（3）债权到期日：2. 查封情况：（1）查封机关：（2）查封原因：五、赠与事由：甲方出于对乙方的关怀和友谊，决定将上述不动产赠与给乙方，乙方接受该赠与。

六、赠与条件：1. 乙方应承担上述不动产所附负担，并在不动产过户后继续履行相关义务。

2. 乙方不得将上述不动产进行转让、抵押或出租等行为，如有违反，甲方有权收回该不动产。

七、权属转移：1. 甲方应当配合乙方办理不动产权属转移手续，并承担相关费用。

2. 乙方应按照法律规定办理不动产权属转移手续，并承担相关费用。

八、违约责任：1. 任何一方违反本契约约定的，应承担相应的法律责任。

2. 如乙方未履行本契约约定的义务，甲方有权解除本契约，并收回上述不动产。

九、争议解决：本契约履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

十、其他约定：1. 本契约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本契约自双方签字盖章之日起生效。

3. 本契约未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为不动产附负担赠与契约书范本，双方在签署前应仔细阅读并确保理解其中的各项条款。

赠与不动产是一项重大的法律行为，双方应当明确各自的权利和义务，以避免后续纠纷的发生。

本契约要求甲方将不动产赠与给乙方，并明确规定了赠与条件和权属转移的程序。

乙方在接受赠与时，应承担不动产所附负担，并在过户后继续履行相关义务。

同时，乙方也被要求不得将不动产进行转让、抵押或出租等行为，以保障甲方的权益。

在权属转移方面，甲方应当配合乙方办理不动产权属转移手续，并承担相关费用。

乙方则需要按照法律规定办理不动产权属转移手续，并承担相应费用。