三、建筑与城市规划的关系
城市规划包括总体规划和详细规划两个阶段： a.总体规划阶段的城市规划纲要，总体规划； b.详细规划阶段的控制性详细规划、修建性详细规
划。
1、城市规划的要求
城市规划对于建筑总平面的设计要求一般包括：
（1）对用地性质和用地范围的控制；
（2）对于容积率、 建筑覆盖率、 绿地率、 建筑高度、 建筑退界距离等方面指标的控制；
②日照间距 为了保证房屋内有一定的日照时间，建筑
物彼此互不遮挡所必需具备的距离。
建筑物的日照间距计算公式为： L=H × ctgα× cosβ
③风向因素
风向影响建筑的朝向，一般可借助当地风玫瑰图 所示的主导风向来考虑建筑的朝向。
④小气候因素
小气候是由于基地及周围环境的一些具体条件如 地形、植被情况、周围环境中的建筑物等具体条 件的影响，基地内的具体气候条件会在整个地区 气候条件的基础上有所变化。
城市绿化线：在城市规划建设中确定的各种城市绿地的边界 线。
紫线：古建筑及遗址保护范围界限。
建筑控制线： 建筑物基底位置的控制线，是基地中允许建造建
（构）筑物的基线。
（3）对用地强度的控制
通过对容积率、建筑密度最大值和绿地率最小值的 限定，可将基地的使用强度控制在一个合适的范围之内。
（4） 建筑形态
（3）对交通出入口的方位规定。
（1）对用地性质的控制
总体规划对规划区域中各块用地的用地性质有明确 限定，规定了它的适用范围，决定了用地内适建、不 适建、有条件可建的建筑类型。
城市用地划分为10大类、46中类、73小类。
R-居住用地、 C-公共设施用地、 M-工业用地、 W-仓储用地、 T-对外交通用地、 S-道路广场用地、 U-市政公用设施用地、G-绿地、P-特殊用地、 E-水域和其他用地。
