商业房出租合同范本(标准版).docx

商用房屋出租合同标准范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是拥有合法产权的商用房屋出租方，乙方有意租赁甲方的房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体地址、面积和布局见本合同附件之产权证明。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。

如乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金为人民币____元/月，共计人民币____元/年。

2. 乙方应于每月的第一天支付当月租金，不得拖欠。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、用途及限制1. 乙方租赁房屋用于商业经营，具体经营范围以工商注册为准，不得擅自改变房屋用途。

2. 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和外观，如需装修、扩建等，须事先征得甲方书面同意。

3. 乙方不得将租赁物用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合安全、卫生等要求。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持其完好状态。

（4）乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物恢复原状并交还甲方。

六、合同的解除和终止1. 甲乙双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

商业用房出租合同简单范本6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，具体位于____（详细地址）。

该房屋建筑面积为____平方米。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币____元（大写：____）；（2）租金支付方式：____（如按季度、半年、年等支付）。

2. 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋交付及返还1. 甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

延迟交付的，甲方应按照租金总额的____%向乙方支付违约金。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将房屋返还给甲方。

如乙方逾期返还，应按照原租金的____%向甲方支付逾期占用费。

五、房屋使用及管理1. 乙方应对房屋进行妥善使用和管理，避免损坏房屋结构和设施设备。

如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2. 乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

如违反规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、装修及改善1. 乙方经甲方同意，可以对房屋进行装修和改善。

但应遵守甲方的相关规定和标准。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状或将经甲方同意的装修、改善部分无偿移交给甲方。

七、违约责任1. 甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方剩余租期内可预期的租金损失。

八、其他费用1. 租赁期内，房屋的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

商业用房出租合同书范文5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业用房的出租事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址为：____________________。

乙方承诺，租赁该物业主要用于____________。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。

如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式采用______方式支付。

租金支付时间为每______支付一次。

2. 乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

如逾期支付，乙方需按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付滞纳金。

四、物业管理及费用1. 乙方需按照甲方的物业管理规定使用租赁物，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2. 乙方在租赁期间对租赁物及其内部设施进行装修、改造等，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、保证金乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及相关费用；（2）甲方应保证租赁物的适租性，并负责对租赁物及其公共设施进行维修；（3）甲方应保证乙方在租赁期限内的正常经营秩序。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；（2）乙方应按时向甲方支付租金及相关费用；（3）乙方应合理使用租赁物及其内部设施，并保持租赁物的整洁、完好；（4）乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途。

2024商住房出租合同范本6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名或单位名称]承租方（乙方）：[乙方姓名或单位名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所拥有的商住房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其所拥有的位于[详细地址]的商住房出租给乙方使用。

2. 房屋套内建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]。

3. 房屋权属证明文件编号为[产权证明文件编号]。

二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。

如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，每月支付租金[月租金金额]元人民币。

租金总额为[租金总额]元人民币。

2. 租金支付方式：[租金支付方式]（现金/转账）。

租金支付时间为每月的XX日之前。

3. 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的百分之XX。

逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、租赁押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金[押金金额]元人民币。

2. 租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且租金已全部支付完毕，甲方应在XX日内将押金全额退还给乙方。

否则，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

如需装修，需提前书面告知甲方并获得同意。

2. 乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并报警处理。

3. 甲方应保证房屋的产权清晰，确保乙方在租赁期内能够正常使用房屋。

如因产权纠纷导致乙方无法正常居住或使用房屋的，甲方应承担违约责任。

4. 租赁期内，房屋的维修责任由甲方承担。

商用房屋租赁合同简单范本7篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是商用房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________。

2. 房屋面积：_________________________平方米。

3. 房屋用途：仅限于乙方作为商业用途。

4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币________元（大写：__________）。

2. 支付方式：租金按月（或季度、年）支付，每月（或季度、年）租金为人民币______元。

乙方需在每月（或季度、年）的第___日前支付下一期的租金。

3. 押金：乙方需向甲方支付人民币______元作为押金，租赁期满且无违约情况下全额退还。

三、房屋交付及验收1. 甲方需在合同签订后的____日内将房屋交付给乙方使用。

2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。

如发现损坏或不符合约定的地方，应当在交接时向甲方提出，并由双方协商解决。

四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方需保证房屋的合法性和安全性，确保乙方正常使用。

（3）甲方需对房屋进行必要的维修和保养。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用房屋，并按时支付租金和押金。

商业租房合同标准范本出租方（以下简称甲方）：_____ 电话：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 电话：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方出租给乙方的房屋位于云南省丽江市玉龙县“丽江人家”小区852憧2单元201室，房屋使用面积约为185.7平方米。

第二条甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权人有效身份证原件，乙方应向甲方出示本人有效身份证原件，并留存双方本人有效身份证复印件用作本合同备查;第三条乙方同意房屋租金为每月人民币3000元，按年支付，支付日期为每年期满前____日内支付下一年度租金，本条所称年为任何连续12个月。

物业管理服务费由甲方承担。

第四条甲方收取乙方房屋使用押金人民币10000元，待租赁期满验房后，确定厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰等室内设施、太阳能、水、电等设施无损坏以及乙方房屋使用引起的水、电、网络等无欠费的情况下全额返还乙方。

第五条本合同有效期限为5年。

在本合同有效期内乙方保证做到：1、乙方自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电用水安全，不乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用水安全进行经常检查。

如乙方或第三者措施不当造成的所有损失和破坏，由乙方自行维修恢复原状，其损失由乙方承担，维修后乙方自行向相关责任人追偿;租用期间非因自然原因造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方自行负责处理，并按违约处理。

2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。

如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。

商业房屋租赁合同标准范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

一、租赁房屋1.甲方将位于房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限和用途1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。

3.该处房屋仅作办公使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。

三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋租金以,按年支付，乙方在上次所缴租金期满前十五日内向甲方支付下期租金。

2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币____元整（小写：¥元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。

3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电等费用由乙方支付。

四、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。

2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。

3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。

如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方不得改变房屋内部结构。

4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。

五、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。

4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）____日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。

商业房屋租赁合同的范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________（详细地址）的商业房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物品及用途甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物具体描述如下：____________________。

乙方承诺仅将租赁物用于约定的商业经营活动。

第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。

租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每______支付一次，总额为______元）。

2. 乙方应在每个租金支付期开始前向甲方支付租金。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金。

第四条押金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。

押金在合同终止时，扣除应付费用后无息退还。

第五条租赁物的维修与保养1. 乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。

如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

2. 甲方有权对租赁物进行必要的检查和维修，乙方应配合。

因此产生的费用由甲方承担。

第六条合同的解除与终止1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可选择终止本合同。

第七条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及滞纳金。

房屋(商铺)出租合同范文5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有位于___________的商铺（房屋）产权，乙方有意租赁该商铺（房屋）用于经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于___________的商铺（房屋）出租给乙方使用。

商铺（房屋）的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满，乙方应将商铺（房屋）归还给甲方。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每__个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

首次租金应于本合同签订后___日内支付，以后每次租金支付应在前一次租金到期前___日支付。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付____%的违约金。

四、用途及规定1. 乙方承诺将租赁的商铺（房屋）用于合法经营，不得用于非法用途。

2. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3. 乙方应合理使用商铺（房屋），不得擅自改变商铺（房屋）的结构和功能。

如需装修，应征得甲方同意。

4. 乙方应按时缴纳因使用商铺（房屋）而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2. 保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。

租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金及违约金。

2. 甲方应保证出租的商铺（房屋）权属清晰，无争议。

商业房屋租赁合同电子版7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业房屋的租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用。

房屋位于____________________，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为______元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

租金支付时间为每个租赁期的第______个月和第______个月。

乙方不得以任何理由拖欠租金。

四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

2. 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3. 乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并承担房屋租赁期间产生的物业管理费等相关费用。

五、保证金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁保证金______元（大写：____________________元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在___个工作日内将保证金全额退还给乙方。

如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余保证金退还给乙方。

六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。