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第1篇工程项目造价下浮的计算方法1. 计算公式：下浮的计算公式为：管理费工程直接成本 x (1 - 下浮率)。
其中：- 管理费工程直接成本是指施工单位的成本，包括人工费、材料费、工程机械使用费等。
- 下浮率是下浮幅度的具体比例，通常由甲方和乙方商定。
2. 下浮率的确定：- 下浮率通常根据定额和市场信息价计算，并不得高于工程总造价的18%。
- 具体的下浮率由甲方和乙方根据工程造价计算确定。
- 一般情况下，小别墅和多层住宅的下浮率较低，而厂房、购物中心和高层住宅的下浮率较高。
- 付款及时和付款比例高的工程下浮率较高，反之则低。
3. 下浮率的简单解释：- 下浮率用于投标报价，即在采用定额投标报价时，招标人承诺按定额价格下浮一定比例结算。
实例说明假设某工程的管理费工程直接成本为100万元，下浮率为12%，则下浮后的造价计算如下：\[ 100 \text{万元} \times (1 - 0.12) = 100 \text{万元} \times 0.88 = 88 \text{万元} \]因此，该工程的下浮后造价为88万元。
其他相关内容- 工程进度：例如云南保山市隆阳区瓦渡乡的500千伏隆阳（保东）输变电工程，施工团队在春节期间也不打烊，加速冲刺投产目标。
- 工程效益：如湖南怀化沅水航道建设工程，将提升湖南全省水运基础设施，提高水运效益，助力综合交通枢纽体系建设，服务沿江产业布局，推动区域经济发展。
- 电网建设项目：如广西电网建设项目，包括百色500千伏田林变电站工程等重要项目，助力经济高质量发展，提升电网贯通能力和支撑能力。
希望以上信息对您有所帮助。
如有其他问题，请随时提问。
第2篇一、下浮的概念工程项目施工下浮，是指施工单位在投标过程中，对工程造价进行下调的行为。
下浮率是衡量下浮程度的重要指标，通常以工程总造价的一定比例表示。
下浮率越高，说明施工单位下调的幅度越大。
二、下浮的原因1. 市场竞争激烈：在工程项目招投标过程中，众多施工单位参与竞争，为了在竞争中脱颖而出，施工单位往往通过下浮来降低工程造价。
基于下浮率的投标分析南京大学数学系邓光耀（dgy203316@)关键词：下浮率，最小二乘法，多项式样条插值几个定义：下浮率：采用定额投标报价时，投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算，这个就是“下浮率”。
4/N投标法:假设有Ｎ家单位参加投标，我们去掉下浮率在前面的N/4家单位与在后面的N/4家单位，在剩下的N/2家单位中取他们的算术平均值，最靠近它的单位中标。
背景：由于利益趋使，招投标市场常常会出现围标与串标的情况。
由于现在深圳市的招标标底一般是公布了的，每家单位只能靠设置、预测下浮率的办法来增加中标的概率，因此下浮率的设置、预测变得十分重要。
投标者理性假设：除串谋的胁从者之外，每一个投标者均想在保证最大概率中标的前提下让自己获利最大。
问题一：(合作博弈)假设有四十家单位参加投标，并且这四十家单位是串通好的，但是由于利益趋使某些单位会违反协议，那么应当怎样设置下浮率？假设招标方设定的下浮率区间为8%—18%之间，假设主谋方为Ａ公司，他打算把下浮率均值控制在１１．８０％左右。
答：下面为一种设置方法：把所有单位按照下浮率的大小关系从小到大排序，以下为10到31的下浮率10.10.70%11。
10.70%，12。
10.74%，13。
10.86%，14.10.90%，15.10.93%，16.11.02%，17.11.15%，18,11.25%，19.11.35%，20.11.60%，21.11.70%，22.11.90%，23,12.05%，24,12.15%，25,12.20%，26,12.33%，27.12.47%，28.12.59%，29.12.71%，30。
12.80%.31。
12.90%以上11到30这二十个数据的平均值为11.67%，假设A公司是标号为21的那家单位，那么按照规则的要求，A公司必定中标。
10以前的数据只要不比10.70%大，31以后的数据不比12.90%小就可以了。
假如有家单位不遵守规则，则有以下情况：1.他是标号前十的单位假如他的下浮率变为10.70%到11.69%之间的数据，则导致标号11的那家单位变为10，溢出这二十家单位，不遵守规则的这家单位变为标号为11到20之间的单位，则平均值在11.67%到11.7195%之间变动，仍是Ａ公司中标。
【分享】中标下浮率的计算与造价投标报价控制在实行工程量清单计价的情况下，工程招标评标时经常采用以“标底价×下浮率”作为招标控制价(主要是投标报价的最高限价)的情况；而在工程出现新增工程的设计变更需要调整合同价款时，也常说“按中标下浮率让利”进行工程结算。
那么，这其中的“下浮率”该怎么定义/计算呢？下面几个数字例子，思考“下浮率”科学合理的算法/约定。
(一)设某单位工程工程量清单计价(标底)如下：1．分部分项工程清单计价合计为960万元(其中包括的发包人供应材料费等“报价时不得有改变的费用”为300万元)2．措施项目清单计价合计为367万元3．其他项目清单计价合计为168万元(其中包括的预留金、零星项目费、安全文明施工措施费的考评费及奖励费等“不确定支付给承包人的费用”为140万)4．规费(3.465%)为51.8万元5．税金(3.441%)为53.2万元合计：1600万元(二)按该工程评标办法规定，招标控制价为标底价的93%——可以定义该数值为“名义下浮率”。
招标控制价有如下2种算法为：1．算法1招标控制价＝1600×93%＝1488万元2．算法2(1)三清单合计＝[(960－300)＋367＋(168－140)]×93%＋(300+140)＝1055×93%＋440＝1421.2万元(2)规费(3.465%)＝49.2万元(3)税金(3.441%)＝50.6万元招标控制价＝1521万元以上2种算法的差额高达33万元，比标底的2%还多！(三)如果坚持算法1是正确的，那么最高限价的实质情况是：(1)三清单合计＝1488÷(1＋3.441%)÷(1＋3.465%)＝1390.3万元(2)实质下浮率＝(1390.3－440)÷1055×100%＝90%——实质下浮率是针对投标人/承包人实际可控工程费用而言的。
实质下浮率比名义下浮率低了3%！现在投标报价当中还有多少投标人能达到3%的利润率？！可见下浮率的界定是多么的重要了！----补充从网络上获得的科技大学家港校区筹建组基本建设项目的2个最高限价的公告实例(一)学生公寓、教师公寓桩基（1、2标段）工程最高限价公示1、项目名称：学生公寓、教师公寓桩基（1、2标段）工程2、所属地区：家港市舍镇3、建设单位：家港市建筑工务处4、代理机构：市信达建设项目投资咨询中心根据建设工程招标投标相关的法律、法规等的规定、章程，依据本工程的招标文件及工程量清单的容和规定，现将最高限价公布如下：5、标底价：学生公寓桩基（1标段）111.9725万元（无预留金；无暂定价部分）教师公寓桩基（2标段）45.7426万元（无预留金；无暂定价部分）6、折扣率：0.957、最高限价：学生公寓桩基（1标段）＝111.9725×0.95＝106.3739万元教师公寓桩基（2标段）＝45.7426×0.95＝43.4555万元投标单位如有疑问，请于2010年12月31日上午9时00分前以书面方式提出质疑。
投标报价说明书（土建）该住宅工程地下室二层、主楼22-28层，审定标底总造价244911045.17元（其中非竞争性造价为6122776.13元、竞争性造价为238788269.04元）。
本工程土建审定预算造价206393896.24元。
报价中本着微利竞争的原则，降低利润率；强化企业内部管理，压缩非生产性支出，降低管理费开支；采用技术措施，降低脚手架和垂直运输费支出；我公司有长期供应材料的合作伙伴，在保证原材料质量基础上降低材料采购成本；发挥我公司的严格管理优势，降低施工损耗，该工程体量大能产生规模效益。
详细造价下浮分析如下：一、二号标书人工费：该项费用根据我公司以往类似工程施工经验，每名技术工人平均每天完成 1.6个左右定额工（含高层施工降效），本工程预算的定额工日数为549100个，计划使用出勤工日343200个，我公司的工资单价55元/出勤工日，计划支出人工费1888万元，可以节约人工费308万元，节约率14%。
所以该工程人工费选择下浮10%，人工费额：2196.5168×10%=219.65万元。
二、二号标书材料费下浮分析：材料数量信息价市场实价差价差额模板材 111.4673万元1#胶合板 30554.34m2 71.00 42.00 29.00 88.6076万元松杂枋板材 1758.435m2 1080.00 950.00 130.00 22.8597万元砌块 70.7190万元实心石渣砖390*190*90 1074.445 千块 2600.43 2000.00 600.43 64.5129万元实心石渣砖190*190*90 238.698千块 1260 1000.00 260.00 6.2061万元商品砼材料费2399.9383万元根据信息价下浮18.5% 443.9886万元C20商品砼 83.017m3 265.59 216.46 49.13 0.4078万元C20商品泵送砼 2673.886m3 285.85 232.97 52.88 14.1395万元C30商品砼 265.22m3 306.07 249.45 56.62 1.5016万元C30商品泵送砼 35886.589m3 325.93 265.63 60.30 216.3961万元C30S8商品泵送砼 13053.012m3 345.93 281.93 64.00 83.5392万元C35商品泵送砼 343.00m3 339.94 277.05 62.89 2.1571万元C40商品泵送砼 6773.339m3 392.25 319.68 72.57 49.1541万元C50商品泵送砼 8904.067m3 434.82 354.38 80.44 71.6243万元C60商品泵送砼 571.344m3 479.58 390.86 88.72 5.0689万元膨胀螺栓 394506套 1.08 0.4 0.68 26.8264万元各部位墙、地面聚氨脂防水工程量69546.2m2,定额综合单价为64.5元/m2，市场价按40元/m2，差价24.5元/m2 170.3882万元材料合计下浮 796.5631万元三、二号标书定额机械费：预算收入：355.8927万元；实际支出：1、砼输送泵市场台班价：3台砼输送泵、使用8个月、每月2.2万元/台，计成本为52.80万元。
2015年一级建造师执业资格考试《机电实务》精讲班主讲老师：苏婷1H420110机电工程施工预结算1H420111施工图预算及定额的应用二、施工图预算的编制方法2.施工图预算的编制可以采用工料单价法和综合单价法两种计价方法，工料单价法是传统的定额计价模式下的施工图预算编制方法，而综合单价法是适应市场经济条件的工程量清单计价模式下的施工图预算编制方法。
（二）综合单价法综合单价法是指分项工程单价综合了直接工程费及以外的多项费用，按照单价综合的内容不同，综合单价法可分为全费用综合单价和清单综合单价。
1.全费用综合单价即单价中综合了分项工程人工费、材料费、机械费，管理费、利润、规费以及有关文件规定的调价、税金以及一定范围的风险等全部费用。
全费用综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+规费+税金人材机管利规税2.清单综合单价分部分项工程清单综合单价中综合了人工费、材料费、施工机械使用费，企业管理费、利润，并考虑了一定范围的风险费用，但并未包括措施费、规费和税金，因此它是一种不完全单价。
清单综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润人材机管润1H420112工程量清单计价的应用一、工程量清单的组成工程量清单由分部分项工程量清单，措施项目清单，其他项目清单，规费和税金项目清单组成。
分错税归他（三）其他项目清单其他项目清单的具体内容一般有：暂列金额；暂估价，包括材料（工程设备）暂估价和专业工程暂估价；计日工；总承包服务费。
（四）规费、税金项目清单规费项目清单内容列项：工程排污费；社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费）；住房公积金。
五险一金+排污二、分部分项工程费、措施项目费和其他项目费的构成1 .分部分项工程费、单价措施项目费和其他项目费均采用综合单价计价，综合单价由完成规定计量单位工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等费用组成，并考虑一定的风险费。
