功能多元
特色塑造
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某市城市中心地区规划设计(PPT68页)
3.认识基地条件特征
山与江之间, 自然条件优越
以农用地为主, 用地潜力较大
坐拥江河湖水, 以水为自然特色
中部建设地区, 启动难度较大
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某市城市中心地区规划设计(PPT68页)
规划设计的总体思路
基于区域协调发展的多元化功能定位; 基于生态保护基础上的空间整合利用; 基于江城山湖有机融合的空间特色塑造; 基于高效人性化的综合交通体系建构; 基于有序发展的经营城市理念与实施策略。
把握空间结构的弹性和近期启动区的可操作性。
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2.认识浦口中心地区
发挥南京中心城市 功能的战略要点
跨江发展的大南京 的重要城市功能区
“一城三区”多中 心格局中的重要一 极
自然环境条件最独 特的新市区中心
区域协调
有序发展
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◆基于不同服务对象的功能要求 满足普通市民的基本服务功能; 满足高层次人群特殊服务功能; 满足政府行政管理服务的功能。
◆基于本地区资条件的特色功能
◆基于城市中心区发展趋势的功能
中心核心功能——商务办公、金融服务和商业零售等; 中心辅助功能——文化娱乐、科技服务、行政办公、会议展览等; 地区特色功能——观光休闲、旅游度假等功能; 基本服务功能——生活居住、体育健身等功能。
规划目标: 辐射带动的中心服务之城; 山水交融的绿色生态之城; 时尚现代的文化娱乐之城; 弹性开放的有机生长之城。
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