香格里拉小区修建性详细规划设计说明

香格里拉别墅区规划基本思路构想：1、了解当地的基本情况2、现状用地周边分析3、用地自身现状分析4、如何解决别墅区开发与现状条件的关系5、别墅区开发应采取何种经营模式6、别墅区的基本布局形态、整体景观意向7、用地控制区划一、基本情况（一）地理环境迪庆藏族自治州地处青藏高原东南边缘，横断山脉腹地，地势北高南低，位于云南省西北部“三江并流”国家级风景名胜区腹地。

总面积2.39万平方公里，耕地3.71万公顷，境内地理为3山夹两江，三山是怒山山脉、云岭雪山山脉、贡嘎雪山山脉，其间有澜沧江、金沙江自北而南贯穿全境。

全州平均海拔3380米，梅里雪山卡格博峰海拔6740米，为云南最高峰，境内最低海拔为1480米，相对高差5260米，这种较小范围内的巨大高差使得境内出现垂直农业气候和立体生态环境。

因此，迪庆素有“动物王国”、“有色金属王国”之称，特别是水能资源、矿产资源、旅游资源、生物资源和土地资源极为丰富。

属温带和寒温带季风气候（河谷地区属北亚热带季风气候），年平均气温5.4℃，年均降雨量268－945毫米，无霜期129－197天。

（二）行政区域州府所在地香格里拉县距昆明706公里。

全州辖3县，即香格里拉县、德钦县、维西僳僳族自治县。

（三）人口2005年末，全州总人口36.87万人，除汉族外还有藏、僳僳、纳西、白、彝、回、普米、苗等25种少数民族。

少数民族人口32.18万人，占总人口的87.28%。

（四）自然资源全州有林业用地面积183万公顷，活立木蓄积量2.27亿立方米，森林覆盖率34.6%，水资源总量197亿立方米，水能理论储量1370万千瓦，占云南省的14%，居全省首位。

辖区内矿产资源有24种，其中钨、铅、锌、铜、锰等矿产储量大，可开发利用率高。

地热资源丰富，中甸县的下给温泉和天生桥温泉现已开发成为有名的旅游风景区。

有高等植物2000多种，植物资源属国家保护的有秃杉、珙桐、三尖杉、澜沧黄杉、水清树、华榛、雪上一支蒿、天麻、雪莲花、红豆杉、榧木等23种。

住宅小区修建性详细规划设计说明一、项目背景与现状分析1、项目背景随着城市的发展和人们生活水平的提高，对居住环境的品质要求也日益增加。

本住宅小区的建设旨在为居民提供一个舒适、便捷、安全、美观的居住空间，满足人们对于现代生活的需求。

2、现状分析项目用地位于_____，周边交通便利，配套设施较为完善。

用地现状为_____，地势较为平坦，有利于项目的开发建设。

但周边存在一定的噪音干扰和交通拥堵问题，需要在规划设计中加以考虑和解决。

二、规划设计依据1、《城市居住区规划设计规范》（GB 50180-93）（2016 年版）2、《住宅设计规范》（GB 50096-2011）3、《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）（2018 年版）4、项目所在地的城市规划管理技术规定5、项目委托书及相关设计要求三、规划设计原则1、以人为本充分考虑居民的生活需求和行为习惯，创造舒适、便捷、安全的居住环境。

2、生态环保注重生态环境的保护和营造，采用节能、环保的技术和材料，实现可持续发展。

3、因地制宜结合项目用地的地形、地貌和周边环境，合理布局，充分利用自然资源。

4、整体性注重小区与周边城市环境的协调统一，形成一个有机的整体。

四、总体规划布局1、功能分区小区分为住宅区域、公共服务设施区域、休闲娱乐区域和绿化景观区域。

住宅区域包括多层住宅、高层住宅和小高层住宅，满足不同居民的需求；公共服务设施区域包括幼儿园、社区服务中心、商业配套等，为居民提供便利的生活服务；休闲娱乐区域包括健身广场、儿童游乐区等，丰富居民的业余生活；绿化景观区域通过合理的植物配置，营造优美的景观环境。

2、道路交通小区道路分为主路、次路和支路。

主路宽_____米，连接小区出入口和各个功能区域；次路宽_____米，主要用于住宅区内的交通联系；支路宽_____米，方便居民出行。

小区内设置地下停车场，满足居民的停车需求。

3、空间组织通过建筑的布局和景观的营造，形成丰富多样的空间形态。

中天住宅楼建筑工程施工组织设计1、工程概况本工程招标单位（建设单位）为扬州长江房地产开发公司，工程名称为“香格里拉花园”住宅小区三期工程，工程地点是江都市仙女镇浦江路北、新都路东，由浙江省城乡规划设计研究院设计。

1、建筑设计①本次招标工程为住宅楼，由42#、43#楼组成，总建筑面积约9000m²。

各单体建筑均为地下一层，地上五层，建筑高度19.297m；本工程建筑物室内外高差1.1m，防火等级Ⅱ级（地下室耐火等级为一级），结构形式框架结构，抗震烈度设防7度，±0.000以下为Mu15灰砂砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上框架填充外墙、卫生间隔墙、楼梯间墙为Mu10粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑，框架填充内墙为水泥炉渣空心砌块，M5混合砂浆砌筑。

②外墙装饰：（1）高级涂料墙面（暂定墨绿色）；（2）饰面砖；③内装饰：（1）水泥砂浆墙面，用于住宅卫生间、厨房；（2）混合砂浆墙面，用于除住宅的卫生间、厨房；（3）乳胶漆墙面，用于楼梯间、门厅内墙面。

④楼地面：地面（1）防水混凝土地面；楼面（1）水泥楼面（用于住宅套内）；（2）地砖楼面（用于公共走廊）；⑤天棚：本工程顶棚做法有乳胶漆面层和防腐涂料面层。

⑥门窗工程门：（1）塑钢玻璃门；（2）防盗门；（3）防火门；窗：（1）塑钢窗；⑦屋面工程（1）保温非上人平屋面；（2）保温上人平屋面；（3）非保温非上人平屋面；（4）坡屋面。

⑧节能保温工程（1）外墙采用25厚聚苯颗粒保温砂浆保温；（2）屋面采用40厚挤塑保温板；（3）户外防盗门，内填18mm厚玻璃棉；（4）阳台门、外窗玻璃采用6+12A+6。

2、结构设计本工程为框架结构，抗震设防烈度7度，抗震类别为丙类，建筑物耐火等级Ⅱ级。

①基础：本工程基础分为独立基础，并采用钢筋混凝土板将独立基础相连，形成地下室车库；外围并设置钢筋混凝土墙板；基础垫层混凝土强度C15，基础砼强度等级C30，抗渗等级为P6，基础开挖深度约2m；②主体结构为框架结构，砼强度等级均为C25，过梁、圈梁构造柱C20，墙体为B级质量控制等级。

新疆农业大学人文社会科学学院本科生毕业设计（论文）题目和静县香格里拉小区建筑特色专业班级姓名学号指导教师职称2011 年 3 月20 日人文社会科学学院目录摘要 (3)前言 (5)1.小区的总体状况 (5)1.1香格里拉小区的地理位置 (5)1.2小区的经济技术指标 (5)2.小区的特色 (6)2.1.香格里拉小区是和静县首家推出7层花园式电梯洋房的小区 (6)2.3 小区的外墙设计一砖到顶外墙砖 (7)2.4 针对小区住宅内客厅和主卧室的窗户设计为离地60公分的飘窗2.5 小区是南北朝向，东西走向的户型，楼间距宽30-50米 (8)2.6 小区内运用了先进的智能化系统设施 (8)2.7 小区的窗户使用的是新型塑钢窗 (8)3.小区存在的问题 (8)3.1小区周边环境问题 (8)3.2楼梯外墙贴瓷砖的安全问题 (9)3.3小区内的绿化问题 (9)3.4公共配套设施不够完善 (9)4.对策及建议 (9)4.1物业公司对小区周边的商铺经营种类进行限制 (9)4.2做好预防和维修工作 (9)4.3增加草地树木的种类，使用造景手法 (9)4．4完善公共配套设施的建设 (10)5.小区的对比分析 (10)结论 (13)参考文献 (13)和静县香格里拉小区建筑特色王洁摘要：住宅小区是人类生存和发展的主要场所，是社会物质文明和精神文明发展的主要标志。

随着人们居住理念的转变，人们对住宅的要求不再停止于有房住，而是更加注重居住区的自然环境、休闲设施、景观设计，特色建筑，人文环境等整体等内容。

本文结合小区实例, 从建筑设计、建筑风格、自然环境等方面详细介绍了和静县香格里拉小区的建筑特色，从而诠释出小区建筑唯美、实用的风格特色。

通过与和源小区从建筑面积、建筑用材等方面做出的对比，指出香格里拉小区的优点以及存在的一些问题，继而对此提出了解决问题的对策和建议。

关键词：小区；建筑特色；香格里拉Shangri-La residential building and static characteristics of the countyWANG JieAbstract:The residential area of human survival and development of the main places of social material and spiritual development of the main signs. With the change in the concept of people live, people no longer stop at the request of housing have room to live, but pay more attention to the natural environment of residential areas, recreational facilities, landscape design, architectural features, such as the overall humanenvironment and so on. In this paper, cell instance, from the architectural design, architectural style, the natural environment, details the Shangri-La County, district and static architectural features to residential construction interpretation of the aesthetic, practical and unique style. And the source cell through from the construction area, construction material, etc. to make the comparison, pointing out the advantages of Shangri-La area and the existing problems, then this proposed solutions to this problem and suggestions.Keywords: community; architectural features; shangri-La前言住宅小区是一个城市和社会的缩影，是社会物质文明和精神文明发展的主要标志。

1、设计说明1.1工程概况受丽江浩泰房地产开发有限公司的委托，我设计事务所对丽江浩泰房地产开发有限公司建设的丽江香阁里纳家园进行供配电设计，丽江香阁里纳家园位于玉龙县丽江映象与墨香苑中间，丽江香阁里纳家园建筑规模为：联排住宅（184.1㎡）16户，A户型住宅（128.3㎡）50户，B户型住宅（89.1㎡）136户，C户型住宅（129.7㎡）20户，D-1标准层住宅（129.2㎡）20户，D-2底层住宅（113.6㎡）26户，D-2标准层住宅（116.9㎡）130户，F 户型住宅（44.3㎡）68户，商网1523.06㎡，地下车库1956.18㎡，会所407.89㎡。

根据居住区住宅用电容量的配置，用负荷密度法计算得有功功率：住宅2664 kW，商网152.3kW,地下车库39.12kW,会所20.4kW, 住宅配置系数取0.5，商网及其他配置系数取0.7，则视在功率=2664kW×0.5＋211.82kW×0.70≈1480.273kVA，根据供电半径要求，按“小容量、多布点”的原则设置800kVA和630kVA两台变压器作为小区的供电设备。

工程名称：丽江香阁里纳家园配电工程设备安装海拔：2400m环境温度：－10～32℃相对湿度：81％地震烈度：8度电压等级：10kV设计内容： 1、10kV电缆进线部分；2、箱式变电站部分；高压导线型号及敷设方式：1、电源搭接点至新装高压电缆分支箱YJLV22—3×150mm2 8.7/15kV，通过埋管敷设。

2、新装高压电缆分支箱至新装800kVA箱变YJLV22—3×70mm2 8.7/15kV，通过埋管敷设。

3、新装高压电缆分支箱至新装630kVA箱变YJLV22—3×70mm2 8.7/15kV，通过埋管敷设。

1.2设计依据《设计委托书》；《中国南方电网10kV及以下业扩技术导则》；《工业与民用配电设计手册》；《实用供配电技术手册》；《电力电缆实用技术》；《电气工程电气设备手册》；丽江古玉供电有限公司市场拓展服务科提供的《用户10kV业扩申请表》的批复；结合丽江香阁里纳家园配电工程特点进行设计。

高层住区规划及建筑方案设计总说明我们要明确这个项目的核心目标：打造一个宜居、环保、高效的高层住区。

这个住区不仅要满足居民的日常生活需求，还要考虑到可持续发展，以及与周边环境的和谐共生。

一、整体规划1.地理位置与周边环境这个住区位于城市的新开发区域，周围有公园、学校、商业中心等配套设施。

在规划时，我们要充分利用这些优势资源，为居民提供便利的生活条件。

2.规划布局采用“一心、两轴、多点”的布局方式，即以中央景观为核心，形成两条功能轴线，多个居住组团。

中央景观区规划为绿地、广场、儿童游乐场等设施，为居民提供休闲娱乐的场所。

3.交通组织规划区内设置环形主干道，连接各个居住组团和配套设施。

次干道采用人车分流的设计，提高居住区的安全性和舒适度。

二、建筑设计1.建筑风格结合当地文化特色，采用现代简约的设计风格。

建筑外立面以米白色为主，局部采用深色线条勾勒，形成简洁大方的视觉效果。

2.建筑形态高层住区以板楼和塔楼相结合的方式布局，形成丰富的天际线。

板楼设计为东西朝向，保证充足的采光和通风；塔楼则采用点式布局，减少对周边建筑的遮挡。

3.户型设计户型设计以实用、舒适为核心，分为一室、两室、三室等多种户型。

每个户型都设有独立的厨房、卫生间，保证居住的私密性和便利性。

三、配套设施1.公共服务设施规划区内设置幼儿园、小学、中学等教育设施，满足居民子女的教育需求。

还设有医院、社区服务中心、文化中心等公共服务设施。

2.商业设施在住区周边设置商业街，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，为居民提供便捷的生活服务。

3.绿化景观住区内设置多处绿化景观，包括中央景观区、口袋公园、步行道等。

绿化面积占总面积的30%，为居民提供舒适的生活环境。

四、环保与可持续发展1.绿色建筑在建筑设计中，采用绿色建筑材料，提高建筑的节能性能。

同时，利用太阳能、风能等可再生能源，降低住区的能源消耗。

2.垃圾分类与处理规划区内设置垃圾分类回收系统，提高垃圾的资源化利用率。

目录第一章工程概况 (2)一、设计依据 (2)二、概述 (2)三、设计指导思想 (3)四、规划理念 (4)五、规划目标 (4)第二章规划总体设计 (5)一、规划布局 (5)二、空间组织设计 (5)三、道路系统规划 (6)四、绿化景观系统 (6)五、竖向设计 (7)第三章建筑设计说明 (9)一、建筑单体设计 (9)二、剖面分析 (10)三、建筑风格与手法 (10)四、无障碍设计 (11)第四章经济技术指标 (11)一、主要经济指标 (11)二、建设内容及项目总投资 (12)第五章节能环保设计说明 (12)一、设计依据 (12)二、节能环保措施 (12)第六章消防设计说明 (13)一、设计依据 (13)二、建筑消防设计 (13)三、给排水消防设计 (13)第七章结构设计说明 (14)一、设计概况 (14)二、设计依据 (14)三、设计标准 (14)四、设计荷载标准值 (14)五、结构抗震设计 (15)六、本工程结构方案 (15)第八章给排水设计说明 (16)一、给水 (16)二、排水设计 (16)第九章电气专业设计说明 (17)一、工程概况 (17)二、设计依据 (17)三、设计范围 (17)四、负荷等级划分 (17)五、电源及供电系统 (17)六、线路敷设 (17)七、接地 (17)八、有线电视系统 (18)九、电话系统 (18)十、网络布线系统 (18)十一、多功能访客对讲系统 (19)十二、其他 (19)111 家园修建性详细规划设计第一章工程概况一、设计依据1.《中华人民共和国城乡规划法》2.《城市居住区规划设计规范》3.《建筑防火设计规范》4.《住宅设计规范》5.《住宅建筑规范》6.《云南省城市规划管理条例》7.《城市规划编制办法实施细则》8.《城市用地分类与规划建设用地标准》9.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》10.《城市规划编制办法》11．建设方提供1：1000地形图12.其他现行国家、部门相关规范、规定二、概述1.区位有一个浪漫的畅想，把迪庆建成香格里拉理想城。

可编辑修改精选全文完整版七、技术经济指标——目录——一、总则1、规划背景二、项目概述及现状分析篇1、区位分析2、现状条件及评价3、设计条件分析三、规划篇1、规划依据及参考文献2、规划目标3、规划设计原则4、规划设计方案篇5、道路交通系统规划篇6、公共服务配套设施篇7、绿化景观设计四、建筑设计篇1.建筑设计构思2.住宅户型3.住宅立面设计4.建筑造型五、新型技术的运用六、环卫规划与消防规划水岸观邸小区规划设计说明书一、总则1、规划背景随着淮安市的快速发展，该市加大打造人居城市的力度，创造适合人类居住的城市，该市对该市楚州广播电视大学周边用地进行了综合整治。

水岸观邸小区就是在此背景下产生。

水岸观邸小区力图打造风景优美、环境清新、功能齐全、结构合理的人类居住圣地。

二、项目区位及项目现状分析篇1、区位分析水岸观邸小区位于淮安市淮安区，该小区左边紧邻江苏广播电视大学淮安学院，文化气息浓厚。

小区的北边和东边与清安河相邻，增加了河文化气息。

西边和南边紧挨城市次干道和城市支路，规划区域内路况比较好，交通便捷，增加了该规划区与周围区域的联系。

2、现状条件及评价2.1 用地周边情况：用地西面为城西北路，与江苏广播电视大学隔路相邻，北面和东面紧邻滨河小路，南面紧邻城市支路。

2.2 用地周边情况：水岸观邸小区现状条件较好，主要用地为耕地。

该处地形平坦，整个区域地质状况良好，无需做人工改造即可施工。

北面和东面的清安河为小区提供了很好的景观条件。

不必考虑从其他地方引水。

因此，从总体上讲水岸观邸小区的现状为其能顺利的施工及竣工验收提供了重要的保证。

2.3 用地现状市政设施：本地块市政设施的接入引出均通过周边区域道路的管网。

3、设计条件分析3.1 与同学老师之间的多次讨论，确定该项目的产品定位，定位于中端及高端的产品，与周边的楼盘形成差异化的产品定位。

3.2 基于用地现状的具体情况，合理进行地块划分，明确公建、市政配套设施规模，开发时序的灵活性。

住区修建性详细规划设计说明模板XXX规划区修建性详细规划设计说明一、规划设计概况1.区位与环境XX是XX省下辖的地级市，位于XX省东部，六盘山东麓，泾河上游，为陕甘宁交汇几何中心“金三角”。

其素有“陇上旱码头”之称，是古“丝绸之路”必经重镇，史称“西出长安第一城”。

XX自古为屏障三秦、控驭五原的重镇，是“兵家必争之地”和陇东传统的商品集散地，中原通往西域和古丝绸之路北线东端的交通和军事要冲，不但是西北地区的公路枢纽，而且是欧亚大陆桥第二通道的重要中转站。

本项目——XXXXAAA房地产开发有限公司AAA润园C区项目，其用地位于XX市城市中心区内，迎宾大道以北、北京路以南、平安路以东、文昌路以西，用地呈长方形，规划用地面积131.35亩,土地性质为住宅兼容商业用地，用地地势平坦，周边市政道路设施完善。

本次规划立足城市形象的塑造，擦亮“住在XX”的金字招牌，力求将该小区规划建设成高标准生态化示范小区。

2.现状分析本项目用地南侧及西侧为城市主干道，东侧及北侧为城市支路。

其中用地南侧迎宾大道红线宽度为50M，是XX市的城市主轴，车流量大，其与项目用地有15米绿化带作为缓冲，临项目用地，迎宾大道以南为宝塔梁北广场文化建筑景观群，随着其建成，将大大丰富项目居民的购物及文化需求，也将该地段的区位条件进一步提升。

用地西侧平安路红线宽度40米，临项目用地，平安路以西，为XX市人民医院，为项目居民提供便利的医疗条件。

用地北侧城市支路北京路红线宽度18米，临项目用地，北京路以北，当前为棚户区，未来将改造为现代化居住区；用地东侧城市支路文昌路红线宽度15米，临项目用地，文昌路以北为陇东明珠宾馆及棚户区。

二、规划依据1.《XX市规划局关于核定迎宾大道以北、北京路以南、平安路以东、文昌路以西131.35亩用地规划条件的函》平规函（）68号2.《XX省城镇规划管理技术规程》3.《商店建筑设计规范》 JGJ48-4.《建筑设计防火规范》 GB 50016--5.《建筑工程设计文件编制深度规定》（）6.《民用建筑设计通则》 GB 50352-7.《无障碍设计规范》 GB50763-8.《住宅设计规范》 GB50096-9.《公共建筑节能设计标准》 GB50189-10.《居住建筑节能设计标准》 DBJ61-65-11.《建筑工程建筑面积计算规范》 GB/T 50353-12.《工程建设标准强制性条文·房屋建筑部分》（）13.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB 50067-14.《车库建筑设计规范》 JGJ 100-15.《绿色建筑评价标准》 GB/T 50378-三、规划设计原则规划设计突出“以人为核心”的原则，注意处理好自然环境——住宅建设——人的关系，把居民对居住环境、居住类型和物业管理三方面的需求作为规划设计重点，努力把小区规划成具有优美的居住环境、完善的配套服务设施、丰富的文化内涵的21世纪新型居住小区。

泗洪县中正.香格里拉建筑设计方案泗洪县中正.香格里拉建筑设计方案说明一、设计依据：（1）《中华人民共和国城市规划法》（2）《城市规划编制办法》（3）《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93）（4）《住宅设计规范》、（5）《建筑设计防火规范》（6）《江苏省城市规划管理技术规定》二、工程概括：本小区位于泗洪县城东部，在泗洲东大街南侧，山河路北侧，黄山南路东侧，武夷山路西侧，地块内土地平整、交通便利。

项目占地212162平方米，总建筑面积约356022平方米，是一个多层、高层相结合的高档住宅小区。

三、项目设计理念：以创造现代、文明、自然的生活方式为出发点，通过科学、合理的规划布局和别具特色的单体设计全面提升生活层次，目的是创造出新颖、健康的建筑内外环境。

考虑当地实际的消费模式及习惯，结合我们对住宅建筑发展潮流、趋势的研究与判断，总结确立了以下几条设计原则：1、多样性建筑设计方案说明第1页在小区建筑规划设计中贯以现代简洁为主线的多样原则。

小区品质体现文化多元性；住宅类型多样化；住宅层次多样化；小区功能多样化，包括围绕居住生活的娱乐、休闲、学习等的功能；环境设计多媒体化，包括建筑媒体、绿化媒体、音乐媒体、多媒体等。

2、开放性现代的社区应该包括开放的内涵，体现在空间、功能等模块的设计上，另如：户外空间，道路的通向开放性的社区活动和人际交往，私人家庭的对外接纳与交流。

从宏观上在设计中贯穿可持续发展原则，使小区环境生态得到最大的保护、利用。

3、时代性适应时代的发展和科技的进步，e生活〔宽带传输、电子商务、SOHO、VOD视频点播等〕不仅是一种时尚，且已上升为必需，小区内按照国标进行智能化配备，为此提供基础。

4、合理性理性原则体现在对小区功能区块分析，路网的布置设计，对户型的精心调整，对造型时尚的分析和重新创作等诸多方面，对各项感性及理性指标综合进行量化的理解贯彻，有理性途径到达合理性目的。

5、安全性闭路电视监控系统、防盗报警红外线闯入报警系统、出入口控制系统、24小时电子巡更系统，利用先进的保卫系统，做到安全无误。