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江苏赛华建设监理有限公司Jiangsu Saihua Construction Supervision CO..LTD 守法、诚信、公正、科学南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）室内层高、开间净尺寸抽测表注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式四份，建设、监理、总包及装修施工单位各一份。
3、当房间净高的正偏差大于或等于30mm时，应对该房间楼板、顶板钻孔复核板厚。
4、示意图中虚线表示吊顶区域。
H6 H7 H8 H9表示吊顶区域的点。
江苏赛华建设监理有限公司Jiangsu Saihua Construction Supervision CO..LTD 守法、诚信、公正、科学南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）室内层高、开间净尺寸抽测表注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式四份，建设、监理、总包及装修施工单位各一份。
3、当房间净高的正偏差大于或等于30mm时，应对该房间楼板、顶板钻孔复核板厚。
4、示意图中虚线表示吊顶区域。
H6 H7 H8 H9表示吊顶区域的点。
江苏赛华建设监理有限公司Jiangsu Saihua Construction Supervision CO..LTD 守法、诚信、公正、科学南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）室内层高、开间净尺寸抽测表注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式四份，建设、监理、总包及装修施工单位各一份。
住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收记录（户内部分)总页第页住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页住宅工程质量分户验收记录表(一)分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称：户型：总页第页制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）—（九)中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等)、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等)，确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表"对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房(户）相关分户验收的检查资料，以备核查。
住宅工程质量分户验收记录表（二）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：房（户)号：总页第页填表说明：1、室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格,反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。
空鼓面积不大于400cm2且每自然间不多于2处;踢脚线空鼓长度不大于300㎜且不多于2处为合格,反之为不合格;3、顶棚要求阴角顺直、表面平顺。
顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图,并将相关处理材料作为本检查表附页。
住宅工程质量分户验收记录表(三)门窗及其安装检查表单位工程名称：房（户)号: 总页第页填表说明：1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格,反之为不合格.楼地面粗装修的,应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；2、安全玻璃应有相应标识填写“符合要求”，反之，填写“不符合要求”；3、玻璃层数应满足设计有关要求，填写“符合设计要求"，反之,填写“不符合设计要求”；4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭严密、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽;5、门窗安装必须牢固；配件齐全、牢固、位置正确，功能满足使用要求;门框的正、侧面垂直度应≤3mm;表面应洁净,无划痕、碰伤。
住宅工程质量分户验收的表格附件1住宅工程质量分户验收内容及标准附件2住宅工程质量分户验收汇总表注：对验收结论为经整改合格、设计认可、质量认定、协商通过验收和未通过验收的分户应注明具体房（户）号。
附件3住宅工程质量分户验收表处理的方法和结果；2、分户验收结论为“全数合格，予以通过”、“经整改合格、予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过质量认定，予以通过”、“经过协商，予以通过”和“不予通过”。
经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过质量认定的，应附房屋质量鉴定机构意见；经过质量认定和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。
附件4分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称: XXXX 1#商住楼施工单位:XXX安装工程有限公司XXX分公司制图说明：1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件5-1～5-8）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料及建设单位提供的分户验收全套资料，以备核查。
住宅工程质量分户验收记录表（一）楼板结构层厚度编号：01单位工程名称: XXXX 1#商住楼（2#公寓一单元）施工单位:XXX安装工程有限公司XXX分公司房(户)号：检查时间：注：1、楼板结构厚度检测应在主体结构验收前进行；2、当单块板检测厚度偏差超过-8mm或+20mm时，必须进行处理，应有处理记录。
住宅工程质量分户检验汇总表工程名称检验单元住宅检验数量住宅公共部分公共部分建设单位施工单位监理单位检查日期年月日至年月日内容检查情况检验项目项目检验内容检验结果1房间及公共部分空间尺寸2 建筑结构外观及尺寸3 门窗安装工程质量4墙面、地面和顶棚面层质量5 防水工程质量6给水、排水系统安装工程质量7电气工程安装工程质量8其他规定、标准中要求分户检验的内容验收结论该单位工程已按照《重庆市住宅工程质量分户检验管理暂行办法（试行）》的相关要求进行了质量分户检验。
本工程共有住宅户，经分户检验合格户，检验不合格户；公共部分层，经分户检验合格层，检验不合格层。
备注检验单位建设单位施工单位监理单位其他单位建设（项目）负责人：（章）年月日项目经理：（章）年月日总监理工程师：（章）年月日负责人：（章）年月日重庆市建设工程质量监督总站监制住宅工程质量分户检验表分检总表房号楼（栋）单元号建设单位施工单位监理单位开工日期竣工日期序号检验内容检验结论1 房间及公共部分空间尺寸2 建筑结构外观及尺寸3 门窗安装工程质量4 墙面、地面和顶棚面层质量5 防水工程质量6 给水、排水系统安装工程质量7 电气工程安装工程质量8 其他规定、标准中要求分户检验的内容综合检验结论检建设单位施工单位监理单位其他验单位项目负责人：（章）年月日项目经理：（章）年月日总监理工程师：（章）年月日单位负责人：（章）年月日重庆市建设工程质量监督总站监制分户检验记录表一分检表1-1现浇楼板厚度及裂缝工程名称房号建设单位施工单位监理单位检查日期户型简图及检查点简述序号项目质量要求实测数据或检查记录1 楼板厚度及裂缝现浇楼板的厚度和设计要求；楼板厚度的允许偏差符合质量验收规范的要求户内房间号设计要求（㎜）允许偏差（㎜）实测值（㎜）1 2 3 4 5 6 71＋8－52345678910现浇楼板不应有可见的裂缝质量缺陷及整改结果检验结论检查人员签字（注明职务）建设单位施工单位监理单位其他项目负责人：（章）年月日项目经理：（章）年月日总监理工程师：（章）年月日负责人：（章）年月日重庆市建设工程质量监督总站监制分户检验记录表一分检表1-2 建筑尺寸（一）工程名称房号建设单位施工单位监理单位检查日期户型简图及检查点简述序号项目质量要求实测数据2 户内净尺寸偏差房间内墙面之间净尺寸距极差控制在20㎜以内；非矩形房间的内墙面净距差由分户检验小组自行确定。
