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采用定额单价法编制施工图预算实例

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附录一采用定额单价法编制施工图预算实例附表1-3 工程量计算表项目名称：单层厂房土建工程10-1064 单层玻璃窗油漆100m20.588×1.0 0.58810-1325 抹灰面调和漆一遍100m2[(45.48-6×0.24+6×2+0.25×2×6)×1.2-2×1.2×3-1×1.2-2×0.2×9 ]÷1000.588定额编号分项工程名称单位计算式数量标志10-1328 调和漆增一遍100m20.588 0.58810-1331 乳胶漆抹灰面2遍(内墙、天棚抹灰面)100m2 2.100+0.523+0.961-0.588 2.99610-1419 外墙丙烯酸涂料100m2 1.601+0.047 1.648措施项目4-29 混凝土垫层模板m313.104 13.104 4-35 构造柱m3 5.407 5.407 4-37 矩形梁m3 2.7 2.7 4-39 现浇构件模板圈过梁m3 2.8+3.015+1.188 7.0034-54 现浇构件模板天沟、挑沿、悬挑构件m3 1.520 1.5204-58 现浇构件模板雨蓬10m2(2.5×1.0×3+1.5×1.0×1) ÷10 0.900 4-84 预制构件模板过梁m30.979 0.979 4-112 预应力多孔板厚120 m37.816 7.81613-1 外脚手架，钢管架，15m以内100m246.44×（0.3+4.7+0.3）÷100 2.46113-8 里脚手架，钢管架，3.6m以内100m2108.475÷2÷100 0.54213-9 里脚手架，钢管架，每增加1.2m100m2108.475÷2÷100 0.54213-10 满堂钢管脚手架100m296.12÷100 0.96114-15 垂直运输混合结构100m2108.475÷100 1.085附表1-4 单位工程钢筋计算表项目名称：单层厂房土建工程构件名称编号钢筋名称下料长度单件根数总根数总长度总重量长度表达式根数表达式m m tWL-1 1 4207.0 4 16 112.0 0.277 6.48+0.3×2-0.02×2 42 2167.0 2 8 56.0 0.088 6.48+0.3×2-0.02×2 23 φ6@100/200 1.4 51 204 285.6 0.063(0.25+0.45)×2-8×0.02-3×1.75×0.006+2×1.9×0.006+2×0.075(6-2×2)/0.2+2×2/0.1+1GL 1 210 2.4 2 18 43.2 0.027 2.48-2×0.02 22 312 2.43 27 64.8 0.058 2.48-2×0.02 33 φ6@200 0.8 13 117 93.6 0.021(0.24+0.18)×2-8×0.02-3×1.75×0.006+2×1.9×0.006+2×0.0752.48/0.2+1P—1 1 210 2.5 2 6 15.0 0.009 2.5-2×0.02 22 316 2.53 9 22.5 0.036 2.5-2×0.02 33 4φ6 2.64 12 31.2 0.007 2.5-0.03+12.5×0.006 44 φ6@200 1.6 14 42 67.2 0.015(0.24+0.6)×2-8×0.02-3×1.75×0.006+2×1.9×0.006+2×0.0752.5/0.2+1 5 φ8@180 1.4 15 45 63.0 0.0251.24-0.015-0.02+15×0.008+6.25×0.008+0.07-0.015×22.5/0.18+1P—2 1 210 1.5 2 2 3.0 0.002 1.5-2×0.02 22 210 1.5 2 2 3.0 0.002 1.5-2×0.02 23 4φ6 1.64 4 6.4 0.001 1.5-0.03+12.5×0.006 44 φ6@200 1.1 9 9 9.9 0.002(0.24+0.3)×2-8×0.02-3×1.75×0.006+2×1.9×0.006+2×0.0751.5/0.2+1续表构件名称编号钢筋名称下料长度单件根数总根数总长度总重量长度表达式根数表达式QL l 21049.6 2 2 99.2 0.061 45.48×(1+1.2×35×0.01/7)+4×35×0.0122 21250.4 2 2 100.8 0.090 45.48×(1+1.2×35×0.012/7)+4×35×0.01223 φ6@200 1.1 227 227 249.7 0.055(0.24+0.3)×2-8×0.02-3×1.75×0.006+2×1.9×0.006+2×0.07545.48/0.2挑檐1 2φ6 51.4 2 2 102.8 0.023(46.44+3/4×0.45×8)×(1+(1.2×35+12.5)×0.006/7)22 φ8@200 0.9 246 246 221.4 0.0870.69+15×0.008-0.035+6.25×0.008+0.07-0.015×2(46.44+3/4×0.45×8)/0.2地圈梁1 21049.6 2 2 99.2 0.061 45.48×(1+1.2×35×0.01/7)+4×35×0.0122 21250.4 2 2 100.8 0.090 45.48×(1+1.2×35×0.012/7)+4×35×0.01223 φ6@200 0.9 227 227 204.3 0.045(0.24+0.24)×2-8×0.02-3×1.75×0.006+2×1.9×0.006+2×0.07545.48/0.2构造柱1 412 6.4 4 48 307.2 0.273 5+0.75+0.1+0.6-0.02-0.04 42 φ6@100/200 0.9 35 35 31.5 0.007(0.24+0.24)×2-8×0.02-3×1.75×0.006+2×1.9×0.006+2×0.075(5+0.75-0.5×2)/0.2+0.5×2/0.1+1砌体加固筋1 φ6@500 2.4 270 270 648.0 0.144 1.1×2+0.12+12.5×0.006(4.7/0.5+1)×24+(4.55/0.5+1) ×2附表1-5 单位工程概（预）算表项目名称：单层厂房土建工程定额号分项工程名称工程量基价（元）总价值（元）单位数量合计人工费材料费机械费合计人工费材料费机械费1-5 人工挖沟槽100m30.367 1695.96 1695.96 622.42 622.421-19 平整场地100m2 2.174 267.54 267.54 581.63 581.631-20 钻探及回填100m2 2.838 655.18 491.40 163.78 1859.40 1394.59 464.811-21 基础原土夯实100m20.524 72.03 59.64 12.39 37.74 31.25 0.00 6.49 1-26 回填夯实素土100m3 0.283 1825.86 1690.50 27.64 107.72 516.72 478.41 7.82 30.481-28 散水回填夯实3:7灰土100m20.451 7569.96 2950.08 4512.16 107.72 3414.05 1330.49 2034.98 48.58 人工土方合计7031.95 4438.79 2507.61 85.55一般土建工程3-1换砖基础10m3 1.110 2013.84 495.18 1490.80 27.86 2235.36 549.65 1654.79 30.92 3-37 多孔砖外墙10m3 2.827 2661.10 524.58 2114.19 22.33 7522.93 1482.99 5976.82 63.13 3-37 多孔砖内墙10m30.649 2661.10 524.58 2114.19 22.33 1727.05 340.45 1372.11 14.494-1换C15碎石混凝土垫层m313.104 270.99 76.44 176.82 17.73 3551.05 1001.67 2317.05 232.334-1换C30混凝土m316.089 298.93 76.44 204.76①17.73 4809.48 1229.84 3294.38 285.26 4-1换C30混凝土m3 2.458 303.81 76.44 209.64 17.73 746.76 187.89 515.30 43.58 4-1换C15混凝土m3 6.649 254.94 76.44 160.77 17.73 1695.10 508.25 1068.96 117.894-3换C30砾石预应力混凝土m37.816 313.94 61.74 229.14 23.06 2453.76 482.56 1790.96 180.244-6 圆钢φ10以内t 0.500 5407.29 728.28 4636.82②42.19 2703.65 364.14 2318.41 21.10①204.76=174.26+（193.44-163.39）×1.015②4636.82=3667.82+（4500-3550）×1.02措施项目附表1-6 人工土方工程取费计算表项目名称：单层厂房土建工程附表1-7 一般土建工程取费计算表项目名称：单层厂房土建工程附表1-8 装饰装修工程取费计算表项目名称：单层厂房土建工程附表1-9 施工图预算书封面项目名称：单层厂房土建工程建设工程造价预算书建设地点：XX市区工程名称：单层厂房土建工程工程类别：四类工程规模：108.48m2工程造价：（小写）139641.76元单位造价：1287.26元/ m2（大写）壹拾叁万玖仟陆佰肆拾壹元柒角陆分建设单位：××××施工单位：××××法人代表或授权代理人：×××法人代表或授权代理人：×××编制人签字盖专用章：×××审核人签字盖专用章：×××2011年12月19日2011年12月19日。

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施工图预算在建设工程造价控制中的应用和价值

施工图预算在建设工程造价控制中的应用和价值

0 引言近年来，由于我国基础设施建设的迅速发展和各行各业竞争日益激烈，建设项目的高质量、高效率建设愈发凸显其重要性。

而其中，控制工程造价是建设单位一直以来重视的重要问题之一。

精准的造价控制不仅有助于保证建设项目的顺利进行，而且是可以有效提高建设项目经济效益的关键因素。

而准确的施工图预算，可以大大提高项目的预测效率，并且有助于预先规划好每个环节的成本预算，在招标过程中使用这些信息来帮助企业获得更多的报价选择。

因此，对施工图预算在工程造价控制中的应用进行深入研究，对于提高建设行业项目的成功率、降低工程成本、保证工程项目的质量、优化资源配置等方面都具有十分重要的意义。

焦兴芬[1]认为工程预算在项目成本控制中发挥着控制工程建设成本和提升工程造价控制科学性的重要作用。

郭晓龙[2]分析了在工程建设实施过程中，施工图预算对于投资方，施工方、工程项目造价管理部门三个方面的重要作用。

在李学亮[3]提出了施工图预算编制中存在的主要问题：（1）编制施工图预算需要的工作量大、时间要求紧，难以把握质量。

（2）施工图设计深度不够、表述不清晰，对预算编制带来了挑战。

（3）缺乏标准化的定额和清单，以适应新工艺和新工法的要求。

（4）材料和设备品类繁多，造成相关单价波动，预算编制难度较高。

以及改进对策。

本文在此基础上，通过实际案例对施工图预算在建设工程造价控制中的应用进行了总结，进一步提出了规范、准确、全面的优化策略。

1 施工图预算概述1.1 施工图预算的概念施工图预算是根据施工图设计文件编制的工程项目投资预测和计算，可以分为工程招标投标前或招标投标时编制的预算和工程中标后由施工企业根据自身企业定额、施工技术、劳务条件、资源市场价格以及市场供求和竞争状况计算得出的实际预算。

前者基于施工设计图纸，可按照预算定额、取费标准、各类工程计价信息等计算得到预期价格；而后者则是对前期预算的再次考虑和调整，以达到更精确的实际预算价格。

1.2 施工图预算的作用施工图预算在建设工程造价控制中发挥着关键作用：（1） 为工程设计、招投标、验收等各个阶段提供科学、合理的建议，有助于保障工程项目在可控范围内完成；（2）实现材料、人力、机械设备等资源配置的优化，避免浪费和不必要的花费；（3）提高参建各方利益协调度，确保工程质量安全，减少风险发生率；（4） 为工程后期的维护、改造等方面提供有力保障，降低企业风险。

施工图预算的编制内容和方法

施工图预算的编制内容和方法


05 施工图预算的优化建议
提高编制效率
采用自动化软件
利用专业的预算软件，如广联达、 未来等，可以快速准确地完成预 算编制，减少人工计算和核对时 间。
标准化流程
制定标准的预算编制流程，明确 各环节的责任和时间节点，确保 预算编制工作有序进行。
建立数据共享平台
通过建立数据共享平台，可以实 现各部门之间的数据互通，减少 重复工作和沟通成本。
定额、材料价格等。
04
计算精度
检查预算表格的计算过程是否正 确，各项费用是否符合计价规范
。
审查方法
对比分析法
将施工图预算与类似工程进行对比， 分析差异原因。
抽查审核法
随机抽取部分工程量进行审核，判断 整体计算的准确性。
逐项审查法
对预算中的每一项费用进行逐一核实， 确保费用计取合理。
综合审查法
结合对比分析法和逐项审查法，对施 工图预算进行全面审查。
施工图预算的编制内容 和方法
目录
Contents
• 施工图预算的概述 • 施工图预算的编制内容 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的审查与调整 • 施工图预算的优化建议 • 案例分析
01 施工图预算的概述
定义与作用
定义
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行 预算定额、费用定额以及地区单位估价表等，对整个建设项 目所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用进行计 算的预算。
套用定额
根据计算出的工程量和预算定 额，计算各个分项工程的直接 费用。
汇总造价
将各个分项工程的直接费用和 其他费用进行汇总，得出整个 建设项目的造价。
02 施工图预算的编制内容
直接费用
人工费
2024年一级建造师工程经济模拟试题库含答案解析全套

2024年一级建造师工程经济模拟试题库含答案解析全套

2024年一级建造师工程经济模拟试题库含答案解析一、单项选择题（共60题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）。

1.发包人应当支付安全文明施工费总额50%的期限是工程开工后的（）天内。

A.7B.14C.21D.282..根据招标项目的不同特点采用不同报价，报价可以高一些的工程不包括（）。

A.专业要求高的技术密集型工程B.工期要求急的工程C.竞争对手多、竞争激烈的工程D.施工条件差的工程3.某项目建设投资为9700万元，其中建设期贷款利息700万元，全部流动资金为900万元，项目投产后正常年份的年息税前利润为950万元，则该项目的总投资收益率为（）。

A.10.56%B.9.79%C.9.60%D.8.96%4.某企业第1年年初和第1年年末分别向银行借款30万元，年利率均为10%，复利计息，第3～6年年初等额本息偿还全部借款。

则每年年初应偿还金额为（）万元。

A.19.87B.23.03C.27.87D.31.575.现在的1000元和第5年年末的1210.81元两笔资金价值相等，若利率不变，则这2笔资金在第4年年末的价值（）。

A.前者低于后者B.前者高于后者C.两者相等D.两者不能进行比较6.某项目各年净现金流量如下表，设基准收益率为10%，则该项目的财务净现值和静态投资回收期分别为（）。

A.19.54万元，3.4年B.19.54万元，3.2年C.32.02万元，3.2年D.32.02万元，3.4年7.关于基准收益率测定的说法正确的是（）。

A.基准收益率最低限度不应小于资金成本B.政府投资项目基准收益率的测定可以不考虑投资的机会成本C.当资金供应充足时，基准收益率的测定可不考虑投资风险因素D.基准收益率的测定不应考虑通货膨胀因素8.某具有常规现金流量的技术方案，经计算FNPV（17%）＝230，FNPV （18%）＝-78，则该技术方案的财务内部收益率为（）。

A.17.3%B.17.5%C.17.7%D.17.9%9.某技术方案的设计年产量为8万件，单位产品销售价格为100元/件，单位产品可变成本为20元/件，单位产品营业税金及附加为5元/件，按设计生产能力生产时，年利润为200万元，则该技术方案的盈亏平衡点产销量为（）万件。

施工图预算的编制依据和方法

施工图预算的编制依据和方法

施工图预算的编制依据和方法施工图预算的概念和作用1．施工国预算的概念施工图预算即单位工程预算书，是在施工图设计完成后、工程开工前、根据已审定的施工图纸，在施工方案或旅下组织设计已确定的前提下、按照同家或省、市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定，逐项计算上程量，套用相应定额，进行工料分析，计算直接费、间接费、计划利润、税金等费用确定单位工程造价的技术经济文件。

建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及其安装工程预算。

建筑工程预算又可分为般土建工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气照明I程预算、构筑物工程预算及工业管道、电力、Atmel代理电信工程预算；设备及其安装工程预算又可分为机械设备及共安装工程预算和电气设备及其安装工程预算。

本章只讨论一般土建工程施工图预算的编制。

2．施工图预算的作用①是确定工程造价的依据施工阁预算可作为建设单位招标的标底，也可以作为建筑施丁企业投标时报价的参考。

②是实行建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容。

通过建设单位与施工单位协商，可在施工团预算的基础卜，考虑设计或施工变更后可能发生的额外贸用，故在原费用上增加一定系数，作为工程造价一次包死。

同样，施工单位与建设单位签定施工合向，也必须以施工图预算为依据；否则，施工合同就失去了约束力。

⑤是施工企业和建设单位进行丁程结算的依据。

当工程竣工验收后，根据设计变更调整后的施工图预算，即为施工企业和建设单位双方工程价款的结算依据。

④是施上企业安排调配施工力量、组织材料供应的依据“施工单位各职能部门可依此编制劳功力计划和材料供应计划，做好施工前的准备。

⑤是建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据。

正确编制施工图预算和确定工程造价，有利于巩固与加强建筑安装企业的经济核算，有利于发挥价值规律的作用。

⑥施工图预算是进行“两算”对比的依据施工图预算的编制依据1．编制依据①施工图纸。

施工图纸足指经过会审的施上图，包括所附的文宁说明、有关的通用团集和标准图集及施工图纸会班记录。