房产抵押合同(契约)

夫妻共同房产抵押借款合同6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________________ 性别：_______ 年龄：_______ 民族：_______ 职业：_______ 住址：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（借款人配偶）：姓名：___________________ 性别：_______ 年龄：_______ 民族：_______ 职业：_______ 住址：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________丙方（抵押权人）：名称：___________________ 地址：___________________ 法定代表人（负责人）：___________________ 联系方式：___________________鉴于甲乙双方因购房需要向丙方借款，双方共同拥有该房产产权，为保证借款的履行，双方愿意将共同房产进行抵押，经三方充分协商，达成如下协议：第一条借款内容一、借款金额：人民币大写___________________元整（小写：￥________元）。

二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、借款利率：按照年利率______%计算利息。

四、还款方式及期限：按照等额本息还款法，每月还款本息金额共计人民币大写_________元整（小写：￥______元），还款日期自借款之日起计算。

具体还款计划如下（请按实际填写）：第二条抵押物条款一、抵押物名称及数量：（请详细描述房产信息，包括但不限于房屋地址、面积、产权证号等）。

二、抵押物评估价值：人民币大写_________元整。

三、抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

抵押借款合同(15篇)借入方：_________(甲方)地址：_________出借方：_________(乙方)地址：_________甲方为了在_________事业进一步得到发展，需要_________美元的流动资金，因此，甲方向乙方借款_________美元。

甲、乙双方经过友好协商，就借款及抵押事宜达成一致意见，特签订本合同共同遵守。

一、借款金额：乙方同意向甲方出借美元_________元(大写：美金_________元整)，按甲方实际需要分期贷入。

二、支付方式：1.乙方以美元币支付借款;2.以电汇方式汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;3.乙方同意在提款期内，在接到甲方的书面提款通知后三日内，将美金_________元，汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;4.本笔借款的提款期为本协议生效后一年。

三、利息：1.利息利率：年利率10%;2.根据汇率变化，允许利率有20%的浮动，具体由双方当时协商;3.利息本金：按实际借款金额;4.利息日期：按实际借入天数计算;5.还息时间：以实际收到借款日起算，每月计利息一次，汇入乙方指定的帐户。

四、借款期限：1.偿还期：贰年;2.甲方视为经济情况，亦可以提前偿还借款;3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年内偿还;4.甲方在同时偿还债务的'情况下，乙方有优先清偿权。

五、抵押：1.甲方同意以自己所有的_________全部产权房及_________全部产权房，共计_________平方米作为抵押，甲、乙双方依法向国家法律规定的行政主管机关办理房产抵押登记;2.甲方按时偿还所借的本息，甲、乙双方应在规定时间内向国家法律规定的行政主管机关办理注销登记手续。

六、违约责任：1.乙方如延期支付借款，要支付延期时间按上述利率计算的违约金;2.甲方如延期偿还本息，除非乙方同意，否则要支付双倍利息;3.如甲方不能偿还上述债务，该抵押房乙方拍卖时，应优先偿还乙方的债务，不足部分仍由甲方偿还。

房屋抵押协议书范本（5篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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民间房屋抵押借款合同范本甲方(借款人)：__________身份证号码：__________乙方(贷款人)：__________身份证号码：__________甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。

一、乙方贷给甲方人民币(大写)____，于____前交付甲方。

二、贷款利息：__________三、借款期限：__________四、还款日期和方式：__________五、违约责任：__________六、本合同自____生效。

本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(签字、盖章)：__________乙方(签字、盖章)：__________合同签订日期____合同签订日期____民间房屋抵押借款合同范本（二）贷款方：__________借款方：__________一、借款用途张____要从事个体经营，急需一笔资金。

二、借款金额借款方向贷款方借款人民币____万元。

三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。

在合同规定的借款期内，年利为____%。

借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率____%。

四、借款期限借款方保证从____年____月起至____年____月止,按本合同规定的利息偿还借款。

贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。

五、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。

六、权利义务贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。

借款方应如实提供有关的资料。

借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。

贷款方提前还款的，应按规定减收利息。

七、保证条款(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。

借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。

房产抵押借款合同范文格式范本(四篇)房产抵押借款合同范文格式范本一住宅：_________法定代表人：_________联系电话：_________抵押人(乙方)：_________住宅：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公正、自愿、公平协商的根底上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。

一、抵押担保的债权乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日支付_____万元。

二、抵押物乙方愿供应座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架构造，属乙方全部，其房产权证号为_______;土地使用证号_______。

三、抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务担当责任的范围一样，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

四、抵押权人的义务抵押期间，乙方应妥当保管、使用抵押的房产。

如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停顿侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。

五、本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。

六、争议解决因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

七、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

甲方： __________ 乙方:____________代表： __________ 代表：__________年月日房产抵押借款合同范文格式范本二抵押权人(以下称甲方)：_________________住宅：_________________代表人：_________________联系电话：_________________抵押人(乙方)：________________住宅：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________乙方为担保甲方与乙方之间于___________年__________月__________日所签订的借款合同的履行，在公正、自愿、公平协商的根底上，乙方以自己享有相关处分权的财产，为甲方供应抵押担保。

个人房屋抵押借款合同范本6篇个人房屋抵押借款合同范本 (1) 甲方(卖方)：立契约人乙方(买方)：附记人中介机构：甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本契约。

第一条甲方自愿将其法官物出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：(一)坐落于，建筑面积平方米; (二)出售房屋的所有权权证号为，丘号为 (三)房屋平面图及其四至范围见附件一; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在年月日前付给甲方定金(币种人民币)(大写) 元，(小写)￥元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款或在时由甲方退还乙方。

第四条该房屋房价款为(币种人民币 )：(大写) ，(小写)￥元房价款的支付方式和支付时间为： 1、年月日前现金支付房款元 (￥ ) 2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款元 (￥ )乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。

甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。

第五条甲、乙双方定于年月日时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

双方定于年月日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

甲方未按规定履行以上业务的，则按下列约定承担违约责任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。

甲方：乙方：日期：个人房屋抵押借款合同范本 (2) 抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。

契约抵押合同模板甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方拥有合法所有权的债权，乙方需要向甲方借款，为此，双方经友好协商，达成以下合同：第一条借款金额及偿还方式1.1 甲方同意向乙方出借金额（大写）人民币，其中形式以（数字）元整形式给付。

1.2 乙方应当按照以下方式偿还上述借款：（1）分期偿还：乙方应当自签订本合同之日起，按照（数字）个月为期，每月偿还（大写）人民币；（2）利滚利：乙方应当按照本合同约定的偿还期限偿还本金和利息，若逾期偿还，应当按照约定的利率计算利滚利；1.3 乙方应当在每期偿还日期前将款项支付至甲方指定的账户，逾期支付的，按照本合同约定支付罚息。

第二条利息及罚息2.1 乙方借款金额按照年（月）利率（大写）%计算利息。

2.2 若乙方未能按照本合同约定的时间偿还借款，应当按照本合同约定的利率支付罚息，罚息率为借款利率的（%）。

第三条违约责任3.1 若乙方未按照本合同约定的时间和方式偿还借款，则视为乙方违约，甲方有权立即要求乙方履行偿还借款的义务，并按照约定收取罚息。

3.2 若乙方未按照本合同约定的时间和方式偿还借款且逾期超过（数字）天，甲方有权调用质押物，销售或转让质押物，以收回借款本金和利息，并由乙方承担因此产生的一切费用。

第四条法律适用与争议解决4.1 本合同适用中华人民共和国法律。

4.2 若因本合同引起争议，双方应当友好协商解决。

无法协商解决的，应当提交本合同签订地的人民法院解决。

第五条其他事项5.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，共同具有法律效力。

5.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：日期：乙方（签字盖章）：日期：。

抵押借款契约合同5篇篇1抵押借款契约合同一、甲方为借款人，乙方为出借人，双方在自愿、平等、诚实、信用的原则下，就借款事宜达成如下协议：二、借款金额：甲方向乙方借款金额为人民币【具体金额】元整。

三、借款利率：借款利率为【具体百分比】，按【具体时间】（年/月）计算。

借款利率自借款发放之日起计算，以借款合同的到期还款日为止。

四、还款方式：甲方应在【具体时间】前将借款本金和利息一次性付清给乙方。

如果甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为未偿还款额的【具体百分比】。

五、还款账户：甲方应在签订本合同时提供有效的还款账户，并确保还款账户有足够的余额用于还款。

六、担保方式：甲方应提供【具体资产】作为本次借款的担保物。

在借款未还清前，担保物不得转让、出售或以其他方式处置。

七、逾期处理：如甲方逾期还款，乙方有权向甲方追偿借款本息，并采取必要的法律手段维护自身权益。

八、合同解除：本借款契约合同自双方签字盖章之日起生效。

在合同有效期内，任一方有解除合同的权利，需提前【具体天数】书面通知对方，并支付违约金。

九、争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：___________ 乙方（出借人）：_____________签字：_______ 签字：_________日期：_______ 日期：_________以上为《抵押借款契约合同》，请双方仔细阅读并确认无误后签字盖章。

篇2抵押借款契约合同一、借款人信息：甲方（出借人）：_______________________（姓名）、_______________________（身份证号码）、_______________________（地址）。

乙方（借款人）：_______________________（姓名）、_______________________（身份证号码）、_______________________（地址）。

房产抵押合同书模板抵押人：抵押权人：住所：____年____月____日乙方与甲方即借款人签订了借款合同，乙方向甲方提供元。

为保障乙方向甲方发放的全部借款债权的实现，甲方自愿向乙方提供抵押担保。

甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。

第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息、借款人违约金和实现抵押权的费用。

第二条甲方以其有权处分的房产作抵押，该房产即室，该房产产权人为甲方。

第三条甲方承诺：保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。

乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作。

甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。

第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。

第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应：存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;甲方同意提前归还借款。

第六条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应：存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;甲方同意提前归还贷款。

第七条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：涉及重大经济纠纷的诉讼;抵押的权利发生争议;住所、电话发生变更。

第八条甲方违反第四条、第五条、第七条约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。

第十条本合同生效后，甲方与乙方协议延长借款合同履行期限，甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。

第十一条借款合同履行期限届满，甲方未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。

房产抵押合同范本抵押人：_____有限公司（以下简称甲方）住所地：_____法定代表人：_____抵押权人：_____有限公司（以下简称乙方）住所地：_____法定代表人：_____甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条、抵押为了确保甲、乙双方于____年____月____日已达成的《合同》（以下简称为主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为____亩的国有土地使用权（以下简称为抵押物）的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。

该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。

第二条、范围本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。

第三条、声明甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。

第四条、本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第五条、在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。

甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。

第六条、抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。

由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。

第七条、甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。

甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。

第八条、发生以下情况的，按《中华人民共和国担保法》的规定办理：（一）甲方违反本合同的第六条；（二）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。

第九条、甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。

第十条、处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。