正规版二手房购房合同范文3篇

二手房购房合同范本(最新版)8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所有的二手房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在办理房屋过户登记手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋权属及产权转移1. 甲方应确保该房屋的权属无争议，未设定抵押、租赁等权利限制。

2. 甲方应在乙方支付完购房款项后___日内，办理房屋产权转移登记手续。

四、房屋交付1. 甲方应在办理完房屋产权转移登记手续后___日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋及其配套设施质量完好，符合正常的居住使用要求。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定事项1. 甲乙双方应共同承担办理房屋过户登记手续的相关费用。

二手房购房合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。

一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：房屋地址：____________________房屋类型：____________________建筑面积：____________________平方米产权情况：____________________2. 乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋现状、产权情况等均已知悉并认可。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥________）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____万____仟____佰____拾____元整（￥______）；（2）在办理房屋过户手续之日起____日内支付剩余房款人民币（大写）____万____仟____佰____拾____元整（￥______）。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕房款后，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在交付前，结清该房屋的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等）。

3. 甲方应在交付时，将房屋的钥匙、相关证件等一并交付给乙方。

四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋，应按照未交付部分房款的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照合同约定支付房款，应按照未支付部分房款的____%向甲方支付违约金。

（完整版）二手房购房合同格式6篇篇1甲方（出售方）：姓名：_________身份证号码：_________乙方（购买方）：姓名：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________2. 房屋面积：_________平方米3. 房屋布局：_________4. 房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封、无纠纷。

5. 房屋现状：甲方已腾空房屋，并已结清房屋内的水、电、燃气等费用。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币_________元（大写：_________）。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应在收到购房款后_________日内，将房屋交付给乙方。

2. 验收方式：乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收报告中详细记录房屋的各项情况。

如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议。

3. 交付标准：甲方应按照合同约定的交付时间，保证房屋的结构安全、电路畅通、水暖设备完好等基本要求。

4. 验收标准：乙方应根据国家相关标准和合同约定，对房屋进行全面验收。

如果存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议，并协商解决。

四、产权过户及税费1. 产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方的产权得到合法确认。

2. 税费：双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自的税费。

具体税费金额及支付方式可另行协商。

五、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2024年正规的二手房购房合同样本甲方：_____ 乙方：_____联系方式：_____ 联系方式：_____住址：_____ 住址：_____一、经双方同意，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：甲方自愿将以下房屋转让给乙方所有：1. 房屋详细情况：______________________________;2. 房屋土地使用权取得方式：以"√"选中，出让(_____)或划拨(_____)。

二、双方同意以人民币____元（大写：____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整）作为成交价格。

乙方需在____年____月____日前分____次支付完毕，付款方式如下：三、甲方应在____年____月____日将上述房屋交付给乙方，同时转让该房屋占用范围内的土地使用权。

四、如房屋存在产权纠纷，甲方将承担全部责任。

五、本合同经双方签字并由____市房地产交易管理所审核确认后生效，对双方均有法律约束力，应严格遵守。

违约方将承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约费用。

六、双方同意按照国家规定缴纳相关税费及办理手续。

未尽事宜，将按照国家相关规定处理。

如发生争议，双方应首先通过协商解决，协商无果时，可向(_____)仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同共四份，甲方、乙方、税务部门及房管部门各执一份。

八、双方同意的其他事项：______________________________.甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____身份证号：_____身份证号：_____日期：____年____月____日2024年正规的二手房购房合同样本（二）一、抵押登记信息：抵押登记日期明确为：____年____月____日，对应的他项权利证证号为：_____。

出卖方需确保在____年____月____日前完成抵押注销手续。

若出卖方与抵押权人或其他相关权利人未能按时注销他项权利登记，则应承担相应的违约责任。

二手房购房合同协议书模板【合同标题】二手房购房合同协议书合同编号：_____________出卖人（甲方）：身份证号码：_____________住址：_____________购房人（乙方）：身份证号码：_____________住址：_____________鉴于甲方是该房产的合法所有人，有权出售该房产；乙方愿意购买该房产，并且双方经过友好协商，达成以下协议：第一条房产基本信息1.1 房产地址：___________（简要描述房产地址）1.2 房产面积：___________（以平方米为单位）1.3 建筑类型：___________（如住宅、商铺等）1.4 房产现状：___________（如空置、自住、出租等）第二条交易价格2.1 房产总价：___________（以人民币元为单位）2.2 支付方式：乙方应在签订本合同时支付定金___________元，在______个工作日内支付首付款___________元，并在______个工作日内办理房屋所有权过户手续，支付剩余购房款___________元。

2.3 房产交付：房产过户手续完成之日起，甲方应将房产交付给乙方，并提供相应的房产证、产权证、社区物业证明等相关资料。

第三条房产权益转移3.1 房产所有权过户：甲方应在房产交付给乙方之日起______个工作日内，将房产的所有权完全过户给乙方，并协助乙方办理相关手续。

3.2 乙方已了解并确认，在房产所有权过户完成之前，房产仍属于甲方所有，甲方有权对房产进行处分、抵押等操作，但不得影响乙方的购房权益。

第四条过户手续及税费4.1 过户手续：甲方和乙方应共同办理房产所有权过户手续。

过户手续所需的税费、公证费、备案费、手续费等由乙方承担。

4.2 房产税费：甲、乙双方同时约定如下：（1）乙方应承担购房所需的契税、房产税等费用；（2）甲方应承担乙方购房所需的公证费、备案费等费用。

第五条交付房产的责任与义务5.1 甲方责任：甲方应按照本合同约定的时间，将房产交付给乙方，并提供相关的房产证、产权证、社区物业证明等资料。

通用版二手房购房合同书范本5篇篇1甲方（购房人）：___________________ 身份证号：_____________________________乙方（售房人）：___________________ 身份证号：_____________________________鉴于甲乙双方就以下二手房交易达成意向，为保护双方权益，明确各自责任，经友好协商，订立本合同。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：房产证编号____________，土地使用权证编号____________。

4. 房屋状况：完好无损或已列明维修情况（附房屋状况说明）。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币（大写）______圆整，（小写）______元。

2. 支付方式：（1）甲方在签订合同当日支付定金人民币（大写）______圆整，（小写）______元。

（2）甲方在办理房屋过户手续前支付房价余款人民币（大写）______圆整，（小写）______元。

三、房屋交付1. 乙方应在签订合同后的______日内将房屋腾空并交付给甲方使用。

2. 交付时，甲方应确认房屋内设施、物品完好无损，如有损坏，乙方应负责修复。

四、房屋权属变更1. 甲乙双方应在合同签订后的______日内，共同前往相关部门办理房屋权属变更手续。

2. 办理过程中，甲乙双方应积极配合，提供所需资料，确保手续顺利完成。

五、违约责任1. 若甲方未能按时支付房款或乙方未能按时交付房屋，每逾期一日，违约方应向守约方支付违约金人民币______元。

2. 若甲乙双方在办理房屋权属变更手续过程中，任何一方不配合或提供资料不全导致手续无法完成，违约方应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项1. 甲方购买房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

二手房购房合同实范文甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）;（二）出售房屋的所有权证证号为（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。

上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。

第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元。

房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。

□除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。

第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

二手房购房合同范本（三）6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方对甲方所售房屋表示购买意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________。

2. 房屋类型：_______________________________________________。

3. 建筑面积：______________________平方米。

4. 房屋所有权证编号：_____________________________________。

5. 土地使用证编号及相关土地使用权情况：_________________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成之日，支付剩余购房款人民币______元。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应于本合同签订之日起______个月内，共同办理房屋产权过户手续。

3. 相关费用按照法律法规的规定分担。

四、甲方的权利和义务1. 甲方保证所售房屋的真实性和合法性，提供必要的权属证明及相关文件。

二手房购房合同书参考范文甲方（卖方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（买方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。

第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于____市____区,该房屋的所有人为,建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号）。

第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥____元，总金额大写：_____，小写：￥____元。

本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。

2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在____日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。

第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

优秀二手房购房合同范本8篇篇1甲方（出售方）：姓名：_________身份证号码：_________乙方（购买方）：姓名：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________2. 房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。

3. 房屋现状：已装修，包含以下设施设备：_________。

二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款：人民币_________元（大写：_________）。

2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同当日，向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________）。

（2）乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款人民币_________元（大写：_________）。

三、房屋过户及交付1. 房屋过户时间：本合同签订后_________日内。

2. 房屋交付时间：房屋过户后_________日内。

3. 房屋交付条件：房屋腾空，水电气暖齐全，配套设施设备齐全。

四、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按时办理房屋过户手续，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币_________元（大写：_________）。

（2）甲方在房屋过户后未按时交付房屋的，甲方应支付违约金人民币_________元（大写：_________）。

2. 乙方违约责任：（1）乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________）。

（2）乙方在房屋过户后未按时接收房屋的，乙方应支付违约金人民币_________元（大写：_________）。

五、其他约定事项1. 甲乙双方在签订本合同时，应提供真实的身份证明和房屋产权证明。